山東整治房地產(chǎn)中介市場 嚴(yán)打虛假房源陰陽合同

山東整治房地產(chǎn)中介市場嚴(yán)打虛假房源陰陽合同合同模板如下：山東整治房地產(chǎn)中介市場嚴(yán)打虛假房源陰陽合同甲方（委托人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人/負(fù)責(zé)人：證件類型和號(hào)碼：乙方（中介機(jī)構(gòu)）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人/負(fù)責(zé)人：證件類型和號(hào)碼：鑒于甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，為保障雙方的合法權(quán)益，雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，在規(guī)定期限內(nèi)完成房地產(chǎn)中介服務(wù)，為甲方挑選合適的房源、協(xié)助完成交易、提供房產(chǎn)信息等服務(wù)。1.2乙方承諾提供的房源真實(shí)、有效，不得存在虛假房源、假合同或陰陽合同等不良行為，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條：權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的中介服務(wù)費(fèi)用，并在簽訂合同時(shí)提供真實(shí)的身份和房產(chǎn)信息。（2）甲方有權(quán)知道乙方提供的各類房源信息、買賣方的相關(guān)信息，并可以要求乙方提供中介服務(wù)報(bào)告和交易記錄。（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)與乙方協(xié)商確定交易方案并簽訂買賣合同，并應(yīng)按照合同要求完成交易后的相關(guān)手續(xù)。（4）甲方有權(quán)解除合同，但須支付已經(jīng)產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用和合同解除違約金。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)認(rèn)真履行房地產(chǎn)中介服務(wù)職責(zé)，提供真實(shí)有效的房源信息，嚴(yán)格履行房地產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有信息嚴(yán)格保密。（3）乙方應(yīng)保證所提供的所有房源信息真實(shí)、有效，不得存在虛假房源、假合同或陰陽合同等不良行為，如出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)糾正或解決問題。（4）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，與甲方協(xié)商確定交易方案并簽訂買賣合同，并應(yīng)按合同要求協(xié)助甲方完成交易后的相關(guān)手續(xù)。第三條：費(fèi)用和結(jié)算方式3.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在完成服務(wù)后，按照合同約定的方式向甲方出具中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照約定支付滯納金。4.2若甲方提供虛假身份信息或提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)立即解除合同，并不償還已經(jīng)收取的中介服務(wù)費(fèi)用。4.3若乙方提供的房源虛假、假合同或陰陽合同，造成委托人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至完成合同約定的服務(wù)事項(xiàng)或協(xié)商解除合同之日止。5.2本合同的簽訂、履行、解決爭議均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。5.3如本合同任何條款因與中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)不一致而被認(rèn)為無效，不影響其他條款的法律效力。第六條：爭議解決方式6.1雙方應(yīng)本著誠實(shí)、協(xié)商、友好的原則解決與本合同有關(guān)的爭議。6.2若協(xié)商不能解決爭議，應(yīng)向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)尋求解決方