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文檔簡介

一般個人租房合同一般個人租房合同甲方(出租方):[出租方姓名/公司名稱]乙方(承租方):[承租方姓名/公司名稱]鑒于甲方擁有一處房屋[房屋地址],現(xiàn)出租給乙方居住,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下租賃合同:第一條合同基本信息1.本合同租賃房屋為[房屋類型/房號]。2.租賃期限為[租賃期限]。3.租金為[租金],租金支付方式為[租金支付方式]。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定出租房屋,保證房屋的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)當(dāng)及時維修房屋,并確保租賃期間房屋可以正常使用。3.甲方有權(quán)隨時檢查房屋使用情況,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況可提出書面意見,要求乙方改正。4.甲方應(yīng)當(dāng)對房屋所涉及的稅費、水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費用負(fù)責(zé)。5.甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的房屋真實合法,如出現(xiàn)問題需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按時交付租金,不得拖欠。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守租賃房屋的規(guī)定,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、用途等。3.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生,不得損壞房屋及房屋內(nèi)設(shè)施。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。5.乙方不得從事違法違規(guī)行為,影響房屋及周圍居民的安寧。第四條租賃違約責(zé)任1.如乙方未按時交付租金,甲方有權(quán)以書面形式提出退租通知,且不退還已交租金。2.如甲方未按時維修房屋,致使乙方無法正常居住,乙方可以請求解除合同,甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方出現(xiàn)拖欠租金、損壞房屋等違約行為,甲方有權(quán)單方面解除合同,乙方需按照協(xié)議按時返還承諾的租金。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同中的條款是符合中國法律的,包括但不限于《合同法》、《房屋租賃合同法》等法律法規(guī)。2.如本合同中的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行,其余條款仍然有效。3.本合同涉及的爭議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如協(xié)商無果,可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請解決。第六條合同變更1.如本合同中的任何條款有變化,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議。2.雙方簽署的書面變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有同等法律效力。第七條合同解除1.合同期滿,雙方應(yīng)當(dāng)在租賃協(xié)議有效期屆滿前3-5天,書面通知對方是否續(xù)租,如果需要續(xù)租,應(yīng)當(dāng)協(xié)商新的租賃協(xié)議。2.在租賃期間雙方均有權(quán)解除租賃合同,但應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知對方,并按照合同約定處理有關(guān)費用。第八條其他1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字后生效,并對雙方具有同等法律效力

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