房屋轉租合同格式范文（4篇）

第3頁共3頁房屋轉租合同格式范文甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于_____，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米。2、該房屋的用途為_____，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。二、轉租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。（轉租期間應當在原租賃合同的期間）2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。三、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（75萬元/年。（大寫：人民幣柒拾伍萬元整）。2、乙方應于每月前五個工作日前向甲方交付租金。四、其它事項1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。2、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。3、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。五、其他條款1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字日起生效。2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日房屋轉租合同格式范文（二）轉租方：_____（以下簡稱甲方）受轉租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《_____》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。第一條轉租房屋的情況2.轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：______________________________________________________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。3.現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況：______________________________________________________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確。第二條轉租用途1.甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號_____）。轉租房屋的用途為_____，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用轉租房屋。2.乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。第三條轉租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為_____（月/年）。自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。2.轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_____（日/月）向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉租合同。第四條租金、支付方式和期限1.甲、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元，月租金總計為（____幣）____元。（大寫：____萬____千____百____拾____元____角整）。2.乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。3乙方支付租金的方式如下：______________________________________________________________________________________________________________第五條其它費用1.在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、公共維修金、____等費用由_____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由_____（甲方/乙方）承擔。2.乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________________________。3.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。第六條房屋使用要求和維修責任1.在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3.轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。4.在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。第七條房屋返還時的狀態(tài)1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按（____幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。第八條轉租、轉讓和交換1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第九條解除本合同的條例1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;（4）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。（1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;（5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;（6）乙方逾期不支付租金累計超過____月的。第十條違約責任l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_____（恢復房屋原狀/賠償損失）。4房屋轉租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的____倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。第十一條其他條款1甲、乙雙方約定本合同簽署后的____日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由_____（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補充條款和附件（2）（3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權按本合同規(guī)定索賠。4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）：（1）提交_____委員會_____;（2）依法向人民法院起訴。5本合同連同附件1式____份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（____區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及_____各1份，均具有同等效力。轉租方（甲方）：_____受轉租方（甲方）：_____國籍：_____國籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____住址：_____住址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽名蓋章：_____簽名蓋章：_____簽約日期：_____簽約地點：_____經(jīng)紀人機構名稱：_____房屋轉租合同格式范文（三）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：日期：乙方：日期：本文鏈接：房屋轉租合同格式范文（四）轉租方：_____（以下簡稱甲方）受轉租方：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。第一條轉租房屋的情況1.甲方依法承租的座落于____區(qū)/縣____路____號____樓_____層____室的_____（公有/非公有）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_____（全部/部分）即____號____室（以下簡稱轉租房屋）轉租給乙方。轉租房屋的建筑面積____平方米。轉租房屋平面圖見本合同附件（一）。2.轉租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：______________________________________________________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。3.現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況：______________________________________________________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確。第二條轉租用途1.甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號_____）。轉租房屋的用途為_____，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用轉租房屋。2.乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。第三條轉租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付轉租房屋。轉租期為_____（月/年）。自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。2.轉租期滿，甲方有權收回轉租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_____（日/月）向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉租合同。第四條租金、支付方式和期限1.甲、乙雙方約定，轉租房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元，月租金總計為（____幣）____元。（大寫：____萬____千____百____拾____元____角整）。2.乙方應于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。3.乙方支付租金的方式如下：______________________________________________________________________________________________________________第五條其它費用1.在房屋轉租期間，乙方使用轉租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、公共維修金、____等費用由_____（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由_____（甲方/乙方）承擔。2.乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間____________________________________________________________第六條房屋使用要求和維修責任1.在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉租房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉租房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3.轉租期間，甲方保證轉租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負責。4.在轉租期間，出租人需要對轉租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。第七條轉租房屋的返還1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還轉租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按（____幣）____元/平方米向甲方支付房屋占用費。2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。第八條轉租、轉讓和交換1.在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第九條合同的解除和終止1.在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（2）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（4）轉租房屋出租前已設定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉租合同之時已被告知的。2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金____倍支付違約金；支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。（1）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（5）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；（6）乙方逾期不支付租金累計超過____個月的。第十條違約責任除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：l.轉租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。2.在房屋轉租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉租房屋的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方（恢復房屋原狀/賠償損失）。4.房屋轉租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的____倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。第十一條其他約定事項_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條合同生效及登記備案1.本合同經(jīng)雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份；