公司租房合同協(xié)議書

公司租房合同協(xié)議書公司租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：(公司名稱)：(法定代表人/經(jīng)營者)：(聯(lián)系地址)：(電話/傳真號碼)：乙方（承租方）：(公司名稱)：(法定代表人/經(jīng)營者)：(聯(lián)系地址)：(電話/傳真號碼)：本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商簽訂的。第一條租賃房屋的基本情況1、出租方擁有或合法使用的租賃房屋為：(房屋地址)：(建筑面積)：(房屋類型)：(租賃單元號)：2、租賃用途：用于乙方(公司名稱)的辦公和經(jīng)營活動，不得違法用途或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條合同的期限1、租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。實際的居住與辦公時間自承租方進入房屋即開始計算。2、租賃期間協(xié)議到期前，甲方協(xié)議不再續(xù)租或與乙方另行協(xié)商；如果乙方需要繼續(xù)租賃，須在租賃期屆滿前一個月向甲方書面提出申請，經(jīng)甲方同意，新租賃合同從本協(xié)議到期后的第一天起生效。新協(xié)議相關(guān)條款，按照雙方友好協(xié)商，予以具體明確。第三條租金和付款方式1、單月租金為人民幣____元，租金以年為單位支付，即____元/年。應于租賃期首月到期前支付。2、租賃期開始前三日，乙方向甲方支付本合同一年租金的____％（中文大寫：____分之____），即____元，作為履行租金的保證金，租賃期滿時，甲方退還保證金。甲方收到保證金后，租賃合同生效，甲方同意向乙方出租相應房屋。3、乙方應在每年的____日向甲方支付租金，并嚴格按照約定時間支付。如逾期未支付租金，自應支付逾期利息，計算方法為欠款金額按照逾期天數(shù)計算，按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計算。此外，甲方有權(quán)暫停提供電、水、氣、物業(yè)管理等服務，直到租金及其利息支付清楚。第四條室內(nèi)及公共區(qū)域使用規(guī)定1、租賃所得的房屋僅供乙方自身使用，不得與他人分享或轉(zhuǎn)租。不得將房屋用于任何違法用途，不得損害他人合法權(quán)益或社會公共利益。2、乙方須遵守本物業(yè)管理條例，維護和共同使用公共部分和設(shè)施，并發(fā)揚愛護公共財產(chǎn)的美德。物業(yè)管理規(guī)定、安全告知、防火安全等注意事項，均應有序遵守。3、乙方通過裝修和其他改變房屋結(jié)構(gòu)的行為造成的任何問題或損失由乙方負責維修與賠償。第五條違約責任1、如果乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)暫停服務，解除租賃合同，乙方所交的保證金不予退還。2、如果乙方未在規(guī)定期限內(nèi)遷出房屋，甲方有權(quán)向相關(guān)部門申請強制執(zhí)行。3、若因甲方過錯導致乙方不能正常使用房屋，甲方應承擔賠償責任，乙方因此產(chǎn)生的損失由甲方負責賠償，并協(xié)商賠償方案等。第六條保密協(xié)議1、租賃期內(nèi)，乙方有可能接觸到甲方的一些業(yè)務秘密和商業(yè)秘密，應簽訂保密協(xié)議。甲方和乙方一致同意保密協(xié)議將作為租賃合同的附加條款予以執(zhí)行。2、乙方因自身過錯誤失泄密，應承擔賠償及違約責任，并承擔由此造成的損失。第七條爭議解決和法律適用1、因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應向_____仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。2、本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生改變，雙方應及時進行協(xié)商，并根據(jù)使用的實踐，對本協(xié)議及時進行修改和補充。第八條合同生效和變更1、本合同雙方簽字或蓋章生效，如需專項審批文件，生效前需對方提供相關(guān)批復復印件。2、本合同的補充和變更應經(jīng)過乙方授權(quán)或經(jīng)營者簽字認可，并與甲方協(xié)商決定。補充或變更具有同等法律效力。本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，共同具有約束力，自_____年____月____日起生效。甲方（出租方）: