租房協(xié)議書(shū)正規(guī)版

租房協(xié)議書(shū)正規(guī)版租房協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：姓名/名稱：_______________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________通訊地址：_______________電話號(hào)碼：_______________乙方（承租人）：姓名：_______________證件號(hào)碼：_______________通訊地址：_______________電話號(hào)碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其所擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，乙方同意承租。二、租賃用途租賃房屋的用途為_(kāi)_______________，不得擅自改變用途。三、租賃期限租賃期限為_(kāi)____________年/月/日至_____________年/月/日。四、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限開(kāi)始之前將房屋交付乙方，并保證其處于良好狀態(tài)，符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋時(shí)仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)存在任何問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。3.房屋交付時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相清點(diǎn)房屋內(nèi)、外的物品、設(shè)施和設(shè)備，并在房屋交付單上簽字確認(rèn)。五、租金和押金1.乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的時(shí)間及方式，向甲方支付租金。2.租金每月/季度/半年/年/其他按照約定的時(shí)間支付，不能拖欠。3.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始前向甲方支付押金，作為租賃期滿后的賠償和保證金。租賃期屆滿后，如乙方未存在任何違約情況，則甲方應(yīng)當(dāng)將押金無(wú)息歸還乙方。六、使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，保持房屋的清潔、整潔和衛(wèi)生。2.如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或者造成其他損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.房屋內(nèi)電器、水管、衛(wèi)浴、廚房等設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如甲方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致房屋受損或者造成其他損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法收到租金或者嚴(yán)重影響房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或者解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除1.協(xié)議約定的租賃期限屆滿后，合同自動(dòng)解除。2.如甲方或乙方要求提前終止合同，應(yīng)當(dāng)提前_____________（約定的提前通知期限）通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，支付違約金或者賠償?shù)?。九、其?.本協(xié)議效力及可執(zhí)行性應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門依法申請(qǐng)解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：____