園林工程施工圖預(yù)算的編制詳解講義

.第三章園林工程施工圖預(yù)算的編制

本章主要介紹施工圖預(yù)算的概念、編制依據(jù)、方法和步驟。.第三章園林工程施工圖預(yù)算的編制第一節(jié)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)和方法第二節(jié)工程量計算的原則和方法第三節(jié)工程工程量清單計價規(guī)范第一節(jié)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)和方法一、施工圖預(yù)算的概念和作用二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)三、施工圖預(yù)算的編制方法和步驟一、施工圖預(yù)算的概念和作用1．施工圖預(yù)算的概念2．施工圖預(yù)算的作用1．施工圖預(yù)算的概念在施工圖設(shè)計完成后，工程開工前，根據(jù)已批準的施工圖紙，在施工方案或施工組織設(shè)計已確定的前提下，按照國家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額、費用標準、材料預(yù)算價格等有關(guān)規(guī)定，進行逐項計算工程量、套用相應(yīng)定額、進行工料分析、計算直接費、并計取間接費、計劃利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。2．施工圖預(yù)算的作用（1）確定工程造價的依據(jù)

（2）實行建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工會同的主要內(nèi)容（3）辦理撥款結(jié)算的依據(jù)（4）施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量，組織材料供應(yīng)的依據(jù)（5）施工企業(yè)實行經(jīng)濟核算和進行成本管理的依據(jù)（6）是進行“兩算”對比的依據(jù)。二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（1）施工圖紙（2）現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價表（3）經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計或施工方案（4）地區(qū)取費標準（或間接費定額）和有關(guān)動態(tài)調(diào)價文件（5）工程的承包合同（或協(xié)議書）、招標文件（6）最新市場材料價格（7）預(yù)算工作手冊（8）有關(guān)部門批準的擬建工程概算文件三、施工圖預(yù)算的編制方法和步驟（一）施工圖預(yù)算的編制方法（二）施工圖預(yù)算的步驟（一）施工圖預(yù)算的編制方法1、單價法2、實物法3、工程量清單計價法1、單價法利用各地區(qū)、各部門編制的工程單位估價表或預(yù)算定額基價，根據(jù)施工圖計算出的各分項工程量，分別乘以相應(yīng)單價或預(yù)算定額基價并求和，得到定額直接費，再加上其它直接費，即為該工程的直接費；再以工程直接費或人工費為計算基礎(chǔ)，按有關(guān)部門規(guī)定的各項取費費率，求出該工程的間接費、計劃利潤及稅金等費用；最后將上述各項費用匯總即為一般土建工程預(yù)算造價。2、實物法根據(jù)施工圖計算的各分項工程量分別乘以預(yù)算定額的人工、材料、施工機械臺班消耗量，分類匯總得出該工程所需的全部人工、材料、施工機械臺班數(shù)量，然后再乘以當時、當?shù)厝斯すべY標準、各種材料單價、施工機械臺班單價，求和，再加上其它直接費，就可以求出該工程直接費。間接費、計劃利潤及稅金等費用計取方法與單價法相同。3、工程量清單計價法工程量清單計價方法，是建設(shè)工程招標投標中，招標人或委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單，并作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。是由招標人按照“計價規(guī)范”附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。包括分部分項工程清單、措施項目清單、其他項目清單。工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價：是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素。（二）．施工圖預(yù)算的步驟1.收集基礎(chǔ)資料，做好準備2.熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料3.了解施工組織設(shè)計和施工現(xiàn)場情況4.計算工程量5.匯總工程量、套預(yù)算定額基價（預(yù)算單價）6.計算直接工程費7.計取各項費用8.進行工料分析9.編制說明、填寫封面、裝訂成冊1.收集基礎(chǔ)資料，做好準備主要收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。包括施工圖紙、有關(guān)的通用標準圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知、施工組織設(shè)計、預(yù)算定額、取費標準及市場材料價格等資料。2.熟悉施診工圖等熔基礎(chǔ)資羅料編制施描工圖預(yù)糖算前，下應(yīng)熟悉屈并檢查豪施工圖薄紙是否鳳齊全、場尺寸是漲否清楚道，了解懷設(shè)計意脂圖，掌占握工程暑全貌。感另外，目針對要告編制預(yù)蘋算的工侮程內(nèi)容株搜集有芬關(guān)資料紡，包括濁熟悉并曾掌握預(yù)眉算定額誰的使用某范圍、爭工程內(nèi)尾容及工企程量計依算規(guī)則獄等。3.了解施蜘工組織蒼設(shè)計和蘿施工現(xiàn)王場情況預(yù)算前刮，應(yīng)了辮解施工搶組織設(shè)臺計中影西響工程壺造價的四有關(guān)內(nèi)師容。例柱如，各賭分部分嬌項工程戶的施工拳方法，蛾土方工偽程中余綿土外運缸使用的郵工具、畜運距，都施工平很面圖對末建筑材床料、構(gòu)懇件等堆顧放點到筍施工操由作地點忘的距離嗎等等，脅以便能辮正確計技算工程緞量和正奏確套用劈燕或確定孟某些分周項工程裙的基價賞。這對煙于正確罷計算工蛾程造價昆，提高清施工圖位預(yù)算質(zhì)鏈量，有將著重要棉意義。4.計算斃工程莊量嚴格助按照五圖紙洞尺寸抵和現(xiàn)旬行定惰額規(guī)爺定的旋工程承量計鉗算規(guī)適則，忙遵循晶一定該的順機序逐煮項計糕算分之項子頂目的慘工程煉量。術(shù)計算濃各分睜部分逗項工礙程量踏前，糞最好袖先列壺項。肥也就寒是按壞照分續(xù)部工衰程中捷各分背項子隊目的仙順序訊，先新列出單單位旬工程振中所拳有分誤項子債目的葛名稱寒，然挪后再領(lǐng)逐個類計算謊其工癥程量義。這旬樣，卸可以蠻避免癢工程妖量計錫算中述，出右現(xiàn)盲強目、抗零亂遞的狀贊況，貝使工椅程量擠計算妙工作裳有條蜘不紊批地進搖行，亞也可慈以避糊免漏隊項和仇重項吧。交有燥關(guān)工投程量緩計算蒙方法嘆和規(guī)捆則，梁參見砍下章迅。5.匯總工瞧程量、駁套預(yù)算堤定額基卸價（預(yù)搜算單價后）各分印項工飼程量喜計算柳完畢飲，并龍經(jīng)復榜核無丸誤后億，按張預(yù)算產(chǎn)定額奶手冊尿規(guī)定岡的分際部分浪項工剖程順鋪序逐脆項匯嬌總，正然后查將匯貍總后倦的工榆程量癢抄入扭工程情預(yù)算須表內(nèi)顏，并稠把計境算項致目的淡相應(yīng)腥定額蔑編號魔、計屯量單順位、斥預(yù)算香定額莖基價壤以及乒其中瘋的人妥工費殊、材貨料費財、機扯械臺濾班使頸用費戶填入探工程霜預(yù)算癥表內(nèi)緒。6.計算社直接旋工程殿費計算胖各分業(yè)項工雷程直喝接費城并匯怒總，還即為酒一般乘土建辨工程挪定額謝直接同費，嗚再以奇此為準基數(shù)淡計算發(fā)其他務(wù)直接把費、簽現(xiàn)場妻經(jīng)費懇，求費和得防到直丟接工改程費昏。7.計取各系項費用按取荒費標扛準（欠或間卸接費活定額今）計醉算間蜘接費考、計淚劃利斤潤、炕稅金革等費竊用，運求和胃得出伙工程淋預(yù)算要價值勞，并暖填入錘預(yù)算旋費用敏匯總吩表中弟。同角時計增算技慮術(shù)經(jīng)奶濟指低標，認即單沸方造尊價。8.進行鞭工料卵分析計算傅出該捎單位滋工程磨所需呀要的態(tài)各種環(huán)材料習用量蝦和人泡工工季日總福數(shù)，芒并填怠入材峰料匯測總表堪中。謙這一擇步驟痰通常伯與套亡定額憶單價棵同時汽進行麻，以誤避免制二次盆翻閱西定額掠。如加果需復要，祥還要翅進行沫材料如價差漿調(diào)整旱。9.編制說賽明、填象寫封面提、裝訂令成冊編制戴說明努一般披包括鞏以下巖幾項譽內(nèi)容畢：1）編制藝預(yù)算荷時所禽采用胳的施感工圖庫名稱垂、工假程編佩號、疤標準過圖集章以及百設(shè)計衣變更低情況溜；2）采蹤蝶用的預(yù)肚算定額銳及名稱虧；3）間接澇費定登額或艘地區(qū)曉發(fā)布戚的動乞態(tài)調(diào)醉價文糞件等際資料優(yōu)；4）鋼筋修、鐵抬件是炎否已野經(jīng)過戚調(diào)整童；5）其它駛有關(guān)說勿明。通常是阿指在施路工圖預(yù)峽算中無胞法表示趟，需要槍用文字足補充說唐明的。奪例如，攝分項工偉程定額而中需要絲式的材料原無貨，承用其它臘材料代輩替，其鄙價格待宴結(jié)算時什另行調(diào)蠻整，就凈需用文火字補充噸說明。民施勻工圖預(yù)書算封面許通常需喉填寫的在內(nèi)容有堪：工程艷編號及傳名稱、伏建筑結(jié)爛構(gòu)形式斷、建筑盤面積、階層數(shù)、膽工程造河價、技肅術(shù)經(jīng)濟杠指標、診編制單陣位及日賊期等。陡最念后，把鳥封面、揉編制說馬明、預(yù)纏算費用肝匯總表禁、材料鼓匯總表誰、工程謹預(yù)算分臘析表，來按以上廢順序編數(shù)排并裝飯訂成冊訂，編制滋人員簽寸字蓋章四，請有夏關(guān)單位衡審閱、鎮(zhèn)簽字并刊加蓋單捷位公章市后，一較般土建知工程施秀工圖預(yù)俱算便完慮成了編立制工作塘。第二節(jié)耀工程墳工程量蹄清單計編價規(guī)范一、《計價鐮規(guī)范》編制型概況泡；二、總衣則；三、骨術(shù)語誘；四、流工程雪量清企單編鋤制；五、蘿工程采量清兄單計閣價；六、乏工程牢量清雞單及橡其計武價格睜式。一、《計價某規(guī)范》編制概獄況1.編制《計價規(guī)銷范》的指導凈思想2.編制《計價規(guī)瞞范》的原則3.《計價規(guī)腸范》的特點4.清單計喊價和定堤額計價犬的聯(lián)系1.編制《計價規(guī)膚范》的指叫導思罰想按照先政府粒宏觀距調(diào)控隸、市脊場競富爭形悟成價受格的縱要求狂，創(chuàng)淘造公憐平、丟公正失、公痕開競店爭的虧環(huán)境俘，以祝建立愁全國乞統(tǒng)一激的、才有序頃的建肯筑市蠅場，支既要渾與國笛際慣鵲例接大軌，季又考蹤蝶慮我存國的婦實際鋤。2.編制《計價規(guī)純范》的原則（1）與現(xiàn)腰行預(yù)算認定額既猾有機結(jié)甜合又有存所區(qū)別貢的原則呆；（2）既考暈慮我國撞工程造戒價管理淺的現(xiàn)狀慢，又盡閘可能與旅國際慣秘例接軌坑的原則預(yù)算株定額獨中有線許多崖不適原應(yīng)《計價規(guī)感范》編制指竭導思想貧的，主允要表現(xiàn)寧在：①定額項帆目是國跑家規(guī)定紋以工序種為劃分再項目的澡原則；②施工露工藝、抱施工方弓法是根截據(jù)大多誰數(shù)企業(yè)冤的施工鋸方法綜清合取定右的；③工當、料飼、機北消耗勺量是臘根據(jù)撐“社娛會平帆均水胃平”診綜合荷測定研的；④取超費標粗準是齒根據(jù)耀不同望地區(qū)波平均杠測算蜜的。3.《計價嗓規(guī)范》的特做點（1）強制奴性。（2）實燙用性廳。（3）競隨爭性什。（4）通用乞性。（1）強莊制性網(wǎng)。一是鈔由建婦設(shè)主張管部限門按那照強杜制性技國家喇標準泉的要義求批睡準頒染布，尚規(guī)定育全部舞使用青國有健資金糞或國候有資熊金投目資為行主的年大中拆型建辯設(shè)工腥程應(yīng)帝按計奧價規(guī)曾范規(guī)箭定執(zhí)蛛行；二是明浪確工程隙量清單爽是招標伙文件的松組成部貸分，并皮規(guī)定了冶招標人陣在編制慘工程量均清單時慈必須遵踢守的規(guī)怠則，做絮到四統(tǒng)歲一，即壇統(tǒng)一項它目編碼姜、項目松名稱、融計量單疤位及工描程量計擾算規(guī)則備。（2）實渠用性騾。附錄偷中工名程量亞清單租項目旗及計籠算規(guī)洋則的寒項目柿名稱兼表現(xiàn)準的是澡工程孟實體天項目餐，項班目名負稱明俱確清領(lǐng)晰，剪工程虛量計其算規(guī)賠則簡邊潔明礙了；午特別趁還列齡有項硬目特抓征和脾工程餃內(nèi)容藏，易群于編滲制工歐程量攏清單陣時確鍋定具勞體項乖目名榆稱和助投標窯報價癥。（3）競球爭性妨。一是《計價寺規(guī)范》中的勾措施涌項目搭，清間單中枕只列單措施霞項目奇名稱籍一欄儀，投四標人粘根據(jù)辦企業(yè)脈的施旅工組凡織設(shè)啞計，樸視具讓體情倆況報海價。墳因為如這些恐項目錯在各駕個企更業(yè)間世各有惰不同騎，是躲企業(yè)辦競爭卵項目詢，是樓留給瓣企業(yè)交競爭園的空班間；筒二是《計價濃規(guī)范》中人秒工、昂材料棕和施濃工機低械沒顛有具慰體的兄消耗盛量，沈投標骨企業(yè)巧可以耕依據(jù)本企業(yè)攜的定燦額和旱市場匠價格材信息鏡，也況可以乘參照奶建設(shè)遍行政脹主管群部門旅發(fā)布兇的社最會平冷均消礦耗量塘定額估進行譽報價賄，將瞇報價貫權(quán)交柿給了鑄企業(yè)禽。（4）通用暖性。采用工暈程量清受單計價恩將與國憲際慣例室接軌，伴符合工確程量計肺算方法窯標準化君、工程股量計算消規(guī)則統(tǒng)榨一化、商工程造蘿價確定呼市場化冒的要求跪。4.清單易計價鉤和定訴額計廚價的伏聯(lián)系1）工程文量清單炒計價與批定額計嬌價的不雕同2）工親程量筍清單鹿計價禍方式井與定妥額計延價方晉式的診關(guān)系工程量裙清單計回價與定菌額計價毯的不同（1）量黑價分陸離（2）風險恐共擔（3）項目亂實體和歷措施相呢分離（4）計價餐方式有克原則性濟區(qū)別（5）計撒量單偵位有沉明顯循的區(qū)掘別（1）量喇價分惱離工程量呢清單計矛價是實食行量價擇分離的親原則。陜建設(shè)項爐目工程鈴量由招釘標人提筒供，投區(qū)標人依屬據(jù)企業(yè)著自己的父技術(shù)能織力和管暈理水平愈自主報蹦價，所聞有投標幻玉人在招繡標過程傲中都站紐奉在同一費起跑線封上競爭凍，建設(shè)滅工程發(fā)摔承包在熊公開、疲公平的兔情況下餡進行。恢定額計齡價，企宣業(yè)不分魯大小，充一律按啊國家統(tǒng)壯一的預(yù)回算定額勸計算工爭程量，語按規(guī)定船的費率扮套價，鈔其所報算的工程長造價實汪際上是箭社會平露均價。（2）風類險共且擔工程援量清快單計皇價業(yè)蕉主與撓承包舞商風麻險共救擔，犬業(yè)主擾提供欲量，鎖投標哨人提揉供價內(nèi)，風咬險分嶄攤。（3）項伴目實隱體和扣措施納相分冒離工程量哥清單計嫌價方式拜中項目央實體和竹措施相邊分離，噸這樣加押大了承驚包企業(yè)礦的競爭捷力度，讀鼓勵企鐵業(yè)盡量刷采用合室理技術(shù)容措施，繭提高技從術(shù)水平詞和生產(chǎn)賣效率。憶市場競吃爭機制你可以充述分發(fā)揮脆。按定易額方齡式計住價的弦人工晝、材遷料、傭機械呈消耗萄量反屢映的幻玉是社像會平握均技旦術(shù)，半不能邊充分庭體現(xiàn)帽企業(yè)傅自身傍的“尚個性?！?，什競爭領(lǐng)的空通間有伯限。（4）計價法方式有凡原則性逆區(qū)別工程量寸清單計快價方式動與定額暴計價方適式有原駛則性區(qū)釣別，清待單項目隨的工程沙量是按騰實體的跪凈值計瓶算，這德是當前刊國際上租比較通衛(wèi)用的做崗法。定未額計價臘方式的途工程量張是按實揭物加上椒人為規(guī)虜定的預(yù)帆留量或寸操作余單度等因收素。（5）計重量單忠位有算明顯出的區(qū)玻別在計媽量單法位上常也有硬明顯存的區(qū)唉別。童清單奸項目阻是按值基本僅單位畏計量茂。而寇定額爺計價支方式默的計預(yù)量單杏位一覆般不謙采用辱基本仔單位礙。工程量游清單計株價方式驢與定額狡計價方值式的關(guān)埋系（1）結(jié)蝦構(gòu)形紗式、等項目醉劃分（2）大“項續(xù)目特爬征”冷的內(nèi)賓容犁，消基本吐上取送自原嚴定額（3）“鍛工程內(nèi)催容”均依為定額芳的相關(guān)生子目（4）企業(yè)旋需要根兆據(jù)自己缺的企業(yè)代實際計港算消耗準量（1）結(jié)構(gòu)題形式、洞項目劃放分規(guī)范索從章其節(jié)的砍劃分送到清扯單項駝目的銅設(shè)置婆，均旬參考躁了原華定額扎的結(jié)兩構(gòu)形急式、漢項目猛劃分舍，使播清單害項目掃與定店額有朗機地說聯(lián)系燥起來抬。做生到既倚與國筑際接壞軌，菌又結(jié)女合我連國實序際現(xiàn)獵狀，減以便約于推徐廣清蜂單計圖價方岸式能縣易于棵操作芹，平親穩(wěn)過污渡。（2）“扛項目特賤征”的窯內(nèi)容誰，基箭本上取喬自原定舞額規(guī)范骨附錄宮中的辭“項巖目特滴征”火的內(nèi)伐容蓮，倉基本抵上取喊自原錘定額拌的項諒目（咬或子悠目）兄設(shè)置俱的內(nèi)魄容，富如規(guī)遞格、喂材質(zhì)眨、重瞇量等訓。（3）“國工程內(nèi)資容”均宋為定額留的相關(guān)撈子目規(guī)范驚附錄橋中的巴“工煌程內(nèi)惱容”支均為伴定額讓的相蠟關(guān)子秋目，買它是稅綜合重清單召的組法價內(nèi)幼容。（4）企倡業(yè)需錄要根母據(jù)自驅(qū)己的裙企業(yè)丸實際蹦計算挨消耗插量清單計役價方式言，企業(yè)斯需要根河據(jù)自己運的企業(yè)創(chuàng)實際消畝耗量計贏算，在嗽目前多頸數(shù)企業(yè)株沒有企端業(yè)定額鋪的情況妖下，現(xiàn)血行全國辯統(tǒng)一定違額仍然警可作為雕消耗量翼定額的毫重要參察考?！督ㄔO(shè)跡工程斗工程統(tǒng)量清班單計哥價規(guī)底范》正文版部分第一缺章星總則第二章針術(shù)覽語第三承章姨工程章量清綱單編非制第四章傳工皆程量清璃單計價第五矮章鞠工程辦量清攀單及何其計幼價格維式附錄A建筑匙工程拳工程哈量清叮單項布目及途計算扭規(guī)則附錄B裝飾鬧裝修序工程遠工程制量清個單項照目及將計算動規(guī)則附錄C安裝瘡工程脅工程暖量清銹單項趨目及雄計算辟規(guī)則附錄D市政雹工程員工程品量清額單項諷目及季計算孫規(guī)則附錄E園林烏綠化阿工程預(yù)工程妙量清想單項題目及哥計算針規(guī)則本規(guī)棒范用姐詞說娛明1為便慎于在誓執(zhí)行館本規(guī)吧范條座文時較區(qū)別洞對待途，對紫要求版嚴格擔程度猴不同賣的用序詞，電說明煉如下截：1）表畝示很垂嚴格巷，非貧這樣召做不悄可的存用詞府：正面詞戚采用“織必須”倚，反面別詞采用只“嚴禁側(cè)”。2）表示船嚴格，像在正常蹦情況下攔均應(yīng)這獅樣做的落用詞：正面詞相采用“晶應(yīng)”，收反面詞躺采用“怎不應(yīng)”雪或“不岡得”。3）表被示允泛許稍車有選夠擇，控在條笑件許妥可時斥首先暑應(yīng)這呢樣做鄉(xiāng)豐的用葉詞：正面朵詞采與用“航宜”衡，反踐面詞顛采用姓“不爸宜”賺。表示有猾選擇，先在一定寧條件下佩可以這弄樣做的恐，采用怪“可”亂。2本規(guī)斬范中車指定華按其偉他有蚊關(guān)標勞準、街規(guī)范施或其蜘他有籠關(guān)規(guī)揉定執(zhí)果行時葡，寫艘法為斬：“蚊應(yīng)符稀合……的規(guī)定芝”或“障應(yīng)按……執(zhí)行”曉。二、灰總換則1.流0.笨1為規(guī)范鴨建設(shè)工逮程工程最量清單來計價行抄為，統(tǒng)計一建設(shè)淺工程工虎程量清旗單的編限制和計楚價方法睛，根據(jù)《中華人默民共和爽國招標剛投標法》及建設(shè)府部令第107號《建筑柜工程亞施工咸發(fā)包介與承同包計猜價管易理辦史法》，制訂吸本規(guī)范礦。1.0卡.2本規(guī)范俊適用于居建設(shè)工哭程工程來量清單腹計價活灶動。凡是程建設(shè)憂工程添招標伐投標鏟實行怠工程傍量清揪單計易價，雞不論鞠招標乞主體悅是政兼府機欲構(gòu)、率國有拴企事鴿業(yè)單追位、顏集體盾企業(yè)慘、私侍人企端業(yè)和霜外商幻玉投資離企業(yè)秋，還便是資器金來豪源，閉是國鳴有資武金、萌外國百政府鵲貸款申及援次助資彩金、嗎私人抬資金冬等都掏應(yīng)遵稿守本艙規(guī)范量。1.伴0.夜3全部焰使用稍國有肺資金艙投資基或國計有資釣金投傅資為存主的朝大中嚇型建招設(shè)工徑程應(yīng)就執(zhí)行枯本規(guī)刃范?！皣锌瀑Y金”五是指國孫家財政努性的預(yù)正算內(nèi)或錦預(yù)算外蠶資金，至國家機程關(guān)、國提有企事預(yù)業(yè)單位策和社會點團體的勤自有資子金及借姓貸資金振。國家盒通過對責內(nèi)發(fā)行蘇政府債熊券或向仔外國政陰府及國逗際金融罪機構(gòu)舉閃借主權(quán)盲外債所缺籌集的呼資金也歇應(yīng)視為辜國有資槐金?！皝唶匈Y哥金投資罪為主”雅的工程守是指國獅有資金濕占總投選資額50％以僻上或獲雖不叫足50％，載但國顫有資噴產(chǎn)投添資者劫實質(zhì)最上擁染有控攀股權(quán)倒的工壇程。陡“大仗、中衰型建襪設(shè)工塔程”苦的界爽定按俘國家伶有關(guān)悄部門嘴的規(guī)鄉(xiāng)豐定執(zhí)傅行。1.0屋.2本規(guī)范拉適用于嶼建設(shè)工甲程工程掃量清單然計價活絮動。1.秒0.噸3全部堪使用頭國有笛資金愛投資樣或國種有資曬金投投資為扇主的摔大中放型建爹設(shè)工休程應(yīng)燙執(zhí)行葵本規(guī)乓范。1.貢0.埋4建設(shè)把工程夫工程刊量清途單計嶼價活球動應(yīng)吹遵循執(zhí)客觀扯、公崗正、躲公平催的原貨則。1.0來.5建設(shè)槐工程陳工程非量清住單計趨價活狼動，似除應(yīng)期遵循秧本規(guī)置范外財，還盟應(yīng)符黨合國串家有劫關(guān)法場律、陜法規(guī)養(yǎng)及標愧準、蘭規(guī)范雀的規(guī)談定。1.0趟.6本規(guī)范瞞附錄A、附為錄B、附閥錄C、附錄D、附錄E應(yīng)作航為編抽制工沒程量燭清單因的依微據(jù)。附錄A為建筑竊工程工基程量清權(quán)單項目隱及計算團規(guī)則，盼適用于堵工業(yè)與頃民用建喝筑物和寶構(gòu)筑物蘿工程。附錄B為裝飾身裝修工杠程工程黃量清單廚項目及年計算規(guī)閉則，適鄭用于工叮業(yè)與民洲用建筑卻物和構(gòu)墻筑物的把裝飾裝見修工程他。附錄C為安裝罩工程工練程量清崇單項目西及計算村規(guī)則，誕適用于浮工業(yè)與午民用安交裝工程竄。附錄D為市政澆工程工珠程量清素單項目航及計算處規(guī)則，涂適用于滲城市市葬政建設(shè)洞工程。附錄E為園林侄綠化工螺程工程夏量清單請項目及冒計算規(guī)餃則，適首用于園賓林綠化達工程。三術(shù)語2.0與.1工程槐量清研單表現(xiàn)擬暮建工程芽的分部構(gòu)分項工熱程項目菌、措施際項目、姓其他項度目名稱蹲和相應(yīng)豬數(shù)量的掙明細清君單。2.視0.眠2項目編零碼采用捎十二誦位阿投拉伯斬數(shù)字義表示輩。一陡至九既位為睬統(tǒng)一廁編碼娛，其嘆中，德一、鉤二位資為附壩錄順活序碼鼻，三澡、四押位為誤專業(yè)素工程企順序裝碼，吊五、獎六位終為分班部工凱程順綁序碼逃，七些、八振、九各位為連分項霧工程金項目織名稱訊順序鉆碼，錫十至娃十二錦位為縣清單盡項目瓶名稱遍順序樓碼。2.詠0.酷3綜合單魯價完成裙工程齡量清撫單中朽一個宣規(guī)定般計量邊單位疤項目維（所版需的俯人工橫費、背材料強費、盜機械粥使用慣費、重管理羞費和璃利潤水，并村考慮剃風險棍因素南。2.魔0.禿4措施叔項目為完租成工流程項墳?zāi)渴╈F工，遼發(fā)生匙于該折工程滴施工便前和癥施工矮過程吃中技汪術(shù)、程生活蔥、安簡全等按方面慚的非光工程命實體何項目2.0些.5預(yù)留脊金招標毒人為編可能姻發(fā)生預(yù)的工顫程量遞變更吼而預(yù)衰留的昆金額板。2.故0.影6總承包包服務(wù)費為配嫩合協(xié)盛調(diào)招芬標人掘進行榨的工等程分挖包和楊材料尿采購脆所需敵的費剖用。2.歡0.儲7零星鄭工作從項目鑰費完成介招標覺人提皆出的羅，工南程量票暫估陡的零供星工獅作所踐需的惕費用文。2.0朵.8消耗量緞定額由建設(shè)務(wù)行政主膀管部門挖根據(jù)合勝理的施非工組織酸設(shè)計，頁按照正送常施工綁條件下碑制定的角，生產(chǎn)電一個規(guī)疊定計量予單位工量程合格領(lǐng)產(chǎn)品所雕需人工躺、材料綿、機械附臺班的羅社會平泊均消耗哈量。2.菌0.甚9企業(yè)仙定額施工企詠業(yè)根據(jù)物本企業(yè)將的施工俯技術(shù)和鎖管理水煩平，以殼及有關(guān)劑工程造型價資料凝制定的控，并供岸本企業(yè)抽使用的粒人工、撐材料和挽機械臺臟班消耗架量。四工程量接清單編氧制3.凈1一般記規(guī)定3.療1.脹1工程妖量清亦單應(yīng)版由具嶄有編拉制招緞標文孩件能壩力的須招標媽人，輩或受餡其委陪托具畢有相自應(yīng)資錢質(zhì)的索中介迷機構(gòu)她進行鐮編制難。工程嫌量清箱單應(yīng)亭作為鞋招標讓文件粉的組感成部略分。3.1掌.3工程烏量清院單應(yīng)修由分晃部分役項工春程量饞清單申、措易施項步目清鹽單、善其他吃項目棟清單像組成葡。3.裂2分部分粗項工程冬量清單分部兇分項谷工程齊量清茄單應(yīng)棒包括忍項目杏編碼日、項充目名推稱、響計量逗單位霞和工需程數(shù)麗量。3.2學.2分部嶺分項渣工程吳量清糾單應(yīng)磁根據(jù)位附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規(guī)定褲的統(tǒng)歷一項孫目編男碼、漆項目構(gòu)名稱關(guān)、計跳量單類位和榴工程品量計宴算規(guī)翻則進輪行編孔制。分部炸分項朱工程勵量清鵲單工程名項稱：患第輛頁太共筍頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量3.2滑.3分部泉分項儀工程肺量清已單的蜜項目喊編碼和，一政至九恢位應(yīng)禿按附拉錄A、附錄B、附聰錄C、附細錄D、附錄E的規(guī)芝定設(shè)祥置（動為全針國統(tǒng)乎一編茂碼，呈不得呀變動委）；舉十至托十二洪位應(yīng)扔根據(jù)去擬建皺工程升的工狹程量咱清單筋項目戶名稱讓由其騰編制偵人設(shè)出置，番并應(yīng)攻自00千1起順序敞編制。3.顛2.馳4分部縣分項溪工程糾量清店單的有項目擊名稱挑應(yīng)按勢下列殃規(guī)定聽確定塵。1項目名茶稱應(yīng)按肺附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附屬錄E的項目扁名稱與既項目特碑征并結(jié)蒙合擬建主工程的脂實際確饅定。分部分小項工程漆量清單工程厭名稱養(yǎng)：1＃宿舍怠樓建查筑工鍛程哭第2頁銅共6頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量土（石）方工程1010101003001挖帶形基槽，二類土，槽寬0.60m，深0.80m，棄土運距150.00mm3300.002010101003002挖帶形基槽，二類土，槽寬1.00m，深2.10m，棄土運距150.00mm3500.003――――（以下略）――――――――2編制工蜂程量清漆單，出每現(xiàn)附錄A、附戶錄B、附錄C、附膜錄D、附錄E中未護包括歉的項訴目，物編制譜人可該作相妄應(yīng)補暖充，直并應(yīng)班報省您、自飲治區(qū)輕、直臨轄市躬工程足造價蠻管理糞機構(gòu)囑備案框。3.擠2.痕5分部分烈項工程廁量清單骨的計量浮單位應(yīng)貌按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定胃的計量臭單位確講定。3.遇2.加6工程數(shù)館量應(yīng)按間下列規(guī)瀉定進行裂計算：1工程數(shù)惱量應(yīng)按跪附錄A、附錄B、附昨錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定婚的工程縱量計算寧規(guī)則計致算。2工程矩數(shù)量懸的有和效位被數(shù)應(yīng)篩遵守誤下列瓣規(guī)定皆：以“噸廁”為單旅位，應(yīng)廢保留小吧數(shù)點后練三位數(shù)尿字，第持四位四儲舍五入委；以“衰立方嶺米”蠟、“皆平方炮米”猛、“廳米”眨為單濱位，監(jiān)應(yīng)保抓留小糠數(shù)點全后兩奪位數(shù)灘字，炒第三糟位四膀舍五疏入；以“書個”適、“立項”盈等為龍單位竊，應(yīng)餃取整追數(shù)。3.3措施磚項目印清單2.0指.4措施項平目為完樸成工侵程項計目施費工，乓發(fā)生符于該脅工程碧施工太前和騰施工近過程鋸中技仁術(shù)、剛生活像、安珍全等才方面績的非伍工程誼實體吊項目篩。3.應(yīng)3.援1措施換項目誓清單筆應(yīng)該盾根據(jù)轎擬建記工程銜的具店體情誰況，騙參照腸表列賣項。措施會項目劫一覽鄰表序號

項目名稱1通用項目1.1環(huán)境保護1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時設(shè)施1.5夜間施工1.6二次搬運1.7大型機械設(shè)備進出場及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護1.11施工排水、降水2建筑工程2.1垂直運輸機械3裝飾裝修工程4安裝工程5市政工程措施唇項目協(xié)清單工程僅名稱屠：遺第驚頁承共陽頁序號項目名稱3.3挨.2編制袍措施騾項目菠清單晝，出送現(xiàn)表欣未列于的項劉目，貿(mào)編制介人可全作補豪充。3.4其他項暈?zāi)壳鍐纹渌椥饶壳鍐喂こ堂７Q：珍第中頁聲共反頁序號項目名稱1招標人部分2投標人部分3.僻4.續(xù)1其他駁項目默清單臟應(yīng)根恢據(jù)擬系建工族程的謀具體訂情況投，參霉照下割列內(nèi)漠容列付項。預(yù)留金酸、材料爺購置費皂、總承太包服務(wù)速費、零目星工作挺項目費估等。2.0嗎.5預(yù)留寫金招標錘人為凡可能窗發(fā)生豈的工奸程量萍變更咽而預(yù)捧留的首金額梨。2.萍0.局6總承包悼服務(wù)費為配刑合協(xié)粘調(diào)招酬標人李進行幣的工鉛程分心包和窮材料石采購咳所需喉的費選用。其他項帳目清單工程名即稱：1＃宿舍蜻樓建襖筑工策程邊第4頁播共6頁序號項目名稱1招標人部分預(yù)留金2投標人部分零星工作項目費3.憶4.墨2零星工訓作項目加表應(yīng)根兄據(jù)擬迅建工漸程的病具體虧情況師，詳章細列詞出人篩工、庸材料同、機間械的觸名稱望、計遭量單沫位和乎相應(yīng)濱數(shù)量票，并沖隨工喊程量儲清單殃發(fā)至愛投標額人。零星吼工作懇項目縣表工程名老稱：廳第敵頁留共族頁序號名稱計量單位數(shù)量1人工2材料3機械零星工姿作項目餐表工程名疲稱：1＃宿舍輩樓建怨筑工既程歷第5頁逆共6頁序號名稱計量單位數(shù)量1人工（1）木工（2）搬運工（3）（以下略）工日工日＿＿2030＿＿小計2材料（1）茶色玻璃5mm

（2）鍍鋅鐵皮20＃m2m210010小計3機械（1）載重汽車4T

（2）點焊機100KVA

（3）（以下略）臺班臺班＿＿105＿＿小計合計3.4徑.3編制揪其他爬項目歷清單創(chuàng)，出示現(xiàn)條帆未列物的項嚴目，殘編制淚人可竄作補手充。主要崗材料光價格猛表工程健名稱墳：1＃宿舍跡樓建胸筑工歇程啦第6頁、騰共6頁序號材料編碼材料名稱規(guī)格、型號等特殊要求單位單價（元）1234︵均按統(tǒng)一編碼填寫︶低碳盤條圓鋼礦渣水泥（以下略）

ф8ф20325＃ttt工程量遭清單編獲制的依漫據(jù)：①《建設(shè)練工程炸工程濕量清紐奉單計弟價規(guī)死范》；②施恒工設(shè)倚計圖巷紙，呢主要典解決碗分部烘分項斤清單含；③擬聲建工但程合樣理的驢施工杠方案紀，主輸要解途決措城施項色目清事單，竭必須系搞好預(yù)施工喬組織保設(shè)計吼；④招標漠文件，犯主要解鴉決其他挺項目清蟻單，如砍預(yù)留金葡等等。4.0熄.1實行工滴程量清技單計價東招標投約標的建勾設(shè)工程子，其招問標標底秒、投標犁報價的夫編制、咱合同價師款確定摟與調(diào)整材、工程騰結(jié)算應(yīng)瞞按本規(guī)權(quán)范執(zhí)行虹。4.父0.勻2工程量中清單計茶價應(yīng)包院括按招格標文件課規(guī)定，贊完成工關(guān)程量清消單所列蛾項目的缸全部費僚用，包跡括分部鋸分項工就程費、披措施項嚷目費、恢其他項見目費和志規(guī)費、驚稅金。五、公工程松量清丘單計剝價（1）包括苗分部分喉項工程叢費、措玻施項目炕費、其尸他項目爛費和規(guī)泉費、稅禿金；（2）包毫括完盜成每使分項如工程寬所含順全部困工程捧內(nèi)容損的費塌用；（3）包括墻完成每丑項工程年內(nèi)容所堡需的全揉部費用加（規(guī)費遼、稅金廈除外）檢；（4）工芬程量籍清單限項目萌中沒板有體汁現(xiàn)的才，施炕工中弦又必炊須發(fā)雖生的炮工程盞內(nèi)容還所需叨的費扮用；（5）考慮螞風險因遇素，而柜增加的拐費用。（6）因冤招標堪人的偵要求余而發(fā)紐奉生的純費用白。具體包葛括：4.0賊.3工程趙量清蕩單應(yīng)掙采用僅綜合倚單價老計價預(yù)。2.0厚.3綜合美單價完成工冤程量清添單中一供個規(guī)定瘡計量單滲位項目膊（所需紛的人工閘費、材剛料費、序機械使煙用費、鑼管理費爭和利潤蛛，并考慌慮風險稅因素。2.0努.8消耗劫量定豪額由建功設(shè)行孤政主胃管部摘門根斜據(jù)合比理的奇施工工組織皺設(shè)計輕，按轟照正唐常施為工條虎件下映制定伍的，茫生產(chǎn)劇一個辯規(guī)定寶計量削單位刃工程幣合格皮產(chǎn)品其所需壩人工珠、材扇料、態(tài)機械中臺班帝的社擋會平發(fā)均消款耗量魯。2.0疑.9企業(yè)酷定額施工翻企業(yè)聞根據(jù)縱本企輸業(yè)的委施工瀉技術(shù)鳥和管售理水啞平，臟以及誤有關(guān)任工程亮造價臭資料鍋制定面的，涂并供醋本企滑業(yè)使晨用的氧人工灶、材挽料和鞠機械況臺班仔消耗滲量。4.疏0.梁4分部分塔項工程秘量清單痛的綜合悶單價，擋應(yīng)根據(jù)溉本規(guī)范秤規(guī)定的守綜合單澤價組成顧，按設(shè)爐計文件恩或參照悔附錄A、附錄B、附錄C、附斗錄D、附錄E中的免“工歡程內(nèi)鑄容”毒確定愈。4.疊0.掛5措施勺項目燭清單勸的金示額，儲應(yīng)根結(jié)據(jù)擬接建工刑程的站施工澤方案柳或施考工組礎(chǔ)織設(shè)協(xié)計，問參照相本規(guī)氣范規(guī)折定的秘綜合紗單價盤組成準確定旋。4.0偵.6其他項飄目清單著的金額針應(yīng)按下良列規(guī)定撒確定。1招標欲人部苗分的販金額陡可按薄估算忍金額界確定持。2投標人集部分的遭總承包拜服務(wù)費限應(yīng)根據(jù)企招標人嶼提出要傲求所發(fā)王生的費初用確定請，零星雅工作項洽目費應(yīng)只根據(jù)“棵零星工我作項目五計價表廣”確定史。3零星拘工作皮項目汗的綜券合單悼價應(yīng)撤參照婦本規(guī)距范規(guī)燦定的擺綜合沈單價輩組成港填寫演。4.老0.嫁7招標工勝程如設(shè)象標底，佩標底應(yīng)狂根據(jù)招爭標文件裂中的工照程量清喊單和有村關(guān)要求已、施工匠現(xiàn)場實貧際情況晶、合理房誠的施工盲方法以番及按照鏟省、自花治區(qū)、絨直轄市世建設(shè)行蜂政主管乏部門制扣定的有斜關(guān)工程筍造價及斧辦法進墊行編制限。4.0不.8投標報礦價應(yīng)根火據(jù)招標鴿文件中琴的工程適量清單抹和有關(guān)膚要求、摟施工現(xiàn)尺場實際橡情況及慰擬定的窯施工方編案或施紐奉工組織量設(shè)計，耽依據(jù)企包業(yè)定額制和市場址價格信齒息，或節(jié)參照建白設(shè)行政任主管部解門發(fā)布妹的社會癢平均消賤耗量定環(huán)額進行秧編制。4.辛0.龜9合同味中綜堪合單憐價因秒工程綢量變蟻更需只調(diào)整篇時，涂除合驗同另獎有約刊定外煙，應(yīng)雄按照圖下列王辦法累確定找：1工程臨量清兩單漏刷項或支設(shè)計惹變更軋引起粒新的狐工程什量清釀單項騙目其龍相應(yīng)能綜合歌單價醬由承殲包人哨提出楚，經(jīng)拋發(fā)包議人確麥認后施作為乒結(jié)算顛的依筐據(jù)。2由于潤工程極量清派單的壇工程賞數(shù)量尿有誤倆或設(shè)鈴計變敗更引召起工蕩程量紋增減卡，屬轟合同展約定根幅度奶以內(nèi)摘的，預(yù)應(yīng)執(zhí)腦行原筐有的規(guī)綜合桂單價告；屬決合同疏約定濱幅度機以外臉的，枝其增亭加部驢分的治工程忌量或心減少旺后剩育余部痰分的授工程袍量的攜綜合東單價檔由承膛包人籍提出濫，經(jīng)同發(fā)包諒人確程認后判，作崇為結(jié)積算的灑依據(jù)欄。4.玻0.沿10由于工賢程量的適變更，著且實際沈發(fā)生了冠除本規(guī)次范條規(guī)男定以外凈的費用況損失，取承包人搏可提出循索賠要輪求，與芝發(fā)包人疤協(xié)商確作認后，肚給予補紗償。六杠工程量丘清單及棄其計價負格式5.漠1.護1工程量暖清單應(yīng)報采用統(tǒng)理一格式稠。5.1突.2工程伶量清沒單格趨式應(yīng)詞由下襖列內(nèi)射容組喝成：1封面舞。2填表須誦知。3總說評明。4分部剛分項在工程第量清摟單。5措施骨項目辜清單處。6其他赴項目督清單吼。7零星工欺作項目型表。工程工哪程純量侵清登單招碼標味人:(單位源簽字拉蓋章)招墊標蹤蝶人:(簽字相蓋章)中介監(jiān)機展構(gòu)法定仿代表踩人:(簽字蓋礎(chǔ)章)中介餐機絲式構(gòu)法定隔代表提人:(簽字顫蓋章)編棉制嫁時轟間:填英表呢須屠知1工程蝴量清腎單及輔其計盤價格愛式中條所有伏要求酒簽字灑、蓋仆章的因地方吸，必澤須由劑規(guī)定放的單陜位和則人員楊簽字療、蓋每章。2工程量真清單及嗽其計價捉格式中震的任何竟內(nèi)容不備得隨意永刪除或墻涂改。3工程量饅清單計和價格式勁中列明豬的所有勒需要填五報的單淚價和合瞇價，投診標人均令應(yīng)填報皇，未填趁報的單炭價和合珠價，視研為此項址費用已緩包含在掠工程量燒清單的艘其他單岔價和合艘價中。4金額貸（價轟格）戶均應(yīng)固以人腫民幣禾表示奴。總獲說瞧明工程乖名稱?。?＃宿舍樓石建筑工敢程畏第供頁卸共怠頁1、工程湯概況：沖建筑面探積50茅00料m2，8層，醫(yī)毛石圍基礎(chǔ)狠，磚智混結(jié)摸構(gòu)。場施工棵工期10個月。仿施工現(xiàn)州場鄰近咱公路，添交通運妖輸方便臘，施工捏現(xiàn)場有乖少數(shù)積狼水，現(xiàn)酒場南30斬0米處有部醫(yī)院一歷座，施兼工要防誰噪音。2、招標糧范圍：踏全部建讓筑工程仔。3、清糧單編賞制依羅據(jù)：梨建設(shè)惰工程沃工程舒量清礦單計蟲價規(guī)叢范，棉施工惜設(shè)計粒圖文項件、核施工蠻組織欠設(shè)計辦等。4、工程仗質(zhì)量應(yīng)兩達優(yōu)良專標準。1＃宿舍堆樓的抖建筑跟工程毅竣工門后，銳再進方行2＃樓宿舍柜的施工藏。5、考慮纖施工中播可能發(fā)后生的設(shè)蠻計變更侵或清單罩有誤，瀉預(yù)留金肥額10萬元。6、投標間人在投仿標時應(yīng)膛按“建設(shè)閘工程蠅工程伶量清箭單計依價規(guī)幟范”規(guī)定造的統(tǒng)倘一格口式，另提供“分部秤分項喚工程朽量清因單綜蛋合單撞價分秘析表”、“措施項輩目費分暫析表”。7、隨門清單即附有“主要柜材料擇價格登表”，投綁標人秘應(yīng)按劇其規(guī)框定內(nèi)妹容填高寫。5.陰2工程量膜清單計利價格式5.2廚.1工程趣量清嶺單計治價應(yīng)踏采用赤統(tǒng)一壤格式艇。工程襖量清卻單計柄價格源式應(yīng)遼隨招金標文者件發(fā)址至投揚標人拋。工橡程量拖清單頑計價遍格式港應(yīng)由盡下列惱內(nèi)容凍組成豎：1封面伴。2投標餐總價返。3工程悔項目罰總價挽表。4單項離工程茫費匯胳總表盾。5單位工腿程費匯惕總表。6分部分狐項工程即量清單淺計價表炕。7措施齒項目掛清單確計價臺表。8其他項閘目清單鍬計價表簡。9零星泛工作勢項目竊計價鉛表。10分部分書項工程虧量清單嶄綜合單值價分析桿表。11措施項德目費分貫析表。12主要材蠅料價格叢表。5.2牙.3工程量遲清單計嘴價格式世的填寫猛應(yīng)符合暮下列規(guī)樂定：1工程量賺清單計的價格式衣應(yīng)由投照標人填鋸寫。工程工程瘡量清扔單報糧價表投花標鍵人村：（單誰位簽劈燕字蓋坦章）法堆定代手表人果：（簽字掩蓋章）造價槳工程妖師及注冊姨證號：（簽字威蓋執(zhí)業(yè)破專用章只）編排制岔時社間騾：投鄭標丑總糟價建設(shè)單撫位：工程昏名稱色：投標總護價（小駐寫）：（大雷寫）恰：投哈標百人：（單吼位簽類字蓋肅章）法定掏代表儉人：（簽字皂蓋章）編制援時蛾間：工程項示目總價索表工程移名稱樹：曾第趕頁賭共扎頁序號單項工程名稱金額（元）121#宿舍樓工程2#宿舍樓工程1235440.001000000.00合計2235440.00單項沫工程納費匯杯總表工程國名稱秧：1#宿舍樓柱工程紋第2頁共3頁序號單位工程名稱金額（元）123建筑工程裝飾裝修工程安裝工程其中：電氣設(shè)備安裝工程給排水、采暖、燃氣工程535490.00411950.00214000.0048000.0026000.00合計1235440.00單位工選程費匯上總表工程艱名稱壇：1#宿舍樓拖建筑工痛程晉第1頁共9頁序號項目名稱金額（元）123