新房交易知識(shí)競賽附有答案

新房交易知識(shí)競賽[復(fù)制]被檢測出此次培訓(xùn)效果，特出此題！分為多選題單選題和選擇題每題五分。1.以下哪個(gè)樓棟公攤相對較小？（）[單選題]*A多層、(正確答案)B小高層、C高層、D超高層2.開發(fā)商使用認(rèn)籌方式銷售新房是因?yàn)槿鄙偈裁醋C？（）[單選題]*A國有土地使用證、B建設(shè)用地規(guī)劃許可證、C商品房預(yù)售許可證、(正確答案)D建設(shè)工程規(guī)劃許可證3.以下不能作為聚焦盤的是（）[單選題]*A貨量稀缺(正確答案)B價(jià)格有優(yōu)勢C傭金高D地理位置稍偏4.聚焦攻盤的優(yōu)勢（）*A成本低(正確答案)B見效快(正確答案)C價(jià)格低(正確答案)D建立品牌口碑(正確答案)5.聚焦攻盤及時(shí)宣傳戰(zhàn)果是為了（）*A項(xiàng)目預(yù)熱(正確答案)B項(xiàng)目升溫(正確答案)C炫耀戰(zhàn)績D項(xiàng)目爆破(正確答案)6.新房項(xiàng)目帶看遵循什么原則（）[單選題]*ABCCBA(正確答案)BACBCA7.聚焦攻盤前要做到（）*A統(tǒng)一踩盤(正確答案)B統(tǒng)一著裝C統(tǒng)一宣傳(正確答案)D統(tǒng)一約看(正確答案)8.聚焦之海陸空之“空”微信發(fā)送內(nèi)容需要注意的是（）*A群發(fā)以便快速覆蓋好友B賣點(diǎn)由大到小羅列(正確答案)C提示轉(zhuǎn)介紹(正確答案)D使用同一模板9.下述關(guān)于面積表述正確的是（）[單選題]*A小區(qū)總建筑面積等于所有樓棟占地面積之和B小區(qū)總建筑面積等于所有樓棟各層水平面積之和(正確答案)C小區(qū)用地面積等于建筑面積加占地面積D小區(qū)占地面積等于建筑面積之和10.10參與聚焦的經(jīng)紀(jì)人收獲表述正確的是（）*A告訴所有客戶你賣新房(正確答案)B讓自己更熟悉新房流程(正確答案)C讓自己更有經(jīng)驗(yàn)和認(rèn)知(正確答案)D深度挖掘了潛在客戶(正確答案)11.聚焦攻盤時(shí)只能帶看聚焦盤。[判斷題]*對錯(cuò)(正確答案)12.容積率越小越好。[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)13.報(bào)備的作用是方便開發(fā)商和渠道及時(shí)聯(lián)系經(jīng)紀(jì)人。[判斷題]*對錯(cuò)(正確答案)14.帶看過程盡量少說話，給客戶專業(yè)和信任感。[判斷題]*對錯(cuò)(正確答案)15.帶看路線做到走直不走彎，走大不走小。[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)16.主攻盤避免選在流量盤附近，以免影響帶訪量及流量。[判斷題]*對錯(cuò)(正確答案)17.在客戶猶豫不決訂房時(shí)，經(jīng)紀(jì)人可以替客戶繳納部分定金鎖住房號(hào)，幫客戶爭取考慮時(shí)間。[判斷題]*對錯(cuò)(正確答案)18.客戶成交后的流程和手續(xù)由案場置業(yè)顧問跟進(jìn)，經(jīng)紀(jì)人無需催促。[判斷題]*對錯(cuò)(正確答案)19.聚焦攻盤不適合新進(jìn)經(jīng)紀(jì)人成交，他們只需配合宣傳即可。[判斷題]