土地承包轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版（4篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)土地承包轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版一、根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)法律、法規(guī)和土地承包政策，經(jīng)雙方平等自愿商定，簽訂本合同。二、訂立合同雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：三、轉(zhuǎn)讓土地的數(shù)量和土地等級(jí)甲方將以下土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)土地等級(jí)：三類土地名稱：四至邊界：上至小河組楊金宣承包地;下至峨軫路公路涵管;左至峨軫路邊界;右至大渡河河邊。合計(jì)：畝四、轉(zhuǎn)讓土地的期限：長(zhǎng)期五、轉(zhuǎn)讓土地的用途轉(zhuǎn)讓的土地主要用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1、自愿將以上土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，原與村（發(fā)包方）的土地承包關(guān)系從簽字之日起終止;2、依法取得乙方（經(jīng)雙方約定）支付的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)收益元。（大寫(xiě)：_____）（二）義務(wù)1、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同;2、主動(dòng)與村（發(fā)包方）變更土地承包《耕地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》和《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1、有權(quán)將以上土地與村（發(fā)包方）簽訂《耕地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》，確立新的承包關(guān)系;2、依法享有上述土地經(jīng)營(yíng)、收益的權(quán)利;3、上述土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。（二）義務(wù)1、依法保護(hù)和合理利用土地;2、乙方一次性直接交付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。（大寫(xiě)：_____）八、違約責(zé)任1、當(dāng)事人一方擅自終止合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)給予賠償;2、乙方應(yīng)按約定交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，逾期不交的，視為違約。九、其他1、乙方將上述土地與村（發(fā)包方）簽訂《耕地承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)》后，有權(quán)決定上述土地流轉(zhuǎn)的方式;2、本合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力，雙方都必須嚴(yán)格履行;3、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方當(dāng)事人可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）管理申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的，可向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;仲裁不服的可在收到裁決書(shū)后____日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V;4、本合同如有變更或未盡事宜，應(yīng)由雙方共同商定，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力;5、本合同一式肆份，由甲方、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)村民委員會(huì)、本鎮(zhèn)各一份備案。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日土地承包轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版（二）（1）轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)地物：甲方將其集體經(jīng)營(yíng)的位于新城辦金州二組，東至趙至山墻2.6處，西至去回民上墳路路邊，南至回民墳路路邊，北至村級(jí)硬化路邊，（面積約為：0.806畝）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為一次性長(zhǎng)期。國(guó)家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長(zhǎng)期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)款為：貳拾捌萬(wàn)元（：280000.00）人民幣。四、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時(shí)間：本合同生效后____日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間及方式：本合同生效后____日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日土地承包轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版（三）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本協(xié)議。一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益，雙方應(yīng)履行法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。二、甲方將其承包的，云溪鄉(xiāng)原石角山村，土地名荒塘，面積合計(jì)（大寫(xiě)）平米，轉(zhuǎn)讓給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。三、轉(zhuǎn)讓期限為永久，乙方一次性付給甲方青苗補(bǔ)助款、轉(zhuǎn)讓款金額元。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)支持、配合乙方開(kāi)展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有違反，應(yīng)對(duì)乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)優(yōu)惠政策與服務(wù)。按合同約定的土地用途，享用公共設(shè)施的使用權(quán)，乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)依法受保護(hù)，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。可開(kāi)展為提高土地生產(chǎn)能力和設(shè)施建設(shè)，應(yīng)獲得合同以外中止的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六、其他條款甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。本合同簽訂之日起生效。本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。甲方代表人（簽字、蓋章）：_____乙方代表人（簽字、蓋章）：_____見(jiàn)證人（簽字、蓋章）：_____簽約日期：_____土地承包轉(zhuǎn)讓合同專業(yè)版（四）（2）經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲方愿將土地，永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，具體達(dá)成如下協(xié)議：一、四至界線：東靠，西靠，東西南長(zhǎng)，東西北長(zhǎng)，南靠，北靠，南北東長(zhǎng)，南北西，轉(zhuǎn)讓此土地內(nèi)有水井、三相電一并轉(zhuǎn)讓給乙方所有。二、地價(jià)及付款方式1、該地具體價(jià)為每畝（大寫(xiě)），共計(jì)，總計(jì)人民幣大寫(xiě)。2、具體付款方式：乙方一次性付清。三、雙方相關(guān)權(quán)力及義務(wù)1、雙方達(dá)成協(xié)議簽訂后，所承包轉(zhuǎn)讓的土地，承包權(quán)使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)永久性屬乙方所有，上至天空，下至地里，乙方可以任意轉(zhuǎn)讓或出租水井、三項(xiàng)電的該土地，甲方及家族不得以任何理由干涉。2、若乙方使用土地時(shí)（修建），出現(xiàn)糾紛或地界不清，則后果由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，造成的經(jīng)濟(jì)損失全權(quán)由甲方承擔(dān)。3、如乙方以后轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，需要甲方簽字，甲方必須配合簽字，否則視為違約。四、違約責(zé)任以上條款有相關(guān)證人在場(chǎng)，雙方共同承諾守信，任何一方不得反悔，若有一方違約，按以后轉(zhuǎn)讓地價(jià)的壹佰倍經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。五、本約一式四份，甲方一份，乙方兩份及中介人執(zhí)一份，從簽字之日起生效，并具有同等的法律效力，口說(shuō)無(wú)憑，立約為證，恐后無(wú)憑，依此為據(jù)。甲方（公章）：_____