6000畝油茶基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

PAGE目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目概況 11.2項(xiàng)目建設(shè)單位概況 21.3編制可研工作的依據(jù)和范圍 31.4項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 4第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 52.1項(xiàng)目建設(shè)背景 52.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 9第三章市場(chǎng)分析 123.1項(xiàng)目產(chǎn)品介紹 123.2產(chǎn)品用途及產(chǎn)品供應(yīng)現(xiàn)狀 133.3油茶產(chǎn)品市場(chǎng)分析 14第四章場(chǎng)地選擇及建設(shè)條件 194.1項(xiàng)目選址 194.2建設(shè)條件 19第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及建設(shè)方案 225.1建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 225.2項(xiàng)目建設(shè)方案 225.3油茶新造林技術(shù) 23第六章總平面布置和工程方案 256.1總圖運(yùn)輸 256.2土建工程 25第七章勞動(dòng)組織、管理與運(yùn)行管護(hù) 277.1組織管理 277.2勞動(dòng)安全 27第八章環(huán)境保護(hù) 298.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 298.2預(yù)測(cè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響關(guān)系 298.3環(huán)境保護(hù)措施 308.4預(yù)期效果評(píng)價(jià) 30第九章節(jié)能、節(jié)水 319.1節(jié)能、節(jié)水依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 319.2節(jié)能、節(jié)水原則 319.3節(jié)能措施 319.4節(jié)水措施 32第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及初步安排 3310.1建設(shè)計(jì)劃 3310.2實(shí)施進(jìn)度 3310.3組織實(shí)施 33第十一章投資估算及資金籌措 3411.1投資估算 3411.2資金籌措方案及落實(shí)情況 35第十二章經(jīng)濟(jì)效益分析 3612.1評(píng)價(jià)依據(jù)和說(shuō)明 3612.2項(xiàng)目盈利能力和清償能力評(píng)價(jià) 3712.3不確定性分析 3812.4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 40第十三章社會(huì)效益分析 41第十四章結(jié)論與建議 42第十五章附件 436000畝油茶基地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目PAGE46第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1、項(xiàng)6000畝油茶基地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.1.2、項(xiàng)****有限責(zé)任公司1.1.3、項(xiàng)項(xiàng)目場(chǎng)址位于***北中鎮(zhèn)羅山村、玉嶺村、玉珠村，占地6000畝。1.1.4、項(xiàng)項(xiàng)目總投資4400萬(wàn)元。資金由單位自籌1900萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款2500萬(wàn)元。1.1.5、項(xiàng)項(xiàng)目總用地面積6000畝，引進(jìn)油茶苗木66萬(wàn)株；興建食堂、員工宿舍及附屬設(shè)施等300平方米，修建道路4000米。項(xiàng)目建成后年產(chǎn)油茶籽990萬(wàn)斤，年銷售收入可達(dá)3564萬(wàn)元。1.1.6、項(xiàng)目負(fù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：***1.1.7、項(xiàng)項(xiàng)目總定員50人。1.2項(xiàng)目建設(shè)單位概況*****公司成立于2008年1月，現(xiàn)注冊(cè)資本壹仟萬(wàn)圓整，實(shí)收資金壹仟萬(wàn)圓整，公司類型為有限責(zé)任公司，經(jīng)營(yíng)范圍為：林產(chǎn)品開(kāi)發(fā)；木材收購(gòu)、加工、銷售；工業(yè)原料材旋切。該公司現(xiàn)有林場(chǎng)10000畝，栽種杉樹(shù)4000畝、老油樹(shù)2000畝、松樹(shù)及泡桐樹(shù)2000畝，現(xiàn)資產(chǎn)2.2億元。員工100人。公司目前年?duì)I業(yè)收入1500萬(wàn)元，其中現(xiàn)有老油茶基地2000畝，年收入600萬(wàn)元，木材加工廠年收入500萬(wàn)元，山林采伐年收入400萬(wàn)元。公司始終將“創(chuàng)業(yè)、守業(yè)、敬業(yè)”作為企業(yè)的發(fā)展宗旨，將整個(gè)生產(chǎn)、銷售、管理工作都融入到這六字方針中，形成了朝氣蓬勃的企業(yè)發(fā)展氛圍。公司秉承“創(chuàng)名牌產(chǎn)品，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的經(jīng)營(yíng)理念，決心以扎實(shí)的技術(shù)實(shí)力，可靠的產(chǎn)品質(zhì)量，快捷的服務(wù)體系，為用戶提供全方位的服務(wù)，以贏得廣大用戶的信賴和支持。公司是國(guó)家林業(yè)局可持續(xù)經(jīng)營(yíng)單位成員之一，先后被評(píng)為評(píng)為“***省林業(yè)龍頭企業(yè)”，“安慶市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”。公司董事長(zhǎng)曾被***人民政府評(píng)為“2006年度優(yōu)秀農(nóng)村致富帶頭人”及“林業(yè)科技示范戶”；被全國(guó)“創(chuàng)綠色家園建富裕新村”行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組評(píng)為全國(guó)綠色小康戶稱號(hào)；被中德合作**長(zhǎng)防林項(xiàng)目***縣實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組評(píng)為先進(jìn)個(gè)人，2012年被評(píng)為“**省勞動(dòng)模范”。1.3編制可研工作的依據(jù)和范圍1.3.1依據(jù)（1）《***國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》;（2）《***“十二五”農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃》；（3）委托編制可研報(bào)告協(xié)議；（4）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。1.3.2范圍本可研報(bào)告研究范圍如下：項(xiàng)目建設(shè)背景和建設(shè)必要性的論述，項(xiàng)目市場(chǎng)分析，項(xiàng)目場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件分析，項(xiàng)目建設(shè)要求和工程方案，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)方案的論證，環(huán)境保護(hù)、安全、消防和節(jié)能節(jié)水措施研究，項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和實(shí)施計(jì)劃的擬定，投資估算及資金籌措方案，項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，可行性研究結(jié)論及建議。1.4項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)表1-1：項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。表1-1項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景2.12009年12月23日至24日，**省政府在****是油茶生產(chǎn)重點(diǎn)省份之一，全省現(xiàn)有油茶資源林100萬(wàn)畝。規(guī)劃到2020年，全省油茶林總面積將達(dá)到300萬(wàn)畝，年產(chǎn)油茶12萬(wàn)噸，年產(chǎn)值100億元以上。

王三運(yùn)指出，油茶是一個(gè)興林富民、生態(tài)環(huán)保的產(chǎn)業(yè)，是一個(gè)綠色健康、人與自然和諧的產(chǎn)業(yè)，對(duì)于開(kāi)發(fā)林業(yè)多種功能、振興山區(qū)經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民收入，具有現(xiàn)實(shí)而重大的意義，對(duì)于適應(yīng)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)、推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整、建設(shè)生態(tài)**，具有越來(lái)越重要的作用。各地一定要充分認(rèn)識(shí)發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)的重大意義，進(jìn)一步增強(qiáng)發(fā)展意識(shí)和機(jī)遇意識(shí)，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和使命感，確立更高的目標(biāo)，采取更有力的舉措，推進(jìn)**省油茶產(chǎn)業(yè)更好更快發(fā)展。

王三運(yùn)指出，今后一個(gè)時(shí)期是我國(guó)油茶產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的重要時(shí)期，國(guó)家規(guī)劃到2020年茶油產(chǎn)量達(dá)到250萬(wàn)噸，是目前的20倍以上。**省必須適應(yīng)形勢(shì)，把握機(jī)遇，進(jìn)一步發(fā)揮資源潛力和增產(chǎn)潛力，實(shí)現(xiàn)油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新跨越。要做到“四個(gè)加強(qiáng)、四個(gè)提高”，即：要加強(qiáng)基地建設(shè)，提高規(guī)?；?，建設(shè)一批有規(guī)模有產(chǎn)量、高質(zhì)量高效益的油茶生產(chǎn)基地。要加強(qiáng)龍頭企業(yè)，提高產(chǎn)業(yè)化水平，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提高附加值，提高經(jīng)濟(jì)效益，培育和發(fā)展一批拉動(dòng)作用大、輻射范圍廣、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力強(qiáng)的加工企業(yè)。要加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，提高品牌化水平，靠科技提升產(chǎn)品檔次，靠質(zhì)量贏得市場(chǎng)信譽(yù)，靠品牌形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，讓**的油茶產(chǎn)品取得越來(lái)越多的市場(chǎng)占有率。要加強(qiáng)服務(wù)支撐，提高社會(huì)化水平，抓好科技、金融、信息等多方面的服務(wù)，建立起較為完善的社會(huì)化服務(wù)體系。

王三運(yùn)強(qiáng)調(diào)，要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，積極引導(dǎo)，切實(shí)發(fā)揮政府推動(dòng)作用。要把發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)擺上重要議事日程，像抓糧食、抓工業(yè)一樣高度重視，層層落實(shí)責(zé)任制，建立齊抓共管油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的工作機(jī)制。要圍繞解決十大問(wèn)題，即認(rèn)識(shí)問(wèn)題、規(guī)劃問(wèn)題、政策問(wèn)題、基地問(wèn)題、種苗問(wèn)題、管理問(wèn)題、加工問(wèn)題、市場(chǎng)問(wèn)題、科技問(wèn)題、利益問(wèn)題，認(rèn)真借鑒各省好的政策措施，緊密結(jié)合實(shí)際，進(jìn)一步完善**省油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的扶持政策和推進(jìn)措施，腳踏實(shí)地，真抓實(shí)干，加快把油茶產(chǎn)業(yè)培育成為我省興林富民的支柱產(chǎn)業(yè)。

孟富林指出，在推進(jìn)**油茶產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，召開(kāi)這次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)很有必要、很及時(shí)。要提高新認(rèn)識(shí)，看到當(dāng)前發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)的好機(jī)遇、好效益、好態(tài)勢(shì)；要探索新思路，堅(jiān)持政府主導(dǎo)與規(guī)劃引導(dǎo)、基地建設(shè)與面上發(fā)展、改革促林與群眾興茶致富、開(kāi)發(fā)新基地與撫育改造老基地、推廣優(yōu)良品種與實(shí)行集約經(jīng)營(yíng)相結(jié)合；要研究新舉措，加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)、宣傳發(fā)動(dòng)、投入扶持、科技支撐、示范帶動(dòng)。2.近幾年來(lái)，***縣將油茶作為一項(xiàng)支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)發(fā)展，強(qiáng)力推行"公司+農(nóng)戶+基地"的模式，現(xiàn)已在全縣發(fā)展油茶5萬(wàn)畝；初步建立起"育苗-基地-加工"的產(chǎn)業(yè)鏈條，實(shí)現(xiàn)了油茶從育苗、種植到粗加工、精細(xì)加工的突破。油茶的產(chǎn)業(yè)化，不僅使廣大農(nóng)民獲得了可觀的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)還綠遍了山崗，保護(hù)了生態(tài)。縣委、縣政府將油茶列為全縣五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，把發(fā)展油茶生產(chǎn)、做大做強(qiáng)油茶產(chǎn)業(yè)作為富民強(qiáng)縣的一項(xiàng)富民工程來(lái)抓，成立了領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和服務(wù)組織，編制了《**縣油茶發(fā)展規(guī)劃》，縣政府在財(cái)力十分困難的情況下，每年安排100萬(wàn)元專項(xiàng)資金支持油茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展。目前**縣已有10多家個(gè)私企業(yè)和近百位外出務(wù)工有成人員回鄉(xiāng)進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)，承包荒山，實(shí)施造林。多的面積達(dá)到5000畝，少的也有200畝。經(jīng)過(guò)近5年時(shí)間的持續(xù)發(fā)展，全縣擁有28家注冊(cè)公司和150多名農(nóng)民經(jīng)紀(jì)人專門(mén)從事油茶產(chǎn)業(yè)，全縣已建立苗木繁育圃595畝，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)嫁接苗600多萬(wàn)株，油茶種植面積達(dá)12.1萬(wàn)畝，成為我省最大的無(wú)性系油茶種苗繁育基地和現(xiàn)有基地規(guī)模在10萬(wàn)畝以上的6個(gè)主要縣份之一。油茶產(chǎn)業(yè)已初步形成了集良種壯苗，豐產(chǎn)栽培、科技改良、綜合加工、品牌銷售等為一體的產(chǎn)業(yè)體系，基本實(shí)現(xiàn)"茶籽不出山、毛油不出縣、精品打出國(guó)"的目標(biāo)。為加速油茶良種化進(jìn)程，選育出適合本地栽培的油茶優(yōu)良無(wú)性系或品種，提高油茶產(chǎn)量和質(zhì)量，**縣林業(yè)局與**省林業(yè)科學(xué)研究院就該縣油茶種質(zhì)資源收集、良種選育等相關(guān)事宜達(dá)成合作協(xié)議，工作時(shí)間將持續(xù)3年，包括初選、復(fù)選和決選三個(gè)階段。在**境內(nèi)各油茶主要栽培區(qū)選出屬于本地的優(yōu)良品種，對(duì)于大力發(fā)展油茶事業(yè)將具有重要的推動(dòng)作用。2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性1、項(xiàng)目是振興油茶種植業(yè)的需要油茶龍頭企業(yè)的迅速崛起，將帶動(dòng)油茶種植專業(yè)戶的發(fā)展?！捌髽I(yè)+基地+農(nóng)戶”的成功經(jīng)營(yíng)模式，會(huì)刺激山區(qū)農(nóng)民營(yíng)造油茶林的積極性。因此，本項(xiàng)目對(duì)振興油茶種植業(yè)有帶動(dòng)的積極作用。2、是滿足市場(chǎng)需求、促進(jìn)全球貿(mào)易快速增長(zhǎng)的需要我國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó)，是果品產(chǎn)量?jī)H次于美國(guó)、花卉面積和產(chǎn)量位居世界第一的國(guó)家，物種資源極其豐富，許多特有種類具有極高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，林產(chǎn)品種類各種各樣。但是，由于長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)和小農(nóng)經(jīng)濟(jì)意識(shí)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)在較低層次緩慢前進(jìn)，產(chǎn)品數(shù)量增長(zhǎng)較快而質(zhì)量提高較慢，出口比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家，不僅滿足不了國(guó)內(nèi)消費(fèi)檔次提升的需要，而且不能滿足國(guó)際林產(chǎn)品貿(mào)易快速增長(zhǎng)的需要。實(shí)行本項(xiàng)目的建設(shè)，有利于盡快形成中國(guó)產(chǎn)品的國(guó)際優(yōu)勢(shì)，有利于增加出口創(chuàng)匯和提高產(chǎn)品附加值。3、項(xiàng)目是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要目前，我國(guó)年人均消費(fèi)植物油遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于世界平均水平，且草本作物油料占95%以上，如豆油、花生油油等還占相當(dāng)大的比例。這導(dǎo)致土地的負(fù)荷與人口增多的矛盾日益突出，發(fā)展油茶，不與大農(nóng)業(yè)爭(zhēng)地，符合我國(guó)人口壓力大，山多地少的國(guó)情，同時(shí)能滿足人們對(duì)高檔植物油的需求。**縣位于油茶自然分布區(qū)的北緣，歷來(lái)就有種植油茶的傳統(tǒng)。早在2001年，縣委縣政府就組織林業(yè)、科技部門(mén)將油茶產(chǎn)業(yè)化作為扶貧項(xiàng)目來(lái)實(shí)施，在城西、新倉(cāng)、晉熙等地建立豐產(chǎn)速成示范基地600多畝，利用退耕還林項(xiàng)目在全縣15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)栽種油茶1.5萬(wàn)畝。該項(xiàng)目的實(shí)施為**縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供合適的樹(shù)種和經(jīng)營(yíng)模式。4、項(xiàng)目是緩解油茶供需矛盾和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的需要近年來(lái)，國(guó)內(nèi)食用油主要是以大豆、花生、菜籽、玉米等為原料的草本植物食用油，絕大多數(shù)油料作物不止一次的使用農(nóng)藥進(jìn)行殺蟲(chóng)，有近“七成”的草本植物油料作物含有農(nóng)藥殘留和植物催生激素成分，由于人們的綠色環(huán)保意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)，人們對(duì)茶油逐漸有了更深刻的認(rèn)識(shí)，因此，對(duì)茶油的需求將越來(lái)越大，所以建設(shè)本項(xiàng)目對(duì)緩解市場(chǎng)供需矛盾有很大的作用。另一方面，油茶適合我國(guó)廣大南方丘陵區(qū)生長(zhǎng)，是實(shí)施退耕還林，綠化山川，改善生態(tài)的好樹(shù)種。油茶項(xiàng)目的建設(shè)可以增加當(dāng)?shù)氐纳指采w率，對(duì)保護(hù)生態(tài)環(huán)境有積極的作用。5、項(xiàng)目是建設(shè)是振興項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)的需要本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于項(xiàng)目區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推進(jìn)油茶種植企業(yè)的快速發(fā)展，提高產(chǎn)品附加值的綜合效益，拉動(dòng)項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。本項(xiàng)目啟動(dòng)后，需用大量的勞動(dòng)力，可以很好地解決當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力過(guò)剩的問(wèn)題，能增加農(nóng)民收入。促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。綜上所述，本項(xiàng)目由于周邊的荒山土地面積充裕，技術(shù)條件具備，市場(chǎng)潛力大，效益好，投資油茶基地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，增加地方財(cái)力，加強(qiáng)農(nóng)村農(nóng)業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)的投入，使廣大農(nóng)民獲取收益是此項(xiàng)目所要追求的目標(biāo)和要實(shí)現(xiàn)的目的，該項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的

第三章市場(chǎng)分析3.1項(xiàng)目產(chǎn)品介紹學(xué)名：CamelliaoleiferaAbel英文名：OilCamellia科名：山茶科Theaceae別名：茶子樹(shù)、茶油樹(shù)、白花茶用途：種子含油30％以上，供食用及潤(rùn)發(fā)、調(diào)藥，可制蠟燭和肥皂，也可作機(jī)油的代用品。油茶山油茶與油棕、油橄欖和椰子并稱為世界四大木本食用油料植物。茶油的不飽和脂肪酸含量高達(dá)90%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于菜油、花生油和豆油，與橄欖油比維生素E含量高一倍，并含有山茶甙等特定生理活性物質(zhì)，具有極高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值。油茶具有很高的綜合利用價(jià)值，茶籽粕中含有茶皂素、茶籽多糖、茶籽蛋白等，它們都是化工、輕工、食品、飼料工業(yè)產(chǎn)品等的原料，茶籽殼還可制成糠醛、活性炭等，茶殼還是一種良好的食用菌培養(yǎng)基。研究表明，油茶皂素還有抑菌和抗氧化作用。此外，油茶還是優(yōu)良的冬季蜜粉源植物，花期正值少花季節(jié)，10月上旬至12月，蜜粉極其豐富。在生物質(zhì)能源中油茶也由很高的應(yīng)用價(jià)值。同時(shí)，油茶又是一個(gè)抗污染能力極強(qiáng)的樹(shù)種，對(duì)二氧化硫抗性強(qiáng)，抗氟和吸氯能力也很強(qiáng)。因此科學(xué)經(jīng)營(yíng)油茶林具有保持水土、涵養(yǎng)水源、調(diào)節(jié)氣候的生態(tài)效益。3.2產(chǎn)品用途及產(chǎn)品供應(yīng)現(xiàn)狀項(xiàng)目的主要產(chǎn)品是茶籽，茶籽是食用茶油的最初級(jí)原料。茶油是全球最營(yíng)養(yǎng)、最健康的優(yōu)質(zhì)保健食用油，它的品質(zhì)與價(jià)值經(jīng)美國(guó)白宮衛(wèi)生研究院和中國(guó)疾病控制中心檢驗(yàn)確認(rèn)，均優(yōu)于世界上公認(rèn)的植物油王——橄欖油；上海第二醫(yī)科大學(xué)臨床結(jié)果顯示，茶油能有效防治心腦血管疾病，降低膽固醇和空腹血糖，抑制甘油三脂的升高，幫助“三高”患者改善健康，食用茶油可以提高免疫力，減少心腦血管疾病、糖尿病、肥胖癥等，增強(qiáng)國(guó)民體質(zhì)，茶油不僅是高檔食用油，還是食品、制藥、化工以及化妝品工業(yè)的重要優(yōu)質(zhì)原料。從茶枯中可提取高純度茶皂苷，從茶籽殼中可提取天然維生素E，制成膠囊，同時(shí)還可以利用茶籽殼制成活性炭等。茶皂苷是性能優(yōu)良的非離子表面活性劑，具有優(yōu)良的潤(rùn)濕、發(fā)泡、乳化、分散和洗滌性能，廣泛用于日用化工、制染、造紙、化學(xué)纖維、紡織、農(nóng)藥、制藥、化妝品工業(yè)機(jī)械工業(yè)等，維生素E是珍貴的天然保健品、藥品?；钚蕴繌V泛用于糖液、油脂、石油產(chǎn)品、藥劑的脫色及氣體吸附、分離、提純、化學(xué)合成的催化劑等。油茶的綜合利用與開(kāi)發(fā)，直接拉動(dòng)區(qū)域林業(yè)的發(fā)展，油茶的綜合利用與精深加工需要化學(xué)工業(yè)提供化工原料，需要機(jī)械工業(yè)按照需要提供各類工藝設(shè)備，產(chǎn)品需要包裝和運(yùn)輸。因此，油茶產(chǎn)業(yè)還與林業(yè)、化學(xué)工業(yè)、機(jī)械加工業(yè)、包裝工業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)緊密相聯(lián)?；亟ǔ珊髮@得豐富的綠色森林資源產(chǎn)品，油茶是常綠喬木，四季常青，利用荒山荒坡種植油茶，可以改良土壤，防止水土流失，提高森林覆蓋率。3.3油茶產(chǎn)品市場(chǎng)分析3.3.1國(guó)內(nèi)市場(chǎng)分析1、我國(guó)油料生產(chǎn)分析。我國(guó)地域廣大，地理和氣候條件多樣，適合多種油料作物生長(zhǎng)，隨著科技技術(shù)的發(fā)展，可選用的油料作物范圍越來(lái)越大，因而國(guó)內(nèi)食用油產(chǎn)品極為豐富，草本作物如菜籽油、大豆油、花生油、棉籽油、芝麻油、葵花籽油、棉籽油，還有新開(kāi)發(fā)出來(lái)的米糠油和玉米胚油等；木本植物有油棕、油茶和核桃油行裝。我國(guó)國(guó)內(nèi)油料年生產(chǎn)量約4000～5000萬(wàn)噸，主要以油茶籽與大豆為主，兩者約占80%，但大豆絕大部人是作為糧食，用于榨取食用油的不足一半，大豆榨油約150萬(wàn)噸左右，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的木本油料以油茶為主，全年產(chǎn)油約20萬(wàn)噸，所占的比重1.8%，相當(dāng)?shù)汀?、我國(guó)油料消費(fèi)分析。我國(guó)年人均食用植物油“九五”期間的約7.9公斤（未包括進(jìn)口數(shù)量）提高到了目前的12公斤，但仍低于世界平均水平15公斤，更遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家的20-30公斤。國(guó)內(nèi)食用油年的消耗量為1800萬(wàn)噸，但油料產(chǎn)量從2001-2006六年共4490萬(wàn)噸，年平均折合油700多萬(wàn)噸，消費(fèi)缺口從“九五”的28%到如今的50%，我國(guó)油料生產(chǎn)主要是油菜籽和花生的產(chǎn)量分別是1732和2447萬(wàn)噸，大豆油在20世紀(jì)90年代起逐步成為新的信用油品種，2006年產(chǎn)量250多萬(wàn)噸，棉籽油在“八五”期間曾占16.5%，但現(xiàn)在已大幅度減少，國(guó)內(nèi)植物油總消費(fèi)量每年都大幅度增加，從2001年的1200萬(wàn)噸到2006年的1736萬(wàn)噸。所以，我國(guó)食用植物油供應(yīng)嚴(yán)重不足，每年都需進(jìn)口大量的植物油和油料。據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2000-2005年共進(jìn)口食用油1600多萬(wàn)噸，僅2003年實(shí)際進(jìn)口775萬(wàn)噸，其中棕櫚油332.5萬(wàn)噸，豆油188萬(wàn)噸，菜籽油15.16萬(wàn)噸，油菜籽16.67萬(wàn)噸（折油5.8萬(wàn)噸），大豆2074萬(wàn)噸（折油234萬(wàn)噸），豆粕1788萬(wàn)噸，而另一方面，國(guó)內(nèi)油料播種面積增長(zhǎng)變緩并呈萎縮的趨勢(shì)，將會(huì)加大中國(guó)對(duì)世界食用植物油市場(chǎng)的依賴程度，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，食用油的從單純的考慮數(shù)量提高到數(shù)量和質(zhì)量并重，在增加食用植物油數(shù)量的同時(shí)，也對(duì)食用油提出了保健作用的要求。3、國(guó)內(nèi)油茶產(chǎn)品市場(chǎng)特點(diǎn)。我國(guó)油茶栽培面積5500萬(wàn)畝，年產(chǎn)茶油18-20萬(wàn)噸，相當(dāng)于我國(guó)食用油消費(fèi)總量的1-1.8%，屬于小油料種類，從總產(chǎn)量來(lái)而言，根本無(wú)法與大豆、花生、油菜籽、棉籽、葵花籽、芝麻等8種主要油料直接競(jìng)爭(zhēng)，所以，油茶產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展重點(diǎn)瞄準(zhǔn)食用油的高端市場(chǎng)，針對(duì)大中城市的高消費(fèi)人群和中老年等特殊保健需要的人群。在市場(chǎng)打造過(guò)程中逐步樹(shù)立油茶產(chǎn)品知名品牌。茶油作為優(yōu)質(zhì)食用油，一直以來(lái)就得到產(chǎn)區(qū)群眾的認(rèn)可，就是初榨原油的市場(chǎng)價(jià)格也是茶籽油的2-3倍，2006年很多地方初榨毛油每斤40元以上。通過(guò)精煉成高級(jí)食用油后，價(jià)格還可大幅度提高達(dá)每斤百元以上。隨著人民生活水平的提高和全面建設(shè)小康進(jìn)展，對(duì)優(yōu)質(zhì)保健食用油的需求量將逐漸擴(kuò)大，茶油在食用油高端市場(chǎng)中所占的份額也相應(yīng)增加。茶油市場(chǎng)的發(fā)展還是以茶油為大宗產(chǎn)品，通過(guò)提高精煉工藝生產(chǎn)高級(jí)保健食用油，擴(kuò)大貿(mào)易，增加出口，茶油深加工開(kāi)發(fā)高級(jí)化妝品市場(chǎng)，茶油的油酸含量是所有食用油中最高的，容易被皮膚吸收，能滋養(yǎng)皮膚，不存在各種合成化妝品所有的缺陷，交具有很好的市場(chǎng)前景。油茶綜合利用的副產(chǎn)品茶皂素也是很重要的工業(yè)原材料，在建材、日用化工、醫(yī)藥、農(nóng)藥等方面具有很重要的作用。從90年代初以來(lái)，國(guó)內(nèi)從事植物提取的生產(chǎn)、科研機(jī)構(gòu)共發(fā)展到了300多家，其中較大的茶皂素提取廠家、研究機(jī)構(gòu)共發(fā)展到了300多家，其中較大的茶皂素提取廠家、研究機(jī)構(gòu)20多家，形成了約5萬(wàn)噸/年的制備提取能力。市場(chǎng)消費(fèi)一半在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，國(guó)內(nèi)消費(fèi)量基本平衡。3.3.2國(guó)外市場(chǎng)分析世界植物油料消費(fèi)主要是以大豆油、棕櫚油、菜籽油、花生油等為主體，一般大宗油料生產(chǎn)國(guó)，肯定又該油料的主要消費(fèi)國(guó)，其中印尼和馬來(lái)西亞等國(guó)則是以油棕和椰子等熱帶油脂為主，幾乎占95%以上；美國(guó)、巴西等以大豆為主，占70%以上；俄羅斯和阿根庭以葵花籽油為主體，約占50%以上；中國(guó)、德國(guó)和加拿大等以菜籽油為主，約占40%左右，意大利和西班牙等地中海沿岸國(guó)家則是以橄欖油為主，占35%左右。油茶主產(chǎn)我國(guó)南方，日本、越南、泰國(guó)等有少量栽培，美國(guó)東南部正在進(jìn)行少量引種。國(guó)外油茶面積很少，而且仍以生態(tài)效益為主，整體產(chǎn)量很低，如日本年產(chǎn)茶油50噸，不可能單獨(dú)形成商品市場(chǎng)，所使用的茶油原材料來(lái)自于主產(chǎn)區(qū)中國(guó)，20世紀(jì)初期，日本和韓國(guó)等從中國(guó)進(jìn)口茶油主要用于加工成高級(jí)擴(kuò)膚化妝品；泰國(guó)、馬滅西亞等東南亞國(guó)家則進(jìn)口大量的茶籽和茶枯來(lái)進(jìn)行加工、提取皂素、作生物農(nóng)藥和機(jī)床的拋光粉等。但作為高級(jí)化妝品開(kāi)發(fā)的企業(yè)在日本。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)茶油的優(yōu)質(zhì)特性認(rèn)識(shí)更上一個(gè)層次，不但國(guó)外進(jìn)口中國(guó)原料制作茶油產(chǎn)品，國(guó)內(nèi)很多企業(yè)也將開(kāi)發(fā)出來(lái)的茶油產(chǎn)品推介到海外銷售。中國(guó)加入世貿(mào)以后，更有利于茶油產(chǎn)品的出口，有眼光的油茶企業(yè)正在逐步開(kāi)拓占領(lǐng)國(guó)際市場(chǎng)，許多非茶油產(chǎn)區(qū)國(guó)家認(rèn)識(shí)到了茶油的優(yōu)質(zhì)特性，紛紛給予了中國(guó)茶油貿(mào)易的準(zhǔn)入許可。預(yù)計(jì)今后若干年內(nèi)，國(guó)際茶油需求量年增長(zhǎng)將接近20%，中國(guó)茶油產(chǎn)量將出現(xiàn)無(wú)法滿足需求的局面。第四章場(chǎng)地選擇及建設(shè)條件4.1項(xiàng)目選址項(xiàng)目場(chǎng)址位于安慶市**縣北中鎮(zhèn)羅山村、玉嶺村、玉珠村，占地6000畝。4.2建設(shè)條件4.**縣位于**省西南部、大別山區(qū)南緣，介于北緯30°09'至30°46'和東經(jīng)115°45'至116°30'之間。東鄰潛山、石牌，南連望江，西南接宿松，西界湖北蘄春、英山，北毗岳西。東西相距64公里，南北相距23公里，總面積2031平方公里。4.2**縣屬皖西南丘陵低山區(qū)，地勢(shì)西北高、東南低?？h城西北面為重巒迭嶂的大別山余脈，海拔在800米以上的山峰有將軍山、桐山、山尖寨、六省坡、天華尖、芙蓉寨等16座，其中以將軍山最高，海拔1109米，是皖鄂兩省的天然屏障；東南部除香茗聳秀、泊湖蓄美之外，大都為丘陵平畈交錯(cuò)之地?？h境內(nèi)主要河流為長(zhǎng)河，發(fā)源于岳西多枝山，在杏花村南入縣境，納羊角河、同義河、薜義河、白沙河、安樂(lè)河、南陽(yáng)河、黑巖河、青石河、小湖河、大湖河、寺前河、羅溪河諸水，入花涼亭水庫(kù)，下龍山，傍縣城，穿新倉(cāng)，進(jìn)潛山，匯皖河，再入長(zhǎng)江。長(zhǎng)河縱貫全縣，境內(nèi)總長(zhǎng)81公里。全縣山地1242.41平方公里，占61.18%；丘陵490.27平方公里占24.14%；平原77.37平方公里，占3.83%；水面222.25平方公里，占10.85%。4.2全縣氣候四季分明，具有北亞熱帶季風(fēng)氣候特征。冬季受西北內(nèi)陸氣流控制，氣溫較低；夏季受東南海洋氣流影響，炎熱潮濕。年平均氣溫16.4℃。1月份平均氣溫3.7℃，7月份平均氣溫28.4℃。極端最高氣溫40℃（1967年8月28日），極端最低氣溫-12.7℃（1969年2月6日）。年平均日照1937.7小時(shí)，無(wú)霜期249天，年平均降雨量1368.4毫米。4.**縣西北是山區(qū)，東南是丘陵；縣之中部有人工湖—花涼亭水庫(kù)（又名花亭湖），縣之南面有天然湖—泊湖。無(wú)論山地、丘陵、湖泊，都有豐富的動(dòng)植物資源。據(jù)森林資源調(diào)查統(tǒng)計(jì)，全縣林業(yè)用地面積158.33萬(wàn)畝，有林地面積118.94萬(wàn)畝，其中用材林115.01萬(wàn)畝；活立木總蓄積量52.99萬(wàn)立方米，有林地林木蓄積量43.08萬(wàn)立方米，其中用材林蓄積量43.79萬(wàn)立方米。杉木、馬尾松、毛竹、香樟、楓香、青風(fēng)櫟、烏桕、側(cè)柏、油茶、油桐等，不僅遍地可見(jiàn)，而且栽培歷史悠久。**縣是全省茶葉、生漆、板栗的重點(diǎn)生產(chǎn)縣。藥用植物有百合、香附子、茯苓、白術(shù)、蔓荊子等，蔓荊子產(chǎn)量居全省之冠，遠(yuǎn)銷幾個(gè)省。動(dòng)物方面，除豬、牛、羊、雞、鴨、鵝等家畜家禽之外，還有野豬、野兔、狐、狼、水獺、野山羊、野雞、野鴨等野生動(dòng)物。**是全國(guó)商品牛和瘦肉型豬的生產(chǎn)基地之一。4.2.5交通條件本項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)?*縣北中鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)處于皖鄂兩省四縣交界，211省道穿境而過(guò)，縣道通達(dá)岳西、英山、蘄春三縣，交通便捷。

第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及建設(shè)方案5.1建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目主要產(chǎn)品為油茶。項(xiàng)目總用地面積6000畝，引進(jìn)油茶苗木66萬(wàn)株；興建食堂、員工宿舍及附屬設(shè)施等300平方米，修建道路4000米。項(xiàng)目建成后年產(chǎn)油茶籽990萬(wàn)斤。5.2項(xiàng)目建設(shè)方案5.2.1、項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想認(rèn)真貫徹十八大會(huì)議精神，圍繞全面建設(shè)小康社會(huì)的總體目標(biāo)，強(qiáng)化科技支撐，健全森林病蟲(chóng)害防治體系，積極發(fā)展木材精深加工，努力提高木材綜合利用率，大力開(kāi)拓國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)效益為中心，經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會(huì)三大效益相統(tǒng)一，區(qū)域化、規(guī)?；?、集約化發(fā)展的原則，加快形成以原料林資源培育為基礎(chǔ)，以精深加工為帶動(dòng)，以科技進(jìn)步為支撐的林業(yè)新格局。為推進(jìn)全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展，壯大農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)做貢獻(xiàn)。5.2.2、項(xiàng)目發(fā)展的原則1、堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)效益為主，統(tǒng)籌兼顧生態(tài)效益和社會(huì)效益的原則；2、堅(jiān)持突出重點(diǎn)，扶優(yōu)扶強(qiáng)，區(qū)域化、規(guī)?；⒓s化發(fā)展的原則；3、堅(jiān)持政策引導(dǎo)、龍頭帶動(dòng)，多種經(jīng)濟(jì)成份共同發(fā)展的原則；4、堅(jiān)持因地制宜，適地適樹(shù)、定向培育，滿足企業(yè)和市場(chǎng)需要的原則；5、堅(jiān)持企業(yè)發(fā)展與基地建設(shè)相結(jié)合，企業(yè)規(guī)模擴(kuò)張與基地建設(shè)配套同步的原則。5.2.3、造林地選擇項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于**縣北中鎮(zhèn)?？偯娣e為6000畝，該區(qū)域交通便利。5.2.4、工程造林施工設(shè)計(jì)本項(xiàng)目造林整地在秋冬季進(jìn)行，利用掘機(jī)，對(duì)林地全面深翻，深度100厘米，修建排水溝，防止水土流失。植苗采用人工植苗方式，油茶種植密度為110株/畝，共需油茶苗木66萬(wàn)株。5.3油茶新造林技術(shù)1、種苗選擇選擇優(yōu)良品種：“劣種換良種，三年換個(gè)大油桶?！狈N好、苗壯，樹(shù)豐產(chǎn)?！罢f(shuō)明良種是豐產(chǎn)的基本要素之一。新造林必須選擇通過(guò)國(guó)家或省級(jí)良種審定的油茶優(yōu)良新品種。宜選擇果大、皮薄、出籽率高、出油率高、產(chǎn)量高、抗性強(qiáng)并適合本地生長(zhǎng)的優(yōu)良品種。2、整地方式油茶整地方式有全墾、帶狀和塊狀整地三種。全墾整地適用于坡度小于15度，不易造成水土流失的緩坡；帶狀整地適用于坡在16-25度的土地，沿等高線整地，以利水土保持；塊狀整地適用于坡度較陡，坡塊破碎，四旁樹(shù)木可繼續(xù)利用的山地。3、造林季節(jié)油茶造林在冬季11月下旬到次年3月上旬進(jìn)行勻可，以春季較好，在“立春”至驚蟄”之間，芽將萌動(dòng)之前造林最為適宜，宜選在陰天或晴天傍晚時(shí)行，雨天土太濕時(shí)不宜造林。4、種植方法栽植時(shí)，最好能在根蔸處加些火土灰、磨細(xì)的稻田土或肥活的培泥土作定植，將苗木自然舒展開(kāi)，加土分層壓實(shí)。栽植嫁接苗時(shí)，要使嫁接口與地面平，澆透水以使根系與土壤緊密結(jié)合，做到根舒、苗正、土實(shí)。第六章總平面布置和工程方案6.1總圖運(yùn)輸6.1.1總平面布置原則6.1.2總平面布置要求6.2土建工程（1）執(zhí)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ67-89)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-872001年）《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50037-96）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-95）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-95）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16-92）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50057-942000年版）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）《給排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50332-02）（2）樓

第七章勞動(dòng)組織、管理與運(yùn)行管護(hù)7.1組織管理7.1.1、*****公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)苗木技術(shù)部、銷售部、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)部等。詳見(jiàn)下圖：總經(jīng)理總經(jīng)理技術(shù)部銷售部財(cái)務(wù)部生產(chǎn)部7.1.2、項(xiàng)目勞動(dòng)總定員人數(shù)為50人。7.2勞動(dòng)安全7.2.1、根據(jù)《勞動(dòng)法》規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況和特點(diǎn)，建立健全完善的安全防范規(guī)定和措施，配備足夠的安全管理和監(jiān)督人員，切實(shí)做好安全防范工作。7.2.2、（1）自覺(jué)接受縣勞動(dòng)安全委員會(huì)的培訓(xùn)、管理和監(jiān)督，做到安全人員持證上崗，安全工作規(guī)范化，監(jiān)督工作經(jīng)?；?。（2）建設(shè)完備的消防設(shè)施，配備足量的消防器材。（3）建立健全規(guī)章制度，杜絕違章作業(yè)，加強(qiáng)員工的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，增強(qiáng)員工的安全勞動(dòng)意識(shí)。

第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；2、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理辦法》（86）國(guó)環(huán)字第003號(hào)；3、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理辦法實(shí)施細(xì)則》**省計(jì)委、經(jīng)委、環(huán)委（86）07號(hào)；4、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》DB341066-96；5、《開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法》；6、《開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)環(huán)境管理人員的行為規(guī)范》；7、《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)；8、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)。8.2預(yù)測(cè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響關(guān)系1、選址環(huán)境現(xiàn)狀：本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于北中鎮(zhèn)，該地區(qū)屬亞熱帶北緣季風(fēng)氣候，四季分明，雨水充沛，年平均降水量在130mm左右。日照充足，年平均日照1900多小時(shí)。2、空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀：據(jù)經(jīng)縣環(huán)保部門(mén)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，建設(shè)地點(diǎn)SO2小時(shí)平均濃度0.015-0.142mg/Nm3，有20%的時(shí)段超GB3095-1996中的二級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，主要原因是受公路交通揚(yáng)塵的影響。3、地表水：本項(xiàng)目所在區(qū)域地表水據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，項(xiàng)目區(qū)域上游水質(zhì)指標(biāo)：COD1.2-1.5mg/L、BOD51.1-1.4mg/L、NH3-NO.093-0.302mg/L、總磷0.012mg/L；低于《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GHZBI-1999)中Ⅲ類水域要求。擬選建設(shè)場(chǎng)地周圍無(wú)大污染源，環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，完全符合本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的要求。8.3環(huán)境保護(hù)措施在項(xiàng)目施工過(guò)程中破壞的樹(shù)木和植被，完工后必須盡快植樹(shù)造林，把植被覆蓋率迅速恢復(fù)到原有水準(zhǔn)，最大限度減少水土流失和土壤退化。完美管理機(jī)制，加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)管理，水源應(yīng)予以絕對(duì)保護(hù)，附近林木不得隨意砍伐，減少水土流失。任何生產(chǎn)、生活污水應(yīng)嚴(yán)格按排水規(guī)劃統(tǒng)一組織處理排放，不得對(duì)水體造成污染。充分利用當(dāng)?shù)刎S富的水電資源和太陽(yáng)能，改變項(xiàng)目區(qū)能源結(jié)構(gòu)，消滅燃煤、燃木的低級(jí)污染型能源利用現(xiàn)象。8.4預(yù)期效果評(píng)價(jià)只要在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，按“三同時(shí)”認(rèn)真落實(shí)污染治理措施，工程施工期和營(yíng)運(yùn)期均不會(huì)對(duì)環(huán)境造成很大的影響。第九章節(jié)能、節(jié)水9.1節(jié)能、節(jié)水依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》《中華人民共和國(guó)水法》《建設(shè)項(xiàng)目水資源論證管理辦法》《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》9.2節(jié)能、節(jié)水原則（1）開(kāi)發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位，提高能源利用率，減少環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展之路。（2）認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源，最大限度進(jìn)行綜合利用。（3）積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，對(duì)落后的耗能過(guò)高的用能產(chǎn)品、設(shè)備實(shí)行淘汰制度。9.3節(jié)能措施（1）設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。（2）（3）根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。照明材料采用高效節(jié)能燈。9.4節(jié)水措施（1）積極開(kāi)展節(jié)約水資源的宣傳，強(qiáng)化人們節(jié)水意識(shí)。（2）安裝工程實(shí)施中保證給排水線路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、漏等。（3）所有用戶均安裝計(jì)量表，便于管理和考核。（4）嚴(yán)格執(zhí)行政府制定的行業(yè)用水定額標(biāo)準(zhǔn)，盡量提高工業(yè)用水重復(fù)利用率，降低水的消耗量。

第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及初步安排10.1建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃6年時(shí)間完成（2014年3月至2020年2月）。10.2實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施分為兩期五個(gè)階段，具體如下。第一階段，完成項(xiàng)目區(qū)土地整理，落實(shí)種苗的引進(jìn)工作，時(shí)間為6個(gè)月；第二階段，引進(jìn)苗木并進(jìn)行栽植；時(shí)間3個(gè)月；第三階段，完成基地內(nèi)交通、排水等全套經(jīng)營(yíng)，時(shí)間3個(gè)月；第四階段，著重管理、澆水、施肥時(shí)間3年。第五階段，苗木生長(zhǎng)到油茶籽采摘2年。10.3組織實(shí)施項(xiàng)目的主要內(nèi)容引進(jìn)油茶樹(shù)苗及栽植和管理，并聘請(qǐng)省農(nóng)大縣林業(yè)站專家和**縣林業(yè)局現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。項(xiàng)目實(shí)施由項(xiàng)目法人單位按項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃負(fù)責(zé)組織實(shí)施，并負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目資金和協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工建設(shè)。第十一章投資估算及資金籌措11.1投資估算11.1.1建設(shè)投資估算依據(jù)及說(shuō)明建筑安裝工程費(fèi)依據(jù)工程方案參照《2000年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額**省估價(jià)表》及當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算。設(shè)備購(gòu)置及安裝按項(xiàng)目建設(shè)單位的報(bào)價(jià)以及國(guó)內(nèi)詢價(jià)估算；土地租賃費(fèi)按土地征收價(jià)格估算。基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的6%計(jì)取。11因油茶從栽種到成熟需要6年時(shí)間，固本項(xiàng)目建設(shè)期為6年。建設(shè)資金按項(xiàng)目工程進(jìn)度安排。11本項(xiàng)目建設(shè)投資為4400萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資4100萬(wàn)元，流動(dòng)資金300萬(wàn)元。投資估算詳見(jiàn)下表：項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)名稱投資合計(jì)建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)買費(fèi)安裝工程費(fèi)其它費(fèi)用流動(dòng)資金合計(jì)1固定資產(chǎn)投資867.00--1,251.00-21181.1主要工程867.00--1,251.00-21181.1.1食堂及員工宿舍50.00----501.1.2道路115.00----1151.1.3引進(jìn)苗木---231.00-2311.1.4栽種費(fèi)---120.00-1201.1.5施肥---900.00-9001.1.6土地平整702.00----7022無(wú)形資產(chǎn)---1,425.00-14252.1技術(shù)-----02.2場(chǎng)地使用費(fèi)---1,425.00-14252.3其它無(wú)形資產(chǎn)------3遞延資產(chǎn)---78.79-78.793.1咨詢調(diào)查---78.79-78.793.2人員培訓(xùn)------3.3籌建費(fèi)------3.4其它------4預(yù)備費(fèi)---218.00-218.004.1基本預(yù)備費(fèi)---218.00-218.004.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)------5流動(dòng)資金----400.00400.006建設(shè)期利息---260.21-260.21--總計(jì)867.00--3,233.00300.004,400.00占總值比(%)19.7073.506.80100.0011.2資金籌措方案及落實(shí)情況本項(xiàng)目總投資估算為4400萬(wàn)元。資金由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌1900萬(wàn)元，銀行貸款2500萬(wàn)元。

第十二章經(jīng)濟(jì)效益分析12.1評(píng)價(jià)依據(jù)和說(shuō)明財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)按國(guó)家發(fā)改委，建設(shè)部2006年7月聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參考》（第三版）進(jìn)行編制。項(xiàng)目建設(shè)期6年，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部基準(zhǔn)收益率取10%。12.1.1、銷售收入項(xiàng)目銷售收入為茶油銷售收入。油茶從栽種到產(chǎn)生效益時(shí)間為6年，項(xiàng)目計(jì)算期18年，項(xiàng)目建成后年銷售收入為3564萬(wàn)元。12.1.2本項(xiàng)目總成本由下列部分構(gòu)成：（1）工資福利費(fèi)：項(xiàng)目定員50人，第一年工資福利費(fèi)需150萬(wàn)元。（2）固定資產(chǎn)折舊：固定資產(chǎn)采用綜合折舊法折舊，殘值率取5%。房屋及建筑物折舊年限按18年。固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)141萬(wàn)元。攤銷費(fèi)143萬(wàn)元。（3）財(cái)務(wù)費(fèi)用：正常年份財(cái)務(wù)費(fèi)用為79萬(wàn)元。（4）其他費(fèi)用：正常年份其他費(fèi)用為332萬(wàn)元。項(xiàng)目正常年份總成本費(fèi)用為766萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本正常年份為482萬(wàn)元。成本估算詳見(jiàn)附表4:《總成本費(fèi)用估算表》。12.1.3項(xiàng)目利潤(rùn)總額詳見(jiàn)附表9：《利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表》按國(guó)家規(guī)定，項(xiàng)目應(yīng)向國(guó)家繳納所得稅，稅率按25%計(jì)取，正常年份應(yīng)繳納企業(yè)所得稅為641萬(wàn)元。12.2項(xiàng)目盈利能力和清償能力評(píng)價(jià)12.2.1、盈利能力評(píng)價(jià)通過(guò)對(duì)附表9：《利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表》和附表6：《項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表》的分析，得出下列評(píng)價(jià)指標(biāo)：1、項(xiàng)目總投資收益率為58.79%。2、項(xiàng)目投資利稅率為63.88%。3、項(xiàng)目稅后內(nèi)部收益率為26.11%。通過(guò)上述計(jì)算看出，項(xiàng)目總投資收益率和內(nèi)部收益率分別為58.79%、26.11%，均高于行業(yè)平均水平，表明項(xiàng)目的投資盈利能力超過(guò)行業(yè)平均水平。內(nèi)部收益率遠(yuǎn)高于項(xiàng)目綜合資金成本，表明項(xiàng)目資金的時(shí)間價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值能夠得到補(bǔ)償，故項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行。12.2.2、清償能力評(píng)價(jià)項(xiàng)目稅后靜態(tài)投資回收期=7.88年（含建設(shè)期）。12.3不確定性分析12.3.1BEP=正常年份固定成本/（正常年份銷售收入-可變成本-銷售稅金及附加）=23.59%。12.3.2分別就項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額、經(jīng)營(yíng)成本、銷售收入三個(gè)主要因素，對(duì)項(xiàng)目全部投資稅后內(nèi)部收益率進(jìn)行單因素敏感性分析。取變化率為±10%，計(jì)算結(jié)果見(jiàn)下表：稅后全部投資內(nèi)部收益率指標(biāo)名稱/變化幅度-10%-5%05%10%銷售量24.1612725.1536526.1052727.0196927.90004經(jīng)營(yíng)成本26.4742826.290526.1052725.9185525.73034固定資產(chǎn)投資27.719726.8867126.1052725.370124.67671由表可見(jiàn)，各因素對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率的影響程度不同，按敏感程度由大到小依次為：銷售量、經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)投資。因此在實(shí)施項(xiàng)目時(shí)，首先應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷工作，其次應(yīng)強(qiáng)化成本管理，最后應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目的施工管理，防止項(xiàng)目超過(guò)概算過(guò)多。在三個(gè)因素上述六種變化中，內(nèi)部收益率均仍高于零，表明項(xiàng)目有一定抗風(fēng)險(xiǎn)能力。但值得注意的是，上述單因素敏感性分析僅是在假定其他因素不變的前提下進(jìn)行分析的，實(shí)際上各種因素的變化往往是相互影響的。12.4財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論通過(guò)以上財(cái)務(wù)分析，項(xiàng)目投資利潤(rùn)率、銷售利潤(rùn)率和內(nèi)部收益率均高于行業(yè)平均水平，且內(nèi)部收益率高于項(xiàng)目綜合資金成本，表明項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益可觀；本項(xiàng)目所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為30.6%,基準(zhǔn)收益率10%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（IC=10%）為8184.16萬(wàn)元,所得稅前動(dòng)態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）為8.17年,財(cái)務(wù)上是可行的。通過(guò)盈虧平衡分析和敏感性分析，項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為23.59%,且主要敏感因素向不利方向變化10%后項(xiàng)目仍然可行，表明項(xiàng)目具有一定抗風(fēng)險(xiǎn)能力。綜上所述，該項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行。

第十三章社會(huì)效益分析*********公司6000畝油茶基地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)下列社會(huì)效益：1、示范帶動(dòng)作用：促進(jìn)和帶動(dòng)本鄉(xiāng)及周邊地區(qū)農(nóng)戶種植銷售苗木，逐步將本地區(qū)形成對(duì)周邊各大中小城市的一個(gè)重要苗木、養(yǎng)殖基地。2、促進(jìn)農(nóng)民增收：帶動(dòng)周邊農(nóng)民逐漸改變種植養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)，將閑置的荒山充分地利用起來(lái)，發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益；公司的進(jìn)一步擴(kuò)大投資，可直接吸納50余名農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)。3、公共服務(wù)覆蓋范圍：面向全省及省外的大中小城市提供綠化環(huán)境所需的產(chǎn)品以及其他各種社會(huì)綠化要求。4、生態(tài)環(huán)境市場(chǎng)便捷影響：有利于供應(yīng)市場(chǎng)需求，促進(jìn)消費(fèi)者便捷。

第十四章結(jié)論與建議經(jīng)過(guò)以上分析，該項(xiàng)目的建設(shè)有利于調(diào)整**縣北中鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)周邊農(nóng)戶發(fā)展種植業(yè)，增加農(nóng)民收入，也可以發(fā)展生態(tài)型，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目不僅符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，而且項(xiàng)目產(chǎn)品方案合理，產(chǎn)品的資源和市場(chǎng)均有保證，財(cái)務(wù)分析盈利能力較好，投資風(fēng)險(xiǎn)低，社會(huì)效益顯著。故實(shí)施該項(xiàng)目，具有必要性和可行性，懇請(qǐng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)盡快扶持，以便該項(xiàng)目早日發(fā)揮效益。

第十五章附件1、財(cái)評(píng)匯總表；2、投資估算表；3、營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表；4、總成本費(fèi)用估算表；5、固定資產(chǎn)折舊估算表；6、項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表；7、權(quán)益投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表；8、自有資金現(xiàn)金流量表；9、利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表；10、資產(chǎn)負(fù)債表。11、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；12、稅務(wù)登記證；13、組織機(jī)構(gòu)代碼證；14、項(xiàng)目單位現(xiàn)有林楊林權(quán)證；15、榮譽(yù)證書(shū)；16、項(xiàng)目地理位置圖。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1．總論 21．1項(xiàng)目名稱、主辦單位、企業(yè)性質(zhì)及法人代表 21．2主辦單位基本情況 21．3項(xiàng)目提出的背景，投資的意義 31．4投資的必要性 31．5產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 31．6可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)、指導(dǎo)思想和原則 31．7研究范圍 41．8研究結(jié)論 42．市場(chǎng)初步預(yù)測(cè)分析 62．1新型橡膠軟化劑需求分析及預(yù)測(cè) 62．2市場(chǎng)預(yù)測(cè) 63．建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案及技術(shù)指標(biāo) 63．1生產(chǎn)規(guī)模 63．2產(chǎn)品方案 63．3技術(shù)指標(biāo) 64．工程技術(shù)方案 74．1工藝技術(shù)路線 74．2自動(dòng)控制 104．3標(biāo)準(zhǔn)化 125．建廠條件和廠址方案 13