2023年物業(yè)公司月度工作總結(jié)物業(yè)的年度工作總結(jié)(四篇)

2023年物業(yè)公司月度工作總結(jié)物業(yè)的年度工作總結(jié)(四篇)物業(yè)公司月度工作總結(jié)物業(yè)的年度工作總結(jié)篇一

2.施肥工作：全年樹木施肥2次;草坪施肥3次;月季、牡丹、芍藥施麻渣2次，宿根花卉施肥3次。

3.修剪工作：草坪修剪共計16次;月季修剪共計8次;宿根花卉修剪3次;綠籬修剪共計6次;修整爬山虎5次;花灌木花后修剪3遍;冬季統(tǒng)一對園區(qū)樹木修剪整形1次，春節(jié)后喬木修剪共計320棵。

4.全年對修剪下的樹枝粉碎共計30次;全年共清運綠化垃圾300車，集中堆肥處理約300車。

5.病蟲害防治工作：園區(qū)樹木統(tǒng)一打藥共計6遍，針對不同的樹種和蟲害，安排局部打藥共計21次;園區(qū)草坪打藥共計9次;宿根花卉打藥2次;樹木腐爛病治理2次;局部樹木蛀蟲治理4次;治理樹木流膠病2次;治理螞蟻樹洞2次。生物防治方面：園區(qū)懸掛黑光燈共計10個;懸掛粘蟲板1000張。

6.種植工作：由于局部綠植枯槁，特針對相應(yīng)綠植品種進展補栽工作，其中中心花園補栽五角楓1棵;大葉黃楊50棵;女貞140棵;英式園林補栽法桐1棵;3-802南側(cè)補栽銀杏1棵;3-215東側(cè)補栽紫薇1棵;東南門內(nèi)補栽女貞80棵;2-610南側(cè)補栽女貞50棵;5-215西側(cè)補栽北海道黃楊15棵;大一期北圍墻栽種大葉黃楊1500棵;栽種冬青衛(wèi)矛200棵。

7.綠化改造工作：改造緣由有四點：一是冬季全年無雨雪，造成局部草坪枯槁而死;二是自來水改造，節(jié)省綠化水資源，選擇耐干旱綠植;三是增加園區(qū)重要區(qū)域的綠化美觀;四是依據(jù)住戶要求和建議。共計更換草坪1872平米，鋪設(shè)結(jié)縷草475平米，種植草籽1020平米，栽種丹麥草3509平米，玉簪1827平米，金娃娃232平米，鳶尾310平米，景天90平米，月季180棵，錦帶1000棵，小葉黃楊500棵;河湖內(nèi)種植荷花159盆，蓮藕520斤，黃菖蒲30盆，1-505西側(cè)移栽竹子210棵，1-806北側(cè)移栽竹子100棵，1-302南側(cè)移栽竹子30棵，2-806南側(cè)補栽小檗3平米。

8.節(jié)日裝飾工作：全年分別在“勞動節(jié)”“國慶節(jié)”兩個節(jié)日期間進展花卉裝飾工作，共計擺放花卉12253棵，盆栽26棵，并做好花卉日常養(yǎng)護工作共計80天。

9.為確保園區(qū)消防安全，全年共計安排修剪空置房雜草9戶;外圍河湖蘆葦局部修剪共計6次(含美觀因素);為削減公區(qū)樹木對住戶房屋掃瓦、刮墻事宜，全年安排修剪樹木3次，其中喬木約150棵(租賃高空作業(yè)車修剪);修剪影響住戶出行和車輛停放的行道樹共計3次;修剪影響攝像頭和路燈照明的樹枝共計2次。

10.防寒防護工作：風(fēng)雨季節(jié)對綠植的防護工作，風(fēng)雨后樹木斷枝、倒伏竹子修剪清理共計27次，修剪樹木枯槁枝共計6次。冬季統(tǒng)一對怕凍綠植做防寒愛護，其中樹木做防寒250棵，綠籬、竹子做防寒共計約750平方米，樹木搭風(fēng)帳2個，春季統(tǒng)一進展撤除。

11.采摘工作：園區(qū)杏、山楂、柿子各采摘1次;桃、銀杏果采摘各1次(不行食用)。

物業(yè)公司月度工作總結(jié)物業(yè)的年度工作總結(jié)篇二

1.外圍路面和停車場衛(wèi)生清掃，綠地內(nèi)垃圾的撿拾每天2次，全年共計730次;路面污漬隨有隨清，共計12次;局部路面沖洗共計31次;野草拔除共計7次;定期對園區(qū)安排細清潔共計8次。

2.生活垃圾清理清運工作每天清收2次，共計730次，準(zhǔn)時更換垃圾袋;垃圾房、垃圾車每日進展清潔和消毒、消殺共計270次(冬季除外);垃圾桶沖洗消毒共計9次;全年安排垃圾桶修理5次，共計128個。

3.住戶院門前設(shè)施每周清潔1次，共計36次;住戶家臺階清潔共計9次;車庫門清潔3次;為解決住戶遛狗時隨地大便產(chǎn)生的衛(wèi)生問題，定期對寵物便袋進展補充，全年共計使用便袋150卷。

4.公區(qū)設(shè)備設(shè)施方面：兒童消遣設(shè)施和成人健身設(shè)施每天清潔、消毒1次;園區(qū)涼亭、桌椅每天清潔1次，共計270次;園區(qū)三個門口設(shè)施每天清潔1次;園區(qū)告示牌、指示牌、提示牌、消防設(shè)施每周清潔1次;保安崗?fù)と昵鍧?次;園區(qū)路燈燈罩清潔全年2次，壁燈、地坪燈清潔共計9次;園區(qū)防腐木廊架玻璃頂棚共計清潔5次;園區(qū)樹掛清理共計10次;園區(qū)圍墻蝸牛、蜘蛛網(wǎng)清理共計10次。

5.水系清潔工作：中心花園景觀池全年刷洗2次，打撈雜物14次;會所橋邊景觀池全年清洗4次;3-901至3-902門前景觀池刷洗清淤1次;中心花園東西兩側(cè)大水溝雜物清理共計19次;外圍河湖雜物打撈共計106次;西山、北山河湖統(tǒng)一清淤1次;園區(qū)全部雨水篦子內(nèi)雜物清理共計10次;河湖邊護欄清潔共計7次。

6.消殺工作：園區(qū)滅鼠共計2次，每次設(shè)置投放點90處;整體滅蚊蠅的工作共6次(含水系投放生石灰1次);成人健身設(shè)施和兒童游樂設(shè)施消毒共計270次。

7.應(yīng)急搶險工作：全年園區(qū)路面鏟冰共計54次。

物業(yè)公司月度工作總結(jié)物業(yè)的年度工作總結(jié)篇三

(一)在完成“元旦”、“春節(jié)”、“國慶節(jié)”、“中秋節(jié)”等重大節(jié)日期間安、消防防范工作的同時制定了相關(guān)突發(fā)大事應(yīng)急預(yù)案;在園區(qū)各重點部位配備了充分的滅火器材;實行秩序維護部全員24小時備勤，積極有效地排查園區(qū)各個角落的安全隱患，確保園區(qū)平安度過每一個節(jié)日。

(二)全年處理消防報警1次，有效的發(fā)覺和處理各類火災(zāi)2起，每次接到安、消防報警均能第一時間到現(xiàn)場核實，并準(zhǔn)時作出處理。全年出警率到達100%，本年度園區(qū)無安、消防事故發(fā)生。

(三)本年度依據(jù)國家《消防法》及滅火器年檢要求等條例，對園區(qū)內(nèi)300具使用年限年滿10年以上的干粉滅火器、二氧化碳滅火器進展更換，為園區(qū)消防工作供應(yīng)保障力氣。

(四)依照保養(yǎng)規(guī)劃每月對園區(qū)公共區(qū)域地下消防栓進展保養(yǎng)，對出水壓力及水量進展實測，保證消防用水的安全性及牢靠性，確保其在關(guān)鍵時刻可以正常使用。

(五)全年組織了2次全員消防學(xué)問培訓(xùn)和消防演習(xí)，通過學(xué)習(xí)和演練讓員工們提高了消防安全意識，了解火情根本處理方法，具備撲救初起火災(zāi)的力量。

(六)做好園區(qū)分墅的二次裝修治理工作，要求巡察人員每天前往施工別墅現(xiàn)場進展巡檢，對不符合治理規(guī)定且存在安全隱患的行為馬上賜予訂正。

(七)對園區(qū)內(nèi)有私搭亂建等違法行為的別墅進展勸阻與制止，對拒不聽勸的別墅，物業(yè)公司已向上級城管部門舉報，并積極協(xié)作有關(guān)職能部門的執(zhí)法工作。本年度共協(xié)作城管入園執(zhí)法52次。

(八)為保證園區(qū)道路交通的通暢，在園區(qū)重點轉(zhuǎn)彎區(qū)域加裝警示路錐，不斷標(biāo)準(zhǔn)住戶的停車行為。本年度共處理車輛占道660余次，粘貼《違章停車提示單》500余張;針對園區(qū)停放不合標(biāo)準(zhǔn)的車輛，通過不斷張貼違章停車提示單，讓車輛使用人能夠熟悉到自身的問題;針對發(fā)覺影響道路通行的車輛，準(zhǔn)時與車輛使用人聯(lián)系，在最短的時間內(nèi)將車輛移開，確保道路正常通行。

(九)全年共接待園區(qū)訪客約17922余次，處理冒用其他名義進入園區(qū)的約20起。

(十)發(fā)覺夜間車庫門大紅門未關(guān)523次，均現(xiàn)場幫忙關(guān)閉或報住戶查看。發(fā)覺車燈車窗未關(guān)30起，巡察人核實車號后報住戶查看。

(十一)對違反公區(qū)治理規(guī)定遛大型犬的行為勸阻150余次。

(十二)嚴格根據(jù)相關(guān)安全治理規(guī)定保存好安防視頻資料，為發(fā)生在園區(qū)的各種特別突發(fā)大事的最終定性供應(yīng)了有力依據(jù)，并且在協(xié)作政府相關(guān)行政部門的工作上發(fā)揮了重要作用。

物業(yè)公司月度工作總結(jié)物業(yè)的年度工作總結(jié)篇四

1.配電室是園區(qū)的心臟，為確保園區(qū)住戶的用電安全，物業(yè)公司嚴格遵照職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，安排工程人員執(zhí)行24小時值班制度，做好配電室每日巡察檢查和數(shù)據(jù)記錄工作，準(zhǔn)時發(fā)覺并排解潛在的設(shè)備隱患，削減設(shè)備故障率。按年度保養(yǎng)規(guī)劃對1號、2號配電室的變壓器、低壓配電柜進展清掃、檢修，2023年全年未發(fā)生因設(shè)備故障引發(fā)的停電事故。

2.為了確保園區(qū)住戶的飲用水安全，物業(yè)公司嚴格根據(jù)衛(wèi)生監(jiān)視局、水務(wù)局、環(huán)保監(jiān)察等部門及相關(guān)法律法規(guī)的要求，對生活水水泵房等部位和設(shè)施進展科學(xué)治理。依據(jù)飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)定期監(jiān)視維保公司按合同商定對水箱進展清洗，托付專業(yè)機構(gòu)對水質(zhì)進展檢測并將檢測報告進展公示，確保水質(zhì)符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。生活水水泵房安排工程人員執(zhí)行24小時值班制度，每天做好水泵房的巡察檢查和數(shù)據(jù)記錄工作，發(fā)覺并排解潛在的設(shè)備隱患，削減設(shè)備故障率，對特別狀況準(zhǔn)時安排工程人員進展搶修。

3.每月全面巡察檢查園區(qū)全部強、弱電派接箱，做到派接箱內(nèi)無雜物，布線整齊，連接點緊固無變色現(xiàn)象，保證正常供電，并對園區(qū)電箱外部進展防銹粉刷作業(yè)。

4.嚴格根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)規(guī)定說明對園區(qū)全部公共設(shè)備進展日常檢查和巡察;每月全面檢查巡察園區(qū)全部的雨水、污水管線;定期對生活水泵房3臺變頻泵進展檢查。2023年由于園區(qū)綠化水使用量上升，造成深井泵啟動頻率過高，為確保綠化水水量供給，本年度物業(yè)工程部協(xié)作廠家更換深井泵兩臺，目前設(shè)備運行良好。

5.按季度對園區(qū)景觀水系的各類抽水泵、潛水泵進展檢查保養(yǎng)，保證汛期時能夠準(zhǔn)時清抽雨水;人工湖及配電室在雨季降臨前，人工湖放入60噸水泵1臺和100噸水泵2臺;1號、2號配電室電纜井各新增60噸水泵1臺和80噸水泵2臺，以備雨量過大時可隨時清抽。

6.園區(qū)污水池污水提升泵更換浮球開關(guān)4次，管道因老化腐蝕漏水嚴峻，物業(yè)公司協(xié)作施工隊開挖更換管道，目前管道排水通暢。

7.更換園區(qū)路面井蓋約10套，修理園區(qū)路邊和綠化帶里的管道井蓋20處，修理更換園區(qū)路磚700余塊;對北山、西山的木橋進展修繕并刷油維護。

8.安排工程夜值人員對園區(qū)路燈進展巡察工作，對不亮的路燈進展標(biāo)記并予以修理，本年度共更換節(jié)能燈1000余只。在4月初時對園區(qū)400余只路燈燈罩統(tǒng)一進展了清理擦拭。

9.每月定期對公區(qū)成人健身設(shè)施、兒童游樂設(shè)施進展安全檢查，對成人健身設(shè)施如地腳松動，軸承轉(zhuǎn)動不敏捷等問題準(zhǔn)時予以修理;對兒童消遣設(shè)施如兒童滑梯開裂，彈簧斷裂等問題準(zhǔn)時予以修理和更換，準(zhǔn)時排解相關(guān)安全隱患。

10.本年度因出、入戶生活水管道漏水挖開修理的別墅共計10戶;室內(nèi)地埋冷、熱水管漏水5戶;公區(qū)及別墅院內(nèi)綠化水管道跑、冒、滴、漏共計約60余處，以上問題均準(zhǔn)時予以解決。

11.4月下旬對中心廣場景觀池200余米管線進展改造工程，將原有老化破損的pvc管材更換為鍍鋅鋼管，并對10臺景觀泵進展檢修與保養(yǎng)工作，保證了五一、十一期間景觀設(shè)備的正常運行。

12.中心廣場的8座木橋物業(yè)公司已維護多年，由于橋體松動且腐化嚴峻無法修復(fù)。為不影響住戶的正常通行及園區(qū)整體形象，物業(yè)公司通過對住戶意見進展多方征集和接受，結(jié)合專業(yè)設(shè)計單位出具的設(shè)計方案，權(quán)衡各種設(shè)計方案利弊，最終打算將中心廣場木橋統(tǒng)一改造為符合園區(qū)整體古建風(fēng)格的石橋構(gòu)造。物業(yè)