的委托服務(wù)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

的委托服務(wù)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版托付合同就我們托付別人辦事簽的合同，今日我就給大家共享的托付合同，大家可以來好好學(xué)習(xí)哦表達(dá)有關(guān)個(gè)人托付合同協(xié)議書托付方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________單位名稱：_________法定代表人：_________居處地：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________受托付方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________單位名稱：_________資質(zhì)等級(jí)：_________證書編號(hào)：_________法定代表人：_________居處地：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________甲方通過(□招投標(biāo)，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)托付乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行，為業(yè)主創(chuàng)建美麗、整齊、平安、便利、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，依據(jù)國(guó)家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、同等、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合同條款。第一條本合同所涉及的物業(yè)基本狀況物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)四至范圍：_________總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場(chǎng)_________平方米，辦公樓_________平方米，工業(yè)廠房_________平方米，停車場(chǎng)(庫)_________平方米。其他：_________。物業(yè)構(gòu)成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三。其次條托付管理服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為________年____月(不超過整個(gè)物業(yè)管____區(qū)域房屋交付運(yùn)用后________年)，自________年____月____日_________時(shí)起至________年____月____日_________時(shí)止。合同期未滿，業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。第三條甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前供應(yīng)一次性開辦費(fèi)_________萬元，用于購買相關(guān)辦公用品和設(shè)備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管____區(qū)域業(yè)主委員會(huì)全部。所購買辦公用品和設(shè)備的清單明細(xì)乙方在物業(yè)接交后2個(gè)月內(nèi)交甲方備案。甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前一次性供應(yīng)給乙方_________萬元的前期物業(yè)管理接管費(fèi)。乙方應(yīng)依據(jù)甲方的須要派員進(jìn)行物業(yè)管理提前介入，并負(fù)責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級(jí)清理、接管驗(yàn)收、交房、人員聘請(qǐng)、人員培訓(xùn)等接管有關(guān)事宜。甲方(□須要，□不須要)乙方供應(yīng)前期物業(yè)管理顧問服務(wù)。如需乙方供應(yīng)前期物業(yè)管理顧問服務(wù)的，前期物業(yè)管理顧問服務(wù)合同另行簽定。第四條乙方參加本物業(yè)的竣工驗(yàn)收，并在物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。第五條本物業(yè)交付運(yùn)用后的質(zhì)量責(zé)任，依據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》等規(guī)定執(zhí)行。設(shè)施設(shè)備保修期如下：電梯____月，監(jiān)控智能化設(shè)備____月，消控設(shè)備____月，電信設(shè)備____月，道路____月，綠化____月，_________。保修時(shí)間確定及計(jì)算：由各項(xiàng)工程竣工及設(shè)備安裝完畢經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關(guān)專業(yè)部門依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)所完成的建筑、設(shè)備進(jìn)行外觀、調(diào)試和運(yùn)行等方面的檢查測(cè)試，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。本物業(yè)共有部分保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：(一)甲方負(fù)責(zé)返修;(二)甲方托付乙方返修，由甲方支出全部費(fèi)用;(三)_________。本物業(yè)共有部分超過保修期的，由乙方組織養(yǎng)護(hù)和修理，依據(jù)養(yǎng)護(hù)及修理的范圍，根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定，在物業(yè)管理費(fèi)或在專項(xiàng)修理資金中支出。在物業(yè)專有部分(包括自用設(shè)備、毗連部位等)保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：(一)甲方負(fù)責(zé)返修;(二)甲方托付乙方返修，由甲方支出全部費(fèi)用;(三)_________。本物業(yè)專有部分超過保修期的由業(yè)主自行擔(dān)當(dāng)，業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人要求乙方供應(yīng)服務(wù)