關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同模板（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同模板甲方（委托人）乙方（受托人）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)的房屋，建筑面積平米，售價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。2、有無(wú)抵押，抵押人，抵押金額.有無(wú)租賃，租賃期限.第二條委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)個(gè)月天.第三條甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過(guò)的書(shū)面委托書(shū)。3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。6、委托期限內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。第五條傭金及其他費(fèi)用1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額（人民幣）百分之一計(jì)算。2、甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付全額（人民幣）的百分之一傭金。3、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。4、委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金。2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)（含個(gè)人）出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)（人民幣）的百分之二作為違約金。第七條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同模板（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。一、租賃房屋狀況1、房屋坐落：區(qū)路（街）號(hào)室房屋所有權(quán)證號(hào)：（或其他產(chǎn)權(quán)證明：）2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積平方米。3、裝修及設(shè)施情況（附件一）。二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及交付方式：1、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間□）計(jì)價(jià)。2、月租金為人民幣（大寫(xiě)）￥元。3、租金變動(dòng)條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)）。五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。3、如需買(mǎi)賣(mài)或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□）。6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7、租賃期間，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8、其他約定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□）。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。8、其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿(mǎn)后天內(nèi)，甲方雙方按以下約定條件交接：1、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿(mǎn)時(shí)的裝修狀況□期滿(mǎn)前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□）。2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4、其他約定：八、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。4、其他約定：九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;4、拖欠租金連續(xù)天或累計(jì)天以上的;5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。1、甲方遲延交付出租房屋天以上;2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承擔(dān);4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;5、以欺詐手段騙取定金或租金。十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承擔(dān)人可以解除合同。十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無(wú)效、被撤消或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可以從租金中抵扣。十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第條方式解決。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。十六、本合同簽訂后15天內(nèi)，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日登記機(jī)關(guān)：（蓋章）登記日期：____年____月____日登記期限：自____年____月____日至____年____月____日止關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同模板（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____；位于第層，共〔套〕，建筑面積____平方米。第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為（人民幣）萬(wàn)元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）萬(wàn)元整。租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔年〕的第一個(gè)月的一日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起一日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房