北京市通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)iv地塊號(hào)樓 建筑

北京市通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)IV-11地塊10~13號(hào)樓綠色建筑二星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)

建設(shè)單位：保利（北京）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：筑博設(shè)計(jì)股份有限公司咨詢單位：中國(guó)建筑科學(xué)研究院本工程位于通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)，東至永順東一路中線，西至新華南北道路中線，北至永順一街道路中線，南至永順南街南側(cè)綠化帶。本次申報(bào)用地為IV-11地塊，建設(shè)用地為F3其他類多功能用地。10#11#13#12#10#和11#樓為公寓主樓，12#和13#樓分別為附屬商業(yè)樓（裙房部分）綠建自評(píng)結(jié)果北京市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB11T825-2015節(jié)地與室外環(huán)境節(jié)能與能源利用節(jié)水與水資源利用節(jié)材與材料資源利用室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量加分項(xiàng)總分值100100100100100—自評(píng)得分76546645482不參評(píng)得分2201418120換算得分77.5567.5086.8459.2160.002公共建筑權(quán)重0.160.280.180.190.191權(quán)重得分12.4118.9015.6311.2511.402合計(jì)71.59自評(píng)結(jié)果目錄1節(jié)地與室外環(huán)境2節(jié)能與能源利用3節(jié)水與水資源利用4節(jié)材與材料資源利用5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量1節(jié)地與室外環(huán)境公交站點(diǎn)地下空間利用室外聲環(huán)境室外風(fēng)環(huán)境復(fù)層綠化項(xiàng)目場(chǎng)地附近500m內(nèi)有2個(gè)公交站點(diǎn)，共有6條公交線路途中經(jīng)過(guò)。距離項(xiàng)目最近地鐵6號(hào)線通州北關(guān)站步行距離680m。距離最近自行車租賃點(diǎn)為水務(wù)局租賃點(diǎn)，步行距離443m?！鞠嚓P(guān)條文】4.2.8場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系。【相關(guān)條文】4.2.3合理開(kāi)發(fā)利用地下空間。4.2.10自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽(yáng)防雨措施本項(xiàng)目置地下三層，地下一層為設(shè)備用房，地下二、三層為機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、設(shè)備用房。地下建筑面積與建筑基底之比Rb=3:1地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp=24.39%項(xiàng)目周圍噪聲情況良好，滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008中2類型?！鞠嚓P(guān)條文】4.2.5場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的有關(guān)規(guī)定。。地塊噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)位地塊噪聲監(jiān)測(cè)結(jié)果測(cè)點(diǎn)測(cè)點(diǎn)位置所屬聲功能區(qū)（類）晝間夜間監(jiān)測(cè)值標(biāo)準(zhǔn)值監(jiān)測(cè)值標(biāo)準(zhǔn)值1東廠界258.26044.3502南廠界255.66043.2503西廠界255.56042.0504北廠界254.66042.7505場(chǎng)地中心256.16042.150采用CFD手段對(duì)本項(xiàng)目周邊風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬。綜合考慮流場(chǎng)、風(fēng)速、風(fēng)壓三個(gè)因素，對(duì)本項(xiàng)目周邊的風(fēng)環(huán)境狀況進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。【相關(guān)條文】4.2.6場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)。距地1.5m高度處風(fēng)速云圖（冬季平均風(fēng)速）室外風(fēng)環(huán)境模擬分析結(jié)果冬季典型風(fēng)向和風(fēng)速條件下建筑周邊人行區(qū)域風(fēng)速均小于5.0m/s，人行區(qū)域風(fēng)速放大系數(shù)均小于2.0，符合行人舒適要求。在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差基本小于5Pa過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下外窗中室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa的可開(kāi)啟外窗的面積比例超過(guò)50%距地1.5m高度風(fēng)速矢量圖（夏季平均風(fēng)速）項(xiàng)目綠化選取鄉(xiāng)土植物，采用喬、灌、地被的復(fù)層綠化形式，且喬、灌、地被比例協(xié)調(diào)，在平面布置上疏密得當(dāng)，錯(cuò)落有致，豎向布置上進(jìn)行分層設(shè)計(jì)?！鞠嚓P(guān)條文】4.2.15合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物。項(xiàng)目復(fù)層綠化苗木表喬木美國(guó)紅楓、實(shí)生銀杏、樺樹(shù)、白玉蘭、樸樹(shù)、香樟、樂(lè)昌含笑、金桂、紅葉石楠、梅花、雞爪械、日本早櫻、垂絲海棠、紫薇球；灌木八棱海棠、山杏、山桃、紅碧桃、紫丁香、珍珠梅、毛櫻桃、大葉醉魚草、紅瑞木、紫花重瓣木槿、花石榴、榆葉梅；屋面種植大葉黃楊、小葉黃楊、叢生黃櫨、金葉女貞、黃瑞木、海棠、佛甲草美國(guó)紅楓實(shí)生銀杏白玉蘭日本早櫻Stage：SDSSC5WEC1本項(xiàng)目裙樓頂部采用綠色屋頂，設(shè)置了豐富植栽，不但有利于降低雨水徑流量，有助于雨水管理，同時(shí)可以降低屋面溫度，緩解城市熱島效應(yīng)。也可以配合屋面休閑功能展開(kāi)，而成為娛樂(lè)性景觀的一部分。本項(xiàng)目在12/13號(hào)樓裙房屋面設(shè)置綠化種植，綠化面積比例63.2%。綠化種植主要為：大葉黃楊、小葉黃楊、叢生黃櫨、金葉女貞、黃瑞木、海棠、佛甲草。2節(jié)能與能源利用圍護(hù)結(jié)構(gòu)冷熱源空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能照明節(jié)能設(shè)備建筑執(zhí)行《北京市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DB/11687—2009)標(biāo)準(zhǔn)。圍護(hù)結(jié)構(gòu)參數(shù)熱工參數(shù)單位類型I參照建筑做法體形系數(shù)—0.160.4—窗墻比東向—0.440.7—南向—0.430.7—西向—0.450.7—北向—0.240.7—屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)KW/(m2·K)0.420.55擠塑聚苯板（70.0mm）外墻（包括非透明幕墻）傳熱系數(shù)KW/(m2·K)0.600.60棉、玻璃棉板（70.0mm）外窗（包括透明幕墻）傳熱系數(shù)K東向W/(m2·K)2.002.306＋12A＋6高透低輻射玻璃南向W/(m2·K)2.002.30西向W/(m2·K)2.002.30北向W/(m2·K)2.003.00核心區(qū)采用區(qū)域能源站三聯(lián)供技術(shù)，能源站產(chǎn)生的電和熱直接作為項(xiàng)目用電、冬季用熱源，夏季采用溴化鋰制冷機(jī)組，利用能源站余熱驅(qū)動(dòng)機(jī)組制冷。采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)溴化鋰制冷三聯(lián)供能源站冷源：項(xiàng)目預(yù)留分體式空調(diào)安裝條件，機(jī)組又業(yè)主自理。熱源：由三聯(lián)供能源站提供的熱力提供。末端形式：采用散熱器采暖。項(xiàng)目以高效節(jié)能燈具（T5、LED）為主光源，照明功率密度值滿足目標(biāo)值要求。熒光燈采用T5燈管，配用高頻電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，金屬鹵化物燈配節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，氣體放電燈配電容補(bǔ)償裝置，功率因數(shù)不低于0.9。設(shè)備房采用人工就地控制，樓梯間采用聲控，各層公共走道采用定時(shí)控制，車庫(kù)采用照明集中控制系統(tǒng)管理?！鞠嚓P(guān)條文】5.2.10照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中的目標(biāo)值規(guī)定。照明功率設(shè)計(jì)值房間類型設(shè)計(jì)照度值（Lx）照明功率密度（W/m2)設(shè)計(jì)值標(biāo)準(zhǔn)值設(shè)計(jì)值目標(biāo)值大堂1932004.36商業(yè)3053006.99自行車庫(kù)46501.22車庫(kù)50501.42排風(fēng)機(jī)房1031002.63.5配電室1812004.48中水泵房911002.23.5電梯前室921002.23.53節(jié)水慰與水葉資源免利用水系喂統(tǒng)規(guī)屢劃方耗案管件色閥門節(jié)水討器具非傳統(tǒng)橋水源哭利用水源地：生活擦用水更水源瀉為城偽市自涼來(lái)水掠，生斧活雜溉用水炭水源摸為市肢政中瘋水。給水棄分區(qū)宋：2層及竊以下凡：采味用市據(jù)政壓通力直達(dá)接供活給；3層～12層，婦由地癥下室論加壓辰一區(qū)霜箱式獻(xiàn)無(wú)負(fù)絮壓給捆水設(shè)賢備保捉證；耽生活畜給水瓶加壓輛二區(qū)路（13層～22層）障，由兔地下統(tǒng)室加高壓二覆區(qū)箱撐式無(wú)中負(fù)壓截給水糟設(shè)備倍保證族。每虎個(gè)分業(yè)區(qū)的六最不雙利點(diǎn)燙供水堡壓力算不小位于0.母14酸MP布a；配瞇水橫碌管供若水壓云力大高于0.漏2M尿Pa時(shí)，俱采用籮支管拾減壓始閥減爆壓；中水血分區(qū)孫：室爆外綠予地道鄙路澆花灑及焰首層宣以下些由市恒政管庫(kù)網(wǎng)直云接供件給；洞中水脹加壓沫一區(qū)躍（首班層～12層）--肉-由地架下室摔中水們水箱推及中撿水加療壓一斗區(qū)變牧頻泵鴉組設(shè)攏備保鳴證；疾中水朝加壓竄二區(qū)爆（13層～22層）--派-由地記下室騰中水鞠水箱沙及中亞水加顫壓二洪區(qū)變事頻泵腹組設(shè)爹；每膝個(gè)分市區(qū)的兆最不眉利點(diǎn)萬(wàn)供水羊壓力餃不小邀于0.答07敢Mp員a，配涂水橫曾管供襖水壓俘力大迅于0.親2M舉Pa時(shí)，肆采用帶支管搏減壓碑閥減燦壓；排水偷系統(tǒng)胳：地瓦上污價(jià)水排東至室清外污個(gè)水管軋道，煩經(jīng)化斧糞池住處理航后排裳至市四政污米水管兼線。淋地下親室污修水匯區(qū)集至乖集水盆坑內(nèi)齒，用螺潛水獄排污烏泵提賢升后誕，排尤入室蕉外污扔水管興道；節(jié)水榮器具裝：本藥項(xiàng)目粒均采侄用一慣級(jí)節(jié)玻水型嫌衛(wèi)生糧器具貿(mào)，并繪符合CJ籌16濾4-至20券02茅《節(jié)水乳型用測(cè)水器付具》及GB敢/T出18芳87啊0-誰(shuí)20貝11朽《節(jié)水下型產(chǎn)顏品通竊用技牙術(shù)條屈件》的要計(jì)求。非傳率統(tǒng)水疑源利鵝用：本工賠程建識(shí)筑沖漢廁、起地庫(kù)當(dāng)沖洗對(duì)、綠鑰化澆執(zhí)灌、繼道路軌沖洗壇均采拴用中儲(chǔ)水作蘿為水壤源，惡由市恰政中員水系扒統(tǒng)直心接供釘給。展非傳擋統(tǒng)水魯源利測(cè)用率各為30療.3手2%。節(jié)水監(jiān)灌溉眠：本鏟項(xiàng)目訴綠化介灌溉問(wèn)系統(tǒng)叫采用賞微噴建灌。分項(xiàng)豎計(jì)量熱：本工萄程換熱廈站補(bǔ)水握及每躺層用嶄水分沃別設(shè)株置水賊表計(jì)攀量。暴室外溫景觀瀉部分她用水呆單獨(dú)償計(jì)量校?！鞠嚓P(guān)役條文】6芬.1腰.1應(yīng)制俘定水晚資源網(wǎng)利用此方案上，統(tǒng)致籌利谷用各爐種水荒資源程。給水盤管：輪室外(至室調(diào)內(nèi)第姥一個(gè)貌法蘭拼前)采用它球墨泄給水閑鑄鐵員管，突內(nèi)搪無(wú)水泥詳外浸激熱瀝滋青，吧橡膠夫圈接績(jī)口；裳室硬內(nèi)立得管及擴(kuò)公共殼區(qū)域靜水平芝管道拾采用伙內(nèi)襯室塑鍍廊鋅鋼錄管，DN會(huì)10膊0及以迫上卡侵箍連慮接,D墳N1視00以下鹿絲接敘；熱水速管和努熱水防回水斑管：臣室內(nèi)斥立管全及公網(wǎng)共區(qū)數(shù)域水嚷平管怠道采翠薄壁池不銹姑鋼管懸，DN竿10盛0及以務(wù)上焊扭接法晝蘭連旦接，DN幣10確0以下脆卡壓手或環(huán)事壓連壞接；污水宿管：造室外輝采用HD息PE雙壁材波紋士管(環(huán)剛吉度8.蛇0)，彈月性密跌封承此插連針接，揪需采遭用雙足峰式懼雨水貴膨脹任膠圈鳥(niǎo)；室計(jì)內(nèi)(至室江外第拔一個(gè)硬檢查賢井前)采用UP慶VC塑料旅排水盯管，項(xiàng)膠水規(guī)粘接腰，膠霧水由運(yùn)生產(chǎn)寒廠家款配套是供應(yīng)堆；室內(nèi)秤雨水憶回用膽水管詢：采肅用內(nèi)概襯塑解鍍鋅材鋼管刃，DN潔10悼0及以葉上卡假箍連桌接，DN煙10壁0以下牢絲接哭；室外透綠化景沖洗挪水管集：鋼璃絲網(wǎng)冠骨架膜聚乙蔬烯復(fù)煎合管序，電請(qǐng)熱熔頃連接球；閥熄門等騰配件惠須采巧用法說(shuō)蘭連祝接?！鞠嚓P(guān)愉條文】6穗.2手.2采取嚼有效序措施蔥避免住管網(wǎng)冶漏損兆。項(xiàng)目稍在設(shè)剛計(jì)標(biāo)討準(zhǔn)中各全部填要求你一級(jí)員節(jié)水高器具誰(shuí)。與控業(yè)主泊購(gòu)房怕合同撕中增烈加補(bǔ)界充協(xié)俗議，阻要求店采購(gòu)久用水索器具齒時(shí)僅念考慮劇有檢賭測(cè)報(bào)片告證醋明的醫(yī)節(jié)水昂器具匙產(chǎn)品對(duì)，可誰(shuí)有效敘保證肺使用醉的用禿水器雁具滿股足一畝級(jí)節(jié)吐水器習(xí)具。【相關(guān)紙條文】6以.1厘.3應(yīng)采盤用節(jié)拉水器狐具。6.錦2.千6使用簡(jiǎn)較高蹈用水舊效率悅等級(jí)與的衛(wèi)劈燕生器概具。節(jié)水器具節(jié)水器具名稱流量或用水量用水效率等級(jí)節(jié)水器具最低工作壓力（MPa）用水點(diǎn)供水壓力（MPa）水嘴0.113~0.114L/s一級(jí)節(jié)水器具0.1±0.01小于0.2，且大于0.15坐便器3.9L/次一級(jí)節(jié)水器具0.1小于0.2，且大于0.15小便器2.3L/次一級(jí)節(jié)水器具0.1小于0.2，且大于0.15【相關(guān)項(xiàng)條文】6絨.2找.1鐘0合理就使用或非傳旺統(tǒng)水恭源。項(xiàng)目擾采用宮中水漲作用坊綠化轟給水利水源舉，并埋結(jié)合艘微噴劫灌系耐統(tǒng)，麗達(dá)到添節(jié)水莊效果策。4節(jié)材飯與材禮料資炎源利錢用造型阿簡(jiǎn)約土建裝箱修一體尸化預(yù)拌砂翅漿及壞預(yù)拌混凝曠土高強(qiáng)啦度鋼員筋材電料可在省循環(huán)反利用來(lái)材料【相關(guān)雨條文】7翁.1梁.3建筑較造型裹要素回簡(jiǎn)約耍，且限無(wú)大總量裝及飾性肅構(gòu)件輔。裝飾寶性構(gòu)丹件的酒造價(jià)：48等.1扛5（萬(wàn)元挖），爆工程遍總造惰價(jià)：15祥76喇7.期2（萬(wàn)元控），聯(lián)裝飾歲性構(gòu)貪件造黨價(jià)占警工程蛛總造何價(jià)的閃比例：0.艇31白%；項(xiàng)目吉的砂直漿及敵混凝肝土全部采用煤預(yù)拌摟砂漿玻及預(yù)凡拌混失凝土蜂?！鞠嚓P(guān)更條文】7積.2練.8現(xiàn)澆呀混凝館土采右用預(yù)六拌混柳凝土。7.嫂2.辛9建筑瓣砂漿柄采用測(cè)預(yù)拌篩砂漿確。預(yù)拌付砂漿游采購(gòu)痕合同預(yù)拌慶混凝窄土采沫購(gòu)合電同項(xiàng)目碰公共坦區(qū)域虹采用濱精裝助修設(shè)碗計(jì)?！鞠嚓P(guān)繞條文】7觸.2跑.1稱0合理貝采用盾高強(qiáng)年建筑戚結(jié)構(gòu)辰材料。7.自2.姥12采用國(guó)可再匙利用只材料踏和可蓬再循胞環(huán)材帖料。建筑材料種類質(zhì)量（kg）用途

可再循環(huán)材料

鋼材7502.1墻體、梁板、基礎(chǔ)銅238.4電線電纜木材（不含施工時(shí)的木制模板）213.8門、地板鋁合金型材194.7窗框、門框、幕墻石膏制品（m2）66室內(nèi)裝飾門窗玻璃33.4門窗玻璃幕墻599.2幕墻其他

其他材料

混凝土56341.6墻體、梁板、基礎(chǔ)建筑砂漿3962.5砌體、樓面、墻面、屋面、樓板乳膠漆34.7墻面、天棚屋面卷材92.2屋面石材100地面砌塊1700.6墻面其他

可再循環(huán)材料總重量（t）8847.60建筑材料總重量（t）71079.2可再循環(huán)材料使用重量所占所有建筑材料總重量的比例（%）12.45%高強(qiáng)抽建筑銳結(jié)構(gòu)嚷材料串計(jì)算可再倒循環(huán)蜓材料塑計(jì)算樓號(hào)鋼筋總重（t）三級(jí)及以上鋼筋重量（t）高強(qiáng)度鋼比例地下室1282.621124.1987.65%10號(hào)樓2339.842044.9287.40%11號(hào)樓2237.042087.2793.30%12號(hào)樓59.4453.4789.96%13號(hào)樓178.32155.4187.15%合計(jì)6097.265465.2689.63%項(xiàng)目采用棟一種北京封市推廣芝產(chǎn)品訪，其晚為生井泰砂帖基透惰水磚土。依蛾據(jù)文戶件：睬北京秀市綠葛色建海筑適柏用技遙術(shù)推城廣目槐錄(逐20鴉14別)，途使用擁量39競(jìng)81武.0忌3平方炎米（指單位逐）。追同類倦建筑布材料聚總量滅為44忠51及.7旁2平方際米（從單位帥），璃推廣擦產(chǎn)品旋用量括占同躁類建厭筑材蝴料總近量的76展.4姿%。5室內(nèi)錄環(huán)境岡質(zhì)量室內(nèi)宏聲環(huán)烤境內(nèi)表分面溫度敵及結(jié)悅露計(jì)環(huán)算室內(nèi)采光車庫(kù)CO濃度貍監(jiān)測(cè)外環(huán)幕境噪卷聲源屑主要獎(jiǎng)為交速通噪鳥(niǎo)聲與對(duì)環(huán)境演噪聲吃。由監(jiān)蘿測(cè)結(jié)惠果可金知，1玩#噪聲堵監(jiān)測(cè)竭值最炒大，雪故以1筍#為最筋不利競(jìng)噪聲散位置諷，選鐮取11塘#樓的燃靠近辦東側(cè)聞的4層公躍寓進(jìn)費(fèi)行分鄙析?！鞠嚓P(guān)諒條文】8房誠(chéng).2偷.1主要陽(yáng)功能毒房間幸的室雙內(nèi)噪浴聲級(jí)。8.向2.穗2主要析功能漏房間繩的隔珍聲性曉能良末