項目樓書文案

1/6XX項目樓書〔文案草稿部分一、整體構(gòu)思本項目為新海新城科教集中區(qū)內(nèi)的一個近30萬方的大規(guī)模住宅項目,產(chǎn)品規(guī)劃亮點多,周邊配套規(guī)劃齊全,自然資源豐富,交通便捷,地中海建筑設(shè)計風(fēng)格,高貴典雅。但同時也存在不足之處。如,區(qū)域內(nèi)周圍居住氛圍不濃；生活配套缺乏；公共配套設(shè)施建設(shè)慢；與主城區(qū)距離上的抗拒；因此我們在產(chǎn)品手冊/形象樓書的設(shè)計上充分考慮到了這些因素,力爭先將劣勢轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢。將項目亮點更為突出,弱化劣勢,創(chuàng)造價值；通過以上的論證,我們建議本樓書的設(shè)計和制作都應(yīng)當(dāng)與項目的特征相吻合,項目產(chǎn)品的高端,迎合了我們的目標(biāo)消費者,那么樓書畫冊應(yīng)當(dāng)更應(yīng)高檔。從這個層面上繼續(xù)提升項目品質(zhì)。二、風(fēng)格基調(diào)外觀風(fēng)格大氣、厚重,切合受眾,基本調(diào)性還須案名確定后再做優(yōu)化。三、設(shè)計建議：含封面封底共28-30p,四、稿前提示：由于畫冊是圖文并茂,所以本方案僅為初步的內(nèi)容大綱,不涉及任何設(shè)計終端方向,具體分頁量有待進一步細化,但絕對將以項目本身的優(yōu)勢進行全方位的設(shè)計。五、版塊結(jié)構(gòu)PART1——實力一種榮耀的寫照PART2——區(qū)位一座城市的優(yōu)選PART3——核心一種生活的尊享PART4——建筑園林一種身份的標(biāo)識PART5——空間一處上層的所在PART6——服務(wù)一生專屬的極致六、文案內(nèi)容PP01,封面配文：案名-----SLOGAN：核心生活尊享超然留白引文：引文：+案名+的極致追求,造就了完全不同的尊貴建筑與生活,超越世俗和傳統(tǒng),定義新的標(biāo)準(zhǔn)2/6PART1——實力一種榮耀的寫照PP04-P05：企業(yè)形象篇：標(biāo)題：輝映百年風(fēng)華誠信鑄就榮耀內(nèi)容：澳洋集團是一家跨地區(qū)、多元化的民營企業(yè)集團。它是全國民營企業(yè)500強、中國民它共有總資產(chǎn)113億元、員工萬余人,并擁有澳洋科技、澳洋順昌兩家上市子公司。成績,只是起點。澳洋,正蓄勢待發(fā),向著更高的峰頂攀登。如今,澳洋集團旗下澳洋?優(yōu)居100地產(chǎn)開發(fā)公司正健康快速的成長,并躋身于國內(nèi)一流房地產(chǎn)企業(yè)的行列。PART市的優(yōu)選PP06-P07：區(qū)位篇標(biāo)題：城市向東,改變在此內(nèi)容：港城,向東看。一個新時代的來臨。萬千矚目,只在新海新區(qū)。"智慧新區(qū),水映山城"是它堅定的愿景,在這里將扮演港城人的第二個城市角色,安身于此,已成為越來越難以企及的優(yōu)居之選。配圖：新海新區(qū)鳥瞰圖---跨頁PP08-P09：交通篇標(biāo)題：離城更近,離塵更遠內(nèi)容：港城東,新海新區(qū),這里是城市的發(fā)展夢想所在,大自然將山水鑲嵌在這片土地上。這里是新海新區(qū)科教集中區(qū)獨特之地,30萬平高端社區(qū),有山有水有景。這里距老城中心僅十分鐘,超脫城市的喧囂,回歸自然的懷抱,離塵不離城。這里距花果山景區(qū)五分鐘,二十分鐘立達大海,零距離接觸自然,生活悠然在心。置寧靜與繁華之間,生活自然轉(zhuǎn)換,從此,身在山水,心系天下。PART3——核心一種生活的尊享PP10-P11：核心篇六大核心體系跨頁、共2P/每一個核心都須配圖核心一：戶型空間空間靈動,布局合理幸福：當(dāng)曠世美景與煦暖陽光成為生活的尋常,夫復(fù)何求。空間的靈動之美,毫無冗余之處,在方寸之間還原生活的情趣與真諦。視野豁然開朗,紅塵美景一覽無余,甜蜜生活因核心二：景觀環(huán)境妙趣橫生萬千情致3/6成長：在清晨第一束陽光中慵懶醒來,看著畫滿窗下的繁花,聽著遠處傳來孩子追逐嬉戲的歡歌,感受老人在溫馨而又尊美的園林中悠然漫步的浪漫,生活中的動線被這一處處情景浸染在各自的天地,生活縱生萬千情致。核心三：商業(yè)配套業(yè)態(tài)齊全,樂享自在樂享：當(dāng)你還在煩惱去哪里購買油鹽醬醋時,它,就在家門口；當(dāng)麥霸戀上吃貨時,它,就在家門口。這里所擁有的,是那地中海風(fēng)情的夢幻時光,是那一絲絲流動的愉悅氣息。核心四：教育配套近享教育贏在未來教育：孩子的降臨,帶來新生的喜悅；孩子的成長,帶來滿足的欣慰；孩子的未來,是身為父母深切的期盼。孟母三遷,是尋覓一個近朱者赤的學(xué)習(xí)環(huán)境。而您的孩子將會自小浸染在文風(fēng)四溢的書香之地,自然先行一步,步步更進。感受知識的魅力,體會學(xué)習(xí)的樂趣,讓孩子的學(xué)習(xí)在耳濡目染中進行。核心五：健康服務(wù)名醫(yī)相伴貼心呵護健康：都市生活中,競爭、壓力困擾著我們,無論您擁有什么,家人和自己的健康才是最重要的,需要時時關(guān)注和悉心呵護的。全天候醫(yī)院健康服務(wù)和私家社區(qū)醫(yī)療服務(wù)體系讓您再無后顧之憂。核心六：物管服務(wù)全程管理尊貴生活物管：專業(yè)物管公司的全程一站式服務(wù),細微至一個扶手,一簇鮮花的呵護,只為更專業(yè)化、人性化、合理化。高標(biāo)準(zhǔn)的智能化安防設(shè)施匹配尊貴人生,讓您無時無刻享受這份PART4——建筑園林一種身份的標(biāo)識PP12-P13：整體篇配圖：項目鳥瞰圖〔跨頁PP14-P15：風(fēng)格篇1標(biāo)題：集地中海風(fēng)情與浪漫于一身：殿堂級名筑,經(jīng)年不改的華貴容顏。以"建筑藝術(shù)化"的設(shè)計精髓,萃取地中海風(fēng)格元素,并以現(xiàn)代手法加以提煉,簡約中不乏精致細節(jié),宏偉而優(yōu)雅,大氣而安然。貴典雅的石材,淳樸沉穩(wěn)的陶磚、溫暖的墻體上流淌過來自地中海的三色陽光……傳達整體尊貴意味的同時,歷久彌醇的建筑美感就此呈現(xiàn)。配圖：項目外立面效果圖PP16-P17：風(fēng)格篇2標(biāo)題：集百米高層,容納更多優(yōu)越之處。內(nèi)容：+案名+全部采用寬板式建筑形態(tài),充分保證室內(nèi)極佳的通風(fēng)采光條件,勾畫朗闊舒展的空間尺度,大面寬、高層高、大景觀陽臺的設(shè)計,功能格局多元化。配圖：項目外立面效果圖4/6標(biāo)題：禮儀名門,尊榮歸屬內(nèi)容：6米挑空大堂入戶,盡露不凡氣勢入戶大堂依照五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)建造,XX石墻面與地面,休憩區(qū)的松軟沙發(fā),高大的綠色植物……讓您在跨入大堂的一刻,盡顯氣派豪華與門庭風(fēng)范。堂效果圖標(biāo)題：現(xiàn)實人車分流,生活安全靜謐內(nèi)容：以便利性為規(guī)劃原則,實行人車分流。讓每一寸空間成為享受的延伸。高標(biāo)準(zhǔn)打造地下停車場,1:1.5的高停車位配比；雙層機械停車位系統(tǒng)；5.5米的層高。充足的停車位和充裕的空間,在保障居住環(huán)境的安全性及舒適性的同時,讓愛車享受前所未有的空間領(lǐng)域,印證閣下的榮耀。配圖：停車場效果圖或意向圖標(biāo)題：一脈綠意,三景共聯(lián)內(nèi)容：生活處處是風(fēng)景,此間美景環(huán)繞。井然有序的景觀道路富于變化。自然的妙趣橫生與清盈靈動在此間充盈,歸家即是享受。社區(qū)內(nèi)風(fēng)景、相鄰的寧連高速景觀與花果山景區(qū)相映成趣。三重美景讓你的每一視野都有一片綠,這更是一種純天然的自由與歸屬。配圖：項目園林景觀、寧連高速景觀軸效果圖、花果山景觀圖等PART4——空間一處上層的所在PP20-P21：戶型篇P22-P23：戶型篇PART5——服務(wù)一生專屬的極致PP24：商業(yè)篇標(biāo)題：繽紛多彩商業(yè),樂享自在生活內(nèi)容：這是一個開放式風(fēng)情生活街區(qū)這是一個擁有超市、銀行、美食、咖啡、健身等時尚繽紛的業(yè)態(tài)在這里所擁有的,是那地中海風(fēng)情夢幻般的時光在這里將展示社區(qū)高尚生活的時尚秀場,體會觸手可及的是那一絲絲流動的愉悅氣息配圖：商業(yè)立面效果圖、商業(yè)夜景效果圖、其他業(yè)態(tài)意向圖等標(biāo)題：豪華會所完美連接極致生活內(nèi)容：從來追求不凡生活,絕不屈向品位妥協(xié)！物以類聚,人以群分,尊貴階層尊享不凡生活圈。相近的學(xué)識,相同的品味,相通的世界觀,匯聚成+案名+特有的生活圈。或談經(jīng)論道,或點評時政,或笑談商業(yè)風(fēng)云,雪茄吧,紅酒5/6吧,茶藝館,斯諾克,圖書室,棋牌室等高端配套,與相同圈層的人品茗閑話、玩賞生活。配圖：會所立面圖、室內(nèi)效果圖或意向圖〔含功能室效果圖等PP26-P27：配套篇教育標(biāo)題：名校作伴,近享一站式教育。內(nèi)容：世間最雅致的情懷,莫過于一縷書香相伴。從社區(qū)私立幼兒園,到XX實驗學(xué)校、新海實驗中學(xué),再到眾多高等院校,+案名+浸染了濃濃的人文氣息。書聲朗朗,名校相擁。讓孩子盡享一站式教育,贏在起點,贏在未來。配圖：幼兒園效果圖、幾所重點學(xué)校效果圖標(biāo)題：有健康,生活才會無后顧之憂。內(nèi)容：在這里,我們緊鄰新第一人民醫(yī)院,健康服務(wù)全天候。在這里,我們建立私家社區(qū)醫(yī)療服務(wù)體系,在這里,您可以尊享預(yù)防保健、家庭體檢、健康醫(yī)療咨詢、以及急救轉(zhuǎn)院服務(wù)在這里,您尊享的是正確的健康理念和細致貼心的健康管理服務(wù),讓您再無后顧之憂。配圖：新第一人民醫(yī)院效果圖、以及其他醫(yī)療服務(wù)圖泳池標(biāo)題：所謂優(yōu)越就是把別人奢想成為自己的必須米。挑高5米的室內(nèi)高度,恰如你的胸懷一樣高遠。四季恒溫28度,最適宜人體的溫度將華貴的氣質(zhì)釋放,在動與靜之間以智慧、力量和真性情輕松駕馭身邊的一切,讓尊崇和優(yōu)越真正融入生活的細節(jié)。池效果圖PP28：物管篇專業(yè)管理同步國際標(biāo)題：貴族生活的契約,典雅生活的五星服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)不同,是因為對"尊貴"理解不同案名+與xxx物業(yè)服務(wù)有限公司為優(yōu)雅生活立下契約,提供尊貴的生活服務(wù)。我們的服務(wù)勇于創(chuàng)新和自我超越,不斷最求物業(yè)服務(wù)的盡善盡美,借鑒頂尖物業(yè)管理形態(tài)標(biāo)準(zhǔn),堅持"以服務(wù)代替管理",并以高標(biāo)準(zhǔn)的智能化安防設(shè)施匹配尊貴人