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文檔簡介
一級(jí)造價(jià)師之工程造價(jià)案例分析(土建+安裝)模擬試題整理
大題(共20題)一、某工程為七層框混結(jié)構(gòu),2~7層頂板均為空心板,設(shè)計(jì)要求空心板內(nèi)穿二芯塑料護(hù)套線,需經(jīng)實(shí)測(cè)編制補(bǔ)充定額單價(jià);土方工程由某機(jī)械施工公司承包,經(jīng)審定的施工方案為:采用反鏟挖土機(jī)挖土,液壓推土機(jī)推土(平均推土距離50m);為防止超挖和擾動(dòng)地基土,按開挖總土方量的20%作為人工清底、修邊坡工程量。為確定該土方開挖的預(yù)算單價(jià),決定采用實(shí)測(cè)的方法對(duì)人工及機(jī)械臺(tái)班的消耗量進(jìn)行確定。經(jīng)實(shí)測(cè),有關(guān)穿護(hù)套線及土方開挖數(shù)據(jù)如下:穿護(hù)套線:(1)人工消耗:基本用工1.84工日/100m,其他用工占總用工的10%。(2)材料消耗:護(hù)套線預(yù)留長度平均10.4m/100m,損耗率為1.8%;接線盒13個(gè)/100m;鋼絲0.12kg/100m。(3)預(yù)算價(jià)格:人工工日單價(jià):20.50元/工日;接線盒:2.5元/個(gè);二芯塑料護(hù)套線:2.56元/m;鋼絲:2.80元/kg;其他材料費(fèi):5.6元/100m。土方開挖:(1)反鏟挖土機(jī)純工作1h的生產(chǎn)率為56m3,機(jī)械利用系數(shù)為0.80,機(jī)械幅度差系數(shù)為25%:(2)液壓推土機(jī)純工作1h的生產(chǎn)率為92m3,機(jī)械利用系數(shù)為0.85,機(jī)械幅度差系數(shù)為20%:(3)人工連續(xù)作業(yè)挖1m3土方需要基本工作時(shí)間為90min,輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備預(yù)結(jié)束工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、休息時(shí)間分別占工作延續(xù)時(shí)間的2%、2%、1.5%和20.5%,人工幅度差系數(shù)為10%;(4)挖土機(jī)、推土機(jī)作業(yè)時(shí),需要人工進(jìn)行配合,其標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)臺(tái)班配合一個(gè)工日;(5)根據(jù)有關(guān)資料,當(dāng)?shù)厝斯ぞC合日工資標(biāo)準(zhǔn)為20.5元,反鏟挖土機(jī)臺(tái)班預(yù)算單價(jià)789.20元,推土機(jī)臺(tái)班預(yù)算單價(jià)473.40元。【答案】(1)確定空心板內(nèi)安裝二芯護(hù)套線的補(bǔ)充定額單價(jià):安裝二芯塑料護(hù)套線補(bǔ)充定額單價(jià)=安裝人工費(fèi)+安裝材料費(fèi)①安裝人工費(fèi)=人工消耗量×人工工日單價(jià)令:人工消耗量=基本用工+其他用工=×則:(1-10%)×=1.84得:×=2.044工日安裝人工費(fèi)=2.044×20.5=41.90(元)②安裝材料費(fèi)=∑(材料消耗量×相應(yīng)的材料預(yù)算價(jià)格)其中:二芯塑料護(hù)套線消耗量=(100+10.4)×(1+1.8%)=112.39(m)安裝材料費(fèi)=112.39×2.56+13×2.5+0.12×2.8+5.6=326.16(元)安裝二芯塑料護(hù)套線補(bǔ)充定額單價(jià)=41.90+326.16=368.06(元/100m)(2)確定每1000m3土方開挖的預(yù)算單價(jià):①計(jì)算每1000m3土方挖土機(jī)預(yù)算臺(tái)班消耗指標(biāo):1/(56×8×0.80)×(1+25%)×1000×80%=2.79(臺(tái)班)二、某業(yè)主擬建一年產(chǎn)60萬噸產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目。已建類似年產(chǎn)40萬噸產(chǎn)品項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)用為1000萬元,建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)的比例分別為0.6和0.3。由于時(shí)間、地點(diǎn)因素引起的綜合調(diào)整系數(shù)為1.4。擬建項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用500萬元?;绢A(yù)備費(fèi)率10%。擬建項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)資料如下:1.項(xiàng)目建設(shè)期為1年,運(yùn)營期為5年,建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)包含500萬可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。殘值率為5%,折舊年限8年,固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營期末收回。2.運(yùn)營期第1年投入流動(dòng)資金600萬元,全部為自有資金,流動(dòng)資金在計(jì)算期末全部收回。3.產(chǎn)品不含稅價(jià)格60元/噸,增值稅率16%。在運(yùn)營期間,正常年份每年的經(jīng)營成本(不含進(jìn)項(xiàng)稅額)為1000萬元,單位產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅額為4元/噸,增值稅附加稅率為10%,所得稅率為25%。4.投產(chǎn)第1年生產(chǎn)能力、經(jīng)營成本為設(shè)計(jì)能力的80%,以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。問題:1.試計(jì)算擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。2.列式計(jì)算每年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及期末余值。3.列式計(jì)算每年應(yīng)交納的增值稅和增值稅附加。4.列式計(jì)算運(yùn)營期第1年的調(diào)整所得稅。5.列式計(jì)算運(yùn)營期第1年的凈現(xiàn)金流量?!敬鸢浮繂栴}1:類似工程工程費(fèi)用=1000×(1+0.3+0.6)=1900.00萬元擬建工程工程費(fèi)用=1900×(60/40)×1.4=3990.00萬元建設(shè)投資=(3990+500)×1.1=4939.00萬元問題2:每年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)(4939-500)×(1-5%)÷8=527.13萬元期末余值527.13×(8-5)+(4939-500)×5%=1803.34萬元問題3:增值稅、增值稅附加第2年:增值稅=60×60×80%×16%-60×80%×4-500=-231.20萬元<0不納增值稅增值稅附加=0三、【背景資料】某高校投資一建筑面積30000m2教學(xué)樓,擬采用工程量清單以公開招標(biāo)方式施工招標(biāo)。業(yè)主委托有相應(yīng)招標(biāo)和造價(jià)咨詢資質(zhì)的咨詢企業(yè)編制招標(biāo)文件和最高投標(biāo)限價(jià)(最高限價(jià)5000萬元)。咨詢企業(yè)在編制招標(biāo)文件和最高限價(jià)時(shí),發(fā)生:事件1:為響應(yīng)業(yè)主對(duì)潛在投標(biāo)人擇優(yōu)高要求,咨詢企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)文件中設(shè)定:①投標(biāo)人資格條件之一是近5年必須承擔(dān)過高校教學(xué)樓工程;②投標(biāo)人近5年獲得過魯班獎(jiǎng)、本省省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件;③項(xiàng)目投標(biāo)保證金為75萬元,且必須從投標(biāo)企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出;④中標(biāo)人履約保證金為最高投標(biāo)限價(jià)10%。事件2:項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為招標(biāo)文件的合同條款是粗略條款,只需將政府有關(guān)部門的施工合同示范文本添加項(xiàng)目基本信息后,附在招標(biāo)文件即可。事件3:招標(biāo)文件編制人員研究評(píng)標(biāo)辦法時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為本咨詢企業(yè)以往招標(biāo)項(xiàng)目常用綜合評(píng)估法,要求編制人員也采用此法。事件4:咨詢企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人在審核項(xiàng)目成果文件時(shí)發(fā)現(xiàn)工程量清單中有漏項(xiàng),要求修改。項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為第二天需要向委托人提交且合同條款中已有漏項(xiàng)處理約定,故不用修改。事件5:咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)人認(rèn)為最高投標(biāo)限價(jià)不用保密,因此接受了某擬投標(biāo)人委托,為其提供報(bào)價(jià)咨詢。事件6:為控制投標(biāo)報(bào)價(jià)水平,咨詢企業(yè)和業(yè)主商定,以代表省內(nèi)先進(jìn)水平的A施工企業(yè)定額為依據(jù),編制最高投標(biāo)限價(jià)?!敬鸢浮?1)不妥當(dāng)。理由:根據(jù)《招投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定,招標(biāo)人不得以不合理?xiàng)l件限制或排斥投標(biāo)人。招標(biāo)人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人,不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。(2)不妥當(dāng)。理由:根據(jù)《招投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定,以獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件屬于不合理?xiàng)l件限制或排斥投標(biāo)人。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,其招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不受地區(qū)或者部門的限制。任何單位和個(gè)人不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo),不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。(3)妥當(dāng)。理由:根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定,招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金,投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%,且投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人的基本賬戶轉(zhuǎn)出。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。(4)不妥當(dāng)。理由:根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定,招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求提交,履約保證金不得超過中標(biāo)合同價(jià)的10%。2.(1)事件2中項(xiàng)目經(jīng)理的觀點(diǎn)不正確。理由:根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的相關(guān)規(guī)定,合同條款屬于招標(biāo)文件的組成部分,合同條款及格式中明確了施工合同條款由通用合同條款和專用合同條款兩部分組成,同時(shí)規(guī)定了合同協(xié)議書、履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保的文件格式。其中專用合同條款是發(fā)包人和承包人雙方根據(jù)工程具體情況對(duì)通用合同條款的補(bǔ)充、細(xì)化,除通用合同條款中明確專用合同條款可作出不同約定外,補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得與通用合同條款規(guī)定的內(nèi)容相抵觸。(2)事件3中項(xiàng)目經(jīng)理的觀點(diǎn)不正確。理由:根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定,普通教學(xué)樓屬于通用項(xiàng)目,宜采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)費(fèi)價(jià)法一般適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對(duì)其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目。(3)事件4中企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的觀點(diǎn)正確。理由:根據(jù)《招投標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定,工程量清單中存在紕漏,應(yīng)及時(shí)作出修改。(4)事件4中項(xiàng)目經(jīng)理的觀點(diǎn)不正確。四、某企業(yè)投資建設(shè)一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目,該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的相關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:(1)項(xiàng)目工程費(fèi)用為2000萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用為500萬元(其中無形資產(chǎn)費(fèi)用為200萬元),基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為8%,預(yù)計(jì)未來3年的年均投資價(jià)格上漲率為5%。(2)項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年,建設(shè)期為2年,生產(chǎn)運(yùn)營期為8年。(3)項(xiàng)目建設(shè)期1年完成項(xiàng)目靜態(tài)投資的40%,第2年完成靜態(tài)投資的60%,項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年投入流動(dòng)資金240萬元。(4)項(xiàng)目的建設(shè)投資、流動(dòng)資金均由資本金投入。(5)除了無形資產(chǎn)費(fèi)用之外,項(xiàng)目建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn),無形資產(chǎn)按生產(chǎn)運(yùn)營期平均攤銷,固定資產(chǎn)使用年限為8年,殘值率為5%,采用直線法折舊。(6)項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)品設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10000年/年,正常年份年總成本費(fèi)用為950萬元,其中項(xiàng)目單位產(chǎn)品的可變成本為550元,其余為固定成本。項(xiàng)目產(chǎn)品預(yù)計(jì)售價(jià)為1400元/件,營業(yè)稅金及附加稅稅率為6%,企業(yè)適用的所得稅稅率為25%。(7)項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年的生產(chǎn)能力為正常年份設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%,第2年及以后各年的生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的100%。問題:1、分別列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期第1年、第2年價(jià)差預(yù)備費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)投資。2、分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期的年固定資產(chǎn)折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經(jīng)營成本。3、分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期正常年份的所得稅和項(xiàng)目資本金凈利潤率。4、分別列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)。【答案】(1)答:基本預(yù)備費(fèi)=(2000+500)*8%=200萬元靜態(tài)投資額=2000+500+200=2700萬元第1年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=2700*40%*【(1+5%).1.5-1】=82.00萬元第2年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=2700*60%*【(1+5%).2.5-1】=210.16萬元項(xiàng)目建設(shè)投資=工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)=2700+82.00+210.16=2992.16萬元(2)答:固定資產(chǎn)折舊=(2992.16-200)(1-5%)/8=331.57萬元正常年份的可變成本=10000*550/10000=550.00萬元固定成本=950-550=400.00萬元經(jīng)營成本=總成本-折舊-攤銷攤銷=200/5=25.00萬元經(jīng)營成本=950-331.57-25=593.43萬元(3)答:所得稅=利潤總額*所得稅稅率利潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-總成本費(fèi)用=0.14*10000*(1-6%)-950=366.00萬元所得稅=366*25%=91.50萬元五、背景材料:某公司擬承建一污水處理廠,與項(xiàng)目相關(guān)的信息如下:1.該項(xiàng)目建設(shè)投資為6000萬元,建設(shè)期2年,運(yùn)營期10年。建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn),直線法折舊,折舊年限10年,殘值率3%。2.政府為扶持環(huán)保企業(yè),承諾運(yùn)營期內(nèi)運(yùn)營方預(yù)期收益不足部分由政府補(bǔ)貼。3.建設(shè)投資中有50%是自有資金,50%為銀行貸款,貸款利率10%(按年計(jì)息),貸款合同約定的還款方式為項(xiàng)目投入使用后5年內(nèi)等額本金償還。建設(shè)投資與貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。4.設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為日處理4萬t污水,每年按365天計(jì)算,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1元/t。5.投產(chǎn)即達(dá)產(chǎn),年經(jīng)營成本為770萬元。6.項(xiàng)目所得稅稅率為25%,為簡化計(jì)算不考慮銷售環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)。問題:1.列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息與項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資。2.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營第2年應(yīng)償還的貸款本金及應(yīng)支付的利息。3.列式計(jì)算運(yùn)營期第1年的總成本費(fèi)用、利潤總額及應(yīng)納所得稅。4.通過計(jì)算判別運(yùn)營期第1年是否滿足還款要求。為滿足還款要求需政府方的補(bǔ)貼收入為多少萬元?5.假定運(yùn)營期第1年政府補(bǔ)貼300萬元,該年固定成本C1=1500萬元,可變成本C2=0.15Q,其中Q為年產(chǎn)量,經(jīng)營成本占該年總成本的45%,其他資料同背景,列式計(jì)算分析運(yùn)營期第1年需要日處理多少萬t污水才能滿足還款要求?【答案】問題1:建設(shè)期利息第1年:1500/2×10%=75萬元第2年:(1500+75+1500/2)×10%=232.5萬元合計(jì):75+232.5=307.5萬元固定資產(chǎn)投資=6000+307.5=6307.5萬元問題2:運(yùn)營期第1年應(yīng)償還的貸款本金及應(yīng)支付的利息:本金=(3000+307.5)/5=661.5萬元利息=(3000+307.5)×10%=330.75萬元運(yùn)營期第2年應(yīng)償還的貸款本金及應(yīng)支付的利息:本金=(3000+307.5)/5=661.5萬元利息=(3000+307.5-661.5)×10%=264.6萬元問題3:六、某企業(yè)投資建設(shè)一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目,該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的相關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:1.項(xiàng)目工程費(fèi)用為2000萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用為500萬元(其中無形資產(chǎn)費(fèi)用為200萬元),基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為8%,預(yù)計(jì)未來3年的年均投資價(jià)格上漲率為5%。2.項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年,建設(shè)期為2年,生產(chǎn)運(yùn)營期為8年。3.項(xiàng)目建設(shè)期第1年完成項(xiàng)目靜態(tài)投資的40%,第2年完成靜態(tài)投資的60%,項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年投入流動(dòng)資金240萬元。4.項(xiàng)目的建設(shè)投資、流動(dòng)資金均由資本金投入。5.除了無形資產(chǎn)費(fèi)用之外,項(xiàng)目建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)(無可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額)。無形資產(chǎn)按生產(chǎn)運(yùn)營期平均攤銷,固定資產(chǎn)使用年限為8年,殘值率為5%,采用直線法折舊。6.項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)品設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10000件/年,正常年份年總成本費(fèi)用為950萬元,其中,項(xiàng)目單位產(chǎn)品的可變成本為550元(無可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅),其余為固定成本。項(xiàng)目產(chǎn)品預(yù)計(jì)售價(jià)為1400元/件(不含稅),增值稅稅率為17%,增值稅附加稅稅率為6%,企業(yè)適用的所得稅稅率為25%。7.項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年的生產(chǎn)能力為正常年份設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%,第2年及以后各年的生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的100%。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))<1>、分別列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期第1年、第2年價(jià)差預(yù)備費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)投資。<2>、分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期的年固定資產(chǎn)折舊和正常年份的年可變成本、固定成本、經(jīng)營成本。<3>、分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期正常年份的所得稅和項(xiàng)目資本金凈利潤率。<4>、分別列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)(以件為單位)及單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)(以元為單位)?!敬鸢浮俊?】基本預(yù)備費(fèi)=(2000+500)×8%=200(萬元)靜態(tài)投資額=2000+500+200=2700(萬元)第1年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=2700×40%×[(1+5%)1.5-1]=82.00(萬元)第2年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=2700×60%×[(1+5%)2.5-1]=210.16(萬元)項(xiàng)目建設(shè)投資=工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)=2700+82.00+210.16=2992.16(萬元)【2】固定資產(chǎn)折舊=(2992.16-200)(1-5%)/8=331.57(萬元)正常年份的可變成本=10000×550/10000=550.00(萬元)固定成本=950-550=400.00(萬元)總成本=經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息攤銷=200/8=25.00(萬元)經(jīng)營成本=950-331.57-25=593.43(萬元)【3】所得稅=利潤總額×所得稅稅率利潤總額=營業(yè)收入-增值稅附加-總成本費(fèi)用=0.14×10000-0.14×10000×17%×6%-950=435.72(萬元)正常年份的所得稅=435.72×25%=108.93(萬元)七、某國有資金建設(shè)項(xiàng)目,采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo),業(yè)主委托具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢的中介機(jī)構(gòu)編制了招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價(jià)。該項(xiàng)目招標(biāo)文件包括如下規(guī)定:(1)招標(biāo)人不組織項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查活動(dòng)。(2)投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出,否則招標(biāo)人拒絕回復(fù)。(3)投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)必須采用當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價(jià)定額中分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。(4)招標(biāo)人將聘請(qǐng)第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后評(píng)標(biāo)前開展清標(biāo)活動(dòng)。(5)投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)幅度超過30%的,投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)時(shí)須向評(píng)標(biāo)委員會(huì)說明報(bào)價(jià)較低的理由,并提供證據(jù);投標(biāo)人不能說明理由,提供證據(jù)的,將認(rèn)定為廢標(biāo)。在項(xiàng)目的投標(biāo)及評(píng)標(biāo)過程中發(fā)生以下事件:事件1:投標(biāo)人A為外地企業(yè),對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域不熟悉,向招標(biāo)人申請(qǐng)希望招標(biāo)人安排一名工作人員陪同勘查現(xiàn)場(chǎng)。招標(biāo)人同意安排一位普通工作人員陪同投標(biāo)。事件2:清標(biāo)發(fā)現(xiàn),投標(biāo)人A和投標(biāo)人B的總價(jià)和所有分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)相差相同的比例。事件3:通過市場(chǎng)調(diào)查,工程清單中某材料暫估單價(jià)與市場(chǎng)調(diào)查價(jià)格有較大偏差,為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),投標(biāo)人C在投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算相關(guān)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)時(shí)采用了該材料市場(chǎng)調(diào)查的實(shí)際價(jià)格。事件4:評(píng)標(biāo)委員會(huì)某成員認(rèn)為投標(biāo)人D與招標(biāo)人曾經(jīng)在多個(gè)項(xiàng)目上合作過,從有利于招標(biāo)人的角度,建議優(yōu)先選擇投標(biāo)人D為中標(biāo)候選人。問題:【答案】1.(1)妥當(dāng);《招標(biāo)投標(biāo)法》第二十一條,招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況,可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)不是強(qiáng)制性規(guī)定,因此招標(biāo)人可以根據(jù)項(xiàng)目具體情況組織或不組織項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘。(2)妥當(dāng);《招投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十二條潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)資格預(yù)審文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間2日前提出;對(duì)招標(biāo)文件有異議的,應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù);作出答復(fù)前,應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。(3)不妥當(dāng),投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定,招標(biāo)人不能要求投標(biāo)人采用指定的人、材、機(jī)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。(4)妥當(dāng),清標(biāo)工作組應(yīng)該由招標(biāo)人選派或者邀請(qǐng)熟悉招標(biāo)工程項(xiàng)目情況和招標(biāo)投標(biāo)程序、專業(yè)水平和職業(yè)素質(zhì)較高的專業(yè)人員組成,招標(biāo)人也可以委托工程招標(biāo)代理單位、工程造價(jià)咨詢單位或者監(jiān)理單位組織具備相應(yīng)條件的人員組成清標(biāo)工作組。清標(biāo)工作組人員的具體數(shù)量應(yīng)該視工作量的大小確定,一般建議應(yīng)該在3人以上。(5)不妥當(dāng),不能將因?yàn)榈陀谡袠?biāo)控制價(jià)一定比例且不能說明理由作為廢標(biāo)的條件?!对u(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》(七部委第12號(hào)令)第二十一條規(guī)定:在評(píng)標(biāo)過程中,評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底的,使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的,應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的,由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo),其投標(biāo)應(yīng)作為廢標(biāo)處理。2.事件1中,招標(biāo)人的做法不妥當(dāng)。根據(jù)《招投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十八條規(guī)定招標(biāo)人不得組織單人或部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),因此招標(biāo)人不能安排一名工作人員陪同勘查現(xiàn)場(chǎng)。3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)該把投標(biāo)人A和B的投標(biāo)文件做為廢標(biāo)處理。有下列情形之一的,視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo):①不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制;②不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜;③不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人;④不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異;⑤不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝;⑥不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。4.不妥當(dāng),暫估價(jià)不能變動(dòng)和更改。當(dāng)招標(biāo)人提供的其他項(xiàng)目清單中列示了材料暫估價(jià)時(shí),應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的價(jià)格計(jì)算材料費(fèi),并在分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表中表現(xiàn)出來。5.不妥當(dāng),根據(jù)《招投標(biāo)法實(shí)施條例》第四十九條評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定,按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法,客觀、公正地對(duì)投標(biāo)文件提出評(píng)審意見。招標(biāo)文件沒有規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得私下接觸投標(biāo)人,不得收受投標(biāo)人給予的財(cái)物或者其他好處,不得向招標(biāo)人征詢確定中標(biāo)人的意向,不得接受任何單位或者個(gè)人明示或者暗示提出的傾向或者排斥特定投標(biāo)人的要求,不得有其他不客觀、不公正履行職務(wù)的行為。八、某分包商承包了某專業(yè)分項(xiàng)工程,分包合同中規(guī)定:工程量為2400m3;合同工期為30天,6月11日開工,7月10日完工;逾期違約金為1000元/天。該分包商根據(jù)企業(yè)定額規(guī)定:正常施工情況下(按計(jì)劃完成每天安排的工作量),采用計(jì)日工資的日工資標(biāo)準(zhǔn)為60元/工日(折算成小時(shí)工資為7.5元/d,時(shí))延時(shí)加班,每小時(shí)按小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的120%計(jì);夜間加班,每班按日工資標(biāo)準(zhǔn)的130%計(jì)。該分包商原計(jì)劃每天安排20人(按8小時(shí)計(jì)算)施工,由于施工機(jī)械調(diào)配出現(xiàn)問題,致使該專業(yè)分項(xiàng)工程推遲到6月18日才開工。為了保證按合同工期完工,分包商可采取延時(shí)加班(每天延長工作時(shí)間,不超過4小時(shí))或夜間加班(每班按8小時(shí)計(jì)算)兩種方式趕工。延時(shí)加班和夜間加班的人數(shù)與正常作業(yè)的人數(shù)相同。建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理問題:1.若該分包商不采取趕工措施,根據(jù)該分項(xiàng)工程是否為關(guān)鍵工作,試分析該分項(xiàng)工程的工期延誤對(duì)該工程總工期的影響。2.若采取每天延長工作時(shí)間方式趕工,延時(shí)加班時(shí)間內(nèi)平均降效10%,每天需增加多少工作時(shí)間(按小時(shí)計(jì)算,計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))?每天需額外增加多少費(fèi)用?3.若采取夜間加班方式趕工,加班期內(nèi)白天施工平均降效5%,夜間施工平均降效15%,需加班多少天(計(jì)算結(jié)果四舍五入取整)?4.若夜間施工每天增加其他費(fèi)用100元,每天需額外增加多少費(fèi)用?建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理5.從經(jīng)濟(jì)角度考慮,該分包商是否應(yīng)該采取趕工措施?說明理由。假設(shè)分包商需趕工,應(yīng)采取哪一種趕工方式?【答案】問題1:(4分)若該分包商不采取趕工措施,該分項(xiàng)工程的工期延誤對(duì)該工程總工期的影響有以下三種情況:(1)若該分項(xiàng)工程在總進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵線路上,則該工程的總工期需要相應(yīng)延長7天;(1分)(2)若該分項(xiàng)工程在總進(jìn)度計(jì)劃的非關(guān)鍵線路上且其總時(shí)差大于或等于7天,則該工程的總工期不受影響;(1分)(3)若該分項(xiàng)工程在總進(jìn)度計(jì)劃的非關(guān)鍵線路上,但其總時(shí)差小于7天,則該工程的總工期會(huì)受影響;(1分)延長的天數(shù)為7天與該分項(xiàng)工程總時(shí)差天數(shù)之差。(1分)建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理問題2:(6分)(1)每天需增加的工作時(shí)間:方法一:計(jì)劃工效為:2400/30=80(m3/天)=80/8=10(m3/小時(shí))(1分)設(shè)每天延時(shí)加班需增加的工作時(shí)間為x小時(shí),則(30-7)×[80+10x(1-10%)]=2400(2分)解得×=2.71,則每天需延時(shí)加班2.71小時(shí)(1分)方法二:7×8÷(1-10%)÷23=2.71(小時(shí))(4分)(2)每天需額外增加的費(fèi)用為:20×2.71×7.5×20%=81.3(元)(2分)問題3:(4分)九、某工業(yè)項(xiàng)目廠房主體結(jié)構(gòu)工程的招標(biāo)公告中規(guī)定,投標(biāo)人必須為國有一級(jí)總承包企業(yè),且近3年內(nèi)至少獲得過1項(xiàng)該項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng);若采用聯(lián)合體形式投標(biāo),必須在投標(biāo)文件中明確牽頭人并提交聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議,若某聯(lián)合體中標(biāo),招標(biāo)人將與該聯(lián)合體牽頭人訂立合同。該項(xiàng)目的招標(biāo)文件中規(guī)定,開標(biāo)前投標(biāo)人可修改或撤回投標(biāo)文件,但開標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件;采用固定總價(jià)合同,每月工程款在下月末支付:工期不得超過12個(gè)月,提前竣工獎(jiǎng)為30萬元/月,在竣工結(jié)算時(shí)支付。承包商C準(zhǔn)備參與該工程的投標(biāo)。經(jīng)造價(jià)工程師估算,總成本為1000萬元,其中材料費(fèi)占60%。預(yù)計(jì)在該工程施工過程中,建筑材料漲價(jià)10%的概率為0.3,漲價(jià)5%的概率為0.5,不漲價(jià)的概率為0.2.假定每月完成的工程量相等,月利率按1%計(jì)算。建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理問題:1.該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中有哪些不妥之處?逐一說明理由。2.按預(yù)計(jì)發(fā)生的總成本計(jì)算,若希望中標(biāo)后能實(shí)現(xiàn)3%的期望利潤,不含稅報(bào)價(jià)應(yīng)為多少?該報(bào)價(jià)按承包商原估算總成本計(jì)算的利潤率為多少?3.若承包商C以1100萬元的報(bào)價(jià)中標(biāo),合同工期為11個(gè)月,合同工程內(nèi)不考慮物價(jià)變化,承包商C程款的現(xiàn)值為多少?4.若承包商C每月采取加速施工措施,可使工期縮短1個(gè)月,每月底需額外增加費(fèi)用4萬元,合同工期內(nèi)不考慮物價(jià)變化,則承包商C工程款的現(xiàn)值為多少?承包商C是否應(yīng)采取加速施工措施?建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理(問題3和問題4的計(jì)算結(jié)果,均保留兩位小數(shù)。)【答案】問題1:(5分)該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)中有下列不妥之處:(1)要求投標(biāo)人為國有企業(yè)不妥(0.5分),因?yàn)檫@不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則(或限制了民營企業(yè)參與公平競(jìng)爭(zhēng))(0.5分);(2)要求投標(biāo)人獲得過項(xiàng)目所在省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)不妥(0.5分),因?yàn)檫@不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的公平、公正的原則(或限制了外省市企業(yè)參與公平競(jìng)爭(zhēng))(0.5分);(3)規(guī)定開標(biāo)后不得撤回投標(biāo)文件不妥(0.5分),提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前不得撤回(0.5分);(4)規(guī)定若聯(lián)合體中標(biāo),招標(biāo)人與牽頭人訂立合同不妥(0.5分),因?yàn)槁?lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同(0.5分)問題2:(6分)方法一:設(shè)不含稅報(bào)價(jià)為x萬元,則:x-1000-1000×60%×10%×0.3-1000×60%×5%×0.5=1000×3%(3分)解得x=1063(萬元)(1分)[或1000+1000×60%×10%×0.3+1000×60%×5%×0.5+1000×3%=1063(萬元)](2分)相應(yīng)的利潤率為(1063-1000)/1000=6.3%(2分)建/設(shè)工程/教育|網(wǎng)整理方法二:A材料不漲價(jià)時(shí),不含稅報(bào)價(jià)為:1000×(1+3%)=1030(萬元)(1分)b材料漲價(jià)10%時(shí),不含稅報(bào)價(jià)為:1000×(1+3%)+1000×60%×10%=1090(萬元)(2分)一十、某智能大廈的一套設(shè)備系統(tǒng)有A、B、C三個(gè)采購方案,其有關(guān)數(shù)據(jù),見表2-1。現(xiàn)值系數(shù)見表2-2。問題:1.擬采用加權(quán)評(píng)分法選擇采購方案,對(duì)購置費(fèi)和安裝費(fèi)、年度使用費(fèi)、使用年限三個(gè)、指標(biāo)進(jìn)行打分評(píng)價(jià),打分規(guī)則為:購置費(fèi)和安裝費(fèi)最低的方案得10分,每增加10萬元扣0.1分;年度使用費(fèi)最低的方案得10分,每增加1萬元扣0.1分;使用年限最長的方案得10分,每減少1年扣0.5分;以上三指標(biāo)的權(quán)重依次為0.5、0.4和0.1。應(yīng)選擇哪種采購方案較合理?(計(jì)算過程和結(jié)果直接填入答題紙上表2-3中)2.若各方案年費(fèi)用僅考慮年度使用費(fèi)、購置費(fèi)和安裝費(fèi),且已知A方案和C方案相應(yīng)的年費(fèi)用分別為123.75萬元和126.30萬元,列式計(jì)算B方案的年費(fèi)用,并按照年費(fèi)用法做出采購方案比選。3.若各方案年費(fèi)用需進(jìn)一步考慮大修費(fèi)和殘值,且已知A方案和C方案相應(yīng)的年費(fèi)用分別為130.41萬元和132.03萬元,列式計(jì)算B方案的年費(fèi)用,并按照年費(fèi)用法做出采購方案比選。4.若C方案每年設(shè)備的劣化值均為6萬元,不考慮大修費(fèi),該設(shè)備系統(tǒng)的靜態(tài)經(jīng)濟(jì)壽命為多少年?(問題4計(jì)算結(jié)果取整數(shù),其余計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))【答案】1.答:三個(gè)方案中A方案得分最高,應(yīng)選擇A采購方案。2.B方案年費(fèi)用:60+600/(P/A,8%,18)=60+600/9.372=124.02萬元三個(gè)方案中A方案年費(fèi)用最低,應(yīng)選擇A采購方案。3.B方案年費(fèi)用:60+[600+100x(P/F,8%,10)-20x(P/F,8%,18)]/(P/A,8%,18)=60+(600+100x0.463-20x0.250)/9.372=128.43萬元4.按照C方案,該設(shè)備系統(tǒng)的靜態(tài)經(jīng)濟(jì)壽命=一十一、某企業(yè)擬于某城市新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目,該項(xiàng)目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:1.擬建項(xiàng)目占地面積30畝,建筑面積11000m2,其項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)模與該企業(yè)2年前在另一城市的同類項(xiàng)目相同已建同類項(xiàng)目的單位建筑工程費(fèi)用為1600元/m2,建筑工程的綜合用工量為4.5工日/m2,綜合工日單價(jià)為80元/工日,建筑工程費(fèi)用中的材料費(fèi)占比為50%,機(jī)械使用費(fèi)占比為8%,考慮地區(qū)和交易時(shí)間差擬建項(xiàng)目的綜合工日單價(jià)為100元/工日,材料費(fèi)修正系數(shù)為1.1,機(jī)械使用費(fèi)的修正數(shù)為1.05,人材機(jī)以外的其它費(fèi)用修正系數(shù)為1.08。根據(jù)市場(chǎng)詢價(jià),該擬建項(xiàng)目設(shè)備投資估算為2000萬元,設(shè)備安裝工程費(fèi)用為設(shè)備投資的15%。項(xiàng)目土地相關(guān)費(fèi)用按20萬元廟計(jì)算,除土地外的工程建設(shè)其他費(fèi)用為項(xiàng)目建安工程費(fèi)用的15%,項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)率為5%,不考慮價(jià)差預(yù)備費(fèi)。2.項(xiàng)目建設(shè)期1年,運(yùn)營期10年,建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)使用年限為10年,殘值率為5%,直線法折舊。3.項(xiàng)目運(yùn)營期第1年投入自有資金200萬元作為運(yùn)營期的流動(dòng)資金。4.項(xiàng)目正常年份銷售收入為1560萬元,營業(yè)稅金及附加稅率為6%,項(xiàng)目正常年份年經(jīng)營成本為400萬元。項(xiàng)目運(yùn)營第1年產(chǎn)量為設(shè)計(jì)產(chǎn)量的85%,運(yùn)營期第2年及以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量,運(yùn)營期第1年的銷售收入,經(jīng)營成本均為正常年份的85%。企業(yè)所得稅率為25%。問題:1.列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。2.若該項(xiàng)目的建設(shè)投資為5500萬元,建設(shè)投資來源為自有資金和貸款,貸款為3000萬元,貸款年利率為7.2%(按月計(jì)息),約定的還款方式為運(yùn)營期前5年等額還本,利息照付方式。分期列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營期第1年,第2年的總成本費(fèi)用和凈利潤以及運(yùn)營期第2年年末的項(xiàng)目累計(jì)盈余資金,(不考慮企業(yè)公積金,公益金提取及投資者股利分配)。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))【答案】1.人工費(fèi)占比=4.5X80/1600=22.5%人工費(fèi)修正系數(shù)=100/80=1.25人材機(jī)以外的其它費(fèi)用占比=1-22.5%-50%-8%=19.5%單位建筑工程費(fèi)=1600X(22.5%X1.25+50%X1.1+8%X1.05+19.5%X1.08)=1801.36元/㎡建筑工程費(fèi)=1801.36X11000/10000=1981.496萬元設(shè)備安裝工程費(fèi)=2000X15%=300萬元工程建設(shè)其他費(fèi)用=20X30+(1981.496+300)X15%=942.224萬元建設(shè)投資=(1981.496+300+2000+942.224)X(1+5%)=5484.91萬元2.年實(shí)際利率=(1+7.2%/12)12-1=7.442%建設(shè)期利息=3000/2X7.442%=111.63萬元每年還本額=(3000+111.63)/5-622.326萬元運(yùn)營期第1年應(yīng)還利息=(3000+111.63)X7.442%=231.568萬元運(yùn)營期第2年應(yīng)還利息=(3000+111.63-622.326)X7.442%=185.254萬元折舊費(fèi)=5500X(1-5%)/10=522.5萬元運(yùn)營期第l年總成本費(fèi)用=400X85%+522.5+231.568=1094.07萬元一十二、背景:某國有資金投資的某重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃于2013年7月8日開工,招標(biāo)人擬采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo),并委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的標(biāo)底和最低投標(biāo)限價(jià)。該機(jī)構(gòu)還接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D的投標(biāo)文件的編制。招標(biāo)過程中發(fā)生了以下事件:事件1:2013年1月8日,已通過資格預(yù)審的A、B、C、D、E五家施工承包商擬參與該項(xiàng)目的投標(biāo),招標(biāo)人規(guī)定1月20~23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間。2月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天。事件2:考慮該項(xiàng)目的估算價(jià)格為10000萬元,所以投標(biāo)保證金統(tǒng)一定為200萬元,其有效期從遞交投標(biāo)文件時(shí)間算起總計(jì)60天。事件3:評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由7人組成,其中當(dāng)?shù)卣袠?biāo)監(jiān)督管理辦公室1人、公證處1人、招標(biāo)人1人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專家4人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標(biāo)文件雖無法定代表人簽字和委托人授權(quán)書,但投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。評(píng)標(biāo)委員會(huì)于4月28日提出了書面評(píng)標(biāo)報(bào)告。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。事件4:4月30日招標(biāo)人向c企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書,5月2日C企業(yè)收到中標(biāo)通知書。雙方于6月1日簽訂了書面合同。6月15日,招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金。問題:(1)該項(xiàng)目招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有何不妥之處,說明理由。(2)請(qǐng)指出事件1的不妥之處,說明理由。(3)請(qǐng)指出事件2的不妥之處,說明理由。(4)請(qǐng)指出事件3的不妥之處,說明理由。(5)請(qǐng)指出事件4的不妥之處,說明理由。【答案】問題(1):該項(xiàng)目招標(biāo)人委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的最低投標(biāo)限價(jià)做法不妥當(dāng)。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定:招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。該項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D的投標(biāo)文件的編制的做法不妥當(dāng)。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定:接受委托編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加受托編制標(biāo)底項(xiàng)目的投標(biāo),也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢。問題(2):事件1存在以下不妥之處:①1月20~23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間不妥,因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定:資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5日。②2月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間的做法不妥當(dāng),按照有關(guān)規(guī)定:依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起,最短不得少于20日。③投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天的做法不妥當(dāng),按照有關(guān)規(guī)定:投標(biāo)有效期應(yīng)從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。問題(3):事件2不妥之處:投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致,從投標(biāo)文件截止時(shí)間算起。問題(4):事件3中評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的組成存在如下問題:①評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有當(dāng)?shù)卣袠?biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不妥,因招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì);②評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員中有公證處人員不妥,因?yàn)楣C處人員不可參加評(píng)標(biāo)委員會(huì);一十三、某國有資金占控股投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,該項(xiàng)目對(duì)技術(shù)和性能無特殊要求,項(xiàng)目估算價(jià)為1.5億元。業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的甲招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)的具體事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)得到招標(biāo)人的委托,在當(dāng)?shù)刂付ǖ膱?bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)等媒介發(fā)布了招標(biāo)公告。招標(biāo)公告主要內(nèi)容包括:(1)招標(biāo)人的名稱和地址;(2)招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模等;(3)招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(4)投標(biāo)文件的格式要求;(5)招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和工期等;(6)獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)和時(shí)間。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)業(yè)主要求編制了該項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)。2018年11月1日至11月5日為招標(biāo)文件的發(fā)售期,共有A、B、C、D、E、F六家投標(biāo)單位購買了招標(biāo)文件。招標(biāo)文件部分規(guī)定如下:(1)要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金,投標(biāo)保證金金額為240萬元;(2)開標(biāo)時(shí)間定為2018年12月1日上午9點(diǎn),投標(biāo)有效期自購買招標(biāo)文件時(shí)開始計(jì)算;(3)要求投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)一并提交履約保函;【答案】【1】招標(biāo)公告中的第(3)條“招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”不妥,理由:因?yàn)檎袠?biāo)項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求屬于招標(biāo)文件的內(nèi)容。第(4)條“投標(biāo)文件的格式要求”不妥;理由:因?yàn)橥稑?biāo)文件的格式要求屬于招標(biāo)文件的內(nèi)容。【2】第(1)條“要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金,投標(biāo)保證金為240萬元”妥當(dāng),理由:因?yàn)橥稑?biāo)保證金不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%,即240萬元<15000萬元×2%=300(萬元)。第(2)條“開標(biāo)時(shí)間為2018年12月1日上午9點(diǎn)”妥當(dāng),理由:2018年11月1日開始出售招標(biāo)文件,從發(fā)售招標(biāo)文件起至投標(biāo)截止時(shí)間不少于20日?!巴稑?biāo)有效期自購買招標(biāo)文件時(shí)開始計(jì)算”不妥,理由:投標(biāo)有效期應(yīng)從提交投標(biāo)文件的截止之日起算,即2018年12月1日上午9點(diǎn)開始計(jì)算。第(3)條“要求投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)一并提交履約保函”不妥,理由:因?yàn)槁募s保函不是在投標(biāo)時(shí)提供的,而是在中標(biāo)后由中標(biāo)單位提供履約保函。第(4)條“為保證工程質(zhì)量,要求投標(biāo)人必須具有國企背景”不妥,理由:屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人。第(5)條“要求投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件中規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求和條件進(jìn)行報(bào)價(jià)”妥當(dāng),理由:投標(biāo)人應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行響應(yīng)?!?】事件一“投標(biāo)人D在2018年12月1日上午10點(diǎn)將投標(biāo)文件送達(dá)”不妥。一十四、背景資料某建設(shè)單位擬建設(shè)一電視機(jī)生產(chǎn)廠,設(shè)計(jì)能力為每日生產(chǎn)150臺(tái),建設(shè)期2年運(yùn)營期10年。1.建設(shè)投資50000萬元,其中貸款20000萬元。貸款利率10%,建設(shè)投資與貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。2.建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn),直線法折舊,折舊年限10年,殘值率:3%3.運(yùn)營期第1年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的75%,以后各年達(dá)到設(shè)計(jì)能力。每年按365天計(jì)算。4.電視機(jī)售價(jià)為2000元/臺(tái)(不含銷項(xiàng)稅)。5.運(yùn)營期第1年的經(jīng)營成本為2000萬元(其中含進(jìn)項(xiàng)稅500萬元),以后各年為2500萬元(含進(jìn)項(xiàng)稅652萬元)。6.建設(shè)投資借款在運(yùn)營期前5年內(nèi)等額本金償還。7.增值稅率10%,增值稅附加率10%,所得稅率為25%。問題:1.列式計(jì)算建設(shè)期貸款利息。2.列式計(jì)算運(yùn)營期第1年、第2年應(yīng)償還的貸款本金及應(yīng)支付的利息。3.列式計(jì)算運(yùn)營期第1年利潤總額及應(yīng)納所得稅?!敬鸢浮繂栴}1:建設(shè)期貸款利息:20000/2=10000萬元建設(shè)期第一年利息:10000/2×10%=500萬元建設(shè)期第二年利息:(10000+10000/2+500)×10%=1550萬元合計(jì):500+1550=2050萬元問題2:第1年應(yīng)償還的貸款本金及應(yīng)支付的利息:本金=(20000+2050)/5=4410萬元利息=(20000+2050)×10%=2205萬元第2年應(yīng)償還的貸款本金及應(yīng)支付的利息:本金=4410萬元利息=(20000+2050-4410)×10%=1764萬元問題3:一十五、某市政府投資的一建設(shè)工程項(xiàng)目,項(xiàng)目法人單位委托某招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)采用公開招標(biāo)方式代理項(xiàng)目施工招標(biāo),并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制了招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)過程中發(fā)生以下事件:事件1:招標(biāo)信息在招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布后,招標(biāo)人考慮到該項(xiàng)目建設(shè)工期緊,為縮短招標(biāo)時(shí)間,而改用邀請(qǐng)招標(biāo)方式,并要求在當(dāng)?shù)爻邪讨羞x擇中標(biāo)人。事件2:資格預(yù)審時(shí),招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審查了15個(gè)潛在投標(biāo)人資格,篩選了10家單位,并向剩余5家發(fā)出了未通過資格預(yù)審的通知,為了體現(xiàn)“公開、公平、公正”原則,同時(shí)向5家提供了合格的10家的資料,用以證明這10家相對(duì)優(yōu)秀。事件3:招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)設(shè)定招標(biāo)文件出售的起止時(shí)間為3日;在出售標(biāo)書時(shí)公布了招標(biāo)控制價(jià)總價(jià),同時(shí)要求投標(biāo)人購買標(biāo)書時(shí)候要遞交投標(biāo)保證金,金額按照控制價(jià)的5%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。投標(biāo)保證金的有效期要超過投標(biāo)有效期30天。事件4:開標(biāo)后,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì),由技術(shù)專家2人、經(jīng)濟(jì)專家3人、招標(biāo)人代表1人,該項(xiàng)目主管部門主要負(fù)責(zé)人1人組成。事件5:招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后,向其提出降價(jià)要求,雙方經(jīng)過多次談判,簽訂了書面合同,合同價(jià)比中標(biāo)價(jià)降低2%。招標(biāo)人在與中標(biāo)人簽訂合同3周后,退還了未中標(biāo)的其他投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。問題:1.按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》,對(duì)技術(shù)復(fù)雜或者無法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項(xiàng)目,招標(biāo)人可以分兩階段進(jìn)行招標(biāo)。請(qǐng)簡述招標(biāo)做法。2.指出事件1中招標(biāo)人行為的不妥之處,并說明理由。3.說明事件2中招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的不妥之處,并說明理由。4.指出事件3、事件4中招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)行為的不妥之處,并說明理由。5.指出事件5中招標(biāo)人行為的不妥之處,并說明理由。【答案】問題1:對(duì)技術(shù)復(fù)雜或者無法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項(xiàng)目,招標(biāo)人可以分兩階段進(jìn)行招標(biāo)。第一階段,投標(biāo)人按照招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書的要求提交不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議,招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人提交的技術(shù)建議確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求,編制招標(biāo)文件。第二階段,招標(biāo)人向在第一階段提交技術(shù)建議的投標(biāo)人提供招標(biāo)文件,投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提交包括最終技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件。招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的,應(yīng)當(dāng)在第二階段提出。問題2:事件1中:(1)“招標(biāo)人把招標(biāo)方式改為邀請(qǐng)招標(biāo)方式”不妥,因政府投資的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo),如果項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜,工期要求比較緊,可以報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn),才能進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。(2)“要求在當(dāng)?shù)爻邪讨羞x擇中標(biāo)人”不妥,因招標(biāo)人不得對(duì)投標(biāo)人實(shí)行限制、歧視待遇。(3)“招標(biāo)信息在招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布”不妥,招標(biāo)公告必須在指定媒介發(fā)布。問題3:招標(biāo)人把合格的10家信息給未中標(biāo)5家不妥,因?yàn)橥稑?biāo)人和潛在投標(biāo)人的信息要保密。問題4:事件3中:(1)“招標(biāo)文件出售的起止時(shí)間為3日”不妥,因招標(biāo)文件自出售之日起至停止出售之日至不得少于5日。一十六、某建設(shè)項(xiàng)目采用全過程總承包EPC模式進(jìn)行公開招標(biāo)工作,工程建設(shè)工期定為1年,標(biāo)底300萬元。通過資格審查并參加投標(biāo)的有甲、乙、丙、丁、戊五家施工單位。開標(biāo)后,發(fā)現(xiàn)所有投標(biāo)人的報(bào)價(jià)比標(biāo)底高出100萬,為了避免招標(biāo)失敗,甲方要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)重新核查和制定新的標(biāo)底,代理機(jī)構(gòu)核查后發(fā)現(xiàn)標(biāo)底漏項(xiàng),修正了錯(cuò)誤,重新確定了新的標(biāo)底。甲、乙、丙三家投標(biāo)人認(rèn)為新的標(biāo)底不合理,要求撤回投標(biāo)文件。由于這些原因。在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)沒有定標(biāo)。為了早日開工,甲方更改了招標(biāo)文件中關(guān)于工期和結(jié)算的條件,指定了一家施工單位為中標(biāo)人。問題:1.指出上述招標(biāo)過程中的不恰當(dāng)?shù)牡胤健?.甲、乙、丙三家投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件是否正確并說明原因。3.如果招標(biāo)失敗。甲方能否重新招標(biāo)說明原因。【答案】問題1:招標(biāo)過程的不當(dāng)之處:(1)開標(biāo)后,重新確定標(biāo)底。(2)投標(biāo)有效期內(nèi),未完成定標(biāo)工作。(3)更改招標(biāo)文件中的關(guān)鍵條款。(4)直接指定施工單位。問題2:甲、乙、丙三家投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件是不正確的,在投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤回投標(biāo)文件。問題3:可以重新招標(biāo)。有下列情形之一的,招標(biāo)人將重新招標(biāo):(1)投標(biāo)截止時(shí)間止,投標(biāo)人少于3個(gè)的:(2)經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后否決所有投標(biāo)人。一十七、某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單計(jì)價(jià)方式公開招標(biāo)確定了承包人,雙方簽訂了工程承包合同,合同工期為6個(gè)月。合同中的清單項(xiàng)目及費(fèi)用包括:分項(xiàng)工程項(xiàng)目4項(xiàng),總費(fèi)用為200萬元,相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用為16萬元;安全文明施工措施費(fèi)用為6萬元;計(jì)日工費(fèi)用為3萬元;暫列金額為12萬元;特種門窗工程(專業(yè)分包)暫估價(jià)為30萬元,總承包服務(wù)費(fèi)為專業(yè)分包工程費(fèi)用的5%;規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7%。各分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度,見表5-1。合同中有關(guān)付款條款約定如下:1.工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的20%,于開工之日前10天支付,在工期最后2個(gè)月的工程款中平均扣回。2.分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用按實(shí)際進(jìn)度逐月結(jié)算。3.安全文明施工措施費(fèi)用在開工后的前2個(gè)月平均支付。4.計(jì)日工費(fèi)用、特種門窗專業(yè)費(fèi)用預(yù)計(jì)發(fā)生在第5個(gè)月,并在當(dāng)月結(jié)算。5.總承包服務(wù)費(fèi)、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時(shí)一次性結(jié)算。6.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。7.竣工結(jié)算時(shí)扣留工程實(shí)際總造價(jià)的5%作為質(zhì)保金。問題:1.該工程簽約合同價(jià)是多少萬元?工程預(yù)付款為多少萬元?【答案】1.答:合同價(jià)=(分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi))X(規(guī)費(fèi)+稅金費(fèi)率)=(200+16+6+3+12+30+30x5%)x(1+7%)=287.295萬元預(yù)付款=(200+16+6+3+30+30x5%)x(1+7%)x20%=54.891萬元2.第3月末擬完工程計(jì)劃投資累計(jì)=(計(jì)劃完成分部分項(xiàng)工程費(fèi)累計(jì)+安全文明費(fèi))X(規(guī)費(fèi)+稅金費(fèi)率)=[40+2.2+(60+5.4)x2÷3+(60+4.8)x1/3+6]x(1+7%)=121.338萬元第3月末已完工程計(jì)劃投資累計(jì)=(實(shí)際完成分部分項(xiàng)工程費(fèi)累計(jì)+安全文明費(fèi))X(規(guī)費(fèi)+稅金費(fèi)率)=[40+2.2+(60+5.4)X2÷4+6]x(1+7%)=86.563萬元第3月末進(jìn)度偏差=擬完工程計(jì)劃投資-已完工程計(jì)劃投資=121.338-86.563=34.775萬元進(jìn)度滯后34.775萬元。3.第5月實(shí)際完成:(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=(60+5.4)x1÷4+(60+4.8)x1÷3+(40+3.6)x1÷2=59.75萬元(2)專業(yè)分包工程費(fèi)=30萬元(3)計(jì)日工工程費(fèi)=3萬元實(shí)際完成工程款=(59.75+30+3)x1.07=99.243萬元應(yīng)付承包商款=本月完成工程價(jià)款x90%-應(yīng)扣除預(yù)付款=99.243x90%-54.891/2=61.873萬元4.工程實(shí)際總造價(jià)=287.295+10x1.07-12x(1+7%)=285.155萬元或:(200+16+6+3+10+30+30x5%)x(1+7%)=285.155萬元一十八、某工業(yè)項(xiàng)目計(jì)算期為l0年,建設(shè)期2年,第3年投產(chǎn),第4年開始達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。建設(shè)投資2800萬元(不含建設(shè)期貸款利息),第l年投入1000萬元,第2年投入1800萬元。投資方自有資金2500萬元,根據(jù)籌資情況建設(shè)期分兩年各投入l000萬元,余下的500萬元在投產(chǎn)年初作為流動(dòng)資金投入。建設(shè)投資不足部分向銀行貸款,貸款年利率為6%,從第3年起,以年初的本息和為基準(zhǔn)開始還貸,每年付清利息,并分5年等額還本。該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額中,預(yù)計(jì)85%形成固定資產(chǎn),15%形成無形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)綜合折舊年限為10年,采用直線法折舊,固定資產(chǎn)殘值率為5%,無形資產(chǎn)按5年平均攤銷。該項(xiàng)目計(jì)算期第3年的經(jīng)營成本為1500萬元、第4年至第10年的經(jīng)營成本為1800萬元。設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為50萬件,銷售價(jià)格(不含稅)54元/件。產(chǎn)品固定成本占年總成本的40%。問題1.列式計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊額及無形資產(chǎn)攤銷費(fèi),并按答題紙表l.1所列項(xiàng)目填寫相應(yīng)數(shù)字。2.列式計(jì)算計(jì)算期末固定資產(chǎn)余值。3.列式計(jì)算計(jì)算期第3年、第4年、第8年的總成本費(fèi)用。4.以計(jì)算期第4年的數(shù)據(jù)為依據(jù),列式計(jì)算年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn),并據(jù)此進(jìn)行盈虧平衡分析。(除問題4計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)外,其余各題計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù)。)【答案】問題1固定資產(chǎn)年折舊額=[(2800+24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(萬元)無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)=(2800+24)×15%÷5=84.720(萬元)表1.1項(xiàng)目建設(shè)投資還本付息及固定資產(chǎn)折舊、攤銷費(fèi)用表問題2計(jì)算期末的固定資產(chǎn)余值為:(2800+24)×85%一228.038×(10-2)=576.096(萬元)或:228.038×(10一8)+2824×85%×5%=576.096(萬元)問題3第3年總成本費(fèi)用:1500+228.038+84.720+49.440=1862.198萬元第4年總成本費(fèi)用:1800+228.038+84.720+39.552=2152.310(萬元)第8年總成本費(fèi)用:1800+228.038=2028.038(萬元)問題4年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn):一十九、某國有資金占控股投資的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目,該項(xiàng)目對(duì)技術(shù)和性能無特殊要求,項(xiàng)目估算價(jià)為1.5億元。業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的甲招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)的具體事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)得到招標(biāo)人的委托,在當(dāng)?shù)刂付ǖ膱?bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)等媒介發(fā)布了招標(biāo)公告。招標(biāo)公告主要內(nèi)容包括:(1)招標(biāo)人的名稱和地址;(2)招標(biāo)項(xiàng)目的
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