護理索塔移民

夏園老人護理中心美國投資移民項目1、高質(zhì)多樣的教育體系2、健全完善的社會福利

3、民主平等的法制社會4、資產(chǎn)全球配置的重要性

5、優(yōu)越的自然環(huán)境6、自由往來175國免受簽證

獲得美國綠卡會給我們帶來什么？2014泰晤士世界大學(xué)百強榜美國英國日本加拿大瑞士荷蘭法國瑞典世界排名前一百大學(xué)，70所美國，15所英聯(lián)邦，10所歐洲，5所亞洲，2所中國美國身份的優(yōu)勢——教育簽證學(xué)費學(xué)生貸款讀頂級名校獎學(xué)金兼職醫(yī)療費用就業(yè)留在美國工作持有美國綠卡在美讀書的優(yōu)勢先移民后讀書先留學(xué)后移民所需費用小學(xué)到高中免費教育，大學(xué)享受美國居民學(xué)費待遇,每人/每年學(xué)費10萬人民幣左右。留學(xué)生每人/每年學(xué)費30－40萬人民幣，約當(dāng)?shù)鼐用?倍以上。身份對比5年后，可選擇成為美國公民。無身份，完成學(xué)業(yè)后離開美國。福利對比享受當(dāng)?shù)鼐用窀＠?，豐厚的獎學(xué)金不享受福利，費用自理。語言要求無雅思或托福名校錄取率95%5%專業(yè)選擇無限制(醫(yī)學(xué),律師)受限制(集中在商科)小學(xué)/中學(xué)費用全免每年需支付約2-4萬美元高額學(xué)費可以選擇高質(zhì)量的公立學(xué)校只能選擇私立學(xué)校大學(xué)眾多獎學(xué)金,助學(xué)金可申請很難申請無息貸款,可減免不能貸款各專業(yè)領(lǐng)域?qū)嵙?xí)機會多非常少移民VS留學(xué)如何移民美國EB-5(Employment-basedFifthPreference),是美國的一個簽證類別代碼，意思是“第五類優(yōu)先就業(yè)型移民簽證”。EB-5項目又稱“美國投資移民”項目，在1990年立法設(shè)定，是美國所有移民類別中，申請核準(zhǔn)時間最短、資格條件限制最少的一個便捷渠道。美國EB-5投資移民簡介最短時間內(nèi)取得美國綠卡！申請人無學(xué)歷、語言、年齡、商業(yè)背景的限制！配偶與21歲以下的未婚子女均可同時獲得身份！可自行選擇在美國任何地區(qū)居住或工作！可自由進出美國，無移民監(jiān)！可享受如當(dāng)?shù)鼐用褚话愕母＠∥迥旰罂蛇x擇取得公民身份！認(rèn)可多種資金來源的解釋方式！美國EB-5投資移民的優(yōu)勢EB-5Retrogression10thAnnualIIUSAMembershipMeetingDennismetwith

CharlesOppenheim(ChiefoftheVisaControlandReportingDivision-Right)DavidHirson(Left)BenardWalsdorf(Middle)CharlesOppenheim(Right)項目已獲得I-526通過移民公司律所項目公司成功的EB-5如何成功的選擇EB-5項目投資好的行業(yè)投資行業(yè)中好的項目投資有良好業(yè)績的項目如何選擇項目公司市場上項目很多，我該怎么選？爆炸式的增長持續(xù)增長的市場需求老人類型養(yǎng)老類型針對能獨立生活的老人老年社區(qū)在處理家庭事務(wù)上需要一定幫助的老人護理中心需要護理服務(wù)的體弱老人醫(yī)療中心在美國，養(yǎng)老服務(wù)被細分為三類：養(yǎng)老行業(yè)為什么選擇Meridian18概述服務(wù)輔助生活、記憶保健和獨立生活設(shè)施社區(qū)截至2014年12月31Meridian遍布美國14各州120家社區(qū)占有率截至2014年12月31Meridian擁有超過7000個居民，擁有86%的單元占用率盈利到2014年底獲得2,479億美元的盈利稅前收入到2014年底獲得6330萬美元的稅前收入每戶平均收入占有增長率排名1th美國最大的私人護理中心4th美國最大記憶保健提供商5th美國最強的護理實力$4,407$3,189Meridian概述已建養(yǎng)老院Value-LightNC-18項目描述18個醫(yī)療輔助社區(qū)遍布北卡羅萊納州經(jīng)營類型為輔助生活和記憶保健2009年12月以9300萬美金成功收購，出售價格為1億2400萬美金Value-LightSalemPortfolio項目描述這個一個由3個護理中心組成的房產(chǎn)組合，都位于北卡羅萊納州溫斯頓-塞勒姆經(jīng)營類型為輔助生活和記憶保健2011年2月以1100萬美金成功收購，資本支出約為150萬美金，出售價格為1530萬美金eGlendaleALF該房產(chǎn)位于俄亥俄州的托萊多市經(jīng)營類型為輔助生活和記憶保健2009年12月以500萬美金收購，融資360萬美金收購時的床位占有率為83%，現(xiàn)在的床位占有率為93%，股本回報率為34.6%美國前總統(tǒng)“里根”居住的養(yǎng)老院

夏園系列戰(zhàn)略目標(biāo)RanchoLincolnCarmichaelWestgateKerncanyonPhoenixTuscon總共25期TobemoreEB5成功項目Rancho開業(yè)聚餐EB5Lincoln動工儀式2023/5/21林肯市眾多政府要員參與EB5Carmichael動工儀式PDC領(lǐng)導(dǎo)層與駱家輝商談養(yǎng)老事業(yè)地址：佛羅里達州薩拉索塔縣DrawLane5710號Sunrise高爾夫俱樂部SummerplaceatSarasota夏園-薩拉索塔項目效

果

圖項目一期將擁有294個獨立生活、記憶保健單元。項目位處薩拉索塔市，并且靠近佛羅里達中心海岸，75號洲際公路往西方向。還有Tampa和Ft.Myers兩個城市。其他周圍主要的城市包括東北方向的奧蘭多市和東南方向的邁阿密市。SummerplaceatSarasota簡介夏園-薩拉索塔項目簡介資

金

結(jié)

構(gòu)EB-5資金只占35%投資者分險小

50萬美金，每年0.5%的投資利息可收獲美國全家綠卡，并5年后收回50萬美金護理中心將把土地及整棟建筑物作為還款保障EB-5投資人收益及保障美國CBRE估價建成后的價值護理中心平均繳納會員費在407,018每人綜合平均4,083美金／月美國的老人們會享受到部分的政府補貼入住的老人按月支付租金，在項目

完工前6個月就開始招募老人入住。項目費用收支餐廳閱讀室內(nèi)

部

環(huán)

境

影院理發(fā)店游泳池有氧運動和物理治療區(qū)域畫畫手工DIY興趣培養(yǎng)知識講解我們比以前更快樂，更好了！中心出售給美國當(dāng)?shù)氐腞EIT保守銷售估價

$120,306,413EB-5投資人資金$30,000,000SAL及合作方出資$50,850,000PDC資金$39,456,413建成后銀行再融資退還保守估價的75%$90,225,809.75EB-5投資人資金$30,000,000SAL及合作方出資$50,850,000PDC資金$9,379,809.75穩(wěn)

妥

的

還款方式美國住房和城市發(fā)展部

（DepartmentofHousingandUrbanDevelopment，簡稱HUD）于1965年通過合并政府原有機構(gòu)而成立，是美國內(nèi)閣的一個部，辦公地點位于華盛頓。HUD提供長期的融資和再融資貸款給美國境內(nèi)護理中心、輔助生活設(shè)施、康復(fù)中心；將上述設(shè)施完工并正常運營3年或以上即可申請再融資計劃；經(jīng)HUD評估申報的設(shè)施后，即可發(fā)放再融資貸款高達95%資金。美國政府HUD的保本計劃開發(fā)商PDCCapitalGroup財富集團是一家開發(fā)公司，已經(jīng)在全球完成了包括混合型住宅，商業(yè)區(qū)，土地規(guī)劃和娛樂設(shè)施等項目?？傔\營資金超過30億美元

建筑商CDSmith始于1936年起源于威斯康辛州，以創(chuàng)新聞名。專注于建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的制造廠，健康護理發(fā)展設(shè)施和教育設(shè)