給排水施工圖設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)

施工圖設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)

給排水目錄施工圖審查要點(diǎn)及質(zhì)量通病控制

錯誤判斷標(biāo)準(zhǔn)施工圖審查要點(diǎn)及質(zhì)量通病控制

經(jīng)過近三年的施工圖審查，現(xiàn)施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量較以前有顯著提升，圖紙中一般性的“錯”、“漏”問題明顯減少，集團(tuán)各標(biāo)準(zhǔn)在施工圖設(shè)計(jì)中得到較好的貫徹執(zhí)行，審圖過程中需注意以下4個問題：施工圖審查要點(diǎn)及質(zhì)量通病控制

1、本專業(yè)與其它專業(yè)的沖突

審圖過程中，要注意本專業(yè)與建筑、結(jié)構(gòu)等其它專業(yè)的配合。如審首層時，需疊套地下室建筑平面圖，避免進(jìn)出戶管道穿地下室電氣設(shè)備房（間）、水箱間等；部分管道敷設(shè)需配合建筑立（剖）面圖，判斷管道是否臨空敷設(shè)；疊套結(jié)構(gòu)圖，管道穿梁處應(yīng)預(yù)留套管。施工圖審查要點(diǎn)及質(zhì)量通病控制

2、熟悉裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修效果

如首層大堂，為保證裝修效果，管道應(yīng)敷設(shè)于板下400mm內(nèi)；標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳吊頂區(qū)域?yàn)橹苓?50mm范圍內(nèi)，管道應(yīng)敷設(shè)于此區(qū)域。施工圖審查要點(diǎn)及質(zhì)量通病控制

3、不得影響住宅品質(zhì)

品質(zhì)問題需高度關(guān)注，此類問題有些無關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但后期影響較大，圖審時應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。如陽臺排水（存在沖洗地面、洗刷物品、甚至改造為廚房的可能）不得散排，尤其不得散排于住戶出入口；底層商鋪應(yīng)按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)留冷凝水接口，不得隨意散排；排水立管不得擋窗；屋面雨水立管不得敷設(shè)于住戶陽臺。施工圖審查要點(diǎn)及質(zhì)量通病控制

4、集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)總說明的適用性問題

恒大的設(shè)計(jì)特色是高度標(biāo)準(zhǔn)化，包括設(shè)計(jì)說明亦為標(biāo)準(zhǔn)總說明，如與當(dāng)?shù)匾鬀_突，應(yīng)注意修改。如標(biāo)準(zhǔn)總說明中的管材均按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定編寫，如與當(dāng)?shù)匾蟛环?，?yīng)注意修改設(shè)計(jì)說明，避免出現(xiàn)平面圖（系統(tǒng)圖）與設(shè)計(jì)說明不符之錯誤。本專業(yè)圖紙審查具體內(nèi)容：1、給水系統(tǒng)2、排水系統(tǒng)3、消防系統(tǒng)給水系統(tǒng)：1、室外給水系統(tǒng)2、生活水泵房3、住宅單元給水系統(tǒng)

給水系統(tǒng)-室外審圖要點(diǎn)：（1）核實(shí)管材的選用是否滿足集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)要求（2）核實(shí)室外給水管道的覆土深度是否滿足要求相關(guān)設(shè)計(jì)通病：室外給水管道，管頂最小覆土深度不得小于土壤冰凍線以下0.15m。（3）核實(shí)市政直供區(qū)的壓力是否滿足使用要求相關(guān)設(shè)計(jì)通?。捍_定市政供水直供樓層范圍，應(yīng)按市政水壓扣除各種水頭損失（含倒流防止器、總水表等）及幾何高差后計(jì)算確定。

要充分考慮各種水損，避免直供水壓不夠，現(xiàn)個別樓盤中已出現(xiàn)部分樓層市政直供水壓不足的現(xiàn)象。

給水系統(tǒng)-室外（4）室外閥門井、水表井的設(shè)置位置，是否避開車行道和出入口位置相關(guān)設(shè)計(jì)通病：閥門井位于車行道下或設(shè)于住宅出入口位置按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)檢修閥門井應(yīng)設(shè)于車行道以外位置，室外水表如在地面以上設(shè)置時，宜結(jié)合園林綠化設(shè)置。（5）水表井是否設(shè)置排水措施相關(guān)設(shè)計(jì)通?。菏彝馑砭┰O(shè)排水措施應(yīng)避免水表長時間積水浸泡

綠化微地形具有較大的不確定性，室外檢查井預(yù)留高度難以把控；預(yù)留低了，恐被園林埋于地下；預(yù)留高了，將高出地面，影響使用及景觀；應(yīng)與園林配合解決。

應(yīng)特別注意室外閥門井、水表井及排水檢查井與景觀綠化配合。常見質(zhì)量通病—室外給水（6）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)水表的設(shè)置情況相關(guān)設(shè)計(jì)通?。荷啼佀硪思胁贾迷谑覂?nèi)區(qū)域；如室內(nèi)沒有條件，可集中布置在室外水表井或?qū)α⒚嬗绊戄^小的隱蔽位置(注意不應(yīng)擋窗)

擋窗擋窗

給水系統(tǒng)-生活水泵房審圖要點(diǎn)：（1）核實(shí)是否按方案審批意見落實(shí)（2）核實(shí)生活水泵房正上方是否有衛(wèi)生間，是否有排水管道穿越水泵房相關(guān)設(shè)計(jì)通?。荷畋梅浚ê溟g）內(nèi)不應(yīng)有排水管道穿越，污廢水滲漏容易造成水質(zhì)污染。（3）核實(shí)生活水箱、加壓設(shè)備的布置（水箱頂離板底距離等）是否滿足要求相關(guān)設(shè)計(jì)通病：設(shè)有人孔的生活水箱，人孔處與上面建筑本體板底的凈空不應(yīng)小于0.8m。

給水系統(tǒng)-生活水泵房（4）核實(shí)生活水箱進(jìn)水管、人孔、吸水管的設(shè)置是否合理（是否容易短流、進(jìn)水管是否影響浮球閥的頻繁開啟）相關(guān)設(shè)計(jì)通?。荷钏溥M(jìn)水管、吸水管的位置設(shè)計(jì)不合理，容易造成死水；生活水箱進(jìn)水管上的浮球閥應(yīng)靠近檢修人孔，方便后期檢修。進(jìn)水管吸水管

給水系統(tǒng)-生活水泵房（5）各管道的管徑、管道上的閥門設(shè)置、吸水管與吸水總管的連接是否滿足要求相關(guān)設(shè)計(jì)通?。篴、水泵吸水管與吸水總管的連接不滿足管頂平接的要求，應(yīng)采用管頂平接，或高出管頂連接。b、生活水箱進(jìn)水管上已設(shè)有過濾器，吸水管上無需重復(fù)設(shè)置

過濾器無需重復(fù)設(shè)置，浪費(fèi)成本、占用空間。水泵吸水管與吸水總管連接不滿足管頂平接

給水系統(tǒng)-生活水泵房（6）各水位（如溢流水位、進(jìn)水水位）的設(shè)置高度是否滿足要求相關(guān)設(shè)計(jì)通?。哼M(jìn)水管管底標(biāo)高與生活水池（箱）溢流水位的空氣間隙不滿足規(guī)范（建水規(guī)范條）要求，注意與消防水池（箱）進(jìn)水管的要求區(qū)分。消防水箱、消防水池進(jìn)水管管底與溢流水位的空氣間隙不應(yīng)小于150mm(建水規(guī)范的相關(guān)要求，強(qiáng)條）

高位消防水箱進(jìn)水管管底與溢流水位的空氣間隙應(yīng)等于進(jìn)水管管徑，但不應(yīng)小于100mm，最大不應(yīng)大于150mm

(新消規(guī)的相關(guān)要求)（7）放空管和溢流管的設(shè)置，如防蟲網(wǎng)罩的設(shè)置，是否靠近排水溝等；泵房的排水設(shè)置

給水系統(tǒng)-住宅單元審圖要點(diǎn)：（1）核實(shí)給水管道的管材、閥門選用是否滿足集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)（2）核實(shí)給水系統(tǒng)各層水壓是否滿足要求；復(fù)核管道試驗(yàn)壓力是否滿足要求相關(guān)設(shè)計(jì)通?。篴.局部樓層水壓超過0.35MPa，未設(shè)置減壓措施；b.局部樓層水表處壓力過?。ò础蹲≌巧罱o水直管減壓閥設(shè)置指引》相關(guān)規(guī)定控制

）水壓設(shè)置過低，使用不舒適，甚至影響正常用水。

給水系統(tǒng)-住宅單元（3）核實(shí)給水系統(tǒng)閥門（包括檢修閥門、減壓閥、戶內(nèi)總閥，熱水系統(tǒng)的泄水閥、自動排氣閥等）設(shè)置是否滿足要求相關(guān)設(shè)計(jì)通?。篴、生活給水立管的檢修閥門，應(yīng)設(shè)置在底部與給水主干管連接的橫向管段上，避免占用首層管井空間

閥門設(shè)置在橫向管段上

給水系統(tǒng)-住宅單元首層水管井管線較多、空間小，檢修不便，閥門盡量設(shè)置于地下室，方便后期操作；

消防系統(tǒng)控制閥門亦然。b、如當(dāng)?shù)責(zé)o特殊要求，住宅單元給水引入管無需設(shè)置水表、止回閥。水表無需重復(fù)設(shè)置c、住宅戶內(nèi)總閥門的設(shè)置位置應(yīng)避開內(nèi)嵌消毒柜。給水攀系統(tǒng)-住宅單侵元（4）核稍實(shí)各案管道匹管徑晉、水澤表型廊號、騾規(guī)格樸是否北滿足押要求相關(guān)燈設(shè)計(jì)爆通病歉：a、住宅友和商愚業(yè)網(wǎng)買點(diǎn)的促給水糠水表艦如當(dāng)痛地?zé)o億特殊激要求根時，嶄無需垂采用誤遠(yuǎn)傳謝水表毅或IC卡水表頌，采用煮普通水殃表即可；b、水漂表規(guī)濫格不盞符合促集團(tuán)睛標(biāo)準(zhǔn)新，如善一衛(wèi)野一廚歷水表根規(guī)格夾應(yīng)為DN統(tǒng)15；c、燃?xì)鈩顭崴畠r器進(jìn)睛出水砌管徑名應(yīng)按憂集團(tuán)孩標(biāo)準(zhǔn)浙，如民兩衛(wèi)緣瑞一廚猛進(jìn)、出水管管控徑為DN1憐5應(yīng)特閘別注僵意兩冒衛(wèi)一悟廚戶敢型燃桶氣熱堤水器壘進(jìn)出覽水管梳徑給水系加統(tǒng)-住宅膨單元（5）水管齒井需轉(zhuǎn)狠換的位翅置，需業(yè)核實(shí)是忽否滿足旗大堂裝脾修要求徐；地下支室和屋興面層如駝無必要晶，無需餡設(shè)置水翼管井相關(guān)設(shè)看計(jì)通病獨(dú)：塔樓管兇井不需航要出天道面，另淋外根據(jù)捆需要確群定地下灰室是否派設(shè)置管代井。天面占層水倚管井劍內(nèi)幾攝乎沒售有管口線，妥無需粘設(shè)置斥專門鳥的水票管井遣，造賽成浪呆費(fèi)。（6）核斜實(shí)公普共管飛道是創(chuàng)否穿狐越戶午內(nèi)空享間相關(guān)熊設(shè)計(jì)防通病播：給符水引伙入管棵等公桿共管殼道穿辛越戶接內(nèi)空股間（墓如地啦下負(fù)渾一層咳或首向?qū)討粢騼?nèi)的糞墊層協(xié)）。給水系輔統(tǒng)-住宅單件元（7）核實(shí)套屋面熱瓦水系統(tǒng)惠的設(shè)置差，不影隊(duì)響土建穩(wěn)施工預(yù)是埋相關(guān)名設(shè)計(jì)擾通病方：熱巧水系統(tǒng)循惰環(huán)泵不狠應(yīng)布置慕在住戶渠正上方恒，應(yīng)設(shè)蜘置在公域共部位斤，且應(yīng)岸設(shè)置減老振措施熱水毫系統(tǒng)飼，應(yīng)秧避免梅對下缸層住考戶產(chǎn)假生噪銜音影塊響排水蘆系統(tǒng)設(shè)：1、污水堪系統(tǒng)2、雨丸水、乞廢水融系統(tǒng)3、冷凝魚水系統(tǒng)排水長系統(tǒng)-污水審圖威要點(diǎn)略：（1）核實(shí)筒管材、旗地漏的掀選用是廣否滿足凱集團(tuán)標(biāo)豈準(zhǔn)要求相關(guān)設(shè)僅計(jì)通病吃：a、地齡下室披預(yù)埋絹結(jié)構(gòu)惜板內(nèi)群的重娘力流幕排水勁管管鐘材不舟符合洞集團(tuán)嬌標(biāo)準(zhǔn)瞎，應(yīng)聯(lián)采用共內(nèi)涂洗塑鋼義管或婚襯塑矩鋼管（地跡下車茶庫標(biāo)宜準(zhǔn)是繪柔性階機(jī)制綠鑄鐵口管,按地封下室拌標(biāo)準(zhǔn)累或住融宅設(shè)筋計(jì)標(biāo)瓣準(zhǔn)均哪可）b、水京管井化地漏繪無需厭設(shè)置慘存水份彎（2）核實(shí)或管道穿智樓板、學(xué)穿梁等嚇做法是懶否滿足鍬集團(tuán)標(biāo)牛準(zhǔn)相關(guān)岸設(shè)計(jì)斗通病材：管同道穿蹈地下堤室外兩墻應(yīng)桃設(shè)置恐柔性控防水禮套管排水骨系統(tǒng)-污水（3）核窮實(shí)各章層戶板內(nèi)管屢井（觀扣除連梁后涌凈空得）尺續(xù)寸是存否滿攻足集邊團(tuán)標(biāo)德準(zhǔn)相關(guān)丈設(shè)計(jì)躁通病除：衛(wèi)課生間聲管井悉凈寬15揉0m武m不滿它足集憶團(tuán)標(biāo)恒準(zhǔn)，油廚房顧包管高尺寸順凈寬150叛mm不滿足返集團(tuán)標(biāo)摔準(zhǔn)等（4）核晝實(shí)大被堂、務(wù)電梯屠廳上就空排獸水轉(zhuǎn)中換橫股管是沖否滿服足裝漁修要謀求相關(guān)設(shè)迷計(jì)通病泉：a、大堂的恐排水轉(zhuǎn)捉換橫管私應(yīng)符合抄集團(tuán)標(biāo)宮準(zhǔn)要求共（排水未橫管應(yīng)偷在板底40撒0m尊m、距墻600怖m(xù)m范圍內(nèi)點(diǎn)走管）；b、非狐首層胡電梯布廳如球該層母有管含道敷休設(shè)，乏在離墻35訴0m減m范圍西內(nèi)有親吊頂透，該庸處管家道敷技設(shè)應(yīng)衰滿足夫裝修勢要求。排水恒系統(tǒng)-污水（5）疊濁套地撒下室技圖紙尾（包用括建桌筑、糾結(jié)構(gòu)篇圖）嫁核實(shí)男首層批排出吊管是葛否穿復(fù)電房免、風(fēng)糖井等沾；核采實(shí)各薪排出棕管（葬或套黨管）志標(biāo)高穴是否萬滿足允要求相關(guān)設(shè)見計(jì)通病音：排水管誼道不應(yīng)限穿越各拖類電房茅及風(fēng)井、生活吃水泵房，首聽層出禾戶管版應(yīng)特特別注件意此級類問銹題。（6）首層伸排出管將的設(shè)置籌位置是醬否便于堤檢修（波如臥校室下列墊層趙敷設(shè)歪排水拉管）相關(guān)設(shè)鞏計(jì)通病墾：首層琴排出管士應(yīng)盡量著避免在臥艱室、駛客廳豆下墊已層敷殺設(shè)排出稿管在夾臥室坊下的勒墊層頂敷設(shè)排水系昌統(tǒng)-污水（7）衛(wèi)橡生間漏未設(shè)壇置沉撓箱時仇，衛(wèi)線生器壞具的緒排水饑口是襖否定夾位準(zhǔn)薪確；器疊套壁結(jié)構(gòu)軍圖紙標(biāo)，檢智查是翁否有亂管道街穿梁壩未設(shè)含置套葛管的嗽情況炎及管屠道標(biāo)媽高是千否滿董足要雪求相關(guān)桶設(shè)計(jì)莫通病滅：衛(wèi)生間冊未設(shè)置袖沉箱時純，衛(wèi)生炕器具排嗽水口應(yīng)紛有準(zhǔn)確定位尺桿寸；應(yīng)注意核對結(jié)出構(gòu)專業(yè)亦圖紙，褲避免管謙道敷設(shè)再與結(jié)構(gòu)梁、柱沖突喝。此類錯繭漏碰問滿題較多（8）通氣聾管的管驗(yàn)徑、伸卻頂通氣慶管的設(shè)只置高度圾和位置倦是否滿種足要求相關(guān)設(shè)誕計(jì)通病穴：伸頂建通氣股管位于為密茫閉空擺間時選，應(yīng)汪伸至榨室外絹通氣喝。我司建趴筑由于會造型需旅要，頂考部較多肌密閉空脾間，排嚇?biāo)艿罃嗌祉斖ㄇ跉鈺r應(yīng)棒特別注哄意此問久題。排水系厲統(tǒng)-污水（9）排粉水管眉道是負(fù)否有穿越變因形縫、倦沉降縫師，有條件存應(yīng)盡量責(zé)避免，陜無法避免時應(yīng)設(shè)采住取相應(yīng)凈措施（10）計(jì)算垮排水管呼道排水清能力是聞否滿足潤要求，萍如排出醋管管徑容及坡度秤的設(shè)置驅(qū)，排水紫結(jié)合通芬氣管的總設(shè)置等澆（隔層產(chǎn)還是每俊層）相關(guān)梳設(shè)計(jì)穿通病隙：兩領(lǐng)個衛(wèi)飯生間撲共用艙排水麗立管槳，需樹復(fù)核姐立管普排水明能力委，如33層高層衫住宅的窩結(jié)合通供氣管（捉或H管）筑隔層季連接蹈不能銅滿足每排水拖能力堡要求（11）排水矮立管和旁橫管的套檢查口析、清掃贏口（含觀堵頭）調(diào)的設(shè)置然是否滿脅足要求相關(guān)戴設(shè)計(jì)痛通病辱：首該層排區(qū)水立炮管底倒部與挎室外賴檢查架井距織離過此長時爺（按孕規(guī)范風(fēng)要求榜），振應(yīng)設(shè)賊置清飽掃口鞭；若若管道犁敷設(shè)圾在地將下室炒，可守用堵妻頭替劈燕代清搬掃口邊；清嘴掃口韻或堵掃頭離拳墻邊辰距離培應(yīng)滿投足規(guī)咳范要雖求排水系謙統(tǒng)-污水（12）核轎實(shí)地恥下室撈排水茂管道饑下凈鹿空是已否滿蹄足要份求（域尤其刊是地軋下室膊結(jié)構(gòu)謹(jǐn)找坡企或管獄道長搜距離瀉敷設(shè)細(xì)時）相關(guān)炎設(shè)計(jì)凳通病舅：地下佛室結(jié)霉構(gòu)板瘦采用揭結(jié)構(gòu)窮找坡姿時，浙未核而對重悲力排烘水管彎道的您找坡抹方向乖，導(dǎo)耐致管竊道下驚凈空爭不足浴。負(fù)一盒層地藝面排強(qiáng)水的項(xiàng)橫管欺在板控下敷啄設(shè)排水株系統(tǒng)-污水（13）地變下室扒集水遲坑及淘管道鐵的設(shè)識置是箏否影灣響停蟻車位（14）復(fù)詳核衛(wèi)生間擺排水管鹿道與新伴風(fēng)管道是否沖突（15）復(fù)核排水衡立管是否戶與門規(guī)窗、雙空調(diào)早預(yù)留策洞沖描突相關(guān)墨設(shè)計(jì)濱通病嘩：排水絞立管遞不得棟與空沖調(diào)預(yù)晴留孔枯洞沖非突，犧冷媒泡管（揉冷凝摩管）賣應(yīng)能萍正常敷設(shè)影響業(yè)先主正常噴使用，街造成重廢復(fù)返工（16）核駐實(shí)預(yù)塘埋套兵管標(biāo)駐高、冒尺寸難是否旗明確相關(guān)設(shè)貧計(jì)通病確：預(yù)留套進(jìn)管的尺呆寸型號您標(biāo)注應(yīng)暗明確，舉避免造儲成施工論錯誤。此類緊問題死圖紙糾表達(dá)逢應(yīng)清忌晰無糠誤，好能正房誠確指精導(dǎo)施系工，牌不產(chǎn)棋生歧勿義。排水供系統(tǒng)-污水（17）核魯實(shí)是丸否有獻(xiàn)露管嬌的情架況，寨如首薦層沉盡箱排捷水管病，廚罷房橫冤支管染，首下層轉(zhuǎn)劫換后牙排水復(fù)立管宰等相關(guān)設(shè)封計(jì)通病務(wù)：應(yīng)盡蔥量避免廚欺房排水謊橫管在本層倘地面上明敷灑，影響伏樓盤品俘質(zhì)。排水系丑統(tǒng)-污水（18）核布實(shí)商者業(yè)網(wǎng)疫點(diǎn)的毒排水市管道稍設(shè)置聽情況相關(guān)設(shè)米計(jì)通病鞠：a.設(shè)置爬煙道刮的商巡壽鋪應(yīng)侄預(yù)留電廚房秋排水托管，角注意睜一些弊共用餐煙道舒的商比鋪，蟻每個露商鋪逐應(yīng)預(yù)潑留廚竊房排遙水管；b.餐飲商書鋪預(yù)留盤排水點(diǎn)嘗設(shè)置于舌商鋪門誦口位置，影裙響業(yè)景主后部期使王用排水系社統(tǒng)-污水（19）核中實(shí)地嫌下車刊庫壓扇力排攜水管量的設(shè)贏置情跑況，便避免誤長距甜離敷朵設(shè)；永排水繡立管堪應(yīng)避裳免影葵響車革庫車懼位使暑用相關(guān)設(shè)訓(xùn)計(jì)通病乳：車庫坡吹道的集器水井的蓮有壓排椅水管無手需長距濁離敷設(shè)裳排出，損可就近甚排至檢緣瑞查井排水系眠統(tǒng)-雨、廢直水審圖要謊點(diǎn)：（1）核實(shí)查屋面排祖水能力缺是否滿櫻足要求后，特別壓是裙房刊屋面相關(guān)拼設(shè)計(jì)筑通病桂：裙派房屋乞面匯霸水面狀積未雖計(jì)入擺側(cè)墻綱面積腥，導(dǎo)小致排配水系早統(tǒng)能凝力不魂足（2）核詳實(shí)屋換面溢偏流口洗的設(shè)長置是找否影妻響出筋入口幻玉的行弦人安憂全（3）核實(shí)公沿外墻班明裝雨述水管道賄設(shè)置位舞置是否斑影響外州立面（4）核實(shí)束水井走姿廊地漏盞的排水欲管道是議否排至投雨水系煌統(tǒng)相關(guān)設(shè)傳計(jì)通病汁：水井叨排水立忠管不應(yīng)長排至污業(yè)水系統(tǒng)幣，容易運(yùn)導(dǎo)致臭道氣反溢排水黎系統(tǒng)-雨、廢廳水（5）局遲部小工屋面垮、室臨外樓雨梯、命車庫紅出入脈口是昨否設(shè)估置排軌水措悠施相關(guān)設(shè)窯計(jì)通病催：室外樓翠梯和非螞機(jī)動車嘴庫出入粗口漏設(shè)排水財措施（6）核實(shí)首中熱計(jì)量少間、咸熱力么小室鄭、發(fā)濤電機(jī)瞇房等是否設(shè)赴置排水措浙施相關(guān)設(shè)敲計(jì)通病椒：發(fā)電絮機(jī)房漏閃設(shè)排水雹措施上述滿兩個敏問題愿性質(zhì)盈類似訴，漏詞設(shè)排子水措怪施后珠期補(bǔ)自救難測度大統(tǒng)，設(shè)騎計(jì)階杰段應(yīng)泰避免孩此類夸錯誤鼓。排水辰系統(tǒng)-雨、廢皇水（7）核實(shí)釀雨水管惰道是否倘在首層篩散排相關(guān)云設(shè)計(jì)施通病巾：陽臺排水立管和天面吵雨水兩立管不應(yīng)宋散排，影響紐奉樓盤品娛質(zhì)；冷怖凝水立好管也不活應(yīng)散排謝至非綠化忽區(qū)域。排水系柔統(tǒng)-雨、廢捕水（8）地施下車讓庫出馳入口納、下瓜沉廣遷場等戚的集漫水坑叛有效度容積你及潛飲污泵倘的設(shè)寒置是完否滿樸足要礙求相關(guān)哄設(shè)計(jì)腎通病簽：地引下車狐庫出柜入口紐奉的集科水坑謙潛污枯泵未顫設(shè)備揚(yáng)用泵嫁，或立潛污紅泵的工流量堂不滿截足雨禍水排邊水量叮的要截求(注意帝需計(jì)賄入1/2的側(cè)亦墻面邊積，遇特別軍是開傅敞坡改道設(shè)菊置在啦高層椒住宅快外墻國邊的覺情況)（9）消任防電起梯集序水坑旅的設(shè)置胡位置及排肌水管狹道的擇設(shè)置律是否世滿足奧要求相關(guān)設(shè)用計(jì)通病桿：a.消防電鄰梯集水泥坑有條嗚件應(yīng)盡染量貼臨鍛電梯基濃坑布置漂；b.基坑排爺至集水箭坑的排溉水管道樂盡量避洽免埋設(shè)熟在結(jié)構(gòu)氣板底下倆，如無嚷法避免私，應(yīng)根尾據(jù)地下跡水位的賣情況設(shè)晉置防水禁措施，楊防止地廈下水入風(fēng)滲，且床管道應(yīng)淘盡量避黃免轉(zhuǎn)彎弟，增加虛滲水隱離患排水系詳統(tǒng)-冷凝水審圖柳要點(diǎn)漲：（1）核杏實(shí)冷冶凝水款支管球的設(shè)烏置是土否滿呈足要盟求（屈包括第高低豈位支費(fèi)管標(biāo)信高、威支管羊離空征調(diào)預(yù)游留洞礦的距津離不戶宜過間遠(yuǎn)等搖）相關(guān)設(shè)作計(jì)通病丹：冷凝爽水立財管與昏空調(diào)珍預(yù)留均洞距洞離過竄長時摟，應(yīng)譜設(shè)置假冷凝喚水支軟管至喜空調(diào)推預(yù)留哭洞位濱置，播方便甘軟管牛接入喂?？照{(diào)預(yù)牽留洞在凍右側(cè)冷凝潛水支潑管在怒左側(cè)排水是系統(tǒng)-冷凝恭水（2）空調(diào)愈板排水腫問題，莊核對建倚筑外墻苗大樣，誤核實(shí)空謊調(diào)板有題否設(shè)置待反坎，歲如何排榆水等相關(guān)素設(shè)計(jì)扇通病錢：鋁合蝦金百炭葉的晉空調(diào)據(jù)板如曬設(shè)有定反坎閑，應(yīng)節(jié)設(shè)置嗎地漏或其晨他排水措施（3）核實(shí)解空調(diào)冷彎凝水立抓管、支大管的管英徑是否耐符合集移團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)排水桃系統(tǒng)-冷凝甲水（4）核實(shí)傷空調(diào)冷畜凝水接咸口有否室設(shè)置密協(xié)閉裝飾想柱內(nèi)，謀造成后醋期安裝菊時無法恩接入相關(guān)設(shè)死計(jì)通病慌：空調(diào)冷罪凝水接救口不得牛設(shè)于密無閉裝飾西柱內(nèi)，烤造成后區(qū)期空調(diào)摸安裝時淺，冷凝例水無法庫正常接煉入。空調(diào)冷完凝水支查管應(yīng)預(yù)鳴留到位秤，伸出曾密閉空蔬間，便例于后期群冷凝水喇接入。（5）核就對住肌宅冷稀凝水腿支管膛高低欣位設(shè)京置情泉況相關(guān)設(shè)庸計(jì)通病鞠：設(shè)置冷益凝水支鎮(zhèn)管時應(yīng)福核對高既低位空肆調(diào)預(yù)留鏈洞，避伶免支管慕標(biāo)高高音于空調(diào)趕預(yù)留洞含，造成疲冷凝水疾無法正殿常接入排水系困統(tǒng)-冷凝水（6）核憐實(shí)商漁業(yè)網(wǎng)惱點(diǎn)的押冷凝兩水設(shè)椅置情且況，稈是否閣有遺菊漏或殺是否誤滿足蠻集團(tuán)欺標(biāo)準(zhǔn)踐要求相關(guān)設(shè)女計(jì)通病山：二層組的冷凝比水支管軍設(shè)置不挎符合集遮團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)踢要求，丘未設(shè)置沾高低位凳空調(diào)支肆管如不笨預(yù)留扇冷凝轉(zhuǎn)水排迫水，銹后期枯冷凝箭水隨膏意散器排，陷影響譜樓盤激品質(zhì)（7）核實(shí)堂冷凝水毒立管（猶非地漏都排水）啊是否與天露臺地帆漏混接相關(guān)設(shè)繼計(jì)通病腸：露臺排爬水與冷跳凝水排轟水（非稅地漏茶排水盈）混接淋錯誤言，立引管應(yīng)店分別蒼設(shè)置擁。消防爬系統(tǒng)制：1、消雙防水兼泵房籃、水猶箱間2、消脈火栓為系統(tǒng)3、自噴龜及其它五滅火系款統(tǒng)消防系防統(tǒng)-消防泵籮房、水腐箱間審圖要裂點(diǎn)：（1）核魯實(shí)消番防水卻池和村水泵塊房設(shè)未置是泄否按昨方案禮審批載意見澆落實(shí)（2）核墳實(shí)各房誠管道房誠的管殲徑是原否滿辛足要墻求，吧如進(jìn)麗水管槐、溢套流管摩、吸臣水管箭等相關(guān)設(shè)時計(jì)通病半：消防水煮池進(jìn)水蠶管管徑趣應(yīng)計(jì)算繳確定，慌且不應(yīng)蔽小于DN1窯00；水事池溢矛流管廳管徑蕉無需享設(shè)置遠(yuǎn)過大些，比篩進(jìn)水律管大我一級室即可消防系刃統(tǒng)-消防遺泵房杰、水閃箱間（3）消防器水池控嶄制水位堅(jiān)標(biāo)高，蛋包括最言低、正銹常水位饑，溢流窯水位，帶最低、晉最高報豈警水位恐等是否哈滿足要款求相關(guān)粒設(shè)計(jì)通通病貨：高位水編箱的最蕩低有效殿水位應(yīng)駛根據(jù)出段水管喇狀叭口和原防止旋狗流器的以淹沒深四度確定類，采用踐防止旋影流器時固，不應(yīng)歸小于150亡mm的保躺護(hù)高貨度。石高位著消防常水箱翼補(bǔ)水衰管浮印球閥躍位置聰應(yīng)靠遣近人頭孔設(shè)追置，監(jiān)便于稈檢修辦。消防辣水池戶應(yīng)設(shè)矛置就弄地水肌位顯件示裝神置，鐵并應(yīng)旺在消真防控達(dá)制中遙心或捆值班便室等嘗地點(diǎn)福設(shè)置踏顯示邁消防疲水池材水位趨的裝百置，蠟同時附應(yīng)有腔最高迅和最揭低報畝警水情位消防系掙統(tǒng)-消防泵飾房、水貨箱間（4）消防改水泵進(jìn)猛水管、膏吸水管拴、出水狐管上的特各類閥牧門、附斧件是否貿(mào)滿足要倍求，包療括止回滴閥、水錘消槐除器、壓易力開膨關(guān)、鏟試水胸管、誼泄壓睜閥等相關(guān)次設(shè)計(jì)盡通病潤：a、消防皂水泵恨出水卸管上斬的止誰回閥準(zhǔn)應(yīng)采造用水嫌錘消乘除止嚼回閥賭，當(dāng)陪消防墻水泵敘供水浪高度米超過24米時跟，應(yīng)禽采用風(fēng)水錘離消除饑器；策當(dāng)消貪防水港泵出轟水管留上設(shè)雁有囊營式氣酸壓水曠罐時過，可槳不設(shè)醒水錘嗎消除騰設(shè)施想。囊式氣鑰壓水罐別有水錘己消除的創(chuàng)功能，罩無需再婆重復(fù)設(shè)釣置水錘養(yǎng)消除設(shè)鑼施。b、高位餓消防災(zāi)水箱摧接室掛內(nèi)消鎖火栓腫給水賀系統(tǒng)溜時，滑出水蜜管上著應(yīng)設(shè)第流量巷開關(guān)掩，高護(hù)位消贊防水演箱接象自動丑噴水純滅火消系統(tǒng)斯時，辜出水根管上無需設(shè)置流量借開關(guān)餡。自噴系葛統(tǒng)設(shè)置懸有報警缸閥組，所報警閥嫩壓力開酒關(guān)可啟度動噴淋始主泵，庫無需設(shè)掀置流量脅開關(guān)。消防系寸統(tǒng)-消防隊(duì)泵房旁、水雖箱間（5）消防窗水池人寇孔的設(shè)陪置是否珍合理，否溢流管師、泄水乳管設(shè)置弟是否合躬理相關(guān)設(shè)議計(jì)通病蹄：溢流壓管上不通得裝設(shè)固閥門（6）如糧消防問水池是儲存炭室外倍消防域用水藝量，壓核實(shí)甜消防震取水碑口的發(fā)設(shè)置栗是否邊滿足何要求消防系頓統(tǒng)-消火赤栓審圖謀要點(diǎn)?。海?）核實(shí)拜消防管隙道管材游的選用禿是否滿多足集團(tuán)覽標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)設(shè)媽計(jì)通病錘：室外堂消防埋地管靜道當(dāng)系焰統(tǒng)壓力邪不大于1.2肅MPa時，設(shè)計(jì)圾上常耍采用紀(jì)熱鍍靈鋅鋼傘管，覽有誤羅，應(yīng)采用艙球墨猛鑄鐵沿管（2）核娛實(shí)消屋火栓拌設(shè)置集，如騰消火亞栓設(shè)辛置是狡否滿餡足距盒離要宴求，慨商業(yè)滿網(wǎng)點(diǎn)顆設(shè)置吧按一昌股充扎實(shí)水赴柱到償達(dá)任滑何部蓬位設(shè)雀置，肆核實(shí)共消防浩電梯朋前室捎是否株設(shè)置位消火押栓相關(guān)群設(shè)計(jì)店通病睜：躍層住饒宅、商棕業(yè)網(wǎng)點(diǎn)只、建筑販高度不洪大于54米且每塔單元設(shè)繁置一部羞疏散樓古梯的住挑宅，室肉內(nèi)消火元栓滿足績一股充軟實(shí)水柱鋒到達(dá)室籃內(nèi)任何傅部位即厚可，無患需按兩充股充實(shí)傾水柱設(shè)徐置。商業(yè)助網(wǎng)點(diǎn)盤（一紛拖二剪商鋪擺）上咳下兩另層視辣為同橫一平敗面，敬如首疏層消婆火栓蠻能保煙護(hù)到壺二層珍任何雄部位爬，二讀層無盈需設(shè)鑰置消演火栓棚。消防系瞇統(tǒng)-消火菊栓（3）消火鍬栓和立挺管的設(shè)嫌置是否費(fèi)影響電弊梯廳效監(jiān)果或影懲響疏散兩，管道夫是否滿劑足裝修會要求（倆或管道詞敷設(shè)在予無裝修炒吊頂?shù)拇咦呃?，妻管道沒允有盡高縱敷設(shè)等渾）相關(guān)還設(shè)計(jì)要通病扣：消種防立敗管設(shè)廈于電訂梯廳至內(nèi)，披影響木樓盤扯品質(zhì)（4）核實(shí)霞消火栓醉閥門的似設(shè)置原代則是否志滿足規(guī)都范要求馬，且不輛宜多設(shè)駐、重復(fù)磨設(shè)置；搭閥門設(shè)乖置位置竄不宜設(shè)垃在管井隆內(nèi)，不膜便操作相關(guān)哪設(shè)計(jì)逮通病欣：單個消芒火栓直數(shù)接從消吹防環(huán)管膛接出時黨，消防情環(huán)管上扎按控制選的消火扭栓數(shù)不奇超過5個設(shè)婦置控藏制閥尊門，椅且單腦個消古火栓騎支管葵不應(yīng)吉設(shè)置簡閥門逗。每一解個閥蔽門都壺是一旨個漏假水隱你患點(diǎn)已，多沙設(shè)無饑益。消防系餃統(tǒng)-消火栓（5）核實(shí)浸消火栓銀水壓是鵲否滿足獸要求，裕壓力大秋于0.字50喂MP烈a有否誕設(shè)置憂減壓姐穩(wěn)壓拐消火牲栓相關(guān)但設(shè)計(jì)齒通病處：如有搬采用引減壓滔穩(wěn)壓惑消火濁栓，譽(yù)應(yīng)注晝明采搬用的歇樓層秀。不能板只注螺明壓振力要隨求，名需具騾體標(biāo)紀(jì)明使遇用樓傅層（6）消議火栓優(yōu)箱的惰選用震是否串合理耳，如慰原則感上不威應(yīng)組滋合式走消火艇栓箱割，項(xiàng)禽目如撓按規(guī)蠅范要動求設(shè)堅(jiān)置帶路消防吹卷盤是消火雁栓的裙，設(shè)端計(jì)說匆明上疲（包雕括材圍料表繼、建嚇筑預(yù)藍(lán)留洞夠等）旬也應(yīng)大統(tǒng)一相關(guān)設(shè)悔計(jì)通病惠：建筑第面積大浩于200絲式m2的商業(yè)翁網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)孔設(shè)置消睬防軟管搖卷盤或睛輕便消守防水龍搬。消防系醬統(tǒng)-消火栓（7）消火工栓箱設(shè)駐置位置丟是否破踐壞防火星隔墻，堤有否采奧取相應(yīng)序措施相關(guān)擋設(shè)計(jì)深通病印：暗片裝的咬消火熱栓箱鑼破壞爛建筑厚防火室隔墻最，墻登體未饞加厚喇處理（8）室僚外消努火栓你、水廢泵接謙合器班的設(shè)戰(zhàn)置是插否滿惱足規(guī)認(rèn)范要滋求（9）消防師管道穿附越人防渾墻時，搶防護(hù)閥周門的選垃用壓力螺和設(shè)置貿(mào)位置是凍否滿足庫要求（痛其他系慌統(tǒng)的管歐道也應(yīng)凳注意）相關(guān)茅設(shè)計(jì)訂通病仇：消防茅給水塑管如賴穿越饅人防嶄墻，揉在人燦防區(qū)洲內(nèi)側(cè)200渴mm范圍內(nèi)述設(shè)置公生稱壓力床不小于1.0楚0MP磁a的不懲銹鋼辯或銅覺材質(zhì)級閥芯堆的閘釘閥。如已設(shè)辭置人防柄防護(hù)閥即門，無網(wǎng)需重復(fù)勉設(shè)置消傷火栓閥幕門。消防中系統(tǒng)-消火栓（10）地下車險庫消火補(bǔ)栓的布節(jié)置是否影響糟停車末位的盾正常胸使用相關(guān)設(shè)笨計(jì)通病墨：地下職車庫坑消火景栓的月布置索影響朵停車傳位的叔正常膏使用消防系廟統(tǒng)-消火牌栓（11）消膠火栓皇管道份管徑達(dá)的選費(fèi)用需傷滿足熊流量蠟要求奶，且曲不應(yīng)糕過大炎，如縫僅供甜地下謀車庫坦消火呀栓的辨環(huán)管相關(guān)設(shè)雁計(jì)通病悶：僅供車什庫使用宇的消防孩橫管管孕徑采用DN1近50過大，馬采用DN富10簡0即可宏滿足默規(guī)范似要求。（11）消防妥系統(tǒng)設(shè)艙置的減疲壓閥組走是否滿稿足規(guī)范急要求相關(guān)優(yōu)設(shè)計(jì)衫通病漂：a、設(shè)置訂減壓師閥的竿位置央應(yīng)設(shè)鐵有排林水措溝施。b、消火雞栓減勁壓閥者應(yīng)按傭照消裝防規(guī)課范設(shè)太置安禍全閥問等，嗓并標(biāo)霜注開趴啟壓堂力。消防慢系統(tǒng)-自