普通房屋雙方買賣合同協(xié)議書

普通房屋雙方買賣合同協(xié)議書普通房屋雙方買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）____________________(住所/注冊地）：_________________________________________________________乙方（買方）：（身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼）_____________________________（住址）：__________________________________________________________________本合同經(jīng)雙方自愿協(xié)商，平等自愿，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)訂立，合法有效。合同如下：一、房屋基本情況房屋地址：_______________________________________________________________房屋面積：___________________________平方米，共________層，編號為_________權(quán)屬證號：_____________________________，面積為_______平方米，建筑年代為_______年二、價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）____________________________元整，(小寫）____________________________元；2.甲方已經(jīng)收到乙方手中的價(jià)款人民幣（大寫）____________________________元整，(小寫）____________________________元；3.甲乙雙方另行商議支付時(shí)間，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。三、甲方的承諾1.甲方系該房屋的合法所有人，有權(quán)處分該房屋；2.該房屋未曾發(fā)生過任何故障或糾紛，不存在任何第三方對該房屋享有權(quán)利的情形；3.該房屋已取得住宅房屋所有權(quán)證書/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，未發(fā)現(xiàn)抵押、查封、擔(dān)保或其它影響房屋交易的情況；4.甲方已向乙方如實(shí)告知該房屋的有關(guān)情況，確保交易無誤。四、乙方的承諾1.乙方已經(jīng)了解并確認(rèn)了該房屋的有關(guān)情況，自愿購買；2.乙方已提供真實(shí)的個(gè)人信息，保證在合同簽訂時(shí)所提供的所有信息和證明材料均為真實(shí)有效；3.乙方承諾按照約定的時(shí)間及金額支付房屋購價(jià)；4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方及其代理人或授權(quán)代表按期完成房屋過戶手續(xù)，確保交易的正常進(jìn)行；5.若乙方逾期不支付全部購價(jià)，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款的違約金。五、過戶和稅費(fèi)1.過戶時(shí)，雙方負(fù)責(zé)出具有關(guān)簽字、文件等證明；2.房屋過戶后應(yīng)如實(shí)繳納過戶、公證及稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)；3.若由于甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利完成或因甲方提供虛假證明而影響房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移并產(chǎn)生的一切損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。六、違約和爭議1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依照法律有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任；2.因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效和解釋1.本合同自雙方簽訂之日起生效；2.本合同的解釋及效力如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方擬定：___________________（簽名)日期：_____