資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)能力提升模擬卷帶答案打印

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單選題（共100題）1、已完成備案的資產(chǎn)評(píng)估或者分支機(jī)構(gòu)有以下（）行為時(shí)，省級(jí)財(cái)政部門不應(yīng)該予以注銷備案。A.注銷工商登記B.被吊銷營業(yè)執(zhí)照C.主動(dòng)要求注銷備案D.遷出該省去其他省開展業(yè)務(wù)【答案】D2、下列關(guān)于評(píng)估委托人說法正確的是（）。A.委托人只能是一個(gè)B.委托人不可能是多個(gè)法人C.委托人只能是法人D.委托人不一定是法人，也可能是自然人【答案】D3、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)書面資料的相關(guān)記錄、書面資料的記錄與相關(guān)實(shí)物進(jìn)行審核查對(duì)，以查證其是否相符的現(xiàn)場調(diào)查手段是（）。A.查詢B.核對(duì)C.監(jiān)盤D.勘查【答案】B4、在采用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，所使用的權(quán)益額應(yīng)當(dāng)為（）。A.現(xiàn)時(shí)收益額B.預(yù)期收益額C.歷史收益額D.實(shí)際收益額【答案】B5、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用不包括（）。A.保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性B.保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D.避免承擔(dān)法律責(zé)任【答案】D6、目前最具影響力的國際性評(píng)估準(zhǔn)則是（）。A.《國際評(píng)估準(zhǔn)則》（IVS）B.《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》（EVS）C.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）D.英國皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）評(píng)估準(zhǔn)則【答案】A7、由于外部條件變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失是指（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D.資產(chǎn)的功能性貶值【答案】C8、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容包括：標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以參照評(píng)估報(bào)告準(zhǔn)則執(zhí)行與估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，并以“評(píng)估報(bào)告”標(biāo)題出具評(píng)估報(bào)告C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告標(biāo)題的格式是“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評(píng)估對(duì)象＋資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的文號(hào)應(yīng)包括資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報(bào)告序號(hào)【答案】B9、（）是指為了在約定的未來某一時(shí)點(diǎn)清償某筆債務(wù)或積累一定數(shù)額的資金而必須分次等額形成的存款準(zhǔn)備金。A.年償債基金B(yǎng).年資本回收額C.遞延年金D.永續(xù)年金【答案】A10、有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告，是指（）。A.因資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員或評(píng)估機(jī)構(gòu)的過失而對(duì)應(yīng)當(dāng)考慮的重要事項(xiàng)有遺漏的評(píng)估報(bào)告B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員或評(píng)估機(jī)構(gòu)故意簽署.出具的不實(shí)評(píng)估報(bào)告C.因被評(píng)估企業(yè)的過失而對(duì)應(yīng)當(dāng)考慮的重要事項(xiàng)有遺漏的評(píng)估報(bào)告D.以上均不正確【答案】A11、企業(yè)對(duì)象合并分?jǐn)傇u(píng)估中的評(píng)估對(duì)象是（）。A.合并中取得的被購買企業(yè)全部資產(chǎn)和負(fù)債B.合并中取得的被購買企業(yè)整體資產(chǎn)C.合并中取得的被購買企業(yè)股東全部權(quán)益D.合并中取得的被購買方各項(xiàng)可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債【答案】D12、在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市場”的概念（）。A.股票市場價(jià)格行為B.有效資本市場：理論與實(shí)證研究回顧C(jī).經(jīng)濟(jì)時(shí)間序列分析D.資本論【答案】A13、一般意義上講，成本法的運(yùn)用要素是不涉及（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D.資產(chǎn)的折舊【答案】D14、1981年，羅爾夫·本茨研究發(fā)現(xiàn)，小規(guī)模組公司的股票具有相對(duì)高的收益率，這種現(xiàn)象是（）。A.小公司效應(yīng)B.時(shí)間效應(yīng)C.賬面市值比效應(yīng)D.丁蟹效應(yīng)【答案】A15、我國資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則的制定部門為（）。A.財(cái)政部B.財(cái)政部和中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)C.國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)D.中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)【答案】A16、資產(chǎn)由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)的價(jià)值損失是指（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D.資產(chǎn)的功能性貶值【答案】B17、與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為（）年。A.五年B.十年C.十五年D.二十年【答案】A18、國際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)和美國評(píng)估促進(jìn)會(huì)簽署了麥迪遜協(xié)議的時(shí)間為（）。A.2004年B.2005年C.2006年D.2007年【答案】C19、商品之間具有完全替代性，廠商對(duì)價(jià)格沒有影響能力，市場是沒有交易者個(gè)性的非個(gè)性化市場，由此判斷該市場類型為（）。A.完全競爭市場B.壟斷競爭市場C.寡頭壟斷市場D.完全壟斷市場【答案】A20、關(guān)于完全壟斷市場，表述錯(cuò)誤的是（）。A.完全壟斷市場為不完全競爭市場，行業(yè)中只有唯一供給者B.寡頭壟斷市場形成的原因與完全壟斷市場不同C.完全壟斷市場是一種極端的理論抽象，在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中幾乎不存在D.獨(dú)家壟斷廠商完全排除了競爭，控制了行業(yè)的生產(chǎn)、銷售和價(jià)格，消費(fèi)者沒有其他選擇【答案】B21、評(píng)估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評(píng)估單位分別歸集，自成體系的是（）。A.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為兩家以上B.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為三家以上C.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）為四家以上D.被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）僅有一家【答案】A22、對(duì)于正常商品來說，當(dāng)價(jià)格上升時(shí)（）。A.替代效應(yīng)引起了更少的消費(fèi)B.收入效應(yīng)引起了更少的消費(fèi)C.需求的數(shù)量下降了D.以上都對(duì)【答案】D23、不屬于硝酸甘油不良反應(yīng)的是A.面部潮紅B.心率加快C.搏動(dòng)性頭痛D.水腫E.直立性低血壓【答案】D24、下列模型中，可以反映兩個(gè)實(shí)力相當(dāng)廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.領(lǐng)導(dǎo)者一追隨者模型D.價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)模型【答案】A25、在“國際評(píng)估準(zhǔn)則400——不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益”中，采用收益途徑評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益價(jià)值的具體評(píng)估方法包括（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.收入資本化法和現(xiàn)金流折現(xiàn)法D.現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法【答案】C26、把價(jià)格定義為“某項(xiàng)資產(chǎn)的詢價(jià).報(bào)價(jià)或支付的金額”的準(zhǔn)則是（）。A.《評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》B.《評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》專業(yè)C.《國際評(píng)估準(zhǔn)則2017》D.《資產(chǎn)評(píng)估法》【答案】A27、下列資產(chǎn)選項(xiàng)中，適用《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)——資產(chǎn)減值》進(jìn)行減值測(cè)試的是（）。A.存貨B.使用壽命不確定的無形資產(chǎn)C.未探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益D.遞延所得稅資產(chǎn)【答案】B28、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告分類的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)不僅包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的國有資產(chǎn)評(píng)估，還包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的非國有資產(chǎn)評(píng)估B.一般情況下，整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的報(bào)告內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負(fù)債和股東權(quán)益（所有者權(quán)益），而單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般不考慮負(fù)債C.我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按繁簡程度劃分為評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告D.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告由標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說明構(gòu)成，較非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估增加了評(píng)估說明【答案】C29、“對(duì)于一件衣服來說，無論是裁縫自己穿還是他的顧客穿，都是一樣的”，這樣只是因?yàn)闊o論誰穿（）。A.衣服都是社會(huì)勞動(dòng)的結(jié)果B.衣服都起到價(jià)值的作用C.衣服都是抽象勞動(dòng)的結(jié)果D.衣服都起到使用價(jià)值的作用【答案】D30、法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年【答案】B31、已知某參照物資產(chǎn)在2017年1月初的正常二手交易價(jià)格為80000元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，上半年間該類資產(chǎn)的價(jià)格上升了10%，用價(jià)格指數(shù)評(píng)估的價(jià)值為（）元。A.82500B.72000C.88000D.75800【答案】C32、系統(tǒng)提出有效市場假說的學(xué)者是（）。A.喬治吉布森B.路易斯巴切利爾C.保羅薩繆爾森D.尤金法瑪【答案】D33、根據(jù)《民法典》規(guī)定，民事主體因同一行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任的，承擔(dān)行政責(zé)任或者刑事責(zé)任不影響承擔(dān)民事責(zé)任；民事主體的財(cái)產(chǎn)不足以支付的，優(yōu)先用于承擔(dān)（）。A.根據(jù)實(shí)際情況判定B.行政責(zé)任C.刑事責(zé)任D.民事責(zé)任【答案】D34、（2017年真題）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日一般是指（）。A.評(píng)估結(jié)論形成的日期B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)日C.資產(chǎn)負(fù)債表日D.經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日【答案】A35、根據(jù)是否具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，將民事責(zé)任分為財(cái)產(chǎn)責(zé)任與非財(cái)產(chǎn)責(zé)任，其中非財(cái)產(chǎn)責(zé)任是指采?。ǎ┐胧?，使受損害的非財(cái)產(chǎn)權(quán)利得到恢復(fù)的民事責(zé)任。A.防止或消除損害后果B.排除妨礙C.上訪申訴D.大事化小【答案】A36、下列關(guān)于收集整理評(píng)估資料表述不正確的是（）。A.評(píng)估資料分為權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他評(píng)估資料B.權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息主要在現(xiàn)場調(diào)查程序取得，其他評(píng)估資料主要在收集評(píng)估資料程序取得C.政府部門的資料在時(shí)效性方面可能存在問題D.媒體通常披露一些原始信息和分析信息，有助于評(píng)估人員加深對(duì)所需信息的理解，并能節(jié)約分析時(shí)間。相關(guān)信息可直接引用【答案】D37、評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的專業(yè)勝任能力時(shí)，對(duì)于缺乏專業(yè)勝任能力的業(yè)務(wù)的補(bǔ)救措施，不正確的是（）。A.可以聘請(qǐng)專家協(xié)助工作B.可以利用或引用專業(yè)機(jī)構(gòu)的工作成果C.特別關(guān)注擬受理的項(xiàng)目是否存在新型或特殊的業(yè)務(wù).專業(yè)領(lǐng)域.資產(chǎn)D.需要具備有確信相關(guān)工作成果合理性的制度和技術(shù)措施【答案】C38、如果無法采用替代措施對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行勘查核實(shí)或者即使履行替代程序，也無法保證評(píng)估結(jié)論的合理性，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)（）。A.繼續(xù)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)B.終止執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)C.和評(píng)估單位進(jìn)行協(xié)商D.聘請(qǐng)新的評(píng)估單位【答案】B39、下列關(guān)于財(cái)務(wù)報(bào)吿評(píng)估目的評(píng)估說法不正確的是（）。A.財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估是一種法定評(píng)估事項(xiàng)B.評(píng)估機(jī)構(gòu)則需要按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行相關(guān)評(píng)估操作C.會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與評(píng)估準(zhǔn)則發(fā)生沖突時(shí)，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則優(yōu)先D.如果沒有遵循會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)可能需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或連帶責(zé)任【答案】A40、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機(jī)120萬元，建筑安裝工程費(fèi)用40萬元，其他設(shè)備費(fèi)用30萬元，其他各項(xiàng)費(fèi)用10萬元。2017年1月進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)時(shí)主機(jī)價(jià)格上漲20%，建筑安裝工程費(fèi)上漲30%，其他設(shè)備價(jià)格上漲15%，其他費(fèi)用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場已好轉(zhuǎn)，將來可以滿負(fù)荷生產(chǎn)。該設(shè)備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設(shè)備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.11.22B.12.22C.13.22D.14.22E.15.22【答案】D41、下列關(guān)于“國際評(píng)估準(zhǔn)則300——廠房和設(shè)備”中評(píng)估途徑和方法的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.基本準(zhǔn)則所規(guī)定的三種評(píng)估途徑同樣適用于機(jī)器設(shè)備評(píng)估B.成本途徑在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中運(yùn)用比較廣泛，特別是單項(xiàng)設(shè)備評(píng)估C.收益途徑適用于能確定該項(xiàng)機(jī)器設(shè)備所帶來的現(xiàn)金流量的情況，但由于某些機(jī)器設(shè)備與無形資產(chǎn)的貢獻(xiàn)難以分開，所以收益法不適用于該類單項(xiàng)設(shè)備評(píng)估D.市場途徑主要適用于專用設(shè)備的評(píng)估【答案】D42、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的表述中，不正確的是（）。A.評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇B.可能會(huì)對(duì)評(píng)估對(duì)象的確定、評(píng)估范圍的界定、價(jià)值類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產(chǎn)生影響C.資產(chǎn)評(píng)估目的需要在評(píng)估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定D.確定評(píng)估目的是委托方的責(zé)任。評(píng)估目的需在評(píng)估報(bào)告中表述【答案】C43、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托人的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.法定和非法定業(yè)務(wù)的委托人均可以自愿協(xié)商確定B.委托人可以由一個(gè)主體或多個(gè)主體共同組成C.企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人可以是自然人D.委托人并不一定是評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人【答案】A44、下列關(guān)于收集整理評(píng)估資料表述不正確的是（）。A.評(píng)估資料分為權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他評(píng)估資料B.權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息主要在現(xiàn)場調(diào)查程序取得，其他評(píng)估資料主要在收集評(píng)估資料程序取得C.政府部門的資料在時(shí)效性方面可能存在問題D.媒體通常披露一些原始信息和分析信息，有助于評(píng)估人員加深對(duì)所需信息的理解，并能節(jié)約分析時(shí)間。相關(guān)信息可直接引用【答案】D45、當(dāng)前時(shí)間為2017年5月31日，如果評(píng)估基準(zhǔn)日是2017年12月31日，則此資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)為（）。A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估B.追溯性評(píng)估C.預(yù)測(cè)性評(píng)估D.歷史性評(píng)估【答案】C46、為了對(duì)準(zhǔn)則制定工作提供組織保障，財(cái)政部設(shè)立()，負(fù)責(zé)審議準(zhǔn)制定計(jì)劃，指導(dǎo)準(zhǔn)則起草工作，審議準(zhǔn)則稿，協(xié)調(diào)準(zhǔn)則實(shí)施。。A.評(píng)估審議委員會(huì)B.評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)D.準(zhǔn)則咨詢委員會(huì)【答案】B47、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對(duì)其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行公開或非公開的（）。A.貶損或詆毀B.能力競爭C.咨詢D.專業(yè)請(qǐng)教【答案】A48、按報(bào)告的繁簡程度劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的種類不包括（）。A.完整型評(píng)估報(bào)告B.簡明型評(píng)估報(bào)告C.限制型評(píng)估報(bào)告D.單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告【答案】D49、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對(duì)其他資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行公開或非公開的（）。A.貶損或詆毀B.能力競爭C.咨詢D.專業(yè)請(qǐng)教【答案】A50、在現(xiàn)場調(diào)查程序受到限制時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在不違背（）基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保證程序和方法的合理性。A.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評(píng)估法C.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德D.專業(yè)能力【答案】A51、假設(shè)消費(fèi)者用既定的收入w購買兩種商品，P1和P2分別為兩種商品的既定價(jià)格，以Q1和Q2分別表示兩種商品的數(shù)量，則P1Q1＋P2Q2＝w；MU1和MU2分別表示兩種商品的邊際效用，λ表示每一元貨幣帶來的邊際效用，則消費(fèi)者效用最大化的均衡條件為（）。A.MU1/P2＝MU2/P1＝λB.MU1/P1＝MU2/P2＝λC.P1/MU1＝P2/MU2＝λD.P2/MU1＝P1/MU2＝λ【答案】B52、下列各項(xiàng)中，一般多用于評(píng)估可移動(dòng)的資產(chǎn)的是（）。A.移地使用假設(shè)B.最佳使用假設(shè)C.公開市場假設(shè)D.現(xiàn)狀利用假設(shè)【答案】A53、資產(chǎn)評(píng)估中最為基礎(chǔ)的評(píng)估方法是（）。A.市場法B.收益法C.成本法D.實(shí)物期權(quán)法【答案】C54、評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，不需要考慮的因素是（）。A.評(píng)估目的B.市場條件C.評(píng)估方法D.價(jià)值類型與評(píng)估假設(shè)的相關(guān)性【答案】C55、人們購物時(shí)對(duì)商品“物美價(jià)廉”的追求是（）的體現(xiàn)。A.任何商品都是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體B.有使用價(jià)值的勞動(dòng)產(chǎn)品沒用于交換，就不具有價(jià)值也不是商品C.凡有使用價(jià)值的東西一定有價(jià)值，一定是商品D.價(jià)值不能離開使用價(jià)值獨(dú)立存在【答案】A56、為了對(duì)準(zhǔn)則制定工作提供組織保障，財(cái)政部設(shè)立（），負(fù)責(zé)審議準(zhǔn)則制定計(jì)劃，指導(dǎo)準(zhǔn)則起草工作，審議準(zhǔn)則稿，協(xié)調(diào)準(zhǔn)則實(shí)施。A.評(píng)估審議委員會(huì)B.評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)D.準(zhǔn)則咨詢委員會(huì)【答案】B57、下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估基準(zhǔn)日可以不是會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日B.國有資產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)考慮評(píng)估備案的期限要求C.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生日盡可能接近D.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)聽取評(píng)估專業(yè)人員的建議【答案】D58、關(guān)于效用價(jià)值論的主要內(nèi)容，表述錯(cuò)誤的是（）。A.一種商品或勞務(wù)對(duì)消費(fèi)者是否有效用，取決于消費(fèi)者是否有消費(fèi)的欲望B.邊際效用是指每增加一個(gè)單位商品或勞務(wù)的消費(fèi)所得到的總效用增量C.一般來說，消費(fèi)者消費(fèi)商品服從邊際效用遞減規(guī)律D.消費(fèi)者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購買中以獲得最大的效用【答案】A59、某資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，評(píng)估基準(zhǔn)日為2018年12月31日，評(píng)估現(xiàn)場工作完成日為2019年1月20日，評(píng)估結(jié)論形成日為2019年2月5日，評(píng)估報(bào)告簽發(fā)日為2019年2月10日，評(píng)估報(bào)告提交日為2019年2月15日，該評(píng)估報(bào)告的報(bào)告日是（）。A.2019年2月15日B.2019年2月10日C.2019年2月5日D.2019年1月20日【答案】C60、下列關(guān)于評(píng)估目的的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.非貨幣資產(chǎn)出資行為的評(píng)估目的是為上市公司確定資產(chǎn)購買價(jià)格和股票發(fā)行方案提供參考B.貸款發(fā)放前設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)的評(píng)估目的是了解用于抵（質(zhì)）押資產(chǎn)的價(jià)值，作為確定發(fā)放貸款的參考依據(jù)C.實(shí)現(xiàn)抵（質(zhì)）押權(quán)的評(píng)估目的是確定抵（質(zhì)）押品的價(jià)值，為抵（質(zhì)）押品折價(jià)或變現(xiàn)提供參考D.貸款存續(xù)期對(duì)抵（質(zhì)）押品價(jià)值動(dòng)態(tài)管理所要求的評(píng)估目的是監(jiān)控抵（質(zhì)）押品的價(jià)值變化，為貸款風(fēng)險(xiǎn)防范提供參考【答案】A61、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止從業(yè)，期限為（）。A.五年以上B.兩年以上五年以下C.一年以上五年以下D.六個(gè)月以上一年以下【答案】B62、某被評(píng)估生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)25000臺(tái)產(chǎn)品，每臺(tái)正常市場售價(jià)為1500元，現(xiàn)因市場競爭激烈以及市場需求變化，要保持25000臺(tái)生產(chǎn)能力，每臺(tái)售價(jià)只能達(dá)到1400元，該生產(chǎn)線尚可使用2年，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅率為25%，該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值最可能為（）萬元。A.325.41B.465.33C.200D.374.56【答案】A63、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評(píng)估在市場經(jīng)濟(jì)中的地位的表述中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估是市場經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)B.資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分C.資產(chǎn)評(píng)估有利于市場穩(wěn)定D.資產(chǎn)評(píng)估是我國經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量【答案】C64、主要應(yīng)用在自創(chuàng)無形資產(chǎn)評(píng)估中或無法確定未來現(xiàn)金流量情況下的無形資產(chǎn)評(píng)估方法是（）。A.市場途徑B.收益途徑C.成本途徑D.其他途徑【答案】C65、（2017年真題）下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件C.詢價(jià)記錄D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料【答案】A66、慶大霉素易引起A.過敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.腎結(jié)晶E.灰嬰綜合征【答案】C67、（2019年真題）人們把那些具有顯示財(cái)富效應(yīng)的商品，對(duì)其定價(jià)越高越暢銷的特殊經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象及需求規(guī)律，稱作（）。A.凡勃倫效應(yīng)B.吉芬商品C.收入效應(yīng)D.替代效應(yīng)【答案】A68、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日，下列說法不正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論對(duì)應(yīng)的時(shí)間基準(zhǔn)B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期C.評(píng)估報(bào)告日后，評(píng)估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)D.在評(píng)估基準(zhǔn)日到評(píng)估報(bào)告日之間，如果被評(píng)估資產(chǎn)發(fā)生重大變化，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)有了解和披露這些變化以及可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的義務(wù)【答案】A69、下列有關(guān)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要包括企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、金融企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、文化企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等B.評(píng)估說明和評(píng)估明細(xì)表一般分別獨(dú)立成冊(cè)，必要時(shí)附件可以獨(dú)立成冊(cè)C.對(duì)影響評(píng)估結(jié)論的特別事項(xiàng)，要將評(píng)估報(bào)告正文的“特殊事項(xiàng)說明”的內(nèi)容全部反映在評(píng)估報(bào)告摘要中D.評(píng)估報(bào)告一般分冊(cè)裝訂，各冊(cè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的目錄【答案】C70、由于市場需求下降，被評(píng)估設(shè)備每年的產(chǎn)量減少4萬件，每件產(chǎn)品損失利潤10元，該設(shè)備尚可使用5年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報(bào)率為8%，所得稅稅率25%。應(yīng)用直接計(jì)算法估算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值額為（）萬元。A.119.78B.159.71C.150D.185.19【答案】A71、下列關(guān)于行政責(zé)任的說法中，正確的是（）。A.包括主刑和附加刑B.指存在違反有關(guān)行政管理的法律、法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為依法所應(yīng)承擔(dān)的法律后果C.制裁形式是行政處分D.構(gòu)成犯罪行為【答案】B72、下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓評(píng)估目的的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.引發(fā)資產(chǎn)評(píng)估的轉(zhuǎn)讓行為主要包括資產(chǎn)的收購、轉(zhuǎn)讓、置換、抵債等B.轉(zhuǎn)讓行為的標(biāo)的資產(chǎn)可以是股權(quán)等出資人權(quán)益，也可以是單位或個(gè)人擁有的能夠依法轉(zhuǎn)讓的有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等C.涉及國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為，其評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容及披露僅需要滿足《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》D.涉及上市公司的轉(zhuǎn)讓行為以及由上市公司委托的資產(chǎn)評(píng)估需要滿足資本市場的監(jiān)管規(guī)定和信息披露要求【答案】C73、下列關(guān)于評(píng)估報(bào)告分類的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告涉及的評(píng)估業(yè)務(wù)不僅包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的國有資產(chǎn)評(píng)估，還包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的非國有資產(chǎn)評(píng)估B.一般情況下，整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的報(bào)告內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負(fù)債和股東權(quán)益（所有者權(quán)益），而單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般不考慮負(fù)債C.我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按繁簡程度劃分為評(píng)估報(bào)告和限制型評(píng)估報(bào)告D.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告由標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表和評(píng)估說明構(gòu)成，較非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估增加了評(píng)估說明【答案】C74、整體企業(yè)是由一個(gè)或多個(gè)資產(chǎn)組合構(gòu)成的。整體企業(yè)或資產(chǎn)組合的評(píng)估對(duì)象通常指其（）。A.權(quán)益B.資產(chǎn)C.負(fù)債D.利潤【答案】A75、完全競爭市場的廠商遵循（）的原則實(shí)現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標(biāo)。A.邊際收益大于邊際成本B.邊際收益等于邊際成本C.邊際收益小于邊際成本D.邊際收益與邊際成本之比小于1【答案】B76、公司法修訂后實(shí)行資本認(rèn)繳制的公司，關(guān)于辦理與出資相關(guān)的公司登記的說法中，正確的是（）。A.工商行政管理部門不再要求其提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和驗(yàn)資證明B.辦理公司設(shè)立或增資不需要有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.辦理公司設(shè)立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的非貨幣資產(chǎn)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D.辦理公司設(shè)立或增資登記的需要向工商行政管理部門提交用于出資的驗(yàn)資證明【答案】A77、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)書面資料的相關(guān)記錄、書面資料的記錄與相關(guān)實(shí)物進(jìn)行審核查對(duì)，以查證其是否相符的調(diào)查手段，是指（）。A.詢問B.訪談C.核對(duì)D.監(jiān)盤【答案】C78、下列關(guān)于市場價(jià)值的說法中，不正確的是（）。A.市場價(jià)值主要受交易市場因素的影響B(tài).影響市場價(jià)值的因素都具有客觀性，不會(huì)受到個(gè)別市場參與者個(gè)人因素的影響C.資產(chǎn)的市場價(jià)值將反映其最高最佳用途D.市場價(jià)值既是賣方能夠合理獲取的最好售價(jià)，也是買方能夠合理取得的最有利價(jià)格【答案】A79、下列關(guān)于需求曲線的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律B.需求曲線是反映商品價(jià)格與需求量關(guān)系的曲線C.當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，需求曲線將向右移動(dòng)D.當(dāng)影響需求的其他因素不變，價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，該商品需求數(shù)量的變動(dòng)表現(xiàn)為需求曲線的位置移動(dòng)，被稱為需求量的變動(dòng)【答案】D80、“對(duì)于一件衣服來說，無論是裁縫自己穿還是他的顧客穿，都是一樣的”，這樣只是因?yàn)闊o論誰穿（）。A.衣服都是社會(huì)勞動(dòng)的結(jié)果B.衣服都起到價(jià)值的作用C.衣服都是抽象勞動(dòng)的結(jié)果D.衣服都起到使用價(jià)值的作用【答案】D81、關(guān)于嗎啡的敘述，表述錯(cuò)誤的是A.對(duì)各種疼痛均有效B.興奮胃腸道平滑肌C.抑制呼吸D.使膀胱括約肌松弛E.增加膽道平滑肌張力，增加膽道內(nèi)壓力【答案】D82、下列各項(xiàng)，屬于操作類工作底稿中評(píng)定估算過程記錄的是（）。A.與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的溝通記錄B.詢價(jià)記錄C.書面詢問記錄D.函證記錄【答案】A83、2016年全國人大常委會(huì)審議通過《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》，其施行時(shí)間為（）。A.2016年7月2日B.2016年8月2日C.2016年10月1日D.2016年12月1日【答案】D84、在下列情況中，不需要通過價(jià)值判斷和估計(jì)來解決資產(chǎn)定價(jià)問題的是（）。A.受資產(chǎn)特性的固有限制B.受交易機(jī)制的固有限制C.市場中公開交易的資產(chǎn)D.市場價(jià)格機(jī)制失【答案】C85、依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法，（）制定發(fā)布了資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則，明確規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估通常包括八大基本評(píng)估程序。A.國務(wù)院B.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)C.財(cái)政部D.中注協(xié)【答案】C86、下列關(guān)于合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)的說法中，正確的是（）。A.普通合伙企業(yè)合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任B.上市公司可以成為普通合伙人C.在特殊普通合伙企業(yè)中，一個(gè)合伙人或者數(shù)個(gè)合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中因故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，由全體合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任D.在特殊普通合伙企業(yè)中，一個(gè)合伙人或者數(shù)個(gè)合伙人在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中非故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無限責(zé)任或者無限連帶責(zé)任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任【答案】A87、下列關(guān)于國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告與非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告按照《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的要求編制出具B.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估報(bào)告由標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評(píng)估明細(xì)表構(gòu)成C.國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的聲明、摘要、正文、附件在涵蓋非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告相應(yīng)內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加了延伸和細(xì)化要求D.對(duì)于《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》僅在附件中提及的“資產(chǎn)評(píng)估匯總表”,國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南設(shè)專節(jié)進(jìn)行了具體規(guī)范【答案】B88、（2017年真題）下列關(guān)于獨(dú)立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無法消除其影響時(shí)，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中充分披露B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識(shí)別可能影響其獨(dú)立性的情形C.除了所在的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預(yù)D.除了國家行政部門，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機(jī)構(gòu)和人員的控制和非法干預(yù)【答案】B89、按照評(píng)估報(bào)告審核人員與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的關(guān)系，評(píng)估報(bào)告審核的形式可分為（）。A.非現(xiàn)場審核及現(xiàn)場審核B.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的內(nèi)部審核及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)之外的獨(dú)立審核C.機(jī)構(gòu)內(nèi)部審核及機(jī)構(gòu)外部審核D.兩級(jí)審核及三級(jí)審核【答案】B90、法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年【答案】B91、如果市場對(duì)廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線，對(duì)應(yīng)的價(jià)格是整個(gè)行業(yè)的供求均衡價(jià)格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合，則此市場是（）。A.純粹競爭市場B.完全壟斷市場C.壟斷競爭市場D.寡頭壟斷市場【答案】A92、下列關(guān)于更新重置成本的說法中，正確的是（）。A.價(jià)格指數(shù)法能夠確定更新重置成本B.更新重置成本是采用與評(píng)估對(duì)象相同的材料、制造標(biāo)準(zhǔn)等，以現(xiàn)行價(jià)格水平重新構(gòu)建與評(píng)估對(duì)象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用C.重置核算法可以用來估算更新重置成本D.采用更新重置成本應(yīng)扣除因超額投資成本產(chǎn)生的功能性貶值【答案】C93、第一部《評(píng)估與估價(jià)指南》是（）制定的。A.美國B.英國C.法國D.德國【答案】B94、對(duì)項(xiàng)目審核人員的要求不包括（）。A.專職的質(zhì)控部門（或崗位）的審核人員B.具備履行職責(zé)的技術(shù)專長C.具備審核業(yè)務(wù)所需要的經(jīng)驗(yàn)和權(quán)限D(zhuǎn).保證審核工作的客觀性【答案】A95、青霉素可引起A.過敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.腎結(jié)晶E.灰嬰綜合征【答案】A96、一般多用于評(píng)估可移動(dòng)資產(chǎn)的假設(shè)是（）。A.最高最佳使用假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)C.移地使用假設(shè)D.有序清算假設(shè)【答案】C97、下列關(guān)于現(xiàn)場調(diào)查工作受限及其處理的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.現(xiàn)場調(diào)查受限的原因主要來自法律法規(guī).資產(chǎn)性能或置放地點(diǎn).調(diào)查技術(shù)手段和相關(guān)當(dāng)事人等方面的限制B.當(dāng)現(xiàn)場調(diào)查工作受限時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)從對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響程度和替代程序兩個(gè)角度，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或終止評(píng)估業(yè)務(wù)C.如果無法采取替代程序?qū)υu(píng)估對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，或者即使履行替代程序，也無法消除原定程序受限對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實(shí)，或者無法判斷其影響程度，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人協(xié)商更改評(píng)估基準(zhǔn)日重新評(píng)估D.如果通過實(shí)施替代程序之后，受限事項(xiàng)并不會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)，但是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說明，分析其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響程度，并在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中說明所受限制情況.所采取的替代程序及其對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性的影響【答案】C98、按照效應(yīng)價(jià)值論的觀點(diǎn)，下列說法中錯(cuò)誤的是（）。A.價(jià)值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評(píng)價(jià)形成的心理范疇B.一種物品具有價(jià)值，必須滿足有用性和稀缺性兩個(gè)條件C.效用價(jià)值論從需求的角度衡量物品的價(jià)值，這種價(jià)值分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值D.人們可以用效用的大小而不是勞動(dòng)價(jià)值衡量商品的價(jià)值，效用是價(jià)值的源泉【答案】A99、以下不屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的是（）。A.評(píng)估報(bào)告使用范圍B.評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍C.評(píng)估方法D.評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式【答案】C100、（）是最常用的評(píng)估無形資產(chǎn)的方法，包括超額收益法、許可費(fèi)節(jié)省法、增量收益法或有無對(duì)比法、綠地法和分銷商法。A.市場途徑B.收益途徑C.成本途徑D.其他途徑【答案】B多選題（共40題）1、價(jià)值類型在資產(chǎn)評(píng)估中的作用主要表現(xiàn)為（）。A.價(jià)值類型是影響和決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的重要因素B.價(jià)值類型對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇具有一定的影響，價(jià)值類型實(shí)際上是評(píng)估價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)C.明確價(jià)值類型，可以更清楚地表達(dá)評(píng)估結(jié)果，可以避免評(píng)估委托人和報(bào)告使用人誤用評(píng)估結(jié)果D.價(jià)值類型對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇具有決定性的影響，價(jià)值類型實(shí)際上是評(píng)估價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)E.價(jià)值類型的選擇決定了資產(chǎn)評(píng)估效果的好壞【答案】ABC2、維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的正常競爭秩序是每個(gè)資產(chǎn)評(píng)估人員的應(yīng)有意識(shí)，但事與愿違，惡性壓價(jià)已經(jīng)成為當(dāng)前評(píng)估行業(yè)爭攬業(yè)務(wù)和惡性競爭的主要方式和手段，在確定服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)所需的技能和知識(shí)B.需配備的評(píng)估人員的水平和經(jīng)驗(yàn)C.完成評(píng)估業(yè)務(wù)所需要的時(shí)間D.評(píng)估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和需承擔(dān)的責(zé)任E.利用與客戶建立的不正當(dāng)“關(guān)系”施壓，搶拉業(yè)務(wù)等【答案】ABCD3、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得采用欺詐、利誘、強(qiáng)迫等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。下列各項(xiàng)中，屬于采用欺詐行為的有（）。A.承諾提供滿足客戶預(yù)期結(jié)果的評(píng)估結(jié)果，引誘客戶，招攬業(yè)務(wù)B.編造與客戶的上級(jí)主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)C.超越自身職業(yè)勝任能力范圍招攬業(yè)務(wù)D.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)等E.編造自己從未完成過的評(píng)估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，騙取業(yè)務(wù)等【答案】BC4、評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員開展業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守（）。A.法律B.行政法規(guī)C.注冊(cè)會(huì)計(jì)師準(zhǔn)則D.評(píng)估準(zhǔn)則E.注冊(cè)稅務(wù)師準(zhǔn)則【答案】ABD5、（2017年真題）根據(jù)供求理論，影響商品需求量的因素一般包括（）。A.生產(chǎn)商的數(shù)量B.消費(fèi)者的收入水平C.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期D.商品的價(jià)格E.消費(fèi)者的選擇愛好【答案】BCD6、經(jīng)過近三十年的努力，我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在眾多方面做出了重要貢獻(xiàn)，包括（）。A.維護(hù)國有資本權(quán)益B.規(guī)范資本市場運(yùn)作C.防范金融系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)D.保障個(gè)人利益E.保障國家經(jīng)濟(jì)安全【答案】ABC7、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估檔案，下列說法正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)將工作底稿與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等歸集形成評(píng)估檔案B.重大或者特殊項(xiàng)目的歸檔時(shí)限不晚于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論有效期屆滿后30日C.一般評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于十五年D.評(píng)估檔案的保存期限，自資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日起算E.法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限不少于三十年【答案】ABC8、下列各項(xiàng)中，屬于我國出臺(tái)的針對(duì)各類國有資產(chǎn)的取得、使用、流轉(zhuǎn)、收益等管理活動(dòng)的法律的有（）。A.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》B.《物權(quán)法》C.《資產(chǎn)評(píng)估法》D.《土地管理法》E.《礦產(chǎn)資源法》【答案】ABD9、下列關(guān)于《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》對(duì)按照有關(guān)法律法規(guī)要求必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的規(guī)定，表述正確的有（）。A.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目首次正式信息披露的轉(zhuǎn)讓底價(jià)，不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估結(jié)果B.信息披露期滿未征集到意向受讓方的，可以延期或在降低轉(zhuǎn)讓底價(jià)、變更受讓條件后重新進(jìn)行信息披露C.降低轉(zhuǎn)讓底價(jià)或變更受讓條件后重新披露信息的，披露時(shí)間不得少于15個(gè)工作日D.新的轉(zhuǎn)讓底價(jià)低于評(píng)估結(jié)果的80%時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位書面同意E.采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或備案的評(píng)估結(jié)果【答案】AB10、弱式有效市場檢驗(yàn)的方法包括（）。A.股票價(jià)格的時(shí)間序列分析B.股票價(jià)格變化的隨機(jī)性分析C.檢驗(yàn)股票交易策略的有效性D.事件檢驗(yàn)法E.看內(nèi)幕消息是否有用【答案】ABC11、下列各項(xiàng)中，屬于我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的主要作用的有（）。A.有助于提升行業(yè)公信力B.有助于規(guī)范執(zhí)業(yè)行為C.有助于完善法制公正建設(shè)D.有助于為糾紛調(diào)處.司法仲裁提供依據(jù)E.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)要求，發(fā)揮了“標(biāo)尺””作用【答案】ABD12、下列各項(xiàng)中，屬于確定資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的詳略程度應(yīng)該考慮的因素的有（）。A.法律、法規(guī)的要求B.評(píng)估對(duì)象的復(fù)雜程度C.報(bào)告使用人的合理需求D.可以獲得的評(píng)估費(fèi)用的多少E.委托人的合理需求【答案】B13、評(píng)估方法的選擇會(huì)受到許多因素的影響，其中重要影響因素包括（）。A.評(píng)估目的B.評(píng)估對(duì)象C.價(jià)值類型D.資料收集情況E.評(píng)估計(jì)劃【答案】ABCD14、下列屬于完全壟斷市場特征的有（）。A.廠商數(shù)量是唯一的B.廠商可以控制和操縱市場價(jià)格（除非受到政府的價(jià)格管制）C.行業(yè)進(jìn)出極為困難或不可能D.鋼鐵業(yè)屬于完全壟斷行業(yè)E.特許專營行業(yè)屬于完全壟斷【答案】ABC15、以下商品的需求與價(jià)格之間的關(guān)系，不屬于需求關(guān)系的特殊情形的有（）。A.面包B.吉芬商品C.小汽車D.公共汽車E.凡勃倫效應(yīng)【答案】ACD16、資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的作用表現(xiàn)在（）。A.是資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的前提條件B.通過邏輯推理，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估所依托的事實(shí)或前提條件作出的合乎情理的推斷或假定C.化繁為簡D.抓主要矛盾E.提高評(píng)估的效率【答案】CD17、功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個(gè)方面，這兩個(gè)方面包括（）。A.從運(yùn)營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的運(yùn)營成本要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)B.從運(yùn)營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的運(yùn)營成本要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)C.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營成本相類似的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)D.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營成本相類似的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)E.從收入角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評(píng)估資產(chǎn)的收入要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)【答案】BC18、資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)有（）。A.制定會(huì)員自律管理辦法，對(duì)會(huì)員實(shí)行自律管理B.依據(jù)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則C.評(píng)定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)薪酬標(biāo)準(zhǔn)D.受理對(duì)會(huì)員的投訴、舉報(bào)，受理會(huì)員的申訴，調(diào)解會(huì)員執(zhí)業(yè)糾紛E.保障會(huì)員依法開展業(yè)務(wù)，維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益【答案】ABD19、（2019年真題）資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目承接階段和項(xiàng)目組織階段需要履行的基本評(píng)估程序包括（）。A.進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場調(diào)查B.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)C.收集整理評(píng)估資料D.訂立業(yè)務(wù)委托合同E.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃【答案】BD20、資產(chǎn)評(píng)估的客體是指資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象，包括（）。A.流動(dòng)、非流動(dòng)資產(chǎn)B.動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.企業(yè)價(jià)值E.資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益【答案】BCD21、下列各項(xiàng)中，屬于法律所認(rèn)可的免責(zé)條件的有（）。A.不可抗力B.特殊免責(zé)C.同情免責(zé)D.正當(dāng)防衛(wèi)E.緊急避險(xiǎn)【答案】AD22、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說法中，正確的有（）。A.勞動(dòng)價(jià)值論提出了商品價(jià)值的二重性—使用價(jià)值和價(jià)值B.使用價(jià)值是商品的自然屬性，價(jià)值是商品的社會(huì)屬性C.具體勞動(dòng)構(gòu)成了商品的使用價(jià)值，抽象勞動(dòng)則形成了商品的價(jià)值D.決定商品價(jià)值量大小的是生產(chǎn)商品的個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間E.商品供求關(guān)系的變化引起價(jià)格圍繞價(jià)值上下波動(dòng)【答案】ABC23、資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德的基本要求包括（）。A.專業(yè)能力要求B.誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)、謹(jǐn)慎從業(yè)要求C.獨(dú)立、客觀、公正要求D.禁止不正當(dāng)競爭的要求E.保密原則【答案】BC24、對(duì)評(píng)估行政管理部門的履職要求包括（）。A.按照國家規(guī)定組織實(shí)施評(píng)估師資格全國統(tǒng)一考試B.不得違反《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)依法開展業(yè)務(wù)進(jìn)行限制C.不得與評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)存在人員或資金關(guān)聯(lián)D.不得利用職權(quán)為評(píng)估機(jī)構(gòu)招攬業(yè)務(wù)E.在相關(guān)網(wǎng)站上公布評(píng)估師名單，并實(shí)時(shí)更新【答案】BCD25、對(duì)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特別提出的特別事項(xiàng)披露的內(nèi)容包括（）。A.引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況，并說明承擔(dān)引用不當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任B.擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）事項(xiàng)本身的性質(zhì)、金額及與評(píng)估對(duì)象的關(guān)系C.關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為本身對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響D.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)特別事項(xiàng)的處理方式對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響E.引用其他機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告的批準(zhǔn)（備案）文件【答案】ABCD26、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)與其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員保持良好的工作關(guān)系。這里所說的“其他資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員”通常包括（）。A.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的人員B.與資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不在同一資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，但一起執(zhí)行聯(lián)合評(píng)估業(yè)務(wù)的人員C.在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)提供或接受技術(shù)支持的人員D.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員所執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)中的評(píng)估對(duì)象在不同時(shí)間發(fā)表過專業(yè)意見的人員E.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在拓展業(yè)務(wù)過程中的潛在競爭對(duì)手【答案】ABCD27、下列關(guān)于公司制資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立條件的說法中，正確的有（）。A.股東數(shù)量不得少于2名B.評(píng)估師的人數(shù)不得少于8名C.股東中評(píng)估師所占的股份比例不得低于三分之二D.三分之二以上股東3年內(nèi)未受任何處罰E.三分之二以上的股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷的評(píng)估師【答案】AB28、在評(píng)估中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與委托方或相關(guān)當(dāng)事人之間存在以下利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)向其所在評(píng)估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實(shí)行回避（）。A.曾在委托單位任職，離任后未滿兩年的B.持有客戶的股票.債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的C.與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項(xiàng)的當(dāng)事人有利害關(guān)系的D.其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況E.其他可能的關(guān)系僅指直接影響執(zhí)業(yè)的情況【答案】ABCD29、從經(jīng)濟(jì)行為類型看，我國的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)領(lǐng)域包括（）。A.企業(yè)改制和上市B.股權(quán)轉(zhuǎn)讓C.資產(chǎn)買賣和置換D.債轉(zhuǎn)股E.專有技術(shù)【答案】ABCD30、下列說法中，正確的有（）。A.商品的價(jià)值量用它所包含的形成價(jià)值的勞動(dòng)量來計(jì)量B.決定商品價(jià)值量大小的是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間C.商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正比D.商品的價(jià)值量與勞動(dòng)生產(chǎn)率成反比E.商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正相關(guān)關(guān)系【答案】ABCD31、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的概念的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估是受委托人和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員依法簽訂的資產(chǎn)評(píng)估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)B.資產(chǎn)評(píng)估是一種對(duì)價(jià)格、價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算的行為C.資產(chǎn)評(píng)估的客體是指的資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象D.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象可以是具體的資產(chǎn)，也可以是其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益E.資產(chǎn)評(píng)估只能由特定的主體執(zhí)行【答案】CD32、應(yīng)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)基本的前提條件，包括（）。A.是要有一個(gè)活躍的公開市場B.參照物與評(píng)估對(duì)象在功能上具有可比性C.公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)D.市場上有自愿的買者和賣者E.參照物成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)間隔較長時(shí)間【答案】AC33、應(yīng)用成本法評(píng)估時(shí)，實(shí)體性貶值的估算方法包括（）。A.統(tǒng)計(jì)分析法B.觀察法C.使用年限法D.修復(fù)費(fèi)用法E.價(jià)格指數(shù)法【答案】BCD34、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)，下列說法正確的有（）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)一般適用于企業(yè)價(jià)值及單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估B.有序清算假設(shè)就是經(jīng)營主體在其所有者有序控制下實(shí)施清算，即清算在一個(gè)有計(jì)劃.有秩序的前提下進(jìn)行C.異地續(xù)用是指一項(xiàng)資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個(gè)地方繼續(xù)使用，使用方式和目的也會(huì)改變D.公開市場假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價(jià)格高低取決于一定市場的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值判斷E.交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)【答案】BD35、關(guān)于法定評(píng)估業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，下列說法正確的有（）。A.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)B.法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估C.應(yīng)當(dāng)依法選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估D.評(píng)估報(bào)告必須由至少兩名評(píng)估師或者其他評(píng)估專業(yè)人員簽署E.法定評(píng)估檔案保存期限為不少于15年【答案】ABC36、估算資產(chǎn)的重置成本的方法包括（）。A.重置核算法B.市盈率法C.生產(chǎn)能力比例法D.規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法E.統(tǒng)計(jì)分析法【答案】ACD37、關(guān)于整理歸集評(píng)估檔案，下列說法中正確的有（）A.評(píng)估檔案是評(píng)價(jià).考核資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)B.評(píng)估檔案是判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)和承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在提交評(píng)估報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)按照法律.行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定及時(shí)對(duì)工作底稿進(jìn)行整理并與其他相關(guān)資料形成評(píng)估檔案D.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)整理歸集的評(píng)估檔案包括工作底稿.評(píng)估報(bào)告E.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)整理歸集的評(píng)估檔案包括工作底稿.評(píng)估報(bào)告和其他相關(guān)資料【答案】ABC38、資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術(shù)進(jìn)步引起的資產(chǎn)功能相對(duì)落后而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。以下情形可能造成資產(chǎn)的功能性貶值的有（）。A.由于新工藝的采用使原有資產(chǎn)的建造成本超過現(xiàn)行建造成本B.由于新材料和新技術(shù)的采用使原有資產(chǎn)的建造成本超過現(xiàn)行建造成本C.由于新工藝的采用使原有資產(chǎn)超過體現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步的同類資產(chǎn)的運(yùn)營成本D.由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗E.由于新技術(shù)的采用使原有資產(chǎn)超過體現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步的同類資產(chǎn)的運(yùn)營成本【答案】ABC39、以下屬于評(píng)估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有（）。A.要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料B.拒絕委托人或者其他組織、個(gè)人對(duì)評(píng)估行為和評(píng)估結(jié)果的非法干預(yù)C.遵守評(píng)估準(zhǔn)則，履行調(diào)查職責(zé)D.依法簽署評(píng)估報(bào)告E.有權(quán)同時(shí)在兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)【答案】ABD40、委托人選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守的原則包括（）。A.自愿原則B.合法性原則C.協(xié)商委托D.優(yōu)先原則E.委托開展法定評(píng)估業(yè)務(wù)，委托人應(yīng)當(dāng)依法選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)【答案】ABC大題（共20題）一、ABC公司為A股上市公司，擬收購XYZ公司55%的股權(quán)，委托甲評(píng)估公司評(píng)估股權(quán)價(jià)值，基準(zhǔn)日2017年6月30日。評(píng)估人員了解到：XYZ公司成立于2014年12月，主營手游和網(wǎng)游開發(fā)，評(píng)估基準(zhǔn)日賬面資產(chǎn)8000萬元，負(fù)債1000萬元，所有者權(quán)益7000萬元。近兩年手游和網(wǎng)游開發(fā)運(yùn)營企業(yè)成為資本市場寵兒，風(fēng)頭正勁。一些具有發(fā)展?jié)摿Φ挠螒蚱髽I(yè)兼并收購頻發(fā)。XYZ公司高投入的研發(fā)團(tuán)隊(duì)具有較強(qiáng)競爭力，主打款游戲取得了傲人的市場業(yè)績。評(píng)估公司接受委托后，部門合伙人擬安排李東擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。李東具有該類評(píng)估業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，并關(guān)注資本市場相關(guān)信息及案例，現(xiàn)持有ABC公司5萬股股票，李東根據(jù)項(xiàng)目具體情況擬采用收益法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估。評(píng)估公司風(fēng)控負(fù)責(zé)人在審批資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃時(shí)意見：不批準(zhǔn)李東擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；重新考慮評(píng)估方法的選擇。請(qǐng)分析風(fēng)控負(fù)責(zé)人的批復(fù)意見是否合適并闡述理由。【答案】風(fēng)控負(fù)責(zé)人的意見是合適的。根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)道德準(zhǔn)則》的要求，在承接業(yè)務(wù)時(shí)，與委托方或者相關(guān)當(dāng)事方存在利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)主動(dòng)回避。持有公司股票的人擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不合適。企業(yè)價(jià)值評(píng)估中評(píng)估方法選擇受諸多因素影響，通常需考慮評(píng)估目的和價(jià)值類型、評(píng)估對(duì)象及預(yù)期用途、可行的評(píng)估方法的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)、評(píng)估方法應(yīng)用所依據(jù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量等。方法的選擇要與評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)市場條件、被評(píng)估對(duì)象在評(píng)估過程中的條件以及由此決定的資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值基礎(chǔ)和價(jià)值類型相適應(yīng)。評(píng)估方法的選擇受各種方法運(yùn)用所需的數(shù)據(jù)資料及經(jīng)濟(jì)參數(shù)是否能取得的制約。還要充分考慮該方法在具體評(píng)估項(xiàng)目中的適用性、效率性和安全性，滿足該方法的條件要求和程序要求。根據(jù)題目信息應(yīng)選擇市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法更為恰當(dāng)。題目中給出了資產(chǎn)、負(fù)債及權(quán)益情況，存在采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。上市公司加之資本市場兼并收購案例較多，市場法較容易獲取比較案例。二、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用、盈利預(yù)測(cè)責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：⑴資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；(2)委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測(cè)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測(cè)的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，委托方負(fù)責(zé)：(3)資產(chǎn)評(píng)估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：(1)委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)？說明理由。(2)該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測(cè)資料的行為是否恰當(dāng)？說明理由。(3)委托合同中付款是否存在問題？說明理由。【答案】(1)委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際倩況選擇市場價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場法。(2)不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評(píng)估過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；必須保證賴以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評(píng)估程序，客觀作出評(píng)估結(jié)論，發(fā)表專業(yè)意見。（客觀性）。(3)存在問題?！皩?shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元”，屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托方或相關(guān)當(dāng)事方索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。三、被評(píng)估對(duì)象為甲企業(yè)于2013年12月31日購入的一臺(tái)設(shè)備，該設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)產(chǎn)品100萬件，設(shè)計(jì)使用年限為10年，當(dāng)時(shí)的設(shè)備價(jià)格為120萬元，甲企業(yè)在購入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新狀態(tài)，評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年12月31日。評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查獲知，目前該種設(shè)備已經(jīng)改型，與改型后的設(shè)備相比，被評(píng)估設(shè)備在設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力相同的條件下，需要增加操作工人2人，在達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的條件下每年增加設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)能耗費(fèi)4萬元，同時(shí)，由于該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品市場需求下降，要使產(chǎn)品不積壓，每年只能生產(chǎn)80萬件，經(jīng)調(diào)查，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該種設(shè)備自投入使用之日起，10年后必須報(bào)廢，該類設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.8，評(píng)估基準(zhǔn)日之前5年內(nèi)，該設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年遞增4%，行業(yè)內(nèi)操作工人的平均人工費(fèi)用為每人每月1200元（含工資.保險(xiǎn)費(fèi).福利費(fèi)），行業(yè)適用折現(xiàn)率為10%，企業(yè)正常納稅，所得稅稅率是25%。要求：（1）.采用環(huán)比物價(jià)指數(shù)計(jì)算的設(shè)備當(dāng)前重置成本；（2）.計(jì)算該設(shè)備的各種貶值額；（3）.計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值。【答案】1.重置成本＝資產(chǎn)的賬面原值×（1＋價(jià)格變動(dòng)指數(shù)）＝120×（1＋4%）×（1＋4%）×（1＋4%）＝120×112.49%＝134.98（萬元）2.（1）該設(shè)備的實(shí)體性貶值：甲企業(yè)在購入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新狀態(tài)，資產(chǎn)實(shí)體性貶值＝0。（2）該設(shè)備的功能性貶值：該設(shè)備的功能性貶值＝（0.12×2×12＋4）×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）10]＝51.6×0.61446＝31.71（萬元）（3）該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值：＝資產(chǎn)的重置成本×[1－（現(xiàn)在生產(chǎn)線的實(shí)際生產(chǎn)量÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）x]＝134.98×[1－（80/100）0.8]四、某機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺(tái)產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計(jì)要減少4000臺(tái)左右，每臺(tái)產(chǎn)品損失利潤40元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報(bào)率為10%，所得稅稅率為25%。假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.4。＜1>、根據(jù)上述資料判斷該機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的是哪項(xiàng)貶值，并說明理由。＜2>、計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值率。＜3>、計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值額。【答案】＜1>、屬于經(jīng)濟(jì)性貶值，資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。本題中的機(jī)器設(shè)備是由于市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導(dǎo)致產(chǎn)量減少，應(yīng)該屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。＜2>經(jīng)濟(jì)性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%＝（1－0.82）×100%＝18%＜3>經(jīng)濟(jì)性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）＝120000×2.4869＝298428（元）五、被評(píng)估對(duì)象為甲企業(yè)于2013年12月31日購入的一臺(tái)設(shè)備，該設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)產(chǎn)品100萬件，設(shè)計(jì)使用年限為10年，當(dāng)時(shí)的設(shè)備價(jià)格為120萬元，甲企業(yè)在購入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新狀態(tài)，評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年12月31日。評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查獲知，目前該種設(shè)備已經(jīng)改型，與改型后的設(shè)備相比，被評(píng)估設(shè)備在設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力相同的條件下，需要增加操作工人2人，在達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的條件下每年增加設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)能耗費(fèi)4萬元，同時(shí)，由于該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品市場需求下降，要使產(chǎn)品不積壓，每年只能生產(chǎn)80萬件，經(jīng)調(diào)查，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該種設(shè)備自投入使用之日起，10年后必須報(bào)廢，該類設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.8，評(píng)估基準(zhǔn)日之前5年內(nèi)，該設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年遞增4%，行業(yè)內(nèi)操作工人的平均人工費(fèi)用為每人每月1200元（含工資.保險(xiǎn)費(fèi).福利費(fèi)），行業(yè)適用折現(xiàn)率為10%，企業(yè)正常納稅，所得稅稅率是25%。要求：（1）.采用環(huán)比物價(jià)指數(shù)計(jì)算的設(shè)備當(dāng)前重置成本；（2）.計(jì)算該設(shè)備的各種貶值額；（3）.計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值?！敬鸢浮?.重置成本＝資產(chǎn)的賬面原值×（1＋價(jià)格變動(dòng)指數(shù)）＝120×（1＋4%）×（1＋4%）×（1＋4%）＝120×112.49%＝134.98（萬元）2.（1）該設(shè)備的實(shí)體性貶值：甲企業(yè)在購入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新狀態(tài)，資產(chǎn)實(shí)體性貶值＝0。（2）該設(shè)備的功能性貶值：該設(shè)備的功能性貶值＝（0.12×2×12＋4）×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）10]＝51.6×0.61446＝31.71（萬元）（3）該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值：＝資產(chǎn)的重置成本×[1－（現(xiàn)在生產(chǎn)線的實(shí)際生產(chǎn)量÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）x]＝134.98×[1－（80/100）0.8]六、某生產(chǎn)設(shè)備系2007年5月從英國W公司引進(jìn)。賬面價(jià)值6753萬元人民幣，生產(chǎn)能力為15萬噸/年，公司改制需對(duì)此設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年9月5日。經(jīng)調(diào)查了解，市場同類設(shè)備的合同價(jià)（到岸價(jià)）是750萬美元，生產(chǎn)能力為19萬噸/年。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率0.7%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.3%，海關(guān)監(jiān)管費(fèi)率為0.4%，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為0.9%，安裝調(diào)試費(fèi)率為5%,其他費(fèi)率為1.2%。設(shè)備從訂購到安裝完畢投入使用需半年，銀行貸款利率5.8%，美元兌人民幣的匯率為1：6.285。經(jīng)專業(yè)人員對(duì)該設(shè)備運(yùn)行情況檢測(cè)，運(yùn)行狀態(tài)良好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)率在90%以上，屬完好設(shè)備，尚可使用15年。如何對(duì)該機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估和鑒定？【答案】（1）接受業(yè)務(wù)委托階段：向客戶了解被估設(shè)備的背景、現(xiàn)狀、評(píng)估目的和報(bào)告的用途及評(píng)估涉及的其他因素，評(píng)估勝任能力及風(fēng)險(xiǎn)后訂立業(yè)務(wù)委托合同。（2）評(píng)估準(zhǔn)備階段：①要求委托方提供資產(chǎn)評(píng)估所需資料；②根據(jù)具體情況制訂評(píng)估計(jì)劃；③各種途徑收集評(píng)估數(shù)據(jù)資料。（3）現(xiàn)場調(diào)查階段：①清查核實(shí)評(píng)估對(duì)象數(shù)量和權(quán)屬；②對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行勘察技術(shù)鑒定。（4）確定設(shè)備估價(jià)數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)參數(shù)階段：一是對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行篩選、分析和整理，確定適合本次評(píng)估的估價(jià)數(shù)據(jù)；二是根據(jù)現(xiàn)場勘察和技術(shù)檢測(cè)所掌握的資料情況，測(cè)定各種技術(shù)參數(shù)，如設(shè)備磨損系數(shù)、完好率、尚可使用年限、有形損耗率、成新率等。（5）評(píng)定估算階段：科學(xué)地選用評(píng)估計(jì)算方法對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)定估算。（6）撰寫及出具評(píng)估報(bào)告階段：報(bào)告初稿進(jìn)行內(nèi)部復(fù)核，對(duì)設(shè)備的估價(jià)依據(jù)和參數(shù)等進(jìn)行再一次全面核對(duì)。在重新核對(duì)無誤的基礎(chǔ)上，完成最終評(píng)估報(bào)告書及評(píng)估說明。七、國有獨(dú)資甲公司擬進(jìn)行增資擴(kuò)股，甲公司的股東委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲公司進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，甲公司的主要資產(chǎn)為其所持有的A上市公司35%的股權(quán)，該上市公司經(jīng)審計(jì)的最近會(huì)計(jì)年度每股凈資產(chǎn)為9元。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲公司進(jìn)行評(píng)估時(shí)，采用市場法確定甲公司所持有的A上市公司股權(quán)的價(jià)值，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)專業(yè)人員收集了A上市公司資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日前30個(gè)交易日的交易數(shù)據(jù)，計(jì)算得到每日交易股票加權(quán)平均價(jià)格的算術(shù)平均值為每股12元，并擬以每股12元乘以甲公司持有A上市公司股票的數(shù)量作為甲公司所持有A上市公司股權(quán)的價(jià)值。對(duì)此，委托人認(rèn)為，上市公司存在尚未公布的利好內(nèi)幕消息，可能對(duì)股票價(jià)值產(chǎn)生影響，因此其持有的35%上市公司股權(quán)價(jià)值可能被低估。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。應(yīng)用市場法的前提條件是什么？請(qǐng)結(jié)合該前提條件，分析確定甲公司所持有A上市公司35%股權(quán)價(jià)值時(shí)運(yùn)用市場法的適應(yīng)性。（4分）【答案】八、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，對(duì)某一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，雙方確定，采用收益法進(jìn)行評(píng)估，有關(guān)資料如下：（1）本企業(yè)所得稅稅率為25%；（2）未來3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前凈利潤分別為：1000萬元、1100萬元、1150萬元，從第4年開始預(yù)計(jì)1200萬元左右；該資產(chǎn)預(yù)計(jì)壽命為10年，每年提取折舊200萬元，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，沒有殘值；（3）本資產(chǎn)初始投資15000萬元，其中長期負(fù)債占資產(chǎn)總額比重為30%，長期負(fù)債利息率為6%；（4）據(jù)查，評(píng)估時(shí)市場平均收益率為10%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.5?；卮鹨韵聠栴}：＜1>、請(qǐng)說明應(yīng)用收益法的基本步驟＜2>、在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評(píng)估＜3>、使用資本資產(chǎn)定價(jià)模型確定的該項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率為多少＜4>、評(píng)估該項(xiàng)收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少＜5>、請(qǐng)計(jì)算本企業(yè)收益性資產(chǎn)的評(píng)估值【答案】＜1>、應(yīng)用收益法評(píng)估的基本步驟：（1）搜集或驗(yàn)證與評(píng)估對(duì)象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料；（2）分析測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益；（3）分析測(cè)算折現(xiàn)率或資本化率；（1.5分）（4）分析測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期收益持續(xù)的時(shí)間；（5）用折現(xiàn)率或資本化率將評(píng)估對(duì)象的未來預(yù)期收益折算成現(xiàn)值；（6）分析確定評(píng)估結(jié)果。（1.5分）＜2>、在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評(píng)估：（1）無形資產(chǎn)，包括專利及專有技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)等。（2）房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別，比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機(jī)器設(shè)備。一般情形下，單臺(tái)機(jī)器設(shè)備很難獨(dú)立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不易采用收益法進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設(shè)備，可以采用收益法進(jìn)行評(píng)估。（4）其他資產(chǎn)。比如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)等。（3分）＜3>、資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率＝4%＋1.5×（10%－4%）＝13%（3分）＜4>、折現(xiàn)率＝長期負(fù)債占資產(chǎn)總額的比重×長期負(fù)債利息率×（1－所得稅稅率）＋所有者權(quán)益占資產(chǎn)總額的比重×投資報(bào)酬率（1分）＝30%×6%×（1－25%）＋70%×13%＝10.45%（2分）＜5>、第一年現(xiàn)金流量＝1000×（1－25%）＋200＝950（萬元）（0.5分）第二年現(xiàn)金流量＝1100×（1－25%）＋200＝1025（萬元）（0.5分）第三年現(xiàn)金流量＝1150×（1－25%）＋200＝1062.5（萬元）（0.5分）第四至第十年現(xiàn)金流量＝1200×（1－25%）＋200＝1100（萬元）（0.5分）本企業(yè)收益性資產(chǎn)評(píng)估值＝950/（1＋10.45%）＋1025/（1＋10.45%）2＋1062.5/（1＋10.45%）3＋1100×{[1－（1＋10.45%）（－7）]/10.45%}/（1＋10.45%）3＝6405.19（萬元）（2分）九、S公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨(dú)資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，注冊(cè)資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會(huì)決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F對(duì)S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景，結(jié)合特定的評(píng)估目的和評(píng)估方法的特點(diǎn)，選擇收益法進(jìn)行評(píng)估，并確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評(píng)估報(bào)告中明確說明了評(píng)估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對(duì)S公司增資，但是在評(píng)估委托合同上沒有約定K公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對(duì)S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，而是直接使用了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F出具的上述評(píng)估報(bào)告。＜1>、S公司董事會(huì)可以將此評(píng)估報(bào)告用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”以外的地方嗎為什么＜2>、如果K公司在使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任嗎為什么【答案】＜1>評(píng)估報(bào)告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”以外的地方。因?yàn)樵u(píng)估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律規(guī)定、資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論。但是評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告的，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。＜2>資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F不需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)樵谠u(píng)估委托合同上沒有約定K公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。一十、甲公司因資產(chǎn)重組，擬將鍛壓車間的一臺(tái)設(shè)備出售，現(xiàn)委托乙評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2019年12月31日。設(shè)備的資料如下：設(shè)備名稱：雙盤摩擦壓力機(jī)；規(guī)格型號(hào)：J53-300；制造廠家：丙機(jī)械廠；啟用日期：2014年；原價(jià)：100000元；稅法規(guī)定折舊年限：10年；已用年限：5年；尚可使用年限：6年；乙評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)過分析，工作人員對(duì)該設(shè)備評(píng)估時(shí)選擇的價(jià)值類型有四種不同的意見：A評(píng)估師認(rèn)為應(yīng)該選擇清算價(jià)值；B評(píng)估師認(rèn)為應(yīng)該選擇市場價(jià)值；C評(píng)估師認(rèn)為應(yīng)該選擇殘余價(jià)值；【答案】（1）A評(píng)估師的說法正確。清算價(jià)值是指在評(píng)估對(duì)象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。本題擬將鍛壓車間的一臺(tái)設(shè)備出售，因此應(yīng)該選擇清算價(jià)值。（2）清算價(jià)值的特點(diǎn)主要是：①該價(jià)值是退出價(jià)；②這個(gè)退出是在受外力脅迫情況的退出，而非正常的退出。（3）價(jià)值類型在資產(chǎn)評(píng)估中的作用主要表現(xiàn)為:①價(jià)值類型是影響和決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的重要因素;②價(jià)值類型對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇具有一定的影響，價(jià)值類型實(shí)際上是評(píng)估價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn);③明確價(jià)值類型，可以更清楚地表達(dá)評(píng)估結(jié)論，可以避免評(píng)估委托人和報(bào)告使用人誤用評(píng)估結(jié)論。一十一、甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，對(duì)某一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，雙方確定，采用收益法進(jìn)行評(píng)估，有關(guān)資料如下：（1）本企業(yè)所得稅稅率為25%；（2）未來3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前凈利潤分別為：1000萬元、1100萬元、1150萬元，從第4年開始預(yù)計(jì)1200萬元左右；該資產(chǎn)預(yù)計(jì)壽命為10年，每年提取折舊200萬元，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，沒有殘值；（3）本資產(chǎn)初始投資15000萬元，其中長期負(fù)債占資產(chǎn)總額比重為30%，長期負(fù)債利息率為6%；（4）據(jù)查，評(píng)估時(shí)市場平均收益率為10%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.5?；卮鹨韵聠栴}：＜1>、請(qǐng)說明應(yīng)用收益法的基本步驟＜2>、在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評(píng)估＜3>、使用資本資產(chǎn)定價(jià)模型確定的該項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率為多少＜4>、評(píng)估該項(xiàng)收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少＜5>、請(qǐng)計(jì)算本企業(yè)收益性資產(chǎn)的評(píng)估值【答案】＜1>、應(yīng)用收益法評(píng)估的基本步驟：（1）搜集或驗(yàn)證與評(píng)估對(duì)象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料；（2）分析測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益；（3）分析測(cè)算折現(xiàn)率或資本化率；（1.5分）（4）分析測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期收益持續(xù)的時(shí)間；（5）用折現(xiàn)率或資本化率將評(píng)估對(duì)象的未來預(yù)期收益折算成現(xiàn)值；（6）分析確定評(píng)估結(jié)果。（1.5分）＜2>、在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評(píng)估：（1）無形資產(chǎn)，包括專利及專有技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)等。（2）房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別，比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機(jī)器設(shè)備。一般情形下，單臺(tái)機(jī)器設(shè)備很難獨(dú)立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不易采用收益法進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設(shè)備，可以采用收益法進(jìn)行評(píng)估。（4）其他資產(chǎn)。比如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)等。（3分）＜3>、資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率＝4%＋1.5×（10%－4%）＝13%（3分）＜4>、折現(xiàn)率＝長期負(fù)債占資產(chǎn)總額的比重×長期負(fù)債利息率×（1－所得稅稅率）＋所有者權(quán)益占資產(chǎn)總額的比重×投資報(bào)酬率（1分）＝30%×6%×（1－25%）＋70%×13%＝10.45%（2分）＜5>、第一年現(xiàn)金流量＝1000×（1－25%）＋200＝950（萬元）（0.5分）第二年現(xiàn)金流量＝1100×（1－25%）＋200＝1025（萬元）（0.5分）第三年現(xiàn)金流量＝1150×（1－25%）＋200＝1062.5（萬元）（0.5分）第四至第十年現(xiàn)金流量＝1200×（1－25%）＋200＝1100（萬元）（0.5分）本企業(yè)收益性資產(chǎn)評(píng)估值＝950/（1＋10.45%）＋1025/（1＋10.45%）2＋1062.5/（1＋10.45%）3＋1100×{[1－（1＋10.45%）（－7）]/10.45%}/（1＋10.45%）3＝6405.19（萬元）（2分）一十二、某公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨(dú)資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，注冊(cè)資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會(huì)決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F對(duì)S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景，結(jié)合特定的評(píng)估目的和評(píng)估方法的特點(diǎn)，選擇收益法進(jìn)行評(píng)估，并確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評(píng)估報(bào)告中明確說明了評(píng)估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對(duì)S公司增資，但是在評(píng)估委托合同上沒有約定K公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對(duì)S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，而是直接使用了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F出具的上述評(píng)估報(bào)告。對(duì)于評(píng)估報(bào)告的使用，有以下幾種說法：A.此評(píng)估報(bào)告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”B.此評(píng)估報(bào)告可以為K公司所使用C.此評(píng)估報(bào)告可以為S公司任意使用D.如果此評(píng)估報(bào)告為K公司所使用，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任E.如果此評(píng)估報(bào)告為K公司所使用，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任要求：＜1>、對(duì)評(píng)估報(bào)告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個(gè)，為什么？＜2>、該項(xiàng)評(píng)估的評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。此評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇是誰的責(zé)任？＜3>、評(píng)估委托人S公司具有哪些權(quán)利？＜4>、評(píng)估委托人需要承擔(dān)哪些義務(wù)？【答案】1.評(píng)估報(bào)告不可以用于“為了將S公司改制