互聯網經濟形勢下房地產商業(yè)模式研究

互聯網經濟形勢下房地產商業(yè)模式研究隨著互聯網越來越普及，互聯網經濟已經成為了全球經濟的一種趨勢。而在這個趨勢中，房地產業(yè)也不例外?；ヂ摼W經濟滲透到房地產中，給房地產行業(yè)帶來了很多變化。如何應對這種變化，探討新的商業(yè)模式，成為了當前房地產行業(yè)探索的重點之一。

一.互聯網經濟下房地產商業(yè)模式的現狀

1.存在問題：

在互聯網經濟形勢下，房地產業(yè)的傳統(tǒng)商業(yè)模式正在面臨著很多問題。首先就是信息不對稱的問題。在傳統(tǒng)的房地產交易中，購房者通常需要通過中介去獲取我們想要的房源信息。而中介所掌握的信息渠道通常比較狹窄，如果需要獲取全面的信息，還需要花費不少的代價。另外，通過中介買房也存在著隱性成本，如買賣手續(xù)費、中介費等，而這些費用并不是很親民，需要花費可觀的金錢。

2.機遇與挑戰(zhàn)：

面對著上述問題，互聯網經濟應用到房地產行業(yè)當中，就成了解決問題的利器。利用互聯網技術、大數據，房地產業(yè)可以實現信息普惠，并且提供更多的選擇，降低購房者的搜尋成本，增加購房者對商品房的信任。同時，互聯網技術可以打破傳統(tǒng)的銷售渠道，降低中間環(huán)節(jié)的代價，開拓新的銷售模式。

二.互聯網經濟能為房地產商業(yè)模式帶來哪些變革？

1.提高透明度：

互聯網能夠提供更多、更具有可信度的信息，讓購房者能夠更好地獲取相關信息。例如，相對傳統(tǒng)的購房模式，在互聯網上購房，購房者可以自由瀏覽房源信息、收集對比房源數據、發(fā)布快速找房需求等。

2.優(yōu)化購房流程：

互聯網技術能夠優(yōu)化購房流程。通過互聯網技術，購房者不僅不用親自前往售樓處或中介處看房，同時還能夠在線咨詢房產顧問，通過在線看房和視頻認證等技術完成資質審核。

3.重構房產銷售模式：

互聯網經濟下的房地產銷售模式將是線上線下相結合，給購房者提供全面的選擇和信息，并且與他們有快速的互動。例如，許多品牌房企已經開始在互聯網上進行品牌推廣及招募銷售員工。

4.以服務為中心：

房地產商業(yè)模式的未來是以服務為中心的，通過線上與線下相結合的方式，提供一站式的購房服務。購房者可在互聯網上選購樓盤、評估房產價值、選購私人訂制家居和完成樓盤公寓的智能化裝修。

三.當前互聯網經濟下房地產商業(yè)模式的應對之策

1.加強技術支持：

房地產企業(yè)要充分利用互聯網的優(yōu)勢，提高技術應用水平。開發(fā)并引進各種有益于房地產經營的信息技術和大數據技術，建設信息化平臺，為購房者提供便捷的購房流程和服務。

2.引進新的銷售模式：

借助新型銷售渠道，開拓銷售市場。例如，在互聯網上銷售商品房，利用地圖定位等技術將房源清晰地呈現出來，使消費者能夠更加全面地了解房源信息。

3.強化服務質量：

在努力開拓市場的同時，也要注重服務質量。做好售后服務，提升房地產服務質量，建立長效良好的服務信譽。通過與購房者實現互相信任，促進服務的穩(wěn)定性，從而在市場上建立良好的品牌口碑。

4.建立數字化管理：

企業(yè)要充分利用數字化管理手段，包括各種政策性調控的數據、企業(yè)的內部銷售數據、及其他重要經營決策相關數據等，為企業(yè)管理提供有利的信息支持。

四.未來展望

互聯網時代下的房地產商業(yè)模式需要面對的挑戰(zhàn)和機遇依然明顯。隨著技術的不斷發(fā)展，房地產業(yè)的數字化轉型也會越來越深入。這一發(fā)展趨勢將有助于提高行業(yè)效率和服務質量，促進房地產行業(yè)的長期健康發(fā)展。通過互聯網經濟的影響，房地產企業(yè)將在不斷探索和實踐中不斷提高自己的服務水平和競爭力，從而在市場競爭中處于更加優(yōu)異