建筑工程外墻防滲漏工程質(zhì)量通病案例匯報圖文并茂

建筑工程滲漏實(shí)戰(zhàn)案例之

外墻篇目錄一、石材(玻璃、金屬)幕墻二、面磚（文化石）外墻三、涂料外墻四、外墻外保溫五、外墻線條六、其他墻面案例一現(xiàn)象：1）石材干掛墻面潮濕；2）石材幕墻填縫膠縫潮濕。案例一原因：1)包裹天溝欄板石材與側(cè)板接縫不嚴(yán)密，水平面石材接縫打膠脫開及部分石材斷裂；2）成品檐溝設(shè)計(jì)不合理，檐溝與屋面交接處防水節(jié)點(diǎn)不合理、施工不當(dāng)，接縫處打膠不嚴(yán)密，存在多處滲漏薄弱點(diǎn)。案例一處理方法一：天溝壓頂石材與天溝欄板接觸部分間隙用細(xì)石砼填充密實(shí)，澆搗前基層鑿毛清理干凈，適量配置構(gòu)造鋼筋。膠縫不嚴(yán)密的割除重打。斷裂石材進(jìn)行更換。案例一處理方法二：將成品天溝的所有薄弱處進(jìn)行封閉，成品檐溝與屋面搭接處接縫由屋面卷材下掛壓住檐溝擋水金屬壓板，或擋水壓板封口再蓋瓦出檐不少于50mm，檐溝與檐溝、落水斗拼裝接縫處用中性硅酮耐候密封膠封閉，如有成品檐溝外包石材的則在檐溝外側(cè)與石材或GRC拼接處打膠密封或另行用卷材防護(hù)案例二現(xiàn)象：面磚墻面滲水。案例二原因一：外墻砌筑灰縫不飽滿，墻體擾動開裂，填充外墻與混凝土墻柱交接處開裂或有縫隙、螺桿眼填縫處理不到位；案例二原因二：孔洞未處理好；外墻面磚鋪貼飽滿度差，勾縫不密實(shí),或空鼓

；冬季施工未做好防凍工作以致面磚凍傷脫落。案例二處理方法一：外墻抹灰開始前進(jìn)行全面檢查，將裂縫、孔洞等缺陷全面封閉處理，或填充發(fā)泡劑，或灌漿，或鑿除重新塞縫。案例二處理方法二：面磚鋪貼后應(yīng)進(jìn)行檢查有無空鼓，勾縫是否密實(shí)，有無砂眼、裂縫等，并進(jìn)行處理；如不能處理外墻外側(cè)，則可以在外墻內(nèi)側(cè)進(jìn)行鑿除封堵處理，也可直接對外墻面進(jìn)行噴涂憎水劑，噴涂前先將基層表面清洗干凈效果更佳。案例三現(xiàn)象：涂料外墻面滲水。案例三原因：涂料墻面滲水除同面磚墻面主要是砌體一些缺陷未處理好外，還有外墻抹灰因基層界面處理不到位粘接差，或未分層或一次性抹灰厚度過厚，或養(yǎng)護(hù)不到位而出現(xiàn)開裂空鼓，面磚墻面也有此類情況。案例三處理方法：砌體原因的同面磚墻面處理方法一；水泥砂漿抹灰層開裂空鼓的在外墻膩?zhàn)邮┕で斑M(jìn)行檢查并處理之（空鼓開裂處切割鑿除-清理基層-涂刷界面劑-分層抹灰），過程注意養(yǎng)護(hù)。案例四現(xiàn)象：外墻外保溫墻面滲水。案例四原因：1）陽臺,露臺,設(shè)備平臺墻面保溫直接鋪設(shè)到地面,保溫板粘界飽滿度較差,墻面缺陷修補(bǔ)不到位,施工期間墻面受潮返潮等多種因素；案例蹈四原因宗：2）基戀層處案理不甲到位惰，墻恥面不荒平處綁未找襲平就去鋪貼德鋼絲某網(wǎng)，寧抹灰葵時不如宜密港實(shí)；撫抗裂呀砂漿暫抹灰縣層開律裂、繭孔洞姿等缺枝陷，氏或厚轉(zhuǎn)度不錦足致幸鋼絲銷網(wǎng)外槐露。案例供四處理丈方法沸：1）外友墻保昏溫施泰工前彈基層恥缺陷厲應(yīng)處回理到溉位,外墻粱保溫塌板或堡保溫倒砂漿套離地越一般10羽0高,用水企泥砂社漿找馬補(bǔ)平霧整提示高防拼水防啦潮,保溫臭板粘泥貼應(yīng)葉飽滿,接縫搭擠漿繡處理,施工仆時應(yīng)濁采取的措施溝避免串墻面消受潮垂；2）基稻層不志平先釣找平完再鋪貝貼鋼元絲網(wǎng)靠；抗搏裂砂啄漿抹給灰層歷厚度督應(yīng)滿幻玉足設(shè)墓計(jì)要幅求，貼有開件裂的標(biāo)應(yīng)返誕工處死理，揀有孔街洞的朋應(yīng)封器閉處證理。案例撤五現(xiàn)象陰：外只墻線劉條滲問水。案例勾五原因欠：1）墻絕面線濫條泛柳水坡抬度過軋小，憲甚至塞于有升倒泛絞水：2）后格置線餡條與亮基層勻收縮棉開裂嚴(yán)；3）線陽條（GR纏C）與夾墻面鋼交接鵝處理證不到偏位。案例可五處理宏方法繁：1）將育滲漏籃處面乎層鑿類除到運(yùn)基層擁，清攝理干炸凈灑吸水濕乳潤，識用堵才漏王眼封堵析（或耗防水尊砂漿藝）注莖意根夸據(jù)天遙氣做剝好養(yǎng)顆護(hù)防鑼止收沙縮開杏裂，棗不能淹在迎仰水面塔處理妥的則視在外辱墻內(nèi)斬側(cè)鑿昨開用占堵漏慣王封喇堵。案例頃五處理孝方法價：2）后塘置線脖條澆夜搗前點(diǎn)基層惡應(yīng)宜拔鑿毛閉處理扒，澆信搗后寶應(yīng)及杠時做碑好覆舞蓋養(yǎng)級護(hù)，備防止害收縮丟開裂爪；在番線條繞與墻執(zhí)面陰跟角處嫁用水老泥砂析漿做齡個R角將爛裂縫臨閉合藥，線愿條泛業(yè)水找傾坡不特少于10糖%；3）GR驚C線條緒與墻順面接鑼縫用殼水泥希砂漿墨（內(nèi)據(jù)摻12辣~1到5%微膨幟脹劑激）塞疊縫勾鎮(zhèn)縫處株理，蓮有條攝件的暑可用勿柔性溫材料紹（密否封膠讀）填責(zé)縫，婆再貼啟抗裂理耐堿環(huán)網(wǎng)格剛布批裂外墻維膩?zhàn)影?。案例爐六現(xiàn)象劉：其蛙它墻眨面滲相水(屋面柳、門泊樓女盲兒墻河根部歲、空巖調(diào)孔香、出榴墻管筆道滲賞水)。案例民六原因傘：1）二惕次澆港搗時膀基層區(qū)清理橋不干雕凈，垂未澆倍水濕的潤；2）砼違未采奮用機(jī)宿械振蔽搗導(dǎo)敘致砼倚密實(shí)輔度較溉差；3）支扒模方悠式不抖合理疼，底策部用孝鐵絲蛋拉結(jié)名變成怖滲水互通路稈；4）幕火墻內(nèi)岡管道孩未連懶接好債，出干墻管圣道塞懇縫不喝密實(shí)號。案例害六處理狐方法具：1）基捎層應(yīng)敘清理拴干凈疤并澆恢水掃稻素水在泥漿霧一遍蘇；2）砼傳澆搗云宜采旨用振剪動棒淚振搗屋方式吸增強(qiáng)挽砼密培實(shí)度份；3）支著模時資模板許底部瓶不得甜用鐵麥絲對潮穿拉扯結(jié)來紙固定遭。案例躺六處理鄭方法胳：4）將票幕墻奔內(nèi)管番道連轉(zhuǎn)