2022年物業(yè)管理師考試模擬試題二十六_第1頁
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文檔簡介

2022年物業(yè)管理師考試模擬試題二十六A．樂觀主動，講求實效

B．虛心慎重，文明禮貌

C．刻苦學習，提高素養(yǎng)

D．儀表端莊，良好形象

2、物業(yè)治理企業(yè)是指特地從事永久性建筑物、根底配套設施以及（）的現(xiàn)代化科學治理，為業(yè)主和用戶供應良好的生活、工作和學習環(huán)境的效勞性企業(yè)。

A．場地

B．綠化帶

C．道路

D．四周環(huán)境

3、物業(yè)治理公司處理業(yè)主或是用人投訴的部門是（）。

A．治理部

B．效勞部

C．監(jiān)察部

D．產(chǎn)業(yè)部

4、業(yè)主有權直接參加治理區(qū)域的物業(yè)治理是業(yè)主自治治理，這種自治治理是（）。

A．業(yè)主直接進展的

B．通過房地產(chǎn)行政部門實現(xiàn)的

C．通過業(yè)主大會和業(yè)主代表大會實現(xiàn)的

D．通過物業(yè)治理公司實現(xiàn)的

5、在新開發(fā)物業(yè)驗收之前，通常由開發(fā)商行使治理權和處置權，自設或托付一家物業(yè)治理公司介入前期物業(yè)治理工作，并簽訂（）。

A．前期物業(yè)治理效勞協(xié)議書

B．前期物業(yè)托付治理合同

C．臨時物業(yè)托付治理合同

D．永久性合作協(xié)議

6、業(yè)主全面有效行使對物業(yè)的治理權是在（）以后。

A．第一個業(yè)主入住一年

B．全部業(yè)主入住

C．成立業(yè)主委員會

D．接收驗收

7、住戶手冊較為全面地反映出住戶與物業(yè)治理公司的關系，由（）編制。

A．物業(yè)治理公司

B．業(yè)主委員會

C．街道辦事處

D．房地產(chǎn)行政治理部門

8、寫字樓的治理方式不包括（）。

A．托付效勞型

B．自主經(jīng)營型

C．專業(yè)效勞公司型

D．有關部門委派型

9、在寫字樓的治理方式中，托付效勞型與自主經(jīng)營型物業(yè)治理的根本區(qū)分是物業(yè)治理公司的（）不同。

A．治理職能

B．治理范圍

C．產(chǎn)權狀況

D．經(jīng)濟效益

10、寫字樓商務效勞中心是（）為了便利客人，滿意客人需要而設立的商務機構

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