廠房租賃合同證明萬能

廠房租賃合同證明萬能廠房租賃合同證明萬能合同編號：______________甲方：（出租方）地址：___________________電話：___________________法定代表人：_____________身份證號碼：_____________乙方：（承租方）地址：___________________電話：___________________法定代表人：_____________身份證號碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方所擁有的廠房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品甲方將其所擁有的廠房，租賃給乙方使用，地址為_____________（以下簡稱“租賃物品”）。租賃物品用途為_____________。第二條租賃期限甲乙雙方約定租賃期限為_____________年/月/日至_____________年/月/日，共計(jì)_____________年/月/日。第三條租金1、乙方承租租賃物品，應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金，租金為每_____________（年/月/日）_____________元人民幣，共計(jì)_____________元人民幣。2、租金的支付方式為_____________。3、租金的支付時(shí)間為每_____________（年/月/日）一次，于承租起始日起的_____________日前支付一期租金；在約定租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)就延長租賃期及調(diào)整租金問題達(dá)成一致意見。第四條保證金1、甲方有權(quán)收取乙方的保證金，保證金總額為_____________元人民幣。2、乙方委托甲方將保證金存入_____________銀行_____________支行，賬戶名為_____________。3、租賃期滿時(shí)，乙方無欠甲方租金及其它費(fèi)用的，甲方應(yīng)當(dāng)在_____________個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。4、乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行相應(yīng)的賠償；保證金不足彌補(bǔ)全部損失的，乙方應(yīng)當(dāng)立即補(bǔ)足。第五條使用和管理1、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照租賃協(xié)議的規(guī)定使用租賃物品，但必須注意合理使用，防止造成損壞。2、在租賃期內(nèi)，租賃物品發(fā)生損壞、毀損或丟失的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)修繕、維護(hù)或賠償?shù)呢?zé)任。3、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物品進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改造，但必須征得甲方的同意并報(bào)告有關(guān)主管部門，同時(shí)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定手續(xù)進(jìn)行。4、乙方承諾不得將租賃物品的全部或部分轉(zhuǎn)租、借用或抵押。5、甲方應(yīng)當(dāng)對租賃物品進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)等管理工作。6、租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，將租賃物品恢復(fù)原狀并交還給甲方。第六條稅費(fèi)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1、乙方未按照租賃協(xié)議規(guī)定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)支付租金的_____________%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2、乙方在使用租賃物品期間發(fā)生過失和違法行為的，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)民事、行政或刑事責(zé)任。3、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家法律及有關(guān)法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采取友好協(xié)商解決；若仍不能協(xié)商一致，可依法向有關(guān)單位仲裁或提起訴訟，各方均應(yīng)積極配合解決。第九條其他1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）法