建筑物租賃合同律師版（三篇）

第5頁共5頁建筑物租賃合同律師版承租人出租人（建筑施工機械租賃行業(yè)確認書號，級別，發(fā)證機關）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方經協(xié)商就租用建筑周轉材料的相關事宜達成協(xié)議如下：第一條工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.建設單位：第二條租賃物名稱、數(shù)量、租金單價（如不夠用可另附表格）品名規(guī)格型號單位租金單價（元/日）計劃租用數(shù)量單位價值（元）備注架管M扣件套平模㎡聯(lián)接角模MU型卡只陰角模板M鉤頭螺栓套頂托套以上周轉材料交貨地點為出租人庫房，實際數(shù)量以雙方交接驗收憑據(jù)為準，并作為租金結算的有效依據(jù)。其上下車費及運費由承租人負責。若由出租人代裝代運，其費用由承租人負擔。以上周轉材料的質量數(shù)量驗收地為交貨地。第三條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租賃保證金本合同簽訂后，承租人向出租人交納租賃保證金元。第五條租金的支付期限及結算方式租金計算從承租人提貨之日起至歸還驗收完清之日為止。每月按實結算一次。出租人按月按實提出租金結算單，雙方在次月____日前確認租金結算單，在月前按雙方約定比例付清上月租金。如承租人對送達的當月租金結算單在個工作日不予確認，出租人視為承租人默認同意。如承租人對結算的租金數(shù)額有異議，經雙方核對后，于下月調整結算租金。當月租金不得拒付。在出租財產未全部還完并付清全部租金之前，承租人不得以租賃保證金抵租金。租賃保證金于租賃財產還清且租金付清后無息全款退還承租人。雙方約定通過□銀行匯款□支票轉帳□現(xiàn)金方式支付租金。第六條租賃物的維修、保養(yǎng)和丟失賠償租賃期間周轉材料的維修與保養(yǎng)，由人負責。歸還時周轉材料若需維修與保養(yǎng)，并且約定由承租人維修與保養(yǎng)的，出租人可以向承租人收取維修保養(yǎng)費。如承租人造成周圍材料難以修復的損壞或丟失，按損壞或丟失的材料價值的%賠償（損壞丟失財產的租金計算到支付賠償款之日止）。第七條指定領返料經辦人1.承租人指定專人為租賃物資的領退料經辦人。若指定人員不能到場或更換經辦人時，需出具委托書及本人身份證（復印件）辦理。2.出租人應按JGJ130_20_____《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》標準提供合格的產品。承租人應按JGJ130_20_____標準檢查搭設使用周轉材料。第八條違約責任任何一方不履行或者不適當履行合同義務，應當承擔違約責任，向對方支付違約金;給對方造成損失的，應當賠償損失。雙方約定違約金為□萬元或者□租金總額的%。一、出租人的違約責任1.未按時間提供租賃物資;2.未按質量提供租賃物資;3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用;4.其它：____________________________________________。二、承租人的違約責任1.不按時支付租金;2.逾期不返還租賃物資;3.未經出租人同意將租賃的周轉材料轉讓、轉租或者變賣、抵押等，出租人可以解除合同，承租人應當承擔違約責任。4.其它：____________________________________________。第九條解決爭議的方式本合同的履行中，若發(fā)生爭議，由租賃雙方和擔保方協(xié)商解決，也可以由行業(yè)主管部門調解。協(xié)商或調解不成時，按下列第1種方式解決。一、向成都仲裁委員會申請仲裁;二、依法向人民法院起訴。第十條合同的生效及其它本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，出租人持份，承租人持份，租賃擔保方持份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。其他約定事項：承租人（簽章）：_____出租人（簽章）：_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____銀行帳號：_____銀行帳號：_____簽約時間____年____月____日，簽約地點。建筑物租賃合同律師版（二）出租人：濟寧市吉安建筑設備租賃有*公司承租人：根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條：公司原則上對使用設備時間在一個月以下的不租賃。承租人凡低于一個月的租賃期，又急需使用的設備，租賃費按整月計算。第二條：收取各種設備租金的計價標準：物品名稱規(guī)格單位價格備注租賃費的支付方式和期限：租賃費自提貨之日起計收租賃費。租賃費按月結算，每月的____日為結算日。全部租賃物送還之日為租賃費清之日第三條：押金原則上按所租設備成本收取，押金不得低于成本價15%，押金待租賃物全部送還驗收抵作租金或作為賠償結算，先交押金后提貨。第四條：租賃物交付的時間，地點及驗收方法本合同雙方簽字后，由承租人出具設備使用清單。由出租人負責運送，運費由工地直接結算。提取租賃物時當場驗收，并辦理機械完好手續(xù)，送還時應清刷干凈，否則應加收清除費用。第五條：租賃物資的保管維護與使用一，承租人對租賃物資要妥善保管，租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善使用不當或故意造成租賃物資損壞，丟失的，承租人應按賠償價格表向出租人賠償。二，承租方所租的物資不得調換，否則按租賃物價格表賠償。三，承租方不得在租賃物品上打眼焊接，握彎，否則按本條第一款賠償方式賠償。第六條：承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓轉租給第三人，也不得變賣或作抵押品。第七條：出租方在合同期內，不得要求承租方提前交回租賃物，否則承擔違約責任。第八條：違約責任1，不按時交納租賃費，應向出租人繳付租賃費日5‰的違約金，如超過30天不能繳付租賃費，出租人有權隨時收回租賃物。如承租人不能及時按合同支付租金，造成設備供應不足或供應不及時，出租方不承擔責任。2，如承租人轉讓，轉租或將租賃物資變賣，抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應向出租人償還全部租金20%的違約金，并賠償由此而給出租人造成的其他損失。3，工程完工結算時，對丟失的設備，可暫按賠償結算，對賠償金不能在一個月內付清的承租方，出租方有權對丟失的設備連續(xù)計收租賃費。直至賠償金和連續(xù)計收的租賃費還清為止。第九條：租賃物價格鋼模板丟失每平方160元，模板堵頭丟失每個1.5元，模板卡丟失每個0.4元，鋼架板丟失每塊150元，鋼架管丟失每米12元，底座丟失每個5元，扣件丟失每3.80元，螺絲丟失每套0.4元，其他酌情辦理。第十條：本合同在履行過程發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，調解不成一方可向人民法院起訴。第十一條：本合同未盡事項，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條：本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，本合同附件或附注都屬合同的組成部分，與合同具有同等效力。出租方：_____承租方：_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日建筑物租賃合同律師版（三）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，雙方經協(xié)商就租用建筑周轉材料的相關事宜達成協(xié)議如下：第一條工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.建設單位：第二條租賃物名稱、數(shù)量、租金單價（如不夠用可另附表格）以上周轉材料交貨地點為出租人庫房，實際數(shù)量以雙方交接驗收憑據(jù)為準，并作為租金結算的有效依據(jù)。其上下車費及運費由承租人負責。若由出租人代裝代運，其費用由承租人負擔。以上周轉材料的質量數(shù)量驗收地為交貨地。第三條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租賃保證金本合同簽訂后，承租人向出租人交納租賃保證金元。第五條租金的支付期限及結算方式租金計算從承租人提貨之日起至歸還驗收完清之日為止。每月按實結算一次。出租人按月按實提出租金結算單，雙方在次月____日前確認租金結算單，在月前按雙方約定比例付清上月租金。如承租人對送達的當月租金結算單在個工作日不予確認，出租人視為承租人默認同意。如承租人對結算的租金數(shù)額有異議，經雙方核對后，于下月調整結算租金。當月租金不得拒付。在出租財產未全部還完并付清全部租金之前，承租人不得以租賃保證金抵租金。租賃保證金于租賃財產還清且租金付清后無息全款退還承租人。雙方約定通過□銀行匯款□支票轉帳□現(xiàn)金方式支付租金。第六條租賃物的維修、保養(yǎng)和丟失賠償租賃期間周轉材料的維修與保養(yǎng)，由人負責。歸還時周轉材料若需維修與保養(yǎng)，并且約定由承租人維修與保養(yǎng)的，出租人可以向承租人收取維修保養(yǎng)費。如承租人造成周圍材料難以修復的損壞或丟失，按損壞或丟失的材料價值的%賠償（損壞丟失財產的租金計算到支付賠償款之日止）。第七條指定領返料經辦人1.承租人指定專人為租賃物資的領退料經辦人。若指定人員不能到場或更換經辦人時，需出具委托書及本人身份證（復印件）辦理。2.出租人應按JGJ130_20_____《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》標準提供合格的產品。承租人應按JGJ130_20_____標準檢查搭設使用周轉材料。第八條違約責任任何一方不履行或者不適當履行合同義務，應當承擔違約責任，向對方支付違約金;給對方造成損失的，應當賠償損失。雙方約定違約金為□萬元或者□租金總額的%。一、出租人的違約責任1.未按時間提供租賃物資;2.未按質量提供租賃物資;3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用;4.其它：____________________________________________。二、承租人的違約責任1.不按時支付租金;2.逾期不返還租賃物資;3.未經出租人同意將租賃的周轉材料轉讓、轉租或者變賣、抵押等，出租人可以解除合同，承租人應當承擔違約責任。4.其它：____________________________________________。第九條解決爭議的方式本合同的履行中，若發(fā)生爭議，由租賃雙方和擔保方協(xié)商解決，也可以由行業(yè)主管部門調解。協(xié)商或調解不成時，按下列第1種方式解決。一、向成都仲裁委員會申請仲裁;二、依法向人民法院起訴。第十條合同的生效及其它本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，出租人持份，承租人持份，租賃擔保方持份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。其他約定事項：承租人（簽章）：_____出租人（簽章）：_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____