課件建筑工程計(jì)價(jià)概述

項(xiàng)目1建筑工程計(jì)價(jià)概述1.1基本建設(shè)概述1.2工程造價(jià)概述1.3工程計(jì)價(jià)概述技能目標(biāo)能夠正確進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的分解。能夠說(shuō)明建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成。知識(shí)目標(biāo)了解基本建設(shè)的概念、內(nèi)容和程序。了解工程造價(jià)的概念和特點(diǎn)。了解工程計(jì)價(jià)的概念、特點(diǎn)、計(jì)價(jià)模式。了解工程計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)。項(xiàng)目1建筑工程計(jì)價(jià)概述1.1基本建設(shè)概述

基本建設(shè)的概念及內(nèi)容1.1.1基本建設(shè)的概念1.基本建設(shè)是指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程及與之有關(guān)的其他工作。實(shí)質(zhì)上，基本建設(shè)就是人們使用各種施工機(jī)具對(duì)各種建筑材料、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行建造和安裝，使之成為固定資產(chǎn)的過(guò)程。1.1基本建設(shè)概述基本建設(shè)的內(nèi)容2.基本建設(shè)的內(nèi)容如下：（1）建筑安裝工程。建筑安裝工程包括各種土木建筑、礦井開(kāi)鑿、水利工程建設(shè)、生產(chǎn)、動(dòng)力、運(yùn)輸、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配，以及與設(shè)備相連的工作臺(tái)等裝設(shè)工程。（2）設(shè)備購(gòu)置。設(shè)備購(gòu)置即購(gòu)置設(shè)備、工具和器具等。（3）勘察、設(shè)計(jì)、科學(xué)研究實(shí)驗(yàn)、征地、拆遷、試運(yùn)轉(zhuǎn)、生產(chǎn)職工培訓(xùn)和建設(shè)單位管理工作等?；窘ㄔO(shè)的程序1.1基本建設(shè)概述基本建設(shè)程序指工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程所必須經(jīng)歷的各階段、各環(huán)節(jié)的先后次序關(guān)系及相互聯(lián)系。我國(guó)的基本建設(shè)程序分為項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目建設(shè)施工階段及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段。各個(gè)階段包括的具體工作內(nèi)容如下：項(xiàng)目建議書(shū)是建設(shè)單位向國(guó)家提出建設(shè)某一項(xiàng)目的建議性文件，是對(duì)擬建項(xiàng)目的初步設(shè)想。項(xiàng)目建議書(shū)既是確定建設(shè)項(xiàng)目和建設(shè)方案的重要文件，也是編制設(shè)計(jì)文件的依據(jù)。按照我國(guó)有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，所有新建、擴(kuò)建和改建項(xiàng)目，列入國(guó)家中長(zhǎng)期計(jì)劃的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目及技術(shù)改造項(xiàng)目，均應(yīng)向有關(guān)部門(mén)提交項(xiàng)目建議書(shū)，經(jīng)批準(zhǔn)后，才可進(jìn)行下一步的可行性研究工作。項(xiàng)目決策階段1.1.1基本建設(shè)概述1）項(xiàng)目建議書(shū)階段1.1基本建設(shè)概述2）可行性研究階段可行性研究是指在項(xiàng)目決策之前，對(duì)與擬建項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究，對(duì)可能的多種方案進(jìn)行比較論證，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益進(jìn)行預(yù)測(cè)及評(píng)價(jià)的一種投資決策分析研究方法和科學(xué)分析活動(dòng)。1.1基本建設(shè)概述可行性研究報(bào)告均要按規(guī)定報(bào)相關(guān)職能部門(mén)審批。可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后不得隨意修改和變更。如果在建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、主要協(xié)作關(guān)系等方面有變動(dòng)，或者突破投資控制限額時(shí)，都應(yīng)經(jīng)原批準(zhǔn)單位同意。可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后，工程建設(shè)即可進(jìn)入設(shè)計(jì)階段。經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告將作為初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。初步設(shè)計(jì)是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和必要的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，擬定工程建設(shè)實(shí)施的初步方案；闡明擬建工程在指定的時(shí)間、地點(diǎn)和投資限額內(nèi)，在技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的合理性；編制項(xiàng)目的總概算。建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)文件由設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備原料表和工程概算書(shū)四部分組成。初步設(shè)計(jì)必須報(bào)送有關(guān)部門(mén)審批，經(jīng)審查批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)一般不得隨意修改。凡涉及總平面布置、主要工藝流程、主要設(shè)備、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)、總定員和總概算等方面的修改均應(yīng)報(bào)經(jīng)原設(shè)計(jì)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段2.1.1基本建設(shè)概述1）初步設(shè)計(jì)階段1.1基本建設(shè)概述2）施工圖設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)是把初步設(shè)計(jì)中確定的設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)方案根據(jù)建筑安裝工程或非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作的需要進(jìn)一步具體化、明確化，是把工程主要施工方法和設(shè)備各構(gòu)成部分的尺寸、布置以圖樣及文字的形式加以確定。施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件編制。項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段3.1.1基本建設(shè)概述（1）征地和拆遷。（2）五通一平。（4）修建施工用臨時(shí)設(shè)施。（5）辦理工程開(kāi)工手續(xù)。（6）施工單位的進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備。（3）組織建設(shè)工程施工招投標(biāo)工作，擇優(yōu)選擇施工單位。項(xiàng)目建設(shè)施工階段既是設(shè)計(jì)意圖的實(shí)現(xiàn)階段，也是整個(gè)投資意圖的實(shí)現(xiàn)階段。這是項(xiàng)目決策的實(shí)施、建成投產(chǎn)、發(fā)揮效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。新開(kāi)工建設(shè)時(shí)間是指建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次破土開(kāi)槽開(kāi)始施工的日期。不需要開(kāi)槽的工程以建筑物的基礎(chǔ)打樁作為正式開(kāi)工時(shí)間。鐵路、公路、水利等需要大量土石方的工程以開(kāi)始進(jìn)行土石方工程作為正式開(kāi)工時(shí)間。分期建設(shè)的項(xiàng)目分別按各期工程開(kāi)工的日期計(jì)算。施工活動(dòng)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求、合同條款、預(yù)算投資、施工程序和順序、施工組織設(shè)計(jì)，在保證質(zhì)量、工期、成本計(jì)劃等目標(biāo)的前提下進(jìn)行，達(dá)到竣工的標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收后，移交給建設(shè)單位。項(xiàng)目建設(shè)施工階段4.1.1基本建設(shè)概述項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段5.1.1基本建設(shè)概述

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段是建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的最后一個(gè)程序，它是全面考核建設(shè)工作，檢查工程是否符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量好壞的重要環(huán)節(jié)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志?？⒐を?yàn)收對(duì)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)投產(chǎn)，發(fā)揮投資效益，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)都有重要作用。建設(shè)項(xiàng)目的分解1.1基本建設(shè)概述對(duì)建設(shè)項(xiàng)目而言，雖然在范圍和內(nèi)涵上有很大的不確定性，但每個(gè)工程在時(shí)間和內(nèi)容上都構(gòu)成一個(gè)系統(tǒng)工程。為滿(mǎn)足工程管理和工程成本經(jīng)濟(jì)核算的需要，保證工程造價(jià)計(jì)價(jià)的合理確定和有效控制，可把整體、復(fù)雜的系統(tǒng)工程分解成小的、易于管理的組成部分。按照我國(guó)對(duì)工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定和習(xí)慣做法，建設(shè)項(xiàng)目按照它的組成內(nèi)容不同可以分解為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程5個(gè)層次，如圖1-1所示。1.1基本建設(shè)概述圖1-1建設(shè)項(xiàng)目的分解1.1基本建設(shè)概述（1）建設(shè)項(xiàng)目。（2）單項(xiàng)工程。（3）單位工程。（4）分部工程。（5）分項(xiàng)工程。工程造價(jià)的含義1.2.11.2工程造價(jià)概述工程造價(jià)從不同的角度定義有不同的含義，通常有如下兩種含義：（1）從投資者-業(yè)主的角度定義，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息與固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。（2）從市場(chǎng)的角度定義，工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即建成一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。這種含義是將工程項(xiàng)目作為特殊的商品形式，通過(guò)招投標(biāo)、承發(fā)包和其他交易方式，在多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場(chǎng)形成價(jià)格。工程造價(jià)的特點(diǎn)1.2.21.2工程造價(jià)概述大額性1.建設(shè)工程項(xiàng)目體積龐大，消耗的資源巨大，因此一個(gè)項(xiàng)目少則幾百萬(wàn)元，多則數(shù)億乃至數(shù)百億元。工程造價(jià)的大額性一方面事關(guān)重大經(jīng)濟(jì)利益，另一方面也使工程承受了重大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)也會(huì)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行產(chǎn)生重大影響。因此，應(yīng)當(dāng)高度重視工程造價(jià)的大額性特點(diǎn)。1.2工程造價(jià)概述差異性2.任何一項(xiàng)工程項(xiàng)目都有其特定的用途、功能、規(guī)模，這就導(dǎo)致了每項(xiàng)工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、造型、內(nèi)外裝飾等都會(huì)有不同的要求，直接表現(xiàn)為工程造價(jià)上的差異性，即不存在造價(jià)完全相同的兩個(gè)工程項(xiàng)目。1.2工程造價(jià)概述動(dòng)態(tài)性3.在工程項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收的整個(gè)過(guò)程中，工程造價(jià)不是固定的、唯一的和靜止的，它是一個(gè)隨著工程不斷進(jìn)展而逐步深化、逐步細(xì)化和逐漸接近工程實(shí)際造價(jià)的動(dòng)態(tài)過(guò)程，如圖1-2所示。圖1-2工程造價(jià)的聯(lián)系與基本建設(shè)程序1.三2工程三造價(jià)三概述層次性4.一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往含有多個(gè)能夠獨(dú)立發(fā)揮設(shè)計(jì)生產(chǎn)效能的單項(xiàng)工程，一個(gè)單項(xiàng)工程又是由能夠獨(dú)立組織施工、各自發(fā)揮專(zhuān)業(yè)效能的單位工程組成。與此相適應(yīng)，工程造價(jià)可以分為建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。單位工程造價(jià)還可以細(xì)分為分部工程造價(jià)和分項(xiàng)工程造價(jià)。1.三2工程三造價(jià)三概述兼容性5.工程造價(jià)的兼容性是由其內(nèi)涵的豐富性所決定的。工程造價(jià)既可以指建設(shè)工程項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資，也可以指建筑安裝工程造價(jià)；既可以指招標(biāo)的招標(biāo)控制價(jià)，也可以指投標(biāo)的報(bào)價(jià)。同時(shí)，工程造價(jià)的構(gòu)成因素非常廣泛、復(fù)雜，包括成本因素、建設(shè)用地支出費(fèi)用、項(xiàng)目可行性研究和設(shè)計(jì)費(fèi)用等。建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成1.2.31.三2工程三造價(jià)三概述建設(shè)三項(xiàng)目三總投三資是三為完三成工三程項(xiàng)三目建三設(shè)并三達(dá)到三使用三要求三或生三產(chǎn)條三件，三在建三設(shè)期三內(nèi)預(yù)三計(jì)或三實(shí)際三投入三的全三部費(fèi)三用總?cè)?。三生產(chǎn)三性建三設(shè)項(xiàng)三目總?cè)顿Y三包括三建設(shè)三投資三、建三設(shè)期三利息三和流三動(dòng)資三金三三部分三，非三生產(chǎn)三性建三設(shè)項(xiàng)三目總?cè)顿Y三包括三建設(shè)三投資三和建三設(shè)期三利息三兩部三分。三其中三，建三設(shè)投三資和三建設(shè)三期利三息之三和對(duì)三應(yīng)于三固定三資產(chǎn)三投資三，固三定資三產(chǎn)投三資與三建設(shè)三項(xiàng)目三的工三程造三價(jià)在三量上三相等三。工三程造三價(jià)的三基本三構(gòu)成三包括三用于三購(gòu)買(mǎi)三工程三項(xiàng)目三所含三各種三設(shè)備三的費(fèi)三用、三用于三建筑三施工三和安三裝施三工所三需支三出的三費(fèi)用三、用三于委三托工三程勘三察設(shè)三計(jì)應(yīng)三支付三的費(fèi)三用、三用于三購(gòu)置三土地三所需三的費(fèi)三用，三以及三用于三建設(shè)三單位三自身三進(jìn)行三項(xiàng)目三籌建三和項(xiàng)三目管三理所三花費(fèi)三的費(fèi)三用等三?？?cè)こ倘靸r(jià)三是按三照確三定的三建設(shè)三內(nèi)容三、建三設(shè)規(guī)三模、三建設(shè)三標(biāo)準(zhǔn)三、功三能要三求和三使用三要求三等將三工程三項(xiàng)目三全部三建成三，在三建設(shè)三期預(yù)三計(jì)或三實(shí)際三支出三的建三設(shè)費(fèi)三用。1.三2工程三造價(jià)三概述建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成如圖1-3所示。圖1-3建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成1.2.41.三2工程三造價(jià)三概述在工程建設(shè)中，建筑安裝工程是創(chuàng)造價(jià)值的生產(chǎn)活動(dòng)。建筑安裝工程費(fèi)作為建筑安裝工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，也稱(chēng)為建筑安裝工程造價(jià)。按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分1.建筑三安裝三工程三費(fèi)用三按費(fèi)三用構(gòu)三成要三素可三劃分三為人三工費(fèi)三、材三料（三包含三工程三設(shè)備三，下三同）三費(fèi)、三施工三機(jī)具三使用三費(fèi)、三企業(yè)三管理三費(fèi)、三利潤(rùn)三、規(guī)三費(fèi)和三稅金三。其三中，三人工三費(fèi)、三材料三費(fèi)、三施工三機(jī)具三使用三費(fèi)、三企業(yè)三管理三費(fèi)和三利潤(rùn)三包含三在分三部分三項(xiàng)工三程費(fèi)三、措三施項(xiàng)三目費(fèi)三和其三他項(xiàng)三目費(fèi)三中，三如圖1-三4所示三。1.三2工程三造價(jià)三概述1.三2工程三造價(jià)三概述圖1-4建筑安裝工程費(fèi)用按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分按工程造價(jià)形成劃分2.1.三2工程三造價(jià)三概述建筑安裝工程費(fèi)用按工程造價(jià)形成可劃分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。其中，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，如圖1-5所示。1.三2工程三造價(jià)三概述圖1-5建筑工程安裝費(fèi)用1.三3工程三計(jì)價(jià)三概述工程計(jì)價(jià)的概念1.3.1工程計(jì)價(jià)就是計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的簡(jiǎn)稱(chēng)，也稱(chēng)工程估價(jià)。工程造價(jià)人員在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段，根據(jù)各個(gè)階段的不同要求，遵循計(jì)價(jià)原則和程序，采用科學(xué)的計(jì)價(jià)方法對(duì)投資項(xiàng)目最可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格做出科學(xué)的計(jì)算，從而確定投資項(xiàng)目的工程造價(jià)，編制工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。1.三3工程三計(jì)價(jià)三概述單件性1.工程計(jì)價(jià)的特點(diǎn)1.3.2建筑產(chǎn)品的多樣性決定了每項(xiàng)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià)。1.三3工程三計(jì)價(jià)三概述多次性2.建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)周期長(zhǎng)、規(guī)模大、造價(jià)高，需要按建設(shè)程序分階段進(jìn)行，才能保證工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性和實(shí)施有效的控制。1.三3工程三計(jì)價(jià)三概述(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)修正概算。

竣工決算。

工程結(jié)算。合同價(jià)。施工圖預(yù)算。設(shè)計(jì)概算。投資估算。1.三3工程三計(jì)價(jià)三概述組合三性計(jì)三價(jià)3.工程造價(jià)的計(jì)算是逐步組合而成的。一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目總造價(jià)由各個(gè)單項(xiàng)工程造價(jià)組成；一個(gè)單項(xiàng)工程造價(jià)由各個(gè)單位工程造價(jià)組成；一個(gè)單位工程造價(jià)按分部分項(xiàng)工程計(jì)算而成。其計(jì)價(jià)順序是分部分項(xiàng)工程費(fèi)用—單位工程造價(jià)—單項(xiàng)工程造價(jià)—建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。1.三3工程三計(jì)價(jià)三概述計(jì)價(jià)三方法三的多三樣性4.工程的多次計(jì)價(jià)有各不相同的計(jì)價(jià)依據(jù)，每次計(jì)價(jià)的精確度要求也各不相同，由此決定了計(jì)價(jià)方法的多樣性。例如，投資估算的計(jì)算方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等。1.三3工程三計(jì)價(jià)三概述(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)工程單價(jià)計(jì)算依據(jù)。物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)。政府規(guī)定的稅費(fèi)。措施費(fèi)、間接費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)計(jì)算依據(jù)。設(shè)備單價(jià)計(jì)算依據(jù)。人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量計(jì)算依據(jù)。設(shè)備和工程量計(jì)算依據(jù)。計(jì)價(jià)三依據(jù)三的復(fù)三雜性5.1.三3工程三計(jì)價(jià)三概述定額三計(jì)價(jià)三模式1.建筑三工程三計(jì)價(jià)三模式1.三3.3定額三計(jì)價(jià)三模式三是采三用國(guó)三家、三部門(mén)三或地三區(qū)統(tǒng)三一規(guī)三定的三工程三定額三和取三費(fèi)標(biāo)三準(zhǔn)進(jìn)三行工三程計(jì)三價(jià)的三模式三。在三定額三計(jì)價(jià)三模式三下，三由國(guó)三家制三定工三程定三額，三并且三規(guī)定三各項(xiàng)三費(fèi)用三的內(nèi)三容和三取費(fèi)三標(biāo)準(zhǔn)三。建三設(shè)單三位和三施工三單位三均先三根據(jù)三定額三中規(guī)三定的三工程三量計(jì)三算規(guī)三則、三定額三單價(jià)三計(jì)算三人工三費(fèi)、三材料三費(fèi)、三施工三機(jī)具三使用三費(fèi)，三再按三照規(guī)三定的三費(fèi)率三和取三費(fèi)程三序計(jì)三取企三業(yè)管三理費(fèi)三、利三潤(rùn)、三規(guī)費(fèi)三和稅三金，三匯總?cè)玫饺こ倘靸r(jià)三。在三傳統(tǒng)三計(jì)價(jià)三模式三下，三工程三計(jì)價(jià)三方法三有兩三種，三即預(yù)三算單三價(jià)法三和實(shí)三物法三。定三額計(jì)三價(jià)模三式的三計(jì)價(jià)三步驟三如圖三1-三6所三示。1.三3工程三計(jì)價(jià)三概述圖1-6定額計(jì)價(jià)模式的計(jì)價(jià)步驟1.三3工程三計(jì)價(jià)三概述清單三計(jì)價(jià)三模式2.為了三使我三國(guó)工三程造三價(jià)管三理與三國(guó)際三接軌三，2三00三3年三，我三國(guó)頒三布了三《建三設(shè)工三程工三程量三清單三計(jì)價(jià)三規(guī)范三》（三GB三5三05三00三—2三00三3）三（以三下簡(jiǎn)三稱(chēng)“三03三規(guī)范三”）三?！叭?3三規(guī)范三”自三實(shí)施三以來(lái)三，在三各地三和有三關(guān)部三門(mén)的三工程三建設(shè)三中得三到了三有效三推行三，但三也存三在一三些不三足之三處，三經(jīng)過(guò)三兩年三多起三草和三多次三修改三論證三，2三00三8年三7月三9日三我國(guó)三頒布三了《三建設(shè)三工程三工程三量清三單計(jì)三價(jià)規(guī)三范》三（G三B三50三50三0—三20三08三）（三以下三簡(jiǎn)稱(chēng)三“0三8規(guī)三范”三）。三“0三8規(guī)三范”三從2三00三8年三12三月1三日起三開(kāi)始三實(shí)施三，要三求“三全部三使用三國(guó)有三資金三或國(guó)三有資三金投三資為三主的三工程三建設(shè)三項(xiàng)目三必須三采用三工程三量清三單計(jì)三價(jià)”三，全三面推三廣工三程量三清單三計(jì)價(jià)三方式三。1.三3工程三計(jì)價(jià)三概述工程量清單計(jì)價(jià)模式是指按照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的全國(guó)統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則，由招標(biāo)方提供工程量清單和有關(guān)技術(shù)說(shuō)明，投標(biāo)人根據(jù)自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的一種計(jì)價(jià)模式。工程量清單計(jì)價(jià)模式的計(jì)價(jià)步驟如圖1-7所示。圖1-7工程量清單計(jì)價(jià)模式的計(jì)價(jià)步驟1.三3工程三計(jì)價(jià)三概述工程三造價(jià)三計(jì)價(jià)三依據(jù)三的概三念1.工程三造價(jià)三計(jì)價(jià)三依據(jù)1.三3.4工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)是指用以計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)資料的總稱(chēng)。由于影響工程造價(jià)的因素很多，每項(xiàng)工程的造價(jià)都要根據(jù)工程的用途、類(lèi)別、結(jié)構(gòu)特征、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、所在地區(qū)和坐落地點(diǎn)、市場(chǎng)價(jià)格信息，以及政府的產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策和金融政策等進(jìn)行具體計(jì)算。因此就需要把與確定上述各項(xiàng)因素相關(guān)的各種量化的定額或指標(biāo)等作為計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)計(jì)價(jià)依據(jù)。1.三3工程三計(jì)價(jià)三概述工程三造價(jià)三計(jì)價(jià)三依據(jù)三的分三類(lèi)2.（1三）按三用途三分類(lèi)三。工三程造三價(jià)的三計(jì)價(jià)三依據(jù)三按用三途分三類(lèi)概三括起三來(lái)可三以分三為7三大類(lèi)三18三小類(lèi)三。①規(guī)三范工三程計(jì)三價(jià)的三依據(jù)三：“三20三13三計(jì)價(jià)三規(guī)范三”。②計(jì)三算設(shè)三備數(shù)三量和三工程三量的三依據(jù)三：可三行性三研究三資料三，初三步設(shè)三計(jì)、三擴(kuò)大三初步三設(shè)計(jì)三、施三工圖三設(shè)計(jì)三的圖三紙和三資料三，工三程變?nèi)叭┕とF(xiàn)場(chǎng)三簽證三。③計(jì)三算分三部分三項(xiàng)工三程人三工、三材料三、機(jī)三械臺(tái)三班消三耗量三及費(fèi)三用的三依據(jù)三：概三算指三標(biāo)、三概算三定額三、預(yù)三算定三額、三人工三單價(jià)三、材三料預(yù)三算單三價(jià)、三機(jī)械三臺(tái)班三單價(jià)三、工三程造三價(jià)信三息。1.三3工程三計(jì)價(jià)三概述④計(jì)三