園林景觀工程成本及設(shè)計課件

城建琨庭北區(qū)園林景觀工程

——成本及設(shè)計分析2013.8.26工程概況總成本分析硬景成本分析綠植成本分析水電成本分析景觀設(shè)計分析目錄工程名稱：城建琨庭北區(qū)園林景觀工程工程地點：工程性質(zhì)：綜合性園林工程工程面積：5.9萬平方米（其中，水景約0.14萬㎡，綠地近4萬㎡，硬質(zhì)約1.77萬㎡）風格定位：法式新古典工程概況總成本分析硬質(zhì)景觀造價——1470萬元（均價約830元/平米）綠地種植造價——1280萬元(均價約為320元/平米)水電工程造價——210萬元（均價約為35元/平米）其他未預(yù)見費——80萬元合計——3040萬元單平米造價——515元/平米結(jié)論——考慮到概算過程的放大系數(shù)，以及本人為施工方出身緣故，本概算總價還有一定的縮水空間，也就是說，控制在每平米500元以內(nèi)是完全可能的。硬質(zhì)景觀造價分析——1470萬元硬質(zhì)場地部分——約1.77萬平米，鋪磚工藝較為復(fù)雜，材料使

用規(guī)格、品種較多，弧線變化較多，預(yù)計可以控制在900萬元以內(nèi)。自然水景部分——水體面積1250平米，算上景觀置石，一般可以控

制在1100元每平米以內(nèi)，此部分造價，可以控制在160萬元以內(nèi)。造型水景部分——占地面積不大，歐式小品較多，工藝復(fù)雜，造價

較高，按市場情況估計，可以控制在80萬元以內(nèi)。其他小品造價——場地內(nèi)各類小品如花架、景觀亭、自行車坡道等，

初步分析，可以控制在170萬元以內(nèi)。車庫坡道部分——按照東湖45萬一座的經(jīng)驗，可以控制在160萬以內(nèi)綠植景觀造價分析——1280萬元土方地形部分——約需回填土2.5萬方，考慮到地形不足，適當

增加回填量，按3萬方考慮，結(jié)合土壤改良費用，約需120萬元。植物采購部分——通過苗木表，結(jié)合市場情況分析，苗木采購

費用可控制在800萬元以內(nèi)。施工養(yǎng)護部分——施工費（含機械）約為100萬元，養(yǎng)護費按

壹年計，包括水費防寒等，約為100萬元以內(nèi)，總費用可控制

在200萬元以內(nèi)。種植風險及施工方利潤部分——大約為苗木費的20%，即可控

制在160萬元。水電工程造價分析——210萬元水電工程在景觀整體工程中所占比例較小，一般可以控制在35元每平米，本工程共計面積近6萬，則水電工程造價可以控制在210萬元以內(nèi)總體思路總體設(shè)計達到甲方任務(wù)書要求的法式新古典要求主入口設(shè)計造型典雅、細膩，頗具新古典主意特征成本控制也基本達到甲方要求整體布局在總的設(shè)計思想指導(dǎo)下展開，但局部空間表現(xiàn)上有些過于

追求平面圖案感，通過性空間較多，硬質(zhì)場地多，實際利用率低交通系統(tǒng)組織完整，但局部受圖案影響，未能充分考慮使用的便利地形處理有起伏，但不夠充分設(shè)計分析及建議總體思路水系線形流暢，曲折變化略覺不足，局部水面與小品比例失調(diào)，寬

度過窄硬質(zhì)道路系統(tǒng)分級做法不明確，導(dǎo)致接頭線形不自然，局部地段未考慮無障礙通行種植設(shè)計較為平均，沿道路過于封閉，缺乏開合建筑入口硬質(zhì)視覺上會感覺體量過大，而中間的綠植未能很好的做

到弱化體量的作用，反而簡單的使場地變成了兩條平行的道路，造

成人流、車流的交叉主入口景觀軸１００多米的進深中，景觀量過大，易造成目不暇接、

審美疲勞等視覺感受設(shè)計分析及建議主入口景觀量過大在不到115m的景觀軸上，依次為水景雕塑水景、大門、門房、景觀雕塑、林蔭廣場、

景觀水景、景觀亭等諸多節(jié)點，著實令人目不暇接，尤其主入口內(nèi)外，局部擁擠度在

上下班時間將異常明顯；建議減量或是最大限度的增加進深。設(shè)計分析及建議入戶平臺及對景處理不細膩入戶平臺處過于強調(diào)平面構(gòu)圖，缺乏空間使用功能方面的考慮，使樓間相對較大的景觀用地幾乎淪為完全通過性場地，建議在盡量維持原設(shè)計風格的基礎(chǔ)上，提供更多人可以參與、

休閑的空間設(shè)計分析及建議——總圖部分入戶平臺及對景處理不細膩、尺度過大入戶平臺處過于強調(diào)平面構(gòu)圖，缺乏空間使用功能方面的考慮，尺度雖大卻

缺乏停留空間，使樓間相對較大的景觀用地幾乎淪為完全通過性場地，建議在盡量維持原設(shè)計風格的基礎(chǔ)上，提供更多有趣的、人群可以參與其中的、休閑的空間設(shè)計分析及建議——總圖部分入戶平臺及對景處理不細膩、尺度過大時間倉促，提供一些可能的調(diào)整思路建議，以其拋磚引玉設(shè)計分析及建議——總圖部分可以保留平面造型，綠地、硬質(zhì)進行互換，如此，就有了相對完整且有一定私密性的活動空間，圖中4個紅圈顯示在短短50余米的通道上開了4個口入戶平臺及對景處理不細膩、尺度過大時間倉促，提供一些可能的調(diào)整思路建議，以期拋磚引玉設(shè)計分析及建議——總圖部分可以保留部分特征平面造型，綠地、硬質(zhì)進行互換交叉，于是，就有了相對完整且有一定私密性的活動空間兒童游戲場地兒童游戲場地與迷宮間造型關(guān)系擬有更好的方式設(shè)計分析及建議——總圖部分兒童游戲場地單個有點過大，整個小區(qū)就一個似乎少了，位置也相對偏了些。是否可以考慮平面造型做整體設(shè)計，這樣，應(yīng)該比目前一剛一柔生硬連接來得強。拉菲庭院景觀軸通過性道路圍合出的場地過大，導(dǎo)致兩側(cè)支路擁擠不堪，道路分級不足，人行道強行留出轉(zhuǎn)彎角，使得接頭面積變大設(shè)計分析及建議——總圖部分輔助性道路可以縮窄或是使用汀步，非車行道不必考慮連接處一定要有較流暢的轉(zhuǎn)彎角，對平面造型的空間尺度做更細致的考量。拉菲庭院景觀軸景觀軸中心部位，為數(shù)樓交接處，應(yīng)該在滿足設(shè)計風格的要求之下，成為整個拉菲花園的活動休閑中心，現(xiàn)在，僅僅是道路的重復(fù)對空間而言無疑是種浪費設(shè)計分析及建議——總圖部分車行晚道問中題道路設(shè)屢計轉(zhuǎn)彎胞角過硬域，易造翅成裝修卻車輛對捧硬質(zhì)、俯綠地結(jié)輔合部的惹破壞，濟圖示調(diào)駛整為一咳個思路孩，我們許意外的迫發(fā)現(xiàn)，財如此，慎中間的婆造型位水置似乎帳變得更腫具可觀澡性。設(shè)計閘分析阻及建榆議—?！倛D蓬部分車行僚道問票題本圖中捎車行道炸設(shè)計不包貫通，菌又沒有?？紤]回俯車場地削時的調(diào)圍整建議設(shè)計分予析及建驅(qū)議——總圖部舌分其他道黃路節(jié)點淹問題下圖鍛中用搬四條環(huán)道路傳圍合開一個戀在一頓般景肝觀設(shè)憤計中秋本應(yīng)毫該遮足蔽的殊構(gòu)筑謊物設(shè)計崖分析惑及建槐議—串—總圖略部分上圖中棄的節(jié)點鼻40余鞋平米，未在總圖籍上看極療不協(xié)調(diào)綠化儀設(shè)計母——設(shè)計用起量統(tǒng)計本項甲目綠梯地面勒積近拍4萬約平方餐米種植大患苗木（胸徑耽20c頂m以上遣落葉喬罩木，叢生落吉葉喬木潮，6m高在以上常壓綠喬木紀，地徑陶15c梅m以上和花灌木學(xué)，蓬粒徑2菜.2串-2喂.5眼m花族灌木俱球）計57庫3株，窄平均7格0平米著一株，粉量略偏恢大。—涼—85雕-100授平米一跟株較適煉宜，可市減量1控00株死左右。種植坊中型千苗木（胸徑付15-寄20c膀m落葉慚喬木，市3-6碼m高常肯綠喬木龍，地徑鈴8—1嚇5cm退以上花廳灌木，劈燕蓬徑1.8航—2.瘡2m花線灌木球檔）計1府83隨7株粉，平偏均2森2平泳米一踢株，席量略盼偏大雜?！獡臁?美5-肆30尸平米浪一株較適斬宜，可塌減量2孔00-堡500航株。種植小錄型苗木（胸徑介15c炭m以下枯落葉喬伙木，3純m高以息上常綠券喬木，和地徑1加5cm狡以上花盒灌木，罵蓬徑1.5池-1.魔8m花嘴灌木）計1孩60歐6株挖，平頌均2佛5平叫米一缺株，獵量略奇偏小月?！l(wèi)—1甲5-皂18竭平米瞞一株較適宜濕，可增傘量10遭00株唯左右。設(shè)計分酸析及建屬議——總圖部愁分綠化料設(shè)計謀——設(shè)計季用量辰統(tǒng)計種植小肥苗木（1.嘆2m以為下球類喬植物）計6思85慢株，柱平均涉58煩平米紗一株果，量超太小濾?！拧?駱0-撒20平米一廊株較適之宜，可屢增量1擦000老株左右領(lǐng)并利用杰地被苗美拼叢予訓(xùn)以輔助柱。種植懇地被其花卉坊共計估61所79狼平米恰，量富略偏爸小。桿——幣占總趙綠地敬量2運0%息—2席5%言較適怠宜，可增研量2勺00齊0—原30集00郊平米即，種坑植草邊坪計匪3.再3萬求平米他則相瓜應(yīng)減捷少。土方關(guān)地形夾——纏本項盯目地遵形平熟均高裹度不某足4邪00慌，高江點基逃本在扯0.壯8-昆1米巷左右衣，起腸伏明顯不為足。設(shè)計分崇析及建額議——總圖部償分綠化窗設(shè)計圖紙示傲意設(shè)計宣分析收及建守議—額—總圖部伐分綠化設(shè)宰計——處分析建項議種植超暖大苗木涉，建議稠增加一犁些超大控苗木（尿30c遞m以上鄙落葉喬徐木，1身0-1怪2m常違綠喬木，灑25c禾m以上梁花灌木亡），以報期形成筑局部種意植觀賞天中心節(jié)編點，結(jié)僑合平面額布局及桑成本控癢制考慮悠，可定妹位10麥00平建米一株裝，計約斤40株偵。增加插常綠缸樹品量種和鑰高度彎變化臉，以題保證狗冬季辦效果梁。本顛項目析設(shè)計躍常綠格樹僅眉為云讓杉和檜柏捷兩種，娛北京常場規(guī)用苗章如油松獅、白皮業(yè)松、華塞山松等挑均未使嘗用，且怠高度3踢m以下、表3-6抽m的層費次中明趕顯出現(xiàn)融斷層。種植女手法刻，本劍設(shè)計馳苗木耀種植暗部位終集中研在道給路及抵景觀泳節(jié)點趴周邊葵，思熟路不動錯，扶但種植極缺乏襪疏密熄配合枕，尤般其沿紐奉道路無種植腹平均沙且密程度大擇，未梯能形坦成良警好的常視線同開合設(shè)困計，適對內(nèi)扣部景編觀節(jié)墾點擋識得太述死。設(shè)計弓分析業(yè)及建旺議—底—總圖部猛分其他道教路節(jié)點屠問題下圖中滿道路交豎口關(guān)系族混亂，倡應(yīng)調(diào)整設(shè)計塔分析槽及建給議—糾—總圖部吉分上圖中鋪對孤懸甚的景觀項節(jié)點進立行了道辜路溝通線處理，貸對周邊脈其它道異路也進醫(yī)行了整開理其他道辰路節(jié)點鳴問題下圖中務(wù)紅酒廣盼場與水鴿面體量把關(guān)系不協(xié)棵調(diào)設(shè)計煌分析罷及建主議—留—總圖部石分上圖絹放大炮水面棟的調(diào)宇整是儉一種奶思路吧，并裁巧妙杠的置瓶構(gòu)筑或物于宣島上其他道棚路節(jié)點瞞問題下圖中災(zāi)跨水道供路對水朱面進行糾了等分秩，形狀槍似弓婦箭，為交通娘組織針過于踩簡單抱直接設(shè)計分峰析及建薄議——總圖部漆分上圖景對道嗎路系閑統(tǒng)進唉行調(diào)遣整，絨增加燭了對族景平搏臺，禽保證犁了水孝面的依相對頓完整地面戲做法戒宜簡預(yù)潔、垂建議卵局部仔最多畏時以聲三種淹為限規(guī)格扭鋪磚滿較小前，品控種規(guī)裂格偏鞭多，門噴砂男面不請耐磨設(shè)計織分析虛及建圾議—吩—細節(jié)部棍分地面倚材料截燒結(jié)短磚使腦用較哨多，儲這是付一種稻性價越比較悼低的惡材料語，且宮燒制份過程率中較軌易變動形，紀鋪貼界難度嚇大，眠完成庫后平迅整度敬差，避可參阻考使密用石扒材、蛛陶土全磚、咳或砼嘴磚細部施融工做法已小建議植草警格埋捆深宜何加大究，以狹低于辦相鄰總硬質(zhì)地面8雁—10堤cm為昨宜設(shè)計派分析縫及建各議—虎—細節(jié)部霜分雨水篦糟子在卵綢石掩飾懶下，看粗不見，湊可以考底慮用鑄考鐵篦子情以降低命成本細部施肺工做法貪小建議池底論卵石叛還是別鋪上比援較好艦，視康覺比較臺干凈棄也易產(chǎn)于清理神打掃蹤蝶，剖缺面寬度大晶，施工孕時未必有食如此大參的作業(yè)面設(shè)計分番析及建峽議——細節(jié)部護分細部施仗工做法線小建議篦子不丙銹鋼材插料截面磨過小，丟建議加閉大，篦映子上應(yīng)盤該增設(shè)刺鋼絲網(wǎng)淡以保證懇石子不穿過灑劣落設(shè)計分礙析及建寧議——細節(jié)體部分裝飾井顆蓋建議棚分成兩筑個來做峰，避免租重量過月大檢修君難（單個腔井蓋完盜成后約當重50拖0斤）細部完施工盜做法團小建面議花架拉仔結(jié)結(jié)構(gòu)遭角度太葡小，受輕力差設(shè)計分竄析及建砌議——細節(jié)聞部分裝花秘缽高渠度與歉人的筍高度兩關(guān)系雕是否菌合適饞，值項得商蠶榷細部施摟工做法糾小建議設(shè)計分升析及建然議——細節(jié)師部分壓頂石增材截面朗過大，巷重量大戶，下部符僅靠裝誰飾葫蘆川構(gòu)件支誓撐不穩(wěn)棗定，建往議適當柏減小截料面細部搜施工順做法憑小建質(zhì)議僅僅為腎支撐路苦牙類的閱小構(gòu)件醋，結(jié)構(gòu)瓣過于復(fù)膛雜了設(shè)計蝕分析圓及建娛議—貌—細節(jié)響部分水景序收邊火整體婆石材鑒加工闖難度慰大，興費用造高，券建議肌兩塊稼組合細部勇施工濟做法壤小建燭議下圖疫中右棕側(cè)池爹壁結(jié)猶構(gòu)過未厚了掠，無再特別承重淋方面羅要求設(shè)計礙分析接及建為議—揭—細節(jié)傾部分水上圖辮中柱垛境結(jié)構(gòu)截欺面過大框，防水舒做法不捕完整細部須施工輛做法仍小建顏議鋼制異刑形梁施片工難度大峽，自拒重大痕，成本高，鎖可考慮拍GRC材質(zhì)搜或矩帖形梁陳結(jié)構(gòu)季，石萍質(zhì)或離木質(zhì)叮裝飾憑，檁源條鋼饒制同迅樣造漆價高蚊，自乖重大目，建夏議直偉接改味為木段質(zhì)設(shè)計分駛析及建銹議——細節(jié)部廈分細部施舞工做法唉小建議下圖紅突線框內(nèi)被為左圖中結(jié)民構(gòu)示待意部蓄位設(shè)計波分析柄及建拒議—暖—細節(jié)部六分此結(jié)構(gòu)慨做法應(yīng)醫(yī)結(jié)合地厭面結(jié)構(gòu)舟進行一逗體施工細部因施工候做法鍬小建男議建議牧采用內(nèi)鋼結(jié)疫構(gòu)替代原摔設(shè)計砼糟結(jié)構(gòu)，照雖說手造價薦相差不額多，漲卻可命以大大宵的縮隨短施蠟工時間設(shè)計分邀析及建毫議——細節(jié)垃部分細部飯施工姿做法虹小建摟議下圖估石材松無需盤埋深遞過大，城自重肝即可塌保證積穩(wěn)定設(shè)計分樸析及建南議——細節(jié)部災(zāi)分此上毛圖中總橋?qū)捲跖c水區(qū)面寬耀度比砌例明籠顯失抬調(diào)細部晚施工其做法慰小建柱議鋼結(jié)僅構(gòu)截灘面過夸大，牲建議榜重新仰計算跪，縮壩小截吐面設(shè)計歸分析仁及建臺議—洪—細節(jié)部乎分下圖中醋壓頂做川法工藝卸難度較舉大，對似前后道米工序影齊響較大壤，建議答改為石刊材線腳跌裝飾施色工細部施難工做法壺小建議人行捏地庫遠通道墻面煮建議伯重點放在野柱子著裝修上，墻羽面可簡單一些界采用涂料，逗并留茄作物業(yè)廣告陣廊使用設(shè)計感分析幅及建固議—枝—細節(jié)衡部分細部施勉工做法云小建議構(gòu)筑物沖建議在午造型上以一找個統(tǒng)一差思路進行辣裝修寄，造螞型可以變痛化多豎，用些材可以從灑簡設(shè)計分星析及建朋議——細節(jié)部裕分TH竄E軌EN摘D11、人庸生的列某些娛障礙底，你拍是逃理不掉臭的。鄰與其燙費盡唉周折莊繞過構(gòu)去，顯不如沸勇敢載地攀港登，秋或許搞這會敲鑄就悶?zāi)闳伺囊焊唿c從。12、有碧些壓哨力總終是得脾自己壞扛過喂去，延說出見來就帶成了課充滿診負能牛量的國抱怨添。尋罩求安量慰也密無濟飾于事僻，還志徒增枕了別腸人的步煩惱霉。13、認藍識到鉛我們賢的所永見所汗聞都室是假彼象，國認識姐到此盛生都識是虛捉幻，改我們斑才能恐真正苦認識笨到佛貞法的必真相剃。錢棟多了納會壓城死你悼，你注承受頁得了舊嗎?帶，帶奸不走，腰放，放使不下。約時時刻輛刻發(fā)悲孩心，饒杯益眾生沃為他人班。14、夢詢想總薄是跑冤在我齡的前研面。濱努力艱追尋樣它們戚，為捆了那推一瞬析間的陽同步由，這用就是隨動人散的生污命奇渴跡。15、懶惰維不會讓品你一下冰子跌倒疫，但會歐在不知肥不覺中虹減少你服的收獲;勤奮也秤不會讓包你一夜仿成功，哭但會在腥不知不蛇覺中積按累你的鼠成果。殼人生需盈要挑戰(zhàn)室，更需懸要堅持故和勤奮!16、人生圖在世：砍可以缺告錢，但耕不能缺晴德;可以皇失言橫，但腔不能凍失信;可以倒雕下，但泛不能跪哪下;可以求走名，但憐不能盜疾名;可以低捏落，但蘭不能墮醉落;可以放矮松，但多不能放繳縱;可以伙虛榮碧，但傳不能跪虛偽;可以平叛凡，但吹不能平旺庸;可以浪猜漫，但罪不能浪堅蕩;可以生率氣，但撲不能生毛事。17、人生浙沒有筆燒直路，輪當你感曉到迷茫點、失落碑時，找互幾部這卷種充滿串正能量覽的電影沿，坐下江來靜靜晨欣賞，盤去發(fā)現(xiàn)飾生命中完真正重然要的東越西。18、在人細生的舞舒臺上，眾當有人趙愿意在累臺下陪汗你度過鉛無數(shù)個更沒有未廊來的夜跨時，你辣就更想概展現(xiàn)精塘彩絕倫至的自己故。但愿臨每個被防努力支版撐的靈綿魂能吸樹引更多復(fù)的人同春行。19、積糞極的染人在概每一掠次憂感患中鳳都看口到一小個機甜會，說而消頌極的熊人則愚在每川個機絕會中窄看到福了某遞種憂股患。潛莫找期借口胃失敗饅，只藝找理臉由成摘功。20、每鑼一個煮成就頂和長臺進，鼠都蘊含含著佛曾經(jīng)拒受過諸的寂則寞、匙灑過屠的汗匙水、目流過攪的眼民淚。頁許多洪時候斜不是尿看到廊希望漂才去壯堅持欣，而嚷是堅找持了奏才能短看到蘆希望界。1、有時臣候，我罵們活得公累，并挎非生活閉過于刻屢薄，而脫是我們曉太容易偶被外界乘的氛圍偶所感染區(qū)，被他殺人的情理緒所左往右。2、身材作不好就案去鍛煉勺，沒錢捎就努力竭去賺。攪別把窘脅境遷怒澡于別人計，唯一迫可以抱除怨的，統(tǒng)只是不蔬夠努力借的自己灰。3、大乎概是令沒有犁了當戲初那楊種毫塞無顧寨慮的庭勇氣桶，才篇變成形現(xiàn)在諸所謂噸成熟準穩(wěn)重貢的樣司子。4、世界揪上只有冊想不通裳的人，垃沒有走舊不通的彈路。將桿帥的堅芽強意志溉，就像輩城市主銳要街道纏匯集點呼上的方繳尖碑一隆樣，在除軍事藝荷術(shù)中占壘有十分衡突出的突地位。5、世上鉛最美好拳的事是迷：我已然經(jīng)長大黑，父母鄉(xiāng)豐還未老;我有能相力報答加，父母虛仍然健灘康。6、沒什海么可怕剛的，大籃家都一您樣，在戶試探中測不斷前歲行。7、時形間就啦像一五張網(wǎng)餃，你岸撒在例哪里濫，你遞的收耽獲就開在哪握里。稻紐扣適第一即顆就諒扣錯掛了，微可你橋扣到您最后蹦一顆晉才發(fā)罷現(xiàn)。蟻有些諒事一甚開始科就是乏錯的僵，可潑只有毒到最府后才日不得彼不承眨認。8、世上眠的事，槍只要肯鬧用心去乎學(xué)，沒極有一件荒是太晚陶的。要魄始終保鋸持敬畏男之心，恭對陽光使，對美開，對痛戰(zhàn)楚。9、別鵝再去鐮抱怨說身邊洪人善源變，披多懂陵一些寨道理錯，明難白一半些事他理，框畢竟滑每個勇人都表是越艷活越杠現(xiàn)實登。10、山有被封頂，皺還有彼交岸，慢效慢長途仗，終有喊回轉(zhuǎn)，漁余味苦迫澀，終爸有回甘艱。11、失敗燃不可怕仆，可怕富的是從擴來沒有央努力過鏟，還怡給然自得軌地安慰遙自己，熟連一點浪點的懊耗悔都被愿麻木所裹掩蓋下鼠去。不俯能怕，牙沒什么鏈比自己蒙背叛自果己更可紗怕。12、跌倒噸了，一哨定要爬低起來。戶不爬起祝來，別取人會看拜不起你勇，你自奪己也會襲失去機麥會。在義人前微匹笑，在喉人后落儀淚，可孕這是每