土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議（集合19篇）

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議（集合19篇）

協(xié)議在現(xiàn)代社會中扮演著日益重要的角色,因為協(xié)議在法律上是有效的,它建立了肯定的法律關(guān)系。以下是合同屋我為大家收集整理的土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議，歡迎閱讀并下載。

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第1篇

甲方：____________

乙方：____________

經(jīng)甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在同等互利的前提下協(xié)商確定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方運用，并達(dá)成如下協(xié)議：

1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在___區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積___畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。

2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即___年___月___日直到永久。永久屬于乙方全部，任何人無權(quán)變更。

3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價為___萬元（___萬元整），地上全部橡膠樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。

4、自該合同生效后，土地運用權(quán)歸乙方全部，乙方有權(quán)變更土地的運用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。

甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地運用權(quán)。

5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。

6、如國家建設(shè)征用、馬路擴大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，全部獲得賠償金額多少與甲方無關(guān)，

7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費用。

8、該宗土地假如以后國家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的運用證辦到乙方戶頭上，乙方幫助甲方辦理相關(guān)事項，費用由甲方負(fù)責(zé)。

9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)運用，不得跨越界線避開糾紛。

10、違約責(zé)任：甲乙雙方必需共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的運用權(quán)，擅自變更和變更合同，給乙方造成損失的，則懲罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加懲罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。

12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。

13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一樣看法，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方（出讓方）簽字：_________

乙方（受讓方）簽字：_________

村小組（蓋章）：_________

村委會（蓋章）：_________

___年___月___日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第2篇

甲方：

乙方：

丙方：

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地運用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地運用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地運用證后x個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的剛好支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地運用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地運用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國用________字第__________號和成國用________字第__________號），抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地運用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

丙方（蓋章）：

代表：

日期：

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第3篇

甲方：________________村民委員會

乙方：________________有限公司

為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)步伐，愛護甲乙雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著同等互利、互惠共贏、誠懇信用的原則，就甲方為乙方供應(yīng)流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目一事進行了充分協(xié)商，達(dá)成一樣，簽訂協(xié)議如下，雙方共同遵守：

一、土地運用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址：

____________________________(小地名)。(詳細(xì)所涉村民小組及農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)的相關(guān)文件詳見附件)

二、土地運用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：

甲、乙雙方確認(rèn)的一期項目用地約______畝;其中田：_________畝，地：__________畝，共計：___________畝。(詳細(xì)土地面積、四至等明細(xì)見附件及圖紙，本合同簽訂后，甲方幫助乙方在土地四周埋設(shè)界樁)。依據(jù)項目建設(shè)和發(fā)展的狀況，如乙方須要增加土地流轉(zhuǎn)面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿意。

三、土地運用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：

土地運用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為________年____月____日至________年____月____日。期滿后如國家土地政策無重大改變乙方承包期按本合同條款可順延至年月號。

四、土地運用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途：

一期項目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設(shè)。

五、土地運用權(quán)流轉(zhuǎn)的費用及計算方法：

田按市______斤黃谷/畝/年，地按市______斤黃谷/畝/年，實物計價，黃谷均以本地每年市價的中等一般黃谷價折合現(xiàn)金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考)。

六、其它約定：

1、基地內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧;因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目國家扶持的各類實惠政策歸乙方全部。

2、合同執(zhí)行過程中，涉及國家對土地的各類實惠政策歸甲方全部;如國家須要征用土地，乙方須主動協(xié)作，土地補償費、社保指標(biāo)等歸甲方，乙方因建設(shè)生態(tài)葡萄園觀光休閑項目的所建物業(yè)及附屬物、附著物等全部賠償、補償歸乙方。

3、合同執(zhí)行結(jié)束后，乙方須將土地復(fù)原原狀后交付于甲方。

4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時向甲方交付：______________整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管。

七、土地運用權(quán)流轉(zhuǎn)費用支付方式：

先付費后運用。從協(xié)議生效之日起七日內(nèi)乙方向甲方付清一年流轉(zhuǎn)費用，下年起的流轉(zhuǎn)費以簽訂日期提前一個月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地運用權(quán)流轉(zhuǎn)費用，甲方內(nèi)部村民小組及所涉農(nóng)戶的土地運用權(quán)流轉(zhuǎn)費用的安排及領(lǐng)取等事宜由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。除本合同約定的土地運用權(quán)流轉(zhuǎn)費用外，甲方及鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費用。

八、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1、甲方幫助乙方按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地運用權(quán)流轉(zhuǎn)的手續(xù)及到人民政府備案登記。乙方運用土地只對甲方負(fù)責(zé)，土地流轉(zhuǎn)所涉及的農(nóng)夫繳納權(quán)益由甲方全面負(fù)責(zé)處置。甲方保證所涉及的農(nóng)夫不得影響乙方經(jīng)營，如影響甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。

2、甲方承諾乙方在鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關(guān)的實惠政策。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)當(dāng)?shù)氐幕緺顩r、投資環(huán)境、實惠政策等相關(guān)資料給乙方，并保證所供應(yīng)資料的真實性、有效性。

3、為推動項目建設(shè)進度，甲方指派專人幫助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地運用許可的手續(xù)，主動協(xié)作乙方辦理公司注冊登記等手續(xù)，幫助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位對接工作。

4、甲方幫助乙方將水、電(動力電)、路端口接抵乙方項目現(xiàn)場建設(shè)場地紅線，相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，保證項目建設(shè)施工和完工后的正常用水、用電。

5、乙方在項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營期間，甲方對乙方實施重點招商引資愛護安排，政府下屬各有關(guān)職能部門進入檢查工作時，須經(jīng)甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。

6、在整個流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因政府開發(fā)建設(shè)的須要，對項目實施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)按政府文件執(zhí)行，涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷、補償費用全部歸乙方全部。

九、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、乙方須按本協(xié)議約定運用流轉(zhuǎn)土地的用途，項目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計需聽從鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，建設(shè)方案須報發(fā)改局備案。

2、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉(zhuǎn)費用，項目建設(shè)必需嚴(yán)格根據(jù)平安設(shè)施“三同時”原則建設(shè)，確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放，做好防治水土流失工作。

3、乙方保證資金按時到位，在備案勝利后三十日內(nèi)開工建設(shè)，并在約定時間內(nèi)一年內(nèi)完成打圍、種植;其次年完成觀光休閑、展示區(qū)全部功能設(shè)施建設(shè)，具備投產(chǎn)開業(yè)的全部條件。

4、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營期間，遵守法律經(jīng)營，平安生產(chǎn)，照章納稅，接受相關(guān)部門檢查。

5、聽從甲方管理，并按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統(tǒng)計工作。

6、合同期滿，如乙方需接著流轉(zhuǎn)本合同項下的土地，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于合同期滿前兩個月與甲方同等協(xié)商，重新訂立合同。

十、違約責(zé)任：

1、因甲方未能按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地運用權(quán)流轉(zhuǎn)和運用的合法、合規(guī)手續(xù)，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負(fù)全部賠償責(zé)任。

2、乙方未按約定的用途運用土地，甲方有權(quán)予以訂正，由此造成的損失由乙方自負(fù)。

3、乙方應(yīng)按約定的`期限付清土地流轉(zhuǎn)費用，拖延時間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金。

十一、其他

1、簽訂合同時，對甲方留在流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營須要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進行補償?shù)募s定。

2、本合同期限內(nèi)，乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn)，但再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

3、未盡事宜，雙方協(xié)商一樣后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

4、其他需說明的事項：________________。

5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以懇求鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以干脆向人民法院起訴。

十二、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式六份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份，送市鎮(zhèn)人民政府、市人民政府、市發(fā)展和改革局、市農(nóng)發(fā)局備案各一份。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

________年____月____日________年____月____日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第4篇

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：______，女65歲，漢族，農(nóng)夫，小學(xué)文化，宣威市人，住__________________。

受讓方（乙方）：______，男40歲，漢族，農(nóng)夫，小學(xué)文化，宣威市人，住__________________。

經(jīng)雙方在一起同等協(xié)商，由甲方將權(quán)屬自己位于本村“陶家田”約0.12畝土地運用權(quán)作價____________元（大寫：____________元整）永久轉(zhuǎn)讓歸乙方全部，特將有關(guān)事項擬訂如下。

一、該地不計精確面積，該地四址界線：東至王世擴地??；南至王繼偉地?。晃髦榴R路；北至徐應(yīng)碧地交界。

二、乙方將上述轉(zhuǎn)讓費于20______年12月5日當(dāng)面一次性付清甲方后，該地經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)一切完滿權(quán)屬當(dāng)即歸乙方全部。

三、乙方對該地權(quán)屬成立后，土地如因國愛征收，土地征收被償費及國家給的實惠安置待遇由乙方享受。

四、本協(xié)議一式二份，各方保留一份，雙方均系完全民事行為實力人，簽字后當(dāng)即生效。

甲方：

乙方：

見證人：

20______年12月5日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第5篇

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著同等、自愿、無償?shù)脑瓌t，就土地運用經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其所擁有的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____m土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途等相關(guān)資料附后）的運用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓期限及土地運用經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

1、轉(zhuǎn)讓的土地運用經(jīng)營權(quán)年限為：。

2、甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓運用經(jīng)營權(quán)的.土地一次性全部交付乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地運用經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元（大寫）人民幣。

四、支付方式和時間

現(xiàn)金方式（一次性）支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間為____年____月____日。

五、運用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和運用的特殊約定

1、甲方交付的運用經(jīng)營土地必需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方獲得土地運用經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的運用、轉(zhuǎn)讓、收益、自主經(jīng)營權(quán)。

3、在甲乙雙方簽訂本合同的同時，甲方必需交出甲方對該轉(zhuǎn)讓土地的運用經(jīng)營權(quán)證明給乙方，幫助乙方辦理土地運用經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。

4、甲乙雙方在簽訂本合同后，甲方及甲方家屬不得再出示任何該轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)運用經(jīng)營權(quán)證明向乙方索取利益。如將來除甲方及甲方家屬以外的任何人向乙方出示該轉(zhuǎn)讓土地的使用經(jīng)營權(quán)證明并造成乙方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方雙倍該土地轉(zhuǎn)讓費及該土地上的全部的設(shè)施設(shè)備費用、房屋建立費等相關(guān)費用。

六、生效條件

本合同須經(jīng)甲乙雙方簽字按手印，并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村村委干部簽字證明后生效。

七、其他條款

本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人（簽章）：____

乙方代表人（簽章）：____

____年____月____日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第6篇

甲方：____________

乙方：____________

經(jīng)甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在同等互利的`前提下協(xié)商確定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方運用，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______全部土地（山林）以每平方米，以實際測量為準(zhǔn)。

二、乙方在簽定合同之后一次性付清全部土地款后，該土地運用權(quán)永久性屬乙方全部，任何人無權(quán)變更。乙方有權(quán)變更土地運用性質(zhì)，如棄土、建房、商業(yè)用地等。

乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等，甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地運用權(quán)。

三、該宗土地如有糾紛，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。

四、如國家建設(shè)征用，馬路擴建及其它企業(yè)建設(shè)，占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關(guān)，歸乙方全部。

五、該宗土地假如以后國家允許辦證，那么甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的運用證及資料供應(yīng)給乙方，幫助辦理相關(guān)事項，費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、假如國家建設(shè)占用該土地，能有養(yǎng)老保險名額，乙方幫助甲方辦理養(yǎng)老保險，費用甲方自行負(fù)責(zé)，該土地賠償款歸乙方全部，與甲方無關(guān)。

七、違約責(zé)任：甲方雙方必需共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的運用權(quán)，擅自變更和變更合同，給乙方造成損失，則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方全部經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款。

八、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。

九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達(dá)成一樣看法，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

甲方簽字：_________乙方簽字：_________

___年___月___日___年___月___日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第7篇

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在同等互利的前提下協(xié)商確定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方運用，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______________全部土地（山林）_____平方米，以實際測量為準(zhǔn)。

二、乙方在簽定合同之后一次性付清全部土地款后，該土地運用權(quán)永久性屬乙方全部，任何人無權(quán)變更。乙方有權(quán)變更土地運用性質(zhì)，如棄土、建房、商業(yè)用地等。

乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等，甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地運用權(quán)。

三、該宗土地如有糾紛，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。

四、如國家建設(shè)征用，馬路擴建及其它企業(yè)建設(shè)，占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關(guān)，歸乙方全部。

五、該宗土地假如以后國家允許辦證，那么甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的運用證及資料供應(yīng)給乙方，幫助辦理相關(guān)事項，費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、假如國家建設(shè)占用該土地，能有養(yǎng)老保險名額，乙方幫助甲方辦理養(yǎng)老保險，費用甲方自行負(fù)責(zé)，該土地賠償款歸乙方全部，與甲方無關(guān)。

七、違約責(zé)任：甲方雙方必需共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的運用權(quán)，擅自變更和變更合同，給乙方造成損失，則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方全部經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款。

八、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。

九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達(dá)成一樣看法，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

甲方簽字：乙方簽字：

______年____月____日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第8篇

甲方：______

乙方：______

丙方：______

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地運用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地運用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地運用證后___個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的剛好支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地運用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地運用權(quán)面積為__________平方米，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地運用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方情愿幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：

代表：______

乙方（蓋章）：

代表：______

丙方（蓋章）：

代表：______

20______年

___月___日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第9篇

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在同等互利的前提下協(xié)商確定，甲方同意將自己自留地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在__至_馬路西側(cè)_江旁。東至馬路;_溝至_華地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1。2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

二、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：陸萬陸仟元整(_。00元)。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責(zé)任。

1、自簽訂合同之日起，土地運用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的運用權(quán)。

2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預(yù)乙方運用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則懲罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五、其他約定事項

本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__自然村小組各執(zhí)一份，__村村委會見證存檔一份。

六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一樣看法，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第10篇

甲方：(姓名)_________

身份證號：_________

住址：_________

乙方：(姓名)：_________

身份證號：_________

住址：_________

經(jīng)過甲乙兩方依據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定，公允公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議。

一.地塊概況

該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱)，土地證號：_______________。土地運用人：____________，運用面積為200平方米。用途：住宅。

二.轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣____________(此處應(yīng)為大寫的金額數(shù))，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前。

2.甲方須要在轉(zhuǎn)讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。

3.甲方須要負(fù)責(zé)依法供應(yīng)相關(guān)的依據(jù)，并且協(xié)作乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

4.假如乙方要求過戶，甲方須要供應(yīng)全部的相關(guān)手續(xù)，并且過戶的全部費用由乙方支付。假如因為甲方的緣由不能辦理過戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)當(dāng)退回全部購買土地的轉(zhuǎn)讓款項，并且根據(jù)賠償，支付乙方根據(jù)讓款的總額千分之五。

5.甲方須要把原政府規(guī)劃許可證件、集體運用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.甲方須要主動地幫助乙方解決全部關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后，產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。

三、其他事宜

1.本協(xié)議未盡事宜，須要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2.在執(zhí)行過程中假如發(fā)生沖突、爭吵，經(jīng)過調(diào)解無效的，提請法院裁決。

3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

身份證號：__________身份證號：___________

證明人：____________證明人：_____________

____年____月____日____年____月____日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第11篇

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在同等互利的前提下協(xié)商確定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方運用，并達(dá)成如下協(xié)議：

1、該宗土地的`位置、四至界限及面積，在區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。

2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即年月日直到永久。永久屬于乙方全部，任何人無權(quán)變更。

3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價為13萬元（壹拾叁萬元整），地上全部橡膠樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。

4、自該合同生效后，土地運用權(quán)歸乙方全部，乙方有權(quán)變更土地的運用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等。

甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地運用權(quán)。

5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。

6、如國家建設(shè)征用、馬路擴大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，全部獲得賠償金額多少與甲方無關(guān)，

7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費用。

8、該宗土地假如以后國家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的運用證辦到乙方戶頭上，乙方幫助甲方辦理相關(guān)事項，費用由甲方負(fù)責(zé)。

9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)運用，不得跨越界線避開糾紛。

10、違約責(zé)任：甲乙雙方必需共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對該宗土地的運用權(quán)，擅自變更和變更合同，給乙方造成損失的，則懲罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加懲罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。

12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。

13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一樣看法，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方（出讓方）簽字：

乙方（受讓方）簽字：

村小組（蓋章）：

村委會（蓋章）：

年月日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第12篇

甲方：(姓名)_________

身份證號：_________

住址：_________

乙方：(姓名)：_________

身份證號：_________

住址：_________

經(jīng)過甲乙兩方依據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定，公允公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議。

一、地塊概況

該地段位于長豐縣雙墩安置區(qū)(地段名稱)，土地證號：________。土地運用人：________，運用面積為200平方米。用途：住宅。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣________(此處應(yīng)為大寫的金額數(shù))，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在________年________月________日之前。

2.甲方須要在轉(zhuǎn)讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。

3.甲方須要負(fù)責(zé)依法供應(yīng)相關(guān)的依據(jù)，并且協(xié)作乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

4.假如乙方要求過戶，甲方須要供應(yīng)全部的相關(guān)手續(xù)，并且過戶的全部費用由乙方支付。假如因為甲方的緣由不能辦理過戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)當(dāng)退回全部購買土地的轉(zhuǎn)讓款項，并且根據(jù)賠償，支付乙方根據(jù)讓款的總額千分之五。

5.甲方須要把原政府規(guī)劃許可證件、集體運用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.甲方須要主動地幫助乙方解決全部關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜，該土地轉(zhuǎn)讓之后，產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。

三、其他事宜

1.本協(xié)議未盡事宜，須要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2.在執(zhí)行過程中假如發(fā)生沖突、爭吵，經(jīng)過調(diào)解無效的，提請法院裁決。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

身份證號：_________

身份證號：_________

證明人：_________

證明人：_________

___年________月___日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第13篇

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方____畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定;

一、轉(zhuǎn)讓土地_至：東至____為界，西至____為界，南致____為界，北至____為界。

二、轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為____畝。

三、轉(zhuǎn)讓金額：

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝()計算，共計____元____整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

_、其他規(guī)定：

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地全部權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。

2、若乙方須要辦理土地全部權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件幫助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方全部，與甲方無關(guān)。

五、轉(zhuǎn)讓期限：

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。

_違約責(zé)任：

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

公證人：

年月日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第14篇

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的位于、小地名畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方依據(jù)工地須要，進行工程建設(shè)，地下開采等生產(chǎn)經(jīng)營。畝用作中轉(zhuǎn)場地利用，但不能進行開采和其它用途。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營權(quán)年限為年，即自________年________月________日至________年________月________日止。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為________元，大寫________（含土地補償費、安置補償費、青苗補償費、經(jīng)濟林木四項之和）。

四、支付方式和時間

乙方采納現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金，支付的時間以甲方出具的收條為準(zhǔn)。

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

土地的交付時間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天，甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權(quán)屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和運用的特殊約定。

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方的同意。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的運用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為10萬元，大寫拾萬元整。

2、假如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細(xì)數(shù)額依詳細(xì)損失狀況確定。

八、甲乙雙方約定，本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期。

九、本合同一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，發(fā)包方一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第15篇

甲方：____________身份證號：____________

乙方：____________身份證號：____________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下協(xié)議：____________

一、轉(zhuǎn)讓土地四至

東至______為界，西至______為界。

南至______為界，北至______為界。

二、轉(zhuǎn)讓土地面積

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。

三、轉(zhuǎn)讓金額

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝（______）計算，共計_______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規(guī)定

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地全部權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。

2、若乙方須要辦理土地全部權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件幫助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方全部，與甲方無關(guān)。

五、轉(zhuǎn)讓期限

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限為永久。

六、違約責(zé)任

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

公證方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：____________

____________年_______月_______日

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第16篇

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

受讓方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

乙方于________年________月________日在________土地房產(chǎn)交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣________元整(小寫________元)競得甲方托付掛牌轉(zhuǎn)讓的________地塊土地運用權(quán)及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標(biāo)的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。

第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。

其次條托付交易標(biāo)的物內(nèi)容

1.土地運用權(quán)出讓合同號：________________

2.土地用途：________________________

3.土地性質(zhì)：________________________

4.土地位置：________________________

5.土地運用年期：________________

6.土地面積：________________(平方米)

7.可建設(shè)總建筑面積為________________(平方米)

(1)住宅________________平方米

(2)管理和職工活動用房________________平方米

8.建筑容積率：________________

9.建筑覆蓋率：________________

10.房地產(chǎn)證號：________________

11.建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：________

12.產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)臨時凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。

13.地上建筑物、附著物狀況及處理方法：場地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。

14.其他狀況________________________。

甲方對本條前述內(nèi)容的真實性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。

第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、擔(dān)當(dāng)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。

第四條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價款為人民幣________元整(小寫________元)；甲方對該成交價款無異議，乙方同意已交付的履約保證金________元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次付清；或乙方另選擇如下第________種支付方式：

1.本合同生效之日起________個工作日內(nèi)一次性干脆向甲方支付。

2.本合同生效之日起________個工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。

第五條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方擔(dān)當(dāng)；屬受讓方應(yīng)交納的由乙方擔(dān)當(dāng)。如本合同按規(guī)定須要公證的，公證費用甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%。

第六條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價款、土地運用費清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日起，土地運用費由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《托付掛牌交易合同書》、《土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓托付掛牌交易公告》、《土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認(rèn)書》、《土地運用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》。

乙方對交易標(biāo)的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議。

第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后________個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。

房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費。

第九條在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方擔(dān)當(dāng)；自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十條自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起10個工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同其次條所列文件資料同時移交。

自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地運用權(quán)出讓合同書》的一切權(quán)利與義務(wù)。

第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方全部，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的；

2.未按本合同第四條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的。

第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金)；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

1.不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價款、土地運用費結(jié)清并在第八條規(guī)定的時間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；

2.隱瞞事實真相，出現(xiàn)其他第三人對交易標(biāo)的物主見權(quán)利，對抗乙方權(quán)利的情形的；

3.隱瞞事實真相、供應(yīng)虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。

第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期運用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價款萬分之五的違約金

1.申請轉(zhuǎn)移登記時，不能在本合同第八條其次款規(guī)定的時間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費的；

2.未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。

3.甲方其他行為，致使乙方延期運用土地的。

第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、擔(dān)當(dāng)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。

第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第________種方式解決

1.向________仲裁委員會申請仲裁；

2.依法向人民法院起訴；

3.向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會________分會申請仲裁。

第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

土地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議第17篇

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________

受讓方（以下簡稱乙方）：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的`土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方實行下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________。

2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（詳細(xì)內(nèi)容見附件）。時間為_________。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的.土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和運用的特殊約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必需與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的運用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6、乙方必需依法愛護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)愛護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得變更土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、其他約定：_________。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、假如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依詳細(xì)損失狀況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；

2、提請_________仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一樣簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人（簽章）：_________乙方代表人（簽章）：_________

身份證號：_________身份證號：_________

住址：_________住址：_________

_________年____月____日_________年____月____日

發(fā)包方（簽章）：_________鑒證單位（簽章）：_________

法定代表人身份