個人門面租借協(xié)議樣本（四篇）

第6頁共6頁個人門面租借協(xié)議樣本出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1.甲方將其合法擁有的座落于____市____區(qū)棲鳳____號門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共39.5平方米2.內(nèi)附屬設施：水電設施、衛(wèi)生間及門窗。二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式第____年租金為_____元人民幣，大寫____圓整。租金支付方式為現(xiàn)金結(jié)算。五、甲方的權利與義務1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租任意加價3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施歸甲方，乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權利與義務1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔4.按本協(xié)議約定支付租金。六、房屋使用要求和維修責任1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面有損壞或故障時，應及時通知甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的____日向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后應返還該房屋。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：未按約定期限交付租金，超過_____天以上的在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。十一、違約責任及賠償1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十二、其他條款1.在租賃期間，乙方所繳納房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額____的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力4.甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。十三、其他約定租賃期間的水費、電費由甲方自行到有關部門繳費，無特殊情況約定不變。出租方：_____承租方：_____個人門面租借協(xié)議樣本（二）轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）：頂讓方（以下稱乙方）：甲乙雙方友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方已和房東協(xié)商妥當，經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎上將甲方位于（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米，并保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權利與義務。二、商鋪轉(zhuǎn)讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權人（房東）方重新簽訂租憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。三、經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫萬元整，大寫萬元整，如乙方因其他原因違約，側(cè)甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達不成協(xié)議或甲方收到定金單方反悔，那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補償。四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設施全部歸乙方所有。其中包括：等。乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后一切債權、債務、由乙方負責。雙方約定乙方于____年____月____日接該商鋪，在此之前甲方不得破壞裝修裝飾、設施、設備。不得私自轉(zhuǎn)移該店所有設施、設備如有該行為視為違約、并賠償乙方損失。五、該商鋪轉(zhuǎn)讓金兌價為小寫_____整、大寫_____元整。六、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付小寫_____元整、大寫v元整、則乙方有權對該店進場裝修，如乙方不能簽訂三方的合同，甲方應賠償乙方所有裝修損失費用等。七、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣小寫_____元整、大寫_____元整、上述費用以包括裝飾、裝修、設備及其他相關所有費用。此外甲方不得再向乙方素取任何費用。甲方需要押萬元（大寫：_____元整）給乙方三個月，三個月內(nèi)甲方解決所有在此之前的債權、債務、（如：酒水、物管、水電、）等，甲方需把該店辦理的所有相關證件注銷后，乙方則退換甲方_____萬元（_____元整）。八、甲乙雙方約定____年____月____日向乙方交付商鋪，并且甲乙雙方與房東簽訂協(xié)議或合同，如果到期甲方未交付或未配合簽訂三方協(xié)議或和通透的，則按每日一千元的逾期交付金支付給乙方。直至交付店鋪與簽訂三方合同或者協(xié)議為止。乙方同樣承擔違約責任，如到期未接商鋪則并向乙方每日支付一千元作為違約金。九、本合同一式兩份，雙方給各持一份。自雙方簽字后生效。十、備注：甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____個人門面租借協(xié)議樣本（三）出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、租賃門面描述1.甲方將其合法擁有的座落于____市____區(qū)棲鳳____號門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共39.5平方米2.內(nèi)附屬設施：水電設施、衛(wèi)生間及門窗。二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式第____年租金為_____元人民幣，大寫____圓整。租金支付方式為現(xiàn)金結(jié)算。五、甲方的權利與義務1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租任意加價3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施歸甲方，乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權利與義務1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔4.按本協(xié)議約定支付租金。六、房屋使用要求和維修責任1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面有損壞或故障時，應及時通知甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的____日向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后應返還該房屋。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：未按約定期限交付租金，超過_____天以上的在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。十一、違約責任及賠償1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十二、其他條款1.在租賃期間，乙方所繳納房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額____的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力4.甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。十三、其他約定租賃期間的水費、電費由甲方自行到有關部門繳費，無特殊情況約定不變。出租方：_____承租方：_____個人門面租借協(xié)議樣本（四）轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）：頂讓方（以下稱乙方）：甲乙雙方友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方已和房東協(xié)商妥當，經(jīng)房東同意乙方享有甲方與房東原有合同利益的基礎上將甲方位于（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用建筑面積為平方米，并保證乙方等享有甲方在房屋租憑合同中所有的權利與義務。二、商鋪轉(zhuǎn)讓后，由甲乙雙方和該店產(chǎn)權人（房東）方重新簽訂租憑合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。三、經(jīng)協(xié)商同意，乙方已經(jīng)向甲方支付該店定金：小寫萬元整，大寫萬元整，如乙方因其他原因違約，側(cè)甲方不退還乙方定金，如乙方與房東協(xié)商達不成協(xié)議或甲方收到定金單方反悔，那么甲方無償退換乙方定金并賠償乙方繳納定金三倍的違約金作為補償。四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有裝修、裝飾既其他所有設施全部歸乙方所有。其中包括：等。乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。