戶外場地租賃合同范本（三篇）

第2頁共2頁戶外場地租賃合同范本出租人（甲方）承租人（乙方）甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;一、甲方出租給乙方場地面積約____平方米（呼叫坐席88個，電腦50臺，電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）提供一個坐席系統(tǒng)服務器。二、租賃場地用途：_____三、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，為期一年。四、租金：小寫：____元/月;大寫：人民幣____元/月。五、押金：____萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計息）如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權。六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應于每月____日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任。八、乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應在____日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。十一、合約解除：1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同;（1）乙方不按約定支付租金的;（2）乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的;（3）乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的。2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。甲方：_____乙方：_____簽約代表：_____簽約代表：_____日期：____日期：_____戶外場地租賃合同范本（二）出租方：（簡稱：甲方）承租方：（簡稱：乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方同意將位于____市____路____號____的房屋出租給乙方使用。（見附一、平面圖）第二條甲方出租給乙方的上述房屋面積共（建筑面積/使用面積）____平方米。第三條房屋承租期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。甲方給予乙方____天裝修期，自____年____月____日至____年____月____日止，免收租金。第四條房屋租金為元天/平方米，年租金為人民幣____元（小寫：￥____元）。該租金含費用第五條物業(yè)管理及其他服務：（注：水、電、暖氣、空調(diào)等應約定費用計算標準、水電表的提供、由誰安裝等）_____第六條甲方應于本合同簽字蓋章之日起____日內(nèi)，將上述租賃房屋交付給乙方。第七條租金交納方式：年租金分兩次以支票形式支付。每次支付六個月的租金，先付后用。1、首期租金在承租房屋交付后____日內(nèi)，乙方向甲方支付;2、以后各期租金在每六個月后，甲方通知乙方的____日內(nèi)支付;3、甲方必須向乙方及時出具正規(guī)房屋租賃稅務專用發(fā)票或稅務部門認可的專用發(fā)票。第八條承租房屋的修繕管理：1、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負責對房屋及其附著設施、設備的定期檢查，承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或附著設施、設備損壞的，乙方負責修復或予以賠償;2、承租房屋如出現(xiàn)質量或其他問題影響乙方正常使用的，乙方可書面通知甲方，甲方應在接到通知時起24小時內(nèi)給予維修，如甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用甲方負擔，由乙方從下期應繳納的房租中扣除;3、甲方維修房屋及其附著設施、設備，應提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。甲方維修中如造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方無理阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，由乙方負責;4、乙方如需對承租房屋原建筑物的結構及各種設備管線進行改造時，應事先征得甲方的書面同意，并由甲方協(xié)助向有關部門辦理手續(xù)。第九條在租賃期內(nèi)，甲方提供_____位臵。作為乙方廣告位臵，使用費每年人民幣____元。第十條在租賃期內(nèi)，甲方承擔下列義務：1、依本合同約定將房屋及設備交付乙方使用;2、及時提供水、電、空調(diào)、取暖、消防及其他公共設施供乙方使用，并保證所提供的設施、設備及相關服務符合國家或本地政府規(guī)定的標準;3、保證承租房屋公共地方的清潔衛(wèi)生;4、除本合同另有規(guī)定外，不得干擾乙方對承租房屋的正常使用;5、甲方不能擅自提前解約，如因特殊原因不能履行本合同，應提前2個月書面通知乙方協(xié)議解除本合同。第十一條在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列義務：1、自覺遵守治安、消防及大樓物業(yè)管理有關規(guī)定，依法與物業(yè)管理部門簽訂物業(yè)管理公約，遵守管理制度;2、按時向甲方繳納租金、物業(yè)管理費和其他相關費用;3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變承租房屋的結構和用途，乙方不得將該承租房屋轉租、轉借給第三者使用;4、乙方不能擅自提前解約，如因特殊原因不履行本合同，應提前2個月書面通知甲方協(xié)議解除本合同。第十二條租賃期滿，乙方仍需繼續(xù)承租的，應提前一個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。第十三條違約責任1、甲方保證本合同所述房屋為甲方所有，并有合法出租權。若本合同所述房屋發(fā)生產(chǎn)權、出租權及其他債權債務糾紛的，由甲方負責處理，并承擔一切法律責任。由此給乙方造成的經(jīng)濟、名譽等損失，由甲方負責賠償;2、由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行，甲方應于____日內(nèi)返還乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付違約金;如乙方對承租房屋進行裝修的，應按實際投入裝修費用分____年平均折舊，甲方扣除折舊費后，按裝修資產(chǎn)剩余價值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1、2項規(guī)定超過5個工作日的，應按本條承擔違約責任，同時乙方有權解除合同;3、乙方無故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業(yè)管理費及其他相關費用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項萬分之五的滯納金;4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變承租房屋的結構和用途或將房屋轉租、轉借的，甲方有權要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十四條其他約定第十五條本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十六條本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不能解決，則提交房屋所在地法院裁決。第十七條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。借方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日戶外場地租賃合同范本（三）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于場地租賃給乙方做戶外廣告牌設置發(fā)布，并達成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。一、租期：1、租賃期限年，即自____年____月____日至____年____月____日止。2、租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下（含安全、租賃費等項）乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在租賃期滿前30天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權。二、租賃價格及租金支付1、廣告位租金為元/年，合計____元整。2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第一年的租金，第二年開始前一個月付清下一年租金，逾期不付時甲方有權處罰滯納金元/天，超過30天不付時甲方有權解除合同。三、雙方義務及責任：1、甲方只負責提供指定墻面，所有投入費用乙方全部承擔。乙方的設計、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與外墻廣告位有關的費用，由乙方承擔。2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關防雷設施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設備實施財產(chǎn)保險。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任（含樓面及樓下造成的安全事故），由乙方負全責，甲方不承擔任何責任。3、租賃期間，乙方所租場地轉讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉讓，乙方無權私自轉讓給他人，否則轉讓無效，甲方有權收回所租場地。4、租賃期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負責全部維修、維護等相關費用。5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合《中華人民共和國廣告法》的相關規(guī)定，否則應獨立承擔由此引起的相關責任。5、合同期滿，乙方應保證將墻面恢復原樣，不得有損毀現(xiàn)象。四、不可抗力條款1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2、在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協(xié)議的（包括政府口頭通知），則按廣告實際發(fā)布天數(shù)計算租金，多收取的