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廣州店鋪租賃合同范本廣州店鋪租賃合同范本甲方：廣州市某商業(yè)有限公司地址：廣州市天河區(qū)xxx路xxx號法定代表人姓名：xxx聯系電話：xxx乙方：（個體/公司）姓名/名稱：xxx地址：廣州市天河區(qū)xxx路xxx號法定代表人姓名：xxx聯系電話：xxx鑒于甲方擁有具備經營條件的商鋪，并擬將其出租給乙方，雙方經協商同意，達成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方為乙方提供的租賃物為位于廣州市天河區(qū)xxx路xxx號的商鋪，租賃面積為xx平米。1.2租賃物的具體位置和形狀請以附件平面圖為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為（）年/月，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止，以租賃合同所規(guī)定的租賃期限屆滿為止。2.2如需續(xù)租，請在租賃到期前30日內雙方協商。第三條租金及支付方式3.1乙方應在每個月的（）號前支付當月的租金。3.2租金為每月人民幣（）元整，共計（）元整。如乙方未按時交付租金，應加收滯納金并支付。3.3租金應以銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，乙方應妥善保管支付憑證。第四條使用目的和方式4.1乙方承諾按照國家的法律規(guī)定，合法合規(guī)經營和經營相關品種的業(yè)務。4.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或用于不正當用途。4.3乙方應按時支付租金并遵守相關的安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。第五條維護及修繕5.1甲方應保證租賃物的基本設施和功能完好。5.2如因甲方原因造成租賃物設施損壞，甲方應承擔維修費用。如因乙方原因造成租賃物設施損壞，乙方應承擔維修費用。第六條違約責任6.1如甲方違反合同規(guī)定未保證租賃物的基本設施和功能完好，且未在合理時間內維修或修繕，則應承擔相應的賠償責任。6.2如乙方違反合同規(guī)定，未按期支付租金，或將租賃物轉租、轉讓、抵押或用于不正當用途，則應承擔相應的賠償責任。第七條協議解除7.1在協議期限屆滿前，如需解除本合同，需提前90日書面通知。7.2出于特殊情況需要解除本合同，應經雙方協商一致并通過法律途徑解除。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中國法律。8.2雙方因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應協商或向當地人民法院提起訴訟。第九條其它9.1本合同自雙方蓋章后生效，并與副本具有同等效力。9.2本合同未涉及的事項，雙方另行協商解決。甲方：乙方：簽章：

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