廣清區(qū)域幕墻設(shè)計缺陷集（圖文并茂）

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1廣清區(qū)域幕墻設(shè)計缺陷集

V01.2020.03內(nèi)部資料

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2設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片目的：為提升項目的落地品質(zhì)，對區(qū)域幕墻類項目在設(shè)計及施工過程中存在的設(shè)計缺陷進(jìn)行匯總分析，將其中的通病問題納入《廣清區(qū)域幕墻設(shè)計管控要點(diǎn)》，在以后項目設(shè)計過中對此類問題重點(diǎn)關(guān)注，避免再次出現(xiàn)，提升幕墻設(shè)計質(zhì)量。幕墻設(shè)計缺陷問題匯總：1、專業(yè)之間不交圈：

建筑、幕墻、結(jié)構(gòu)（含開啟扇柱子沖突）、暖通、室內(nèi)裝修、園林、燈光

。解決措施：圖紙內(nèi)審+圖紙會審。2、建筑方案及施工圖設(shè)計深度不夠（缺乏幕墻專業(yè)能力）：開線、安裝空間預(yù)留、效果要求不明確（玻璃肋，框，拉鎖）、墻身大樣畫得不夠多、排水處理、聲學(xué)處理。解決措施：前置提資，前置配合，分階段互審確簽3、建筑方案細(xì)節(jié)效果把控能力不足：分縫效果、接地效果、標(biāo)準(zhǔn)層層間效果、幕墻欄桿、首層大堂、門框、雨棚燈光、材質(zhì)把握、通風(fēng)設(shè)計、避難層百葉、地下城出風(fēng)口位置、裙樓百葉的位置、消防栓隱藏、立管（燃?xì)猓╇[藏等等。解決措施：建筑方案深度參與幕墻深化設(shè)計+《廣清區(qū)域幕墻設(shè)計管控要點(diǎn)》4、幕墻設(shè)計單位未充分與建筑師及業(yè)主溝通主要節(jié)點(diǎn)效果；幕墻設(shè)計單位未充分熟悉項目的圖紙。解決措施：外立面設(shè)計交底會相關(guān)專業(yè)建筑方案專業(yè)主要問題幕墻系統(tǒng)分類問題相關(guān)單體問題方案階段未對涉及立面的所有幕墻部位進(jìn)行系統(tǒng)劃分及考慮，導(dǎo)致幕墻及施工圖專業(yè)設(shè)計不明確改進(jìn)方案階段需要與業(yè)主匯報所有外立面的幕墻系統(tǒng)劃分，便于指導(dǎo)后期施工圖及幕墻設(shè)計。內(nèi)部資料

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3設(shè)計經(jīng)驗設(shè)計院未給出幕墻做法建議現(xiàn)場圖片幕墻深化單位給出的系統(tǒng)劃分圖相關(guān)專業(yè)建筑方案專業(yè)主要問題幕墻問題相關(guān)單體問題全日餐廳幕墻位置與二層的梁位置不一致，幕墻的頂標(biāo)高為H+3.6，3.6米以上無結(jié)構(gòu)下掛梁，室內(nèi)室外連通，幕墻無法固定。改進(jìn)在幕墻的位置，結(jié)構(gòu)增加下掛梁。內(nèi)部資料

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4設(shè)計經(jīng)驗平面關(guān)系現(xiàn)場圖片墻身大樣相關(guān)專業(yè)結(jié)構(gòu)主要問題首層正負(fù)零位置的柱帽影響幕墻相關(guān)單體2號樓問題結(jié)構(gòu)正負(fù)零位置的柱帽未按幕墻提資要求降標(biāo)高，對幕墻接地的效果影響很大改進(jìn)打鑿現(xiàn)場結(jié)構(gòu)至幕墻設(shè)計標(biāo)高內(nèi)部資料

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5設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)建筑方案專業(yè)主要問題柱子位置與開窗位置重疊相關(guān)單體問題部分開窗由于為了遵循立面分隔規(guī)律，忽略了柱子與開窗的關(guān)系。改進(jìn)在做立面設(shè)計時應(yīng)對好平面關(guān)系，結(jié)合平面情況靈活設(shè)計開窗位置。設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片

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6現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)建筑方案專業(yè)主要問題混凝土雨棚改鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)單體問題入口造型及雨棚采用混泥土現(xiàn)澆，現(xiàn)場施工反應(yīng)施工難度大且成本高，也影響幕墻施工的吊籃操作，后期統(tǒng)一改用鋼結(jié)構(gòu)雨棚。改進(jìn)雨棚的結(jié)構(gòu)應(yīng)結(jié)合項目的實(shí)際情況進(jìn)行考慮，不能簡單的認(rèn)為混凝土結(jié)構(gòu)成本較低就設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片

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7相關(guān)專業(yè)建筑方案專業(yè)主要問題外立面防火門顏色相關(guān)單體問題2號樓首層新加的電房需用防火門，但防火門默認(rèn)顏色與建筑外立面顏色不搭配。改進(jìn)外立面的么應(yīng)由幕墻統(tǒng)一設(shè)計，保證立面效果的統(tǒng)一。設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片

樓首層平面

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82號相關(guān)專業(yè)建筑方案專業(yè)主要問題梁位外包鋁板位置尺寸對齊相關(guān)單體問題設(shè)計入口上方橫梁原為涂料，后改為外包鋁板，尺寸與相連建筑立面的鋁板造型不一致。改進(jìn)在設(shè)計過程中如果遇到材料修改，應(yīng)注意修改后的材料與原材料的做法和尺寸是否有變法，對應(yīng)位置的設(shè)計是否需要作相應(yīng)調(diào)整。設(shè)計經(jīng)驗1號樓入口立現(xiàn)圖

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9現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)建筑方案專業(yè)主要問題入口天花做法相關(guān)單體問題入口空間天花做法沒有交代，也沒有人明確這個地方是哪個專業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)計，到底是方案專業(yè)？建筑施工圖專業(yè)？幕墻專業(yè)？還是裝修專業(yè)？改進(jìn)發(fā)現(xiàn)設(shè)計容易忽略的位置，應(yīng)主動并盡早與項目明確工作界面。設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片片

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10相關(guān)專業(yè)建筑方案專業(yè)主要問題地下車庫入口做法相關(guān)單體問題地下車庫入口墻體與建筑立面為同一面墻，交接位做法沒有交代，立面圖也沒表示此處，容易忽略。此處幕墻沒有收邊，最后用鋁板收邊處理。改進(jìn)當(dāng)常規(guī)立面圖不能表示時，可適當(dāng)增加大樣圖表示。設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片

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11現(xiàn)場圖片二號樓首層平面相關(guān)專業(yè)建筑方案專業(yè)主要問題注意鏡像關(guān)系建筑的雙拼效果相關(guān)單體問題由于1、2號樓大黨入口為鏡像關(guān)系，結(jié)構(gòu)分縫設(shè)在中間，雨棚及入口均為懸挑結(jié)構(gòu)，雨棚厚度過大。改進(jìn)設(shè)計過程中應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)的實(shí)施效果，一些特別的造型位置應(yīng)盡早與相關(guān)專業(yè)溝通。1、2

現(xiàn)

號樓

2

入口完成效果號樓首層平面內(nèi)部資料

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12設(shè)計經(jīng)驗場圖片現(xiàn)場圖片1、2號樓入口結(jié)構(gòu)相關(guān)專業(yè)建筑方案專業(yè)主要問題門口開扇問題相關(guān)單體問題入口大堂空間為兩個雙開門，若兩個門都開，一進(jìn)門就撞到沙發(fā)座椅，對室內(nèi)布置造成影響。改進(jìn)此處可以考慮做成居中雙開門。設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片1現(xiàn)場圖片號樓入口平面

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131、2號樓入口大堂相關(guān)專業(yè)建筑方案專業(yè)主要問題門口開扇問題相關(guān)單體問題入口大堂空間為兩個雙開門，若兩個門都開，一進(jìn)門就撞到沙發(fā)座椅，對室內(nèi)布置造成影響。改進(jìn)此處可以考慮做成居中雙開門。設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片1現(xiàn)場圖片號樓入口平面

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141、2號樓入口大堂相關(guān)專業(yè)建筑方案專業(yè)主要問題幕墻鋁板分縫問題相關(guān)單體問題鋁板分縫邏輯不清晰。改進(jìn)應(yīng)加強(qiáng)方案專業(yè)與幕墻專業(yè)的溝通，加強(qiáng)建筑效果把控。設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片內(nèi)部資料

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15現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)建筑方案專業(yè)主要問題幕墻室外裝飾條與室內(nèi)豎桿尺寸考慮相關(guān)單體問題室外裝飾條寬度100，室內(nèi)立柱寬度70，完成后室內(nèi)會看到突出來的裝飾條與封邊膠，效果不美觀。改進(jìn)將裝飾條與立柱寬度統(tǒng)一，使室內(nèi)外的交接更順。設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片

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16相關(guān)專業(yè)建筑方案專業(yè)主要問題幕墻外包鋁板的細(xì)節(jié)考慮相關(guān)單體問題幕墻橫梁封包后超出室外鋁板的邊線，室外會看到一條小白邊。改進(jìn)若采用包外鋁板的用法，設(shè)計師應(yīng)結(jié)合材料的完成厚度來控制立面效果。此處將室外層間鋁板高度與室內(nèi)窗臺板統(tǒng)一，提高U槽，增加1.2mm鍍鋅鋼板防水。設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片

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17相關(guān)專業(yè)建筑方案專業(yè)主要問題女兒墻形式問題相關(guān)單體問題辦公樓過程版立面女兒墻統(tǒng)一為玻璃，造成成本浪費(fèi)，立面效果單一；改進(jìn)按集團(tuán)要求，女兒墻用豎向鏤空鋁合金欄桿代替玻璃做法，節(jié)省成本，更加通透。設(shè)計經(jīng)驗6-9、11-12號樓最終版效果圖

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186-9、11-12號樓過程版效果圖相關(guān)專業(yè)建筑施工圖專業(yè)主要問題車庫入口坡道兩側(cè)外露墻面做法相關(guān)單體問題地下車庫入口墻體與建筑立面為同一面墻，做法沒有交代改進(jìn)地下室入口做法為米白色真石漆設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片

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19相關(guān)專業(yè)建筑專業(yè)主要問題立面分縫不對齊相關(guān)單體1號樓問題立面門窗洞口的尺寸與幕墻分隔錯位，導(dǎo)致錯縫，效果不美觀改進(jìn)立面門窗等洞口的定位尺寸應(yīng)結(jié)合幕墻立面分隔整體考慮，做到對縫內(nèi)部資料

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20設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題鋁板鉸縫顏色選擇不當(dāng)相關(guān)單體問題大面鋁板的分縫采用與鋁板銅色的膠，體現(xiàn)不出鋁板的細(xì)節(jié)，效果不好改進(jìn)對于大面鋁板，慎重用同色鉸縫，原則優(yōu)先采用深色鉸縫內(nèi)部資料

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21設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題欄桿立柱與鋁板分縫沖突相關(guān)單體問題欄桿立柱與鋁板分縫不對位，無法施工改進(jìn)如立柱與鋁板無法對位，則在立柱位置增加一條橫向分縫。設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片

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22相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題幕墻接地未考慮室內(nèi)外高差相關(guān)單體問題由于室內(nèi)外有高差，室外鋪貼完成后，室外地面與幕墻橫向龍骨之間有縫隙，效果不好。改進(jìn)幕墻設(shè)計需考慮室內(nèi)外高差的處理，常規(guī)采用鋁板封包。內(nèi)部資料

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23設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題膠縫和鋁板顏色相關(guān)單體問題鋁板顏色灰白，接近涂料，鉸縫和蓋顏色灰白，未凸顯分縫，現(xiàn)場看整體效果接近涂料改進(jìn)鋁板采用白色或銀灰色；首層在膠外表面粘接黑色槽鋁，二層及以上用黑膠內(nèi)部資料

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24設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題鋁板轉(zhuǎn)角處有分縫效果不好相關(guān)單體問題鋁板轉(zhuǎn)角分縫打膠效果不好改進(jìn)鋁板轉(zhuǎn)角做整塊板，在加工廠焊接成型，不要分縫；吊頂板做鋁合金壓條深縫，不打膠。內(nèi)部資料

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25設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題排風(fēng)井與幕墻之間空隙未封堵相關(guān)單體問題排風(fēng)井與幕墻之間的空隙未進(jìn)行有效封堵，風(fēng)井與室內(nèi)連通改進(jìn)幕墻需進(jìn)行封堵內(nèi)部資料

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26設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題鋁板分縫不對齊相關(guān)單體問題鋁板分縫與窗未對齊，效果不好改進(jìn)修改鋁板分格，對縫處理內(nèi)部資料

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27設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題鋁板分縫相關(guān)單體問題大堂包柱鋁板分格太碎改進(jìn)修改鋁板分格，每根柱做兩塊板，與門上分格對齊內(nèi)部資料

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28設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題鋁板分縫做法相關(guān)單體問題雨棚吊頂鋁板拼縫膠效果不好改進(jìn)雨棚吊頂做開縫不打膠內(nèi)部資料

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29設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片

現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題鋁板分縫相關(guān)單體問題大堂入口外側(cè)墻豎向灰白扣條打斷了橫向黑色扣條效果改進(jìn)橫向黑色扣條通長，豎向打斷內(nèi)部資料

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30設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片

現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題幕墻焊縫相關(guān)單體問題鋼芯套與埋板焊接處未做防腐處理改進(jìn)現(xiàn)場清潔除銹后涂刷環(huán)氧富鋅漆內(nèi)部資料

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31設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題幕墻墊片相關(guān)單體問題幕墻橫梁與立柱直接接觸不符合規(guī)范，其直接接觸玻璃安裝后受風(fēng)荷載易產(chǎn)生噪音?，F(xiàn)預(yù)留縫隙國小，后期打膠容易脫落。改進(jìn)建議按照設(shè)計圖紙墊腳墊，如腳墊突出可視效果差可進(jìn)行修邊處理后再打膠處理。內(nèi)部資料

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32設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片

原設(shè)計圖紙現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題玻璃分隔過密相關(guān)單體問題上懸窗分格過多，整體立面看起來過于索碎，而且室內(nèi)大空間，兩側(cè)立面分格效果不協(xié)調(diào)，影響室內(nèi)室外效果。改進(jìn)建議和建筑師溝通調(diào)整分格效果。內(nèi)部資料

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33設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題鋁板存在拼接相關(guān)單體問題陽臺鋁板幕墻鋁板存在拼接情況，效果較差。改進(jìn)現(xiàn)場整改，更換鋁板。內(nèi)部資料

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34設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題欄桿立柱與石材、幕墻分縫不對位相關(guān)單體問題陽臺欄桿立柱與地面石材、鋁板幕墻不對縫造成地面石材出現(xiàn)補(bǔ)缺的情況，整體品質(zhì)差。改進(jìn)調(diào)整鋁板、欄桿分格、地面石材分格使其分格保持在同一位置。內(nèi)部資料

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35設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題未按圖施工相關(guān)單體問題現(xiàn)場鋁合金臨時壓板直接與玻璃接觸無膠條隔離，易對玻璃表面產(chǎn)生劃痕，且直接接觸受力不均易產(chǎn)生玻璃破碎情況。改進(jìn)現(xiàn)場整改，現(xiàn)沒有膠條的鋁合金壓板增加膠條，盡快安裝通長外裝飾壓板。內(nèi)部資料

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36設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題未按圖施工相關(guān)單體問題現(xiàn)場部分橫梁膠條下料短了，影響內(nèi)飾效果以及可能出現(xiàn)漏水隱患。改進(jìn)對現(xiàn)場進(jìn)行全面檢查，對短了的膠條進(jìn)行替換，不允許拼接一段的情況。內(nèi)部資料

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37設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題夾具效果不佳相關(guān)單體問題玻璃肋夾具，現(xiàn)場溝通說明原因是方案調(diào)整，立面分縫部位增加不銹鋼夾具，與原招標(biāo)設(shè)計方案不符。改進(jìn)1、效果調(diào)整須得到建筑師和甲方的確認(rèn)，且不銹鋼夾具樣式須送樣甲方和建筑師確認(rèn)，確認(rèn)后方可進(jìn)行施工調(diào)整。2、該部位方案調(diào)整涉及幕墻系統(tǒng)的受力體系調(diào)整，須重新提供結(jié)構(gòu)計算書進(jìn)行審核。內(nèi)部資料

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38設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題雨棚燈光設(shè)計相關(guān)單體問題主入口大雨棚未進(jìn)行燈光設(shè)計，實(shí)際使用效果不佳改進(jìn)主入口雨棚需結(jié)合燈光進(jìn)行設(shè)計內(nèi)部資料

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39設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題雨棚與立柱連接件外露相關(guān)單體問題現(xiàn)場鋁板雨棚龍骨與鋁合金立柱連接存在連接件、螺栓外露，影響室內(nèi)效果。且須復(fù)核此處幕墻龍骨是受力情況。改進(jìn)室內(nèi)側(cè)增加鋁板封口并提供相應(yīng)計算書用于顧問審核。內(nèi)部資料

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40設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片相關(guān)專業(yè)幕墻主要問題雨棚拉桿數(shù)量過多，效果不佳相關(guān)單體問題主入口雨棚拉桿的數(shù)量過多，效果不佳改進(jìn)優(yōu)化雨棚結(jié)構(gòu)設(shè)計，減少拉桿數(shù)量內(nèi)部資料

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41設(shè)計經(jīng)驗現(xiàn)場圖片現(xiàn)場圖片現(xiàn)