商務(wù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版（七篇）

第3頁共3頁商務(wù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：乙方：為了共同發(fā)展，互惠互利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。一、甲方委托乙方組織車輛運輸鋁土、原煤，運量不限。二、乙方必須按照甲方指定的裝貨地點裝貨，乙方須按時按原裝的數(shù)量和質(zhì)量運輸?shù)街付ǖ攸c。三、乙方交貨時出現(xiàn)的虧噸、扣噸或因車輛事故和其它因素丟損貨物，乙方須按數(shù)按質(zhì)按原裝價賠償。四、乙方車輛如對貨物摻雜使假或私賣甲方托運貨物損壞甲方信譽，甲方除收回貨款外，乙方應(yīng)付給甲方該單車貨值1—5倍的違約金。其貨物質(zhì)量驗收的虧噸、扣噸、交貨等事宜，由乙方負(fù)責(zé)同收貨方現(xiàn)場交涉、商訂，甲方一般不參與。如因質(zhì)量出現(xiàn)摻雜使假、拒收、沒收等重大疑難問題：1、由乙方及時通知甲方!甲方應(yīng)及時趕到現(xiàn)場。甲方隨乙方一起同收貨方協(xié)商處理。如超過1小時后報告甲方，甲方很難受理參與調(diào)查處理事宜。2、乙方應(yīng)及時向甲方提供單車始發(fā)、運轉(zhuǎn)書面情況報告，由甲方轉(zhuǎn)報收貨方，甲方向乙方提供收貨方質(zhì)量鑒定依據(jù)和處理意見。3、甲方按收貨方實際驗收或處理結(jié)論、噸位數(shù)付給乙方運費。因此引起乙方的扣車、罰款、沒收等經(jīng)濟損失及其它相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。4、如乙方對收貨方提供的證據(jù)或處理意見不服，乙方可書面申請復(fù)議。并可通過其它途徑同收貨方協(xié)商，如果復(fù)議無效，甲方只能按收貨方處理結(jié)論辦理經(jīng)濟結(jié)算事宜。如因此引起造成甲方的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。五、運價隨市場變化雙方協(xié)商確定。具體運價以當(dāng)時領(lǐng)票價為準(zhǔn)。六、結(jié)算周期：每星期結(jié)算。甲方付清運費方可收回貨方結(jié)算單。如甲方資金確有困難應(yīng)同乙方商定解決辦法。七、1、乙方應(yīng)交票據(jù)押金元，合同終止，甲方退回。2、領(lǐng)票后須盡快將貨運到收貨方，超過10天結(jié)算價下浮1元。3、退票、變更車號按收貨方規(guī)定辦理，如跨月退票每份購銷單付違約金500元。八、其它補充事項：九、未盡事宜，在執(zhí)行中可訂立補充合同，補充合同應(yīng)具備同等法律效力。此合同在執(zhí)行中如有爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，否則由茌平縣人民法院裁決。以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日商務(wù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）甲方：乙方：為了共同發(fā)展，互惠互利，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。一、甲方委托乙方組織車輛運輸鋁土、原煤，運量不限。二、乙方必須按照甲方指定的裝貨地點裝貨，乙方須按時按原裝的數(shù)量和質(zhì)量運輸?shù)街付ǖ攸c。三、乙方交貨時出現(xiàn)的虧噸、扣噸或因車輛事故和其它因素丟損貨物，乙方須按數(shù)按質(zhì)按原裝價賠償。四、乙方車輛如對貨物摻雜使假或私賣甲方托運貨物損壞甲方信譽，甲方除收回貨款外，乙方應(yīng)付給甲方該單車貨值1—5倍的違約金。其貨物質(zhì)量驗收的虧噸、扣噸、交貨等事宜，由乙方負(fù)責(zé)同收貨方現(xiàn)場交涉、商訂，甲方一般不參與。如因質(zhì)量出現(xiàn)摻雜使假、拒收、沒收等重大疑難問題：1、由乙方及時通知甲方!甲方應(yīng)及時趕到現(xiàn)場。甲方隨乙方一起同收貨方協(xié)商處理。如超過1小時后報告甲方，甲方很難受理參與調(diào)查處理事宜。2、乙方應(yīng)及時向甲方提供單車始發(fā)、運轉(zhuǎn)書面情況報告，由甲方轉(zhuǎn)報收貨方，甲方向乙方提供收貨方質(zhì)量鑒定依據(jù)和處理意見。3、甲方按收貨方實際驗收或處理結(jié)論、噸位數(shù)付給乙方運費。因此引起乙方的扣車、罰款、沒收等經(jīng)濟損失及其它相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。4、如乙方對收貨方提供的證據(jù)或處理意見不服，乙方可書面申請復(fù)議。并可通過其它途徑同收貨方協(xié)商，如果復(fù)議無效，甲方只能按收貨方處理結(jié)論辦理經(jīng)濟結(jié)算事宜。如因此引起造成甲方的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。五、運價隨市場變化雙方協(xié)商確定。具體運價以當(dāng)時領(lǐng)票價為準(zhǔn)。六、結(jié)算周期：每星期結(jié)算。甲方付清運費方可收回貨方結(jié)算單。如甲方資金確有困難應(yīng)同乙方商定解決辦法。七、1、乙方應(yīng)交票據(jù)押金元，合同終止，甲方退回。2、領(lǐng)票后須盡快將貨運到收貨方，超過10天結(jié)算價下浮1元。3、退票、變更車號按收貨方規(guī)定辦理，如跨月退票每份購銷單付違約金500元。八、其它補充事項：九、未盡事宜，在執(zhí)行中可訂立補充合同，補充合同應(yīng)具備同等法律效力。此合同在執(zhí)行中如有爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，否則由茌平縣人民法院裁決。以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日商務(wù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商。甲方委托乙方為甲方擁有的安順市新大十字天河購物廣場經(jīng)營管理提供服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就委托事宜訂立本合同（以下簡稱本合同）。共同遵照執(zhí)行。第一條委托服務(wù)項目的標(biāo)的甲方擁有安順市新大十字天河購物廣場負(fù)一層、一層、二層、三層、四層建筑面積約11200平方米房屋的所有權(quán)（“物業(yè)名稱”的準(zhǔn)確面積、具體范圍及可招商經(jīng)營部分參見附件一之紅線標(biāo)注部分），該購物廣場經(jīng)營范圍包括（但不限于）;日用百貨、眼鏡、床上用品、工藝美術(shù)品、玩具、皮革制品、鞋帽、服裝、餐飲等（具體項目以甲方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。第二條甲方委托乙方服務(wù)的主要事項乙方為甲方提供委托管理的方式為：乙方委派總經(jīng)理，招商總監(jiān)，營運總監(jiān)，企劃總監(jiān)各一名與甲方董事長及甲方委派的行政總監(jiān)，財務(wù)總監(jiān)七人共同組成管理委員會，對天河購物廣場進行經(jīng)營管理。經(jīng)營管理期限為開業(yè)后十年。乙方的工作具體為如下;（一）對甲方原來作的商場品牌布臵作調(diào)整，對本物業(yè)商業(yè)建筑（二）組織企劃宣傳部門做出宣傳策劃方案并具體實施（三）對雙方協(xié)商同意的品牌進行招商并實施開業(yè)籌備工作對商場開業(yè)后實施商業(yè)經(jīng)營管理第三條乙方權(quán)利與義務(wù)（一）本購物廣場公司總經(jīng)理，招商總監(jiān)、營運總監(jiān)、企劃總監(jiān)由乙方派任;董事長及行政總監(jiān)，財務(wù)總監(jiān)由甲方派任。其它人員在規(guī)定的期限內(nèi)聘用完畢。（二）公司為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，依據(jù)公司管理規(guī)定在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)力。總經(jīng)理代表公司洽談與本公司經(jīng)營管理有關(guān)的合同在甲方同意后由乙方對外簽約決策權(quán)，如低于甲乙雙方商定的招商條件的，需征得甲方同意。（三）乙方需向甲方報送本合同第二條中所列各期服務(wù)計劃及主要內(nèi)容（見附件二）（四）總經(jīng)理應(yīng)于開業(yè)前逐年向甲方提供年度經(jīng)營計劃及財務(wù)預(yù)算。經(jīng)甲方核定后，乙方可在既定年度經(jīng)營計劃及財務(wù)預(yù)算內(nèi)，自行執(zhí)行各項工作及支配預(yù)算。第四條乙方的陳述和保證（一）乙方依法設(shè)立、在本合同期內(nèi)有效存續(xù);（二）乙方具有必要的權(quán)利簽署本合同并履行其項下的義務(wù);（三）乙方（含所委派）的人員，在甲方委托范圍內(nèi)，以甲方的名義從事的任何經(jīng)營管理活動，遵守國家法律、法規(guī)、符合工商、稅務(wù)。公安、物價等行政部門要求;（四）乙方不存在任何未向甲方披露的，可能影響本合同履行的現(xiàn)有債務(wù);（五）乙方在本合同簽署之前的經(jīng)營期間內(nèi)無違法經(jīng)營行為，未受到有關(guān)主管部門或任何有權(quán)機關(guān)的行政處罰;但不影響到本合同的正常履行除外;（六）乙方目前不存在任何未結(jié)的以其為被告、被申請人、被處罰人的訴訟、仲裁或行政處罰程序。但不影響到本合同的正常履行除外;（七）乙方在收到甲方提交的并需回復(fù)文件，須在收到之日起3個工作日（特殊情況加以說明或雙方諒解除外）內(nèi)給予甲方回復(fù)。確保各項工作順利執(zhí)行。否則，甲方則視為乙方同意該文件意旨執(zhí)行工作。第五條，甲方權(quán)利義務(wù)（一）有權(quán)知道并了解乙方各期工作主要內(nèi)容及工作制度。（二）審核并通過乙方所制定的財務(wù)預(yù)算方案、經(jīng)營管理制度、工作計劃及流程。（三）為配合乙方完成本項目的評估調(diào)研和制定相應(yīng)方案，甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)向乙方如實提交下列數(shù)據(jù)及資料;1，本合同下委托管理事項有資產(chǎn)清單（包括中央空調(diào)、水電氣、監(jiān)控、信息等相關(guān)營運設(shè)備設(shè)施），并應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方對上述資產(chǎn)在交接時的狀況進行確認(rèn)。2，本項目的組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防驗收合格證明等相關(guān)資料;（四）及時支付關(guān)于裝修設(shè)計、營銷策劃實施及招商洽談等位本項目招商及準(zhǔn)備開業(yè)的各項必要費用，保障乙方的招商及經(jīng)營管理工作正常運行。（五）甲方排任到公司的工作人員，必須全力配合公司總經(jīng)理的工作，做好保障工作。（六）甲方按工作開展的需求向乙方提供;辦公場地、辦公設(shè)備（包括辦公桌椅、電腦1臺/人、打印機、復(fù)印機、國內(nèi)直線電話、文件柜等），開展業(yè)務(wù)所需辦公文具，總經(jīng)理用車一輛。商務(wù)用車一輛。第六條甲方的陳述和保證（一）甲方依法設(shè)立、在本合同期內(nèi)有效存續(xù)。（二）甲方具有必要的經(jīng)營資格和權(quán)利簽署本合同并履行本合同下的義務(wù);（三）甲方保證對合同下委托乙方之市調(diào)定位、招商代理及經(jīng)營管理的本項目擁有完整的、合法的、獨立的使用權(quán)并有權(quán)對外出租，不受任何第三方的非法干擾。（四）甲方保證對本合同下委托乙方之市調(diào)定位，招商代理及經(jīng)營管理的本項目的相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備享有完整的所有權(quán)，能夠充分滿足奧特萊斯經(jīng)營需要且不影響乙方正常經(jīng)營;（五）甲方將向政府有關(guān)部門取得經(jīng)營商品零售業(yè)務(wù)所需的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可，且該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可在本合同期間內(nèi)將是持續(xù)保持有效的：（六）甲方不存在任何未向乙方披露的、可能影響本合同履行的現(xiàn)有的債務(wù);（七）甲方在本合同簽署之前的經(jīng)營期間內(nèi)無違法經(jīng)營行為，未受到有關(guān)主管部門或任何有權(quán)機關(guān)的行政處罰：（八）甲方目前不存在任何未結(jié)的、可能影響本合同的履行的以其為被告、被申請人、被處罰人的訴訟、仲裁或行政處罰程序;（九）甲方與其現(xiàn)有員工或以往員工不存在任何未向乙方披露的現(xiàn)存的勞動爭議糾紛，可能影響本合同的履行：（十）甲方簽署與履行本合同，在本合同簽署前、簽署時及本合同期限內(nèi)，按時向乙方提供所有有關(guān)的文件、材料，并保證上述文件、資料是合法、真實、準(zhǔn)確和完整的，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性稱述或重大遺漏;（十一）甲方在收到乙方所提交并需回復(fù)文件，必須在收到之日起三個工作日（特殊情況加以說明或雙方諒解除外）內(nèi)給予乙方回復(fù)，以保證不影響工作之執(zhí)行;否則，乙方則視為甲方同意該文件并按該文件意旨執(zhí)行工作：（十二）甲方按乙方所需求的工作進度全面協(xié)調(diào)建筑、裝修及相關(guān)審批工作，按本合同約定的階段完成各項基礎(chǔ)工作。在全面招商階段完成主體基建工程以及達到開業(yè)所需的全部條件。第七條服務(wù)費用（一）乙方經(jīng)營管理期的服務(wù)費用分為兩部分：固定費用加招商提成獎勵（經(jīng)營利潤提成獎勵）。1、月固定費用每月四萬元整，甲方須全額支付乙方。甲方向乙方支付的固定費用包括乙方向其派駐人員支付的薪金、福利、房租、移動通訊費。2、招商提成獎勵：除甲方已經(jīng)招到的品牌外，甲方對乙方招到的品牌按照品牌價值分別按照1.5萬元及7千元及3千元支付招商提成獎勵。（詳見附件三）3、經(jīng)營利潤提成獎勵：合同約定購物廣場第一年合同約定的租賃或者扣點總利潤800萬元/年為起點，合同期內(nèi)每年度的利潤遞增50萬元指標(biāo)為基本標(biāo)準(zhǔn)。在保證甲方的基本收益的情況下。乙方得高出基本利潤部分的50%作為利潤分成。第八條利潤分配1，公司每年____月____號進行一次財務(wù)審計確定可分配利潤并進行一次性分配2，公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本3，公司每年廣告費用按預(yù)算使用，原則上不高于50萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。4，開業(yè)前進行的內(nèi)裝修，房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。開業(yè)后重新進行的內(nèi)裝修招牌分年折舊進入公司經(jīng)營成本，5，甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施驗收，安裝中央空調(diào)、電扶梯、觀光梯和經(jīng)營的電力配套。如需增容由甲方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)由其統(tǒng)一管理。6，甲方保障房屋的使用安全，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，對頂?shù)?、墻及強弱電線路一次性交工，開業(yè)后發(fā)生的維修費用計入合作公司成本7，合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為：（詳見附件四）8，購物廣場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用安順市天河購物廣場有限責(zé)任公司對外借款、對外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：1.合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱“貴州省安順市天河購物廣場有限責(zé)任公司”歸甲方所有。2.合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。第十條合作條件：1.甲方按照附件（一）的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營場所;2，年利潤達不到當(dāng)年目標(biāo)乙方只收取當(dāng)年基本管理費。3，年利潤超過當(dāng)年目標(biāo)并彌補前期不足的利潤后，超出部分乙方得高出基本利潤部分50%的4.甲方已經(jīng)完成購物廣場60%的招商，,乙方應(yīng)于____年____月____日前完成該項目的招商工作。5，保底利潤核算表第一年800萬第二年850萬第三年900萬第四年900萬第五年950萬第六年1000萬第七年1050萬第八年1100萬第九年1150萬第十年1200萬6,分紅款為凈額，乙方不承擔(dān)相關(guān)稅費。7，如果延續(xù)三年乙方均不能完成商場聯(lián)營保底任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第十一條服務(wù)費用及各項獎勵的支付時間及方式（一）自合同簽訂后（乙方人員入駐當(dāng)天起算），甲方應(yīng)支付乙方的月固定服務(wù)費用，須于每月____日前將本月項目服務(wù)費用匯入乙方指定賬戶。（二）甲方應(yīng)支付給乙方的經(jīng)營提成獎勵，須在次年____日前匯入乙方指定賬戶。（三）甲方應(yīng)支付乙方的招商進度獎勵，甲方在招商開業(yè)后七個工作日內(nèi)向乙方支付。（四）無論何種原因?qū)е卤竞贤荒軋?zhí)行經(jīng)營管理期的相關(guān)合作，甲方支付給乙方的月的固定服務(wù)費不退回。（五）如本項目合作商戶進駐時間不統(tǒng)一，各商戶陸續(xù)開業(yè)。則經(jīng)營期內(nèi)招商業(yè)務(wù)仍然繼續(xù)，乙方在經(jīng)營期內(nèi)的招商工作不再另計招商提成獎勵。（六）由于客觀因素導(dǎo)致項目不能在雙方約定的時間全面開張，則本合同約定的服務(wù)項目按預(yù)計開業(yè)時間順延，甲方按招商籌備期固定費用標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向乙方支付費用。第十二條雙方的財務(wù)管理約定（一）公司在項目籌備期所需的費用預(yù)算，乙方于項目籌備期開始后的15天內(nèi)向甲方提出，報甲方審議，甲方書面確認(rèn)后，乙方根據(jù)預(yù)算計劃進行支配和使用;（二）公司在經(jīng)營管理期所需的費用預(yù)算，乙方于開業(yè)前15天或每月____日前向甲方提出，報甲方審議，甲方書面確認(rèn)后，乙方根據(jù)預(yù)算計劃進行支配和使用：（三）乙方制定財務(wù)管理制度及流程，經(jīng)甲方同意后，作為公司財務(wù)運作的執(zhí)行準(zhǔn)則：（四）公司非正常資金劃出須經(jīng)甲乙雙方同意;（五）甲方承擔(dān)本項目所有的開辦費。第十三條合同的終止和解除（一）本合同約定的期限屆滿時，本合同自行終止。（二）乙方的經(jīng)營管理活動超出本合同中甲方委托的范圍，或乙方或其委派的人員從事非法活動，導(dǎo)致重大損失;甲方有權(quán)解除合同：（三）在本合同期間，乙方在服務(wù)期間連續(xù)三個年不能按照計劃完成經(jīng)營利潤;，甲方有權(quán)單方解除本合同并無需做出賠償：（四）在本合同期間，甲方出現(xiàn)以下情形的，乙方有權(quán)單方解除本合同并無需做出賠償：1、對本項目不再擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán);2、不再具備從事商品零售業(yè)所須的有效批準(zhǔn)、執(zhí)照或許可;3、本項目作為零售業(yè)的經(jīng)營場所，不再具備能夠正常經(jīng)營的合法資格;4、未按本合同的約定向乙方支付相應(yīng)報酬，并在寬限期屆滿后的____日內(nèi)仍未足額支付的：5、不能按照約定予以配合協(xié)助或侵犯乙方經(jīng)營管理權(quán)的。（五）甲乙雙方因充分理由解除本合同時，須以負(fù)責(zé)認(rèn)真之態(tài)度，在解除合同之日起之后的兩個月為業(yè)務(wù)交接期。在業(yè)務(wù)交接期內(nèi)，雙方之合作合同仍是存在有效。經(jīng)營管理期業(yè)務(wù)交接期費用，甲方需按本合同第七條第第1、2，3項費用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方。第十四違約責(zé)任：（一）本合同簽署生效后，本合同的任何一方違反、或拒不履行其在本合同中的陳述、保證、義務(wù)，即構(gòu)成違約。任何一方因違約而給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;（二）甲方未按照本合同的有關(guān)約定按時、足額向乙方支付固定服務(wù)費、經(jīng)營提成獎勵、招商獎勵，如逾期支付，則按每天支付總服務(wù)費的5%，作為違約金賠償乙方，如甲方逾期三日還未支付，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方向乙方支付的相關(guān)費用及賠償違約金;（三）本合同生效后，除非本合同中另有約定或其他合法依據(jù)，甲、乙任何一方不得解除本合同，或?qū)е卤竞贤崆敖K止，否則違約一方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)由此產(chǎn)生的直接的經(jīng)濟損失。第十五條合同的補充、修改和轉(zhuǎn)讓（一）本合同未盡事宣，可由合同雙方協(xié)商并另行簽訂書面的補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力，并組成本合同的不可分割部分。（二）對本合同的任何修改必須經(jīng)雙方同意，并做成書面合同后方可生效。（三）除非經(jīng)本合同另一方事先的書面同意，甲、乙任何一方均不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十六條適用法律和爭議解決（一）本合同受中國法律的管轄并依中國法律進行解釋。（二）凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決：如果協(xié)商不能解決，甲、乙任何一方均有權(quán)向各自機構(gòu)所在地仲裁委員會提出仲裁。第十七條通知和送達（一）任何與本合同有關(guān)的由一方發(fā)送給對方通知或其他通訊往來（以下稱“通知”）應(yīng)當(dāng)采用書面形式（包括傳真、電子郵件），并按照下列通訊地址或通訊號碼送達至被通知人，并注明下列各聯(lián)系人的姓名方構(gòu)成一個有效的通知。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系人：_____通訊地址：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____電子郵件：__________電子郵件：__________（二）送達方式及時間的確認(rèn)l、若面呈的通知在被通知人簽收時視為送達，被通知人未簽收的不得視為有效送達;2、以電子郵件方式通知的，以電子郵件發(fā)出時間視為送達：3、以郵寄方式進行的通知，均應(yīng)采用掛號快件或特快專遞的方式進行，并以掛號快件或特快專遞的郵戳?xí)r間為送達時間。（三）任何一方的上述通訊地址或通訊號碼如果發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)在該變更發(fā)生后的____日內(nèi)通知對方。第十八條特別約定甲、乙雙方進行本次合作主要為本購物廣場二期開發(fā)打下合作基礎(chǔ)，本購物廣場二期開發(fā)中雙方有意共同對等投資按照投資比例分紅,。第十九條本合同的生效本合同簽訂之日起生效。本合同正本壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日商務(wù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版（四）本合同由以下雙方于____年____月____日在_____簽署。委托人（以下稱甲方）：住所：法定代表人：電話：_____傳真：_____被委托人（以下稱乙方）：住所：法定代表人：電話：_____傳真：_____鑒于：1、甲方是一家依法設(shè)立的專業(yè)生產(chǎn)醫(yī)療器械及其耗材的有限責(zé)任公司;2、乙方是一家依法設(shè)立的專業(yè)銷售醫(yī)療器械及其耗材的有限責(zé)任公司，具有廣闊的銷售渠道和豐富的招投標(biāo)經(jīng)驗。為此，甲方愿意根據(jù)本合同的規(guī)定委托乙方就第一條約定的事項提供專業(yè)的商務(wù)咨詢服務(wù);乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的商務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方承攬有關(guān)項目，拓寬甲方產(chǎn)品的銷售渠道?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條服務(wù)事項1.1等的咨詢服務(wù)。，服務(wù)事項為：（等）。1.2具體服務(wù)方式包括但不限于：_____1.3甲方承諾乙方是上述服務(wù)事項中唯一的委托人。甲方亦可委托其他第三方，但不影響本合同的任何條款對雙方的約束力。同時，甲方在簽訂本合同前所委托的其他笫三方不受本條款的約束。1.4乙方應(yīng)盡忠實義務(wù)，除非甲萬明知并書面同意，乙方不得擔(dān)任同一項目中與甲方利益沖突的另一方的委托服務(wù)人，并不得做任何有損甲方利益之行為。第二條費用2.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付咨詢服務(wù)費，咨詢服務(wù)費具體支付辦法見第3.3條款。2.2乙方在本合同履行過程中所額外支出的差旅費、住宿費、交通費、長途通訊費用、復(fù)印費用、公關(guān)費用中沒有列明的費用或其他與前述費用在性質(zhì)上相同或相似的所有一切費用或支出由乙方自行負(fù)責(zé)。第三條費用支付3.1甲方應(yīng)支付給乙方該項目的部分利潤作為乙方的咨詢費用。該項目的詳細(xì)描述為。甲、乙雙方協(xié)商按以下方式支付咨詢費：乙方咨詢費用：￥（乙方領(lǐng)取咨詢費用不提供增值稅票）3.2第2.1指示，任何費用應(yīng)匯至下列賬號：________________。3.3服務(wù)費用及支付辦法：第四條事務(wù)執(zhí)行4.1乙方將指派具體執(zhí)行第一條約定的代理服務(wù)事項，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得另行指派其他人員。4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理指示，依法盡職盡責(zé)執(zhí)行咨詢服務(wù)事務(wù)，維護甲方的利益。4.3經(jīng)甲方同意或在情況緊急時，乙方有權(quán)將代理咨詢服務(wù)事項的一部分臨時性地委托合格的第三人進行，委托費用由乙方自行承擔(dān)。4.4法律文件。第五條相互報告5.1甲方應(yīng)盡其所能，向乙方提供該項目的所有相關(guān)資料，并盡力確保其真實、準(zhǔn)確、完整，在任何一方認(rèn)為必要時，乙方應(yīng)對此給予協(xié)助，如向甲方提供所需文件清單。5.2乙方應(yīng)不遲延地向甲方報告該項目的最新進展，并提供專業(yè)意見供甲方參考。5.3在任何一方采取對該項目構(gòu)成實質(zhì)性影響的行動前，應(yīng)提前合理的時間告知另一方。5.4任何方均有權(quán)不時地要求另一方提供關(guān)于該項目的口頭或書面報告。第六條保密6.1任何一方因本合同的履行而知悉或取褂得的另一方的資料和信息，應(yīng)視作另一方的商業(yè)秘密，除非法律要求或事先取得另一方的書面許可，不得將其披露給任何笫三方，或用于本合同以外的用途。6.2本合同終止時，如任何一方要求，另一方應(yīng)將因履行本合同而取得的另一方的資料不遲延地返還。第七條爭議的解決7.1雙方因本合同或本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)盡先以協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成，將爭議提交市有管轄權(quán)的人民法院。第八條期限8.1本合同的有效期為60天。只要在有效期內(nèi)任何一方均無權(quán)作出解除、終止、中止本合同的效力及對方依據(jù)本合同所享有的權(quán)利。第九條完整性9.1本合同構(gòu)成雙方迄今為止唯一的全部的協(xié)議，并替代雙方此前達成的任何書面的或口頭的約定。第十條獨立性10.1本合同的各條款應(yīng)視作相互獨立，任何條款的無效不影響其余條款的有效性，除非該種結(jié)果將根本性地破壞本合同的目的，或造成完全不合理的結(jié)果。10.2對于任何無效的條款，雙方應(yīng)不遲延地修改本合同，使之符臺雙方的原本意圖。第十一條其他11.1本合同的手寫文字與打印文字具有同等效力;11.2甲乙雙方對本合同的內(nèi)容進行了充分的協(xié)商或有充分協(xié)商的機會而被放棄，雙方均有充足的機會對本協(xié)議中的任何條款提出廢除、變更、增刪及修改意見，雙方均對最終定稿的本合同文本的每一條款的含義及法律后果有充分的理解和預(yù)見。11.3本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日商務(wù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版（五）甲方：乙方：（以下簡稱甲方）與杭州網(wǎng)匯電子商務(wù)有限公司就淘寶商城網(wǎng)店服務(wù)事宜，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)費用（一）乙方為甲方所經(jīng)營的互聯(lián)網(wǎng)店提供具體服務(wù)內(nèi)容包括：1、對甲方的要求開展視覺設(shè)計、美化、規(guī)劃等服務(wù)。包括網(wǎng)店的裝修、上傳新品，直通車、鉆展及廣告等所需的海報設(shè)計、新品拍攝的現(xiàn)場協(xié)調(diào)。2、對甲方的要求開展?fàn)I銷服務(wù)：店鋪的廣告推廣、促銷運作，包括對產(chǎn)品價格定位以及產(chǎn)品開發(fā)建議，對甲方的要求開展?fàn)I銷服務(wù)，包括直通車、鉆展等廣告運營操作服務(wù)。（二）服務(wù)費用1、視覺設(shè)計服務(wù)：3000/月2、營銷服務(wù)：3000/月甲方認(rèn)可先付款后服務(wù)的原則，在服務(wù)前1____日內(nèi)一次性付清下一個工作結(jié)算月的費用。第二條服務(wù)期限本協(xié)議履行結(jié)算月從____年____月____日起至____年____月____日止為第一個服務(wù)周期，后期合作在雙方?jīng)]有異議條件下，以此類推。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方保證所銷售的產(chǎn)品包括質(zhì)量、貨源渠道等符合相關(guān)法律法規(guī)（二）甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售、進貨、發(fā)貨、退換貨。（三）甲方為乙方提供詳細(xì)有效的企業(yè)資料復(fù)印件、個人身份證復(fù)印件（四）本協(xié)議簽定前，甲方店鋪違反所在平臺的相關(guān)規(guī)則造成甲方店鋪被封號，凍結(jié)等一切損失的，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)一、乙方尊重甲方對產(chǎn)品及其所產(chǎn)生的影像資料所擁有的知識產(chǎn)權(quán)，并不得用于與提供服務(wù)無關(guān)的事務(wù)二、乙方確保服務(wù)期間不單方使用甲方的支付寶資金、資料賬號做代運營服務(wù)無關(guān)的事宜。三、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自刪除寶貝。第五條違約責(zé)任一、甲方提供乙方的數(shù)據(jù)、資料確保真實、合法、否則對產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)二、由乙方操作違反所在的平臺的相關(guān)規(guī)則造成甲方店鋪被封號，凍結(jié)等所帶來一切損失由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。三、乙方使用甲方提供影像資料用于服務(wù)無關(guān)的，承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。四、乙方擅自刪除寶貝，將承擔(dān)因此帶來的所有經(jīng)濟損失。第六條協(xié)議終止與順延一、根據(jù)合作效果雙方都有權(quán)停止下一周期的合作。但需提前一個月告知對方，雙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如雙方無任何異議，該協(xié)議自動順延。二、終止后果本協(xié)議終止后，乙方對的后續(xù)操作即刻停止，在未得到甲方同意授權(quán)下，不得對甲方經(jīng)營的網(wǎng)店前臺、后臺擅自操作處理第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議或糾紛，友好協(xié)商不成，任何一方均可向上海市或杭州市仲裁委員會提起仲裁。第八條協(xié)議生效本協(xié)議在甲方付費后即刻生效。第九條其他本協(xié)議一式兩份，雙方歌詞一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日商務(wù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版（六）甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商。甲方委托乙方為甲方擁有的安順市新大十字天河購物廣場經(jīng)營管理提供服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就委托事宜訂立本合同（以下簡稱本合同）。共同遵照執(zhí)行。第一條委托服務(wù)項目的標(biāo)的甲方擁有安順市新大十字天河購物廣場負(fù)一層、一層、二層、三層、四層建筑面積約11200平方米房屋的所有權(quán)（“物業(yè)名稱”的準(zhǔn)確面積、具體范圍及可招商經(jīng)營部分參見附件一之紅線標(biāo)注部分），該購物廣場經(jīng)營范圍包括（但不限于）;日用百貨、眼鏡、床上用品、工藝美術(shù)品、玩具、皮革制品、鞋帽、服裝、餐飲等（具體項目以甲方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。第二條甲方委托乙方服務(wù)的主要事項乙方為甲方提供委托管理的方式為：乙方委派總經(jīng)理，招商總監(jiān)，營運總監(jiān)，企劃總監(jiān)各一名與甲方董事長及甲方委派的行政總監(jiān)，財務(wù)總監(jiān)七人共同組成管理委員會，對天河購物廣場進行經(jīng)營管理。經(jīng)營管理期限為開業(yè)后十年。乙方的工作具體為如下;（一）對甲方原來作的商場品牌布臵作調(diào)整，對本物業(yè)商業(yè)建筑（二）組織企劃宣傳部門做出宣傳策劃方案并具體實施（三）對雙方協(xié)商同意的品牌進行招商并實施開業(yè)籌備工作對商場開業(yè)后實施商業(yè)經(jīng)營管理第三條乙方權(quán)利與義務(wù)（一）本購物廣場公司總經(jīng)理，招商總監(jiān)、營運總監(jiān)、企劃總監(jiān)由乙方派任;董事長及行政總監(jiān)，財務(wù)總監(jiān)由甲方派任。其它人員在規(guī)定的期限內(nèi)聘用完畢。（二）公司為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，依據(jù)公司管理規(guī)定在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)力?？偨?jīng)理代表公司洽談與本公司經(jīng)營管理有關(guān)的合同在甲方同意后由乙方對外簽約決策權(quán)，如低于甲乙雙方商定的招商條件的，需征得甲方同意。（三）乙方需向甲方報送本合同第二條中所列各期服務(wù)計劃及主要內(nèi)容（見附件二）（四）總經(jīng)理應(yīng)于開業(yè)前逐年向甲方提供年度經(jīng)營計劃及財務(wù)預(yù)算。經(jīng)甲方核定后，乙方可在既定年度經(jīng)營計劃及財務(wù)預(yù)算內(nèi)，自行執(zhí)行各項工作及支配預(yù)算。第四條乙方的陳述和保證（一）乙方依法設(shè)立、在本合同期內(nèi)有效存續(xù);（二）乙方具有必要的權(quán)利簽署本合同并履行其項下的義務(wù);（三）乙方（含所委派）的人員，在甲方委托范圍內(nèi)，以甲方的名義從事的任何經(jīng)營管理活動，遵守國家法律、法規(guī)、符合工商、稅務(wù)。公安、物價等行政部門要求;（四）乙方不存在任何未向甲方披露的，可能影響本合同履行的現(xiàn)有債務(wù);（五）乙方在本合同簽署之前的經(jīng)營期間內(nèi)無違法經(jīng)營行為，未受到有關(guān)主管部門或任何有權(quán)機關(guān)的行政處罰;但不影響到本合同的正常履行除外;（六）乙方目前不存在任何未結(jié)的以其為被告、被申請人、被處罰人的訴訟、仲裁或行政處罰程序。但不影響到本合同的正常履行除外;（七）乙方在收到甲方提交的并需回復(fù)文件，須在收到之日起3個工作日（特殊情況加以說明或雙方諒解除外）內(nèi)給予甲方回復(fù)。確保各項工作順利執(zhí)行。否則，甲方則視為乙方同意該文件意旨執(zhí)行工作。第五條，甲方權(quán)利義務(wù)（一）有權(quán)知道并了解乙方各期工作主要內(nèi)容及工作制度。（二）審核并通過乙方所制定的財務(wù)預(yù)算方案、經(jīng)營管理制度、工作計劃及流程。（三）為配合乙方完成本項目的評估調(diào)研和制定相應(yīng)方案，甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)向乙方如實提交下列數(shù)據(jù)及資料;1，本合同下委托管理事項有資產(chǎn)清單（包括中央空調(diào)、水電氣、監(jiān)控、信息等相關(guān)營運設(shè)備設(shè)施），并應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方對上述資產(chǎn)在交接時的狀況進行確認(rèn)。2，本項目的組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防驗收合格證明等相關(guān)資料;（四）及時支付關(guān)于裝修設(shè)計、營銷策劃實施及招商洽談等位本項目招商及準(zhǔn)備開業(yè)的各項必要費用，保障乙方的招商及經(jīng)營管理工作正常運行。（五）甲方排任到公司的工作人員，必須全力配合公司總經(jīng)理的工作，做好保障工作。（六）甲方按工作開展的需求向乙方提供;辦公場地、辦公設(shè)備（包括辦公桌椅、電腦1臺/人、打印機、復(fù)印機、國內(nèi)直線電話、文件柜等），開展業(yè)務(wù)所需辦公文具，總經(jīng)理用車一輛。商務(wù)用車一輛。第六條甲方的陳述和保證（一）甲方依法設(shè)立、在本合同期內(nèi)有效存續(xù)。（二）甲方具有必要的經(jīng)營資格和權(quán)利簽署本合同并履行本合同下的義務(wù);（三）甲方保證對合同下委托乙方之市調(diào)定位、招商代理及經(jīng)營管理的本項目擁有完整的、合法的、獨立的使用權(quán)并有權(quán)對外出租，不受任何第三方的非法干擾。（四）甲方保證對本合同下委托乙方之市調(diào)定位，招商代理及經(jīng)營管理的本項目的相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備享有完整的所有權(quán)，能夠充分滿足奧特萊斯經(jīng)營需要且不影響乙方正常經(jīng)營;（五）甲方將向政府有關(guān)部門取得經(jīng)營商品零售業(yè)務(wù)所需的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可，且該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可在本合同期間內(nèi)將是持續(xù)保持有效的：（六）甲方不存在任何未向乙方披露的、可能影響本合同履行的現(xiàn)有的債務(wù);（七）甲方在本合同簽署之前的經(jīng)營期間內(nèi)無違法經(jīng)營行為，未受到有關(guān)主管部門或任何有權(quán)機關(guān)的行政處罰：（八）甲方目前不存在任何未結(jié)的、可能影響本合同的履行的以其為被告、被申請人、被處罰人的訴訟、仲裁或行政處罰程序;（九）甲方與其現(xiàn)有員工或以往員工不存在任何未向乙方披露的現(xiàn)存的勞動爭議糾紛，可能影響本合同的履行：（十）甲方簽署與履行本合同，在本合同簽署前、簽署時及本合同期限內(nèi)，按時向乙方提供所有有關(guān)的文件、材料，并保證上述文件、資料是合法、真實、準(zhǔn)確和完整的，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性稱述或重大遺漏;（十一）甲方在收到乙方所提交并需回復(fù)文件，必須在收到之日起三個工作日（特殊情況加以說明或雙方諒解除外）內(nèi)給予乙方回復(fù)，以保證不影響工作之執(zhí)行;否則，乙方則視為甲方同意該文件并按該文件意旨執(zhí)行工作：（十二）甲方按乙方所需求的工作進度全面協(xié)調(diào)建筑、裝修及相關(guān)審批工作，按本合同約定的階段完成各項基礎(chǔ)工作。在全面招商階段完成主體基建工程以及達到開業(yè)所需的全部條件。第七條服務(wù)費用（一）乙方經(jīng)營管理期的服務(wù)費用分為兩部分：固定費用加招商提成獎勵（經(jīng)營利潤提成獎勵）。1、月固定費用每月四萬元整，甲方須全額支付乙方。甲方向乙方支付的固定費用包括乙方向其派駐人員支付的薪金、福利、房租、移動通訊費。2、招商提成獎勵：除甲方已經(jīng)招到的品牌外，甲方對乙方招到的品牌按照品牌價值分別按照1.5萬元及7千元及3千元支付招商提成獎勵。（詳見附件三）3、經(jīng)營利潤提成獎勵：合同約定購物廣場第一年合同約定的租賃或者扣點總利潤800萬元/年為起點，合同期內(nèi)每年度的利潤遞增50萬元指標(biāo)為基本標(biāo)準(zhǔn)。在保證甲方的基本收益的情況下。乙方得高出基本利潤部分的50%作為利潤分成。第八條利潤分配1，公司每年____月____號進行一次財務(wù)審計確定可分配利潤并進行一次性分配2，公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本3，公司每年廣告費用按預(yù)算使用，原則上不高于50萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。4，開業(yè)前進行的內(nèi)裝修，房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。開業(yè)后重新進行的內(nèi)裝修招牌分年折舊進入公司經(jīng)營成本，5，甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施驗收，安裝中央空調(diào)、電扶梯、觀光梯和經(jīng)營的電力配套。如需增容由甲方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)由其統(tǒng)一管理。6，甲方保障房屋的使用安全，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，對頂?shù)?、墻及強弱電線路一次性交工，開業(yè)后發(fā)生的維修費用計入合作公司成本7，合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為：（詳見附件四）8，購物廣場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用安順市天河購物廣場有限責(zé)任公司對外借款、對外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：1.合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱“貴州省安順市天河購物廣場有限責(zé)任公司”歸甲方所有。2.合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。第十條合作條件：1.甲方按照附件（一）的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營場所;2，年利潤達不到當(dāng)年目標(biāo)乙方只收取當(dāng)年基本管理費。3，年利潤超過當(dāng)年目標(biāo)并彌補前期不足的利潤后，超出部分乙方得高出基本利潤部分50%的4.甲方已經(jīng)完成購物廣場60%的招商，,乙方應(yīng)于____年____月____日前完成該項目的招商工作。5，保底利潤核算表第一年800萬第二年850萬第三年900萬第四年900萬第五年950萬第六年1000萬第七年1050萬第八年1100萬第九年1150萬第十年1200萬6,分紅款為凈額，乙方不承擔(dān)相關(guān)稅費。7，如果延續(xù)三年乙方均不能完成商場聯(lián)營保底任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第十一條服務(wù)費用及各項獎勵的支付時間及方式（一）自合同簽訂后（乙方人員入駐當(dāng)天起算），甲方應(yīng)支付乙方的月固定服務(wù)費用，須于每月____日前將本月項目服務(wù)費用匯入乙方指定賬戶。（二）甲方應(yīng)支付給乙方的經(jīng)營提成獎勵，須在次年____日前匯入乙方指定賬戶。（三）甲方應(yīng)支付乙方的招商進度獎勵，甲方在招商開業(yè)后七個工作日內(nèi)向乙方支付。（四）無論何種原因?qū)е卤竞贤荒軋?zhí)行經(jīng)營管理期的相關(guān)合作，甲方支付給乙方的月的固定服務(wù)費不退回。（五）如本項目合作商戶進駐時間不統(tǒng)一，各商戶陸續(xù)開業(yè)。則經(jīng)營期內(nèi)招商業(yè)務(wù)仍然繼續(xù)，乙方在經(jīng)營期內(nèi)的招商工作不再另計招商提成獎勵。（六）由于客觀因素導(dǎo)致項目不能在雙方約定的時間全面開張，則本合同約定的服務(wù)項目按預(yù)計開業(yè)時間順延，甲方按招商籌備期固定費用標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向乙方支付費用。第十二條雙方的財務(wù)管理約定（一）公司在項目籌備期所需的費用預(yù)算，乙方于項目籌備期開始后的15天內(nèi)向甲方提出，報甲方審議，甲方書面確認(rèn)后，乙方根據(jù)預(yù)算計劃進行支配和使用;（二）公司在經(jīng)營管理期所需的費用預(yù)算，乙方于開業(yè)前15天或每月____日前向甲方提出，報甲方審議，甲方書面確認(rèn)后，乙方根據(jù)預(yù)算計劃進行支配和使用：（三）乙方制定財務(wù)管理制度及流程，經(jīng)甲方同意后，作為公司財務(wù)運作的執(zhí)行準(zhǔn)則：（四）公司非正常資金劃出須經(jīng)甲乙雙方同意;（五）甲方承擔(dān)本項目所有的開辦費。第十三條合同的終止和解除（一）本合同約定的期限屆滿時，本合同自行終止。（二）乙方的經(jīng)營管理活動超出本合同中甲方委托的范圍，或乙方或其委派的人員從事非法活動，導(dǎo)致重大損失;甲方有權(quán)解除合同：（三）在本合同期間，乙方在服務(wù)期間連續(xù)三個年不能按照計劃完成經(jīng)營利潤;，甲方有權(quán)單方解除本合同并無需做出賠償：（四）在本合同期間，甲方出現(xiàn)以下情形的，乙方有權(quán)單方解除本合同并無需做出賠償：1、對本項目不再擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán);2、不再具備從事商品零售業(yè)所須的有效批準(zhǔn)、執(zhí)照或許可;3、本項目作為零售業(yè)的經(jīng)營場所，不再具備能夠正常經(jīng)營的合法資格;4、未按本合同的約定向乙方支付相應(yīng)報酬，并在寬限期屆滿后的____日內(nèi)仍未足額支付的：5、不能按照約定予以配合協(xié)助或侵犯乙方經(jīng)營管理權(quán)的。（五）甲乙雙方因充分理由解除本合同時，須以負(fù)責(zé)認(rèn)真之態(tài)度，在解除合同之日起之后的兩個月為業(yè)務(wù)交接期。在業(yè)務(wù)交接期內(nèi)，雙方之合作合同仍是存在有效。經(jīng)營管理期業(yè)務(wù)交接期費用，甲方需按本合同第七條第第1、2，3項費用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方。第十四違約責(zé)任：（一）本合同簽署生效后，本合同的任何一方違反、或拒不履行其在本合同中的陳述、保證、義務(wù)，即構(gòu)成違約。任何一方因違約而給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;（二）甲方未按照本合同的有關(guān)約定按時、足額向乙方支付固定服務(wù)費、經(jīng)營提成獎勵、招商獎勵，如逾期支付，則按每天支付總服務(wù)費的5%，作為違約金賠償乙方，如甲方逾期三日還未支付，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方向乙方支付的相關(guān)費用及賠償違約金;（三）本合同生效后，除非本合同中另有約定或其他合法依據(jù)，甲、乙任何一方不得解除本合同，或?qū)е卤竞贤崆敖K止，否則違約一方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)由此產(chǎn)生的直接的經(jīng)濟損失。第十五條合同的補充、修改和轉(zhuǎn)讓（一）本合同未盡事宣，可由合同雙方協(xié)商并另行簽訂書面的補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力，并組成本合同的不可分割部分。（二）對本合同的任何修改必須經(jīng)雙方同意，并做成書面合同后方可生效。（三）除非經(jīng)本合同另一方事先的書面同意，甲、乙任何一方均不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十六條適用法律和爭議解決（一）本合同受中國法律的管轄并依中國法律進行解釋。（二）凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決：如果協(xié)商不能解決，甲、乙任何一方均有權(quán)向各自機構(gòu)所在地仲裁委員會提出仲裁。第十七條通知和送達（一）任何與本合同有關(guān)的由一方發(fā)送給對方通知或其他通訊往來（以下稱“通知”）應(yīng)當(dāng)采用書面形式（包括傳真、電子郵件），并按照下列通訊地址或通訊號碼送達至被通知人，并注明下列各聯(lián)系人的姓名方構(gòu)成一個有效的通知。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系人：_____通訊地址：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____電子郵件：__________電子郵件：__________（二）送達方式及時間的確認(rèn)l、若面呈的通知在被通知人簽收時視為送達，被通知人未簽收的不得視為有效送達;2、以電子郵件方式通知的，以電子郵件發(fā)出時間視為送達：3、以郵寄方式進行的通知，均應(yīng)采用掛號快件或特快專遞的方式進行，并以掛號快件或特快專遞的郵戳?xí)r間為送達時間。（三）任何一方的上述通訊地址或通訊號碼如果發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)在該變更發(fā)生后的____日內(nèi)通知對方。第十八條特別約定甲、乙雙方進行本次合作主要為本購物廣場二期開發(fā)打下合作基礎(chǔ)，本購物廣場二期開發(fā)中雙方有意共同對等投資按照投資比例分紅,。第十九條本合同的生效本合同簽訂之日起生效。本合同正本壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日商務(wù)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版（七）甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商。甲方委托乙方為甲方擁有的安順市新大十字天河購物廣場經(jīng)營管理提供服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就委托事宜訂立本合同（以下簡稱本合同）。共同遵照執(zhí)行。第一條委托服務(wù)項目的標(biāo)的甲方擁有安順市新大十字天河購物廣場負(fù)一層、一層、二層、三層、四層建筑面積約11200平方米房屋的所有權(quán)（“物業(yè)名稱”的準(zhǔn)確面積、具體范圍及可招商經(jīng)營部分參見附件一之紅線標(biāo)注部分），該購物廣場經(jīng)營范圍包括（但不限于）;日用百貨、眼鏡、床上用品、工藝美術(shù)品、玩具、皮革制品、鞋帽、服裝、餐飲等（具體項目以甲方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）。第二條甲方委托乙方服務(wù)的主要事項乙方為甲方提供委托管理的方式為：乙方委派總經(jīng)理，招商總監(jiān)，營運總監(jiān)，企劃總監(jiān)各一名與甲方董事長及甲方委派的行政總監(jiān)，財務(wù)總監(jiān)七人共同組成管理委員會，對天河購物廣場進行經(jīng)營管理。經(jīng)營管理期限為開業(yè)后十年。乙方的工作具體為如下;（一）對甲方原來作的商場品牌布臵作調(diào)整，對本物業(yè)商業(yè)建筑（二）組織企劃宣傳部門做出宣傳策劃方案并具體實施（三）對雙方協(xié)商同意的品牌進行招商并實施開業(yè)籌備工作對商場開業(yè)后實施商業(yè)經(jīng)營管理第三條乙方權(quán)利與義務(wù)（一）本購物廣場公司總經(jīng)理，招商總監(jiān)、營運總監(jiān)、企劃總監(jiān)由乙方派任;董事長及行政總監(jiān)，財務(wù)總監(jiān)由甲方派任。其它人員在規(guī)定的期限內(nèi)聘用完畢。（二）公司為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，依據(jù)公司管理規(guī)定在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)力?？偨?jīng)理代表公司洽談與本公司經(jīng)營管理有關(guān)的合同在甲方同意后由乙方對外簽約決策權(quán)，如低于甲乙雙方商定的招商條件的，需征得甲方同意。（三）乙方需向甲方報送本合同第二條中所列各期服務(wù)計劃及主要內(nèi)容（見附件二）（四）總經(jīng)理應(yīng)于開業(yè)前逐年向甲方提供年度經(jīng)營計劃及財務(wù)預(yù)算。經(jīng)甲方核定后，乙方可在既定年度經(jīng)營計劃及財務(wù)預(yù)算內(nèi)，自行執(zhí)行各項工作及支配預(yù)算。第四條乙方的陳述和保證（一）乙方依法設(shè)立、在本合同期內(nèi)有效存續(xù);（二）乙方具有必要的權(quán)利簽署本合同并履行其項下的義務(wù);（三）乙方（含所委派）的人員，在甲方委托范圍內(nèi)，以甲方的名義從事的任何經(jīng)營管理活動，遵守國家法律、法規(guī)、符合工商、稅務(wù)。公安、物價等行政部門要求;（四）乙方不存在任何未向甲方披露的，可能影響本合同履行的現(xiàn)有債務(wù);（五）乙方在本合同簽署之前的經(jīng)營期間內(nèi)無違法經(jīng)營行為，未受到有關(guān)主管部門或任何有權(quán)機關(guān)的行政處罰;但不影響到本合同的正常履行除外;（六）乙方目前不存在任何未結(jié)的以其為被告、被申請人、被處罰人的訴訟、仲裁或行政處罰程序。但不影響到本合同的正常履行除外;（七）乙方在收到甲方提交的并需回復(fù)文件，須在收到之日起3個工作日（特殊情況加以說明或雙方諒解除外）內(nèi)給予甲方回復(fù)。確保各項工作順利執(zhí)行。否則，甲方則視為乙方同意該文件意旨執(zhí)行工作。第五條，甲方權(quán)利義務(wù)（一）有權(quán)知道并了解乙方各期工作主要內(nèi)容及工作制度。（二）審核并通過乙方所制定的財務(wù)預(yù)算方案、經(jīng)營管理制度、工作計劃及流程。（三）為配合乙方完成本項目的評估調(diào)研和制定相應(yīng)方案，甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)向乙方如實提交下列數(shù)據(jù)及資料;1，本合同下委托管理事項有資產(chǎn)清單（包括中央空調(diào)、水電氣、監(jiān)控、信息等相關(guān)營運設(shè)備設(shè)施），并應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方對上述資產(chǎn)在交接時的狀況進行確認(rèn)。2，本項目的組織機構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防驗收合格證明等相關(guān)資料;（四）及時支付關(guān)于裝修設(shè)計、營銷策劃實施及招商洽談等位本項目招商及準(zhǔn)備開業(yè)的各項必要費用，保障乙方的招商及經(jīng)營管理工作正常運行。（五）甲方排任到公司的工作人員，必須全力配合公司總經(jīng)理的工作，做好保障工作。（六）甲方按工作開展的需求向乙方提供;辦公場地、辦公設(shè)備（包括辦公桌椅、電腦1臺/人、打印機、復(fù)印機、國內(nèi)直線電話、文件柜等），開展業(yè)務(wù)所需辦公文具，總經(jīng)理用車一輛。商務(wù)用車一輛。第六條甲方的陳述和保證（一）甲方依法設(shè)立、在本合同期內(nèi)有效存續(xù)。（二）甲方具有必要的經(jīng)營資格和權(quán)利簽署本合同并履行本合同下的義務(wù);（三）甲方保證對合同下委托乙方之市調(diào)定位、招商代理及經(jīng)營管理的本項目擁有完整的、合法的、獨立的使用權(quán)并有權(quán)對外出租，不受任何第三方的非法干擾。（四）甲方保證對本合同下委托乙方之市調(diào)定位，招商代理及經(jīng)營管理的本項目的相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備享有完整的所有權(quán)，能夠充分滿足奧特萊斯經(jīng)營需要且不影響乙方正常經(jīng)營;（五）甲方將向政府有關(guān)部門取得經(jīng)營商品零售業(yè)務(wù)所需的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可，且該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可在本合同期間內(nèi)將是持續(xù)保持有效的：（六）甲方不存在任何未向乙方披露的、可能影響本合同履行的現(xiàn)有的債務(wù);（七）甲方在本合同簽署之前的經(jīng)營期間內(nèi)無違法經(jīng)營行為，未受到有關(guān)主管部門或任何有權(quán)機關(guān)的行政處罰：（八）甲方目前不存在任何未結(jié)的、可能影響本合同的履行的以其為被告、被申請人、被處罰人的訴訟、仲裁或行政處罰程序;（九）甲方與其現(xiàn)有員工或以往員工不存在任何未向乙方披露的現(xiàn)存的勞動爭議糾紛，可能影響本合同的履行：（十）甲方簽署與履行本合同，在本合同簽署前、簽署時及本合同期限內(nèi)，按時向乙方提供所有有關(guān)的文件、材料，并保證上述文件、資料是合法、真實、準(zhǔn)確和完整的，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性稱述或重大遺漏;（十一）甲方在收到乙方所提交并需回復(fù)文件，必須在收到之日起三個工作日（特殊情況加以說明或雙方諒解除外）內(nèi)給予乙方回復(fù)，以保證不影響工作之執(zhí)行;否則，乙方則視為甲方同意該文件并按該文件意旨執(zhí)行工作：（十二）甲方按乙方所需求的工作進度全面協(xié)調(diào)建筑、裝修及相關(guān)審批工作，按本合同約定的階段完成各項基礎(chǔ)工作。在全面招商階段完成主體基建工程以及達到開業(yè)所需的全部條件。第七條服務(wù)費用（一）乙方經(jīng)營管理期的服務(wù)費用分為兩部分：固定費用加招商提成獎勵（經(jīng)營利潤提成獎勵）。1、月固定費用每月四萬元整，甲方須全額支付乙方。甲方向乙方支付的固定費用包括乙方向其派駐人員支付的薪金、福利、房租、移動通訊費。2、招商提成獎勵：除甲方已經(jīng)招到的品牌外，甲方對乙方招到的品牌按照品牌價值分別按照1.5萬元及7千元及3千元支付招商提成獎勵。（詳見附件三）3、經(jīng)營利潤提成獎勵：合同約定購物廣場第一年合同約定的租賃或者扣點總利潤800萬元/年為起點，合同期內(nèi)每年度的利潤遞增50萬元指標(biāo)為基本標(biāo)準(zhǔn)。在保證甲方的基本收益的情況下。乙方得高出基本利潤部分的50%作為利潤分成。第八條利潤分配1，公司每年____月____號進行一次財務(wù)審計確定可分配利潤并進行一次性分配2，公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本3，公司每年廣告費用按預(yù)算使用，原則上不高于50萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。4，開業(yè)前進行的內(nèi)裝修，房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。開業(yè)后重新進行的內(nèi)裝修招牌分年折舊進入公司經(jīng)營成本，5，甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施驗收，安裝中央空調(diào)、電扶梯、觀光梯和經(jīng)營的電力配套。如需增容由甲方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)由其統(tǒng)一管理。6，甲方保障房屋的使用安全，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，對頂?shù)?、墻及強弱電線路一次性交工，開業(yè)后發(fā)生的維修費用計入合作公司成本7，合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為：（詳見附件四）8，購物廣場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用安順市天河購物廣場有限責(zé)任公司對外借款、對外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：1.合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱“貴州省安順市天河購物廣場有限責(zé)任公司”歸甲方所有。2.合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。第十條合作條件：1.甲方按照附件（一）的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營場所;2，年利潤達不到當(dāng)年目標(biāo)乙方只收取當(dāng)年基本管理費。3，年利潤超過當(dāng)年目標(biāo)并彌補前期不足的利潤后，超出部分乙方得高出基本利潤部分50%的4.甲方已經(jīng)完成購物廣場60%的招商，,乙方應(yīng)于____年____月____日前完成該項目的招商工作。5，保底利潤核算表第一年800萬第二年850萬第三年900萬第四年900萬第五年950萬第六年1000萬第七年1050萬第八年1100萬第九年1150萬第十年1200萬6,分紅款為凈額，乙方不承擔(dān)相關(guān)稅費。7，如果延續(xù)三年乙方均不能完成商場聯(lián)營保底任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第十一條服務(wù)費用及各項獎勵的支付時間及方式（一）自合同簽訂后（乙方人員入駐當(dāng)天起算），甲方應(yīng)支付乙方的月固定服務(wù)費用，須于每月____日前將本月項目服務(wù)費用匯入乙方指定賬戶。（二）甲方應(yīng)支付給乙方的經(jīng)營提成獎勵，須在次年____日前匯入乙方指定賬戶。（三）甲方應(yīng)支付乙方的招商進度獎勵，甲方在招商開業(yè)后七個工作日內(nèi)向乙方支付。（四）無論何種原因?qū)е卤竞贤荒軋?zhí)行經(jīng)營管理期的相關(guān)合作，甲方支付給乙方的月的固定服務(wù)費不退回。（五）如本項目合作商戶進駐時間不統(tǒng)一，各商戶陸續(xù)開業(yè)。則經(jīng)營期內(nèi)招商業(yè)務(wù)仍然繼