空調(diào)安裝維修工崗位職責(zé)6篇

第空調(diào)安裝維修工崗位職責(zé)6篇空調(diào)安裝維修工崗位職責(zé)1

維修工崗位職責(zé)、工作范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)

1.目的規(guī)范物業(yè)維修工崗位職責(zé)、明確工作范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)，以便搞好維修服務(wù)工作，保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和物業(yè)的正常使用。

2.適用范圍

適用于重慶嘉年華物管部物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修工崗位的工作、考評(píng)。

3.崗位職責(zé)

熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的操作養(yǎng)護(hù)規(guī)程，熟悉管網(wǎng)線路、設(shè)施的分布、運(yùn)行情況。

按照公司服務(wù)要求，對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時(shí)參加搶險(xiǎn)、維修工作，積極落實(shí)安全防范措施，保持物業(yè)及公共設(shè)施設(shè)備的性能良好和運(yùn)行安全。

完成公司、物管處安排的其他工作。

4.工作范圍

負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)、公共設(shè)施設(shè)備的維修工作，對(duì)發(fā)生的故障和出現(xiàn)的問題及時(shí)處理，并做好記錄。

負(fù)責(zé)按照規(guī)定，在指定時(shí)間內(nèi)，保質(zhì)保量完成維修工作任務(wù)。

負(fù)責(zé)做好公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)記錄，配合支持物管處建立健全設(shè)施設(shè)備檔案。

如實(shí)反映在維修過程中發(fā)生的維修材料損耗，正確核算維修成本。

積極開展有償服務(wù)工作，并按照規(guī)定（或按合同約定）收取有償服務(wù)費(fèi)。

服從領(lǐng)導(dǎo)安排，主動(dòng)完成公司物管部下達(dá)的臨時(shí)性工作任務(wù)。

5.工作標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)服務(wù)的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)和公共設(shè)施設(shè)備定期巡查、做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題、及時(shí)進(jìn)行維修。

在進(jìn)行維修作業(yè)前，備好有關(guān)工具、材料。根據(jù)規(guī)定，維修過程中需要設(shè)置相應(yīng)的警示標(biāo)識(shí)，必須設(shè)置，并按照作業(yè)規(guī)程，留有人進(jìn)行巡視，維修后要及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，并做好維修記錄。

對(duì)重要的設(shè)施設(shè)備按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，完好率達(dá)到98%，對(duì)窨井、溝渠、化糞池等定期檢查、疏通。

對(duì)出現(xiàn)的緊急維修任務(wù)和緊急故障處理，接到通知后，要盡快達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)，并馬上進(jìn)行維修處理。

按照維修項(xiàng)目的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修作業(yè)，保證維修質(zhì)量，維修質(zhì)量合格率95%以上，維修返修率小于5%，維修用戶滿意率80%。

與其他工作配合率100%，安排的其他任務(wù)完成率100%。

6.績(jī)效考評(píng)

物管處主任按照公司物管部有關(guān)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行考評(píng)。每月對(duì)所管工具、材料等物資進(jìn)行盤點(diǎn)，確保帳、卡、物相符；及時(shí)填報(bào)相關(guān)報(bào)表。

重慶嘉年華物管部

空調(diào)安裝維修工崗位職責(zé)2

空調(diào)運(yùn)行維修崗位職責(zé)與行為規(guī)范

職位名稱：工程部空調(diào)維修員直接上級(jí)：工程部空調(diào)班組領(lǐng)班直接下級(jí)：

一、作為購(gòu)物中心公司的員工，本著服務(wù)為宗旨，工程部員工因樹立服務(wù)光榮的思想，加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，為商戶提供高效準(zhǔn)確、禮貌周到的服務(wù)。

二、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)則制度及管理規(guī)定。

1、注重自身形象即儀容儀表，著工服，穿黑色皮鞋，不留長(zhǎng)發(fā)，不染發(fā)等

2、作為金源集團(tuán)員工應(yīng)當(dāng)注意品德高尚，意識(shí)超前，作風(fēng)正派，業(yè)務(wù)過硬

三、工程部員工必須接受各方面的和現(xiàn)有的檢測(cè)設(shè)施，反饋的設(shè)備故障信息在最短的時(shí)間內(nèi)排除故障，將用戶的報(bào)修和投訴率降低到最低水平。

1、如何做到及時(shí)的處理問題，首先要建立在熟練的掌握所負(fù)責(zé)區(qū)域的地里位置；各個(gè)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況，各種水管道及本職崗位的即中央空調(diào)系統(tǒng)和所附屬的各種管道走向，閥門的開啟度，風(fēng)機(jī)管道的保溫情況，及新風(fēng)閥是否按照季節(jié)等規(guī)律開閉狀態(tài)。

2、如何監(jiān)測(cè)設(shè)施反饋設(shè)備故障信息，在現(xiàn)有的條件做到每日巡檢，巡查機(jī)房，巡視所負(fù)責(zé)區(qū)域各樓層溫度情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)妥善的進(jìn)行處理。在處理同時(shí)，首先要知道問題出現(xiàn)的原因，不要盲目帶著目標(biāo)，目的的區(qū)找原因。

3、除了加強(qiáng)設(shè)備的巡查外，同時(shí)依靠其部門的情況，報(bào)告并及時(shí)排除故障。

四、作為空調(diào)運(yùn)行維修的每日巡查的主要內(nèi)容有：電源、手自動(dòng)控制、運(yùn)行狀態(tài)、新回風(fēng)閥的開啟度、二通閥、溫度計(jì)、壓力表、控制元件、防水、照明及衛(wèi)生，主要內(nèi)容包括：

1、機(jī)房電源、要了然本機(jī)房的電源所在及控制開關(guān)有哪些，配電柜電壓、電流是否符合正常數(shù)值及BA配電柜的信號(hào)電源所在，服務(wù)器所在和服務(wù)器電源的情況

2、手動(dòng)與自動(dòng)的控制，檢查現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行情況，是否按照現(xiàn)場(chǎng)指令區(qū)服役，自動(dòng)控制的檢查需聯(lián)系BA控制室是否按照信號(hào)的給予去服役他的運(yùn)行情況，校對(duì)現(xiàn)場(chǎng)與遠(yuǎn)程反饋信號(hào)的差異。

3、運(yùn)行狀態(tài)，主要指機(jī)組設(shè)備運(yùn)行情況，來到設(shè)備機(jī)房首先要目睹機(jī)組現(xiàn)場(chǎng)是否開啟，如果開啟要看運(yùn)行情況的各項(xiàng)指標(biāo)參數(shù)是否正常，耳聽設(shè)備在正常運(yùn)行中是否有異聲，雜音做到“目睹耳聞”。

4、新回風(fēng)閥，查看新風(fēng)閥與回風(fēng)閥是否按照信號(hào)給予正常開度，及附屬的執(zhí)行器的運(yùn)行狀況，應(yīng)當(dāng)注意的是新風(fēng)閥是否按照季節(jié)循環(huán)而開閉，冬天務(wù)必保持常閉。

5、二通閥要實(shí)時(shí)巡視所負(fù)責(zé)區(qū)域各樓層溫度，明知二通閥是調(diào)節(jié)回水的流量直接關(guān)系到風(fēng)機(jī)的送風(fēng)溫度，經(jīng)過調(diào)節(jié)二通閥的開度，來實(shí)現(xiàn)最佳的送風(fēng)溫度，同時(shí)要與BA控制室反饋信號(hào)保持統(tǒng)一，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況使區(qū)域的樓層溫度保持相對(duì)平衡，不會(huì)產(chǎn)生溫度相差太大的差異。

6、溫度計(jì)壓力表，在巡視機(jī)房時(shí)，務(wù)必關(guān)注該機(jī)房的供回水的溫度壓力，要知道供水壓力溫度大于回水溫度壓力，他們之間的差值，不允許存在太大差異。

7、控制元件，設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行基于控制元件完好無損，在巡視機(jī)房的同時(shí)尤其關(guān)注的有設(shè)備附屬的控制元件是否有丟失，缺損，發(fā)熱等不正常現(xiàn)象，如果存在故障隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換，補(bǔ)裝。

8、防水，中央空調(diào)的媒介基于水，首先要保證水管設(shè)施不能有漏水生銹現(xiàn)象，機(jī)房?jī)?nèi)除了中央空調(diào)水系統(tǒng)外，還有消防水管，民用自來水管，下水管道等，巡視機(jī)房時(shí)特別注意機(jī)房?jī)?nèi)是否存在漏水現(xiàn)象，還有萬一漏水嚴(yán)重就要靠地漏排水，務(wù)必保持地漏設(shè)施，完好無臟堵，處暢通狀態(tài)。

五、最佳溫度首先要建立在完好的設(shè)備設(shè)施，要建立計(jì)劃近期為設(shè)備設(shè)施做好維護(hù)保養(yǎng)工作將問題隱患處理在萌芽。日常運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)主要內(nèi)容有：

1、要善于發(fā)現(xiàn)問題解決問題的能力，反應(yīng)快，要實(shí)現(xiàn)目的，必須要熟練掌握系統(tǒng)工作原理，工作流程，工作環(huán)境。

2、查看過濾網(wǎng)臟堵情況，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到送風(fēng)質(zhì)量定期清理機(jī)組過濾網(wǎng)

3、良好的室溫是建立足夠的水溫在遇到溫度不適合的情況下，知道熱源的供水溫度在結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)，看是否有太大落差現(xiàn)象，如果效果不太明顯，就要從現(xiàn)場(chǎng)著手排除產(chǎn)生原因，如：定期為水系統(tǒng)排氣，定期清洗安裝在進(jìn)水管道的過濾器，因?yàn)樗鼈冴P(guān)系到水不能夠很好的循環(huán)

4、巡視機(jī)房的同時(shí)，水管、風(fēng)管的保溫情況，不能忽視，如有脫落，及時(shí)通知維修班長(zhǎng)及維保人員，進(jìn)行及時(shí)處理

5、定期調(diào)試風(fēng)機(jī)的皮帶松緊度，因?yàn)樗删o度直接關(guān)系到風(fēng)機(jī)的正常有效的工作

六、在商場(chǎng)所負(fù)責(zé)區(qū)域停止?fàn)I業(yè)時(shí)務(wù)必要對(duì)各樓層的設(shè)備運(yùn)行進(jìn)行巡視，看

現(xiàn)場(chǎng)是否與BA控制室反饋的信號(hào)及設(shè)定時(shí)間啟停相同步，對(duì)于特殊要求的場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)給予特需的對(duì)待，譬如溫度開啟時(shí)間都要與BA控制室協(xié)商建立特別區(qū)域

七、務(wù)必要建立“日清”制度，當(dāng)天需完成的任務(wù)須當(dāng)天完成，不拖到次日，遇到特別情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)向維修班長(zhǎng)、主管及經(jīng)理清楚的匯報(bào)，在交接班記錄上注明

八、嚴(yán)格遵守員工守則，嚴(yán)厲規(guī)范自身規(guī)范要求自己的一言一行，身為金源員工代表的是金源的形象，在工作中學(xué)習(xí)，逐步熟練掌握本職業(yè)務(wù)技能，靈活運(yùn)用其方法，逐一推三，加強(qiáng)本身對(duì)自已本職工作的了解

九、嚴(yán)格遵循公司上下班時(shí)間，不遲到，不早退，做到無缺勤率，正確樹立工作態(tài)度，端正自己，牢固樹立“服務(wù)第一，方便業(yè)主”的思想作風(fēng)，以熱愛本職崗位，愛護(hù)公司聲譽(yù)，秉公辦事，廉潔奉公，作風(fēng)正派，虛心好學(xué)的心態(tài)，從事本職工作

十、嚴(yán)格履行自身的責(zé)任，對(duì)負(fù)責(zé)區(qū)域的設(shè)備設(shè)施做好維護(hù)，上門維修服務(wù)，都應(yīng)盡職盡責(zé)，有始有終，給人以負(fù)責(zé)任的印象，同時(shí)提高服務(wù)的效率，籍以贏得顧客、業(yè)主的滿意，保持了公司的聲譽(yù)，在為顧客處理問題的時(shí)候注重協(xié)作，各部門之間、各員工之間應(yīng)相互配合，真誠(chéng)協(xié)作。

空調(diào)安裝維修工崗位職責(zé)3

安裝維修人員崗位職責(zé)

1、在公司售后部經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，工作行為對(duì)公司負(fù)全責(zé)。

2、負(fù)責(zé)售前機(jī)的返修，公司電器的檢查、搶修、改造，及客戶的售后機(jī)的安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、維修、拆機(jī)、移機(jī)和處理工作。

3、遵紀(jì)守法，認(rèn)真執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度。遵守勞動(dòng)紀(jì)律，按時(shí)上班，有事請(qǐng)假。

4、日常安裝維修實(shí)行承諾服務(wù)，接到報(bào)修單或報(bào)修電話后，24小時(shí)內(nèi)應(yīng)給予安裝修復(fù)。當(dāng)天不能解決的必須向客戶做出解釋，并上報(bào)公司售后服務(wù)部。

5、要服從領(lǐng)導(dǎo)安排，同工種成員間及不同工種之間要搞好團(tuán)結(jié)，互相配合、分工不分家、以大局為重，做好各項(xiàng)工作。

6、如遇重大問題或無法完成的工作，要及時(shí)向部門經(jīng)理匯報(bào)，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)助解決。

7、具體落實(shí)《江蘇新時(shí)代電器公司安全工作制度》，接受安全教育和培訓(xùn)，協(xié)助做好公司的安全消防工作。

8、安裝維修工作人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范，文明施工，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。由于工作責(zé)任心不強(qiáng)，或違反操作規(guī)程引發(fā)事故（包括工傷事故），或造成損失的，要追究當(dāng)事人責(zé)任。

9、要尊重客戶，對(duì)客戶要文明禮貌，服務(wù)態(tài)度熱情周到。保證安裝維修質(zhì)量。

10、負(fù)責(zé)安裝結(jié)算單據(jù)的填寫、整理工作。

11、不得向客戶額外收費(fèi)、亂收費(fèi)。

12、負(fù)責(zé)零配件、材料的申領(lǐng)回收上交工作。

13、嚴(yán)禁私購(gòu)、私存或向外私拿維修材料。

14、協(xié)同財(cái)務(wù)、核算、材料人員將維修費(fèi)用納入到公司財(cái)務(wù)監(jiān)管中。

15、不得利用工作時(shí)間自行安排干私活。

16、牢記應(yīng)急情況下處理方法并按規(guī)定處理。如停電、停水、燃?xì)庑孤?、消防警鈴響等?/p>

17、監(jiān)督應(yīng)收款回收情況。

18、保守公司商業(yè)秘密，對(duì)泄密者處以公司損失5倍賠償。

19、完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他工作。

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空調(diào)維修人員崗位職責(zé)

一、定期對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

二、嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程的要求進(jìn)行計(jì)劃?rùn)z修和處理日常故障，力求使所修設(shè)備盡快恢復(fù)原有功能，并確保檢修工作的質(zhì)量和安全。

三、認(rèn)真詳細(xì)地做好維修記錄。

四、愛惜檢修工具、設(shè)備、儀器儀表，不浪費(fèi)檢修消耗性物料。

五、承擔(dān)本專業(yè)更新改造項(xiàng)目的主要施工工作。

六、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，堅(jiān)守崗位，上班時(shí)間不做與工作無關(guān)的事情。

七、努力學(xué)習(xí)理論知識(shí)，刻苦鉆研維修技能，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，注意總結(jié)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，不斷提高維修水平。

八、尊重領(lǐng)導(dǎo)，服從調(diào)度和工作安排，完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他臨時(shí)性工作。

空調(diào)安裝維修工崗位職責(zé)5

維修工崗位職責(zé)

1、工程維修工應(yīng)服從公司統(tǒng)一調(diào)派，服從日常工作安排，協(xié)助其它維修工做好各項(xiàng)維修、裝修檢查服務(wù)工作；

2、工程維修工在物業(yè)管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，為業(yè)主提供物業(yè)公用部位、配套設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及特約專項(xiàng)服務(wù)；

3、熟悉并執(zhí)行物業(yè)管理處的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理要求及各項(xiàng)考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)；

4、熟悉物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)各類房屋特點(diǎn)及配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類管道、管線的分布走向、位置及其維修、養(yǎng)護(hù)方法；

5、嚴(yán)格遵守安全操作管理規(guī)程、值班制度、交接班制度和設(shè)施設(shè)備巡檢制度；

6、及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修，急修不過夜，日常維修按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及時(shí)完成，維修時(shí)要負(fù)責(zé)任，講求工作效率、效益；

7、承辦業(yè)主特約維修服務(wù)時(shí)態(tài)度熱情，服務(wù)及時(shí)周到，需明確故障的原因及維修養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容，在確保有維修及養(yǎng)護(hù)能力的情況下，方可按照規(guī)定服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)主確定價(jià)格后進(jìn)行維修，及時(shí)履行維修簽章手續(xù)及信息反饋、回訪、記錄；

8、負(fù)責(zé)按公司要求和設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范對(duì)分管設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)并做好相關(guān)記錄。

9、每日巡視一次樓道及環(huán)境照明等設(shè)施，對(duì)發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行修復(fù)，并做好相關(guān)記錄。

10、積極參加公司物業(yè)服務(wù)中心組織的各項(xiàng)活動(dòng)和物業(yè)管理服務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)，努力提高自己的業(yè)務(wù)技能；

11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

空調(diào)安裝維修工崗位職責(zé)6

維修工崗位職責(zé)

一、熟悉水電技術(shù)，持相應(yīng)崗位操作證上崗。

二、對(duì)商場(chǎng)負(fù)責(zé)，自覺遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。工作時(shí)要嚴(yán)格按照操作流程，時(shí)刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作。

三、工作時(shí)要注意各項(xiàng)文明禮儀、儀容儀表、行為規(guī)范等，努力鉆研業(yè)務(wù)知識(shí)、掌握高超的專業(yè)技能，提高工作效率，工作中奉行優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

四、根據(jù)工作的輕重緩急合理安排時(shí)間順序，確保當(dāng)日事當(dāng)日完成。對(duì)于工作量大、技術(shù)要求高、材料缺等原因當(dāng)日無法完成的上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門。

五、負(fù)責(zé)商場(chǎng)上下內(nèi)外水、電、暖氣、燃?xì)?、設(shè)施設(shè)備等方面的維修、維護(hù)工作。

六、在工作期間要堅(jiān)守崗位，熱情服務(wù)，沒有經(jīng)過主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得擅自離開崗位，上崗前禁止喝酒，上崗時(shí)禁止吸煙、禁止喝酒；要講究個(gè)人衛(wèi)生，保持好工作是環(huán)境衛(wèi)生。

七、加強(qiáng)每日的巡修工作，做好日常的維修維護(hù)。

八、堅(jiān)持勤儉原則，杜絕浪費(fèi)，節(jié)約原材料，修舊利費(fèi)，愛護(hù)公物，嚴(yán)禁