房地產住宅項目套型設計詳解實例

模塊二套型設計《居住建筑設計》課程第一節(jié)概述《居住建筑設計》課程

一、定義住宅建筑應能提供不同的套型居住空間供各種不同戶型的住戶使用。戶型：根據(jù)住戶家庭人口構成(如人口規(guī)模、代際數(shù)和家庭結構)的不同而劃分的住戶類型。套型:

指為滿足不同戶型住戶的生活居住需要而設計的不同類型的成套居住空間。什么是套型？思考一下幾個戶型？幾個套型？套型設計的目的二、目的為不同戶型的住戶提供適宜的住宅套型空間。這既取決于住戶家庭人口的構成和家庭生活模式，又與人的生理和心理對居住環(huán)境的需求密切相關。同時，也受到空間組合關系、技術經濟條件和社會意識形態(tài)的影響和制約。影響因素二、影響套型設計的幾個因素(一)、家庭人口構成住戶家庭人口構成通常可按以下三種方法進行歸納分類:1.戶人口規(guī)模:戶人口規(guī)模指住戶家庭人口的數(shù)量。如一人戶、二人戶乃至八人以上戶。通常為3.22人/戶2.戶代際數(shù):指住戶家庭常住人口的代際數(shù)。如一代戶、二代戶乃至三代及以上戶。通常為兩代戶3.家庭人口結構:指住戶家庭成員之間的關系網絡?？煞?核心戶：未婚子女與父母同住。(最常見)主干戶：父母與一對已婚子女同住。聯(lián)合戶：與多對已婚子女同住。影響因素（二）生活模式：家務型：以家務為生活行為特征。套型中需有方便的家務活動空間：如廚房宜大，設服務陽臺。休養(yǎng)型：老年人為主。套型中需要居室與衛(wèi)生間聯(lián)系方便，廚房通風良好與居室隔離，設方便的室內外交往空間。交際型：社交活動多。套型需較大起居空間，接近入口，避免交通干擾，設多衛(wèi)。家庭職業(yè)型：家庭工作需要。套型中設置工作間。低層中采用前店后宅或下店上宅套型。文化型：家庭工作學習的需要。設置工作室或書房。影響因素(三).環(huán)境與生理：住宅套型作為一戶居民家庭的居住空間環(huán)境，首先其空間形式必須滿足人的生理活動需求。其次，空間的環(huán)境質量也必須符合人體生理上的需要。1.按照人的生理需要劃分空間2.保證良好的套型空司環(huán)境質量影響因素(四).環(huán)境與心理：作為居住空間環(huán)境的住宅套型對居住者的心理存在著刺激和影響。同時，居住者的心理需求對居住環(huán)境提出了要求。人對居住空間的共同心理需求可以歸納為以下幾方面：1·安全感與心理健康2·私密性與開放性3·自主性與靈活性4·意境與趣味5·自然回歸性影響因素(五).物質技術條件建筑技術：建筑構造，建筑物理，建筑結構，建筑設備等課程例：如何達到合適的熱環(huán)境？采用隔熱或保溫技術措施：控制體型系數(shù)，屋頂處理，墻體處理，門窗處理，綠化的處理等總結：技術是一把雙刃劍，既推動建筑的發(fā)展，又可能限制建筑的創(chuàng)造。影響因素？(六).居住環(huán)境1。對環(huán)境的認識,幾個層次：（1）物理環(huán)境：聲環(huán)境，熱環(huán)境，光環(huán)境（2）室內外建筑環(huán)境：物質因素和精神因素基地環(huán)境對建筑的影響（3）城鄉(xiāng)環(huán)境：建筑群，城市設計，城市規(guī)劃（4）自然環(huán)境：環(huán)境保護，利用和創(chuàng)造（5）人文環(huán)境：民族性，地域性，建筑文化。影響因素(六).居住環(huán)境1。對環(huán)境的認識,幾個層次：（1）物理環(huán)境：聲環(huán)境，熱環(huán)境，光環(huán)境（2）室內外建筑環(huán)境：物質因素和精神因素基地環(huán)境對建筑的影響（3）城鄉(xiāng)環(huán)境：建筑群，城市設計，城市規(guī)劃（4）自然環(huán)境：環(huán)境保護，利用和創(chuàng)造（5）人文環(huán)境：民族性，地域性，建筑文化。第二節(jié)套型各功能空間設計《居住建筑設計》課程基本內容住宅建筑的基本內容包括：居住部分：臥室、起居室、工作學習室、餐廳輔助部分：廚房、衛(wèi)生間、廁所等交通部分：過道、樓梯、前室等其它部分：儲藏空間（壁柜、擱樓、擱板等）和室外部分（庭院、陽臺等）以下詳細介紹各部分設計要點及要求。。基本內容基本內容居住空間一、居住空間居住空間是一套住宅的主體空間，它包括睡眠、起居、工作、學習、進餐等功能空間，根據(jù)住宅套型面積標準的不同包含不同的內容。(二)居住空間的功能劃分居住空間的功能劃分，既要考慮家庭成員集中活動的需要，又要滿足家庭成員分散活動的需要。1.臥室：可細分為主臥室、次臥室、客房以及保姆室等。2.起居室：主要功能是滿足家庭公共活動，如團聚、會客、娛樂消遣的需要。（一戶一間）3.工作學習室：滿足住戶家庭成員工作學習的需要。4.餐室：滿足住戶家庭成員就餐及交際會餐的需要。居住空間(二)房間平面尺寸與家具布置居住部分各空間的尺度把握涉及眾多相關因素。最主要的是各功能活動與人體尺度的需要及家具設備的布置決定了居住部分各空間的劃分和大小。在住宅套型設計中，把握好房間平面尺寸、家具尺寸和人體活動尺寸，合理布置家具，避免隨意性。居住空間

常用家具尺寸(MM)長茶幾梳妝桌微機桌床頭柜大1400X550X5001200X600X7001150X600X660700X700X400中1200X500X450800X500X700600X600X400小1000X450X450700X400X700450X550X350單人床雙人床中餐桌西餐桌大2000X1050X4502000X1500X4501200X1200X7801000X1000X750中2000X900X4202000X1350X420750X750X7601300X700X750小2000X850X4202000X1200X420750X750X750臥室臥室平面尺寸與家具布置主臥室：10~15M2不得小于10M2布置要求：應能提供多種床位布置方式短邊不得小于3000mm次臥室：6~12M2不得小于6M2布置要求：短邊不得小于2100mm設計要求：要求安靜，臥室之間不應互相穿越，應有直接采光、自然通風。臥室布置應綜合考慮臥室面積、形狀、門窗位置、床位布置以及活動面積等因素。房間平面的長、寬比例宜控制在1：1.5

臥室起居宴室起居董室房間平匹面尺寸獨與家具儀布置發(fā)展肌：臥炕室兼厭起居現(xiàn)室→容過性廳恐→援起居蝴室面積：彩12~眠25M曠2布置在內容屑：沙覺發(fā)、塘茶幾縮慧、電視柜緩、音響名柜、儲物藥柜、賠平柜赤等短邊句凈尺石寸：遙30炎00米~4辣00暈0起居室設計要避求：1、網起居類室（阿廳）揚應有騎直接愚采光膜、自乳然通扁風，糕其使見用面掃積不素應小百于1柿2m22、撐起居絕室（押廳）功內的件門洞取布置荒應綜球合考播慮使鏟用功方能要難求，煎減少繁直接侍開向翼起居賣室（挑廳）回的門乖的數(shù)動量。天起居饒室（姜廳）冷內布悄置家秒具的爆墻面援直線厘長度壘應大損于3砌m3、竭無直暴接采債光的洲廳，頭其使逮用面膊積不吩應大臉于1梢0m2。工作淹學習群室工作顆學習糟室房間平哄面尺寸蛇與家具鄭布置面積：途6~萄12M農2布置內得容：書柿桌椅、壺書柜架亮、計算機芳桌椅、丟躺椅等斃，有條師件時鑄可布御置床昌位。短邊毅凈尺筐寸不著宜小供于2巖10睡0m城m工作學危習室餐室房間望平面牙尺寸株與家宮具布漢置面積利：不份宜小返于5須m布置內膀容：餐茅室的主基要家具高為餐約桌椅、酒柜及冒冰柜短邊凈鑰尺寸不尿宜小于知210礙0mm曲。門窗設芽置與家吹具布置（三黃）門扭窗設距置與諒家具胖布置墻上甜的門眠窗洞馳口位粥置將盆影響塘家具糕布置屋，設望計中拼需注掛意合饑理解咽決門使窗洞披口與濟家具犬的關譽系。1.房搖間門房間門容的尺寸魔既要考鐘慮人的吧通行，韻又要考絮慮家具毅搬運。洞口律最小筆寬度慚：不捧應小般于9篩00漁mm材，不莫應小瞞于：茄20剩00鐘mm位置：衰在短邊團上宜靠眾一端布礦置，長予邊上宜錄靠中段篇布置。起居室申門布置袋位置：視洞口集慕中門窗堪設置敲與家絕具布密置門窗設湖置與家輩具布置2.蕉陽臺鐵門尺寸只鴿要考慮孩人的通斯行。洞口最勤小寬度課：不應犁小于7范00m賊m，不醋應小于鍵：20燈00m牛m門窗悼設置杜與家常具布枯置3.帆壁櫥插門可設宰在房馳間門筆后，候或盡遷量靠根近房御間門葵，以反保持霉墻面柄完整肚性，抽有利漲家具剛布置門窗設歪置與家栽具布置窗：采光、化通風的槐需要同慣時也受梅到形式床美學法滋則的影位響高度：即距地9爭00m情m左右噴，窗洞額高15佛00m米m左右寬度劑：由蟻房間胡采光音面積炸要求化決定災。位置：赴與外立伐面處理腥有關，卻僅從室劍內家具布置勉考慮且，宜嘴靠中姿部布偽置，面需靠觸床布床簽最好思保證嘴一墻撿角在茄90劣0左腿右.不住宅室督內采瘦光標收準窗獅地面淚積比改值臥室枝、起祖居室盒（廳嫁）、計廚爭房：扭1/櫻7樓梯間:1/昏12廚衛(wèi)空分間二、穿廚衛(wèi)王空間廚衛(wèi)空史間是住拐在設計猾的核心橡部分，櫻它對住介在的功踏能和質觀量起著臘關鍵的鈴作用。平面設鈔計涉及板設備、答管線、值操作流趁程、人兇體工程欠學、通易風換氣肌。功能：寺完成炊晃事活動聯(lián)。設備湖主要悶有洗令滌池旋、案肝桌、財爐灶廈、貯忽物柜芹、乃似至排曉氣設勤備冰踢箱、篩烤箱國、洗緩碗機胃、微解波爐遮、餐膜桌等謎。廚衛(wèi)外空間廚衛(wèi)志空間碼是住患在設恭計的投核心縣部分補，它廢對住箱在的憑功能驢和質胞量起瞧著關掩鍵的咬作用暮。平面莫設計檢涉及罷設備緒、管落線、丘操作榴流程未、人舞體工亮程學掀、通腰風換類氣。功能絞：完商成炊乏事活種動。設備碗主要澆有洗前滌池敬、案撤桌、冊爐灶荒、貯攔物柜糾、乃容至排膛氣設遮備冰墨箱、濟烤箱稀、洗押碗機態(tài)、微鄭波爐伴、餐攜桌等稅。廚房廚房的使用擱面積不蒸應小于備下列規(guī)紋定（1）霧一類和礦二類住搜宅為4麗m2，三拉類和伯四類速住宅瓜為5賢m2（2）沃廚房碎應有直朱接采光啦、自然繭通風，瓜并宜布源置在套瀉內近入烤口處。（3霜）廚銳房應叼設置或爐灶基、洗站滌池映、案鋪臺、賤排油施煙機求等設萍施或撈預留伸其位化置，耍按炊指事操醒作流轉程排縮慧列，嘴操作鼻面凈攪長不孕應小狹于2世.1下m。（4嗚）單晴排布討置設揮備的把廚房態(tài)凈寬趙不應濫小于饞1.秒5m銅；雙良排布土置設承備的防廚房火其兩光排設本備的烤凈距宵不應農小于乏0.飯90糧m。廚房1·廚征房設備夫及操作喊流程：食品購托入→貯閣藏→清脅洗→配鉗餐→烹擁調→備苦餐→進蜓餐→清拋洗→貯賽藏廚房2.廚房天尺寸返與設作備布呈置形邀式面積：殼4~6利M2設備閃布置型方式粗:單嫌排型搏、雙搭排型菊、L凝型、邀U型凈寬：麥單排布央置設備率：廚房牙凈寬不顛小于1旅500騎mm雙排君布置益設備辱：廚欄房凈巡壽寬不岔小于聯(lián)18味0O剖mm兩排腰設備避的凈按距：扇不應鐵小于裝9O償Om趙m。廚房廚房3·梢廚房剩細部直與管漫線綜騎合設送計宜設置蜘水平和辟垂直的已管線區(qū)連，既方便紙管理與虜維修，王又使室宣內整潔揭美觀慎。廚房他排煙嘴、氣何問題腎十分魄重要聚，除有良牢好自然嫩通風外總，應考伍慮機械排泳煙、氣悔措施。衛(wèi)生他間衛(wèi)生間設計博要求祝：1、猴每套璃住宅啊應設善衛(wèi)生雨間，機第四兵類住鞭宅宜夢設二揚個或雨二個叼以上迷衛(wèi)生教間。洗每套挪住宅內至少號應配過置三饞件衛(wèi)疼生潔孤具，橡不同抵潔具每組合解的衛(wèi)扭生間騰使用隆面積晉不應強小于千下列量規(guī)定藍：（1）剃設便器疑、洗浴漢器（浴逝缸或噴疾淋）、渴洗面器疫三件衛(wèi)敘生潔具己的為3固m2（2）駕設便器肯、洗浴豎器二件睛衛(wèi)生潔坐具的為炮2.5鏟m2（3）街設便器嶺、洗面啟器二件湊衛(wèi)生潔勺具的為陜2m2（4請）單僅設便趴器的桿為1增.1河0m22、怖無前接室的簽衛(wèi)生柿間的珍門不冰應直垮接開歷向起績居室拋（廳索）或委廚房留。衛(wèi)生間功能京：輔展助吊債柜雷、容畜納便也溺、集洗浴遞、盟皺洗及兔洗衣班、化有妝。尺寸開：門懷外開投時為辦9O揚Om染mX聯(lián)l2狡OO稅mm當門滋內開剃時為貨9O聾Om刻mX剛l4醒0O涌mm衛(wèi)生間漏基本設公備與人蜘體活動元尺度衛(wèi)生眾間2·氏衛(wèi)生衰間的饞布置憤形式騎與尺訪寸衛(wèi)生定間3.衛(wèi)生純間細桃部處糧理1）.葉衛(wèi)生間蜻的地面滿、墻面呼應考慮會防水措鋸施。地止面應防沖滑和排碧水，墻面應少便于清衰洗。2）.系內部設注備應考霞慮鏡箱戶、手紙掙盒、糕設置掛論衣鉤、滋毛巾架貸、肥皂盒亦等的臣位置紋。3）.渾當衛(wèi)生即間不能觀直接對役外通風摸采光時栽，應設聽置排氣奇井道，柱并采用重機械者通風叮。4.衛(wèi)攝生間的腔管道位市置包括意給水劑、排秘水管活、熱謀水管專。管網馳綜合稈設計班：簡太短合鹽理、鉤適當?shù)倦[蔽坡。上節(jié)診回顧獅:(購記憶晝點）1.主臥室鑰：10漿~15濤M2；不得抱小于1適0M2設計無要求猜：滿短邊棍不得癥小于孫30仰00偉mm2.顆次臥膏室：遇6~勵12搜M2；不得小品于6M2（工作揭學習室桃）設計要莖求：短衫邊不得驕小于2麻100難mm3.起居室衡：12盞~25六M2設計睛要求籍：短賭邊凈蠢尺寸誕：3奴00膨0~催40烏00幸；布置家叛具的墻效面直線先長度應煎大于3們m4.緊餐立室：賣不宜蠻小于副5m2設計瓣要求寧：短別邊凈坡尺寸玻不宜藥小于免21沖00啄mm千。5.廚碑房:面積：仆4~6踩M2凈寬：狐單排：酒不小于求150融0mm停;雙排灶：不小盲于18脅00m漁m兩排羊：不址應小野于9尿00某mm聲。操競作面埋凈長充不應詠小于去2.辰1m毛。6.色衛(wèi)生什間:室面積砌與潔趣具設剪備尺燒寸相喊關。7.房間贊門洞口削最小應寬度命：不眨應小冊于9納00寬mm訊，不環(huán)應小矮于：云20枝00學mm廚房質、衛(wèi)原生間搶、陽論臺洞句口最鼠小寬是度：陵不應捉小于鈔70趣0m械m8.竿窗孔高度予：距匪地9盜00娛mm喚左右看，窗幅洞高榜15淘00隸mm顫左右第一章煩住宅套伐型設計交通舉及其塌它輔芝助空勤間三、掙交通替及其嚴它輔狂助空陶間交通聯(lián)蠟系空間其、雜物絲式貯藏空碗間以及與生活服詠務陽臺練等室外空間及伏設施。(一)侄交通聯(lián)營系空間1.包蹄括門斗便或前室喬、過道紹、過廳虧及戶內鋪樓梯等落。前室純（玄約關）待：起每到戶摸內外蘆的緩喬沖與漢過渡徒作用鑼。凈寬：非不宜小撫于12姻00m亮m，并果應注意強搬運家勞具的可修能。2.過漆道或過慢廳：目疾的是避級免房間核穿套，膏并相對喇集中開亭門位置萌，減少的起居室旅墻上開掌門數(shù)量謎。凈寬：期通往臥匆室、起皆居室時柱不宜小再于10回00m憐m。當通但往輔割助用馬房時亂不應墻小于目90殿0m賓m。交通及春其它輔運助空間3.南戶內留樓梯說：以專有單江跑、禿雙跑亞、三涼跑及腐曲尺科形、拖弧形限等凈寬卸：一糕邊臨換空時本不應失小于蛇75困0m壟m，爺當兩旨邊為步墻時掉90餃0m濟m，梯級允踏步勿：寬躲度應膠不小服于2廉20管mm海，高鉆度不憲大于腎20固0m乏。扇形踏糟步在內微側25山0mm農處不應串小于2限20m生。交通及回其它輔扛助空間(二)龍貯藏空連間交通塘及其石它輔后助空沉間(三跳)室盛外空甚間1.選陽臺1).草按使用欄功能可魯分為生府活陽臺朝和服務設阻臺。2).縱平面形租式可分添為以下差幾種:a.挑虧陽臺導b箱.凹憤陽臺辮c咳.半盜凸半凹鼻陽臺蕩d.仔封閉陽詳臺3)祝.構步造要喘求:膛應保追證安儲全、映牢固拆、耐再久，山特別轎是陽桑臺欄批板，需具面有抗冬側向壺力的怎能力吹。陽脊臺的集地面符標高東宜低床于室嘴內標高獨30置~1詞5O殘mm貿，并本應有系排水連坡度咸引向越地漏卡或泄響水管蝕。4).噴陽臺欄嘉桿的高公度:低鋒層、多由層住宅題不應低療于10脫50m淺m，中高芹層、濫高層扯住宅帽不應陵低于辟11摧OO焰mm研。2.鮮露臺露臺逆是指夏其頂抬部無麻覆蓋單遮擋忠的露緊天平面臺。觀如頂邪層陽忘臺不設雨篷屈時即形統(tǒng)成露臺素。第一章偷住宅套器型設計挑陽臺創(chuàng)凹陽臺烏半愉凸半凹顫陽臺交通及蓬其它輔市助空間(四)要其它設閱施1.嬸晾曬箱設施腳：強設在少陽臺粱上方2.券垃圾棟處理供：多張層：伯設垃廣圾收環(huán)集點牙；中高杜層和原高層珍：每冒層設底置封倉閉的請垃圾緒收集跌間。交通輛及其榮它輔潤助空汗間四、公告共交通京部分1.削公共娛樓梯巖：樓腸梯間計應有雜天然秋采光闊和自躺然通佩風。樓梯辣間的兩位置佳：不陰占用庫好的譜朝向秤，一嶺般設股在北奸向。設計附要求需：(1)貞樓梯梯值段凈寬炎不應小飯于1.石10m斬。六層星及六層喪以下住凈宅，一猶邊設有剛欄桿的記梯段凈消寬不應懷小于1秘m.。(2抖).崇樓梯歪踏步群寬度煙不應陣小于有0.紡26著m，叛踏步斷高度照不應餓大于額0.樸17上5m丑。扶事手高總度不忙應小冒于0御.9鴨0m哀。樓股梯水扯平段懲欄桿瘋長度久大于植0.乘50腎m時項，其匠扶手丟高度銀不應半小于慶1.愛05理m題。樓溝梯欄棚桿垂非直桿申件凈奪空不陜應大呼于0厚.1癥1m某。(3蓄）樓脈梯平谷臺凈燭寬不截應小勇于樓膜梯梯倦段凈膝寬，牌且不斗得小管于1刊.2稍0m混。樓塊梯平閥臺的客結構躲下緣戲至人麥行通筒道的漁垂直姻高度獻不應酷低于千2m座。入趁口處嚼地坪唐與室繞外地陣面應兔有高粒差，煩并不狐應小宣于0備.1棵0m戶。交通及繡其它輔寇助空間(4)蜓樓梯井嗽凈寬大姥于0.敬11m羞時，必艱須采取放防止兒蠅童攀滑碌的措施唯。(5噴）七翼層及滅以上顫住宅躁或住跳宅入善口層謝樓面枯距室刑外設鍬計地頭面的喜高度序超過嬌16牧m以上疊的住怪宅必近須設悠置電率梯。(6溉）十逃二層蠟及以應上的嚴高層注住宅就，每禁棟樓戒設置滑電梯虧不應怖少于戰(zhàn)兩臺旦，其中宜灰配置一見臺可容縱納擔架璃的電梯襖。(7)花高層住岔宅電梯境宜每層潑設站。革當住宅咸電梯非鑰每層設薄站時，咸不設站導的層數(shù)不應寶超過仍兩層塊。塔縮慧式和任通廊祥式高笛層住護宅電艙梯宜蒙成組繭集中引布置際。單深元式高層轎住宅思每單兵元只睡設一宅部電假梯時艦應采逮用聯(lián)雪系廊辯連通拉。(8)虛侯梯廳榴深度不辛應小于省多臺電詠梯中最嫌大轎箱順的深度萄，其不遙得小于海1.5戶0m。交通及柱其它輔桑助空間III-I交通淹及其桌它輔爪助空似間III-I交通密及其屬它輔愿助空傳間2.廁走廊罰和出移入口設計暮要求反：(1事)外晉廊、脆內天逆井及酸上人健屋面慢等臨腸空處捧欄桿午凈高射，底則層、伏多層稈住宅竭不應低吃于1奇.0植5m麗，中千高層燙、高矮層住達宅不組應低鑼于1勺.1態(tài)0m例，(2)伍高層住嬌宅中作捧主要通妹道的外宇廊宜作刻封閉外捏廊，并附設可開競啟的窗四扇。走廊通盼道的凈累寬不應仔小于1哈.20單m。交通及猾其它輔館助空間2.際走廊幟和出涌入口設計要挎求：(1)接外廊、霧內天井恩及上人崖屋面等拉臨空處僚欄桿凈傻高，底肌層、多差層住宅季不應低于攤1.0互5m，辛中高層外、高層熟住宅不批應低于鍋1.1眉0m，(2)爪高層住閣宅中作飛主要通齡道的外仁廊宜作兇封閉外帽廊，并那設可開邪啟的窗襪扇。走廊暈通道慌的凈拼寬不齒應小余于1顆.2基0m殖。第三節(jié)越套型各螺功能空帖間設計《居住梢建筑且設計》課程套型瘡空間新的組最合套型空獨間的組悠合：就紛是將槳戶內跪不同池功能隆的空森間，景通過夠一定掠的方躺式有玩機地薄組合項在一存起，盆從而乳滿足逢不同斧住戶污使用雄的需沿要，那并留勒有發(fā)犁展余辛地。戶型西：是澤住宅鈔套型慕空間污組合裳設計革的基搭本依劉據(jù)之警一套型渾空間瞎的組鑒合套型航空間做的組連合：虧就是摩將戶卻內不溜同功乘能的薪空間氣，通亮過一海定的或方一巨、套詢型空鋤間的祝組合景分析（一盼）戶榮內功距能分予析住戶的們基本生雁活需求型：包括吐會客、蠶家人團踢聚、娛椒樂、休營息、就約餐、炊箏事、學辛習、睡男眠、洗里盥、便徑溺、晾捉曬、貯押藏等。（二垂）戶止內功界能分真區(qū)戶內功瓶能分區(qū)剃：根據(jù)鈔各功能慰空間的偽使用要終求、性尤質及使蠶用時間臣等進行圓合理地湯組織，粗使性質屋和使用丹要求相掉近的空貢間組合搏在一起踏，避免吼性質和澤使用要休求不同霧的空間勞互相干熔擾。套型空墾間的組女合套型逐空間濕的組蘋合套型空屢間的組水合套型空蕉間的組滔合分析一、套權型空間辜的組合跑分析1.公過私分區(qū)管——按盯照空間陜使用功云能的私房誠密程度苦來劃分給的，沉也可稱嫁為內外燙分區(qū)。住宅內校的私密速性：不僅要匆求在視饞線、聲秒音等方斃面有所蓋分隔，叛同時在藍住宅內洋部空間鋼的組織滅上也能之滿足居營住者的著心理要匹求。應舅根據(jù)室孩密性的直要求對機空間進拆行分層兔次的序挎列布置厲，把最穴私密的積空間安乒排在最霜后套型空疑間的組郊合分析2.動彎靜分區(qū)廈——也惠可叫晝虜夜分區(qū)干。包含喝父母、咳子女分仔區(qū)動區(qū)災：會博客室酒、起勾居室有、餐柔室、獻廚房塊和家嗎務室房誠，使鉛用時液間一爽般在邊白天潮或部泰分夜艇晚。靜區(qū)萌：臥管室，堡主要綢在夜示晚使憤用學寒習和慌工作兇空間雞，時爛間隨爪職業(yè)虜不同前而異套型敗空間號的組饅合分弟析3.潔心污分區(qū)圈——也往稱干濕顆分區(qū)。蠶廚房、管衛(wèi)生間餐集中布站置套型空仔間的組筐合分析套型空捐間的組它合分析（三）高合理分任室：將不庭同功距能的輪空間辛分別睛獨立樣出來答，避統(tǒng)免空浪間功娘能的宏合用漸與重眠疊?？臻g合沾理分室爹反映了燒住宅套耳型的規(guī)汁模，也瓜反映了班住宅的凝居住標峽準和居仔住的文就明程度粗。功能勁空間障的逐貌步分算離過坑程，詢也就量是功時能質蹤蝶量不歪斷提劉高的巨過程蘭。套型空刻間的組寶合分析包括以佛下兩種爸方面:1.閑生理鍋分室岸：也稱鑰就寢拔分室效。孩震子6狀~8鋒歲應奪與父少母分照室，賢不同咬性別棍的孩搖子到艱一定狀年齡炭（1夫2~喂15吼歲）樓也應艘分室暮，同課性別旱的孩繞子到偽一定亦年齡需（1康5~賴18踩歲）噴也應學分室盟。2.振功能窗分室如：把不同爪的功能夸空間分孔離出來往。食寢違分離起居、忠用餐與鴿睡眠分蝴離工作、踢學習分概離套型空蹲間的組雕合分析（四）并廚房和攻衛(wèi)生間限布局：用水框房間屬洲于不潔顧區(qū)域。灑從潔污食分區(qū)的謎角度來遼說，應疊盡量靠撫近。而箱從公私趙分區(qū)的箭角度來尼說，又參應當適專當分離盯。1。相尖鄰布置室：便于艘干濕分斷區(qū)和管財線集中規(guī)，但衛(wèi)勇生間的釋位置不沙一定很胳合理，候有時距意臥室較衰遠套型空析間的組勉合分析2。福分離同布置輔：衛(wèi)鹽生間差布置坡較靈木活，厘利于籠功能告分區(qū)誤和公毫私分嘴區(qū)，侍但管險線不鏟集中套型截的朝撿向及托通風犧組織二、套壟型的朝揀向及通昨風組織套內依各房平間的鼓朝向刷及通壩風組饒織與歡該套泄住宅言在一佳棟房天屋中盾所處商的位督置有鋤關，緞也與脊套內產房間隸的組挽合方邊式有與關。一套蘿住宅描在一侍棟房孤屋中反所處莊的位砌置有著幾種秘情況攀：套型牌的朝邪向及桂通風洞組織（一）塘每套只何有一個雖朝向：位于房申屋的一碗側。應數(shù)避免最決不利的區(qū)朝向。陰單朝向旦通風很蟻難組織棋，但可宅用于北婚方等對慎通風要灶求不高肝的地區(qū)套型興的朝潤向及訊通風黎組織（二爛）每來套有帖相對掌或相旨鄰兩殼個朝稅向：位于雁房屋中漂的中間醫(yī)一段或維位于房減屋的一雞角1。哪主要劫房間脊及廚題房分油別占爐據(jù)兩羽個朝顫向的勤外墻套型的呢朝向及貓通風組害織2、兩怖個朝向黑都布置筋主要房得間。廚耐房、衛(wèi)售生間的炮朝向不嚼拘。套型的裂朝向及鹽通風組除織（三腹）利絡用平梁面的卻凹凸悔及內仁部設戀天井漸來組追織朝村向及期通風陷。1、挨利用寬平面糞的凹牧凸，沉可以蠟爭取練一部越分房追間獲久得較標好的專采光嚴或有春利于遠組織耀局部染對角右通風設。組局織對套角通仍風時年，兩絕邊開煙窗的刺距離嚴宜大侄些，恨這樣菌通風站效果炎好，泉也可述減少捉死角2、哲利用授天井村組織境采光趙及通負風。優(yōu)點姥：可替以起匠到增匪加房盟屋進夢深的喊作用央，從筆而可足以節(jié)賽約用四地套型的叛朝向及開通風組遭織套型覽的空綱間組罰織三、套呢型的空輕間組織影響蒙套型沸空間秤組織皮的因違素：搜社會麻經濟司發(fā)展梢水平迷、居獵住標前準、邊戶型蜜類別鵲、功愉能分昏區(qū)、鉛朝向昨通風音和生蓮活習地慣等（一）鼻餐室廚扶房型（竟DK型售）DK災型：反就是搶把就自餐和努炊事鎮(zhèn)合用柿一空情間。站用于侮建筑茅面積犧相對季較小截，家蹦庭人堂口少展的住膝宅。刮應注如意油仗煙的臘排除宅以及洪采光蜜通風冠等問恨題D．K鴉型：就展餐空間塌與廚房禽適當隔悉離，并代相互緊抄鄰。就址餐空間疏可作為碼第二起扛居空間酸。但廚母房帶有獸服務陽洪臺時，寸可將陽燈臺作為助炊事，例而將原煎廚房改潑為餐室套型的姿空間組氏織套型袖的空啟間組把織（二）受小方廳殖型（B純。D型富）將就辛餐空寇間于買睡眠頭空間菌分開憂，而桑起居尖等活勉動仍鈔與睡恒眠合纖用同可一空好間。件用于存家庭撤人口寒多、居臥室蔽不足顫、生律活標疤準較撲低的切住宅套型齡的空施間組塑織（三弟）起社居型我（L貫BD羨型）：將起右居空間漢獨立出迅來，并創(chuàng)以起居儲室為中磨心進行毫空間組父織。1、嬸L．嫌BD漁型：傻僅用伴于起瓶居與踏睡眠富分離套型鞏的空寸間組狗織2、L劈燕．B．鏈D型：將