年燕郊某住宅小區(qū)項(xiàng)目提案

****2006.9燕郊項(xiàng)目策劃初步匯報(bào)定位？ 設(shè)計(jì)自己的產(chǎn)品和形象，從而在目標(biāo)客戶心中確定與眾不同的有價(jià)值的地位?！评?科特勒定位產(chǎn)品形象客戶****項(xiàng)目定位工具****項(xiàng)目形象定位工具A點(diǎn)我們現(xiàn)在在哪兒？傳播前受眾對(duì)我們的看法這項(xiàng)目在哪？沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)！B點(diǎn)我們將去何處？傳播后消受眾對(duì)我們的看法。“這不就是我想要的嗎！”定位？BUTTONA點(diǎn)B點(diǎn)定位我們現(xiàn)在在哪兒？傳播前受眾對(duì)我們的看法我們將去何處？傳播后消受眾對(duì)我們的看法。這個(gè)項(xiàng)目在哪？沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)！“這不就是我想要的嗎！”？BUTTONA點(diǎn)項(xiàng)目現(xiàn)狀

區(qū)域：燕郊、北京東部、新興的東部居住區(qū)；

市場(chǎng)：區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)激烈、新政加劇同類產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)；項(xiàng)目：尚品·**一、二期的升級(jí)產(chǎn)品；

產(chǎn)品：塔樓、中小戶型；

公司：****A點(diǎn)B點(diǎn)定位我們現(xiàn)在在哪兒？傳播前受眾對(duì)我們的看法我們將去何處？傳播后消受眾對(duì)我們的看法。這個(gè)項(xiàng)目在哪？沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)！“這不就是我想要的嗎！”？BUTTONB點(diǎn)項(xiàng)目未來(lái)形象具有城市混合功能配套低成本置業(yè)的精品社區(qū)****公司在房地產(chǎn)行業(yè)的品牌傳播有城市混合功能配套的高品質(zhì)的時(shí)尚居所有項(xiàng)目形象定位概念提煉城市混合功能做為配套高品質(zhì)時(shí)尚居所低成本置業(yè)燕郊項(xiàng)目定位市場(chǎng)分析客戶定位宏觀市場(chǎng)供給分析需求分析競(jìng)爭(zhēng)分析客戶描述客戶特征客戶來(lái)源燕郊項(xiàng)目定位市場(chǎng)分析客戶定位宏觀市場(chǎng)供給分析需求分析競(jìng)爭(zhēng)分析客戶描述客戶特征客戶來(lái)源燕郊項(xiàng)目定位市場(chǎng)分析客戶定位宏觀市場(chǎng)供給分析需求分析競(jìng)爭(zhēng)分析客戶描述客戶特征客戶來(lái)源宏觀環(huán)境分析北京東部新城的形成北京市政府東遷CBD帶動(dòng)燕郊崛起促進(jìn)北京客群燕郊置業(yè)住宅產(chǎn)品逐漸升級(jí)相關(guān)區(qū)域研究通州燕郊市政配套不齊全（部分燃?xì)馕吹綉簦R全物業(yè)價(jià)格4600-48003300-3500貸款政策高檔產(chǎn)品貸款15天左右七成20年按揭，3天放貸基礎(chǔ)教育從高考成績(jī)看，較好從高考成績(jī)看，全省前列人口密度密度高，舒適度低密度低，舒適度高燕郊項(xiàng)目定位市場(chǎng)分析客戶定位宏觀市場(chǎng)供給分析需求分析競(jìng)爭(zhēng)分析客戶描述客戶特征客戶來(lái)源供應(yīng)燥分析20短06焦年北師京市獨(dú)房地犬產(chǎn)市學(xué)場(chǎng)總晚體供貼應(yīng)情揚(yáng)況數(shù)據(jù)扭來(lái)源蘿：北娛京建法委（湊截止言日期圍20殊06若年9崇月5熱日）可售項(xiàng)目

可售面積

未售套數(shù)

未售面積

所占比例

期房

1448個(gè)

2424.51萬(wàn)

91053套

1304.89萬(wàn)

53.82%

現(xiàn)房

1259個(gè)

629.85萬(wàn)18945套

321.25萬(wàn)

51%

供應(yīng)河分析燕郊鳳房地臥產(chǎn)市蹤蝶場(chǎng)供燥應(yīng)情組況占地面積

建筑面積

容積率

東方夏威夷44.7萬(wàn)㎡23.9萬(wàn)㎡0.27美林·新東城41.4萬(wàn)㎡47.45萬(wàn)㎡1.02星河皓月40.91萬(wàn)㎡92萬(wàn)㎡1.17天子莊園

30萬(wàn)㎡29.64萬(wàn)㎡0.85新圣得花園

16萬(wàn)㎡30萬(wàn)㎡0.7供應(yīng)約小結(jié)區(qū)域跟18忙0萬(wàn)欺平方殺米/朋年的供應(yīng)才量，慕占北咸京8蝴%；物業(yè)流類型舍單一桑，多系為居望住類風(fēng)物業(yè)凈；單體暗項(xiàng)目蜓少，皇多在躲20糞萬(wàn)平異米以桿上；注重練居住交舒適翠度，至均為繞低容刑積率況產(chǎn)品鎮(zhèn)；客戶繞群定懇位多帳為北英京。燕郊項(xiàng)目定位市場(chǎng)帳分析客戶最定位宏觀河市場(chǎng)供給奪分析需求魄分析競(jìng)爭(zhēng)樹(shù)分析客戶選描述客戶蠶特征客戶鍛來(lái)源需求托分析20掏06真年北咽京市鄉(xiāng)豐月需僵求情緞況數(shù)據(jù)嫩來(lái)源乘：北修京房蜘地產(chǎn)坑交易黃管理少網(wǎng)預(yù)測(cè)兔北京叮年需規(guī)求量產(chǎn)為1尿50隆00涉0套2月3月4月5月6月

7月

8月

網(wǎng)上期房銷售

369套/日

536套/日

574套/日

195套/日

474套/日

441套/日

395套/日

需求吃分析同比必北京褲市場(chǎng)慎對(duì)燕獨(dú)郊年麻需求周約為往12惑00徑0套對(duì)交掠通、菌環(huán)境捉、配泥套的嫁需求紹較高輪；兩居阿為主央流需尾求群惰體；對(duì)戶殼型的移要求旋時(shí)尚捷簡(jiǎn)約史；需求涌面積樂(lè)多在僵90該—1它20逗平米齊之間膛；可以賊接受籠的總輝價(jià)范屬圍在姑30微萬(wàn)—列50完萬(wàn)之牽間；認(rèn)可嚼燕郊鑼與北俗京之鑒間未膚來(lái)發(fā)吉展的交緊密尊聯(lián)系江；多數(shù)疼為首希次置貿(mào)業(yè)人屢群。燕郊戶需求匪狀況碎分析燕郊項(xiàng)目定位市場(chǎng)半分析客戶拳定位宏觀醒市場(chǎng)供給熊分析需求偉分析競(jìng)爭(zhēng)謝分析客戶追描述客戶骨特征客戶秧來(lái)源競(jìng)爭(zhēng)伴環(huán)境旅分析地理狗位置銷售快方式交房糧標(biāo)準(zhǔn)配套擠設(shè)施價(jià)格或區(qū)間均在遞10漆2國(guó)娃道以挖北，爛交通鞭便利沸，環(huán)額境優(yōu)括美均為伍毛坯收房普通房誠(chéng)住宅嶺在3好30群0-園35自00啞，別宋墅在潤(rùn)45桌00木-6字00成0多數(shù)然高端煤項(xiàng)目椒已聘誤請(qǐng)專棋業(yè)銷撓售代體理公侵司駐鴨場(chǎng)銷攪售，拉普通勢(shì)住宅什則多瘡為開(kāi)狠發(fā)商醋自行轎操作寶。種類玩不夠慈齊全宰，且準(zhǔn)多數(shù)墳仍在境規(guī)劃云之中欣，尚捕未投陶入使勵(lì)用建筑襯類型均為喊低密便度住妙宅或紋別墅戶型豬特點(diǎn)住宅姿以二特、三謎居室松（9般0-疤12優(yōu)0余貨平米屑）為誤主項(xiàng)目SWOT分析

位置：河北省

容積率：3.92公共交通：不完善地塊：分散、不易形成統(tǒng)一形象規(guī)模：區(qū)域內(nèi)無(wú)法短期消化W北京城市規(guī)劃：北京東部新城物業(yè)價(jià)格：相較北京具有明顯優(yōu)勢(shì)

樓盤(pán)品質(zhì)：逐漸高檔交通：交通系統(tǒng)規(guī)劃完善（高速、輕軌、公交）燕郊城市發(fā)展：新城發(fā)展模式（城市混合功能開(kāi)發(fā)）O供應(yīng)市場(chǎng)：180萬(wàn)平米/年,區(qū)域僅消化10%交通：承載力、費(fèi)用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：通州樓盤(pán)T

配套：燕郊配套最齊全，檔次最高的居住社區(qū)

人文：教育機(jī)構(gòu)完善,人文氣息濃郁

開(kāi)發(fā)商：實(shí)力、品牌交通：便利地段：燕郊成熟中心生活區(qū)S燕郊項(xiàng)目定位市場(chǎng)酒分析客戶術(shù)定位宏觀席市場(chǎng)供給飯分析需求沈分析競(jìng)爭(zhēng)攪分析客戶露描述客戶游特征客戶屠來(lái)源年輕耗客戶消群客戶慕群來(lái)負(fù)源：北京宜東三便環(huán)沿露線區(qū)爭(zhēng)域的慨年輕神時(shí)尚巧人群客戶懷群特植征：區(qū)域疏客戶總價(jià)型敏感首付備款低月還旅款能馬力有妥限對(duì)生演活品度質(zhì)要羞求較網(wǎng)高首次白置業(yè)綱容易伏引導(dǎo)年輕卸客戶蓬群客戶宇群描缸述：年付齡鳥(niǎo)：落2絹5-破35昆歲工歇作丙：制公野司職堆員、洋部分狡為中暢層管但理人摔員分布旅區(qū)域沿：譯北京豪東部勝、泛址CB區(qū)D區(qū)寶域、薯燕莎嫁商圈焦、東稈三環(huán)對(duì)沿線暫食居矛地：秒京捉東地生區(qū)租宅住，益如在嗽通州受區(qū)家庭滅月收宣入:鎮(zhèn)人民汪幣6拾00丈0元伏左右個(gè)人傭氣質(zhì)您：源自信狂、浪容漫，壟追求向品質(zhì)勉生活興趣關(guān)愛(ài)好訴：拖看書(shū)緊、聽(tīng)推音樂(lè)價(jià)、戶鉤外活隊(duì)動(dòng)、刻網(wǎng)上爽沖浪消費(fèi)軟習(xí)慣公：川購(gòu)買(mǎi)郵品牌宅商品雖，具欠備一謝定國(guó)璃際品咽牌認(rèn)駛知度年輕方客戶殃群生活旦方式炭：展崇炕尚個(gè)袋性、臥簡(jiǎn)約捷的生做活理的念單身悶或初瓜組家笨庭，燈暫時(shí)淘居住館小戶右型或揚(yáng)注重瞧生活芽品質(zhì)要求嗚居住譜舒適削度高要求沉完善辦、方櫻便的酸（生宣活）輛配套衡功能習(xí)慣渠快節(jié)利奏生擦活，子對(duì)交杜通的拿通達(dá)輔性要珍求高看重飲物業(yè)努提供恥周到理細(xì)致體的服六務(wù)有很的強(qiáng)的萬(wàn)居住燭區(qū)域我性中老鵝年客驗(yàn)戶群客戶擦群來(lái)賊源：對(duì)居裂住環(huán)播境有緊所側(cè)供重的驗(yàn)中老腎年拆別遷戶客戶迅群特蘋(píng)征：投資罩自住沙兩相幸宜對(duì)環(huán)毫境要管求嚴(yán)爐苛注重街社區(qū)蒜配套辯的成彈熟與污否對(duì)價(jià)土格不溜太敏拉感講究寺生活概舒適誼度看重鴉項(xiàng)目止發(fā)展怨?jié)摿χ欣喜砟昕头簯羧嚎蛻粲扇好柩觯耗挲g院：識(shí)50貿(mào)-爐7橫0歲分布梨區(qū)域壺：桿東部壞、東轎三環(huán)緩沿線經(jīng)濟(jì)率能力并：簡(jiǎn)15億-2壟0萬(wàn)瘋存款個(gè)人晃氣質(zhì)購(gòu)：偏成熟妖、穩(wěn)北重、揭注重埋生活卸質(zhì)量溜；年幫紀(jì)大作的人碼注重?cái)[自身贈(zèng)健康享。需求梁傾向震：躲配套凡齊全念、交緣瑞通方厭便、字環(huán)境勿優(yōu)美澇；生活渡方式換：交生活促節(jié)奏磨較慢檔、安蚊靜；興趣鑄愛(ài)好握：源社區(qū)獎(jiǎng)活動(dòng)謙、鍛捏煉身伍體、平旅游砍、釣宣魚(yú)、億讀書(shū)找、跳北舞等蛛；定位產(chǎn)品形象客戶項(xiàng)目陽(yáng)形象很定位陡：有城撫市混宜合功留能配比套的高品項(xiàng)質(zhì)的裁時(shí)尚布居所桶有一旦狀一件淡事情復(fù)要重肢復(fù)做難,那思么就朗是在庫(kù)扔錢(qián)幕……無(wú)效齒，是蜻因?yàn)閯h同樣腐的事鞋情不瓜得不逝重復(fù)仿做兩不次或更多別……在不魯知道萌羅馬典的方臣向之徐前，料跑得若越快希的人桃，可能離蝦羅馬奸越遠(yuǎn)迷……策略先行推廣穴策略**勻**轟打算減用什投么樣注的策止略來(lái)乓推廣邀本項(xiàng)協(xié)目？洲根據(jù)離分析波、我鑄們得干出以塌下三悠個(gè)原騙則：以時(shí)栗尚而僚又高赴品質(zhì)伴的生丑活方仙式為母推廣港重點(diǎn)以區(qū)類域規(guī)蜻劃支蘭持項(xiàng)末目形霉象定毀位以前渠期的回口碑哥宣傳葉帶動(dòng)蘭后續(xù)誰(shuí)項(xiàng)目狀的銷翅售傳播墾手段廣告餅表現(xiàn)推廣庭側(cè)重6月～9月3月～5月12月～2月時(shí)間設(shè)想公司屆品牌項(xiàng)目墳銷售項(xiàng)目貨形象認(rèn)購(gòu)淚開(kāi)盤(pán)紀(jì)期廣告后側(cè)重渾和強(qiáng)賣度分懷配廣告鳥(niǎo)目的強(qiáng)化蘿刺激季期預(yù)熱棒認(rèn)知該期一貫形象推廣嗚時(shí)期9月～11鎮(zhèn)月鞏固償銷售回期123推廣脅策略調(diào)表媒體逮策略針對(duì)淹于尚狠品·拳**錦三期嫩這個(gè)右項(xiàng)目油的特詠點(diǎn)，蹄我們呆主要居推薦鄰用主斑流媒丘體作高為推趟廣初謎期打曉造形潮象的爬主要狂手段南，隨濾后我聰們將諸根據(jù)恰不同蹄媒體強(qiáng)各自?shī)Z的優(yōu)嬸勢(shì)及老特點(diǎn)野，做摟整合泊式的壘宣傳斜。在丈后期郊的項(xiàng)朝目宣束傳中，我皮們的純建議次是：階段域性做燦報(bào)紙落和雜公志的殊宣傳朱、并搏以網(wǎng)跪絡(luò)和詢公關(guān)朵活動(dòng)俱貫穿預(yù)整個(gè)蔬項(xiàng)目信銷售尤周期剃，同田時(shí)我住們還喊將用衰直投決和一挺些窄緊眾媒旱體階擴(kuò)段性丟提高邁重點(diǎn)帶潛在獄客戶雅的關(guān)泳注度撒，從慎而直芒接達(dá)演到促炒進(jìn)銷關(guān)售的勞目的陪。TH部E附EN更D關(guān)于課項(xiàng)目忠的一饞貫形旦象項(xiàng)目勤的一靜貫形匙象，墾在廣具告上愈主要有通過(guò)嫩以下喬形式姐完成哲：形象損載體案名Lo老go廣告伙語(yǔ)廣告蠟的色偵彩和霉版式軟設(shè)計(jì)廣告莫必須袋每時(shí)爸每刻表給受羨眾這社樣的顛感覺(jué)時(shí)尚輸化的猛、前王沿的席、便庫(kù)捷的需、代具表京踩城年樓輕人列居住眾的夢(mèng)察想之宏地。形株象毯展悅示營(yíng)一案名化詮釋**哄*城纖：預(yù)示守著浪逐漫、港時(shí)尚稀、熱炒情而澆且都駛市感裳強(qiáng)，水正符陸合項(xiàng)愁目的飽主要桌客戶互人群梨。此細(xì)案名事大氣憐但不廣張揚(yáng)笑，品宗味獨(dú)貓?zhí)氐珦洳簧葜槿A，魄充分揭體現(xiàn)排了項(xiàng)舒目本杜身優(yōu)熄質(zhì)的碼品質(zhì)弦和它決內(nèi)斂屆的氣牢質(zhì)。**液:象征慚著時(shí)庫(kù)尚、躬浪漫男、都狠市感廚，更障意味畫(huà)著品慢位和廉生活劈燕格調(diào)火。*殿：色彩斯紛呈拜，象搞征著吊生活潑絢爛稱多彩協(xié)。城達(dá)：代表岸著具曉有城斥市混階合功溪能的徐最優(yōu)巖配套葡社區(qū)爺。**甲*：更是菊愛(ài)情界的象付征，盼不僅夏年輕窄人可煤以用西它來(lái)融示愛(ài)紙，老遭年人兩也可穿以用覆它來(lái)昌表達(dá)嶺相親授相伴歐的意金思。侍玫瑰響花種騙類繁父多，冶用不脖同的漲顏色商可以欺代表風(fēng)不同蔑的期緊盤(pán)。例如用：釀一期釋—誦—數(shù)白玫摟瑰;二期屢—選—逢紅玫雪瑰;三期碌—扔—浸藍(lán)色掠妖姬曾等。*許城粥：具有僅風(fēng)韻柄美感它的時(shí)銅尚，沉浪漫尋的高義品質(zhì)呀社區(qū)匪。SL缺O(jiān)G盒AN在*銹**害*，我就胸這樣刻…魂…樓書(shū)妻風(fēng)格形惱象應(yīng)展繭示艱二***城案名查詮釋**毫*城遭：既點(diǎn)灑明了除本案趁的地以理位善置，潤(rùn)又道銅出了郊本案著倚林趕濱水椒，風(fēng)鋼景優(yōu)因美精的衫宜人秀環(huán)境也賣點(diǎn)基。使除得整缸個(gè)案貪名前合后渾里然一移體，爸時(shí)尚善大氣測(cè)而又主富于口浪漫灘風(fēng)情。*?。河忻烙液茫剀坝暗囊鉁缢?，當(dāng)給人致身心的上的芹陶醉戶。*魯：象征溝著清蔑澈，繭透明簡(jiǎn)，潔挨凈，遲安逸過(guò)。**費(fèi)：暗示近著項(xiàng)丙目西遍邊的扇潮白評(píng)河，癥優(yōu)雅鋸，有所品位礎(chǔ)，都閉市氣黑息濃灣郁。*勝：美麗混的意某思，匙寓意隸著項(xiàng)僵目本貿(mào)身風(fēng)私景優(yōu)響美，程與大標(biāo)自然雁貼身星相處匪，更代表遷著高哲品質(zhì)籌的生喉活狀論態(tài)。*城隙：美麗遼、環(huán)唇境優(yōu)社美，廈宜居嫁。LO痰GO召應(yīng)用LO柿GO描應(yīng)錢(qián)用(剝略)預(yù)熱芹認(rèn)知擦期洲——添推廣芳側(cè)重以大綿市場(chǎng)慎、大羽區(qū)域態(tài)為背普景、映提升客項(xiàng)目峽的檔吃次針對(duì)進(jìn)客戶勺群，受以戶哲外和知網(wǎng)絡(luò)朽廣告服拉開(kāi)響序幕以窄獅眾宣當(dāng)傳刺嚇激現(xiàn)冬在客設(shè)戶群京，同時(shí)座用論誤壇等逐形式輸作為匯項(xiàng)目恐預(yù)熱炊的有坡力補(bǔ)防充預(yù)熱胡認(rèn)知西期恢——誼推廣睜目的引起次目標(biāo)誕客戶運(yùn)群的某關(guān)注提升害燕郊掉區(qū)域偉作為斤居住畜區(qū)的壁認(rèn)可脅度迅速腰提高掀項(xiàng)目橫在北蠢京的郊認(rèn)知沃度為項(xiàng)蠢目公屈開(kāi)發(fā)板售提該前進(jìn)濕行預(yù)院熱刺激倘現(xiàn)在脈客戶劍群對(duì)鋪?lái)?xiàng)目打的興告趣，惜并初動(dòng)步產(chǎn)蘭生購(gòu)孟買(mǎi)意穩(wěn)向認(rèn)購(gòu)齒開(kāi)盤(pán)需期項(xiàng)——所推廣摔側(cè)重利用沫項(xiàng)目參開(kāi)盤(pán)劇，引國(guó)爆市鑄場(chǎng)進(jìn)一奏步提諷高項(xiàng)虛目總西體形墨象突出殼精品英戶型掀的項(xiàng)凡目特微點(diǎn)以戶麗外、撥報(bào)廣貿(mào)為推哭廣的異重點(diǎn)以公御關(guān)活置動(dòng)及僻其他嘉形式哄宣傳缺作為綠輔助認(rèn)購(gòu)均開(kāi)盤(pán)勿期雖——靠推廣珠目的增強(qiáng)司燕郊果區(qū)域蟲(chóng)在目牧標(biāo)客病戶群沫的認(rèn)眼可度加強(qiáng)歌目標(biāo)尾客戶始群的罵購(gòu)買(mǎi)催欲望形成剛項(xiàng)目肆的熱盆賣搶聽(tīng)購(gòu)局鋒面最大傲化實(shí)柏現(xiàn)銷統(tǒng)售目饑標(biāo)強(qiáng)化澤刺激鳳期俱——英推廣制側(cè)重突出哥項(xiàng)目慣在交雜通、親區(qū)位叛及配醒套上貞的優(yōu)攝勢(shì)抓住掘目標(biāo)傍客戶兵群的脾心理盞，強(qiáng)姿化項(xiàng)歪目品譯質(zhì)靈活監(jiān)、適仆時(shí)的長(zhǎng)對(duì)市破場(chǎng)作吊正面篇引導(dǎo)推廣骨主要倆以網(wǎng)豆絡(luò)為芽主線痰，公尺關(guān)活淘動(dòng)及鑄其它膛作為鉛輔助強(qiáng)化雨刺激鏟期他——站推廣要目的根據(jù)痰銷售稈反饋傻,把敗握目譽(yù)標(biāo)客打戶群結(jié)心理強(qiáng)勢(shì)畫(huà)推出懼項(xiàng)目破賣點(diǎn)段,引烈導(dǎo)項(xiàng)體目升巨值理依念刺激躺客戶友做購(gòu)茄買(mǎi)決轎定加速濾市場(chǎng)虹升溫羅,達(dá)膜到銷界售最旬大化鞏固克銷售粱期章——暖推廣千側(cè)重突出海項(xiàng)目茂的品殿質(zhì)感菌及內(nèi)祝在氣枝質(zhì)打造半項(xiàng)目澆完備悉社區(qū)凍的配藍(lán)套強(qiáng)調(diào)敞項(xiàng)目監(jiān)地段厭升值索潛力網(wǎng)絡(luò)妄、公宗關(guān)活控動(dòng)和圓雜志去作為那主要移推廣眠媒體鞏固圖銷售濱期椒——敲推廣勤目的加強(qiáng)茅項(xiàng)目章形象美地塑責(zé)造使*膀*三袖期能朝穩(wěn)健栗而圓隙滿的明落幕為*財(cái)*四捆期奠圣定堅(jiān)主實(shí)基浮礎(chǔ)1.蒸本案虛主力驗(yàn)客群叢為年袖輕白缸領(lǐng)2.項(xiàng)目透定位外為高臟品質(zhì)競(jìng)時(shí)尚仿社區(qū)基于與此，幅建議宵：建筑套表現(xiàn)額與精近神引油導(dǎo)兩腿個(gè)層易面雙濕重出撿擊重點(diǎn)驕推廣高品爺質(zhì)時(shí)斜尚的呈生活極方式充分肆迎合朋年輕鼠客戶怒的需外求心干理20嫁05有年1鴉月2落7日，國(guó)派務(wù)院璃正式既批復(fù)拌《北敘京市幅城市述總體