房屋維修工程施工組織設(shè)計(jì)方案

年4月19日房屋維修工程施工組織設(shè)計(jì)方案文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正。房屋維修工程施工組織設(shè)計(jì)方案

第一章、工程概況工程名稱：宿遷XXXX房屋維修工程工程地點(diǎn)：宿遷市XXX工程規(guī)模：本項(xiàng)目投資約14萬元。工期目標(biāo)：20日歷天完工第二章施工部署與施工準(zhǔn)備工作第一節(jié)施工部署我公司在收到中標(biāo)通知后，即組建項(xiàng)目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作；建立健全項(xiàng)目管理制度。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理生產(chǎn)組預(yù)算組生產(chǎn)組預(yù)算組木工班組裝飾班組油漆班組泥工班組電氣班組鋼筋班組質(zhì)安組技術(shù)組材料組后勤組拆除班組木工班組裝飾班組油漆班組泥工班組電氣班組鋼筋班組質(zhì)安組技術(shù)組材料組后勤組拆除班組三、本工程總體施工順序拆除工程→改水電→地面施工→墻面施工→頂面施工→油漆工程→安裝工程→清場竣工驗(yàn)收。第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作一、技術(shù)準(zhǔn)備1、組織施工管理人員熟悉施工圖紙，和有關(guān)技術(shù)資料，參加圖紙會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。2、熟悉項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝過程和技術(shù)要求，確定關(guān)鍵工序及質(zhì)量控制點(diǎn)，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證計(jì)劃。3、同當(dāng)?shù)亟ú脑囼?yàn)室取得聯(lián)系，做好材料復(fù)試，配合比申請的準(zhǔn)備工作。4、組織施工班組學(xué)習(xí)本工程中有關(guān)施工工藝要求，熟悉國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的政策、法規(guī)和本工種安全操作規(guī)程。5、對業(yè)主指定的定位軸線及水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測。二、現(xiàn)場準(zhǔn)備：1、清理施工場地，對施工現(xiàn)場內(nèi)的建筑垃圾和雜草進(jìn)行清理，運(yùn)出場地，并對場地進(jìn)行平整。2、敷設(shè)施工用臨時(shí)水、電系統(tǒng)、并做好保護(hù)措施，做好場內(nèi)排水措施。3、根據(jù)施工現(xiàn)場布置進(jìn)行消防區(qū)域劃分，配備消防器材。4、編制有關(guān)施工方案，對進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全教育，做好技術(shù)、安全交底工作。5、搭設(shè)安全防護(hù)架和操作臺(tái)，配備必須的勞動(dòng)保護(hù)用品，對施工機(jī)械進(jìn)行檢查。6、對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)業(yè)主。第三章施工進(jìn)度計(jì)劃1、施工總體目標(biāo)1.1工期目標(biāo)以甲方開工令為開工時(shí)間，在40日歷天內(nèi)完成招標(biāo)范圍內(nèi)所有工程。1.2安全生產(chǎn)擬定專門安全組織設(shè)計(jì)，對施工、防護(hù)、機(jī)械使用等制定目標(biāo)、措施并組織實(shí)施。安全組織設(shè)計(jì)要明確重點(diǎn)控制項(xiàng)目，設(shè)專職安全管理人員負(fù)責(zé)進(jìn)行全過程控制。1.3工程質(zhì)量確保合格工程。我們將制定完善的質(zhì)量計(jì)劃，在施工過程中實(shí)行全面質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4文明施工確保達(dá)到宿遷“安全生產(chǎn)文明施工示范工地”標(biāo)準(zhǔn)。2、施工總體部署為保證裝修工程在施工過程中做到有組織、有部署，使裝修工程施工自始自終的有序進(jìn)行，合理安排施工流水段，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分部，分項(xiàng)的施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，在施工期間，不能影響其它單位和周邊單位正常工作，為此施工速度越快越好，且在施工過程中，要盡辦減少粉塵污染，噪聲減速少到最低程度，現(xiàn)施工部署如下：2.1區(qū)域劃分、分組施工即：拆除班組、泥工班組、木工班組、裝飾班組、油漆工組等。2.2各工種叉穿插施工：每個(gè)流水節(jié)拍，連續(xù)幾個(gè)區(qū)域同時(shí)施工，形成平面流水，立體交叉穿插施工，同時(shí)進(jìn)行，臺(tái)階式推進(jìn)方式。3、施工方案本工程施工全過程的工作主要有：施工前的準(zhǔn)備工作、進(jìn)場后的管理工作、完工后的善后工作。3.1進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作3.1.1項(xiàng)目經(jīng)理及施工員、材料員、質(zhì)量員和相關(guān)工程負(fù)責(zé)人等必須會(huì)同設(shè)計(jì)人員對圖紙和工程說明作全面、詳細(xì)地了解，對全工程概況做到心中有數(shù)。3.1.2工程量的計(jì)算，即根據(jù)施工圖紙，結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目，統(tǒng)計(jì)出各項(xiàng)施工項(xiàng)目單位數(shù)量表。3.1.3制定材料計(jì)劃表，將工程所需的材料名稱、規(guī)格和預(yù)計(jì)數(shù)量逐一列表歸類后一分提交材料部，并配合材料選擇材料供應(yīng)商及材料品牌。3.1.4制定施工進(jìn)度計(jì)劃表，施工進(jìn)度計(jì)劃表用于控制施工進(jìn)度和調(diào)度工人及材料，進(jìn)度表的編排是按照工程期限將各施工項(xiàng)目的工作量，完成項(xiàng)目的所需的時(shí)間，科學(xué)性地編排在時(shí)間表內(nèi)。3.1.5開工前企業(yè)對工地實(shí)地考察，了解施工現(xiàn)場環(huán)境、交通運(yùn)輸及施工人員生活等情況，核對施工與設(shè)計(jì)圖紙有無誤差。3.1.6接通工地臨時(shí)水電a.臨時(shí)用水的設(shè)置應(yīng)盡量利用原固定管道，水管道鋪設(shè)時(shí)盡量按原設(shè)計(jì)的路線鋪設(shè)做到既解決用水又減少鋪設(shè)時(shí)間。b.臨時(shí)用電的布置一般是以架空線路或電纜拖板的形式。架空線路的用電裝設(shè)自動(dòng)開關(guān)或閘刀開關(guān)符合架設(shè)臨時(shí)線路的要求。采用電纜拖板供電時(shí)，電纜用保護(hù)層“YHZ”橡膠套電纜，禁止用花線塑料銅芯線作拖引線，以防漏電造成事故，電纜用電端是一塊接線板，板上須有漏電保護(hù)開關(guān)、閘刀、插座等。c施工部署及技術(shù)交底，施工管理人員掌握全部施工資料后，按施工內(nèi)容進(jìn)行人員部署，劃分各工序的職責(zé)范圍，明確各工種的責(zé)任，并落實(shí)到各工種的負(fù)責(zé)人。同時(shí)，召集各工種、工序施工骨干進(jìn)行技術(shù)交底、交待注意事項(xiàng)，對圖紙上出現(xiàn)的技術(shù)要求高或需特殊處理的部位應(yīng)作明確指示。遇到施工人員不熟悉或未做過的新工藝、新方法，應(yīng)提前交待該工藝的技術(shù)規(guī)范資料作為實(shí)施依據(jù)并共同研究施工方案，保證工程順利進(jìn)行。4、進(jìn)場后的管理工作：4.1在工程開工時(shí)，召集所有工地人員，簡明交代有關(guān)事項(xiàng)，例如：工期要求、質(zhì)量、安全、工地紀(jì)律、現(xiàn)場文明衛(wèi)生、施工管量人員的分工等。使所有工地人員對整個(gè)工程有一定認(rèn)識(shí)。4.2工地放樣，按照平面圖紙尺寸依次彈線放樣，并認(rèn)真核對實(shí)地放樣與平面圖紙尺寸與圖紙不符時(shí)應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行處理，并請甲方到場征求意見，在得到共同認(rèn)可后方能進(jìn)行施工。4.3施工調(diào)度包含人員（工種）、材料、機(jī)具的調(diào)度，根據(jù)施工進(jìn)行及實(shí)際情況合理地、科學(xué)地進(jìn)行調(diào)度，避免出現(xiàn)施工混亂，施工間斷以減少浪費(fèi)和損失。4.4施工日記施工日記是反映整個(gè)工程施工詳細(xì)過程的備忘錄，施工日記須堅(jiān)持當(dāng)日記寫，內(nèi)容包括：當(dāng)天日期、天氣、施工內(nèi)容、施工人數(shù)、材料使用、工作進(jìn)度、施工現(xiàn)場狀況及有關(guān)工程的事項(xiàng)。4.5施工檢查施工管理中一個(gè)重要環(huán)節(jié)即是施工檢查，分以下三個(gè)方面：4.5.1工藝質(zhì)量檢查檢查各階段中各工序在施工中是否符合裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行糾正，以免發(fā)生不可挽回的損失。4.5.2安全檢查①嚴(yán)防施工現(xiàn)場地發(fā)生為災(zāi)，在易燃地?zé)笗r(shí)，應(yīng)清理凈周圍的易燃物品，配制滅火器械，必要時(shí)指定專人監(jiān)護(hù)。②施工現(xiàn)場禁吸煙。如不易做到，應(yīng)劃出吸煙范圍，并要求施工人員養(yǎng)成吸光后隨手掐熄煙頭方可離去的習(xí)慣?？墒窃谶M(jìn)行木作及油漆工程時(shí)，絕對禁止在工地現(xiàn)場吸煙。禁止在工地用電爐、電熱鍋等燒煮食物。③嚴(yán)禁非電氣人員安裝及維修電路，防止發(fā)生觸電事故。④防止閑雜人員破壞，每日施工完畢，須將門窗鎖好，注意工地鑰匙的傳遞，巡視工地，檢查防范措施。4.5.3施工進(jìn)度檢查除重點(diǎn)檢查關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度處，還要經(jīng)常了解其它工序的進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，避免出現(xiàn)非鍵工序的阻滯，影響整個(gè)工程工期的現(xiàn)象。根據(jù)進(jìn)度檢查結(jié)果，按實(shí)際施工進(jìn)度狀況不斷地修正原網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度表，以方便控制工作進(jìn)度，對阻礙施工進(jìn)度的工序，除修正網(wǎng)絡(luò)表外，還須作出該工序的施工流程圖，以便控制工作進(jìn)度，結(jié)阻礙施工進(jìn)度的工離，除修正網(wǎng)絡(luò)表外，還須作出該工序的施工流程圖，以便合理調(diào)動(dòng)人力、物力進(jìn)行施工。4.5.4與甲方（業(yè)方）聯(lián)系、交流施工過程中管理人員須經(jīng)常和甲方聯(lián)系，約同甲方檢查工作，介紹施工情況，并及時(shí)將甲方的意見反饋，互相溝通，增強(qiáng)甲方對施工的信心。主要聯(lián)系工作的內(nèi)容：工程開工時(shí)，請甲方在開工報(bào)告表上簽章，以便作工期計(jì)算之基礎(chǔ)。陪同甲方看工地，并介紹施工情況。按時(shí)參加甲方召開的工程會(huì)議。重視甲方提出更改設(shè)計(jì)的意見，對不能實(shí)際的意見須作詳細(xì)解釋，更改費(fèi)用須到甲方簽章認(rèn)可。4.5.5完工的善后工作工程施工結(jié)束后，大部分施工人員撤離現(xiàn)場，管理人員應(yīng)選擇少數(shù)技術(shù)好責(zé)任心強(qiáng)、能勝任的多面手，帶領(lǐng)她們留守施工工地，進(jìn)行善后工作，主要做好以下幾個(gè)方面工作：工程收尾工作認(rèn)真檢查各施工項(xiàng)目的質(zhì)量，有缺陷的地方限期改進(jìn)、修整對隱蔽的部位，特別需要仔細(xì)檢查。②現(xiàn)場清潔工作清理工地，對涂飾面與非飾面之間分界處的涂料污點(diǎn)應(yīng)徹清除干凈，所有玻璃、鏡面應(yīng)抹擦干凈。③填寫完工報(bào)表，呈請甲方檢視驗(yàn)收、簽證。④現(xiàn)場機(jī)具、余料撤場。收繳機(jī)具、清點(diǎn)數(shù)量、檢查是否有損壞，按不同情況提出處理意見。剩余材料應(yīng)整理捆綁，對易損易污材料加以保護(hù)，合理裝車，避免造成不應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)損失。第四章施工現(xiàn)場平面布置本工程施工場地挾長，周邊樹木較多，尚有未拆遷房屋，可布置臨時(shí)設(shè)施。1、放工現(xiàn)場用鋼板圍檔進(jìn)行封團(tuán)，留一出入口，主體施工后進(jìn)入室內(nèi)施工時(shí)可封團(tuán)；2、場地利用原有道路作為施工道路和材料堆放場地，并設(shè)砂漿攪拌站，砼主要考慮商品砼；3、搭設(shè)辦公用房和周轉(zhuǎn)材料堆場，設(shè)倉庫；4、裝飾工程施工用倉庫盡可能利用室內(nèi)空間進(jìn)行堆放；5、施工現(xiàn)場利用原有路邊排水系統(tǒng)進(jìn)行排水；6、現(xiàn)場消防設(shè)施按分區(qū)配備滅火器；7、臨時(shí)用電從配電引出電線至總配電箱，再從總配電箱分二~三路引至二級(jí)配電箱，再引至作業(yè)層開關(guān)箱，部分線路為高空架設(shè)，沿地線路穿入鋼管內(nèi)防護(hù)；8、臨時(shí)用水使用原有設(shè)備。9、施工人員住宿在施工場地外，不考慮場內(nèi)住宿。第五章主要分部分項(xiàng)工程施工方案第一節(jié)拆除工程根據(jù)設(shè)計(jì)方案要求：①拆除原墻、地面瓷磚，拆除垃圾清理及外運(yùn)；②拆除原石膏板吊頂，拆除垃圾清理及外運(yùn)；一、拆除施工方案（一）腳手架搭設(shè)：根據(jù)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》要求，本拆除工程腳手架搭設(shè)可安裝修施工腳手架進(jìn)行搭設(shè)。1、搭設(shè)要求：①腳手架搭設(shè)高度在10m左右，東側(cè)墻體邊搭設(shè)高度不超過12m外側(cè)立桿高出作業(yè)面層1.5m。②雙排腳手架立桿縱距不大于2m，步距不大于1.8m，架體寬度1.05m，內(nèi)立桿離墻體距離不大于20cm。③材質(zhì)要求：鋼管選用