廠房租賃合同樣本

廠房租賃合同樣本廠房租賃合同樣本甲方：（出租人）_________________________________________證件號碼：______________________________________________地址：__________________________________________________電話：__________________________________________________郵編：__________________________________________________乙方：（承租人）_________________________________________證件號碼：______________________________________________地址：__________________________________________________電話：__________________________________________________郵編：__________________________________________________鑒于甲方擁有一棟位于_______________________（地址）的廠房，現(xiàn)同意將該廠房出租給乙方使用。一、租賃物品及用途甲方同意將廠房租賃給乙方使用，廠房面積為_________平方米，用途為_________（詳細描述）。二、租賃期限本合同自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。三、租金及付款方式1、本合同租金為________元/月，共計________元。2、租金按每月________日前支付，逾期未支付的，每日加收租金________元。3、如期限屆滿，甲方同意將押金全部抵扣為最后一個月的租金。四、租賃押金1、乙方應(yīng)在簽訂合同之日前向甲方支付租賃押金________元，作為對本合同履行的保證金。2、如果乙方違反本合同的規(guī)定，致使甲方遭受損失的，甲方有權(quán)使用押金進行補償，如押金不足彌補全部損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、租期屆滿，乙方歸還房屋并保證不再占用時，甲方應(yīng)立即將押金退還乙方。五、租賃的其他事項1、乙方必須愛護租賃物品，并遵守所有國家和地方的法律法規(guī)。如有違法行為，承擔(dān)全部法律責(zé)任。2、乙方應(yīng)保持廠房內(nèi)的衛(wèi)生，并承擔(dān)清潔費用。若廠房內(nèi)因乙方的過失而發(fā)生的額外費用也由乙方承擔(dān)。3、甲方有權(quán)檢查廠房的使用情況，并可以進行必要的維修和保養(yǎng)。如發(fā)現(xiàn)乙方私自改動、損壞租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4、乙方不得將該廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的租金和押金。5、本合同未約定事項，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)按照國家有關(guān)法律和法規(guī)處理。六、違約責(zé)任1、如甲方未按時交付廠房或未能提供完好的使用條件，應(yīng)向乙方賠償因此造成的損失。2、如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并在_______日內(nèi)加以補繳；如未在規(guī)定時間內(nèi)補繳，甲方有權(quán)解除合同并要求返還廠房，同時沒收乙方的租金和押金。3、如乙方未經(jīng)甲方同意隨意擅自改動廠房的結(jié)構(gòu)或損壞廠房，應(yīng)在收到甲方通知后立即予以修繕或賠償甲方損失。4、如因甲方原因，造成乙方使用該廠房的停工或減產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的損失。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在廠房內(nèi)逾期存放貨物。甲方有權(quán)清理，并將清理工作和所有費用直接從乙方的押金中扣除。七、法律效力本合同生效時，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，并認(rèn)真執(zhí)行本合同約定內(nèi)容。如在履行合同過程中遇到問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。在任何情況下，本合同應(yīng)受中國法律的管轄，并應(yīng)符合中國法律和相關(guān)政府機關(guān)的規(guī)定。八、附則1、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：____________