商品房租房合同常規(guī)版

商品房租房合同常規(guī)版商品房租房合同常規(guī)版甲方：______（出租方）、乙方：______（承租方）經(jīng)協(xié)商，雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方所有的房產(chǎn)出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.租賃日期：______年______月______日至____年____月____日，共計(jì)______個(gè)月。4.房租：每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元。5.付款方式：每月__日前一次性支付當(dāng)月租金。6.押金：______元。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租房屋具備合法產(chǎn)權(quán)，并確保租賃本房屋的權(quán)利不會(huì)在租期內(nèi)受到任何限制或爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供租賃所需的相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)保證所出租房屋清潔、安全、衛(wèi)生、有序，如需進(jìn)行維修、改動(dòng)等必須經(jīng)過乙方同意并提前告知。4.甲方應(yīng)根據(jù)合法規(guī)定和約定按時(shí)提供房租發(fā)票，并確保所提供的（稅金）發(fā)票真實(shí)有效。5.如甲方未能按照規(guī)定及時(shí)提供房屋使用的各方設(shè)施和維修、管理等服務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出書面投訴并要求妥善解決問題。6.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有完整的使用權(quán)，且無任何與本協(xié)議不符的行為，如有違反需承擔(dān)一切責(zé)任。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方需按規(guī)定支付房租及押金，可以進(jìn)行付款方式的協(xié)商和選擇，并應(yīng)在租期屆滿時(shí)按照約定歸還本金。2.乙方需遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得以任何方式影響其他房客和周邊居民的生活。3.乙方負(fù)責(zé)為所租賃房屋妥善保管，居住期間不得私自改動(dòng)，不得隨意搬動(dòng)或毀損房屋內(nèi)的物品設(shè)施。4.乙方應(yīng)盡量保持房屋內(nèi)的清潔、衛(wèi)生、安全，定期打掃房屋，并不得堆放垃圾或進(jìn)行違規(guī)的廚房使用。5.乙方如需要停止租賃或調(diào)整租賃條款，應(yīng)提前通知甲方，同時(shí)協(xié)商解決。6.租賃期內(nèi)如有短期出差或是返鄉(xiāng)期間不適宜居住的時(shí)間，須提前向甲方說明，經(jīng)甲方同意后雙方協(xié)商解決。四、租賃期限與終止1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，期間乙方應(yīng)一直居住在甲方出租的房屋內(nèi)，且應(yīng)按合約條款繳納租金。2.如乙方欲提前終止租賃協(xié)議，必須在協(xié)議履行期三個(gè)月以前提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方共同解決相關(guān)問題。3.如因發(fā)生不可抗力事件（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或是甲方調(diào)整房屋用途等原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方按照法律規(guī)定處理相關(guān)問題。五、違約責(zé)任1.一方未能履行本協(xié)議約定的，應(yīng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。2.如乙方未如期支付房租，經(jīng)催告后依然未完全支付，則甲方有權(quán)要求乙方立即將違約金繳清，并要求返還房屋，且甲方有權(quán)將乙方的不良記錄向有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行記錄。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議均已經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀、簽字、蓋章，并在合同生效之日開始執(zhí)行，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，確保協(xié)議執(zhí)行的公正、公平和持續(xù)性。2.本協(xié)議一經(jīng)簽署、生效，具備可執(zhí)行性和法律效力，雙方均不得有任何侵犯、違反、縮減或違背的行為。3.本協(xié)議履行過程中如遇雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商無法解決，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟解決。七、其他1.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。2.雙方一致確認(rèn)本協(xié)議的其他條款均已是雙方協(xié)商達(dá)成的約定，如進(jìn)行任何解釋和執(zhí)行，都應(yīng)按照本協(xié)議約定執(zhí)行。3.本協(xié)議一式兩份，