2023年初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟綜合檢測試卷B卷含答案

2023年初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟綜合檢測試卷B卷含答案

單選題（共200題）1、施工項目管理的總目標不包括()。A.成本目標B.控制目標C.進度目標D.質量目標【答案】B2、甲開發(fā)企業(yè)以轉讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產(chǎn)。A.政府B.工廠C.原來的產(chǎn)權人D.甲開發(fā)企業(yè)【答案】D3、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】C4、物業(yè)承接查驗的現(xiàn)實意義不包括（）A.物業(yè)服務企業(yè)對維護物業(yè)建設單位、業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的正當權益有重要保障作用。B.實行物業(yè)承接查驗對提高建設質量、保障業(yè)主財產(chǎn)權益具有重要意義。C.有利于加強行政監(jiān)督、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決權重投訴。D.實行物業(yè)承接查驗制度是加強區(qū)冶建設與物業(yè)管理的銜接，保障開展物業(yè)管理的必要條件?！敬鸢浮緾5、招標人確定了中標人后，應向其發(fā)出中標通知書，并與其在（）工作日內(nèi)簽訂合同。A.5B.30C.60D.90【答案】B6、采用按實計算分級編制方法編制工程項目成本計劃時，應要求（）A.施工企業(yè)先下達項目成本控制目標B.施工企業(yè)制定工程成本控制標準C.項目各成本責任部門先提出分管成本項目的降低成本計劃D.項目各成本責任部門按項目成本計劃提出各自降低成本措施【答案】C7、業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的()機構。A.決策B.議事C.管理D.執(zhí)行【答案】D8、物業(yè)管理招標人和中標人簽訂書面物業(yè)服務合同的期限是自中標通知書發(fā)出之日起（）日內(nèi)。A.7B.15C.30D.60【答案】C9、股票的發(fā)行價格低于其面額時，被稱為（）。A.平價發(fā)行B.溢價發(fā)行C.折價發(fā)行D.時價發(fā)行【答案】C10、編寫和報批項目可行性研究屬于（）的工作。A.決策階段B.設計前準備階段C.使用階段D.設計階段【答案】A11、建筑業(yè)反映國民經(jīng)濟興衰具有一個重要的特性，即（）。A.建筑業(yè)復蘇先于國民經(jīng)濟復蘇，衰退先于國民經(jīng)濟衰退B.建筑業(yè)復蘇后于國民經(jīng)濟復蘇，衰退先于國民經(jīng)濟衰退C.建筑業(yè)復蘇后于國民經(jīng)濟復蘇，衰退后于國民經(jīng)濟衰退D.建筑業(yè)復蘇先于國民經(jīng)濟復蘇，衰退后于國民經(jīng)濟衰退【答案】B12、下列不屬于無形資產(chǎn)的顯著特征的是()。A.不具有實物形態(tài)B.屬于非貨幣性長期資產(chǎn)C.是為企業(yè)使用而出售的資產(chǎn)D.經(jīng)濟效益的確定性【答案】D13、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()。A.裝飾裝修申報B.裝飾裝修流程設計C.登記審核D.入場手續(xù)辦理【答案】B14、編制施工定額時，施工定額水平必須遵循（）的原則。A.地區(qū)先進B.企業(yè)先進C.行業(yè)先進D.平均先進【答案】D15、按照功能劃分，房地產(chǎn)市場可以劃分為（）。A.房地產(chǎn)買賣市場、租賃市場、抵押市場等B.住宅房地產(chǎn)市場和非住宅房地產(chǎn)市場C.一級市場、二級市場和三級市場D.青年公寓市場、養(yǎng)老住宅市場等【答案】B16、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是()。A.納稅人實際擁有的土地面積B.納稅人實際使用的土地面積C.納稅人實際占用的土地面積D.稅務機關認定的土地面積【答案】C17、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設，預計2010年1月1日建成交付使用。A.37B.38C.40D.50【答案】A18、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為0.25萬元?，F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價值為90萬元。A.10B.50C.90D.100【答案】A19、下列選項中一般情況下資金成本最高的籌資方式是()。A.長期借款B.發(fā)行股票C.發(fā)行債券D.短期借款【答案】B20、建設項目管理目標能否實現(xiàn)的決定性因素是項目管理的（）。A.組織B.計劃C.指揮與協(xié)調D.控制【答案】A21、報國務院批準的土地利用總體規(guī)劃不包括()。A.省級行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃B.省級人民政府所在地的市C.人口在100萬人以上的市D.國家經(jīng)濟特區(qū)【答案】D22、建筑安裝工程稅金不包括（）。A.增值稅B.營業(yè)稅C.城市維護建設稅D.教育費附加【答案】A23、施工企業(yè)的工程成本管理，著重圍繞工程成本管理體系來進行，這一體系不包括（)。A.成本預算分類B.成本預測與成本計劃C.成本控制與成本核算D.成本分析【答案】A24、我國業(yè)主方主要選擇設計方案和設計單位的方式是（）。A.設計招標B.直接發(fā)包C.邀請招標D.設計競賽【答案】A25、下列關于城市維護建設稅基本特點的說法中，錯誤的是（）。A.稅款?？顚Ｓ肂.屬于附加稅C.根據(jù)納稅人所在地不同，有不同的稅率D.征稅對象是城市居民【答案】D26、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。A.50年B.70年C.無限期D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限限制【答案】D27、裝飾裝修管理不包括（）。A.市場管理B.質量管理C.監(jiān)督管理D.現(xiàn)場管理【答案】C28、關于建設工程項目管理目標系統(tǒng)的說法，錯誤的是()。A.建設工程項目管理的目標主要包括質量、投資和進度B.建設工程項目管理目標系統(tǒng)的制定應保證質量、投資和進度均達到最優(yōu)C.項目的質量、投資和進度之間為對立統(tǒng)一關系D.項目的質量、投資和進度目標可度量、管理效果可驗證【答案】B29、取得工程設計綜合資質的企業(yè)（）承接各行業(yè)、各等級的建設工程設計業(yè)務。A.經(jīng)批準可以B.不得C.與有專項設計資質單位聯(lián)合方可以D.可以【答案】D30、某市為響應國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設用地使用權，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.征收B.農(nóng)用地轉用C.土地出讓權出讓D.土地使用權招標【答案】B31、建設項目目標動態(tài)控制的要素是目標計劃值、目標實際值和（）。A.目標檢查B.目標系統(tǒng)C.糾偏措施D.目標范圍管理【答案】C32、下列各項中不屬于全面質量管理指導思想的項是（）。A.“質量第一”是根本出發(fā)點B.嚴格執(zhí)行進程控制C.處處為用戶著想D.一切用數(shù)據(jù)說話【答案】B33、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構成情況如下：A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】D34、取得工程設計綜合資質的企業(yè)（）承接各行業(yè)、各等級的建設工程設計業(yè)務。A.經(jīng)批準可以B.不得C.與有專項設計資質單位聯(lián)合方可以D.可以【答案】D35、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構成情況如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】B36、工程項目前期工作計劃的編制是在（）進行的。A.項目預測的基礎上B.編制項目設計任務書的同時C.項目的可行性研究被批準后D.項目的初步設計被批準后【答案】A37、關于項目董事會職權的說法，錯誤的是（）。A.提出項目開工報告B.研究解決建設過程中出現(xiàn)的重大問題C.評選和確定投、中標單位D.負責提出項目竣工驗收申請報告【答案】C38、教育費附加稅率為()。A.5%B.3%C.4%D.6%【答案】B39、下列不屬于噪聲污染的特點的是（）。A.能量污染B.傳播污染C.感覺公害D.局限性【答案】B40、房產(chǎn)稅的征稅對象是()。A.房產(chǎn)B.房產(chǎn)使用人C.房產(chǎn)所有人D.房地產(chǎn)開發(fā)公司【答案】A41、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】A42、房地產(chǎn)業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、（）、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營和其他房地產(chǎn)業(yè)五類。A.房地產(chǎn)銷售B.房地產(chǎn)交易C.房地產(chǎn)測繪D.房地產(chǎn)中介服務【答案】D43、物業(yè)管理招標人和中標人簽訂書面物業(yè)服務合同的期限是自中標通知書發(fā)出之日起（）日內(nèi)。A.7B.15C.30D.60【答案】C44、我國城市土地的所有權歸()。A.各級城市主管部門B.國家C.各城市政府D.建設部【答案】B45、（）是編制項目建議書的依據(jù)。A.初步可行性研究B.開發(fā)投資機會鑒別C.開發(fā)項目選擇D.可行性研究【答案】A46、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)來管理該小區(qū)。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】D47、全面質量管理的基本特點是（）。A.全面性B.科學性C.動態(tài)性D.全企業(yè)、全員、全過程，管理方法多樣化【答案】D48、下列工人工作時間中，屬于損失時間的是（）。A.休息時間B.不可避免中斷時間C.輔助工作時間D.停工時間【答案】D49、下面（）不屬于建筑市場的主體。A.建筑產(chǎn)品的需求者和生產(chǎn)者B.建筑原材料C.咨詢服務者D.市場的組織者和管理者【答案】B50、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。A.投資方B.發(fā)證機關C.當?shù)卣瓺.監(jiān)理單位【答案】B51、某二級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為60000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】C52、王先生于2011年的勞動節(jié)買入一套面積為90m2的住房，成交價為200萬，則王先生應繳納的契稅稅額為()萬元。A.1B.1.8C.2D.3.6【答案】C53、接管新建物業(yè)項目時，承接查驗的主要內(nèi)容不包括()。A.物業(yè)共用部位B.各項費用與收支情況C.共用設施設備D.物業(yè)資料【答案】B54、施工總承包企業(yè)的資質總共設立（）個等級。A.2B.3C.4D.5【答案】C55、在建設項目竣工財務決算中，反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的文件是()。A.基本建設項目概況表B.基本建設項目交付使用資產(chǎn)總表C.基本建設項目竣工財務決算表D.竣工財務決算說明書【答案】C56、房屋買賣中契稅的納稅時間是在（）之前。A.商定成交價格B.簽訂房屋買賣合同C.交付購房首付款D.辦理房屋權屬證書【答案】D57、江河大廈工程，由江河集團有限公司投資建設，東勝建筑有限公司施工總承包，建標監(jiān)理有限公司監(jiān)理。A.建標監(jiān)理有限公司B.升降機安裝分包施工單位C.東勝建筑有限公司D.江河集團有限公司【答案】C58、目前，公共租賃住房的保障對象不包括()。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就業(yè)職工D.城市外來務工人員【答案】A59、施工招標的首要步驟是（）。A.進行資格預審B.建立招標班子開展招標工作C.發(fā)布招標公告或招標邀請書D.投標企業(yè)向招標單位報送招標申請書申請投標【答案】D60、股票的發(fā)行價格低于其面額時，被稱為（）。A.平價發(fā)行B.溢價發(fā)行C.折價發(fā)行D.時價發(fā)行【答案】C61、工程成本消耗計算期的起訖日期，必須與（）的起訖日期一致。A.工程預算收入B.工程實際收入C.項目資金收入D.項目資金支出【答案】A62、在我國的建設程序中，項目的設計、施工，直至項目交付使用稱為（）。A.項目動用（使用）階段B.項目全壽命周期C.項目決策階段D.項目實施階段【答案】D63、質量管理工作標準應規(guī)定管理工作的內(nèi)容、方法、（）。A.職責及控制要點B.過程及控制要點C.程序及職責權限D.資源及職責權限【答案】C64、在房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域中，新區(qū)開發(fā)的主要特點是從“生地”開始，嚴格按照()要求進行開發(fā)建設。A.城市規(guī)劃B.地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略C.國民經(jīng)濟發(fā)展D.國土規(guī)劃【答案】A65、今年的保本點產(chǎn)值最低為()萬元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】A66、某單代號網(wǎng)絡計劃中，工作M的最早開始時間和最遲開始時間分別為第20天和第25天，持續(xù)時間為9天，該工作有兩項緊后工作，它們的最早開始時間分別為第32天和第34天。則工作M的總時差和自由時差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】D67、在工程網(wǎng)絡計劃中，判別關鍵工作的條件是（）。A.該工作與其緊后工作開始之間的時距最小B.該工作與其緊前工作之間的時間間隔為零C.該工作與其緊后工作之間的時間間隔為零D.該工作最遲開始時間與最早開始時間的差值最小【答案】D68、住房公積金管理中心履行的職責不包括()。A.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃B.負責住房公積金的核算C.審批住房公積金歸集、使用計劃D.編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告【答案】C69、某建設項目的年設計年產(chǎn)能力為6500件，年固定成本為200萬元，每件產(chǎn)品的售價為1000元，單位變動成本為600元，則該項目建成后的盈虧平衡點和生產(chǎn)負荷率分別為()。A.4200件，64.62%B.4300件，66.15%C.4500件，69.23%D.5000件，76.92%【答案】D70、某工程網(wǎng)絡計劃中，工作A的持續(xù)時間為7天，總時差為5天，自由時差為3天。通過計劃執(zhí)行過程檢查，發(fā)現(xiàn)工作A的實際進度拖延了10天，則將影響工程計劃工期()天。A.3B.5C.7D.10【答案】B71、建筑工程設計甲級資質及其他工程設計甲、乙級資質，應當向（）提出申請。A.企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門B.企業(yè)承包工程所在地的縣級以上人民政府建設主管部門C.企業(yè)工商注冊所在地的縣級以上人民政府建設主管部門D.企業(yè)承包工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門【答案】A72、對收集到的工程實際進度有關數(shù)據(jù)進行加工、整理后與計劃進度相比較，提供比較報告的屬于（）。A.組織措施B.技術措施C.經(jīng)濟措施D.信息管理措施【答案】D73、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。A.6B.7C.8D.9【答案】B74、某單位工程——民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】D75、工程項目管理信息化的主要發(fā)展趨勢是（）。A.基于建設產(chǎn)品和建設過程的信息模型和信息管理B.建筑全壽命周期管理C.模擬技術、虛擬技術的應用D.基于網(wǎng)絡的項目管理、信息溝通以及協(xié)同工作【答案】D76、某方案現(xiàn)時點投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續(xù)20年，每年將有6．5萬元的凈收益，凈殘值為6．5萬元。若基準收益率為20％，則該方案的凈現(xiàn)值是（）萬元。已知：?(P／A，20％，20)=4．8696，(P／F，20％，21)?=0．0217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】C77、施工單位進行工程回訪的形式分為（）。A.經(jīng)常性回訪和專題性回訪B.定期回訪和不定期回訪C.分包單位回訪、主承包單位回訪和總承包單位回訪D.季節(jié)性回訪、技術性回訪和保修期滿前回訪【答案】D78、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)來管理該小區(qū)。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】D79、下列各項中，建設單位落實建設用地之前所應該完成的工作是（）。A.編制設計任務書B.簽訂建筑設計合同C.建設項目可行性研究D.明確建設項目定義【答案】A80、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。A.50年B.70年C.無限期D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限限制【答案】D81、某項目經(jīng)理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。A.工作日寫實法B.測時法C.經(jīng)驗估計法D.統(tǒng)計分析法【答案】C82、關于業(yè)主大會的性質，下列說法不正確的是（）。A.一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只能成立一個業(yè)主大會B.只有一個業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會C.未成立業(yè)主大會的由物業(yè)服務企業(yè)代行業(yè)主大會和業(yè)主委員會職能D.業(yè)主大會有權依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約的約定，決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一切物業(yè)管理事項【答案】C83、質量管理工作標準應規(guī)定管理工作的內(nèi)容、方法、（）。A.職責及控制要點B.過程及控制要點C.程序及職責權限D.資源及職責權限【答案】C84、施工總承包序列二級及二級以下企業(yè)資質，由（）審批。A.國務院建設行政主管部門B.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設行政主管部門C.企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門D.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設行政主管部門分工【答案】C85、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設用地使用權出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：A.建設用地規(guī)劃許可證B.建設工程規(guī)劃許可證C.建設工程施工許可證D.房屋所有權證【答案】A86、按照房地產(chǎn)經(jīng)紀服務方式劃分，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務分為房地產(chǎn)()業(yè)務和房地產(chǎn)代理業(yè)務兩類。A.咨詢B.顧問C.中介D.居間【答案】D87、房屋的結構部分各項完損程度符合基本完好房標準，裝修設備部分中有兩項完損程度屬于一般損壞房，其余組成部分的各項都符合完好房的標準，則該房屋應確定為()。A.基本完好房B.完好房C.一般損壞房D.嚴重損壞房【答案】A88、建設項目建設全過程的最后一個程序是（）。A.建設項目竣工驗收B.建設項目投入使用C.建設項目決算D.建設項目后評估【答案】A89、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟各行業(yè)中的地位是（）。A.基礎性先導B.上層建筑C.最重要的D.輔助地位【答案】A90、某設備投資20萬元后，可使用10年，當壽命期到達時，其凈殘值為10萬元，若基準收益率為10％，則該設備的年度投資額相當于（）萬元。已知：(A／P，10％，10)=0．1627；(A／F，10％，10)=0．0627。A.3.462B.2.627C.2.946D.2.855【答案】B91、根據(jù)《中華人民共和國公司法》，有限責任公司全體股東的首次出資額不得低于公司注冊資本的()。A.20％B.30%C.40%D.50%【答案】A92、下列單位或者個人中，一般不是物業(yè)管理招標主體的是()。A.物業(yè)建設單位B.業(yè)主大會C.物業(yè)施工單位D.物業(yè)產(chǎn)權人【答案】C93、計入建安工程造價的營業(yè)稅應按()計算。A.（直接費+間接費+利潤）*3%B.直接費*3%C.（直接費+間接費）*3%D.營業(yè)額*3%【答案】D94、下列關于物業(yè)管理與社區(qū)管理的關系，說法錯誤的是()。A.物業(yè)管理寓于社區(qū)管理之中B.物業(yè)管理是社區(qū)管理的內(nèi)容之一C.物業(yè)管理和社區(qū)管理相互影響、相互作用D.社區(qū)管理是物業(yè)管理的基礎【答案】D95、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。A.投資方B.發(fā)證機關C.當?shù)卣瓺.監(jiān)理單位【答案】B96、()，上海市政府率先規(guī)定，政府可以將國家所有的土地，以指定的地塊、年限、用途和其他條件，供土地使用權受讓人開發(fā)經(jīng)營。A.1987年9月9日B.1987年9月26日C.1987年11月29日D.1987年12月1日【答案】C97、某網(wǎng)絡計劃在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)G工作還需作業(yè)6天，但該工作至計劃最早完成時間尚有5天，則該T作（）。A.正常B.總工期拖延1天C.不影響總工期D.不能確定是否影響總工期【答案】D98、下列關于工程成本核算的說法中，正確的是（）。A.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會計制度的約束C.工程成本核算與會計核算是并行的兩個過程D.工程成本核算要以“誰受益、誰負擔”為準則，將費用計入成本核算對象【答案】D99、因不可抗力事件導致工程損害使第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失時，其損失應由（）承擔。A.承包人B.發(fā)包人C.第三方D.發(fā)包人和承包人共用【答案】B100、項目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準則是（）。A.進度控制B.質量控制C.按合同履約D.投資控制【答案】C101、王某承租F房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為0.25萬元。現(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換，G房屋的市場價值為90萬元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.F房屋所在地地方政府【答案】B102、下列選項中，屬于項目管理網(wǎng)絡平臺系統(tǒng)軟件的組織設定的是（）。A.基本組織結構模式設定B.項目結構設定C.合同結構設定D.工作流程設定【答案】D103、按（）將定額分為建筑工程定額、設備安裝定額、工器具費用定額等。A.投資費用性質B.編制程序和定額用途C.生產(chǎn)要素D.主編單位和適用范圍【答案】A104、工程進度管理是對工程建設全過程進行計劃、實施、檢査、協(xié)調及信息反饋等一系列活動的總稱。A.建設質量B.建設工期C.建設成本D.工程效益【答案】B105、在工程網(wǎng)絡計劃執(zhí)行過程中，如果發(fā)現(xiàn)某工作進度拖后，則受影響的工作一定是該工作的()。A.平行工作B.后續(xù)工作C.先行工作D.緊前工作【答案】B106、下列各項中，房屋租賃基本流程不包括()。A.尋租人確定房源B.租賃雙方簽訂書面租賃合同C.房屋租賃當事人在租賃合同簽訂后l5日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關備案D.出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務部門繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅【答案】C107、工程進度管理的總目標是（）。A.進度計劃B.計算工期C.建設工期D.要求工期【答案】C108、現(xiàn)有一筆10萬元的債務，若要求每年末償還3萬元，年利率為10％，復利計算，則該債務可在（）年還清。已知：(A／P，10％，4)=0．31547，(A／P，10％，5)=0．26338。A.4～5B.5～6C.6～7D.7～8【答案】A109、工程項目決策階段管理工作的主要任務是()。A.編制設計任務書B.完成初步設計C.確定項目的定義D.組織工程招標【答案】C110、某三級資質房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方米，規(guī)劃批準的總建筑面積為70000平方米。A.2B.2.33C.3.5D.6.67【答案】C111、建筑產(chǎn)品在使用期內(nèi)，其價值的轉移、補償、采用折舊或房租形式回收并實行（）制度。A.責任B.交付使用后不再過問C.保修D.交付使用后管保修五年【答案】C112、下列不符合契稅減免或免征條件的是（）A.購買100平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭的唯一住房的B.城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房C.由于不可抗力房屋滅失而重新購買房屋D.夫妻之間房屋、土地權屬變更的【答案】A113、由建設單位負責的物業(yè)工程質量保修范圍不包括()。A.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分B.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設施設備部分C.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權專有部分D.業(yè)主從建設單位購買的產(chǎn)權專有部分【答案】C114、房地產(chǎn)權利人轉讓房地產(chǎn)，應當如實申報（），不得瞞報或者作不實的申報。A.掛牌價格B.評估價格C.購買價格D.成交價格【答案】D115、施工現(xiàn)場發(fā)生機械傷害事故的主要原因是（）。A.缺少防護和保險裝置B.作業(yè)人員違章操作C.不按規(guī)定進行保養(yǎng)和維修D.機械故障【答案】A116、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分為（）資質等級。A.二級B.三級C.四級D.五級【答案】C117、工程項目最主要的特征是（）。A.目標的明確性B.任務的一次性C.管理對象的整體性D.時間的限定性【答案】B118、最容易發(fā)生物體打擊事故的情況是（）。A.垂直運輸B.上下交叉作業(yè)C.預應力鋼筋的張拉D.起重吊裝作業(yè)【答案】B119、下列選項中，（）屬于生產(chǎn)性建筑。A.車站B.體育館C.醫(yī)院D.學?！敬鸢浮緼120、施工項目的生產(chǎn)要素是施工項目目標得以實現(xiàn)的保證，不包括（）。A.人力B.空氣質量C.物資和機械設備D.資金【答案】B121、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】B122、對建設工程質量具體實施監(jiān)督管理的機構是（）。A.建設行政主管部門或其他有關部門B.建設單位或建設行政主管部門委托的質量監(jiān)督機構C.建設行政主管部門或其他有關部門委托的質量監(jiān)督機構D.建設行政主管部門或其他有關部門委托的建設監(jiān)理單位【答案】C123、施工現(xiàn)場安全管理的內(nèi)容不包括（）。A.安全組織管理B.場地與設施管理C.安全技術計劃管理D.安全技術管理【答案】C124、對于空置（）年以上的商品房，商業(yè)銀行不得接受其作為貸款的抵押物。A.1B.2C.3D.4【答案】C125、將建設工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額，是按()進行的分類。A.生產(chǎn)要素內(nèi)容B.編制程序和用途C.編制單位和適用范圍D.投資的費用性質【答案】A126、非注冊建筑師可以設計（）建筑工程。A.五級B.六級C.七級D.八級【答案】A127、某工程項目主體工程和裝飾工程均可分為四個施工段組織流水作業(yè)，其流水節(jié)拍分別為4、5、4、4周和4、3、4、4周，則該兩個分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】D128、土地用途管制的核心是()。A.土地的國有化B.土地的經(jīng)濟價值C.土地管制過程中的多部門協(xié)作D.不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途【答案】D129、下列各項中不屬于全面質量管理指導思想的是（）。A.“質量第一”是根本出發(fā)點B.嚴格執(zhí)行進程控制C.處處為用戶著想D.一切用數(shù)據(jù)說話【答案】B130、下列各項中，制定施工方案不包括()。A.施工組織與協(xié)調計劃B.建材與設備供應計劃C.工程質量控制計劃D.基礎設施配套的接洽與協(xié)商計劃【答案】C131、王某承租一房屋，該房屋屬于全民所有，現(xiàn)由甲公司經(jīng)營管理。該房屋賬面原值為50萬元，市場價值為100萬元，王某支付的月租金為O.25萬元。現(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換，該房屋的市場價值為90萬元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】B132、()經(jīng)批準，項目才算正式“立項”。A.項目建議書B.初步設計C.可行性研究報告D.項目開工報告【答案】C133、有科學規(guī)范的管理措施與工作程序是物業(yè)管理()必須滿足的條件。A.專業(yè)化B.社會化C.市場化D.制度化【答案】A134、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務外包，并決定通過公開招標選聘物業(yè)服務企業(yè)。A.10B.15C.30D.60【答案】C135、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。A.科學性B.實用性C.穩(wěn)定性D.系統(tǒng)性【答案】B136、報國務院批準的土地利用總體規(guī)劃不包括()。A.省級行政區(qū)的土地利用總體規(guī)劃B.省級人民政府所在地的市C.人口在100萬人以上的市D.國家經(jīng)濟特區(qū)【答案】D137、國有建設用地使用權出租的出租人是（）。A.建設用地實際占有人B.建設用地使用權人C.市、縣人民政府D.建設用地使用權出讓人【答案】B138、在房地產(chǎn)市場的分類中，屬于房地產(chǎn)一級市場的是（）。A.土地使用權轉讓B.新建商品房交易C.房屋的租賃D.土地使用權出讓市場【答案】D139、預測的方法很多，結合建筑企業(yè)的特點常用的方法是（）。A.完全成本法B.量本利分析法C.直線法D.制造成本法【答案】B140、砂漿凈用量為（）m3。A.0.206B.0.2215C.0.226D.0.246【答案】C141、經(jīng)濟適用住房項目可采取（）方式選擇物業(yè)服務企業(yè)實施前期物業(yè)服務。A.招標B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議【答案】A142、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是（）。A.將擬建工程項目的整個建造成本分為若干個部分B.將擬建工程項目的整個建造過程分為若干個施工過程C.將擬建工程項目劃分為若干個施工段D.確定各施工專業(yè)隊在各施工段內(nèi)工作的持續(xù)時間【答案】A143、下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請領取施工許可證應具備的條件的是（）A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)B.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證C.已經(jīng)確定施工企業(yè)D.建設工期超過一年的，到位資金達到10%的?！敬鸢浮緿144、工程建設定額是指在正常的施工條件下，完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機械設備及其資金的數(shù)量標準。A.科學性B.實用性C.穩(wěn)定性D.系統(tǒng)性【答案】B145、每lm2水磨石地面鋪貼工程的人工費為()元。A.1B.2C.3D.4【答案】B146、工程成本核算的基礎是（）。A.統(tǒng)計核算B.業(yè)務核算C.會計核算D.經(jīng)濟核算【答案】C147、在工程成本預測中，人工費通常根據(jù)（）預測。A.技術方案B.設備計劃、工期網(wǎng)絡計劃等C.項目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計劃及工期計劃D.工料分析表和勞務單價信息【答案】D148、在工程施工階段組織設計交底的單位應是（）。A.設計單位B.施工單位C.監(jiān)理單位D.建設單位【答案】D149、價值工程中的價值，是()和實現(xiàn)功能所耗費用的比值。A.成本B.功能C.質量D.性能【答案】B150、關于投標人行為的說法，錯誤的是（）。A.投標人組成聯(lián)合體應約定一方為聯(lián)合體的主辦人B.投標人在踏勘現(xiàn)場中如有疑問，應在投標預備會前以書面形式向招標人提出C.投標人不得與招標人串通招標D.投標人組成聯(lián)合體應由約定的主辦人提交符合要求的資格預審文件【答案】D151、工程進度計劃的檢查包括以下工作：①實際進度與計劃進度的比較；②收集實際進度數(shù)據(jù)：③進度數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計和分析；④建立進度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)；⑤進度計劃的調整；⑥進度偏差判定。各項工作之間的正確順序是()。A.①一②一③一④一⑤一⑥B.②一③一④一①一⑤一⑥C.④一②一③一①一⑥一⑤D.③一②一①一④一⑥一⑤【答案】C152、工程項目最主要的特征是（）。A.目標的明確性B.任務的一次性C.管理對象的整體性D.時間的限定性【答案】B153、在各級生產(chǎn)行政領導者之下，按專業(yè)分工設置管理職能部門，各職能部門在其業(yè)務范圍內(nèi)對其下屬發(fā)揮管理作用的組織結構，屬于（）組織結構。A.直線制B.職能制C.直線職能制D.矩陣制【答案】B154、2014年5月1日建成時，商品房購買人的土地使用期限在不續(xù)期情況下為()年。A.48B.50C.68D.70【答案】C155、采用月度資金收支計劃方法進行工程成本控制時，應要求項目各成本責任部門根據(jù)月度生產(chǎn)計劃編制（）。A.預算收入計劃和實際支出計劃B.資金收入計劃和用款計劃C.工程量計劃和實際支出計劃D.工程進度計劃和用款計劃【答案】B156、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機和施工升降機由施工總承包單位向建工機械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務分包作業(yè)人員的安全防護用具由施工總承包單位提供。A.安全性能檢測合格證明B.采購驗收合格證明C.監(jiān)督檢驗證明D.登記證明【答案】A157、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。A.70560B.68180C.79880D.68120【答案】A158、工程施工項目成本核算的結果在企業(yè)其他核算層次（）。A.可作數(shù)據(jù)的業(yè)務加工處理B.要作數(shù)據(jù)的業(yè)務加工處理C.應作數(shù)據(jù)的必要業(yè)務加工處理D.不再作數(shù)據(jù)的業(yè)務加工處理【答案】D159、取得建造師執(zhí)業(yè)資格的人員表示其知識和能力符合建造師執(zhí)業(yè)的要求，他在企業(yè)中的工作崗位（）。A.是項目經(jīng)理B.由企業(yè)視工作需要和安排而定C.是監(jiān)理工程師D.由政府主管部門認定【答案】B160、下列關于物業(yè)服務企業(yè)的說法中，錯誤的是()。A.物業(yè)服務企業(yè)對于重大管理措施應提交業(yè)主大會審議批準B.物業(yè)服務企業(yè)是具有法人地位的經(jīng)濟實體C.物業(yè)服務企業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務行業(yè)D.物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主的關系是管理者與被管理者的關系【答案】D161、工程質量不僅包括工程實物質量，而且也包含（）。A.管理質量B.工作質量C.控制程度D.監(jiān)督檢查【答案】B162、建筑工程險的費率中實行單獨的年費率的是()。A.保證期費率B.建筑用機器、裝置及設備C.各種附加險增收費率D.第三者責任險【答案】B163、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權，用于建設娛樂設施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問題：A.97.5B.100C.150D.180【答案】A164、為降低空調能耗，建筑圍護結構外表面宜采用（）的材料。A.顏色淺及表面粗糙B.顏色深及表面光滑C.顏色淺及表面光滑D.顏色深及表面粗糙【答案】C165、房地產(chǎn)開發(fā)項目必須露天作業(yè)，這是因為房地產(chǎn)具有（）特點。A.開發(fā)項目位置固定B.開發(fā)周期較長C.開發(fā)建設條件較差D.開發(fā)活動綜合性強【答案】C166、將合同劃分為諾成合同和實踐合同的依據(jù)是()。A.當事人雙方是否存在對待給付義務B.當事人是否可以從合同中獲取利益C.法律上是否規(guī)定了一定合同的名稱D.合同的成立是否以教輔標的物為成立條件【答案】D167、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位不包括（）。A.是各個行業(yè)賴以發(fā)展的基礎性先導產(chǎn)業(yè)B.是國民經(jīng)濟的附屬部門C.在國民經(jīng)濟中占有較大份額D.是國民經(jīng)濟的重要物質生產(chǎn)部門【答案】B168、矩陣制組織形式比較適用于（）。A.需要延伸經(jīng)營職能的企業(yè)B.一切命令和指示由各級領導直接下達的企業(yè)C.特別建筑業(yè)企業(yè)D.同時承擔多個需要項目管理的企業(yè)【答案】D169、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的（）。A.編制和優(yōu)化B.編制和實施控制C.實施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B170、下列關于工程量清單的說法中，正確的是（）。A.其他項目費列項內(nèi)容主要包括利潤和稅金B(yǎng).工程量清單是由投標人編制并發(fā)出的C.非國有資金投資的工程建設項目不得使用工程量清單計價D.全部使用國有資金投資的工程建設項目必須采用工程量清單計價【答案】D171、工程成本核算的依據(jù)是（）。A.會計核算和統(tǒng)計核算B.統(tǒng)計核算和業(yè)務核算C.業(yè)務核算和資金核算D.資金核算和會計核算【答案】B172、從本質上講，資金的時間價值是由()引起的。A.時間推移B.存入銀行C.貨幣增值D.投資【答案】C173、按照交易方式不同，二手房經(jīng)紀業(yè)務分為()。A.二手房買賣經(jīng)紀業(yè)務和二手房租賃經(jīng)紀業(yè)務B.二手房代理業(yè)務和二手房居間業(yè)務C.二手房出售經(jīng)紀業(yè)務和二手房出租經(jīng)紀業(yè)務D.二手房經(jīng)紀基本業(yè)務和二手房經(jīng)紀延伸業(yè)務【答案】A174、缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時，制訂定額一般采用的方法是（）。A.經(jīng)驗估計法B.評估法C.統(tǒng)計計算法D.技術鑒定法【答案】A175、下列事件中，屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件是（）。A.征地、拆遷沒有及時完成B.工程預付款不能按時支付C.施工機械設備不配套D.設計變更【答案】C176、2012年4月，某大學為建設學生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國家標準砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學可預付工程款(合同價款的10％)；工程費用于驗收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個月內(nèi)發(fā)生嚴重質量問題，由承包人負責修復等。一年后，學生公寓樓如期完成，在大學和建筑公司共同進行竣工驗收時，大學發(fā)現(xiàn)工程3-5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復后再驗收，建筑公司認為不影響使用而拒絕修復。因為很多新生急于入住，大學接收了公寓樓。在使用了8個月后，公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學要求建筑公司賠償損失，并修復倒塌的工程，建筑公司以使用不當且已過保修期為由拒絕賠償。A.此約定合理。符合國家關于保修期的規(guī)定B.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結構工程保修期為5年C.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結構工程保修期為2年D.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結構工程保修期為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限【答案】D177、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設用地規(guī)劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由()責令退回。A.省級土地管理部門B.市級建設管理部門C.市級規(guī)劃管理部門D.縣及縣級以上人民政府【答案】D178、當算出某方案的投資回收期后，以下選項()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比國家或企業(yè)規(guī)定的最大容許回收期短C.回收期越長越好D.回收期越短越好【答案】C179、某建筑公司，去年預算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。A.3%B.5%C.1%D.2%【答案】A180、在流水施工中，某一個專業(yè)工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續(xù)時間被稱為()。A.流水步距B.技術間歇C.流水節(jié)拍D.平行搭接【答案】C181、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售房地產(chǎn)的增值額為5500萬元，扣除項目金額為2000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應繳納的土地增值稅為（）萬元。A.1000B.1250C.2600D.3300【答案】C182、住宅專項維修資金是指專項用于()保修期滿后的維修和更新、改造的資金。A.住房共用部位或共用設施設備B.住房共用部位C.共用設施設備D.住房共用部位、共用設施設備【答案】D183、工程間接成本不包括（）。A.勞動保護費B.現(xiàn)場試驗費用C.施工單位管理人員工資和獎金D.工程保修費【答案】B184、市場租賃住房的政策支持不包括（）。A.給與稅收優(yōu)惠B.提供金融支持C.提供投資支持D.完善供地方式【答案】C185、工程成本管理的目的是（）。A.采取措施降低工程實際成本B.將實際成本控制在計劃成本之內(nèi)C.組織工程成本核算和分析D.強化對工程成本責任的檢查和考核【答案】B186、投資1000萬元購置某固定資產(chǎn)后，第一年、第二年、第三年年末分別可獲得500萬元、400萬元、300萬元凈收益.其壽命為3年，3年后的凈殘值為零。假如將該投資問題加以抽象，看作是向銀行存款1000萬元（復利），此后3年每年年末可以分別取出500萬元、400萬元、300萬元，3年末其存款的余額為零（殘值是零，壽命為3年）。若能達到上述目的，則銀行存款的利率是()。（該值即為內(nèi)部收益率）A.9.56%B.10.70%C.12.76%D.15.70%【答案】B187、國有土地有償使用的方式有土地使用權出讓、作價出資或入股和()。A.土地使用權轉讓B.土地使用權出租C.國有土地租賃D.土地使用權抵押【答案】C188、我國香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員分為地產(chǎn)代理和()。A.經(jīng)紀人B.銷售員C.交易員D.營業(yè)員【答案】D189、某民營設計院申請鐵道工程設計乙級資質，應當向()提出申請。A.周務院鐵路主管部門B.國務院建設主管部門C.工商注冊所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設主管部門D.工商注冊所在地的地.市人民政府鐵路建設主管部門【答案】C190、將建設項目分為經(jīng)營性項目和非經(jīng)營性項目，是按項目()的不同劃分的。A.目標B.投資管理形式C.融資方式D.產(chǎn)品（或服務）屬性【答案】A191、從主觀原因分析，造成工程項目成本失控的關鍵是（）。A.計劃成本編制不科學、不及時B.成本核算失真、滯后C.成本責任不到位、管理混亂D.成本分析走過場、沒抓住主要原因【答案】C192、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括()。A.裝飾裝修流程設計B.管理細則規(guī)定C.竣工驗收D.過程控制【答案】C193、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請領取施工許可證時，建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的______，工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的______。（）A.30%；50%B.30%；60%C.50%；30%D.60%，30%【答案】C194、對于出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅以()為計稅依據(jù)。A.房產(chǎn)評估價值B.房產(chǎn)租金收入C.房產(chǎn)余值D.房產(chǎn)原值【答案】B195、下列不屬于租賃合同的特征的是（）。A.租賃合同為雙務有償合同B.租賃合同是轉讓財產(chǎn)使用的合伺C.租賃合同為單務合同D.租賃合同具有臨時性特點【答案】C196、建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的（）。A.多樣性B.單件性C.重復性D.批量生產(chǎn)【答案】B197、大地建設集團所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當?shù)亟ㄔO行政主管部門的要求，自2014年以來，認真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作，每月組織有關人員對每個在建工程分別進行隱患排查治理，登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部立即整改排除，另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工，一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時被當?shù)亟ㄔO行政主管部門列為掛牌督辦項目。A.公司各施工項目部B.公司安全生產(chǎn)管理部門C.大地建筑工程有限公司D.大地建設集團【答案】C198、住房公積金制度的建立，標志著由國家支持、（）、依靠職工力量解決住房問題的機制開始形成。A.單位資助B.財政補貼C.職工互助D.稅收優(yōu)惠【答案】A199、下列各項中，不計算建筑面積的是（）。A.封閉式陽臺B.獨立柱兩邊C.舞臺燈光控制室D.單層建筑物內(nèi)分隔的操作間【答案】D200、關于采用資金周轉率法編制建設投資估算的說法，正確的是（）。A.資金周轉率法以擬建項目中主要的或投資比重較大的工藝設備投資為基數(shù)估算投資額B.資金周轉率法以擬建項目或裝置的設備費為基數(shù)估算總投資額C.資金周轉率法是推算投資額的簡單方法，計算速度快，但精確度較低D.資金周轉率法需要類似工程的可靠資料【答案】C多選題（共100題）1、人工幅度差公式中包含（）。A.基本用工B.輔助用工C.超運算用工D.其他工E.人工幅度差系數(shù)【答案】ABC2、采用成本計算估算法確定的國產(chǎn)非標設備原價包括的費用有()。A.廢品損失費B.非標設備設計費C.非標設備采購保管費D.非標設備的運費和裝卸費E:材料費【答案】AB3、工程竣工驗收合格，應當（）規(guī)定進行竣工結算。A.承包方應在約定期限內(nèi)提交結算文件B.發(fā)包方對竣工結算文件有異議的，應當在答復期限內(nèi)向承包方提出C.發(fā)包方應當在收到竣工結算文件后的約定期限內(nèi)予以答復D.發(fā)包人應將竣工結算書報送工商注冊所在地工程造價管理機構備案E.發(fā)包方應在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出咨詢單位出具的竣工結算審核意見【答案】ABC4、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。A.小區(qū)內(nèi)供電、采暖、給排水等設施設備B.小區(qū)內(nèi)道路、圍墻等公共配套設施C.小區(qū)的各項費用與收支情況D.小區(qū)的安全防范系統(tǒng)【答案】ABD5、某建筑施工企業(yè)在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，該企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構成情況如下：A.預計今年可以保本B.若今年固定成本保持去年水平不變，則今年將不能保本C.若單位產(chǎn)值變動成本率能夠降低，則保本產(chǎn)值也會降低D.若今年預計的施工產(chǎn)值大于5000萬元，則保本產(chǎn)值也會增加【答案】AC6、《建設工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》由（）等幾部分組成。A.建設工程委托監(jiān)理合同B.協(xié)議書C.共同條件D.標準條件E.專用條件【答案】AD7、工程進度管理是對工程建設全過程進行計劃、實施、檢査、協(xié)調及信息反饋等一系列活動的總稱。A.規(guī)劃B.控制C.協(xié)調D.編制【答案】ABC8、工程成本是衡量施工企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的一個綜合指標，它的作用主要有（）。A.工程成本是補償生產(chǎn)消耗的尺度B.工程成本是制定工程報價的重要依據(jù)C.工程成本是加強制度建設的主要依據(jù)D.工程成本是企業(yè)實行經(jīng)濟核算的工具【答案】ABD9、在招標單位編制工程量清單時，其中編制依據(jù)是（）。A.施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案B.施工組織設計文件C.招標文件D.可行性研究報告E.建設工程設計文件【答案】AC10、影響建筑產(chǎn)品技術壽命的因素有（）。A.設計標準和質量B.施工質量C.材料性能D.運營情況、使用環(huán)境和維修E.技術進步【答案】ABCD11、物業(yè)管理早期介入的內(nèi)容包括（）A.可行性研究階段B.規(guī)劃設計階段C.施工建設階段D.公共服務階段E.銷售階段【答案】ABC12、建設工程合同發(fā)包人的義務有（）。A.不得肢解發(fā)包B.及時檢查隱蔽工程C.及時驗收與支付價款D.親自完成工程建設任務E.按合同規(guī)定的期限提供準確的資料【答案】ABC13、某工程核算期內(nèi)人工費出現(xiàn)虧損，擬采用因素分析法進行超支因素分析。具體資料如下表所示：A.113000B.125000C.150000D.175000【答案】D14、我國房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質等級分為（）。A.一級B.二級C.三級D.四級E.特級【答案】ABC15、KD公司是一個中型建筑企業(yè)，主要從事建筑工程施工業(yè)務。公司現(xiàn)在有兩個承建項目：項目A、項目B，并在此基礎上成立了項目部A、項目部B。A.加強了各職能部門之間的配合，使各項專業(yè)管理能夠比較協(xié)調靈活地發(fā)揮作用，有利于提高工作效率B.結構簡單，責權分明，指揮與命令統(tǒng)一C.有助于激發(fā)人們的積極性和創(chuàng)造性，培養(yǎng)和發(fā)揮專業(yè)人員的工作能力，提高技術水平和管理業(yè)務水平D.組織結構具有較好的適應性和穩(wěn)定性E.將完成某項任務所需要的各種專業(yè)知識和經(jīng)驗集中起來，有利于加速開發(fā)新技術和研制新產(chǎn)品，推廣現(xiàn)代科學管理方法【答案】ACD16、周轉性材料指標分別用（）兩個指標表示。A.一次使用量B.材料周轉次數(shù)C.殘值回收量D.周轉使用量E.攤銷量【答案】A17、關于項目監(jiān)理機構組織形式的說法，正確的有（）。A.直線式監(jiān)理組織形式具有機構簡單、權力集中、隸屬關系明確的優(yōu)點B.職能式監(jiān)理組織形式的缺點是下級人員受多頭領導C.直線職能式監(jiān)理組織形式具有直線式和職能式監(jiān)理組織形式的優(yōu)點D.矩陣式監(jiān)理組織形式中職能部門有權對項目指揮部門發(fā)布指令E.矩陣式監(jiān)理組織形式優(yōu)點是容易進行項目的縱橫協(xié)調【答案】ABC18、編制定額應簡明適用，是指（）。A.文字通俗易懂B.粗細適度，步距大小適當C.技術工藝先進D.計算方法簡便，宜于掌握E.組織合理【答案】ABD19、企業(yè)加強工程成本管理的要求包括（）。A.及時做好各類經(jīng)濟技術簽證B.正確處理生產(chǎn)消耗與生產(chǎn)技術、生產(chǎn)成果的關系C.認真做好工程成本管理的基礎工作D.建立和健全工程成本管理制度E.準確反映工程成本【答案】BCD20、某施工隊在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：A.類推比較法B.經(jīng)驗估計法C.統(tǒng)計分析法D.成本分析法【答案】ABC21、下列各項資產(chǎn)中，屬于企業(yè)流動資產(chǎn)的是（）。A.應收賬款B.存貨C.庫存現(xiàn)金D.應付工資E.應交稅金【答案】ABC22、甲開發(fā)企業(yè)以轉讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產(chǎn)。A.國家機關用地和軍事用地B.城市基礎設施和公益事業(yè)用地C.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地D.居民住宅用地【答案】ABC23、降低工程成本的途徑包括（）。A.提高施工組織水平和節(jié)約施工管理費B.提高勞動生產(chǎn)率和機械使用率C.采用最先進的施工技術和施工機械D.提高工程質量和節(jié)約材料費用E.采用新的管理技術和方法【答案】ABD24、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。A.已經(jīng)確定了施工日期B.建設資金已經(jīng)落實C.按照規(guī)定委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理D.已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準手續(xù)【答案】BCD25、擔保的法律特征包括()。A.完全獨立性B.附隨性C.條件性D.相對獨立性E:從屬性【答案】BCD26、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位具體表現(xiàn)在（）。A.建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)B.建筑業(yè)是國民經(jīng)濟各行業(yè)賴以生存發(fā)展的物質基礎C.建筑業(yè)是國家積累的最大消費部門D.建筑產(chǎn)品不是商品，是為基本建設投資提供勞務的附屬部門E.建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中占有較大比重【答案】AB27、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進行、防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.安全技術B.工業(yè)衛(wèi)生C.安全原則D.安全法規(guī)【答案】ABD28、下列屬于工程造價計價特點的有（）。A.單價性計價B.多次性計價C.按定額計價D.按工程進度計價E.按工程構成的分部組合計價【答案】AB29、住宅專項維修資金的使用原則有()。A.方便快捷B.公開透明C.平等D.自愿E.受益人和負擔人相一致【答案】AB30、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.管生產(chǎn)同時管安全B.一切用數(shù)據(jù)說話C.為用戶服務的思想D.在管理中發(fā)展提高E.貫徹預防為主的方針【答案】AD31、制造成本是指項目在生產(chǎn)經(jīng)營過程中為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務等實際消耗的()制造費用。A.直接工資B.管理費用C.其他直接支出D.直接材料費E.材料費用【答案】ACD32、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務設施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業(yè)通過公開競價方式獲得該宗土地的國有建設用地使用權，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關部門簽訂了國有建設用地使用權出讓合同，依法到有關登記機構辦理了土地登記。A.招標B.拍賣C.劃撥D.掛牌【答案】ABD33、某國有資金投資建設項目，采用公開招標方式進行施工招標，業(yè)主委托具有相應招標代理和造價咨詢資質的中介機構編制了招標文件和招標控制價。通過招投標活動，最終確定施工總承包單位A公司為中標單位。業(yè)主辦理施工許可證時間延遲，導致實際開工時間比計劃開工時間晚7天。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)簽訂的工程技術標準和要求與中標通知書部分內(nèi)容不符。工程竣工后，業(yè)主組織相關單位進行工程竣工驗收。A.業(yè)主只組織監(jiān)理單位和施工總承包單位A公司進行竣工驗收B.建設工程經(jīng)驗收合格，方可交付使用C.建設工程經(jīng)驗收不合格，業(yè)主可以決定是否交付使用D.工程竣工驗收合格后，建設單位應及時向建設行政主管部門備案【答案】BD34、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進行、防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.分包單位必須服從總包單位的指揮B.企業(yè)的老板對其安全生產(chǎn)負總的責任C.總工程師應對企業(yè)的安全生產(chǎn)的技術工作負總的責任D.安全機構應做好安全管理工作【答案】ACD35、國有建設用地租賃，可以采用（）方式。A.招標B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議E.出售【答案】ABD36、甲開發(fā)企業(yè)以轉讓的方式從一國有工廠獲得一宗土地的使用權，該土地原為劃撥地，地上建有廠房等不動產(chǎn)。A.向主管部門申請B.取得拆遷許可證C.補交土地出讓金D.簽訂土地使用權出讓合同【答案】ACD37、征收下列土地時，應由國務院批準的有（）。A.永久基本農(nóng)田B.永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的C.其他土地超過七十公頃的D.其他土地超過一百公頃的E.涉農(nóng)用地【答案】ABC38、下列選項中，屬于物業(yè)管理內(nèi)涵的有()。A.服務對象是業(yè)主和物業(yè)使用人B.物業(yè)管理的客體是物業(yè)C.本質是提供一種有償服務，屬于第三產(chǎn)業(yè)D.屬補充性、協(xié)助性安全防范性質E.使物業(yè)保值增值【答案】ABCD39、編制定額應簡明適用，是指（）。A.項目齊全，便于使用B.粗細適度，步距大小適當C.技術工藝先進D.組織合理E.計算方法簡便，宜于掌握【答案】AB40、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，下列費用項目中，應在規(guī)費項目清單中列示的有（）。A.工程排污費B.總承包服務費C.社會保障費D.住房公積金E.教育費附加【答案】ACD41、按現(xiàn)行施工企業(yè)會計制度規(guī)定，工程成本核算設置的總賬科目有（）。A.工程施工B.機械作業(yè)和輔助生產(chǎn)C.預提費用和待攤費用D.企業(yè)管理費用和財務費用E.工程結算成本【答案】ABC42、國民經(jīng)濟是指一國或一個地區(qū)范圍內(nèi)的（）的總體。A.消費部門、B.生產(chǎn)部門C.流通部門D.其他非生產(chǎn)部門E.投資部門【答案】BCD43、若基準收益率等于方案的內(nèi)部收益率，則有（）。A.投資回收期等于方案的壽命周期B.方案的凈現(xiàn)值大于零C.方案的凈現(xiàn)值等于零D.方案的凈現(xiàn)值小于零E.投資回收期大于方案的壽命期【答案】AC44、建設單位在招標和施工過程中不得（）。A.要求修改設計文件B.明示或暗示設計單位違反工程建設強制性標準C.迫使承包方以低于成本的價格競標D.明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料E.任意壓縮合理工期【答案】BCD45、在我國，建筑市場的進入采取嚴格限制的市場進入方式。根據(jù)我國的有關法律法規(guī)，建立了勘察、設計、施工、監(jiān)理、招標代理、造價咨詢等單位資質，設立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準入制度。A.一幢40層的樓房B.一幢50層的樓房C.一座230m的發(fā)射塔D.建筑面積為19萬m2的住宅小區(qū)【答案】ACD46、2012年4月，某大學為建設學生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國家標準砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學可預付工程款（合同價款的10%);工程費用于驗收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個月內(nèi)發(fā)生嚴重質量問題，由承包人負責修復等。一年后，學生公寓樓如期完成，在大學和建筑公司共同進行竣工驗收時，大學發(fā)現(xiàn)工程3~5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復后再驗收，建筑公司認為不影響使用而拒絕修復。因為很多新生急于入住，大學接收了公寓樓。在使用了8個月后，公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學要求建筑公司賠償損失，并修復倒塌的工程，建筑公司以使用不當且已過保修期為由拒絕賠償。A.按固定合同總價全額付款B.拒絕支付全部工程款C.支付部分工程款D.扣除修復費用后支付其余工程款【答案】BD47、下列各項中，可作為工程項目成本控制方法的是（）。A.編制成本計劃B.建立月度資金收支計劃C.建立項目經(jīng)理部D.實行項目法施工E.實施跟蹤考核【答案】AB48、下列決策方法中，可用于非確定型決策的有()。A.最大最大收益值法B.期望值標準C.最大最小收益值法D.合理性標準E:最小最大后悔值法【答案】AC49、下列各項資產(chǎn)中，屬于企業(yè)流動資產(chǎn)的是（）。A.應收賬款B.存貨C.庫存現(xiàn)金D.應付工資E.應交稅金【答案】ABC50、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。A.小區(qū)內(nèi)供電、采暖、給排水等設施設備B.小區(qū)內(nèi)道路、圍墻等公共配套設施C.小區(qū)的各項費用與收支情況D.小區(qū)的安全防范系統(tǒng)【答案】ABD51、某國有資金投資建設項目，采用公開招標方式進行施工招標，業(yè)主委托具有相應招標代理和造價咨詢資質的中介機構編制了招標文件和招標控制價。通過招投標活動，最終確定施工總承包單位A公司為中標單位。業(yè)主辦理施工許可證時間延遲，導致實際開工時間比計劃開工時間晚7天。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)簽訂的工程技術標準和要求與中標通知書部分內(nèi)容不符。工程竣工后，業(yè)主組織相關單位進行工程竣工驗收。A.投標競爭激烈，擇優(yōu)率更高B.縮短招標時間C.獲得有競爭性的商業(yè)報價D.節(jié)約招標費用【答案】AC52、下列關于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的說法，正確的有（）。A.建筑業(yè)是第二產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)是建筑產(chǎn)品的流通環(huán)節(jié)，屬于第三產(chǎn)業(yè)B.建筑企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是企業(yè)“一業(yè)為主，多種經(jīng)營”的兼營業(yè)務C.房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)都是國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)D.理順建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)之間的關系，有助于兩業(yè)的健康發(fā)展E.我國的房地產(chǎn)業(yè)是隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展和社會主義市場經(jīng)濟的確立、房屋商品化和土地批租制度的發(fā)展才逐步形成并發(fā)展成一個獨立完整的行業(yè)【答案】ABC53、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機制幾個基本要素構成。A.整個市場比較成熟B.建筑市場交易標的大C.整個市場比較分散D.需要政府及有關行業(yè)組織的嚴格監(jiān)管【答案】BD54、下列敘述正確的有（）A.跟蹤檢查是計劃執(zhí)行信息的主要來源B.跟蹤檢查是進度分析和調整的依據(jù)C.跟蹤檢查是進度控制的關鍵步驟D.跟蹤檢查的主要工作是定期收集數(shù)據(jù)E.跟蹤檢查的主要方式是現(xiàn)場實地檢查【答案】ABCD55、某分項工程組織成倍節(jié)拍流水施工，當技術間歇和平行搭接時間為零時，其流水施工工期等于（）。A.最后一個專業(yè)工作隊完成流水施工所需持續(xù)時間與全部流水步距之和B.完成最后一個施工過程所需持續(xù)時間與全部流水步距之和C.專業(yè)工作隊數(shù)與施工段數(shù)之合減去1，再乘以流水步距D.第一個專業(yè)工作隊完成流水施工所需持續(xù)時間與全部流水步距之和E.第一個專業(yè)工作隊開始施工到最后一個專業(yè)隊完成施工為止的全部持續(xù)時間【答案】AC56、某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務企業(yè)，對其投資建設的某高檔住宅區(qū)進行前期物業(yè)管理。A.前期物業(yè)管理的許多工作，尤其是前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務的基礎，對物業(yè)管理服務有著直接和重要的影響B(tài).前期管理職責是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務體系并提供服務，介于早期介入與物業(yè)管理服務之間C.新建物業(yè)及其設施設備往往會因其施工質量隱患、安裝調試缺陷、設計配套不完善等問題在投入使用的初期集中反映出來D.經(jīng)營風險較小【答案】ABC57、某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務企業(yè)，對其投資建設的某高檔住宅區(qū)進行前期物業(yè)管理。A.在售樓現(xiàn)場為客戶提供物業(yè)管理咨詢服務B.業(yè)主入住手續(xù)辦理C.物業(yè)承接查驗D.物業(yè)裝飾裝修管理【答案】BCD58、工程質量管理是指為保證提高工程質量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質量管理體系，用企業(yè)的工作質量來保證工程實物質量。A.“質量第一”是根本出發(fā)點B.管理從嚴C.以預防為主的思想D.為用戶服務的思想【答案】ACD59、建設工程竣工驗收備案需提供的資料除竣工報告外，還應提供（）出具的認可文件或準許使用文件。A.規(guī)劃部門B.房管部門C.環(huán)保部門D.公安消防部門E.質量監(jiān)督部門【答案】ACD60、與一般工業(yè)品相比較，建筑產(chǎn)品有著特殊的技術經(jīng)濟特點，主要表現(xiàn)在（）。A.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動性B.產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性C.建筑產(chǎn)品形體龐大、生產(chǎn)周期長D.建筑產(chǎn)品的使用壽命較短E.地區(qū)性和局限性【答案】ABC61、物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別在于()。A.兩者的管理主體不同B.兩者的管理內(nèi)容不同C.兩者的管理性質不同D.兩者的運行方式不同E.兩者的管理核心不同【答案】ABCD62、下列報表中，屬于基本建設項目竣工財務決算報表的有()。A.基本建設項目竣工結算表B.基本建設項目概況表C.基本建設項目交付使用資產(chǎn)總表D.基本建設項目交付使用資產(chǎn)明細表E:基本建設項目結余資金分配表【答案】BCD63、下列方法中，可以用于不確定性分析的有（）。A.盈虧平衡分析B.期望值分析C.現(xiàn)值分析D.價值分析E.敏感性分析【答案】A64、建設項目工程總承包的方式主要有（）。A.設計—施工總承包B.采購施工總承包C.施工總承包D.勘察設計總承包E.設計采購施工總承包【答案】A65、科技展覽館工程施工項目部按上級公司質量制度規(guī)定，在施工準備階段開展了一系列前期質量控制活動，相關情況如下：A.符合工程質量控制要求B.不符合工程質量控制要求C.有利于保證相應專業(yè)分包工程的質量D.不利于保證相應專業(yè)分包工程的質量【答案】BD66、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務公司承擔前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。A.召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況B.制定和修改管理規(guī)約C.與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同D.監(jiān)督管理規(guī)約的實施【答案】ACD67、有關工程項目進度控制，下列說法正確的有（）。A.應進行環(huán)境及施工現(xiàn)場條件的調查和分析B.進度管理人員必須對進度計劃的實施過程進行動態(tài)控制C.一旦發(fā)現(xiàn)實際進度偏離了計劃進度，必須重新編制計劃D.編制進度計劃可為工程實施過程中各種資源配置提供依據(jù)E.進度實施過程中必須嚴格執(zhí)行開工前編制的進度計劃，不允許更改【答案】ABD68、建筑業(yè)企業(yè)資質包括（）。A.人員素質B.企業(yè)信譽C.管理水平D.資金數(shù)量E.技術裝備【答案】ACD69、建設項目投資決策階段形成的成果有（）。A.項目總體規(guī)劃設計B.建設工程規(guī)劃許可C.項目建議書D.可行性研究報告E.項目設計任務書【答案】CD70、在工程質量的管理過程中，必須明確相應的責任和義務，這樣在發(fā)生質量問題時，有所依據(jù)。A.有建筑單位簽署的工程保修書B.有完整的技術檔案和施工管理材料C.有工程使用的主要建筑材料的進場試驗報告D.完成了建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容E.有設