租鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

租鋪轉(zhuǎn)讓合同范本租鋪轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：_________（出租方全稱）地址：_________（出租方地址）法定代表人：________（出租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：_________（出租方聯(lián)系電話）乙方：_________（承租方全稱）地址：_________（承租方地址）法定代表人：________（承租方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：_________（承租方聯(lián)系電話）經(jīng)過協(xié)商，在遵守中國相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲、乙雙方達成以下租鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、借出物的標的及詳細信息1.1借出物的標的：___________（以下簡稱“租鋪”）1.2租鋪的位置：___________（注明詳細地址）1.3租鋪的面積：___________（注明平方米數(shù)）1.4租賃期：自___________年____月____日起至___________年____月____日止。二、出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方應(yīng)在約定的租賃期內(nèi)交付租鋪，并確保租鋪符合相關(guān)法律、法規(guī)和標準。2.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租鋪負有維修保養(yǎng)的義務(wù)，確保租鋪的安全、整潔、衛(wèi)生和設(shè)備的正常運行。2.3出租方應(yīng)制定和執(zhí)行租鋪管理規(guī)章制度、定期巡查、檢查、清理租鋪，對違反規(guī)定的承租方進行糾正。2.4出租方應(yīng)保證租賃期內(nèi)不得更改租鋪的用途、結(jié)構(gòu)或裝修。2.5出租方應(yīng)根據(jù)合同約定收取租金、保證金等費用，并按時提供相應(yīng)的發(fā)票和證明文件。三、承租方的權(quán)利和義務(wù)3.1承租方應(yīng)按期繳納租金及其他費用，并提供相應(yīng)的發(fā)票和證明文件。3.2承租方應(yīng)愛護和維護租鋪，如有損壞，應(yīng)及時通知出租方并承擔維修費用。3.3承租方應(yīng)按照出租方的規(guī)章制度使用租鋪，遵守相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度。3.4承租方租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租鋪或更改租鋪用途和結(jié)構(gòu)。3.5承租方應(yīng)按期歸還租鋪，如不能按時歸還，應(yīng)書面通知出租方并獲得同意，否則承擔相應(yīng)的違約責任。四、租金、保證金等費用4.1租金：租金標準為人民幣_________元/每平方米/月，租鋪租賃期為_________個月，總租金為人民幣_________元。4.2保證金：在簽訂本合同時，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣_________元保證金作為租賃期內(nèi)的押金，租賃期滿后無任何違約事項結(jié)清后方可退還。4.3其他費用：租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等相關(guān)費用由承租方承擔。五、違約責任5.1出租方如違反本合同約定而導致承租方權(quán)益遭受損失的，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2承租方如違反本合同約定而導致出租方權(quán)益遭受損失的，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3若承租方未按照合同規(guī)定按期支付租金、保證金等費用的，應(yīng)按照出租方的要求加倍支付違約金。六、法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。6.2若本合同任一條款無效、部分無效或不可執(zhí)行，則該條款僅在無效部分無效，不影響本合同其他條款的法律效力和可執(zhí)行性。七、爭議解決7.1本合同糾紛應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同一律適用中國法律，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：