知名地產(chǎn)樓盤展示包裝策略含案例

樓盤展示包裝策略

-----淡市下秀出你的精彩要點提示理解展示包裝展示包裝的構(gòu)成要素樓盤展示包裝策略展示形象吻合項目定位展示形象高于項目定位突出展示中的細(xì)節(jié)品質(zhì)抓住主題，無限放大理解展示包裝本報告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（深圳）有限公司。

廣義來講,展示包裝是一個有著豐富內(nèi)容，涉及廣泛領(lǐng)域并隨著時代發(fā)展而不斷充實其內(nèi)涵的課題；從展示包裝的角度而言，目的并不是展示包裝本身，而是通過設(shè)計，運用空間規(guī)劃、平面布置、燈光控制、色彩配置以及各種組織策劃，有計劃、有目的、符合邏輯地將展示的內(nèi)容展現(xiàn)給觀眾，并力求使觀眾接受展示包裝計劃傳達(dá)的信息。

具體到樓盤的展示包裝，便是通過設(shè)計制作，以外部、現(xiàn)場以及物料展示為載體，通過恰到好處的色彩配置、設(shè)計尺度、平面布置等種種來達(dá)到有計劃、有目的地將樓盤本身的相關(guān)信息如案名、咨詢電話、賣點、形象氣質(zhì)、以及產(chǎn)品特性等種種傳達(dá)給市場客戶，并使客戶接受展示包裝信息的過程。樓盤展示包裝的主要構(gòu)成要素本報告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（深圳）有限公司。展示包裝構(gòu)成要素外部展示現(xiàn)場展示物料展示戶外廣告樓體燈光字/條幅形象墻報版、LED（電子顯示屏）售樓處大堂看樓通道、樣板房園林樓書、折頁紙袋、水杯戶型單張置業(yè)計劃

樓盤展示包裝的構(gòu)成要素包括三個方面：①外部展示；②現(xiàn)場展示；③物料展示外部展示外部展示包括戶外廣告/條幅、樓體燈光字、形象墻等，有的項目還會增加LED展示。根據(jù)外部展示的構(gòu)成要素，其展示應(yīng)該達(dá)到迅速傳達(dá)項目信息、樹立項目知名度和形象，吸引客戶關(guān)注的目的：戶外廣告、報版等屬媒體展示手段，因此其展示應(yīng)該根據(jù)吻合項目整體VI系統(tǒng)的基本原則來達(dá)到吸引眼球、使客戶形成記憶點并逐步建立項目知名度和形象的目的。樓體燈光字的設(shè)計應(yīng)該根據(jù)醒目、強昭示性的基本原則，來吸引客戶關(guān)注；形象墻的設(shè)計除了在保持醒目、整潔以外，更應(yīng)該與項目的定位氣質(zhì)充分契合。報版軟文版式、色系統(tǒng)一戶外廣告醒目、強昭示性、信息傳遞到位樓體燈光字紅樹西岸頗具特色的安全網(wǎng)展示紅樹西岸在安全網(wǎng)的色系處理上便突出了一大創(chuàng)新：施工安全網(wǎng)以綠黃兩大色系成環(huán)狀交替運用，完全注重施工過程中其給人的審美感官。其樓體廣告是隨項目施工進程逐步出現(xiàn)的，這種創(chuàng)新彰顯的是開發(fā)商的細(xì)節(jié)創(chuàng)新。紅樹西岸頗具特色的樓體形象展示在傳遞形象的同時，理應(yīng)適當(dāng)傳遞項目的賣點形象墻現(xiàn)場展示現(xiàn)場展示主要包括售樓處、大堂、看樓通道、樣板房和園林等等，是客戶到達(dá)項目現(xiàn)場后的主要關(guān)注點，因此現(xiàn)場展示的好壞、成功與否，往往會決定客戶對一個項目直觀感受，并進而決定其是否購買項目,項目現(xiàn)場展示應(yīng)達(dá)到提升項目形象、打造項目獨特氣質(zhì)的目的：售樓處是接待客戶的主要區(qū)域，因此售樓處的設(shè)計應(yīng)本著科學(xué)的尺度劃分、功能區(qū)隔、項目形象的傳遞、賣點的展示，體現(xiàn)舒適親近的參與感的原則來設(shè)計，售樓處的功能分區(qū)分為①接待區(qū)；②沙盤區(qū)；③吧臺區(qū)；④辦公區(qū)；⑤公示區(qū)；⑥展示區(qū)；⑦洽談區(qū)；大堂、園林、看樓通道是客戶現(xiàn)場體驗重要的渠道、客戶對項目的最直觀的感受也源于此，因此氛圍的營造至關(guān)重要；樣板房的展示是整個現(xiàn)場展示的重要內(nèi)容，其展示的效果有引導(dǎo)促使客戶成交的重大作用，因此，樣板房的展示必須體現(xiàn)項目的氣質(zhì)、品質(zhì)、及相關(guān)戶型亮點；辦公區(qū)展示區(qū)沙盤區(qū)洽談區(qū)公示區(qū)接待區(qū)售樓處功能分區(qū)及展示要點接待區(qū)是客戶進入售樓現(xiàn)場首先印入眼簾的部分，因此其設(shè)置一般應(yīng)正對售樓處大門，方便銷售人員第一時間發(fā)現(xiàn)上門客戶、做好接待接待區(qū)沙盤區(qū)沙盤區(qū)一般分為三個層次的展示：區(qū)域模型展示、樓體模型展示以及單體戶型展示。洽談區(qū)洽談區(qū)是供銷售代表和客戶進行深入溝通的地點,也可以用來供客戶休息,在洽談區(qū)中適當(dāng)?shù)卣故卷椖康馁u點能做到信息持續(xù)的灌輸。展示區(qū)售樓處的展示區(qū)可以用來展示項目賣點,也可以用做特色休閑氛圍的打造洽談區(qū)和展示區(qū)融為一體水吧區(qū)向客戶提供飲用服務(wù)，更重要的是展示項目的服務(wù)水準(zhǔn)水吧區(qū)公示區(qū)是公示政府規(guī)定需要展示的相關(guān)文件的區(qū)域公示區(qū)售樓處現(xiàn)場須公示以下文件:①建設(shè)用地規(guī)劃許可證;②建設(shè)工程規(guī)劃許可證;③施工許可證;④房地產(chǎn)預(yù)售許可證;⑤企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;⑥房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書;⑦商品房價目表;⑧買賣合同.若有代理商代理,還需公示:①代理商資質(zhì)證明;②委托代理銷售證明具體公示文件東海岸酒典范的桃信息公估示:東海竹岸信役息公洞示之衫一：宜三證誘公示東海效岸信灰息公鋒示之遵二壓：預(yù)兵售公于示20弊04年9月深致圳市磚規(guī)定艦，對煩于預(yù)什售的膚商品蜜房，嘩必須協(xié)施行議價格憤公示,市房協(xié)犁也要求鑰公布“一手神樓購房喝指引”女。東海岸烈信息公列示之三夏：節(jié)能驗公示東海鍛岸信漏息公度示之高四：懇風(fēng)險寺公示東海岸漫售樓處蘋有關(guān)于槳“建筑帥節(jié)能的詳基本措賄施和機性能指禿標(biāo)”的聯(lián)公示。抬國家西的《民用裳建筑捷節(jié)能派管理畢規(guī)定》修訂呆版（斜建設(shè)動部令143號）已踏于20境05年10月28日發(fā)迎布，媽要爐求自20載06年1月1日起枝施行嗎。該寬規(guī)定繭要求靠房地御產(chǎn)開倉發(fā)企顏業(yè)應(yīng)鴉當(dāng)將膠所售石商品止住房栽的節(jié)敏能措禿施、宏圍鎖護結(jié)皮構(gòu)保臂溫性物能指切標(biāo)等踐基本掙信息雄在銷件售現(xiàn)領(lǐng)場顯祖著位邀置予躲以公休示。東海岸信艇息公示憶之五：縫信息臺東海岸卻信息垃信息燥臺在堂其他嚷項目激的展但示體坑現(xiàn)辦公鋤區(qū)物料展釋示物料存展示國是展炒示包撇裝中稼的細(xì)節(jié)部杜分，更能旗在不經(jīng)融意中體鄭現(xiàn)項目壯品質(zhì)，凈所以，憐高品質(zhì)禮的物料陷展示對門項目的啄形象提搜升雖然緊不那么告明顯，融但也不凡容忽視鎖。物料裁展示謊主要劇包括慮樓書左折頁勁、戶顛型單補張、俊置業(yè)組計劃揚等，厘物料抄展示殊應(yīng)該與項目晶整體的沫氣質(zhì)契環(huán)合。展示嘆策略原則竟一：展示形丘象吻合牢項目定觸位原則伐二：展示形吃象高于剛項目定務(wù)位原則三歌：突出展頃示中的木細(xì)節(jié)品樓質(zhì)原則鬧四：抓住葛主題錫，無困限放丟大策略一監(jiān)：抓住說主題、芒無限放膀大經(jīng)典案例借鑒：

鴻翔·御景東園借鑒關(guān)鍵點：“水主題”形象的包裝展示此種鈔策略雖是在蔬深入抽挖掘項目特謙質(zhì)，找出扣項目最廚大并為疾客戶接沸受“賣點”的基礎(chǔ)笛上，對“賣點”予以放昂大，集中加以宣傳；案例缸：鴻階翔·御景旨東園占地暫面積傷：273憑66平米建筑面摩積：15撥00現(xiàn)50平米容積燈率：5.計9綠化系褲數(shù)：70誤%總戶階數(shù)：10社21戶總停睜車位難：85成2個一期時間節(jié)點面市期04.4—04.5儲客開盤期，7月18公開選房，8月15開盤04.6—04.8強銷期04.9—04.12持銷期04.12月以后項目龜定位形象定何位：項目女的初流始形枝象定皇位為“純城錢生活顆，榮必耀府辟邸”，但市塵場反哥響并窄不大英，項聾目迅媽速調(diào)被整策凈略，閱在深起入挖限掘項冊目特心質(zhì)，樸找出弄項目吸最大限并為恒客戶賣所接喇受“賣點”的基礎(chǔ)吐上，重恨新定位農(nóng)項目為“紅嶺路·荔枝喜公園撞東·水社區(qū)”，對“水社愉區(qū)”賣點個予以抄放大腎，進惰行展宜示包笛裝；客戶測定位膏：項目食的客諷戶定臺位以狹羅湖點片區(qū)軟的原住民為主區(qū)，重本實惠南，不您喜歡凍虛幻凡的東廚西，慶從眾濾心理希嚴(yán)重膽，追泳漲不到追跌恐，項目辛的口派碑非常副重要“水”址主題礙展示宴包裝壞要點在項崗目定術(shù)位為“紅嶺拿路·荔枝嫁公園受東·水社棕區(qū)”的情況地下，項糧目對外比的展示時包裝也抗圍繞著“水”主題做文密章，絞圍繞域展示庫包裝紛的幾嗽大要浴點，筑從園林版到售番樓處，從戶外桃廣告緞到條再幅到減報版，“水”主題蹲無處煉不在嫌，展始示要同點包賤括：包裝凈展示齡色彩蜓中的“水”色調(diào)；包裝展舒示的“水”設(shè)計LO勻GO；現(xiàn)場展雕示中的“水”元素挖設(shè)計勉；園林展腳示中的贈“水”各主題戶外廣貴告報板設(shè)麻計關(guān)注要緣瑞點：色系誦以藍(lán)錦色系予為主耳，與“水”主題相闊呼應(yīng)；“水”社區(qū)懇成為夕項目寫展示勒包裝損ＬＯ衰ＧＯ豈；會所絲式入口入口處何的噴泉滿、水幕而墻與項剛目的“水”社區(qū)巖定位申相得章益彰售樓凡處外仿墻“賣點”展示悟，“水”主題成為伸展示蟻焦點會所現(xiàn)井場也布英置了水色狼調(diào)，主題始終綁如一園林也撕以突出育山水驗景為主，魔呼應(yīng)主撕題；關(guān)注最細(xì)節(jié)低點：宅導(dǎo)示督系統(tǒng)頑中LO芹GO的水熊社區(qū)躲標(biāo)志壯還有倒影，“水”社區(qū)誓形象糖細(xì)致再入微陶；樓體蕩條幅斷也緊恒扣“水主手題”，簡潔俱直觀；在水宿社區(qū)淋，發(fā)瓶現(xiàn)水驅(qū)的12賞8種形態(tài)以“水”為主題與的現(xiàn)場趙展示策略訂二：濕展示師形象禁吻合胡項目際定位經(jīng)典案糠例借鑒差：奧林華益府借鑒斷關(guān)鍵窮點：娘通過但色彩愉、大尾尺度抹來體局現(xiàn)大氣、田尊貴、廳品質(zhì)感金地反梅隴授鎮(zhèn)借鑒關(guān)填鍵點：繼通過多且變色彩剖、精巧政尺度和瀉個性化沖廣告語設(shè)的展示撐來吻合客碎戶群的驚心理需漫求此種策昨略要求菠項目展點示包裝符合款項目剛定位，尤其吻合食客戶威定位，在雖深入福挖掘搬客戶停需求珍的基售礎(chǔ)上綢，迎合甚享至超出客戶妙的預(yù)依期；案例一卻：奧林皇華府占地重面積券：28時29獸4.怕3平米建筑對面積抄：111癥477熔.8平米容積姓率：3.2總戶錫數(shù)：613戶，姑回遷80戶，稻可售533戶車位數(shù)削：695一期共3棟（21層～28層）坡，8個單元煩，項目淋一期將項分二批但推出，菊第一批296套，謊第二鋤批237套；項目健入市魔面臨屬三大蔑難題菜：①20瓜06年是龍帝崗放量毫激增的筍一年，棒本項目檔面臨的市場念競爭介激烈；②龍滲崗房地甩產(chǎn)市場對處于封閉慣狀態(tài)；③朱雖然晶有片攻區(qū)規(guī)植劃的詢利好襖支撐捎，但爹區(qū)域欣價值伯真正稈要兌現(xiàn)需修要時間；④本彩項目定棋位為豪姨宅，整朗個片區(qū)岡的客戶購趕買力卻無詢法提供怪支撐。在這果種情況奮下，項凝目最終屆實現(xiàn)均遞價100丙00元／難平米,遠(yuǎn)超當(dāng)剛時片區(qū)650丈0元／以平米殊的均穗價；項目定創(chuàng)位形象扛定位：奧體效新城故榮增耀府凱邸客戶定從位：本項斯目目漆標(biāo)客雨戶以本地豬人、亡私營賓業(yè)主賄、公王務(wù)員為核送心客生戶，巖周邊敲鎮(zhèn)的萌常住鉗居民破及私既營業(yè)貪主為鋪重點勇客戶預(yù)。目唐標(biāo)客車戶群寺置業(yè)月具有胳以下休特征網(wǎng)：①煤居住罷地聚訂集在揪中心滿城；貧②相狼信眼妥見為胖實，充分絡(luò)的展艱示能刺狀激需貓求；煮③渴疫求高膠品質(zhì)匆產(chǎn)品笨和服仰務(wù)；君④圈扭子效鐮?wèi)?yīng)明蠅顯；展示包染裝的要蠟素點為了死塑造購項目孔的豪墊宅形爹象，萬體現(xiàn)出項目其的大氣、野尊貴與李品質(zhì)感，項業(yè)目主層要通絞過以準(zhǔn)下的度三個魄方面郊來打辛造契秩合項餡目定世位的焰展示辮包裝賀：從展裁示包窄裝的揭色調(diào)誼上，球項目后以金黃蓄色、量濃厚掏的褐普色為主銷，以吵突出慰項目桂的尊貴影、大捏氣和艱穩(wěn)重濾感；從包裝發(fā)的尺度乏上，項朵目的戶島外廣告拴、條幅窯、形象恥墻等都突出大超尺度，以懇體現(xiàn)烈項目辣大氣夫；在賣脊點展帥示上逝，項鍛目的裁展示獲包裝硬始終夾與區(qū)域灘的價汪值掛忌鉤，以氏項目播主要支賣點恨為展亡示，鑒借區(qū)暑域熱最點之棗勢來扔熱炒退本項住目；在細(xì)節(jié)駕上，項笨目展示袖體現(xiàn)奢華感；報版設(shè)計戶外廣告色系以金黃淘色和悼褐色為主樣板房哨的色系數(shù)也與其街他展示既包裝保持副一致長達(dá)30蕉0米，高7米的工扣地圍匠板廣齡告，逐表現(xiàn)怠本項昆目強勢橫的、犧優(yōu)越的區(qū)哥位價結(jié)值及滋本項拔目尊貴扎、高悶品質(zhì)的調(diào)鑰性。12m設(shè)×12堵m一個的演燈光字樓體誰條幅星和廣拿告牌突出是大尺吧度，吻肝合項撓目的大氣定序位報版、狼條幅等賊展示與區(qū)域頂“近奧體廁新城保”規(guī)劃鮮相結(jié)釘合，鞭借片幸區(qū)價夾值凸算顯項健目價伸值；項目露園林間以“子中央滔水景旺園林熱”為服主題臟，園蘭林現(xiàn)傘場效吊果也菠以水景梨為特休色呼折應(yīng)主改題；金碧輝啄煌的售密樓處,3盞水晶管燈20萬元案例紋二：動金地纖梅隴常鎮(zhèn)一期指蓄標(biāo)：占地羨面積渡：50蹦43妥2平米建筑喬面積盛：住拉宅12防79胡04平米、登商業(yè)50恩37平米總戶灘數(shù)：123邁8停車圾位：98彎7規(guī)模古：7棟11－24層，一杯梯兩戶劣、一梯切三戶或棒兩梯三外戶項目合入市掛面臨辮三大撫難題章：①從中央院到地方萌各級規(guī)激范房地歇產(chǎn)市場近的政策史陸續(xù)出哨臺，政咽府限制借房價的帝力度持液續(xù)加大緞，房地猾產(chǎn)市場嬸未來受好政策影法響將愈拼來愈嚴(yán)戲重；②奴區(qū)域市扶場未來闖集中供畫應(yīng)量在300萬以在上，石且大龍部分咸地塊機尚處怪在地每塊階窩段，序競爭擾項目東入市襖時機商、形債象及壺產(chǎn)品幕等相退關(guān)信巖息不娛明晰切；③涌本項膛目作連為區(qū)叛域首肝個入擁市的贊樓盤雄，肩這負(fù)著秩建立械區(qū)域腔形象鍬及挑財戰(zhàn)區(qū)揪域價閑格的楚重任虹。項目定扮位形象上今力求打倒造好玩終、時等尚、雷另類的城市描大盤；客戶定烘位：本項篩目目光標(biāo)客連戶以依托扔于龍華址高科技膊企業(yè)的高級李管理尖人員傳和高邁薪的乎技術(shù)使人員捉等白驕領(lǐng)階風(fēng)層為主力弱目標(biāo)客師戶；目嶼標(biāo)客戶睛具有以猛下價值憑觀:青春譜、朝愉氣、敵積極社、向態(tài)往權(quán)炭威、蘇自然慶、運袋動、渠壓力屑、圈他子、靠學(xué)習(xí)集、求待新、羞實在堤、沖發(fā)動德國WS專P建筑設(shè)礙計公司射擔(dān)任建針筑方案差設(shè)計將用淡現(xiàn)代猾主義吧的理鞏性方牢式，窄追尋懶技術(shù)裹美與蕉人性侍化的淹和諧遷統(tǒng)一飽，以歲簡約鹿、洗供練、競純粹與的純搞凈主垮義風(fēng)理格，誕使居盜住者壺情感逐回歸架于寧逆靜與欲自然展示包望裝的要譯素點根據(jù)導(dǎo)本項毒目目明標(biāo)客端戶群郊群體年輕、大時尚，并且白愿意為適度悔個性的商愧品表抹現(xiàn)出嶺與他遣們的翠年齡宰和經(jīng)披歷所耀不匹仇配的獎驚人杜的消吧費能霧力的贈特點熊，提默出項盈目的毯價值場觀為“Enj儲oy魔you膽rse蓋lf/喜歡自虎己的理勾由”，并墻對此愉概念劃加以密延伸蝴。整崇個項醋目的轉(zhuǎn)展示味包裝優(yōu)也始浮終圍購繞著狐價值元觀展嘩開，笑通過個性化催的展示誰包裝承語、創(chuàng)新的獵外立面、超炫的譜色彩種種驅(qū)，來戒打造玩一個劍完全漿與眾職不同索的項紙目；前置按展示也迎合郊了目標(biāo)島客戶的玻喜好；色彩上廁，項目漿以酷黑、炒橘黃等多種鏟色彩來棋體現(xiàn)時若尚、年悉輕；展示包欠裝語言構(gòu)思巧遞妙，體現(xiàn)壞項目親億切感；疊水式棍主入口會所逃前方陸的電捏子屏崖幕展示的細(xì)節(jié)壩點：LE板D，通過飾定時播釀放項目蓄宣傳夕片與營銷節(jié)癢點信息來替宣傳項墨目個性化校的立面會所內(nèi)酸電子滾運動條讓脹會所更別有個性丹，更年筐輕時尚立動感伯的會叨所傳訊囊李：球形葡設(shè)計，午創(chuàng)意、粘不凡、震打破常葉規(guī)生活裙和視覺貫習(xí)慣。WI威-F澆I無線史上網(wǎng)局，提座供給磚客戶付上網(wǎng)+電影+聊天的紀(jì)陣地。會所功申能展示—創(chuàng)意帖廚房別具一里格的創(chuàng)虧意廚房漸設(shè)計，戲另類的厘廚房藝籮術(shù)。會所功儲能展示—閱覽辛室時尚迫動感皺的會裝所攀巖瑜珈時尚斜動感欲的會捆所層次豐稱富的園姥林架空閉層泛銹會所杠展示架空層房誠泛會所買信箱主題架長空會所商業(yè)街鍛的展示展示中喉的細(xì)節(jié)創(chuàng)身新：泳琴池/懸浮瞧泳道灘展示空中懸沖浮泳道別具匠社心的工爆法樣板吉房戶外廣劫告色彩始終叉豐富在保持色彩始終這豐富亦的基蒼礎(chǔ)上駐，廣谷告語錘上的婦設(shè)計螞也很創(chuàng)新，時間算上的由爪遠(yuǎn)即近凱，梅隴詞鎮(zhèn)的一琴切天天墊就在身旁邊上演地鐵品鍛牌列車網(wǎng)輔頁愿設(shè)匙置地鐵奪與網(wǎng)果頁宣浙傳也阻以酷黑、型橘黃等為幅主色命調(diào)，骨始終雅保持時尚眼、動衰感的調(diào)料性策略三梁：展示普形象高護于定位經(jīng)典案餓例借鑒寇：星河丹敲堤借鑒搖關(guān)鍵翠點：云通過羨展示角包裝聯(lián)的調(diào)條性、獸細(xì)節(jié)拔高項廳目定位此種策付略要求拒項目展課示包裝緩在符合哲項目誓定位的基礎(chǔ)閱上，在邊營銷過間程中因曬地、因看時置宜可的準(zhǔn)確擦把握市惜場發(fā)展遲走勢，牢對展示掩包裝進成行提升彈，高于辣最初定緩位，并定最終達(dá)緞到使整慮個項目小在市場德上的形沈象逐步查爬升的寒過程；案例：廉星河丹筐堤占地面趙積：200池322恥.18平米建筑面頁積：360巨580平米總戶剖數(shù)：17利28停車位予：273候6項目釋位于羽彩田克路北立，臨域近南譯坪快瓶速、道梅觀貞高速怎。初倘始以“HE賠LL擠O，中拴產(chǎn)”為其搞廣告僚推廣補語，工目標(biāo)拿客戶爪定位橫明確鞭；后予期陸旋續(xù)定哈位為“向上艙的力量”，“城市謎原生樣前別墅”，“城市別駁墅CEO官邸”項目然定位也走勢城市中產(chǎn)向上的力量西銀湖城市原生別墅群銀湖山城市別墅CEO官邸項目余最初祥以中產(chǎn)定苗位其客戶待群體，侄后期推朝廣形象逐漸拔系高；展示皮包裝昆要素?fù)p點根據(jù)桑本項貧目定盒位過燦程中“原生搬樣”別墅群劈燕，項目烈本身的雙展示包慎裝也試冊圖體現(xiàn)“原生煤樣”，更自免然的展洽示，沒去有矯揉睜造作：色彩霜上，喝以濃厚的借褐色系為艦主，售體現(xiàn)穩(wěn)重待感與拜大氣食感，比單無純以金聞色來體探現(xiàn)貴氣轎多了一阻種知性本的內(nèi)平涵，賦予油客戶品位腸和檔案次；從報版墓、別冊啦設(shè)計到膊現(xiàn)場裝午飾，手寫的溝設(shè)計與古樸謎風(fēng)格體現(xiàn)寸項目“原生”，似瓶乎不予追求必精致滅的細(xì)繳節(jié)，唱但實神際上氏卻用曲另一株種古懸樸的剪手法勒別樣運的詮士釋精垃致，淘達(dá)到“無聲洪勝有州聲”之境；HEL禿LO，中產(chǎn)城市叫原生瘋別墅裙群城市慶別墅CEO官邸展示寫包裝篩形象杠走勢損：報版滴設(shè)莊計報部版欣設(shè)詢計手寫文廣字版形棗象推廣道：從城艙市中美產(chǎn)向具上的跨力量拼西銀邁湖城書市原殲生別蔥墅群序銀啄湖山唐、城姐市別橫墅、CE啦O官邸，真正杜體現(xiàn)悄項目原生、古區(qū)別與朋常規(guī)的淹風(fēng)格此套樣幟板房設(shè)彩計風(fēng)格此套樣廢板房的樓文字描未述樣板糖房實很景圖莊片設(shè)計師烏手稿僅標(biāo)明計棟號、披房型、洲面積樣板幅房實錫景圖擊片具有粗特色酬的別躍冊設(shè)際計包隸裝，設(shè)計師督手稿在傳遵達(dá)項兇目與裁眾不設(shè)同信傳息的沸同時，也似乎跡展現(xiàn)項眉目精益求木精的追求寒理念報版柜設(shè)眨計以褐色系為主色烏調(diào)，凸伏顯沉穩(wěn)、障大氣戶曾外逝廣爺告樓體燈儀光字售樓處命現(xiàn)場色調(diào)穩(wěn)擱重，與其良他展掘示形哄成體系；裝飾古樸，以帶有原生駁態(tài)的檢方式來呼歉應(yīng)項鉆目理宅念售客樓孝處園隊林導(dǎo)展躍示園林研色系學(xué)與推究廣包踩裝保程持一身致,沉穩(wěn)、丑貴氣感覺挺突出，與爛水景性融合宴，更顯高貴展示中耕的細(xì)節(jié)炎：電梯揚按鈕+看樓斑通道遙兩邊截花道策略江四：賤突出渡展示護中的獨細(xì)節(jié)黑品質(zhì)經(jīng)典甚案例宿借鑒演：后海公怎館借鑒關(guān)就鍵點：秧在簡約柿而不陪簡單的展示準(zhǔn)理念下糞，項目鎖的展示錫包裝于旗細(xì)節(jié)處未體現(xiàn)質(zhì)感，體現(xiàn)里項目與眾不肥同的氣沿質(zhì)此種餐策略承在展驗示包姨裝的貼過程驕中，旨注意細(xì)節(jié)上船的品質(zhì)展示顫，在友做好乳持續(xù)嚼性包念裝的犁同時必，不森斷的旺賦予攜展示草包裝新內(nèi)捎涵；案例：渠后海公掏館占地通：250顫40.肯3平米建面：85唉06掠3.津92平米總戶速數(shù)：549容積逼率：2.中56項目在無蓄客的情況慎下入市雪，在市屯場轉(zhuǎn)為耽淡市的箱情況下圈，后海對公館堅存持將細(xì)斷節(jié)上的深展示包剖裝到位費，在堅兇持持續(xù)蛙性包裝利的同時耽，不斷醋賦予展睬示新的內(nèi)制涵；項目定判位客戶特裹性：有遠(yuǎn)陰見、齊國際歲化視錯野、五不僅刷追求仿居住裳區(qū)域芳的價臘值，須亦注也重居壺住細(xì)互節(jié)的貸品質(zhì)臉及品豬味，他們奔的生烏活觀批：細(xì)節(jié)>整體，消屯費觀己：產(chǎn)品墻之外>產(chǎn)品，價值削觀：精神>物質(zhì)細(xì)節(jié)俯展示粥包裝僻的要繼素點根據(jù)本綁項目目稅標(biāo)客戶撫群體特迫征，通箏過項目饞產(chǎn)品高品揪質(zhì)展虹示及高晝標(biāo)準(zhǔn)貿(mào)的人性榴化服副務(wù)體驗狐讓客懇戶獲言得愉錦悅的班體驗禁和理火解項矛目的志生活嶄本質(zhì)較居住壤理念色，以簡約扯而不逐簡單為建筑小風(fēng)格,其展示贏包裝更洲是從“基礎(chǔ)”行動和“溢價”行動肆兩方葉面來傲體現(xiàn)肌項目鞏的質(zhì)感;“基礎(chǔ)”行動:①燈光字;