房地產估價師之基本制度法規(guī)政策含相關知識全真模擬模考A卷附答案

房地產估價師之基本制度法規(guī)政策含相關知識全真模擬?？糀卷附答案

單選題（共50題）1、(2012真題)陳某預買一套建筑面積為100㎡的商品住房，單價10000元/㎡，買賣雙方面積誤差處理未作約定。房屋交付后，經(jīng)實測，建筑面積為95㎡。如陳某選擇購房，則應付房款（）萬元。A.90B.91C.93D.95【答案】C2、某城市處于平原地區(qū)，城中有兩條河流匯集，并有兩條鐵路在此交匯。該市下轄四縣兩區(qū)，地下煤炭資源儲藏豐富，形成了煤炭開發(fā)、煤化工、電力生產、交通運輸?shù)戎鲗Мa業(yè)。2011年，甲房地產開發(fā)公司在該市投資建設一個占地面積5600m2、總建筑面積17000m2的住宅項目。該項目由3幢建筑組成，均為現(xiàn)澆框架結構，每幢建筑的進深為14m，基底面積均為860m2，共8層，其中一層建筑面積720m2，二層以上建筑面積相等。建設期間，乙銀行給予甲房地產開發(fā)公司流動資金貸款9000萬元，以其建設用地使用權抵押作為放款條件。2011年，甲房地產開發(fā)公司銷售收入1.70億元，其中，銷售收入凈額1.58億元，營業(yè)成本0.85億元，銷售費用、管理費用和財務費用分別為0.17億元、0.13億元和0.04億元，所得稅稅率為25%。A.擔保B.信用C.短期D.委托【答案】A3、下列關于拍賣標的的交割，表述錯誤的是（）。A.一般物品交割，標的由拍賣人保管的，則由拍賣人直接將標的交給買受人，并開具相關票據(jù)B.一般物品交割，如果標的在委托人手中，委托人在收到拍賣人的付貨通知單后直接交給買受人C.特殊物品交割，如果標的在委托人手中，委托人在收到拍賣人的付貨通知單后直接交給拍賣人D.特殊物品交割，標的只有辦理了有關的證照變更.產權過戶手續(xù)，買受人才能取得拍賣標的的完全所有權.使用權【答案】C4、下列用地中，不宜劃撥供給的是()。A.部隊伙房建設用地B.工商管理所辦公樓建設用地C.上市公司保衛(wèi)科值班室建設用地D.科技博物館擴建項目建設用地【答案】C5、（2010年真題）施工單位簽署質量合格的文件上，必須有（）的簽字蓋章。A.注冊建筑師B.注冊結構工程師C.注冊建造師D.注冊監(jiān)理工程師【答案】C6、房地產開發(fā)企業(yè)不得采?。ǎ┑姆绞戒N售商品房。A.分期付款B.收取預售款C.收取定金D.返本銷售【答案】D7、我國現(xiàn)行建筑安裝工程費中，用于施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整費用，是指()。A.分部分項工程費B.總承包服務費C.暫列金額D.計日工【答案】C8、房地產中介服務行業(yè)信用檔案的系統(tǒng)管理部門為（）。A.住房和城鄉(xiāng)建設部B.信息產業(yè)部C.人力資源和社會保障部D.中國房地產估價師與房地產經(jīng)紀人學會【答案】D9、孫某自2010年通過考試取得房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書及注冊證書，執(zhí)業(yè)單位是市金地房地產評估咨詢有限責任公司（以下簡稱金地公司），2012年3月亨通不動產評估中心因不足法定的估價師人數(shù)要求，便向孫某借用其估價師執(zhí)業(yè)資格證書進行資質升級，并取得了相應的資質等級證書。客戶李某欲轉讓半年前購買的自有住房，向孫某咨詢。孫某說，如果委托自己評估，可以使房屋評估價格比其他評估機構所得結果高，在辦理過戶手續(xù)時，還可另簽一份假合同，減少成交價格，一來李某可以少交增值稅，二來買方可以少交契稅。根據(jù)孫某的咨詢意見，李某與孫某簽訂了委托估價協(xié)議，并順利將房子賣給了錢某。A.土地價格B.房地價格C.土地增值額D.房屋增值額【答案】C10、已辦理抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權初始登記后，當事人應當申請將在建工程抵押權登記轉為()。A.預告登記B.更正登記C.異議登記D.房屋抵押權登記【答案】D11、在建工程拍賣時，需要核查政府相關管理各部門的批準文件是否齊全，其中不包括（）。A.建設用地規(guī)劃許可證B.建設工程規(guī)劃許可證C.預售許可證D.安全生產許可證【答案】D12、容易對人的心理產生影響的暫時性污染是()。A.放射性物質污染B.建筑施工噪聲污染C.生活污染D.固體廢物污染【答案】B13、某房地產公司擬獲得某城市規(guī)劃區(qū)內H鄉(xiāng)所有的集體土地從事經(jīng)濟適用房的開發(fā)建設。H鄉(xiāng)原耕地面積為80公頃，農業(yè)總人口為600人，現(xiàn)征用基本農田以外的耕地30公頃。該地前三年每公頃年產值分別為4萬元、4.5萬元、4.7萬元。經(jīng)商定，土地補償費為該耕地前三年平均年產值的8倍；每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的5倍。被征用土地上的附著物及青苗補償費為25萬元。問：A.132B.6600C.2.93D.4950【答案】D14、Z市A房地產開發(fā)公司在W市城市規(guī)劃區(qū)內，取得了一塊建設用地使用權，該項目計劃總投資5000萬元。該項目開發(fā)臨街部分建5層商場，其余部分建設商品住宅。A房地產開發(fā)公司為融通資金，一方面通過金融貸款取得部分建設資金；另一方面通過預售其建設的商品房取得部分建設資金。A房地產開發(fā)公司取得《商品房預售許可證》后，委托B房地產開發(fā)公司代理預售商品房，預售期間，2011年3月1日，A房地產開發(fā)公司與王某簽訂了商品房預售合同，每平方米合同價格為2000元，合同約定建筑面積為100m2。后A房地產開發(fā)公司經(jīng)過有關部門批準，對包括王某所預購的商品房戶型進行了變更。經(jīng)確權登記，王某所預購的商品房建筑面積為104m2。2012年3月1日該項目建成。2012年5月1日，A房地產開發(fā)公司將該商場租給D公司進行經(jīng)營；而D公司由于自身原因，又將該承租商場轉租給孫某。A.2011年3月31日B.2011年4月28日C.2011年5月31日D.2011年9月30日【答案】A15、(2015年真題)保障性住房不包括（）。A.商品住房B.公共租賃住房C.限價商品住房D.經(jīng)濟適用住房【答案】A16、下列關于在建工程抵押登記的表述中，錯誤的是（）。A.已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請變更登記B.已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請轉移登記C.房屋所有權初始登記后，應當申請將在建工程抵押權登記轉為房屋抵押權登記D.在建工程抵押登記后，由登記機構發(fā)放《房屋他項權證》【答案】D17、李某購買新房并入住，對此，下列說法正確的有()。A.李某應向物業(yè)管理公司出具《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》B.因李某房改購房時已經(jīng)繳納了住宅共用維修基金，此次購房不需全額繳納住宅共用維修基金，只需補繳差額部分即可C.因李某住房問題已解決，今后無需再繳納住房公積金D.李某有義務繳納公共性物業(yè)管理費用【答案】D18、已抵押的房屋（）。A.不能轉讓B.可以轉讓但只能轉給抵押權人C.可以轉讓但必須告知抵押權人D.可以轉讓但轉讓的價格必須由抵押人確定【答案】C19、房地產估價師的注冊有效期為（）年。A.2B.3C.4D.6【答案】B20、經(jīng)報有批準權的人民政府批準，甲工廠將其以劃撥方式取得的土地轉讓給乙公司，土地使用權出讓金應由（）。A.甲工廠繳納B.乙公司繳納C.甲工廠與乙公司各繳納一半D.甲工廠與乙公司協(xié)商繳納【答案】B21、下列關于施工許可，表述正確的是（）。A.施工許可證，應當由建設單位協(xié)助施工單位申請B.工程投資額為300萬元的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證C.中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證D.對于建設工期不足一年的建設項目，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%【答案】C22、甲房地產開發(fā)公司在地震烈度為7度的A市以出讓方式取得一宗住宅用地，面積100000m2，成交價格10億元，并組建項目公司。按規(guī)劃方案，擬建設15棟進深20m的高層板式住宅樓，其中，地上一層為停車間，建筑面積1600m2，二～二十二層為住宅，每層的建筑面積1760m2，平均戶型面積120m2；地下一層建筑面積80000m2，其中停車位60000m2（平均30m2/車位），其他為人防工程。項目建安成本及各項稅費投入5000元/m2，計劃銷售價格為：住宅10000元/m2，車位15萬元/個，停車間20000元/m2。項目投資方案為：40%為自有資金，60%為貸款資金。A.采光井B.伸縮縫C.沉降縫D.防震縫【答案】D23、《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》規(guī)定，房地產開發(fā)主管部門對符合條件的新設立的房地產開發(fā)企業(yè)核發(fā)（）。A.二級資質證書B.三級資質證書C.四級資質證書D.暫定資質證書【答案】D24、下列關于預告登記的表述中，錯誤的是（）。A.預告登記的目的是保障將來實現(xiàn)的物權B.預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起3個月內未申請登記的，預告登記失效C.預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意處分該不動產的，不發(fā)生物權效力D.預告登記的范圍應當是商品房預售，主要是防止一房多賣【答案】D25、關于建筑區(qū)劃內依法屬于全體業(yè)主共有的房屋辦理登記的說法，錯誤的是（）。A.由房地產開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權初始登記時，一并申請登記B.申請業(yè)主與房屋所有權主體不一致C.在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權屬證書D.在房屋登記簿上作記載，并頒發(fā)房屋權屬證書【答案】D26、會計信息的次要質量要求中，()要求企業(yè)對交易或者事項進行會計確認、計量和報告時不應高估資產或者收益、低估負債或者費用。A.形式重于實質B.實質重于形式C.可理解性D.謹慎性【答案】D27、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率是（）。A.差別比率稅率B.幅度比率稅率C.幅度定額稅率D.超額累進稅率【答案】C28、以下金融工具屬于直接金融工具的是（）。A.抵押契約B.保險單C.銀行券D.存款單【答案】A29、土地使用權租賃是指土地使用者作為（）將土地使用權（）給（）使用。A.抵押人、抵押、抵押權人B.使用權人、轉交、其他土地使用者C.使用權人、出租、承租人D.出租人、出租、承租人【答案】D30、國有建設用地使用權屬于（）。A.債權B.所有權C.擔保物權D.用益物權【答案】D31、拍賣國有資產為房地產的，確走保留價的基礎是（）。A.房地產估價結果B.人民法院的決走C.國有資產管理部門做出的決策意見D.國有資產占有部門意見【答案】A32、人民法院在裁定設定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋拍賣后，應當給予被執(zhí)行人的寬限期是()個月。A.1B.3C.6D.12【答案】C33、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房不滿()年的，不得直接上市交易。A.2B.3C.4D.5【答案】D34、建筑材料強度是指建筑材材料抵抗外力破壞的能力，其具體包括抗拉、抗彎和()強度。A.抗磨B.抗脆性破壞C.抗腐蝕D.抗剪【答案】D35、某農村集體經(jīng)濟組織人均耕地面積0.2公頃，國家建設征收該農村集體經(jīng)濟組織的耕地面積10公頃，該耕地近三年平均年產值為10000元/公頃。下列關于征收該耕地的表述中，不正確的是（）。A.不需農村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一安置的人員，安置補助費發(fā)放給個人B.該耕地的土地補償費最少為60萬元C.每公頃耕地需要安置的農業(yè)人口為5人D.由國家支付土地補償費，由用地單位支付安置補助費【答案】D36、某城市處于平原地區(qū)，城中有兩條河流匯集，并有兩條鐵路在此交匯。該市下轄四縣兩區(qū)，地下煤炭資源儲藏豐富，形成了煤炭開發(fā)、煤化工、電力生產、交通運輸?shù)戎鲗Мa業(yè)。2011年，甲房地產開發(fā)公司在該市投資建設一個占地面積5600m2、總建筑面積17000m2的住宅項目。該項目由3幢建筑組成，均為現(xiàn)澆框架結構，每幢建筑的進深為14m，基底面積均為860m2，共8層，其中一層建筑面積720m2，二層以上建筑面積相等。建設期間，乙銀行給予甲房地產開發(fā)公司流動資金貸款9000萬元，以其建設用地使用權抵押作為放款條件。2011年，甲房地產開發(fā)公司銷售收入1.70億元，其中，銷售收入凈額1.58億元，營業(yè)成本0.85億元，銷售費用、管理費用和財務費用分別為0.17億元、0.13億元和0.04億元，所得稅稅率為25%。A.硫氧化物B.煤渣和粉煤灰C.工業(yè)廢水D.放射性輻射污染【答案】D37、職業(yè)道德調節(jié)要求，房地產估價人員在估價活動中應以（）去支配自己的行為。A.法律法規(guī)B.掌握的知識C.技術規(guī)范D.內心的良知【答案】D38、2017年1月，甲房地產開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）依法取得某市某區(qū)一塊國有土地的使用權，投資6000萬元人民幣開發(fā)商品住宅。甲公司委托乙房地產估價機構（以下簡稱乙機構）對被征收房屋的市場價格進行了評估。被征收人李某就其房屋的性質與甲公司未能協(xié)商一致。該項目于2017年10月1日動工，由丙建筑工程公司（以下簡稱丙公司）承包施工。該區(qū)私營企業(yè)職工王某以抵押貸款方式，于2018年2月以5000元每平米的價格預購了一套80平米的住宅。該項目于2018年6月通過竣工驗收并交付使用。王某于2018年9月將該套住宅轉讓給他人，售房收入44萬元。A.該市人民政府土地管理部門B.該區(qū)人民政府土地管理部門C.該區(qū)人民政府D.該市人民政府【答案】A39、2018年甲房地產開發(fā)企業(yè)獲得一住宅項目地塊。該規(guī)劃地塊面積為10000m2，出讓合同約定容積率為4.5，建筑密度為30%。根據(jù)規(guī)劃設計，該小區(qū)住宅樓層高度均一致，平均每套戶型面積為90m2。行業(yè)平均利潤率為20%，甲房地產開發(fā)企業(yè)目標利潤率30%。A.居住區(qū)B.居住小區(qū)C.居住組團D.社區(qū)【答案】C40、甲企業(yè)于2014年3月競得一宗100000m2的國有土地使用權，規(guī)劃容積率為3.0,其中20%為保障房，其余為商品房。甲企業(yè)實行保障房和商品房分區(qū)管理，商品房實際容積率為2.8,規(guī)劃區(qū)內建筑密度為50%。經(jīng)過測算，該項要投資12億元，預期經(jīng)濟利潤2億元，該項目所在城市類似項目正常利潤為6億元。2016年李某購買了其中一套140TT12的商品房，首付40%，貸款利率4.9%，貸款年限為10年，同時就自己的信用向保險人投保。A.12B.14C.18D.20【答案】D41、（2014年真題）下列建設項目中，國有建設用地使用權法定出讓最高年限為50年的是（）。A.住宅B.娛樂場C.賓館D.體育館【答案】D42、房屋征收評估時，被征收房屋的類似房地產有交易的，應當選用（）評估。A.比較法B.收益法C.成本法D.假設開發(fā)法【答案】A43、2012年3月，李某購買一套普通住房，建筑面積為80m2，單價為5000元／m2，該住房屬于李某家庭唯一的住房。李某應繳納契稅（）元。A.4000B.6000C.12000D.16000【答案】A44、施工單位簽署質量合格的文件上，必須有（）的簽字蓋章。A.注冊建筑師B.注冊結構工程師C.注冊建造師D.注冊監(jiān)理工程師【答案】C45、下列占用耕地建設的項目中，可以減半征收耕地占用稅的是()。A.軍事設施B.養(yǎng)老院C.飛機場跑道D.農村居民新建住宅【答案】D46、下列關于合同特征的表述中，不正確的是()。A.合同是兩方以上當事人的法律行為B.合同是平等主體之間的民事法律關系C.合同是當事人之間關于不確定性的權利與義務關系的文件——特定D.合同是具有相應法律效力的協(xié)議【答案】C47、對人體危害最大的大氣顆粒污染物是（）。A.塵粒B.落塵C.飄塵D.煙塵【答案】C48、房地產估價報告及相關資料的保管期限至少（）年。A.5B.8C.10D.15【答案】C49、從事房地產估價活動需充分考慮房地產與其環(huán)境的相互影響，住房制度屬于房地產環(huán)境中的（）。A.自然環(huán)境B.人工環(huán)境C.經(jīng)濟環(huán)境D.社會環(huán)境【答案】D50、(2017真題)國有建設用地使用權屬于（）。A.債權B.所有權C.擔保物權D.用益物權【答案】D多選題（共30題）1、通常情況下不得拍賣的房地產有（）。A.權屬有爭議尚在訴訟的房屋B.仍在租賃期限內的住房C.未取得不動產權證書的房屋D.未經(jīng)其他共有人書面同意轉讓的共有房地產E.已簽訂抵押合同但未辦抵押登記的房屋【答案】ACD2、通常情況下法律、法規(guī)規(guī)定不得拍賣的房地產包括（）。A.未依法取得房地產產權證書的B.共有房地產，已經(jīng)其他共有人書面同意的C.權屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的D.權利人對房地產的處分權受到限制的E.司法和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的【答案】ACD3、擔保物權包括（）。A.地役權B.典權C.抵押權D.留置權E.質權【答案】CD4、轉移土地，房屋權屬是指下列行為（）。A.國有土地使用權出讓B.土地使用權轉讓C.房屋買賣D.房屋贈與E.以土地.房屋權屬抵債【答案】ABCD5、某城市政府為修建環(huán)城高速公路，委托銀行組成承銷團，面向社會發(fā)行期限為20年的建設債券。該債券種類屬于（）。A.金融債券B.長期債券C.公募債券D.公債券E.抵押債券【答案】BD6、甲房地產開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）開發(fā)建設一樓盤，2017年11月1日該樓盤竣工并驗收合格。陳某于當年12月1日購買該樓盤的一套住房，單價為18000元/平方米，按照商品房銷售合同約定建筑面積為100平方米，陳某向開發(fā)商繳納了50萬元的定金。陳某向銀行申請了90萬元人民幣的30年期的住房貸款，銀行按法律規(guī)定持有陳某的購房合同。2018年1月1日甲公司未按規(guī)定向陳某交納該房屋。A.有償合同B.要式合同C.單務合同D.實踐合同【答案】AB7、屬于城市發(fā)展戰(zhàn)略中的社會發(fā)展目標的是()。A.人均國民收入B.國內生產總值(GDP)C.年齡結構D.總人口規(guī)模E.居民受教育程度【答案】CD8、城市規(guī)劃管理系統(tǒng)由（）組成。A.城市規(guī)劃決策系統(tǒng)B.城市規(guī)劃執(zhí)行系統(tǒng)C.城市規(guī)劃反饋系統(tǒng)D.城市規(guī)劃保障系統(tǒng)E.城市規(guī)劃發(fā)展系統(tǒng)【答案】ABCD9、工程索賠的主要原因有（）。A.當事人違約B.不可抗力C.合同缺陷D.市場波動E.監(jiān)理人指令【答案】ABC10、在某省會城市，甲房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)商品房住宅小區(qū)，擬征收某村基本農田以外的耕地200萬平方米，并委托某房地產估價機構對被征收房屋的市場價格進行了評估。共4棟，每棟10層，5個單元，每個單元均為一梯兩戶。2014年6月1日，該項目取得《商品房預售許可證》，準許銷售300套。A.已通過竣工驗收B.拆遷安置已經(jīng)落實C.取得土地使用權證書D.取得房屋所有權證書【答案】ABC11、環(huán)境噪聲污染的特征包括()。A.環(huán)境噪聲污染是感覺公害B.環(huán)境噪聲污染具有局限性C.環(huán)境噪聲污染具有分散性D.環(huán)境噪聲污染是大氣污染E.環(huán)境噪聲污染是能量污染【答案】ABC12、可見光污染包括（）。A.燈光污染B.眩光污染C.視覺污染D.其他可見光污染E.日光污染【答案】ABCD13、下列情況中，需要設置沉降縫的有（）。A.建筑平面的轉折部位B.高度差異處C.建筑結構不同類型處D.分期建造建筑的交界處E.地震烈度7度地區(qū)【答案】ABCD14、查帳的原則包括()等。A.聯(lián)合性原則B.客觀性原則C.合法性原則D.公正性原則E.民主性原則【答案】BCD15、征收與征用的不同點包括()。A.所有權轉移B.前提條件C.主體D.客體E.適用對象【答案】AB16、下列有關房地產法律法規(guī)，表述正確的是（）。A.《國有土地上房屋征收評估辦法》屬于房地產的部門規(guī)章B.《住房公積金管理條例》是以國務院房地產行政主管部門的部長令頒布的C.《國有土地上房屋征收與補償條例》屬于房地產的行政法規(guī)D.《云南省經(jīng)濟適用住房管理辦法》應屬于房地產的地方性法規(guī)E.《城市商品房預售管理辦法》應屬于房地產的部門規(guī)章【答案】AC17、申請注冊房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證時，需提供的資料有()。A.房地產估價師初始注冊申請表B.房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書C.業(yè)績證明D.所在單位考核合格證明E個人家庭、工作簡歷【答案】ABCD18、習近平新時代中國特色社會主義思想是對馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學發(fā)展觀的繼承和發(fā)展，是馬克思主義中國化最新成果，是黨和人民實踐經(jīng)驗和集體智慧的結晶，是中國特色社主義理論體系的重要組成部分，是全黨全國人民為實現(xiàn)中華民族偉大復興而奮斗的行動指南。這一思想的核心要義是（）。A.堅持和發(fā)展中國特色社會主義B.實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化C.推進馬克思主義中國化時代化大眾化D.堅持以經(jīng)濟建設為中心【答案】A19、短期資金市場主要由（）等子市場構成。A.同業(yè)拆借市場B.票據(jù)市場C.短期債券市場D.回購協(xié)議市場E.資本市場【答案】ABCD20、金融信托投資的特點有（）。A.財產所有權歸屬于委托人B.財產所有權要從委托人轉移給受托人C.財產核算的自主性D.財產核算的他主性E.收益分配的實績性【答案】BD21、(2013真題)下列區(qū)域中，屬于1類聲環(huán)境功能區(qū)的有（）。A.康復療養(yǎng)區(qū)B.居民住宅區(qū)C.文化體育區(qū)D.商業(yè)金融區(qū)E.集市貿易區(qū)【答案】BC22、根據(jù)《城市房地產轉讓管理規(guī)定》，下列房地產中，不得轉讓的有（）。A.已抵押的B.已查封的C.未取得房屋權屬證書的D.土地是劃撥方式取得的E.依法收回土地使用權的【答案】BC23、效用的度量理論有（）。A.基數(shù)效用論B.乘數(shù)效用論C.序數(shù)效用論D.指數(shù)效用論E.對數(shù)效用論【答案】AC24、在下列行為中，屬于犯罪的有（）。A.欠稅B.偷稅C.抗稅D.退稅E.漏稅【答案】BC25、股票和債券的相同之處表現(xiàn)在()。A.都是融資工具B.都是流通證券C.持有者