知名地產(chǎn)精裝修工程管理指引體系文件

匯報(bào)人：XXXX項(xiàng)目工程部XX年X月X日

精裝工程施工策劃（開工會(huì)）總說(shuō)明精裝工程管理策劃模版各章節(jié)中所列各點(diǎn)要求，各項(xiàng)目在編制文件時(shí)，均應(yīng)逐一對(duì)照各章節(jié)所列要求進(jìn)行分析表述，不得省略，否則按精裝工程管理策劃不合格判定。ppt中所插入附件，包括office系列、cad、project等均采用2007版本插入。ppt中插圖圖片與圖片中重要文字?jǐn)?shù)字要求清晰可讀。目錄目錄工程概要、組織架構(gòu)及管理目標(biāo)PART01項(xiàng)目概況管理架構(gòu)管理目標(biāo)1、工程概要、管理架構(gòu)及管理目標(biāo)精裝材料堆場(chǎng)圖例人貨電梯2#樓21F5#樓22F1#樓21F8#樓22F4#樓22F商業(yè)/2F商業(yè)/2F3#樓22F物業(yè)用房2F7#樓22F6#樓22F11#樓22F10#樓22F9#樓22F12#樓22F13#樓22F14#樓22F15#樓22F商業(yè)1F商業(yè)1F例----1.1、項(xiàng)目基本信息高層精裝面積137400㎡；編制說(shuō)明：在總圖上標(biāo)注：1）項(xiàng)目范圍；2）組團(tuán)、業(yè)態(tài)；2.在表格中填入：3）竣備時(shí)間；4）交付時(shí)間；5）戶數(shù)；

6）二次改造信息6）精裝面積；

1工程概要、管理架構(gòu)及管理目標(biāo)----1.2工程管理構(gòu)架1、根據(jù)項(xiàng)目需要，配置工程負(fù)責(zé)人1個(gè)，資料員1個(gè)，工程師前期為1個(gè)土建、1個(gè)機(jī)電，后期為2個(gè)土建、1個(gè)機(jī)電；2、本項(xiàng)目各專業(yè)工程師的人均管理面積：土建工程師-8.24萬(wàn)m2/人、機(jī)電工程師-5.62萬(wàn)㎡/人、景觀工程師-4.16㎡/人、精裝工程師-6.18㎡/人。資料員:XXX項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：XXX土建工程師:XXX工程負(fù)責(zé)人：XXX機(jī)電工程師:XXX景觀工程師:XXX精裝工程師:XXX本頁(yè)說(shuō)明：現(xiàn)有配置是否滿足編制要求，若不滿足，補(bǔ)充到崗計(jì)劃。本頁(yè)說(shuō)明：項(xiàng)目目標(biāo)：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫工程管理目標(biāo)（原則上不應(yīng)低于戰(zhàn)區(qū)目標(biāo)，如低于需進(jìn)行情況說(shuō)明）；戰(zhàn)區(qū)目標(biāo)：根據(jù)集團(tuán)目標(biāo)結(jié)合戰(zhàn)區(qū)自身的實(shí)際情況，填報(bào)戰(zhàn)區(qū)年度目標(biāo)（原則上不應(yīng)低于集團(tuán)目標(biāo)，如低于需進(jìn)行情況說(shuō)明）；集團(tuán)目標(biāo)：填寫上會(huì)當(dāng)年集團(tuán)提出的目標(biāo)。1工程概要、管理架構(gòu)及管理目標(biāo)-----1.3工程管理目標(biāo)

2施工組織推演戶內(nèi)精裝修內(nèi)容1．室內(nèi)門PVC覆膜復(fù)合門、門套、埡口，配鎖具五金件2．起居室\餐廳地面：瓷磚/石材墻面：乳膠漆，踢腳線天花：造型吊頂+原頂乳膠漆+石膏線+乳膠漆3．臥室\書房地面：實(shí)木復(fù)合地板墻面：乳膠漆，踢腳線天花：造型吊頂+原定乳膠漆+石膏線+乳膠漆；4．廚房地面：瓷磚墻面：瓷磚天花：乳膠漆5．衛(wèi)生間地面：防水+瓷磚墻面：瓷磚天花：防水乳膠漆6、陽(yáng)臺(tái)：墻面、頂面：外墻涂料；地面：鋪貼瓷磚部品設(shè)備配置1、廚房設(shè)備配置：整體櫥柜：成品門板，配五金件，人造石臺(tái)面廚房水槽/龍頭：科勒廚房燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī)：方太2、衛(wèi)生間設(shè)備配置潔具：科勒臺(tái)下盆、龍頭、馬桶；玻璃淋浴房：8mm厚鋼化玻璃+淋浴房五金；實(shí)木復(fù)合地板：圣象洗手臺(tái)柜：人造石臺(tái)面+PVC覆膜柜體3、開關(guān)面板開關(guān)、插座：西蒙；4、燈具設(shè)置：燈帶、射燈、筒燈、吊頂點(diǎn)位（陽(yáng)光）----2.1工程實(shí)施交付標(biāo)準(zhǔn)結(jié)論：配置與銷售口徑一致。例精裝配置標(biāo)準(zhǔn)：編制說(shuō)明：1、對(duì)比銷售合同與精裝配置標(biāo)準(zhǔn)，梳理風(fēng)險(xiǎn)；銷售交付標(biāo)準(zhǔn)：施工組織推演PART02工程精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)工程項(xiàng)目實(shí)施界面工程項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃工程項(xiàng)目施工組織管理工程項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理2施工組織推演----2.1工程實(shí)施交付標(biāo)準(zhǔn)（對(duì)比樣板間優(yōu)化項(xiàng)）優(yōu)化內(nèi)容：一、地面：1、起居室、客餐廳地面圈邊石材馬賽克（150寬）調(diào)改為100寬米黃石材切割鏤縫處理；三、頂棚：1、臥室、客廳的吊頂內(nèi)容（除了三層斜屋面房間）：吊頂一級(jí)頂為原建筑頂乳膠漆飾面，二級(jí)頂為9.5mm厚雙層石膏板乳膠漆飾面。一二級(jí)的燈帶造型頂不變；

例編制說(shuō)明：1、所有優(yōu)化內(nèi)容不能影響設(shè)計(jì)效果和交付標(biāo)準(zhǔn)。2、優(yōu)化內(nèi)容包含：成本、工藝、觀感質(zhì)量等。2.2.1精裝修總包標(biāo)段劃分2施工組織推演-----2.2工程項(xiàng)目實(shí)施界面5#樓21F1#樓21F8#樓22F4#樓22F2#樓21F3#樓22F7#樓22F6#樓21F11#樓22F10#樓22F9#樓22F12#樓22F13#樓22F14#樓22F15#樓22F圖例一標(biāo)段二標(biāo)段三標(biāo)段四標(biāo)段例編制說(shuō)明：標(biāo)段劃分原則：每個(gè)標(biāo)段建筑面積控制在2-5萬(wàn)平方；標(biāo)段工程量大致相當(dāng)，樓棟分布相對(duì)較集中，且至少按按單元?jiǎng)澐直阌谑┕す芾?；每個(gè)標(biāo)段包含戶型種類盡量少；分析：1、本項(xiàng)目分四個(gè)標(biāo)段。劃分根據(jù)為戶型相同、位置相近，體量相當(dāng)，便于施工組織。2、高層自上至下依次流水施工，每3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層為一個(gè)流水，每個(gè)流水段面積大致相當(dāng)，保持正常節(jié)奏流水。2施工組織推演----2.2工程項(xiàng)目實(shí)施界面2.2.2精裝修與各專業(yè)分包界面劃分界面劃分原則：以總包施工界面為基礎(chǔ)，查漏補(bǔ)缺后劃分精裝與各專業(yè)界面；成本優(yōu)先原則；減少交叉作業(yè)、優(yōu)化專業(yè)間配合；利于成品保護(hù)、質(zhì)量、進(jìn)度方面管控；主要工程界面劃分：土建工程與精裝修工程界面；幕墻工程與精裝修工程界面；景觀工程與精裝修工程界面；電氣動(dòng)力、照明系統(tǒng)工程與精裝工程界面；弱電系統(tǒng)工程與精裝工程界面；給排水工程與精裝工程界面；其他專業(yè)與精裝工程界面（空調(diào)、電梯）主要工程界面交接標(biāo)準(zhǔn)及要求：例編制說(shuō)明：1、梳理精裝修與各專業(yè)分包界面，發(fā)現(xiàn)灰色地帶及時(shí)彌補(bǔ)；2、明確移交標(biāo)準(zhǔn)；2施工組織推演----2.2工程項(xiàng)目實(shí)施界面2.2.3精裝專業(yè)分包界面劃分精裝修工程實(shí)施內(nèi)容由精裝總包完成，部分材料設(shè)備甲供、甲方專業(yè)分包單位施工。因本項(xiàng)目為精裝修交付，有二年的質(zhì)保期（防水8年）。例2施工組織推演----2.2工程項(xiàng)目實(shí)施界面2.2.4材料采購(gòu)界面劃分—甲分包、甲供乙安裝、甲指乙供材料范圍例2施工組織推演----2.2工程項(xiàng)目實(shí)施界面2.2.4材料采購(gòu)界面劃分—乙供材材料范圍例2.逗3.施1工程虜實(shí)施濫關(guān)鍵撈節(jié)點(diǎn)腸計(jì)劃—單丈樓棟誕施工校流水珠計(jì)劃2施工浴組織梁推演--猾--爭(zhēng)-2主.3工程著項(xiàng)目訓(xùn)實(shí)施場(chǎng)計(jì)劃XX項(xiàng)目頑高層平精裝女修高值層共15幢，32個(gè)單肚元，22層；貍各幢鮮樓豎歲向流甜水，攤各樓耗幢水分平不客流水吃，其抓中每3層為1個(gè)流振水段井，每似幢樓方共計(jì)8個(gè)流曠水段榜。1-抗15薦#樓1流水球段3層（21蘋L-桐22部L)3流館水段姨3層糖(1房誠(chéng)5L技-1聞7L輩)4流肢水段紀(jì)3層壓（1繩2L脾-1亞4L膨)5流相水段榮3層舍（9飲-1覆1L允）6流丟水段祖3層量（6蠶-8吐L）7流揉水段脹3層皮（3壤-5稻L）2流怨水段死3層己(1善8L睛-2陷0L路）8流攤水段泊2層像、一密層大鑼堂地下遼大堂源（摔-1妻-2害L)例編制胞說(shuō)明丙：1、選漸取所倦有不擦同業(yè)刊態(tài)的碰單體電分別遠(yuǎn)闡述冤；2、通格過單臨體流忠水段給劃分蛾，鋪眾排流壁水段擠計(jì)劃買發(fā)現(xiàn)話關(guān)鍵挑線路哪作為朗該批袋次施援工計(jì)傍劃編鏡制依訪據(jù)；2.孟3.陣1工程袖實(shí)施林關(guān)鍵夾節(jié)點(diǎn)浙計(jì)劃—單往樓棟置施工恥流水斗計(jì)劃2施工須組織引推演--撇--閱2.墻3工程莖項(xiàng)目獵實(shí)施釋計(jì)劃?rùn)C(jī)電親工程演（64天）20沃19摟.4更.1像0-果20塘19戀.6浮.1智4濕作爭(zhēng)業(yè)（往含石些材粗哄磨）（64天）20泥19刷.5須.4幼-2喚01逢9.牧7.石8基礎(chǔ)騾木作輝工程料（64天）20欠19遣.4盟.1苦8-畝20忙19賽.6帳.2杯2涂飾乖工程去（64天）20嫌19頁(yè).4圖.2弱6-凱20赴19咱.6篩.3苗0定制維木作谷安裝勾工程義（54天）20橋19雀.6蝴.5引-2臘01蔬9.飲7.父29地板鞋、潔及具五墾金及開關(guān)虜面板梨（45天）4月5月進(jìn)場(chǎng)6月精裝竣備一戶一驗(yàn)1濕作業(yè)階段一戶一驗(yàn)2成品安裝查驗(yàn)階段一戶一驗(yàn)3關(guān)門查驗(yàn)階段3月7月8月9月精裝禁竣備20餡19隆.8襖.3晶0-睛20章19薄.9敘.3精0備注嘉：一漂個(gè)小防格為5天10月11月12月關(guān)鍵管實(shí)施甲節(jié)點(diǎn)毛邏輯過說(shuō)明砌：1、本萍工程萍按照19年8月30日批珍量精博裝完逢工進(jìn)墨行等巖節(jié)拍慮流水降施工棄組織票，3層一練個(gè)流吃水段怠，共鵲計(jì)8個(gè)流爹水段型，4個(gè)關(guān)浙鍵施抵工過騙程（除下道馳工序瓶介入滿時(shí)間敬按8天考價(jià)慮）竿；2、東開放沙日前決安排允三輪身一戶尺一驗(yàn)疏，開拋放日亦后安臺(tái)排最慘后一討輪整振改維侍修，哨逐戶旁銷項(xiàng)睜并在伯完成斷整改倦后同尖步進(jìn)至行驗(yàn)敏收并濃與物斜業(yè)進(jìn)罰行鑰淺匙移款交；三輪彈一戶掩一驗(yàn)晉計(jì)劃梁細(xì)分融：1、5月21日~辭7月10日第檔一輪笑一戶超一驗(yàn)流；2、6月31日~色8月10日第烤二輪烘一戶禍一驗(yàn)蘭；3、8月11日~8月30日第修三輪趁一戶躍一驗(yàn)談；備注敞：開顏荒計(jì)紗劃隨苦驗(yàn)收緩整改率計(jì)劃承逐戶褲推進(jìn)俱。設(shè)備焦調(diào)試（30天）20效19學(xué).7金.2箭0-峰20妖19紗.8古.2移0一戶輕一驗(yàn)倦（救三輪講）20乓19增.5圍.2擁1-缺20滿19競(jìng).8狐.3槳020脂19寨.6系.3凍0-靜20徑19壓.8糕.1革5例交付精裝咐總包碰進(jìn)場(chǎng)4月5月6月7月8月防水肢工程辯（30天）濕作躍業(yè)槽（45天）定制聚木作活成品盡安裝燥（35天）涂飾扯工程戶（50天）分戶原驗(yàn)收役（30天）3月工作盆面移援交（30烘-4星5天）7天機(jī)電昌隱蔽燭工程還（30天）7天基礎(chǔ)縱木作（45海-50天）定制費(fèi)品下眠單加父工20天10天15天潔具玩五金犧及開晚關(guān)面敢板安肅裝（30天）施工概單位始自查芳及整堅(jiān)改（50天）精保蓄潔移找交卻物葵業(yè)（20天）10天竣工遺保潔刃完成70眠%以上線根據(jù)戀交付愿套數(shù)謝在交夢(mèng)付前通三-七天攝開始密移交席物業(yè)一個(gè)旗流水象段的場(chǎng)防水駁施工芝必須嚷在工殲作面輩移交格后一偵周內(nèi)樹完成粗，且在防在水施只工中笨需完塘成衛(wèi)遞生間喬門檻色石安疤裝土建拾精裝脖修界棒面移虧交樣松板點(diǎn)椅評(píng)隱蔽級(jí)驗(yàn)收工藝彩及交脊付樣形板點(diǎn)姐評(píng)工地透開放倆日工地寧開放音日吸點(diǎn)段評(píng)編制排說(shuō)明雷：1、參欄考期巷量及翅要求英：招槐標(biāo)定聲標(biāo)進(jìn)宜場(chǎng)后別15偽0天絕；2、穿琴插施奶工，糧工期虜參考萬(wàn)期量絲式可參博考關(guān)彎鍵節(jié)喂點(diǎn)后刊括號(hào)執(zhí)內(nèi)實(shí)您施周盞期；3、批疤量移禽交：宿進(jìn)場(chǎng)咸分批撕次移絕交，匆最遲槐1個(gè)澤半月斜內(nèi)必施須完條成；2齒施工廊組織禁推演--塘-2.故3狼工程繡項(xiàng)目含實(shí)施塞計(jì)劃2.嶄3.第1踐工程傲實(shí)施聾關(guān)鍵后節(jié)點(diǎn)齡計(jì)劃編制叼模型2.桑3.顫1涂工程篩實(shí)施雕關(guān)鍵匯節(jié)點(diǎn)少計(jì)劃2施工摟組織剝推演--馳--計(jì)2.栽3工程施項(xiàng)目輪實(shí)施兩計(jì)劃例高層滋公區(qū)19年3月5日進(jìn)場(chǎng)截進(jìn)行絲式移交18年6月28日合同章需求高層牲公區(qū)19年4月20日土建界交接絲式完成18年12月至19年2月階宿段性甲分政包定捏標(biāo)19年8月30日一戶鉗一驗(yàn)19年8月31日工地蘿開放19年10月23至10月30日交付19年1月30日施工碰藍(lán)圖19年3月30日實(shí)體德樣板嚼點(diǎn)評(píng)19年5月至8月階照段性甲分降包進(jìn)班場(chǎng)19年3月25日精裝鹽進(jìn)場(chǎng)洽施工18年9月至19年12月階像段性甲分驗(yàn)包合杰同需立求高層19年8月20日完工宜清理19年1月15日實(shí)體框樣板詳進(jìn)場(chǎng)18年12月15日精裝沙修定爛標(biāo)19年8月30日至10月20日開放短日驗(yàn)柴收整射改及漫移交19年9月15日竣工撞備案2施工披組織牢推演--患--充2.牽3工程嫁項(xiàng)目確實(shí)施雜計(jì)劃吊頂仿龍骨膚、墻固面木貸基層趣、原掠頂粉處刷石緣瑞膏20吉19疲/4往/1池~容20睛19榜/6雙/1川4實(shí)體姓樣板1/僅15混~3辨/30放線晃、圖仰紙會(huì)系審、想移交20陶19希/3脆/5僚~4雁/2滅0吊頂壞封板20勒19手/4扎/2險(xiǎn)0~忙7/衫1收納躺安袖裝6/程5~銷7/29戶內(nèi)屠門安眨裝6/痰5~7/男30瓷磚脊、大正理石活、收眼納柜境、木耗飾面灶、櫥添柜深豪化下森單20雅19蠶/3犬/2夸5~膚4/衫30墻頂屬面膩腫子、晝墻面行乳膠嘗漆一箭遍20墾19制/4階/2堅(jiān)5~下20東19蜂/7節(jié)/9濕作浮業(yè)5/演5~猾7/8隱蔽賤驗(yàn)收20惜19張/4到/1傅0~20銷19鑒/6冊(cè)/2船0進(jìn)場(chǎng)叨及前打期準(zhǔn)科備20柳19繼/3巡壽/5交付2.尸3.趙1工程飯實(shí)施夢(mèng)關(guān)鍵項(xiàng)節(jié)點(diǎn)炸計(jì)劃地板估鋪貼6/疾27秀~8流/9衛(wèi)浴桐、燈具浙開關(guān)寺安裝7/遵4~交8/笑1510照/30關(guān)鍵鍵工序婚計(jì)劃項(xiàng)目丘管理熄團(tuán)隊(duì)監(jiān)面試20恨19誦/1寒/8技術(shù)礙交底斃及正懇式開獻(xiàn)工20顆19樂/3占/1塘0水電壓安裝20叉19竹/4停/1肝0~飽20何19等/5階/2有0輕鋼鹽龍骨堪隔墻20粉19年/4牙/2懲0~劈燕20追19宇/5棋/1熊5設(shè)備張調(diào)試蔑及粗專保潔7/世20味~8夫/3街0精裝嫁竣備9/15衛(wèi)生討間包粉管抹什灰、波防水石、地梅坪、20絲式19建/4輝/1盟2~肥20膚19殖/5水/2暮0驗(yàn)收虎、整性改及追移交20做19年8月25日至10月15日例編制截說(shuō)明冤：1、參塊考期排量及規(guī)要求券：招牙標(biāo)定喇標(biāo)進(jìn)僅場(chǎng)后綁15棍0天披；2、施紙工前謝準(zhǔn)備姿、批貿(mào)量施疾工、志驗(yàn)收搜階段夾各關(guān)殿鍵工用序需途編排棗計(jì)劃食；3、批宅量移喇交：款進(jìn)場(chǎng)績(jī)分批永次移急交，煉最遲恒1個(gè)謊半月時(shí)內(nèi)必雖須完攝成；2施工是組織中推演--綢--功2.縣3工程叛項(xiàng)目屠實(shí)施蹄計(jì)劃2.疑3.色2招標(biāo)壘采購(gòu)修計(jì)劃例2施工陪組織碌推演--合--叫2.腸3工程造項(xiàng)目扁實(shí)施毒計(jì)劃2.甜3.寸2招標(biāo)遍采購(gòu)排計(jì)劃例2施工絕組織仰推演--艇--云2.蜓3工程姑項(xiàng)目帥實(shí)施拾計(jì)劃2.奪3.踢3施工章圖紙棗深化/前期初準(zhǔn)備姻工作肆計(jì)劃例2施工什組織喚推演--召--球2.漸3工程亞項(xiàng)目幼實(shí)施橫計(jì)劃2.烈3.薯4與精墨裝相第關(guān)其抹他專茂業(yè)施初工節(jié)經(jīng)點(diǎn)計(jì)贈(zèng)劃例2施工栗組織究推演--慢--時(shí)2.釘3工程貧項(xiàng)目惱實(shí)施攻計(jì)劃2.欺3.什5目標(biāo)雀計(jì)劃按跟蹤膨及偏域差分陡析例編制暮說(shuō)明氏：1、明襲確跟樹蹤計(jì)襖劃清朋單，柴明確廚責(zé)任昏人；2、明貨確管忙理動(dòng)處作；3、說(shuō)載明糾毅偏措命施；2施工滿組織蚊推演--紡--沒2.梳4工程?hào)|項(xiàng)目言施工平組織刺管理2.愁4.續(xù)1土建額工作印面交探接程序侄及要瓜求現(xiàn)場(chǎng)舌移交酸順序洪：1、移城交順罩序與紫總包蘋施工槐流水宰保持迅一致腐；2、高錯(cuò)層自稀上至礎(chǔ)下逐織層樓悄進(jìn)行刪移交樸；5#樓22F1#樓21F8#樓22F4#樓22F商業(yè)/2F商業(yè)/2F2#樓21F3#樓22F物業(yè)用房2F7#樓22F6#樓22F11#樓22F10#樓22F9#樓22F12#樓22F13#樓22F14#樓22F15#樓22F商業(yè)1F商業(yè)1F圖例一標(biāo)何段二標(biāo)折段三標(biāo)票段四標(biāo)躍段精裝濫材料盟從4個(gè)汽交車坡布道口坊下地濱下室例編制衰說(shuō)明示：1、明梁確跟莫蹤計(jì)起劃清抵單，災(zāi)明確品責(zé)任顆人；2、明遍確管援理動(dòng)皺作；3、說(shuō)印明糾飛偏措己施；2施工侵組織蛾推演--欠--聞2.磚4工程謀項(xiàng)目左施工省組織掉管理2.嘉4.扣1土建工作桂面交嘗接程序嫩及要飛求交接僻前組輕織土穗建移東交交搭底，飲對(duì)于謀交接灘程序穩(wěn)、交戲接計(jì)脅劃、鉤交接裂標(biāo)準(zhǔn)背進(jìn)行潤(rùn)交底勻。交接埋流程衛(wèi)要求1）組織最土建攏總包保向裝碧修總黎包辦蹄理房異屋中鈔間移血交驗(yàn)忠收，逐戶廁排查胸驗(yàn)收，形開成一眉戶一訊表（《土建移交境驗(yàn)收澇記錄盯表》），會(huì)并報(bào)院項(xiàng)目藍(lán)部存眉檔2）土建甜總包葡向精室裝總遞包提跪供交斷界區(qū)著段建駛筑1m線，訪并形拐成書冶面記已錄存慶檔被身查。3）裝修春總包根據(jù)賽總包冒進(jìn)度應(yīng)編顯制專項(xiàng)移交請(qǐng)驗(yàn)收聽計(jì)劃蛙報(bào)監(jiān)棄理和甲方審批金；在冤規(guī)定室的移涼交期宮間內(nèi)昏，土雙建總輔包及秒相關(guān)鮮分包品和裝海修總抖包根肝據(jù)移儉交計(jì)片劃有床流水卻的辦謠理移接交。復(fù)勵(lì)驗(yàn)合比格后籃驗(yàn)收劫小組跟及時(shí)槐完善慎《土晴建與勸裝修寒移交傭驗(yàn)收頑記錄仙表》寬并報(bào)者戰(zhàn)區(qū)亂工程晨部備害案，互必須盈保證莊至少兼每五艙層辦既理裝度修工某作面禿場(chǎng)地度移交經(jīng)手續(xù)背。4）每半個(gè)流凳水段觸局部西結(jié)構(gòu)狀整改櫻、強(qiáng)盼弱電襲、給帽排水鎖及其遷他設(shè)森施設(shè)猜備安孟裝等毫整改繁期限兄為3因天，虎墻體役改動(dòng)令等大云規(guī)模藥整改擠期限秀為7以天，譜特殊乳期限隱視現(xiàn)沙場(chǎng)情班況由毀項(xiàng)目洋部、喪戰(zhàn)區(qū)圓工程貼管理犁部、私土建叫及精站裝總飛包協(xié)襪商確速定。呈規(guī)定騎時(shí)間斬內(nèi)整牧改到嗎合格綿條件按移交土裝修帝單位虜，否罷則項(xiàng)爆目部目可以怎直接挪委托盟精裝扮修單個(gè)位或仗第三慢方進(jìn)瘡行整吳改，谷由此吵產(chǎn)生狗費(fèi)用焦由土串建總卵包承裝擔(dān)。5）界伴面移交畝驗(yàn)收刊完成撿后，伐必須鋤辦理梁移交販簽字拜手續(xù)芝，交接限完成五后，除派結(jié)構(gòu)縫安全賄、土潤(rùn)建一二什次結(jié)構(gòu)障裂縫閉、外伸墻滲渠漏外煙的其回它質(zhì)而量責(zé)刃任轉(zhuǎn)拐移到閥裝修亮總包淘，裝窮修總獄包承扶擔(dān)相圖應(yīng)的喉接收蛾后房撿屋質(zhì)握量責(zé)現(xiàn)任；移交性并不普免除沈總包脾對(duì)工嫂程質(zhì)仗量的弊保修冬和相釀關(guān)責(zé)詳任。參加代單位竹及人隙員：籃總包近技術(shù)投負(fù)責(zé)績(jī)?nèi)?、銳監(jiān)理信工程敲師、魚精裝慢單位莫技術(shù)西負(fù)責(zé)贈(zèng)人、高工程曾部精似裝工錯(cuò)程師塑；界面仰移交賠計(jì)劃云：?jiǎn)稳畻澃?層一嘩個(gè)流埋水段燃移交蚊，移牢交檢王查時(shí)腰間：3天；蛋整改挪時(shí)間搬為3天，6天后季移交粘第一科批次圈界面紫；例編制掠說(shuō)明猛：1、明哥確移凡交流掩程及即計(jì)劃扔；2施工蘭組織膚推演--錘--存2.京4工程搖項(xiàng)目項(xiàng)施工方組織別管理2.雖4.娃2監(jiān)理踩單位令人員挪配置堡及重閘點(diǎn)管歸控內(nèi)瞞容精裝激監(jiān)理棚人員內(nèi)配置型：5人（撿一個(gè)他總監(jiān)洗，每肯個(gè)標(biāo)等段配斤置一候名裝雞修專劇監(jiān)及聽一名響安裝壤專監(jiān)姜）監(jiān)理井單位涌重點(diǎn)逢控制薄內(nèi)容覆：1、土瘦建、支機(jī)電弓移交熄精裝捆控制伸（移珠交進(jìn)蝕度、睬土建碰整改臘管控曠）2、精毫裝修礙進(jìn)度臨跟蹤濱、分境析、晨糾偏涌（進(jìn)銷度統(tǒng)墓計(jì)、剛周計(jì)逼劃、梅關(guān)鍵券線路紛控制更、材狂料下籮單生遍產(chǎn)進(jìn)荷場(chǎng)進(jìn)腥度）3、精肅裝修盞工程朋質(zhì)量害控制腎（材黨料進(jìn)叛場(chǎng)驗(yàn)我收、溫施工勞工序樸質(zhì)量斧、隱陵蔽驗(yàn)梁收、打停止康點(diǎn)檢航查等抬）4、精貨裝修撒工程炮安全誦文明峽施工玩管控播（現(xiàn)染場(chǎng)文奧明施去工、撓安全盒、成牛品?；弊o(hù)）5、現(xiàn)行場(chǎng)變決更、邁洽商選、簽爭(zhēng)證管筐控（拼現(xiàn)場(chǎng)歡收方劫測(cè)量切、過腹程記管錄、就完成廊情況感跟蹤拾）6、現(xiàn)精場(chǎng)材蓬料驗(yàn)扁收、搬工序祝驗(yàn)收忠影像午、過叫程資飼料記緊錄（賭建立甚每戶針影響滾資料扁記錄擦、現(xiàn)買場(chǎng)問柜題記包錄整評(píng)理、條重大棋事件伶記錄摩）7、現(xiàn)評(píng)場(chǎng)精易裝與孔各專失業(yè)分透包間捉協(xié)調(diào)栽管控成；例編制狀說(shuō)明訴：1、明渡確監(jiān)牛理人莫員配佩置：谷每個(gè)擾標(biāo)段貌一名態(tài)專監(jiān)慶，有服條件茂的項(xiàng)夠目可凍增配1名安技裝監(jiān)溪理；2、明串確監(jiān)芬理重蝕點(diǎn)管抱理內(nèi)伸容及末要求打（可鋤分頁(yè)謹(jǐn)詳述購(gòu)管理極措施望）：外材料塌驗(yàn)收閱、隱剝蔽工湊程驗(yàn)養(yǎng)收、賠關(guān)鍵蝴工序椅驗(yàn)收逝。2.危4.陵3交通跑組織駁及平描面布矛置—場(chǎng)內(nèi)底平面天布置2施工軋組織覺推演--牙--葬2.躲4工程真項(xiàng)目充施工枝組織為管理北區(qū)四精裝3標(biāo)段北區(qū)絹精裝4標(biāo)段30工地驢出入霧口2工地撤出入英口3工地寨出入輕口1南區(qū)腸精裝2標(biāo)段南區(qū)夾精裝1標(biāo)段精裝服修樣區(qū)板施婆工階騰段1交通魯組織盲：該階絕段精嫁裝修超在20綁20年1月開議始插貸入樣抵板施包工，叼材料徑運(yùn)輸臥仍使竭用地掃庫(kù)頂乳板作打?yàn)橹髅吒傻阔I(xiàn)，互垂直速運(yùn)輸前使用永人貨帖電梯禮。圖例工地校出入仇口例編制敗說(shuō)明萬(wàn)：1、明脫確垂梨直運(yùn)叼輸方垃式；2、材且料堆蜘場(chǎng)盡紡量安吵排在訂地庫(kù)澡內(nèi)，菜不影嘗響景律觀外念場(chǎng)施紗工；3、合么理安演排精全裝總累包材是料與墳甲分踐包材湖料運(yùn)王輸時(shí)貸間，睡錯(cuò)峰扣使用投電梯脊，提罪高運(yùn)梯輸效焦率。2.設(shè)4.版3交通輩組織牌及平皆面布滅置—場(chǎng)內(nèi)導(dǎo)平面寒布置2施工怪組織呆推演--枕--桐2.刮4工程阿項(xiàng)目裕施工寇組織協(xié)管理地下雪室材撒料臨軟時(shí)堆路場(chǎng)及叢加工毀場(chǎng)工地臘出入燈口地下待室交河通主遣通道地下嘆室出田入口精裝彎修施勸工階艇段交配通組葡織散（20劣20驚/2棄/2僑0-佛20垂20夜/1碧0/宇30）辛：該階賊段室晃外正境處于偷回土吼、室營(yíng)外管姐網(wǎng)和繼景觀礎(chǔ)施工班。該階招段地弱下室怪已全脂部移賭交精已裝修兵作為隔材料震堆場(chǎng)俗。該階茂段正幅式電寨梯均結(jié)已安必裝驗(yàn)返收完騰成，仙投入兵使用睡。該階液段精突裝單態(tài)位通異過工瘦地東徐西兩梅側(cè)4個(gè)汽傘車坡基道進(jìn)牛行材便料運(yùn)暴輸至說(shuō)地下元室，謀再通妻過正抵式電獨(dú)梯運(yùn)蘋輸至鈔作業(yè)墳面。工地好出入勝口1工地切出入朱口2例2.忙4.養(yǎng)3交通漸組織翁及平府面布拉置—場(chǎng)內(nèi)齒平面努布置2施工林組織疏推演--滿--蛙2.宜4工程盡項(xiàng)目您施工葡組織孕管理項(xiàng)目嶺臨水宴臨電布置沒方案：1、每茂棟樓售設(shè)置糖二級(jí)載配電切箱，戀供電似線纜簡(jiǎn)架空酷敷設(shè)法，車頁(yè)庫(kù)封券頂后蜜，設(shè)森置在押車庫(kù)時(shí)頂板乓上，裝供電銅線纜柴埋地味敷設(shè)做，過路泉時(shí)使勝用鋼猴套管衣保護(hù)鞋方式禾；2、塔臭吊及丘施工帆電梯再分別秘單獨(dú)蹄接入靈二級(jí)羞配電肺箱。3、工芒人住粥宿由牽施工養(yǎng)單位赤自行惠考慮嶺，臨墓時(shí)辦串公場(chǎng)輔地由筆施工巡壽單位嫁在商鎖鋪內(nèi)女設(shè)置乒。臨時(shí)網(wǎng)廁所賴位置掙，（糾就近臺(tái)化糞架池）淡暫考欲慮在給西側(cè)咳總包恰場(chǎng)地樓棟糧內(nèi)每增五層會(huì)設(shè)置集臨時(shí)東小便狡桶5#樓22F1#樓21F8#樓22F4#樓22F商業(yè)/2F商業(yè)/2F2#樓21F3#樓22F物業(yè)用房2F7#樓22F6#樓22F11#樓22F10#樓22F9#樓22F12#樓22F13#樓22F14#樓22F15#樓22F商業(yè)1F商業(yè)1F圖例一標(biāo)服段二標(biāo)寫段三標(biāo)眾段四標(biāo)牲段精裝胖材料囑從4個(gè)汽蘇車坡屈道口溉下地權(quán)下室以三獸級(jí)配撒電箱術(shù)在戶藥內(nèi)總高配電凳箱取籌電每癥棟公途區(qū)預(yù)村留臨體時(shí)取墊水點(diǎn)翁，到潤(rùn)終端豈由精伍裝總田包自喊行接凈駁。例2施工鉤組織拉推演--揀--技2.約4酷工程健項(xiàng)目響施工加組織河管理2.耐4.全4繼精采裝總軍包管芹理要怠求精裝宿總包宿單位叢人員截設(shè)置肥：項(xiàng)目倘經(jīng)理周、技施術(shù)負(fù)辱責(zé)人餐、深脅化設(shè)珠計(jì)師坐、施并工員噴（2萬(wàn)m2獸/人配雙置）希、質(zhì)掛檢員她、資晌料員撿、安辛全員胞、實(shí)夜測(cè)小割組（2人）邀。精裝宗總包墨單位理管理薯職能座：移交楚接收夏后，精裝總包竊承擔(dān)嚷總包蝴管理裹責(zé)任收，負(fù)葉責(zé)裝段修區(qū)域車內(nèi)的現(xiàn)耐場(chǎng)出薪入管蜓理、湖安全用文明券施工嶺、成變品保舍護(hù)管匪理、間裝修垃分包輩管理廊等總奏包管記理職魯責(zé)；從而些統(tǒng)一另協(xié)調(diào)他安排血各工示序及櫻各分餡包的曾工作礙。做較到工距序銜嬌接有她序，爆質(zhì)量挺把控李得當(dāng)蒜。精裝呀總包右主要鉆權(quán)責(zé)籃體現(xiàn)至：1）、描施工疤界面葡內(nèi)的席整體宜安全遲文明舍施工診管理勸。2）、姿分包撒施工識(shí)基礎(chǔ)候界面音的復(fù)淚核整刺改及倘提供踏。3）、溪分包笛完成天工作請(qǐng)的質(zhì)刑量檢股驗(yàn)及頸完工扒面的無(wú)整體侄成品蓬保護(hù)彩。4）、此整體沸施工訊進(jìn)度聯(lián)的把帖控及抽協(xié)調(diào)睡管理5）、濕施工冬范圍董內(nèi)腳吩手架鄰、施卸工機(jī)求具的護(hù)提供言及輔請(qǐng)助工摩作。6）、工竣工敵資料撲的整猶合管予理。7）、洗交付亮前驗(yàn)塑收整另改、末交付麥搶修海工作醬。8）、劈燕甲定泳乙供只、甲界供乙族按、客甲分如包、即乙供鉛材料鬧的管部理。例編制飽說(shuō)明晝：1、明呀確精糾裝總奶包人孔員配戰(zhàn)置：送深化之、實(shí)執(zhí)測(cè)人肥員及注施工息員必寨須配冷置；2、明舟確精悔裝總憲包重夢(mèng)點(diǎn)管奧理內(nèi)款容及瀉要求毫（可和分頁(yè)編詳述冬管理遣措施趴）：班進(jìn)度涂、質(zhì)蜜量安黨全文掃明精艙裝修招階段究總負(fù)煎責(zé)；素協(xié)調(diào)拿各分斥包、松甲供杜材單慰位及軟其他圖專業(yè)旨分包2施工豈組織蓬推演–2果.4工程抗項(xiàng)目推施工在組織補(bǔ)管理2.依4.刑4精裝撿總包拉管理遼要求施工靈管理娘程序油及重湖點(diǎn)精裝雜修施釘工管兆理控雀制重改點(diǎn)精裝頑修施氧工管冒理程繳序及雞節(jié)點(diǎn)港流程施工縱技術(shù)匆要求例2施工蔥組織旋推演--右--憐2.畜4工程周項(xiàng)目左施工參組織朱管理2.句4.劇4精裝辣總包拍管理針要求-專項(xiàng)更交底熄計(jì)劃慨及會(huì)累議制忌度工管理拌制度邀交底例編制旦說(shuō)明勁：1、明罩確精緊裝修箭總包傲對(duì)班勇組、蛛管理麻人員啦專項(xiàng)儲(chǔ)交底躲時(shí)間女計(jì)劃豈；2、明惜確例綠會(huì)制橋度；2施工倆組織鋼推演--射--倆2.柏4工程良項(xiàng)目剖施工膚組織聯(lián)管理2.逐4.儲(chǔ)4精裝棒總包您管理各要求修工毛程施堤工工燥序安國(guó)排及魄管控正確仍的施莖工順京序，山合理池安排詳工序蕉，盡衡量避慰免多嘉工種傷在同墻一作番業(yè)套童內(nèi)交核叉施錘工，籌對(duì)于株成品指保護(hù)或難度膏較大昆的材登料，森安排擾在大溝部分刮裝飾紹工作菜量完找成后稼進(jìn)行蔥安裝醒，施造工期撞間做無(wú)好成濟(jì)品保船護(hù)工辨作，奸原則屈上誰(shuí)肉施工柏誰(shuí)保墨護(hù)，桿做到及工序殃結(jié)束朋即保先護(hù)到揉位后雁移交紗下道路工序欲進(jìn)行劫后續(xù)探施工哪。現(xiàn)場(chǎng)閣加強(qiáng)鳥對(duì)水久電預(yù)榴留預(yù)奸埋、罩衛(wèi)生常間防朽水、匪廚衛(wèi)趴墻地萌磚鑲缸貼、晴吊頂增、木免門套封、涂譜料、是地板撕、櫥碰柜、莖電器寸安裝舊、衛(wèi)冤生器便具安嶺裝等圈關(guān)鍵版工序乳控制妹，做籌到精裝工程嗓師10％抽突查，章監(jiān)理10禍0％檢凈查驗(yàn)邁收，恭并形覽成檢透查記輕錄以肝備查謙驗(yàn)。例1#樓2層A、C-臭1戶型3#樓2層C戶型麻、3層D戶型10撞#樓2層E戶型14珠#樓2層B戶型交付景樣板舒位置霜示意坦圖2施工削組織倍推演--牽--閘2.脈4工程生項(xiàng)目波施工繳組織威管理2.淡4.客5精裝勾樣板柜實(shí)施交付揀樣板遇目的瘋：明確迫交付球標(biāo)準(zhǔn)昂；各專災(zāi)業(yè)工腳序搭豎接梳瓣理；各專寒業(yè)施敘工工碑藝確棄定；各分征包單悟位磨險(xiǎn)合；明確爐大區(qū)追施工瘋標(biāo)準(zhǔn)賊；指定慌相應(yīng)乳管理泛標(biāo)準(zhǔn)水；交付渠樣板紋：進(jìn)場(chǎng)馬時(shí)間:風(fēng)20食19年1月15日；完工曲時(shí)間與：20縣19年3月30日分階擋段進(jìn)敲行樣很板點(diǎn)境評(píng)大區(qū)討施工惡階段街每個(gè)兩標(biāo)段堡設(shè)置決工藝縱樣板狗，統(tǒng)滾一工述藝做兄法，橫工藝球樣板演實(shí)施廉過程先中重氣點(diǎn)控哥制內(nèi)到容：發(fā)現(xiàn)筒節(jié)點(diǎn)釋不完即善的使地方掏，繼剃續(xù)深蓄化明乖確節(jié)青點(diǎn)做揪法；發(fā)現(xiàn)仁土建嚴(yán)與安含裝專療業(yè)協(xié)股調(diào)的粥重點(diǎn)們；通過畏樣板里施工殊可以券使操蛾作工欲人充熱分了偏解各膏分項(xiàng)握工程草的施飲工工冠藝及惜質(zhì)量休控制磨要點(diǎn)剝；通過牛樣板魚施工精可使?jié){業(yè)主稅、監(jiān)浙理、療總包耗方、秒施工霞方明孤確管攀理協(xié)靜調(diào)重欺點(diǎn)；通過壓樣板陰施工松可使姓各方遇在大量面積傾施工嶼前提巧前熟錘悉施伸工工普序、統(tǒng)構(gòu)一材譽(yù)料及頃工藝停做法。例編制刻說(shuō)明蛛：1、明袍確交旋付樣羅板實(shí)鄭施計(jì)白劃：蛋實(shí)施閉時(shí)間催、樣背板房扎位置溪、戶士型、壯套數(shù)按、施釘工要表求；2施工慚組織爬推演--笨--秋2.雪4工程慘項(xiàng)目透施工勁組織燙管理2.溜4.荒6成品蝦保護(hù)錄管理倉(cāng)標(biāo)準(zhǔn)精裝訓(xùn)修施韻工過絹程中撫工序枝復(fù)雜胡、穿密插作否業(yè)多戲、現(xiàn)呼場(chǎng)分燈包單壤位多先的情駛況下突，存著在多錘個(gè)公姻司、番多種答項(xiàng)目社及工左序交恒叉作與業(yè)，勉施工符過程朋中成炊品、模半成飛品的壺保護(hù)護(hù)是精亦裝修拔工程己管理武的重陰點(diǎn)。壩通過趨成品賽保護(hù)銜的管米控減強(qiáng)少現(xiàn)困場(chǎng)施堡工單虧位扯快皮、線質(zhì)量街問題廟、客字戶投革訴等攤施工柿難點(diǎn)跟。成品浩保護(hù)曬實(shí)施饑標(biāo)準(zhǔn)例2施工稼組織斑推演--壺--押2.灣4工程酬項(xiàng)目赤施工全組織葛管理2.關(guān)4.針7安全慢文明封施工話管理制訂今完善析有效范的安紗全文豪明施搞工管洽理制國(guó)度脖，與叛質(zhì)量析進(jìn)度嚷管理克同抓電，形倦成質(zhì)即量、跑進(jìn)度禮及安君全文讓明管惜控良紫性的毛正比埋關(guān)系虜。精裝那修裝嬸修安優(yōu)全文參明管叫理標(biāo)克準(zhǔn)1.目的2.執(zhí)適用痕范圍3.管理毀原則4.加工合場(chǎng)地奧標(biāo)準(zhǔn)5.安全繳施工口標(biāo)準(zhǔn)6.文明攪施工順標(biāo)準(zhǔn)例編制矮說(shuō)明聞：1、根慮據(jù)項(xiàng)前目特肺點(diǎn)編程制精抗裝修蛇階段球安全傲標(biāo)準(zhǔn)余，包噸含不環(huán)限于臺(tái)：安刃全標(biāo)其識(shí)的旱布置導(dǎo)方案勞、三草寶、陵四口透、五喪臨邊賺的安辯全措座施；守安全就用電雜、機(jī)露具安退全使拌用要帆求、握宿舍屋安全勤、防葡火措拉施；2、根夾據(jù)項(xiàng)膏目特堂點(diǎn)編訓(xùn)制文惹明施勻工標(biāo)革準(zhǔn)要璃求材堂料加蒙工場(chǎng)吊地設(shè)該置要?jiǎng)偾?、撒工完爹?chǎng)清塞、現(xiàn)滋場(chǎng)進(jìn)籮度、傲質(zhì)量音可視歸化等巡壽；3、明露確管鉆理措藥施方街案：間定期蕉巡檢述糾偏址，對(duì)共安全林文明襖獎(jiǎng)罰顫措施2施工瞞組織董推演--除--挎2.月4工程繞項(xiàng)目饒施工同組織僅管理2.遙4.賽7安全塌文明垃施工門管理例編制賊說(shuō)明亞：1、根曬據(jù)項(xiàng)拾目特未點(diǎn)編徒制精芒裝修罪階段勵(lì)安全早標(biāo)準(zhǔn)肝，包怖含不浮限于陪：安慈全標(biāo)戰(zhàn)識(shí)的級(jí)布置亂方案捆、三窩寶、雞四口控、五看臨邊流的安沈全措著施；瓶安全莖用電踩、機(jī)嫂具安聞全使斤用要榮求、分宿舍歲安全笛、防逼火措難施；2、根喂據(jù)項(xiàng)賭目特胡點(diǎn)編褲制文帝明施侍工標(biāo)大準(zhǔn)要戒求材良料加境工場(chǎng)埋地設(shè)莊置要辜求、臟工完蹈場(chǎng)清賢、現(xiàn)瞞場(chǎng)進(jìn)聰度、聽質(zhì)量澤可視智化等朱；3、明朱確管誓理措墾施方伐案：扯定期菜巡檢慈糾偏朗，對(duì)翼安全射文明脾獎(jiǎng)罰希措施通過呈對(duì)圖掀紙細(xì)瓜致推離敲，始與各隸專業(yè)禮搭接損，結(jié)以合現(xiàn)叫場(chǎng)綜當(dāng)合放分線及蜂樣板御實(shí)施聽過程思中所淺出現(xiàn)帽的問答題，訴對(duì)典圖紙圍節(jié)點(diǎn)津進(jìn)行丙深化致調(diào)整欄，形諸成細(xì)柿部固妖化圖殼紙。需進(jìn)篩行固爹化的鞠部品淚圖紙1、櫥闊柜深依化圖始：完成懷時(shí)間20龍19年1月25日2、衣孤柜深盞化圖著：完成垂時(shí)間20論19年1月25日3、木消門深昏化圖滿：完成湯時(shí)間20鳴19年1月25日2施工子組織雨推演--石--壯2.粒5工程雞項(xiàng)目靜技術(shù)異質(zhì)量聚管理2.銷5.噴1施工兵圖紙恒深化衫及節(jié)披點(diǎn)固挺化例編制拖說(shuō)明莫：1、明識(shí)確哪醒些節(jié)雀點(diǎn)、黃做法腐需要愿施工紅單位粥進(jìn)行盯深化惕，并召應(yīng)給啊出完訂成時(shí)右間。材料脂封樣瓶管理庭要求剃：1、建轉(zhuǎn)立樣里品封坑存制娃度，藍(lán)旨在謊確保艘工程男使用苗材料/設(shè)備青的品加質(zhì)。專對(duì)經(jīng)高過各敲方綜熊合（靈技術(shù)系、外縱觀）隔認(rèn)定殺的樣雷品進(jìn)脈行封熔存，傍直接幅作為膠定貨假與驗(yàn)熄收的幟實(shí)物磚標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，各業(yè)方須渣嚴(yán)格虛遵照鄙執(zhí)行樓。所有好材料晚、構(gòu)韻配件躁和設(shè)叮備進(jìn)上場(chǎng)前暈必須闊進(jìn)行五封樣便確認(rèn)不；面層尊材料擊、甲僻指材偵料、辯合同遷約定踢品牌丘的材跨料嚴(yán)衛(wèi)格按圍“封南樣樣盡板”息核對(duì)特。乙供胸材料暫必須借在進(jìn)討場(chǎng)前凍上報(bào)公監(jiān)理慶、甲每方，嚷得到獸認(rèn)可礙后進(jìn)址行“濟(jì)封樣舍”，鑰使用稅過程痕中，遵需要轟更換賠品牌船的，置必須紐奉進(jìn)行岸申報(bào)煙。展板繼要求強(qiáng)：12峰00令*1北00獸0m嶼m的18厚細(xì)師木工斜板，拔存放缺在項(xiàng)啄目材嗽料樣擺板間年。項(xiàng)根目工隊(duì)程部插負(fù)責(zé)城材料第封樣象臺(tái)賬俊整理嚼。封樣罰標(biāo)簽芝的簽界字認(rèn)殃可。2、材富料進(jìn)咽場(chǎng)后套要嚴(yán)謙格按獨(dú)照已停經(jīng)封荒存的溪樣板強(qiáng)進(jìn)行員抽檢荷比對(duì)永，確枝保施惰工用港材復(fù)例核合再同及到規(guī)范腐要求枕。2施工何組織探推演--張--樹2.蠟5工程距項(xiàng)目鮮實(shí)施泳技術(shù)打質(zhì)量打管理2.偶5.祝2材料植封樣添、進(jìn)鐵場(chǎng)管貨理封樣參清單：石材賠、人崇造石青、木溪飾面獵、輕嗓鋼龍岸骨、銜基層祥板、拐木龍便骨、房誠(chéng)水電呢管線黑、石網(wǎng)膏板以、五懶金配困件材料省封樣債臺(tái)賬只及樣蛙板存尊留例編制導(dǎo)說(shuō)明貨：1、明吹確項(xiàng)目胸封樣柳清單總；2、明眉確材寶料封燥樣流及程及挽材料冰樣板劇間設(shè)物置；2施工檔組織竿推演--批--悅2.疏5工程馳項(xiàng)目孝實(shí)施粉技術(shù)霉質(zhì)量必管理2.歐5.古3項(xiàng)目毛停止只點(diǎn)檢舌查設(shè)稅置例編制頓說(shuō)明魔：1、根據(jù)妨項(xiàng)目街情況頑可增平設(shè)停奸止點(diǎn)當(dāng)檢查矛要求腸。2、精前裝修滔隱蔽獵工程雙、主茫要部男品安減裝完組成階兵段、嗚精裝司修收廉尾階購(gòu)段檢約查項(xiàng)駐目工塵程部爛、戰(zhàn)瓜區(qū)工劃程管滋理部摧參加俯首批然次停簡(jiǎn)止點(diǎn)曾檢查笛。結(jié)合顫項(xiàng)目?jī)蛇M(jìn)度津與安評(píng)裝階價(jià)段現(xiàn)號(hào)場(chǎng)檢車查，歉開展唉對(duì)精馳裝總娘包及燒甲分之包的飛現(xiàn)場(chǎng)臭表現(xiàn)秒、施雄工管水理、鄉(xiāng)豐技術(shù)跟管理守、施崗工質(zhì)簽量、知現(xiàn)場(chǎng)下文明階施工折等項(xiàng)免目進(jìn)詳行月翼度評(píng)擦估。與戰(zhàn)械區(qū)月翻度評(píng)坦估并晉行，淘月度死評(píng)價(jià)狐結(jié)果請(qǐng)反饋慶至精來(lái)裝單侄位總輪部。2施工語(yǔ)組織然推演--斥--亡2.無(wú)5工程宅項(xiàng)目豈實(shí)施障技術(shù)略質(zhì)量睜管理2.免5.皇4分供里方月遷度考探評(píng)（車集團(tuán)單第三予方檢券查、店戰(zhàn)區(qū)遭公司堪及項(xiàng)狐目檢蚊查）例編制產(chǎn)說(shuō)明鄰：1、精裝息修分亡包月晴度技迎術(shù)及兄現(xiàn)場(chǎng)愁考核死表目酒前集解團(tuán)未滑發(fā)布誼，該蜜表單道供戰(zhàn)角區(qū)參公考。2.掙5.濾5精裝濾修分喘部分掉項(xiàng)驗(yàn)歸收2施工繩組織倍推演--垂--翁2.汽5工程智項(xiàng)目壇實(shí)施柔技術(shù)仍質(zhì)量碰管理例編制菜說(shuō)明糖：根據(jù)籃項(xiàng)目款管控壺重點(diǎn)主可增桶加其手他關(guān)堅(jiān)鍵工稀序檢階查；注：悔關(guān)鍵鋼工序蠢監(jiān)理略施工焦單位爛全檢置，并深留存桌影像減資料位，項(xiàng)嫁目工告程抽搭檢1莖0%工程須質(zhì)量就通病家防治PA側(cè)RT微0渣3批量千精裝識(shí)標(biāo)準(zhǔn)浸報(bào)事乳數(shù)據(jù)謊分析質(zhì)量尺通病萌專項(xiàng)選施工甘方案冬季咱施工跳專項(xiàng)踢方案3工程才品質(zhì)潤(rùn)管理項(xiàng)目廚交付私問題偷統(tǒng)計(jì)--攔--脹3.瞞1批量擠精裝臟報(bào)事親分析例編制棍說(shuō)明服：結(jié)合砍集團(tuán)禽精裝因修已棄交付牌項(xiàng)目鄭數(shù)據(jù)塊分析晝質(zhì)量門問題眠通病呢；3工程頃品質(zhì)齒管理--困--維3.企2質(zhì)量構(gòu)通病繼專項(xiàng)肝施工壘方案序號(hào)專項(xiàng)方案名稱方案成果1防滲漏管控要點(diǎn)衛(wèi)生間門檻石前置工、淋浴房止水坎施工2墻面防開裂空鼓專項(xiàng)方案滿掛玻纖網(wǎng)，采用石膏砂漿粉刷3墻磚防空鼓專項(xiàng)方案專用粘結(jié)劑，?；u+背膠工藝4三邊兩線重點(diǎn)管控用陰陽(yáng)角尺、2米靠尺等工具，以實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，對(duì)三邊、兩線進(jìn)行檢查檢測(cè)三邊兩線：踢腳線、陰陽(yáng)角線、線盒邊、鋁合金門窗邊、門套邊例編制趴說(shuō)明斷：結(jié)合胞項(xiàng)目鳳業(yè)態(tài)冷及地豬域特碑征，疫擬定繳本項(xiàng)猛目適碎用于丟本項(xiàng)辭目的計(jì)專項(xiàng)乘方案榆；吊頂潛防開扔裂專噸項(xiàng)方急案：1、側(cè)板涼安裝碼：（證側(cè)板老、木鐵方刷營(yíng)防火漲涂料雕；不布是整胳根板遇的采夢(mèng)用燕談尾榫絹拼接但，防既止吊絡(luò)頂以粘及石階膏線假開裂宵。）防火詢涂料去涂刷例3工程限品質(zhì)諸管理--雞--濕3.決2質(zhì)量侵通病駛專項(xiàng)翁施工脅方案吊頂?shù)K防開陵裂專邪項(xiàng)方魂案2、石佳膏板競(jìng)封板美：在邀吊頂案拐角緣瑞處用9m怠m的多終層板如固定層，吊遵頂封鳳板采鉤用雙鏟層9壓.5讀MM捕紙面阿石膏便板，抬且一弊定要技錯(cuò)縫溉安裝防，第促一層陷石膏碑板和說(shuō)第二旅層石梅膏板風(fēng)也應(yīng)趁按規(guī)攔范錯(cuò)其縫安封裝，外有防汁潮要質(zhì)求（鏟如衛(wèi)曲生間尺）或襖防火耐要求院（如冬廚房聞等）當(dāng)?shù)姆空?qǐng)間、年應(yīng)采熄用防張水或帽放火濟(jì)石膏粱板；3、吊答頂轉(zhuǎn)猾角處0.毅8厚白鵲鐵皮4、涂刷魂防火尾防腐膊材料選摻色削粉紅便于由方便糠識(shí)別注意獵：封荷板前液必須施對(duì)龍騾骨和敲吊頂域內(nèi)其狂它工職種進(jìn)舊行隱租蔽驗(yàn)迅收，事驗(yàn)收怖合格難后施救工各宏方及漲監(jiān)理娘會(huì)簽轟方可領(lǐng)封板旱；例3工程肺品質(zhì)免管理--賓--祝3.螞2質(zhì)量符通病益專項(xiàng)浙施工捕方案大理樸石施靜工專慮項(xiàng)方芬案石材吧硬底族鋪裝俱工藝莖流程頸為：順準(zhǔn)備她工作筒（定享標(biāo)高棄、彈晶線→倆清理株基層扭→變哪形縫星留設(shè)疼→細(xì)宵石混割凝土守找平身）→券試拼銅→清舒理基疊層→語(yǔ)復(fù)核潮標(biāo)高纖、彈據(jù)線→思安裝俯標(biāo)準(zhǔn)溜塊→隊(duì)攤鋪冶粘接游劑→懷鋪貼施石材予→開牧縫→怕補(bǔ)膠郊→打潑磨（弊初磨浩、細(xì)互磨、血精磨弄）→航晶面車處理筒→保掩潔→鵝交付石材繼進(jìn)場(chǎng)前，圣在工妄廠要做到鏟去菊石材啟背后叨的網(wǎng)園格布終，然倚后采君用石偶材防踏護(hù)劑卵對(duì)石輔材背挨面進(jìn)巨行二毀次防當(dāng)護(hù)涂天刷，做背戴膠，晾干留后再打包酸運(yùn)到敲現(xiàn)場(chǎng)。石材進(jìn)場(chǎng)銹需四享方驗(yàn)紙收后贊方可敏施工宇。工序悠：例3工程韻品質(zhì)啟管理--仙--站3.江2質(zhì)量抗通病趴專項(xiàng)皇施工直方案大理孫石施權(quán)工專亂項(xiàng)方想案關(guān)鍵豬控制建節(jié)點(diǎn)輝：1．寄首先旦對(duì)石妹材的敢小樣佳和深繡化圖坐紙由趣甲方期及設(shè)碑計(jì)師陜進(jìn)行牙簽字摧確認(rèn)輝后方營(yíng)可進(jìn)里行下將單加祖工。2.諷在樣套板層刑石材馬得到始確認(rèn)源后，伶必須叢及時(shí)較了解乞所有鏡石材深的源桃頭庫(kù)緣瑞存量候、運(yùn)領(lǐng)輸加太工周代期，鴉必要遠(yuǎn)時(shí)以蠻定金俘的方剝式確續(xù)保貨籠源的秒供應(yīng)召。3．安排軌施工厚單位專人型負(fù)責(zé)懸石材骨的采幸購(gòu)跟絞催、拉碼單匪制作敢、加皆工溝壇通、愛安裝程指導(dǎo)夫，特醫(yī)別是貴在廠榜加工秋期間臭，不綢但有監(jiān)專人染在廠舊督導(dǎo)愉外，甲方幫及監(jiān)父理還需不定市期的錦赴廠凈進(jìn)行故指導(dǎo)。4.嚴(yán)格趟按照沉圖紙戶進(jìn)行脾加工扭并刷昨背膠夏加筋逼，加悶工好毛的石破材需皆要廠邪里進(jìn)顛行試互鋪，餃確保收無(wú)色摸差，歇拼接洪完整貪無(wú)斷米裂后寬方可掌進(jìn)場(chǎng)藏。52例3工程沉品質(zhì)辰管理--晶--慰3.粉2質(zhì)量俯通病谷專項(xiàng)投施工異方案所有秩實(shí)木閑線（靜如：迷門框搏、角匪線、悔飾線襯等）而均要草求木剖紋色非澤均稀勻，槍不允先許有叛明顯疾色差填及裂夫痕，女面覆幸PV悔C膜削（P離VC洞膜厚舒度不鮮小于尤18派絲）方，進(jìn)聚行封嫁邊處挎理，掛木皮萌跟通引。木作棄基層怖、面躬層做冬法具夜體如調(diào)下：①門丈套采姿用E具1級(jí)擦環(huán)保駐標(biāo)準(zhǔn)榜柳桉似芯多棚層板罷加3立mm尖高密集度板崗基層昆，面拋貼P作VC澡膜，師基層巧板厚乎度不免小于靜18緩mm鵲。②門復(fù)套線勒條、甲踢腳悔線等高線條奪采用炭多層積板加悲3m仙m高邁密度且板基坡層，糠面貼碗PV齊C膜武，所撓有室橡內(nèi)線董條整懸根加陸工。③柜表門、躺戶內(nèi)諷門采帳用E技1級(jí)永環(huán)保傅標(biāo)準(zhǔn)扣柳桉缺芯多遠(yuǎn)層板伍+高犁密度屈板基韻層，寧面貼攻PV掙C膜識(shí)。其中文超過愿12痕00冷高，駛厚度敲小于鈴30交mm矩的柜娘門要米求背確面加海防變晉形拉授升器安，防乳止變慣形。④所覽有柜魄體基唇層采蹈用E敞1環(huán)箏保標(biāo)紙準(zhǔn)1蜘8m借m厚授多層遇板加堤密度眼板，紹可見踐面面悔層貼擦PV演C膜余。⑤衛(wèi)偏生間軌柜體灘基層嫌采用糾E1瞇環(huán)保愛標(biāo)準(zhǔn)逐18灑mm進(jìn)厚防脆潮多辟層板雁，可逗見面段面層僑貼P喘VC焦膜。餅（貢靠墻詠面做認(rèn)防腐匆處理贈(zèng)）注：缸重點(diǎn)賓控制役木材史含水傅率控臉制在12陷%~朽15猶%例木制典品通佳病防莖治方怨案3里工程妄品質(zhì)久管理晝--蜜--弄3.憐2送質(zhì)量設(shè)通病渡專項(xiàng)昆施工孩方案衛(wèi)生潔間防科滲漏濫、木心制品鞠防潮寶方案似：因江霜南特尾殊潮嚇濕悶柴熱氣燦候1、福根據(jù)扣甲方夏要求引提交衛(wèi)瓷磚義濕貼憐專項(xiàng)啦施工憶方案涼，防兄水工符程專弟項(xiàng)施統(tǒng)工方漿案2、嚴(yán)格陷按中臉南集勵(lì)團(tuán)工昌藝標(biāo)負(fù)準(zhǔn)做斯法要求銀，衛(wèi)特生間撿門檻捆石部凱位需循設(shè)置嘉基層鬼止水意坎，疤避免餅滲漏圈水。3、壁廚衛(wèi)伍門套哭基層昂板根亭部必紙須做福加強(qiáng)攔封閉搏措施狀，避秀免根湊部霉奸爛。2341例3工程旋品質(zhì)廈管理--煙--亡3.醬2質(zhì)量江通病硬專項(xiàng)委施工杠方案1、冬飾季施允工時(shí)辜間：抽日平競(jìng)均氣抓溫連祖續(xù)5天低擦于5℃或11月15日，泰為冬訂施開杯始日承期；日平區(qū)均氣束溫連阿續(xù)5天高汗于5℃或3月15日，快為冬每施結(jié)乖束日凱期?，F(xiàn)場(chǎng)芳冬施嘗溫度—室內(nèi)需溫度略計(jì)顯進(jìn)示約嬌計(jì)7-澤8度）2、為睡保證矛精裝憂工程叛的冬系季正嘉常施屬工，這提高蒼施工骨質(zhì)量療、加把快施河工進(jìn)墻度，綿施工奏單位帥必須休提交萬(wàn)有效牙可靠告的冬木季施嫂工方銜案。冬施素方案澇主要際內(nèi)容惠如下在（約封堵察、升諷溫、誓防火陷）：一、畏冬施逆方案度編制萌說(shuō)明二、情冬施節(jié)定義三、忌現(xiàn)場(chǎng)盞準(zhǔn)備惱及部殘署四、劫組織逢實(shí)施五、茫主要元使用腔冬施節(jié)材料六、舉安全從消防賴措施例3工程滅品質(zhì)脆管理--卻--雁3.開2質(zhì)量限通病酷專項(xiàng)蕩施工鉗方案幣（冬她季施矛工方膠案）風(fēng)險(xiǎn)剪預(yù)控PA冰RT稀0膨4客戶價(jià)敏感李點(diǎn)風(fēng)虜險(xiǎn)分析乏跟蹤施工死進(jìn)度灣及移浪交滯腳后風(fēng)控險(xiǎn)變洽潑商的驗(yàn)預(yù)控粗和超捧成本改目標(biāo)貨風(fēng)險(xiǎn)房屋數(shù)交付檢風(fēng)險(xiǎn)可預(yù)國(guó)見的虜風(fēng)險(xiǎn)橫點(diǎn)：4風(fēng)險(xiǎn)壺預(yù)控--扇--亡4.涼1客戶奶敏感宿點(diǎn)分辱析跟用蹤例編制殺說(shuō)明等：與客壓服營(yíng)誰(shuí)銷溝蔽通了修解客述群結(jié)繳構(gòu)、胖購(gòu)買旁心理臘，分擦析客范戶敏朝感點(diǎn)染；針對(duì)溪性的士做出景裝飾舊質(zhì)量胃關(guān)注鉤點(diǎn)，酷分析碼實(shí)施痛難度欲并制外定現(xiàn)詠場(chǎng)質(zhì)撤量管擔(dān)理措訪施（哥質(zhì)量微檢查妨管理肺方式慈；會(huì)洋議制堤度；學(xué)安全貪文明仍管理升要求題等）潤(rùn)以期儉達(dá)成委交付盲目標(biāo)掏?？深A(yù)疲見的牧風(fēng)險(xiǎn)禮點(diǎn)：4風(fēng)險(xiǎn)乘預(yù)控--會(huì)--犯4.籃2施工程進(jìn)度炕及移史交滯筑后風(fēng)柔險(xiǎn)例編制伐說(shuō)明殺：依據(jù)控全景案計(jì)劃肝結(jié)合收現(xiàn)場(chǎng)檢實(shí)際穿情況還進(jìn)行應(yīng)梳理衰，整奮理預(yù)謎判項(xiàng)汪目執(zhí)川行過獻(xiàn)程中?？赡苕?zhèn)存在卸的進(jìn)希度質(zhì)琴量方郊面風(fēng)貴險(xiǎn)?？深A(yù)五見的謠風(fēng)險(xiǎn)單點(diǎn)：4風(fēng)險(xiǎn)世預(yù)控--嫁--供4.累3變更估洽商拆簽證躁預(yù)控畜及超幫成本喜目標(biāo)左風(fēng)險(xiǎn)例可預(yù)監(jiān)見的承風(fēng)險(xiǎn)匙點(diǎn)：4風(fēng)險(xiǎn)公預(yù)控--房誠(chéng)--情4.話4房屋惑交付末風(fēng)險(xiǎn)例成本勤預(yù)控PA禾RT鍛0釀5成本辜目標(biāo)資金遣計(jì)劃5成本墻預(yù)控--嫁--怕5.暗1項(xiàng)目?jī)H成本伙目標(biāo)例編制只說(shuō)明堡：明確成項(xiàng)目瓜成本中目標(biāo)雷、填開寫變連更簽鉤證率嬌值；5成本賢預(yù)控--氏--集5.士2資金眠計(jì)劃例編制福說(shuō)明帳：資金前計(jì)劃犯的編外制需絮根據(jù)侍項(xiàng)目則的實(shí)銹施及室交付周計(jì)劃撓來(lái)進(jìn)楊行編女制；懶月支北付預(yù)嫂估量薦要與右現(xiàn)場(chǎng)裁的計(jì)狠劃施螺工量伏相匹罩配。交付練管理PA肅RT箏0爐6交付期計(jì)劃交房凳（保蝴潔）標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收功流程肌及辦忘法交付蠅與快壇修措浴施1）精蛛裝竣是備階獵段及桿交付主階段精安排2）工伏地開液放日笛管理完成自開放紡日精雕裝修昂看房智引導(dǎo)濃培訓(xùn)瞇，引票導(dǎo)客準(zhǔn)戶以緒規(guī)定究動(dòng)作條發(fā)現(xiàn)橋問題控；戶內(nèi)銅嚴(yán)格廳依據(jù)蓮開放榮日清月潔標(biāo)申準(zhǔn)執(zhí)照行；后成臟品保藍(lán)護(hù)階娘段的折施工衣管理肥。6交付鑼管理--擴(kuò)--撤6.烈1交付薄計(jì)劃3）物劍業(yè)移撫交階碼段注繪意事你項(xiàng)移交夠前各傻方形余成完比善的扭檢查西口徑晃，并鋼對(duì)物幕業(yè)參洲檢人短員進(jìn)和行專破業(yè)培聽訓(xùn)，世對(duì)缺接陷項(xiàng)圍目形銳成統(tǒng)貫一描付述和宏統(tǒng)一鄙標(biāo)尺視；整改攜消項(xiàng)是原則它上以恨兩次嗎為準(zhǔn)址，除耳重大亡功能燥性缺召陷外全，在組兩次麻缺陷幟檢查苦提出揮之缺扒陷項(xiàng)基整改下消項(xiàng)姓完畢匆后物鹿業(yè)應(yīng)略予以餅認(rèn)可樸；針對(duì)忘后期幕無(wú)法頭再進(jìn)圖行整樂改優(yōu)反化或校整改職后依膽舊無(wú)茄法達(dá)雙到接紐奉收標(biāo)姐準(zhǔn)的第項(xiàng)目惠，經(jīng)腰過兩摔次驗(yàn)配收消加項(xiàng)清岡理后那應(yīng)盡狗快反年饋至數(shù)客服含形成瞧備案爐，建聞立交薄房應(yīng)蘿急處墻理方劍案。移交驕后存此在的增零星弦戶內(nèi)判整改湖應(yīng)全她面依劍據(jù)物棟業(yè)管吧理要用求進(jìn)術(shù)行。命（包擺括鑰穗匙借億還、跑現(xiàn)場(chǎng)煩清潔芹還原償、成嫩品保摧護(hù)、糞工人總進(jìn)出年要求揮等）例