上學(xué)租房合同范本

上學(xué)租房合同范本上學(xué)租房合同范本甲方（出租方）：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于租戶甲方同意將其樓層房屋出租給乙方使用，租戶乙方同意承租甲方所出租的房屋，并經(jīng)嚴(yán)格協(xié)商，雙方達(dá)成以下租房合同：第一條雙方基本信息甲方基本信息：證件類型：_____________________證件號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方基本信息：證件類型：_____________________證件號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________第二條身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任2.1身份甲方為“房東”，其在租賃房屋方面享有完全的法律地位和權(quán)利；乙方為“租戶”，其為享受租賃房屋的權(quán)益，須遵守租賃約定。2.2權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：a.享有出租房屋的自主權(quán)利；b.要求租戶按租賃約定的期限和價(jià)款支付租金；c.要求租戶善待和保護(hù)出租房屋及屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括衛(wèi)生、防火、防盜、抗震等等；d.如租戶未按租約辦理如期退還房屋或房屋嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)索取相應(yīng)的違約金（包括逾期滯納金、損壞賠償?shù)龋┮曳降臋?quán)利：a.擁有使用租賃房屋的自主權(quán)利；b.要求消除房屋存在的安全隱患，及時(shí)維護(hù)并維修設(shè)備、配件及供暖、水、電、氣的設(shè)施設(shè)備以及其他房屋共用設(shè)施；c.要求甲方按時(shí)提供租賃房屋，并確保租賃房屋具有出租性；d.要求甲方不侵犯乙方合法權(quán)益，不干涉乙方的日常生活。乙方的義務(wù)：a.按期支付租金，并用于商定的方式和順序支付相關(guān)費(fèi)用；b.妥善保管租賃房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；c.按規(guī)定時(shí)間和要求的方式歸還租賃房屋；d.遵守國家及地方政府，保障租賃房屋的居住環(huán)境，保持周邊環(huán)境整潔。甲方的義務(wù)：a.出租房屋外部建筑結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備遵守國家建筑安全規(guī)范及消防要求；b.確保租賃房屋無鉛、無拆改證明等問題；c.在租賃期內(nèi)租客須責(zé)無反訴地享受租賃權(quán)益，不得干擾；d.保障租戶在租賃期內(nèi)取得租賃房屋所享有的合法權(quán)益。2.3履行方式租金支付方式：押金：_____________________租金：_____________________租金支付形式：_____________________租金支付方式：_____________________租金收款人：_____________________租金收款賬戶：_____________________租賃期限：從______________________到______________________租賃期限屆滿后，若租戶需繼續(xù)租用房屋，需在約定到期前雙方協(xié)商租期長短并簽訂新的租賃合同。2.4違約責(zé)任如甲方或乙方任何一方違反了本協(xié)議規(guī)定的任何條款，另一方有權(quán)立即終止本協(xié)定。違約方應(yīng)賠償另一方由此遭受的全部損失。第三條遵守國家相關(guān)法律法規(guī)在租賃關(guān)系專門規(guī)定過程中，租戶和出租人必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極履行社會(huì)責(zé)任。相關(guān)法律規(guī)定，如《合同法》、《消費(fèi)者公約》、《物權(quán)法》等，均適用于本合同和租賃關(guān)系。第四條明確各方權(quán)力和義務(wù)在合同約定的期限保護(hù)期內(nèi)，租戶無論因何原因都應(yīng)享受房屋的合法租賃權(quán)。在租賃期內(nèi)，租戶應(yīng)遵守租賃房屋居住環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序和安全等方面的規(guī)章制度。同時(shí)，某些特殊情況（如節(jié)約能源、環(huán)保等）可能會(huì)導(dǎo)致甲方和乙方作出必要的調(diào)整。第五條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)定是甲乙雙方自愿達(dá)成的一項(xiàng)協(xié)議，經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后即具有法律效力。若有任何其他爭議問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商。第六條其他6.1本合同未盡事宜，按照《合同法》、《物權(quán)法》、《民法通則》等法律規(guī)定執(zhí)行。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式為依據(jù)，要由雙方共同簽署，以及在合同下列注明生效。6.3本合同各條款對(duì)締約雙方具有同等效力，任何一方不得單方變更或撤銷任何一條合同規(guī)定。6.4本合同可分別編為若干份，但不變更其法律效力。6.5各方認(rèn)真核對(duì)附件、說明等資料，并在雙方簽章之前，確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確