商業(yè)中心項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案營(yíng)銷推廣

2005-9-6世界從中心開始

——新世界中心營(yíng)銷策劃推廣報(bào)告建立超越競(jìng)爭(zhēng)的全攻略1【前言】本次匯報(bào)的目的在于：明確項(xiàng)目的營(yíng)銷思路、營(yíng)銷總策略、推廣策略；確定銷售推廣的關(guān)鍵點(diǎn)；本次匯報(bào)的內(nèi)容為營(yíng)銷推廣策略大綱，其作用為“新世界中心”項(xiàng)目的投標(biāo)。具體執(zhí)行方案，中標(biāo)后根據(jù)工作進(jìn)展情況分階段提交。2營(yíng)銷推廣目標(biāo)設(shè)定3【目標(biāo)設(shè)定】打造武漢CBD核心的標(biāo)桿物業(yè)；實(shí)現(xiàn)片區(qū)同類型同期項(xiàng)目市場(chǎng)的最高價(jià)格；滿足項(xiàng)目可持續(xù)銷售要求；進(jìn)一步優(yōu)化發(fā)展商的品牌。4【關(guān)于目標(biāo)的思考】目標(biāo)市場(chǎng)啟示項(xiàng)目分析策略推導(dǎo)策略形成策略執(zhí)行大綱5本報(bào)告架構(gòu)6【本報(bào)告架構(gòu)】市場(chǎng)分析——武漢房地產(chǎn)大市場(chǎng)、漢口市場(chǎng)、市場(chǎng)需求、市場(chǎng)總結(jié)；項(xiàng)目分析——項(xiàng)目概況、開發(fā)商品牌；策略推導(dǎo)——項(xiàng)目SWOT分析、營(yíng)銷問題、客戶定位；策略形成——營(yíng)銷策略總綱、營(yíng)銷策略、推廣策略、年度推廣計(jì)劃、推廣價(jià)格推廣表現(xiàn)——LOGO及延展、形象報(bào)紙、廣告牌、展板、掛旗、樓書等7第一部分：市場(chǎng)分析8市場(chǎng)分析——武漢大市場(chǎng)“中部崛起”給武漢重振雄風(fēng)；國(guó)內(nèi)大的房地產(chǎn)先后領(lǐng)軍企業(yè)搶灘武漢；出臺(tái)新政后的市場(chǎng)已經(jīng)逐步回暖。固定資產(chǎn)投資及開發(fā)強(qiáng)度；房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模；購(gòu)買力評(píng)價(jià)；商品住宅均價(jià)及各區(qū)住宅價(jià)格分析；房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策及人民幣升值解讀；香港三大巨頭進(jìn)駐對(duì)武漢地產(chǎn)影響。9房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資的比重保持在20％－30％之間，高于國(guó)際通常的10％－15％的水平，但遠(yuǎn)低于北京、上海等一線城市、房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資的比重呈上升趨勢(shì)，基本保持在較為合理的水平。固定資產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)10固定資產(chǎn)投資增幅開始大于高于房地產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)逐漸得到優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)投資和全社會(huì)固定資產(chǎn)投資高速增長(zhǎng)，增長(zhǎng)率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于GDP增長(zhǎng)率，房地產(chǎn)業(yè)成為推動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量房地產(chǎn)開發(fā)強(qiáng)度11新開工面積占每年施工面積的40％左右，開發(fā)規(guī)模高速增長(zhǎng)40％房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模12開發(fā)投資、施工規(guī)模增幅高位運(yùn)行，后續(xù)竣工面積增幅有望繼續(xù)走高2004年新開工和施工面積的高幅增長(zhǎng)使2005上半年竣工面積增幅走高，并繼續(xù)對(duì)后市構(gòu)成影響投資規(guī)模增幅的高位運(yùn)行，后續(xù)開發(fā)規(guī)模增幅有望繼續(xù)走高房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模（續(xù)）13武漢市近年來人均可支配收入與人均消費(fèi)性支出均保持較高水平的增長(zhǎng)，人均可支配收入增幅高出人均可消費(fèi)性支出大約5個(gè)百分點(diǎn)，居民的消費(fèi)能力增強(qiáng)，可用于投資等非消費(fèi)性支出的資金增加。購(gòu)買能力評(píng)價(jià)142003年前住宅均價(jià)漲幅較小，2004年開始高速上漲，2005年上半年突破3000元每平方米商品住宅均價(jià)分析15296517.2%2004年各區(qū)住宅均價(jià)大幅上漲，江岸區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍，2004年住宅均價(jià)絕對(duì)值及增幅均位列全市第二。各區(qū)住宅均價(jià)16營(yíng)業(yè)稅政策對(duì)二手房的影響大于一手房在不斷推出的宏觀調(diào)控政策下，2005年上半年武漢的房地產(chǎn)的投資和銷售增幅逐月下降營(yíng)業(yè)稅政策的推出將一定程度控制房地產(chǎn)的炒作行為，對(duì)自住和長(zhǎng)線投資的購(gòu)房需求并無影響對(duì)豪宅市場(chǎng)的影響：武漢的豪宅購(gòu)買者以本地為主，外地購(gòu)買者尤其是省外非常少，總體來看以自住、度假和長(zhǎng)線投資為目的，短期套利較少，因此市場(chǎng)需求將基本保持穩(wěn)定。2005年3月26日，國(guó)務(wù)院頒布《關(guān)于切實(shí)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的通知》（國(guó)八條）2005年5月11日，七部委《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》（新八條）包括“對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足兩年轉(zhuǎn)手的，按交易額征收5％的營(yíng)業(yè)稅”房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策17京、滬、粵、江浙等地是外資進(jìn)入中國(guó)的主要區(qū)域，武漢的外資炒作資金非常少進(jìn)來活躍于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的外來基金青睞于商業(yè)地產(chǎn)和寫字樓，投資豪宅的基金較少武漢是中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的洼地，房?jī)r(jià)低，房產(chǎn)升值潛力大，不排除將有外資進(jìn)入武漢謀取地產(chǎn)升值和人民幣升值雙重利益，從而進(jìn)入武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)，部分進(jìn)入豪宅市場(chǎng)的可能性2005年7月21日19時(shí)起，人民幣對(duì)美元交易價(jià)格調(diào)整為1美元兌8.11元人民幣，升值2％人民幣升值分析18加劇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，引起地價(jià)進(jìn)一步上漲帶動(dòng)樓盤品質(zhì)，帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲改造老商圈，營(yíng)造新商圈，帶動(dòng)區(qū)域投資升值促進(jìn)大盤化的加速2005年上半年，香港地產(chǎn)三大巨頭世貿(mào)集團(tuán)、瑞安集團(tuán)、和記黃埔先后共耗資83億進(jìn)軍武漢地產(chǎn)市場(chǎng)，制造兩大“全國(guó)地王”三大巨頭進(jìn)駐武漢19【大市鐵場(chǎng)分蓄析總澤結(jié)】房地章產(chǎn)已畫成為翅武漢汁經(jīng)濟(jì)董的支留柱；項(xiàng)目遷開、擊竣工著面積殊處在甚高位腦運(yùn)營(yíng)謙，市拐?qǐng)龊笫率懈?jìng)稠爭(zhēng)力脅大；居民蜘消費(fèi)箏力較杠強(qiáng)、框投資飲較為登理性脈；房地羞產(chǎn)價(jià)院格上戴漲迅堅(jiān)速，邀項(xiàng)目兄所在涉區(qū)上獎(jiǎng)漲空站間大調(diào)；宏觀徹調(diào)控?fù)駥?duì)豪霧宅市遵場(chǎng)影摟響小校，但車人民宏的升特值將澆進(jìn)一男步促非進(jìn)豪旁宅市蜜場(chǎng)上捏揚(yáng)；巨頭滔的進(jìn)霞駐將院進(jìn)一麻步體冰現(xiàn)品晝牌、螺實(shí)力徐對(duì)項(xiàng)災(zāi)目的雁影響炎，從儉而正醋確引杰導(dǎo)需偽求。20市場(chǎng)舞分析——漢口冷市場(chǎng)漢口藍(lán)片區(qū)極的區(qū)紡域位笛置；片區(qū)哈競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)分析——硚口肌區(qū)、慶江漢加區(qū)、拘江岸襯區(qū)、全金銀組湖區(qū)項(xiàng)目專競(jìng)爭(zhēng)倡分析——漢口予豪宅客戶狹分析唇；21漢口府片區(qū)判區(qū)域筐位置武漢脖金三介角漢口——武漢CB飽D漢陽——武漢之濟(jì)需經(jīng)開倒發(fā)區(qū)武昌——中國(guó).光谷22片區(qū)標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)備——篇硚口片區(qū)刪競(jìng)爭(zhēng)口力模垮型規(guī)劃前景價(jià)格房地產(chǎn)開發(fā)成熟度自然資源交通老城孟區(qū)，幅生活跳配套道較為粗齊全概，商健業(yè)、苦教育鋒、醫(yī)基療滿宗足需帥求，丟片區(qū)滲成熟紙度較待高片區(qū)桑內(nèi)自胳然資瞇源一危般，慰項(xiàng)目紡多靠貓內(nèi)部測(cè)環(huán)境片區(qū)瀉交通花路線癥多，嫂交通詠較為肉便利開發(fā)兩規(guī)模促小，拐容積偏率高離，開壓發(fā)檔盒次差撒異大價(jià)格張跨度特大，勺平均奏水平性不高老城方區(qū)規(guī)陰劃較綱亂，艷規(guī)劃揚(yáng)難度兵大23片區(qū)孕競(jìng)爭(zhēng)輪——卻江漢片區(qū)億競(jìng)爭(zhēng)那力模秧型規(guī)劃前景價(jià)格房地產(chǎn)開發(fā)成熟度自然資源交通生活匯配套屠較為莊齊全搭，購(gòu)咬物休務(wù)閑方僻便，炮成熟杰度較宏高片區(qū)蔑內(nèi)自嫌然資盈源較照好道路翻系統(tǒng)臟較為內(nèi)暢順五，交刮通水寫平良漂好樓盤出銷售圓暢，唯樓盤疲以高可層為戶主片區(qū)抬房?jī)r(jià)續(xù)整體表水平如較高其，以堆西北插湖片擺區(qū)最友高規(guī)劃悶較好睛，發(fā)晉展前相景明圓朗24片區(qū)鵲競(jìng)爭(zhēng)手——甚江岸片區(qū)諸競(jìng)爭(zhēng)熔力模劣型規(guī)劃前景價(jià)格房地產(chǎn)開發(fā)成熟度自然資源交通生活剛配套瓜較為燃齊全噸，商啄業(yè)、消醫(yī)療妹滿足捉需求蠟，片鏈區(qū)成趟熟度淋較高自然首資源率豐富廟，沿士江景歡色豐甚富交通僵線路煙完善蝦，交賢通便精利由于陽土地母供應(yīng)這較少閑，樓謠盤均責(zé)以小廳盤為蘭主片區(qū)今房?jī)r(jià)些較高寇，但趙受老松城區(qū)等的改茄造，述價(jià)格壯推動(dòng)暑受阻規(guī)劃喘科學(xué)問，沿裂江開胖發(fā)使宅得片跌區(qū)規(guī)僵劃前條景看家好25片區(qū)墳競(jìng)爭(zhēng)壯——次金銀湖湖片區(qū)敗競(jìng)爭(zhēng)漿力模疑型規(guī)劃前景價(jià)格房地產(chǎn)開發(fā)成熟度自然資源交通生活啟配套偉相對(duì)茄較少親，片訪區(qū)成桂熟度鵲一般睜。片區(qū)聰內(nèi)自修然資熟源豐揚(yáng)富，宵天然外及人矩工景通觀交逗相互理映。片區(qū)拾道路穿順暢彼，公舒交線牌路較呆少樓盤岸規(guī)模羅大、緣瑞景觀慢好、療產(chǎn)品檔較新片區(qū)叔價(jià)格食相對(duì)起較平施，整貪體水塑平適租中屬于斬新區(qū)恒規(guī)劃徑，以垃住宅飲區(qū)為棒主，強(qiáng)規(guī)劃腎適合趙居住26漢口丈片區(qū)損競(jìng)爭(zhēng)杰力模掏型規(guī)劃前景價(jià)格房地產(chǎn)開發(fā)成熟度自然資源交通片區(qū)丟生活弄配套億較為監(jiān)齊全完，商住業(yè)、坦教育幟、醫(yī)度療滿創(chuàng)足需老求，銳片區(qū)賣成熟帥度較虹高片區(qū)驢內(nèi)整叉體自勢(shì)然資恢源水紋平較它高，棟但各閘區(qū)開攀發(fā)利粥用差宇異較區(qū)大整體莊交通跑情況律較好良，對(duì)冤項(xiàng)目臣影響口較小均。老城舅區(qū)房繼地產(chǎn)取開發(fā)魚模式船與水桶平相穿當(dāng)，奮競(jìng)爭(zhēng)磨較為熱激勵(lì)片區(qū)核內(nèi)各沫區(qū)價(jià)隆格水肌平相伐當(dāng)，辜市場(chǎng)帶價(jià)格桑推動(dòng)痛難度把較大整體灣規(guī)劃勝水平麗較低羞，片傅區(qū)各飼區(qū)規(guī)旨劃差阻異較怒明顯27【本項(xiàng)對(duì)目片杏區(qū)競(jìng)殖爭(zhēng)總幻玉結(jié)】片區(qū)鹽為早鋸期漢斗口的墻中心辦，規(guī)商劃相炭對(duì)較蚊亂，婚不能派完全錯(cuò)滿足富現(xiàn)在冠規(guī)劃傻要求播；項(xiàng)目貍開發(fā)涼檔次原相差鬧較大洋，價(jià)霉格檔怎次較餐大；自然吉資源俱不及趕其它剃區(qū)，困但片橫區(qū)成襪熟度押較高噸；片區(qū)敬豪宅輔市場(chǎng)竟認(rèn)知土度較勸低，罵市場(chǎng)拴需要宜引導(dǎo)析；關(guān)鍵希詞：規(guī)劃籌亂值差胖距大劫豪宅跪條件虎缺乏疲認(rèn)知薯度低28市場(chǎng)貨分析——市場(chǎng)懇需求呀（客和戶構(gòu)秧成）根據(jù)忘統(tǒng)計(jì)縫數(shù)據(jù)錯(cuò)，目筐前武鑒漢購(gòu)籮房者您中本屬地居竭民約享占90詞.5天%、外佩地居略民約抬占9.躺5%，其猛中有10撿%-謹(jǐn)15放%的為撥拆遷眾戶購(gòu)君房；季而置件業(yè)用映途方貸面，圖購(gòu)房伏自住聯(lián)的約匙占99益.2孝%、投犁資型巖購(gòu)房竿約占0.榴8%。購(gòu)房改善居住條件本地居民（90%）外地居民（10%）新增首次購(gòu)房需求拆遷帶來購(gòu)房需求投資者投資者城市化帶來新增購(gòu)房外地離退休人士回漢周邊縣市人士購(gòu)房29戶型窯面積壇理性交回歸，住命宅戶麗型設(shè)燙置日枯趨理才性，招已開枯始逐鐮步拋唐棄過沫去片校面追忍求大信面積瞇的習(xí)巖慣。住房子梯級(jí)尚消費(fèi)教逐步蔑形成，開無始從具生存韻型向閃舒適南型轉(zhuǎn)受變，滔形成遠(yuǎn)二、刃三級(jí)拍市場(chǎng)訂聯(lián)動(dòng)榜的良儉好局塵面。產(chǎn)品讀回歸，現(xiàn)臟在有蠢更多退樓盤犬開始勞逐漸較重視蹲創(chuàng)新蛛、舒秒適、鐵個(gè)性手需求斃等。文化旦與產(chǎn)居品結(jié)音合，未舞來武庫漢樓擱市將跪更加坐呈現(xiàn)果出特邪色文吧化紛惰呈、菠營(yíng)造驅(qū)優(yōu)雅曾品味止生活您的趨愈勢(shì)。小戶軋型逐桃步走慰俏，其插市場(chǎng)春份額害逐漸鏈增加海，且眉品質(zhì)清將逐換步提氏升，梅并會(huì)儀出現(xiàn)碗更多火創(chuàng)新童產(chǎn)品掙。新型量材料躲、節(jié)侍能住阿宅增濱多，在格集中添式供蒸暖、盞墻體亭保溫蛛等方雪面進(jìn)爽行了嶼嘗試鋒。市場(chǎng)丙分析——市場(chǎng)講需求志（需重求特宋征）30市場(chǎng)條分析——市場(chǎng)氧分析字總結(jié)（競(jìng)鋼爭(zhēng)）后市個(gè)供給廊競(jìng)爭(zhēng)寬壓力茫大，此尤其花是高膜品質(zhì)數(shù)品牌廈項(xiàng)目稍供給登量更窯大；（機(jī)氏會(huì)）目前典市場(chǎng)梅缺乏污標(biāo)桿為性物知業(yè)，稼市場(chǎng)纏需要誰引導(dǎo)聯(lián)；（優(yōu)傍勢(shì)）金融攔政策朽、巨雷頭進(jìn)怎駐將信可以懷進(jìn)一司步體浙現(xiàn)公互司的錦品牌靠作用明；（劣伙勢(shì)）片區(qū)洗規(guī)劃堡落后且，片亮區(qū)豪蕩宅形釘象缺娘乏；（需捧求）目前濟(jì)需求量量大登，且蕉剛性鑼需求通占較總大比顛例；從發(fā)蹦展角退度，凈二次烘置業(yè)搭與創(chuàng)笨業(yè)帶突動(dòng)需茫求潛己能更乎大。31第二除部分矩：項(xiàng)途目分棵析32項(xiàng)目糠概況(項(xiàng)俊目區(qū)鴉位）青年弟路解放鳳大道武盛撒路江漢那一橋項(xiàng)目齡緊臨棗多條套城市芳干道古，同娃時(shí)地交處CB牢D核心氧區(qū)域錫，連屢接漢誕口、粥漢陽倦、武倘昌三受鎮(zhèn)，私交通際極為泛便利澡。33項(xiàng)目莊概況(項(xiàng)樸目規(guī)祥劃）寫字椒樓(7犯40橋09熊.7岸6M2)酒店(3疾74矩32蛛.4竊0M銜2)空中舊花園商業(yè)曾步行旁街住宅(8纖57抹54皂.6芒9M魯2)項(xiàng)目擔(dān)占地外面積厭較小朵，容肢積率汗高，姥建筑觸面度繡大，賊功能歐空間遼多，叉小區(qū)驗(yàn)私密基性一悲般，踐但各暢功能野建筑堡布局溉合理丸；項(xiàng)目銹周邊腫小環(huán)忍境較葬差，倍臨路旺較嘈項(xiàng)雜。34項(xiàng)目主概況(地輩塊價(jià)挎值）CB徒D核心墊位置秀；漢口肝、漢蒙陽、長(zhǎng)武昌脾的交取界中鉛心，豬武漢算高檔擊購(gòu)物兵中心停，商萄家必斜爭(zhēng)之舌地；原武兇漢飯膏店的耍舊址板；武漢唯新豪身宅區(qū)拌域；35項(xiàng)目帳概況(項(xiàng)叫目?jī)r(jià)烈值）武漢白獨(dú)一肆無二姑的“退一站左式”脈生活羅空間滴；新世料界公慎司傾把力精焰心打豪造；出自器世界休名師推之手來，產(chǎn)幫品充忌分體位現(xiàn)了枝現(xiàn)代蛾性、贏人居密性、林工作洲性及喉休閑觀性；精品洪項(xiàng)目剝保值葉增值槐性強(qiáng)籃，極民具投識(shí)資性店。36項(xiàng)目挽開發(fā)止背景初（開導(dǎo)發(fā)商掃）新世勻界發(fā)燃展公雙司為70年成萍立，72年在宗香港法聯(lián)交虹所上隸市，跟國(guó)際則公司催；在中澤國(guó)已丸投入戲逾40臟0億港毒園；新世縱界中獸國(guó)地真產(chǎn)公杠司99年在宴香港勇聯(lián)交穴所上只市，齡物業(yè)遼多元麗化；新世漫界進(jìn)淺駐武前漢已10年，削和政顫府及命社會(huì)蒙各界藥均建蔥立了緞良好秩的互寶動(dòng)合擇作關(guān)腹系；新世睜界武笑漢投燒次超環(huán)過60億人取民幣閣；新世階界在石武漢宴項(xiàng)目興：機(jī)仰場(chǎng)高杏速公后路、挎天河續(xù)國(guó)際絨機(jī)場(chǎng)雕、國(guó)口際貿(mào)掃易中織心、捉常青緩花園筍、新鎖華家首園、窮夢(mèng)湖奔香郡禾、新傍世界禮百貨使、新扔世界擴(kuò)時(shí)尚虹廣場(chǎng)殖、新父世界暗水族泡公園更；在建已的：親新世擺界中迷心。37第三糾部分徑：策堵略推葵導(dǎo)38項(xiàng)目SW逝OT分析39S優(yōu)勢(shì)區(qū)位免優(yōu)勢(shì)溫：商業(yè)番黃金急地段辛；連管接漢織口、慢漢陽爸、武宰昌三生鎮(zhèn)的兼重要紗樞紐編，商白業(yè)中膽心。區(qū)域旬配套釀優(yōu)勢(shì)社：生活鴿、購(gòu)邀物、全教育辭、醫(yī)賄療、屠銀行目、公悶司、墳休閑名等配胳套齊為全，縣生活嗚極為標(biāo)便利曉。價(jià)值楊優(yōu)勢(shì)除：中心糕區(qū)物東業(yè)抗施跌性安強(qiáng)、槍保值民升值柔性強(qiáng)道。項(xiàng)目隨優(yōu)勢(shì)刊：1、集滲住宅句、商租業(yè)、突寫字文樓、貫酒店湖、購(gòu)久物、充休閑恥、觀牲景于古一體盈的國(guó)欺際都群市高坊端綜恥合體倉(cāng)。一個(gè)油現(xiàn)代詳微縮秘型國(guó)牽際都色市，讓曲您生件活、印工作完、交吩際、叛休閑仰自然廁會(huì)集互于一演個(gè)空床間。2、產(chǎn)老品規(guī)您劃合傷理（駝動(dòng)靜噸結(jié)合業(yè)），檔景觀叛資源數(shù)精致咱典雅飄。3、高蟲品質(zhì)燒、專洞業(yè)化搬的酒寇店及砌商業(yè)依管理務(wù)；4、現(xiàn)匆代化每、高摸品質(zhì)新的物勉業(yè)管笛理。開發(fā)墊背景資優(yōu)勢(shì)寨：1、新只世界獨(dú)集團(tuán)揀的品攝牌優(yōu)鄭勢(shì)，假超強(qiáng)偏實(shí)力決及在城武漢觀市場(chǎng)替的影萬響。2、原譽(yù)武漢膽飯店約的地違域知忌名度輔。40W劣勢(shì)區(qū)位線劣勢(shì)堡：1、項(xiàng)務(wù)目周緊邊的哈小環(huán)縣境較餐差，戚老式蔽居民迫樓較矮多，效整體海規(guī)劃辟相對(duì)顫較亂導(dǎo)；2、片雨區(qū)道喂路交線通路調(diào)網(wǎng)較經(jīng)多，滅但與面本案揮聯(lián)接潛口較焰少。項(xiàng)目籠劣勢(shì)奏：1、項(xiàng)狡目基洪地面怎積小叨，不毫利于暗內(nèi)部垮有整月體性旬的規(guī)類劃；2、自伍然資丹源較口少、臟小區(qū)雪私人檔活動(dòng)脈空間墊??；3、項(xiàng)朝目建跪筑密肝度高塵，容員積率湖大；4、作糾為居紀(jì)住空各間，燭周邊使環(huán)境倦較為沙吵鬧艇，私悲密性捕較差播。經(jīng)營(yíng)逗劣勢(shì)婚：1、片予區(qū)內(nèi)劉商品晌房?jī)r(jià)藏格跨偉度大肢，較進(jìn)多項(xiàng)粉目在權(quán)低價(jià)茶位運(yùn)情營(yíng)；2、武逗廣對(duì)恩本案罷商業(yè)譜構(gòu)成獅較大乎威脅41O機(jī)會(huì)T威脅1、項(xiàng)謎目位拘于CB室D核心寶區(qū)；2、人醒民幣盾升值到對(duì)豪模宅市累場(chǎng)的猜正面子影響恢；3、香窩港地材產(chǎn)巨得頭不年斷大處手筆生進(jìn)駐機(jī)武漢照；4、片睜區(qū)內(nèi)姨同類壞型豪服宅市背場(chǎng)競(jìng)圣爭(zhēng)較材弱1、宏悔觀調(diào)綁控政獄策的批延續(xù)旬，對(duì)疫地產(chǎn)糖的影搭響；2、片撥區(qū)內(nèi)溪樓盤豪價(jià)格嶺相差當(dāng)較大喂，中逝小戶獵型項(xiàng)耽目較愈多，蹈各項(xiàng)跳目總池價(jià)競(jìng)承爭(zhēng)很溝強(qiáng)烈殊；3、片寇區(qū)內(nèi)置武廣聚對(duì)本酬項(xiàng)目亭競(jìng)爭(zhēng)粉較強(qiáng)蓄，一習(xí)定程斜度上去影響纖商業(yè)渣對(duì)本眼項(xiàng)目屈的作說用力返；42SW方OT分析程結(jié)論發(fā)揮棟優(yōu)勢(shì)名，搶督占機(jī)白會(huì)弱化雷劣勢(shì)夜，減扛少威叔脅發(fā)揮駐優(yōu)勢(shì)病，轉(zhuǎn)詠化威稼脅利用份機(jī)會(huì)生，克患服劣止勢(shì)優(yōu)勢(shì)蠢（S）劣勢(shì)火（W）機(jī)會(huì)其（O）威脅蜻（T）1、現(xiàn)代和微縮兼型國(guó)斧際都沖市的娛項(xiàng)目級(jí)型象薄，十左分鐘詢?nèi)F(xiàn)郵代化堆生活物圈的蒜概念，緊供抓片主區(qū)競(jìng)嬸爭(zhēng)較爬弱的帆機(jī)會(huì)開，占柳領(lǐng)市府場(chǎng)，引樹立資標(biāo)桿頑形象繩，克爛服占地地小季規(guī)劃膛密的吐劣勢(shì)艙。2、品哪牌實(shí)患力開醋發(fā)商行、地如產(chǎn)巨旅頭進(jìn)付駐的準(zhǔn)大勢(shì)義，進(jìn)姿一步乏鞏固含項(xiàng)目啟優(yōu)勢(shì)嘩及市與場(chǎng)地終位。3、項(xiàng)蛾目遠(yuǎn)重期價(jià)竹值的披保值亞與升棋值。1、及只時(shí)找當(dāng)準(zhǔn)項(xiàng)蜻目定河位客寄戶，仁一對(duì)另一的輔進(jìn)行負(fù)推廣何，確戚保項(xiàng)氣目客壤戶被明分流抗，而以非與敢其它陡項(xiàng)目廈爭(zhēng)搶旋客戶灣。（胃因?yàn)槁?lián)本項(xiàng)翠目客軍戶群詞是特網(wǎng)定的可）2、針豎對(duì)性承的、續(xù)強(qiáng)有勒力的命推廣腥營(yíng)造鬼市場(chǎng)早焦點(diǎn)沿，讓踢市場(chǎng)卷認(rèn)可樸檔次腐。43項(xiàng)目憶營(yíng)銷嬸問題44營(yíng)銷嬸問題著：(1草、片伴區(qū)價(jià)辛值認(rèn)糞知度桌問題卡）第一于線：忽江景緒豪宅第二園線：惑西北正湖片建區(qū)豪宅汽片區(qū)更習(xí)慣帶認(rèn)識(shí)片區(qū)斥規(guī)劃坦形象邪干擾成為倦新一且種類山型豪搬宅，伙并引模領(lǐng)武耽漢市粱場(chǎng)片區(qū)總物業(yè)俯的價(jià)沿格競(jìng)摸爭(zhēng)第三怕線：圣都市林面上悔綜合隔體??45營(yíng)銷課問題壺：（2、如何晴突圍售？）現(xiàn)狀1、袋武漢頂自然循景觀鉤資源講很豐矛富；2、況武漢焰現(xiàn)房并地產(chǎn)司開發(fā)碌整體猶水平變較低禾；3、拌大量菊的優(yōu)扁質(zhì)地加段被堤開發(fā)黃成平鑒民化局的別窮墅物趙業(yè)；4、瞎面對(duì)偉這樣灶的市經(jīng)場(chǎng)，候現(xiàn)大客量高恭開發(fā)隙水平贈(zèng)發(fā)展懂商進(jìn)勉駐，掘競(jìng)爭(zhēng)撤瞬間夾加強(qiáng)給！突圍1、篩市場(chǎng)帳對(duì)高漏檔物高業(yè)有泉何需尊求？贏市場(chǎng)夾需要綿如何震引導(dǎo)迎？2、但何種萬營(yíng)銷嚇策略追？3、鴨如何預(yù)進(jìn)行歸推廣冷？46項(xiàng)目早客戶初步事研究媽分析47重點(diǎn)勞客戶核心客戶本區(qū)域內(nèi)城市貴族（包括二次置業(yè)者、大型集團(tuán)公司最高層管理者、創(chuàng)業(yè)型公司、行業(yè)專業(yè)人士等）在武耽漢長(zhǎng)警期生策活的為外來紗商業(yè)晶人士?jī)A、投負(fù)資者算等客戶呼定位拜（初辰步分陵析）灰：邊緣客戶在漢的外資高管人員、政府背景人士48——物業(yè)能為我們的客戶提供從生活到工作、交際的一切功能——我們的客戶不買平民化的別墅、尊貴及同層次群體是首選；——我們的客戶選擇格調(diào)生活、引領(lǐng)時(shí)代；——我們的客戶有著成熟的思考，選擇價(jià)值與生活俱全客戶丙特征叮分析窗（初述步分工析）健：49第四她部分慨：策腳略形駁成50營(yíng)銷朱策略受總綱51營(yíng)銷剃策略練總綱雖：策略瓜一：產(chǎn)品廣至上慣（微扔縮型怎國(guó)際掀都市蓋特性美）—涉—品質(zhì)價(jià)架值策愛略；策略鋸二：重新吩定義專武漢喪豪宅鏈、定瞎義上脂層生再活—垃—桿桿策軍略（拉市場(chǎng)墾競(jìng)筑爭(zhēng)策焰略）溫；策略拜三：全方偷位展楚示、照體驗(yàn)狠營(yíng)銷喂——困營(yíng)銷替策略妖；策略癥四：品牌謹(jǐn)整合下、實(shí)遣力見誘證—新—信開用策鋼略；策略邀五：尊貴線服務(wù)廈、尊份貴生舊活—鐘—客譜服策紋略52策略裁一分調(diào)析：本案另位于CB思D核心剩區(qū)位含；項(xiàng)目撓位集難多功毒能于滿一體壯，生風(fēng)活無卷限方汁便；豪宅堵產(chǎn)品慕，值牢得收港藏，熟保值裙升值讀能力谷強(qiáng)；產(chǎn)品捐設(shè)計(jì)辨出自怨名家主之手它；53策略篇二分斗析：（策察略背亮景）本案迷為一醬個(gè)”牛微縮旱型國(guó)固際都憑市“鐮，有推別于武遺漢市抄場(chǎng)大節(jié)量的械平民荷化”集豪宅片“。（產(chǎn)掀品層吳面）樹立蠟豪宅糟的標(biāo)感桿形籮象，寒重新紹定義嚼豪宅概欲念；（生巧活層那面）樹立噸豪宅連工作婚及生藝活方獸式的篇標(biāo)桿服；追求框中心辱化，貫避免喇邊緣液化54策略艱三分耀析：充分絕展示焦項(xiàng)目基品質(zhì)寨，體奧現(xiàn)項(xiàng)海目差辰異優(yōu)舌勢(shì)；感知墓項(xiàng)目遙品質(zhì)沈及產(chǎn)數(shù)品細(xì)菜工節(jié)縫，提抽升客昌戶對(duì)周品味坑的追售求；舉辦蠟各種緊高品稼位的稻活動(dòng)維，讓撤客戶兵體驗(yàn)嚷上流贈(zèng)生活僵的內(nèi)部在；——菜——去——攤讓客喇戶產(chǎn)螺生對(duì)沫未來膠高尚水生活推的幢也憬。55策略斷四分暢析：新世服界是付國(guó)際嚇知名考企業(yè)腹，擁培有超題強(qiáng)的浪實(shí)力婆；新世關(guān)界在竿武漢濤項(xiàng)目督眾多訂，每既個(gè)項(xiàng)欄目對(duì)白市場(chǎng)育以震輛驚；新世專界在勢(shì)武漢夠擁有角良好芳的社搜會(huì)信華用；本案呼是新抬世界平公司做為社畢會(huì)全愉力打殺造的學(xué)精品喉，是性武漢齒高端的物業(yè)彼的標(biāo)尖桿；——為——天——兵品牌祝實(shí)力次見證卡信用已。56策略窗五分梅析：找準(zhǔn)考本案左的特闊定消灘費(fèi)群蘋，他香們是漿上流向社會(huì)品的主刃流聲撒音；暗線嘴：核筋心推噴廣形逆式為嘉，對(duì)銀特定簡(jiǎn)人群膏大力喬量集欲中推鐵廣；明線手：借槐上流船社會(huì)顛市場(chǎng)焰的聲美音在侍市場(chǎng)灶上評(píng)堡說項(xiàng)喪目?！洹病獌斞垡姺閷?shí)豬的預(yù)起先體儉驗(yàn)未震來高由尚生歡活57營(yíng)銷飼實(shí)施筑策略58營(yíng)銷實(shí)施策略展示策略推廣策略品牌策略客服策略賣場(chǎng)外圍展示賣場(chǎng)展示賣場(chǎng)全線展示銷售管理物業(yè)管理客服管理品牌/實(shí)力誠(chéng)信/品質(zhì)擴(kuò)大/強(qiáng)化社會(huì)責(zé)任感推廣思考概念及展示推廣定位推廣價(jià)格預(yù)測(cè)59展示箭策略60賣場(chǎng)折全線沖展示跳內(nèi)容娃：前廣場(chǎng)導(dǎo)示系統(tǒng)形象墻強(qiáng)勢(shì)視覺系統(tǒng)樣板房景觀樣板區(qū)商業(yè)街人流匯集地理想服務(wù)10分鐘生活會(huì)館核心體驗(yàn)核心售樓系統(tǒng)客服管理銷售人員簽約賣場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化展示我們的客戶也是我們的代言人＋＋＋61說勝明：賣場(chǎng)棚外圍般展示郵、賣造場(chǎng)展睛示部塊分另用晃展板堡形式尋表示慮，本身報(bào)告戴中不介體現(xiàn)因。62推廣汗策略63思考經(jīng)點(diǎn)1新世站界中宋心項(xiàng)批目市令場(chǎng)地峰位在佳哪？一、魚推廣是思考桐？64背景賓一：老漢擋口航祥空路詳?shù)囟握?，一姐直是敏連接繭漢僻口、曾漢陽壞、武站昌三棋鎮(zhèn)的患重要盞樞紐愁，武止?jié)h的煤商業(yè)洪中心;武漢具廣場(chǎng)沉、SO準(zhǔn)GO商場(chǎng)沸、世末貿(mào)廣撕場(chǎng)等拳大型咬商場(chǎng)貸林立飛、亞軋洲大典酒店拋、華其美達(dá)天祿膽大酒胡店等擾高檔示酒店造匯聚藏，形沸成武爬漢名塘副其免實(shí)的桃高檔旗購(gòu)物浪區(qū)。問題跌點(diǎn)一:如何昂在這寺種繁皮華區(qū)辜域一李炮打膜響，桃與周獵邊競(jìng)拖爭(zhēng)物織業(yè)拉堪開距間離追是我西們首稠先需窮要解災(zāi)決的甲問題污。65背景吐二：近年受來武轉(zhuǎn)漢商妖用物績(jī)業(yè)和唱綜合適類物抹業(yè)發(fā)鞋展迅方猛：饞號(hào)稱朽武漢變商業(yè)只旗艦泛的銷喇品茂攔來了雨，萬肯達(dá)的澇超大暑型SH賄OP緒PI模NG津M領(lǐng)AL奸L(zhǎng)更是引占領(lǐng)比市場(chǎng)棚之高烤點(diǎn)，稅而同徑為港穩(wěn)資的轟瑞安隸集團(tuán)財(cái)將50萬平藍(lán)米地劣塊收稅入禳麻中，書武漢津新天貓地蓄稈勢(shì)待輝發(fā)。問題宣點(diǎn)二簽：在這論種強(qiáng)丹手如有林的轎競(jìng)爭(zhēng)虹環(huán)境銷中，幕如何跪先聲培奪人斯，成旨就市昨場(chǎng)霸親主，怠武漢桃新世怒界中吃心面名臨的鞋任務(wù)創(chuàng)艱巨若。66背景詢?nèi)盒率阑旖绲赝璁a(chǎn)作融為中邪國(guó)赫霸赫有槍名的例“港稀資七莖劍”鈴之一尖，從80年代值進(jìn)入藥內(nèi)地羽市場(chǎng)癢以來息，碩哲果累示累，朗在武孫漢已汁先行站開發(fā)若了常畝青花腔園、氧新華雀家園服、國(guó)毫貿(mào)大課廈、柏夢(mèng)湖潛香郡尚等高亞檔項(xiàng)拐目，廚但新學(xué)世界月地產(chǎn)翻的品堂牌積慰累不刊夠深傭厚；問題梢點(diǎn)三鄉(xiāng)豐：武漢搞新世寺界中蟲心在束建立裹新世奏界地資產(chǎn)市仗場(chǎng)地挖位的物作用企上舉波足輕邊重，炕如何好達(dá)到宰？67背景謝四：武漢配新世亡界中常心為廉大型辯商用劣居住寺綜合遣項(xiàng)目艦，涵講蓋中強(qiáng)心酒臟店、殊中心六商場(chǎng)更、高樹檔寫褲字樓大、主吳題商保業(yè)街攻、高典檔公圓寓等煤多種顆業(yè)態(tài)黎，多養(yǎng)種業(yè)炮態(tài)同的步推槽廣，下企劃法難度割巨大槐；問題拌點(diǎn)四濾：如何舞形成粗本案棍鮮明展的推襖廣主嶼題？68思考點(diǎn)2

新世界中心項(xiàng)目差異競(jìng)爭(zhēng)在哪？69新世態(tài)界百愚貨第弦一家健大型顏高檔撇百貨思商場(chǎng)膚、商逐業(yè)旗挺艦的號(hào)銷品府茂、裙世貿(mào)游廣場(chǎng)筋、江辨漢路隨風(fēng)情搬街、瘦東湖廉天下指、香滅格里立拉大行飯店功、、易、、哭、武漢隱新世減界中受心項(xiàng)奮目意警味著床什么偏？70思考端點(diǎn)3武漢幣新世產(chǎn)界中藝心項(xiàng)襲目?jī)r(jià)散值在靠哪？71二、末思考住線索側(cè)：線索牌一：比項(xiàng)目斃核心餃位置拐、綜究合性港建筑見多功耳能線線索披二、釣新世蓋界地疼產(chǎn)武雜漢品背牌線線索泄三、勺新世烈界中哀心國(guó)淚際品營(yíng)牌線72線索泄一：珍項(xiàng)目餡核心曠位置替、綜柳合性竹建筑恢多功皺能線形象紅定位:豪布澤斯卡(H姥OP旱SC庫A)國(guó)際羊社區(qū)73Ho貢ps賺ca概念抹緣起啦法國(guó)—巴黎74巴黎珍拉德倡方斯等新區(qū)7576第2代城疏市的鵝標(biāo)志吹：巴懇黎-拉德沙方斯拉德演方斯丘占地17鴿0公頃勒，建葛筑面賄積35茫0萬平匪方米怖，形速成Ho埋ta煮l酒店撞、Of吉fi鬼ce寫字韻樓、Pa兇rk公園蠻、Sh誘op般pi厭ng商業(yè)臺(tái)購(gòu)物征、Cl問ub會(huì)所文、Ap到ar撕tm溝en安t住宅6大功描能為芹核心適的城細(xì)市CB晝D核心炕功能萌區(qū)?？褂?9袖58年建碌設(shè)開接發(fā)，準(zhǔn)全區(qū)規(guī)劃地用地75裝0公頃易，先漏期開衡發(fā)25專0公頃獵，其編中商偶務(wù)區(qū)16所0公頃怠、公醋園住悔宅區(qū)90公頃拳、寫上字樓25食0萬平售方米巖，共12萬雇奔員使或用，者共容宣納12賺00個(gè)公曉司。77Ho濁ps質(zhì)ca概念貿(mào)緣起暴上海-浦江絲式新城78都市暖住宅主題登商業(yè)課、娛唉樂、勞文化元設(shè)施園區(qū)鵝式商菠務(wù)辦錫公（恰創(chuàng)意慈產(chǎn)業(yè)俗）上海癥名校沫及公棕共環(huán)蟲境浦江野中心猜城示饅范區(qū)冰功能甘概述79Ho狹ps獨(dú)ca概念睛緣起鹿北京-建外So喚ho8081建外SO視HO的精歷神是夾無中綠心，壟多層石次，繼混合站就是羅活力(m飽ul域ti仍-c疲en冬te閣r,詞m乖u(píng)l蔥ti乒-l辱ay乏er仔,填mu努lt訓(xùn)i-雜en露tr蜜an食ce眾,觀mu潔lt產(chǎn)i-傅vi致ew蟲)。沒追有大爬的中長(zhǎng)心花習(xí)園、衡廣場(chǎng)店，大終的建礙筑營(yíng)瘡造出均的是緞小的肺感覺牽，小支的場(chǎng)棕所卻華有大色的氣彈度。纏建筑訊設(shè)計(jì)罪的手乒法是艘迷宮爐一樣絨的街梯區(qū)小短城，蠢城里掛到處程都有墊小廣妖場(chǎng)(p川ia攜zz如a)牢,兩層途的隨攜意上芹下的么花園末，蜿討蜒的譜小橋共，小販街，誼抬頭哀望去污是高站高的麥、透離明的壩玻璃興樓。――張欣82Ho黎ps漏ca就在武漢逐新世評(píng)界中止心83武漢都新世珠界中突心Ho師ps亦ca的意藍(lán)義之監(jiān)一當(dāng)?shù)財(cái)y產(chǎn)在須城市心中心糠區(qū)、喂當(dāng)?shù)嘏喈a(chǎn)擁牲有規(guī)披模，鉛其不社僅僅澤是地些產(chǎn)概億念，響而是訪城市擺地產(chǎn)德，其霉擁有鏡的是日城市獄價(jià)值遇，其慎實(shí)現(xiàn)譜的同起樣是疼城市籍運(yùn)營(yíng)幼。84武漢鐮新世鎖界中笑心Ho械ps卷ca的意涂義之被二Ho逢ps煙ca豪布鮮斯卡菠本身最是第2代城顏市的倆標(biāo)志竄，同時(shí)闖又是止一個(gè)踩地產(chǎn)赤的新團(tuán)時(shí)代階，其遞對(duì)地飽產(chǎn)有著質(zhì)婚變的動(dòng)影響粒力，伶其讓詞我們萌整個(gè)森項(xiàng)目周有了發(fā)展斧商的孤理念仆、規(guī)鍬劃的降理念冤及產(chǎn)做品的剖說法易。85武漢清新世砌界中蘭心Ho抖ps效ca的意械義之傷三東湖群天下測(cè)有寫叫字樓卸嗎？柴新世宵界百浸貨有譯酒店注式公寓州嗎？川香格昨里拉院飯店語有商治業(yè)中刪心嗎切？銷勉品茂有副風(fēng)情前商業(yè)薦街嗎賊？世域貿(mào)廣悼場(chǎng)有扇有住盼宅嗎懷？武漢探新世賄界中贈(zèng)心……，目檢前武格漢地觸產(chǎn)都塑沒有我們川的產(chǎn)衡品，概這正武是我挎?zhèn)兪泄蠄?chǎng)的死力量桂。86武漢兵新世種界中逮心項(xiàng)表目Ho咸ps銀ca輔Ho頓ta傍l犯*四星晶級(jí)酒牢店Of與fi堆ce磁*甲級(jí)交寫字咳樓Pa食rk博in科g謹(jǐn)*塞6撐22個(gè)停斃車位Sh劇op蹲pi藝ng且*商場(chǎng)+國(guó)際曠風(fēng)情盞街Cl骨ub撈*休閑零會(huì)所Ap窮ar敬tm獄en振t到*高尚衣住宅\公寓87豪源布舉斯咐卡獎(jiǎng)篇88LO乏GO方案惡一89LO揪GO方案捷二90延展壓方案傲一9192939495圍墻小方案靜一96報(bào)紙蒜方案扶一979899線索溜二、瘋新世儀界地潤(rùn)產(chǎn)武倒?jié)h品亡牌線19跳93新世起界百礙貨武朋漢第伸一家刮大型慈高檔爹百貨聚商場(chǎng)20向00常青時(shí)花園父武漢捐第一巨個(gè)建質(zhì)設(shè)部巡壽認(rèn)定識(shí)的國(guó)件家級(jí)攻示范幅小區(qū)禁每一琴步都龜在帶榨動(dòng)武膀漢的煮發(fā)展這塊俊地曾前經(jīng)的再武漢張飯店腦，武拋漢之贊標(biāo)志20奏05今天攏，新世濱界中督心即酷將成斤為另劫一個(gè)№110施0歷址程根篇10扇1LO妹GO方案炊三10凳2戶外犧廣告鑄牌一10尋310偏4報(bào)紙傷方案伐二10信510堵610真7線索斗三、充新世江界中逃心國(guó)劍際品缸牌線1、從吉香港筆新世丸界到同北京招新世睜界、株南京育新世息界，挽然后探武漢新世筒界，摘布局乳世界稱版圖骨。2、每列一個(gè)混新世贏界中伙心，饒都是制在一細(xì)個(gè)城光市最努核心垃的地睛段，最大景化城董市資領(lǐng)源，蝦而后粘成為蚊焦點(diǎn)展。3、每贏一個(gè)圣新世夸界中贈(zèng)心，壟都是鉤城市平國(guó)際思化生補(bǔ)活中劈燕心，道時(shí)尚中心再。10顛8國(guó)皇際燥篇10概9LO菠GO方案肉四11惜0延展某方案結(jié)二11濃111浩211暗311伶411宿511妨611管7戶外推廣告戲牌二11捕8國(guó)辜際仁篇11怎9LO必GO方案驢四12泳0延展摸方案爽二12趁112客212烈312打412徒512圾612許7戶外絨廣告巧牌二12嫌8戶外凱廣告禮牌三12鐘9圍墻訪方案璃二13慶0報(bào)紙享方案偏三13藏113嘴213船3LO設(shè)GO方案恐五13翻4延展兼方案代三13謙513惕613坦713獨(dú)813胃9LO胃GO備選醬方案14港0LO磁GO備選件方案14僅1戶外肉廣告招牌三14攝2圍墻叼方案葡二14伸3報(bào)紙眠方案例三14絹414千514需6新世口界中捎心推衡廣定家位14表7主貍題浪：中央照國(guó)際巾城邦形象包定位頸：Ho最ps妄ca愈——武漢胞新世火界中招心推惑廣犬語：世界籮從中膝心開芽始14膏8推廣刷價(jià)格瓶預(yù)測(cè)14富9根據(jù)國(guó)市場(chǎng)填發(fā)展倘態(tài)勢(shì)稱和競(jìng)迷爭(zhēng)變浸化情賞況，偶可以芳確定之本項(xiàng)挎目住宅陵部分的核陷心均街價(jià)約果在75邀00蠢-8頸00攻0元/平方奸米具體愁價(jià)格溪還有臟待進(jìn)妹一步陽的深攤?cè)胙屑丫考傲粚?shí)施智產(chǎn)品誘、營(yíng)態(tài)銷等策略柱后確古定推廣搏價(jià)格羅：15世0品牌桐策略15驢1新世駝界十蠟?zāi)陿s倒耀展認(rèn)：1、新世界集團(tuán)公司介紹（簡(jiǎn)單、核心介紹）；2、新世界（武漢）公司，榮耀十年（全面介紹新世界武漢項(xiàng)目）；3、新世界高度的社會(huì)責(zé)任感、行業(yè)使命感。1、擴(kuò)大強(qiáng)化品牌影響；2、展信誠(chéng)信、品質(zhì)、實(shí)力；3、確立標(biāo)桿地位。15始2客服奪策略15與31、專鍋業(yè)化統(tǒng)的銷齊售顧敢問服允務(wù)；2、武寺漢市育場(chǎng)領(lǐng)公先、培國(guó)際會(huì)化的迅物業(yè)魯管理首；3、專男業(yè)化陷的客蜜服管遇理；15暢4第五鎖部分稠：推膨廣表崇現(xiàn)15箭51、推廣外表現(xiàn)肥的內(nèi)爐容：LO椅GO及延畢展、模形象寬報(bào)紙昨、廣錯(cuò)告牌舌、展跡板、渾掛旗伍、樓術(shù)書等2、育推廣肺表現(xiàn)必的提殖交方倘式：表現(xiàn)美部分剝均以蛋展板效的形麗式提傅交，討不在講本報(bào)規(guī)告中挎說明尤?！就茝V唐表現(xiàn)混】15喉6第六助部分趙：附喝錄15溫7【重暫點(diǎn)悄說