物業(yè)全方位服務(wù)的書面合同

物業(yè)全方位服務(wù)的書面合同物業(yè)全方位服務(wù)合同本合同由以下雙方簽署：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)商”）地址：___________聯(lián)系電話：___________法定代表人：___________乙方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）姓名：___________聯(lián)系電話：___________身份證號(hào)：___________鑒于甲方具有提供物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，且乙方是物業(yè)管理服務(wù)的需求方，為保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條：服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供物業(yè)全方位服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.小區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)、保潔、保養(yǎng)、檢查等；2.物業(yè)管理信息系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)、更新、升級(jí)等；3.小區(qū)安全防范措施的建設(shè)和維護(hù)；4.社區(qū)服務(wù)中心及其他公共設(shè)施的管理和維護(hù)；5.與乙方及其他業(yè)主的日常溝通交流。第二條：履行方式甲方將根據(jù)物業(yè)管理需要和乙方的要求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案和工作計(jì)劃。甲方將以專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)為依托，為乙方提供規(guī)范、高效的物業(yè)管理服務(wù)。第三條：期限本合同自簽署之日起生效，有效期為_____年/_____月/_____日，屆滿后如乙方需繼續(xù)享受物業(yè)全方位服務(wù)，應(yīng)在合同到期前與甲方協(xié)商簽訂新的服務(wù)合同。第四條：權(quán)利和義務(wù)1.服務(wù)商的權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的要求，提供全面、專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；（2）有權(quán)收取乙方按照約定支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）有權(quán)向乙方提出物業(yè)管理建議和意見。2.服務(wù)商的義務(wù)：（1）按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供物業(yè)全方位服務(wù)；（2）保護(hù)乙方物業(yè)及業(yè)主合法利益；（3）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（4）妥善保管乙方交付的有關(guān)資料及設(shè)備設(shè)施；（5）對(duì)于發(fā)生的物業(yè)管理糾紛及時(shí)協(xié)調(diào)處理。3.業(yè)主的權(quán)利：（1）享有物業(yè)全方位服務(wù)；（2）選擇甲方提供的服務(wù)方案；（3）對(duì)服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)態(tài)度提出意見和建議；（4）積極配合甲方的服務(wù)工作。4.業(yè)主的義務(wù)：（1）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守小區(qū)規(guī)章制度；（3）對(duì)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備、設(shè)施等負(fù)有保養(yǎng)義務(wù)的部分進(jìn)行維護(hù)；（4）配合甲方開展物業(yè)全方位服務(wù)工作。第五條：服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間以及預(yù)付款等事項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確；2.如因服務(wù)商自身原因?qū)е绿峁┑姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供相關(guān)服務(wù)。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若因甲方原因未能提供物業(yè)全方位服務(wù)，乙方可以要求在服務(wù)期限內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，如無法補(bǔ)足，甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；3.若因乙方原因未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按期履行，并向乙方收取逾期費(fèi)。第七條：法律效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的簽約、履行和解決爭(zhēng)議均受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。甲方（簽字/蓋章）：______