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重慶房屋租賃合同范本重慶房屋租賃合同范本甲方(出租方):_________(以下簡稱“出租方”)地址:_________電話:_________身份證號碼:_________乙方(承租方):_________(以下簡稱“承租方”)地址:_________電話:_________身份證號碼:_________鑒于甲方是一名房屋的法定所有人,且愿意將其所擁有的房屋出租給乙方,雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一.租賃房屋的性質(zhì)1.出租方同意將其所擁有的房屋租賃給承租方作為居住之用,房屋地址:_________(此處填寫房屋詳細(xì)地址),面積:_________,戶型:_________。2.租賃期限為:_________年/月/日至_________年/月/日,共_________個(gè)月/日。租賃期屆滿,租賃雙方如有需要,可以協(xié)商續(xù)約。二.租金和押金1.承租方同意按照網(wǎng)簽合同約定,每月支付租金為:_________元,租金的支付方式:_________(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等)。2.承租方同意在辦理網(wǎng)簽手續(xù)時(shí),支付相應(yīng)的押金為:_______元,合同到期并且承租方按照租賃合同約定全部付清租金及造成的費(fèi)用后,押金可返還。3.租賃期內(nèi),若出現(xiàn)未支付租金的情況,承租方應(yīng)承擔(dān)合同金額的______%的違約金,并及時(shí)支付租金。4.若承租方在租賃期結(jié)束時(shí)未能按照約定將房屋交還給出租方,并未支付全部應(yīng)支付的房租和違約金,出租方有權(quán)依法保留承租方押金,并采取法律手段追究承租方的法律責(zé)任。三.房屋維修和保養(yǎng)1.承租方有義務(wù)保證所承租的房屋及設(shè)施用具原有功能的正常使用,對因承租方過錯(cuò)導(dǎo)致該房屋及設(shè)施用具損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用。3.出租方在租賃期間內(nèi),負(fù)責(zé)房屋的一般性維修保養(yǎng),承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題或基礎(chǔ)設(shè)施問題造成的維修費(fèi)用。4.如果因非承租方過錯(cuò)導(dǎo)致該房屋遭受突發(fā)事件,例如自然災(zāi)害等,承租方將租賃期內(nèi)損失承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。四.違約責(zé)任1.如出租方未按照租賃合同的要求主動(dòng)履行義務(wù),違反了相關(guān)法律、法規(guī)或租賃合同的規(guī)定,承租方有權(quán)解除租賃合同。2.如承租方?jīng)]有按照租賃合同的約定支付租金及押金,出租方有權(quán)解除租賃合同。對于承租方遲遲沒有支付的租金或者押金,出租方同時(shí)保留通過法律手段去追索的權(quán)利。3.如果承租方在租賃期內(nèi)違反租賃合同約定,出租方有權(quán)向承租方收取相應(yīng)的違約金并解除租賃合同。五.其他約定1.租賃雙方如有爭議,應(yīng)協(xié)商加以解決。若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。2.本租賃合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.租賃雙方須遵守相關(guān)法律法規(guī),確保租賃
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