地下車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三篇）

第3頁共3頁地下車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：乙方：一、租賃地址：1.1甲方將其所有的，位于租給乙方使用。二、車庫區(qū)域范圍：2.1該地下車庫區(qū)域范圍以甲方產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。三、租賃期限：3.1租賃期為四年，自四、租金：4.1雙方議定租金為每月。4.2租金按租金支付時(shí)間為每季度首月日。4.3如乙方逾期超過一個(gè)月，則按租金的1%日向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過三個(gè)月，除補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下，視為乙方擅自終止合同，并按合同條款追究乙方違約責(zé)任。五、保證金：5.1乙方同意支付給甲方保證金人民幣5.2甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方將地下車庫向甲方移交并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后，三天內(nèi)將保證金全額無息退還乙方。六、其他費(fèi)用：6.1租賃期內(nèi)的水、電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按單如期交納。6.2租賃期內(nèi)日常設(shè)備、設(shè)施的養(yǎng)護(hù)工作，照明燈管等易耗品的更換和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、甲方義務(wù)：7.1甲方須在合同約定日將地下車庫及附屬設(shè)施交付乙方使用。7.2甲方提供的地下車庫，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等部位的建造質(zhì)量原因而造成損壞時(shí)，甲方有修繕責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、乙方義務(wù)：8.1應(yīng)在車庫使用前檢查甲方所交付房屋結(jié)構(gòu)的完好以及所配備的設(shè)備、設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2租賃期內(nèi)應(yīng)按日常設(shè)備、設(shè)施養(yǎng)護(hù)要求對(duì)設(shè)備、設(shè)施定期保養(yǎng)。8.3按合同規(guī)定按時(shí)交納租金，保證金及其他應(yīng)付款。九、合同終止及解除：9.1合同期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。9.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在9.3在合同期內(nèi)，如遇乙方不再擔(dān)任小區(qū)物業(yè)管理工作，經(jīng)甲方同意后終止本合同。甲乙雙方任何一方擅自終止合同則視其為違約，按本合同10.1條款追究其違約責(zé)任。十、違約處理：10.1甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致終止本合同，并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為元（大寫：____元整），由違約方向守約方支付。10.2在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事項(xiàng)中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。十一、其他：11.1租賃期間若發(fā)生不可抗力的意外事件或本合同未盡事宜，可參照法律法規(guī)的有關(guān)條文，由雙方協(xié)商解決。11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____蓋章：_____蓋章：_____日期：____日期：_____地下車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將其擁有的坐落于_____家園____號(hào)地下車庫_____#車位一個(gè)，租賃給乙方使用。2、該車庫租賃期年，即____年____月____日至____年____月____日。該合同到期時(shí)，乙方如需續(xù)約，需提前三十天告知甲方，并按市場(chǎng)價(jià)重新商定租金。3、該車庫租金共計(jì)：____元（租金____元+物管費(fèi)____元）；大寫：_____，乙方應(yīng)于____年____月____日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方提供給乙方車庫門磁卡壹張、通行證壹張，合同終止歸還甲方，如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。4、乙方向甲方承諾：租賃期間不對(duì)車庫進(jìn)行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用于存放車輛，不轉(zhuǎn)租第三方；車庫及車庫門、車庫門開關(guān)遙控裝置等附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)收到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建、改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價(jià)格賠償；乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)車庫使用的電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)。5、租賃期間甲方不承擔(dān)乙方車輛停放在車位內(nèi)的一切自然（地震、水澇等）及非自然（戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)等）因素造成的車輛損失。6、本合同自簽定之日起生效，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_________年____月____日地下車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____。乙方：_____身份證號(hào)碼：_____。甲方車庫面積為_____現(xiàn)甲方將車庫出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1.租金：_____y（含車庫日常管理費(fèi)）。2.乙方租賃期間，車庫的日常管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，由甲方直接移交給該小區(qū)的物業(yè)管理公司。乙方服務(wù)期間，乙方與該小區(qū)物業(yè)管理的各種關(guān)系與甲方無關(guān)，除非甲方主動(dòng)調(diào)解。3.租賃期限自_____4.在每個(gè)支付期內(nèi)，乙方不得以任何借口（不可抗力除外）退還租金或返還租賃費(fèi)，甲方不得以任何借口（不可抗力除外）拒絕向乙方出租停車位或返還租賃費(fèi)。5.停車管理卡由甲方辦理后交給乙方，乙方歸還租賃物時(shí)歸還甲方。該卡押金為，合同終止時(shí)，甲方應(yīng)返還該押金。如該卡在乙方服務(wù)期間損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.第一條的月租金僅在乙方租賃期內(nèi)有效，租賃期結(jié)束后，甲方有權(quán)變更租金。7.乙方如不想續(xù)租車位，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方；如甲方不想一次性將車位出租給乙方，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。8.乙方不得以任何形式將該停車位出租給第三方。如果經(jīng)核實(shí)存在這種現(xiàn)象，甲方有權(quán)收回停車位，不出租給乙方，也不退還已支付的費(fèi)用。9.本合同以_____10.本合同有效期與租賃期限相同。甲方：（簽名）：_____聯(lián)