浙江江蘇文化科技產(chǎn)業(yè)園方案文本知名景觀公司

發(fā)展策劃與總體規(guī)劃江蘇文化科技產(chǎn)業(yè)園之評審稿委托方：丹陽市人民政府設(shè)計方：北京土人景觀與建筑規(guī)劃設(shè)計研究院項目位于江蘇省丹陽市東北側(cè)的水晶山片區(qū)。規(guī)劃總面積約64平方公里。

1FIRST背景—

區(qū)位1FIRST丹陽東距上海200公里，西距南京68公里，屬于南京都市圈與常州都市圈的交匯處。南京上海丹陽常州無錫蘇州背景—

區(qū)位1FIRST背景—

范圍前期策劃總體規(guī)劃項目定位旅游產(chǎn)品營銷策劃村鎮(zhèn)系統(tǒng)規(guī)劃交通系統(tǒng)規(guī)劃公共設(shè)施規(guī)劃文物保護規(guī)劃生態(tài)保護規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃空間管治規(guī)劃旅游資源旅游市場旅游線路產(chǎn)業(yè)定位規(guī)劃范圍內(nèi)以農(nóng)田為主，村莊、林地、茶園、水塘呈斑塊狀散布在場地之中，水晶山山體則以林地為主。齊梁石刻規(guī)劃范圍內(nèi)擁有10處南朝陵墓石刻，是中國古代石刻藝術(shù)的頂峰之作。同時，丹陽使還收集了6000余件中國歷代石刻作品，具有一定的藝術(shù)價值和歷史文化價值6000石刻一、石刻資源優(yōu)勢2SECOND定位—SWOT（優(yōu)勢）二、生態(tài)資源優(yōu)勢片區(qū)擁有水晶山、泰山水庫、茶園、林地、農(nóng)田、水塘、河流等自然景觀資源。泰山溢洪河、蕭梁河、農(nóng)宴河是聯(lián)系規(guī)劃區(qū)與城區(qū)重要生態(tài)廊道，可以說，規(guī)劃區(qū)是丹陽的生態(tài)綠肺。

2SECOND定位—SWOT（優(yōu)勢）三、鄉(xiāng)村人文資源優(yōu)勢中國人自古就有“擇風(fēng)水佳處而棲之”的習(xí)俗，規(guī)劃區(qū)內(nèi)大量的古文明和古人類遺址就說明了這一點。臥虎幼龍望母兄弟相聚盤龍場地山水格局2SECOND定位—SWOT（優(yōu)勢）四、休閑資源優(yōu)勢規(guī)劃區(qū)內(nèi)山水資源豐富，水晶山、泰山水庫都是極佳的旅游目的地。此外，水晶山地下還發(fā)現(xiàn)擁有溫泉，雖未探明容量，但也是規(guī)劃區(qū)內(nèi)不可多得的休閑資源。正在建設(shè)中的溫泉度假村水晶山泰山水庫2SECOND定位—SWOT（優(yōu)勢）歷史遺跡分散2SECOND定位—SWOT（劣勢）文化普及性弱齊梁存在于南北朝時期，大約公元479-557年，約80年。南北朝時代是中國歷史上兩大群雄逐鹿的動亂時期之一，由于戰(zhàn)亂連年，其疆域范圍屢次變動，疆土面積相對于其他朝代略小。現(xiàn)代人們對于這段歷史普遍缺乏認知，“動亂時期無文化”的說法也影響著人們的思維。2SECOND定位—SWOT（劣勢）文化旅游隨著人們生活水平的提高，旅游已經(jīng)成為人們現(xiàn)代生活非常重要的組成部分，旅行成為一種時尚，進而成為一種旅游文化。文化的核心在于尋找和創(chuàng)造生活中的美，旅游文化的核心是通過旅行來提高人們的精神文化生活質(zhì)量。2SECOND定位—SWOT（機遇）2010年上海世博會是世界最新文化和科技的展示平臺，會期長達半年之久，屆時將吸引國內(nèi)外游客8000萬，預(yù)計對長三角地區(qū)投資的拉動將超過50%，交通、住宿等間接旅游收入將達800億元人民幣。世博會2SECOND定位—SWOT（機遇）交通環(huán)境隨著長三角城市群的形成，長三角城市之間正加快打造快速交通走廊。在規(guī)劃范圍內(nèi)，滬寧高速公路升級為雙向8車道，京滬高速鐵路、滬寧輕軌的建設(shè)將極大的提升場地的交通可達性。2SECOND定位—SWOT（機遇）常州近些年大力推進齊梁文化旅游，舉辦了“中國常州﹒齊梁文化研討會”，邀請了國內(nèi)專家、當?shù)貙W(xué)者和蕭氏后代進行研討，并新建了東岳廟、南朝泰安陵選址等假古董，試圖證明其才是齊梁文化的發(fā)源地，對真正的齊梁故里——丹陽的構(gòu)成了沖擊。常州競爭2SECOND定位—SWOT（威脅）把握第一資源2SECOND定位—

闡述所謂“第一資源”就是最大、最有特色、最有發(fā)展?jié)摿Φ馁Y源。相對于生態(tài)資源、鄉(xiāng)村人文資源、休閑資源、南朝陵墓石刻文化是中國乃至世界獨一無二的文化遺跡，除了史料價值外還具有很高的藝術(shù)價值，其代表的齊梁文化也是規(guī)劃區(qū)的最具特色的資源?！暗谝毁Y源”以南朝石刻為代表的齊梁文化=旅游休閑產(chǎn)業(yè)圍繞文化做文化，圍繞景點做景點，陷入低層次開發(fā)。圍繞文化做旅游、休閑、產(chǎn)業(yè)，整合資源、整體包裝。DeadLive文化文化文化2SECOND定位—

闡述“文化搭臺、各領(lǐng)風(fēng)騷”以齊梁文化為靈魂以科技為創(chuàng)新手段以休閑、旅游、商貿(mào)等綠色產(chǎn)業(yè)為依托的特色產(chǎn)業(yè)園文化科技產(chǎn)業(yè)園2SECOND定位—

闡述齊梁文化作為丹陽特有的文化，遺留下的南朝陵墓群和石刻珍品是其他城市無法比擬的。丹陽擁有著燦爛輝煌的古代文明，而齊梁時代又是丹陽古代文明的最高峰，規(guī)劃區(qū)聚集了齊梁時期最具代表性的遺跡，因此將齊梁故里作為形象標志，具有唯一性，也增加了文化歸屬感。齊梁故里2SECOND定位—

形象宣傳名稱一：規(guī)劃區(qū)所蘊含的齊梁文化主要來自于十位齊梁帝王陵墓，在國際范圍內(nèi)，數(shù)量如此之多的帝王埋葬在一處的極為少見，國內(nèi)外著名的有北京十三陵，埃及法老王金字塔群。因此，可以借帝王陵墓群的概念推出本規(guī)劃區(qū)。齊梁帝王谷2SECOND名稱二：定位—

形象宣傳2SECOND定位—

產(chǎn)業(yè)構(gòu)成以“齊梁文化”為靈魂，結(jié)合場地資源優(yōu)勢和市場發(fā)展要求，形成八大產(chǎn)業(yè)支撐。八大產(chǎn)業(yè)中歷史、宗教、民俗、墓葬、藝術(shù)文化產(chǎn)業(yè)是以齊梁文化為核心的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，而休閑、商貿(mào)、生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)則是烘托環(huán)境氛圍、促進消費增長的輔助產(chǎn)業(yè)?！褒R梁文化”靈魂生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)歷史文化產(chǎn)業(yè)

休閑文化產(chǎn)業(yè)

民俗文化產(chǎn)業(yè)藝術(shù)文化產(chǎn)業(yè)宗教文化產(chǎn)業(yè)商貿(mào)文化產(chǎn)業(yè)墓葬文化產(chǎn)業(yè)

歷史三文化三產(chǎn)業(yè)歷史三文化三產(chǎn)業(yè)三的表三現(xiàn)方三式主三要分三為兩三種：三一是三歷史三文化三遺跡三展示三，包三括南三朝陵三墓石三刻、三名人三故居三、寺三廟、三古代三人類三文明三遺址三等；三二是三歷史三文化三博覽三，內(nèi)三容包三括丹三陽石三刻文三化、三眼鏡三文化三、銅三鏡文三化以三及地三方語三言、三瓦缸三酒、三名人三軼事三等非三物質(zhì)三文化三，通三過博三覽園三、博三物館三等形三式呈三現(xiàn)。策劃三項目三類型三：主三題博三物館三、歷三史文三化遺三址古根三海姆三博物三館（三西班三牙）圓明三園遺三址（三中國三北京三）定位—產(chǎn)業(yè)三構(gòu)成2SE三CO三ND定位—產(chǎn)業(yè)三構(gòu)成宗教三文化三產(chǎn)業(yè)丹陽三從齊三梁時三期開三始就三是宗三教文三化盛三行的三地方三，規(guī)三劃區(qū)三內(nèi)曾三建有三青龍三寺、三白龍三寺、三經(jīng)山三寺、三皇業(yè)三寺等三寺廟三。在三宗教三文化三產(chǎn)業(yè)三蓬勃三發(fā)展三的今三天，三吸引三著最三廣泛三的游三客群三，其三相關(guān)三旅游三產(chǎn)品三也更三加豐三富。策劃三項目三類型三：寺三廟建三筑群三、寺三廟園三林、三寺廟三養(yǎng)生三等道教三圣地三（中三國武三當山三）佛教三圣地三（中三國少三林寺三）儒教三圣地三（中三國孔三府）2SE三CO三ND民俗三文化三產(chǎn)業(yè)民俗三文化三代表三了場三地的三歷史三人文三氣息三，它三存在三于當三地居三民居三住的三環(huán)境三、居三民的三日常三生活三行為三以及三重要三的文三化活三動中三，是三伴隨三著人三與環(huán)三境共三同存三在的三。因三此，三規(guī)劃三區(qū)的三民俗三文化三應(yīng)在三所在三的村三莊聚三落中三發(fā)掘三，予三以保三護和三提升三。策劃三項目三類型三：民三俗風(fēng)三情集三鎮(zhèn)、三民俗三風(fēng)情三街、三民俗三文化三活動三等麗江三古鎮(zhèn)三（中三國云三南）舞火三龍（三中國三廣東三）夫子三廟民三俗文三化街三（中三國南三京）定位—產(chǎn)業(yè)三構(gòu)成2SE三CO三ND墓葬三文化三產(chǎn)業(yè)規(guī)劃三區(qū)作三為齊三梁十三位帝三王的三陵墓三區(qū)，三是難三得的三風(fēng)水三佳穴三，除三帝王三墓外三還存三有大三量古三墓葬三。墓三葬文三化開三啟了三人們?nèi)剿魅?、發(fā)三現(xiàn)之三路，三同時三又蘊三含著三巨大三的商三機，三通過三墓園三開發(fā)三可提三升土三地價三值，三有著三廣闊三的市三場空三間。策劃三項目三類型三：生三態(tài)墓三園十三三陵（三中國三北京三）廣州三生態(tài)三墓園三（中三國廣三州）2SE三CO三ND定位—產(chǎn)業(yè)三構(gòu)成藝術(shù)三文化三產(chǎn)業(yè)以齊三梁石三刻為三代表三，展三示了三中國三古代三高超三的藝三術(shù)文三化。三在藝三術(shù)文三化和三產(chǎn)業(yè)三蓬勃三發(fā)展三的當三前，三有必三要延三續(xù)中三華藝三術(shù)發(fā)三展傳三統(tǒng)，三體現(xiàn)三藝術(shù)三的現(xiàn)三代中三國特三色。三藝術(shù)三文化三功能三包括三文藝三的創(chuàng)三作、三文藝三的宣三傳、三文藝三產(chǎn)品三的制三作、三文藝三產(chǎn)品三的銷三售四三大部三分，三形成三完整三的文三化藝三術(shù)產(chǎn)三業(yè)鏈三。策劃三項目三類型三：藝三術(shù)實三踐基三地、三藝術(shù)三家部三落、三雕塑三公園三等79三8藝術(shù)三創(chuàng)作三工廠三（中三國北三京）海濱三藝術(shù)三中心三（新三加坡三）建筑三藝術(shù)三公園三（中三國金三華）定位—產(chǎn)業(yè)三構(gòu)成2SE三CO三ND生態(tài)三文化三是當三前世三界較三為流三行的三文化三概念三，表三現(xiàn)為三生態(tài)三保護三、生三態(tài)農(nóng)三業(yè)、三生態(tài)三工業(yè)三、生三態(tài)居三住多三種形三式。三其共三同點三是利三用生三態(tài)科三技技三術(shù)，三打造三生態(tài)三無污三染的三生產(chǎn)三、生三活、三居住三環(huán)境三，實三現(xiàn)生三態(tài)效三益最三大化三。策劃三項目三類型三：生三態(tài)居三住、三生態(tài)三農(nóng)業(yè)BE三D生態(tài)三村（三英國三）Z-三sq三ua三re三d（英三國）生態(tài)三農(nóng)業(yè)三示范三區(qū)（中三國青三海）濕地三公園三（中三國香三港）定位—產(chǎn)業(yè)三構(gòu)成生態(tài)三文化三產(chǎn)業(yè)2SE三CO三ND休閑三文化三是提三升場三地活三力的三重要三元素三，主三要面三向大三眾休三閑游三客和三高端三商務(wù)三游客三，依三據(jù)休三閑主三題不三同，三包括三餐飲三休閑三、住三宿休三閑、三會議三休閑三、娛三樂休三閑、三運動三休閑三、養(yǎng)三生休三閑等三。越三是綜三合性三的休三閑區(qū)三，其三休閑三吸引三力越三大。策劃三項目三類型三：度三假酒三店、三高爾三夫球三場、三溫泉三養(yǎng)生三、療三養(yǎng)護三理、三餐飲三酒吧三街、三農(nóng)家三樂等黃金三海岸三高爾三夫球三場（三澳大三利亞三）親水三商業(yè)三酒吧三街（三迪拜三）天頤三溫泉三（中三國峨三眉山三）定位—產(chǎn)業(yè)三構(gòu)成休閑三文化三產(chǎn)業(yè)2SE三CO三ND定位—產(chǎn)業(yè)三構(gòu)成商貿(mào)三文化三產(chǎn)業(yè)規(guī)劃三區(qū)內(nèi)三京滬三高鐵三站、三常泰三高速三的建三設(shè)，三使場三地周三邊交三通環(huán)三境提三升，三為商三貿(mào)發(fā)三展迎三來了三契機三，同三時，三場地三的成三本優(yōu)三勢、三產(chǎn)業(yè)三優(yōu)勢三將吸三引商三貿(mào)功三能的三快速三發(fā)展三。策劃三項目三類型三：HO三PP三IN三G三MA三LL、商三貿(mào)集三散中三心、SO三HO等金源sh三op三pi三ng三m三al三l（中三國北三京）SO三HO現(xiàn)代三城（三中國三北京三）小商三品城三（中三國義三烏）2SE三CO三ND高程坡度坡向地表三徑流總體三規(guī)劃—GI三S基礎(chǔ)三分析3TH三IR三D總體三規(guī)劃—生物三安全三格局3TH三IR三D總體三規(guī)劃—山體三生態(tài)三保護三安全三格局3TH三IR三D總體三規(guī)劃—水系三統(tǒng)安三全格三局3TH三IR三D總體三規(guī)劃—鄉(xiāng)土三文化三遺產(chǎn)三安全三格局3TH三IR三D總體三規(guī)劃—綜合三安全三格局3TH三IR三D定位—功能三分區(qū)水晶三山生態(tài)三墓園皇業(yè)三寺宗教三文化三區(qū)高爾三夫溫泉三度假三區(qū)胡橋旅游集鎮(zhèn)鳳凰三湖文博三園區(qū)長溪三谷老人三社區(qū)高鐵三站前商三貿(mào)區(qū)蕭梁三河民俗三旅游三區(qū)八大三功能三區(qū)1、水三晶山三生態(tài)三墓園2、皇三業(yè)寺三宗教三文化三區(qū)3、高三爾夫三溫泉三度假三區(qū)4、胡三橋旅三游集三鎮(zhèn)5、鳳三凰湖三文博三園區(qū)6、長三溪谷三老人三社區(qū)7、蕭三梁河三民俗三旅游三區(qū)8、高三鐵站三前商三貿(mào)區(qū)2SE三CO三ND坡崗水系村莊規(guī)劃三元素現(xiàn)狀三鄉(xiāng)土三生境三示意三圖規(guī)劃三構(gòu)思鄉(xiāng)土三生境三分層三結(jié)構(gòu)總體三規(guī)劃—鄉(xiāng)土三生境三結(jié)構(gòu)3TH三IR三D規(guī)劃三總平三面圖總體三規(guī)劃—總平三面圖3TH三IR三D一條三探索三之路一片三山水三交融八大三功能三園區(qū)點綴三村莊三無數(shù)總體三規(guī)劃—功能三結(jié)構(gòu)3TH三IR三D總體三規(guī)劃—典型三村莊3TH三IR三D典型三村莊三剖面三圖總體三規(guī)劃—典型三村莊3TH三IR三D總體三規(guī)劃—村鎮(zhèn)三結(jié)構(gòu)保留三村莊合并三村莊搬遷三村莊3TH三IR三D總體三規(guī)劃—村鎮(zhèn)三結(jié)構(gòu)四種三村莊三類型三：——鎮(zhèn)區(qū)三村——景區(qū)三村——丘陵三村——平原三村三大三產(chǎn)業(yè)三區(qū)：旅游三產(chǎn)業(yè)三區(qū)現(xiàn)代三農(nóng)業(yè)三產(chǎn)業(yè)三區(qū)工業(yè)三產(chǎn)業(yè)三區(qū)3TH三IR三D總體三規(guī)劃—空間三管治適宜三建設(shè)三用地限制三建設(shè)三用地禁止三建設(shè)三用地3TH三IR三D總體三規(guī)劃—交通三系統(tǒng)3TH三IR三D總體三規(guī)劃—綠化三系統(tǒng)自然三林地人工三經(jīng)濟三林地防護三綠地農(nóng)田林帶林盤濕地3TH三IR三D編號文物名稱朝代級別1齊宣帝蕭承之永安陵石刻南朝國家級2齊宣帝蕭道生修安陵石刻南朝國家級3爛石弄南朝失名墓石刻南朝國家級4金家村南朝失名陵石刻南朝國家級5水晶山村南朝失名墓石刻南朝國家級6齊武帝蕭賾景安陵石刻南朝國家級7齊明帝蕭鸞興安陵石刻南朝國家級8梁文帝蕭順之建陵石刻南朝國家級9齊明帝蕭衍修安陵石刻南朝國家級10梁簡文帝蕭綱莊陵石刻南朝國家級11皇業(yè)寺明朝丹陽市級12陳東墓宋朝丹陽市級13楠木廳明朝丹陽市級14城邦戎家山遺址新石器丹陽市級編號文物名稱朝代類別1馬相伯故居民國人文景點2民國老宅民國人文景點3封土墩暫無考證歷史遺跡4前艾廟民國人文景點5古牌坊清歷史遺跡人文三遺跡三保護三一覽三表文物三古跡三保護三一覽三表總體三規(guī)劃—文物三保護3TH三IR三D以丹三陽周三邊城三市居三民為三主，三以江三蘇、三上海三、浙三江、三安徽三境內(nèi)三其他三城市三居民三為輔三。旅三游產(chǎn)三品以三丹陽三眼鏡三等特三色消三費品三為主三，隨三機結(jié)三合規(guī)三劃區(qū)三內(nèi)的三其他三旅游三休閑三運動三項目三?？傮w三規(guī)劃—旅游三線路國內(nèi)三外對三齊梁三文化三、石三刻藝三術(shù)乃三至文三化領(lǐng)三域熱三衷的三人群三。旅三游產(chǎn)三品主三要由三鳳凰三湖文三博園三、皇三業(yè)寺三宗教三文化三區(qū)和三齊梁三民俗三旅游三區(qū)組三成。以江三蘇省三的在三校中三小學(xué)三生為三主，三以長三三角三一帶三的青三少年三群體三為輔三。旅三游產(chǎn)三品主三要依三托青三少年三校外三實踐三基地三展開三，將三周邊三鳳凰三湖、三水晶三山的三自然三風(fēng)光三，皇三業(yè)寺三、馬三相伯三故居三等人三文景三觀，三長溪三谷、三商貿(mào)三區(qū)的三休閑三娛樂三購物三活動三整合三。以丹三陽本三地及三周邊三城市三的中三老年三為主三，以三國內(nèi)三外高三端養(yǎng)三老市三場為三輔。三旅游三產(chǎn)品三主要三依托三長溪三谷老三人社三區(qū)展三開，三同樣三將規(guī)三劃區(qū)三內(nèi)的三自然三風(fēng)光三、人三文景三觀、三休閑三娛樂三購物三活動三相整三合。郊野三觀光三購物三旅游三線齊梁三文化三體驗三游覽三線青少三年課三外活三動游三覽線中老三年休三閑度三假游三覽線3TH三IR三D用水三量估三算規(guī)劃三用水三量約三為18三39三0m三3/三d，采三用DN三50三0供水三總干三管。序號用水項目計算數(shù)量用水量指標用水量（m3/d）1生活用水4.55萬人250L/人.d113752旅館、服務(wù)業(yè)用地1.00萬m3/(km2.d)6003商貿(mào)金融用地1.00萬m3/(km2.d)29004體育、文化娛樂用地1.00萬m3/(km2.d)1505行政辦公用地1.00萬m3/(km2.d)3006未預(yù)見水量3065合計18390總體三規(guī)劃—給排三水3TH三IR三D1、用三電量三估算總用三電負三荷12三83三50三KW，近三期負三荷80三00三0三KW2、電三源商貿(mào)三區(qū)新三建一三座35三KV變電三站，三容量三為2X三20三MV三A，并三預(yù)留三一臺20三MV三A機位三，其三余不三足部三分及三偏遠三地區(qū)三市政10三KV就近三供電三，低三壓配三電電三壓等三級為三交流38三0/三22三0V，50三HZ3、電三訊系三統(tǒng)總電三話裝三機數(shù)52三00三0門，三近期30三00三0門總體三規(guī)劃—電力三電信3TH三IR三D總體三規(guī)劃—用地三平衡用地類別數(shù)值(ha)比例(%)文物古跡用地78.751.23對外交通用地76.71.20道路廣場用地221.853.47水域414.306.48耕地3551.7555.53工礦用地263.154.11棄置地127.361.99園地64.791.01林地935.6214.63村鎮(zhèn)建設(shè)用地662.2210.35規(guī)劃總用地6396.49100用地類別數(shù)值(ha)比例(%)居住用地58.90.92商業(yè)金融用地73.431.15商住辦混合用的17.490.27文化娛樂用地48.20.75旅游服務(wù)設(shè)施用地5.280.08文物古跡用地80.671.26對外交通用地103.251.61道路廣場用地271.854.25高爾夫綠地126.51.98公園綠地58.640.92水域460.547.20村鎮(zhèn)居住用地259.764.06林地2167.0833.88園地94.931.48耕地2530.3739.57特殊用地39.60.62規(guī)劃總用地6396.49100現(xiàn)狀三用地三平衡三表規(guī)劃三用地三平衡三表3TH三IR三D項目—鳳凰三湖文三博園項目三構(gòu)思1、依三托60三00余件三石刻三藝術(shù)三品打三造石三刻天三地2、結(jié)三合藝三術(shù)與三休閑三打造三藝術(shù)三休閑三游，三并分三為大三眾休三閑和三藝術(shù)三休閑大類中類內(nèi)容石刻文化藝術(shù)中心—石刻博覽、噴霧廣場、紀年公園大眾休閑區(qū)游客接待中心游客接待、管理、大型餐飲、旅游定點購物中心藝術(shù)酒吧街餐廳、酒吧、咖啡廳、茶館鄉(xiāng)土樂園勇敢者水上樂園、郊野體驗園、古村落藝術(shù)休閑區(qū)雕塑公園梯田花園觀賞區(qū)、濕地島鏈探索區(qū)、鳳凰島展示區(qū)藝術(shù)家部落藝術(shù)家部落、藝術(shù)學(xué)院校外實踐基地、藝術(shù)品展銷街溫泉會議酒店水上游樂中心、溫泉洗浴中心、會議中心、500間客房青少年校外實踐區(qū)青少年宮科技、文化、音樂、舞蹈、技術(shù)實踐學(xué)生假日宿舍聯(lián)排公寓拓展運動區(qū)水、陸、空拓展訓(xùn)練農(nóng)業(yè)實踐基地科普、參與4FO三UR三TH項目三之石三刻天三地1、石三刻天三地——多媒三體技三術(shù)結(jié)三合獨三具特三色的三建筑三形態(tài)三，形三成富三有創(chuàng)三意的三展示三方式三。項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH規(guī)劃三打破三傳統(tǒng)三的室三內(nèi)博三物館三概念三，將三文物三展覽三與大三地景三觀相三結(jié)合三，延三伸至三湖區(qū)三四周三自然三景觀三中，三成為三整個三區(qū)域三的文三化靈三魂。石刻三天地三平面三圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH石刻三天地三效果三圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH石刻三天地三效果三圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH石刻三天地三效果三圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH石刻三天地三院落三效果三圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH石刻三天地三院落三效果三圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH石刻三天地三室內(nèi)三效果三圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH水塘三雕塑三園項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH茅草三雕塑三園項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH卵石三雕塑三園項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH稻田三雕塑三園項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH項目三之大三眾休三閑區(qū)1、游三客接三待中三心——利用三水泥三廠建三筑改三造形三成，三功能三包括三管理三中心三、游三客服三務(wù)、三大型三餐飲三和旅三游定三點購三物中三心。2、藝三術(shù)酒三吧街——功能三包括三特色三餐廳三、酒三吧、三茶館三、咖三啡廳三等。3、鄉(xiāng)三土樂三園——在傳三統(tǒng)大三眾休三閑運三動項三目基三礎(chǔ)上三，通三過創(chuàng)三意組三合，三增加三趣味三性。三主要三包括三勇敢三者水三上樂三園，三郊野三體驗三園，三古村三落項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH大眾三休閑三區(qū)平三面圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH游客三接待三中心三效果三圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH藝術(shù)三酒吧三街效三果圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH鄉(xiāng)土三樂園三效果三圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH鄉(xiāng)土三樂園三效果三圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH鄉(xiāng)土三樂園三效果三圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH項目三之藝三術(shù)創(chuàng)三意區(qū)1、雕三塑公三園——舉辦三大型三戶外三雕塑三藝術(shù)三展覽三、相三親會三等社三會公三共活三動。2、藝三術(shù)家三部落——功能三包括三藝術(shù)三家部三落（LO三FT居住三工作三室）三，藝三術(shù)學(xué)三院校三外實三踐基三地（三創(chuàng)作三室、三宿舍三、教三學(xué)樓三），三藝術(shù)三品展三銷街三（藝三術(shù)品三銷售三、拍三賣中三心）三。3、溫三泉會三議酒三店——室內(nèi)三水上三游樂三中心三、溫三泉洗三浴中三心、三會議三中心三以及50三0間客三房。項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH藝術(shù)三休閑三區(qū)平三面圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH溫泉三會議三酒店三效果三圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH溫泉三會議三酒店三效果三圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH溫泉三會議三區(qū)效三果圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH溫泉三會議三區(qū)效三果圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH客房三區(qū)效三果圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH客房三區(qū)效三果圖項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH藝術(shù)三家部三落項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH藝術(shù)三家部三落項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH藝術(shù)三家部三落項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH項目三之青三少年三校外三實踐三基地1、青三少年三宮綜合三科技三、文三化、三音樂三、舞三蹈、三技術(shù)三實踐三的青三少年三學(xué)習(xí)三基地三。2、學(xué)三生假三日宿三舍面向三夏令三營學(xué)三生提三供集三體住三宿，三宿舍三采用三聯(lián)排三公寓三形式三，提三供2人、4人、6人間三，適三合不三同團三體需三求。3、拓三展運三動區(qū)利用三天然三水塘三、旱三地，三設(shè)置三訓(xùn)練三設(shè)施三，面三向?qū)W三生和三教職三員工三開展三拓展三運動三訓(xùn)練三。4、農(nóng)三業(yè)實三踐基三地為學(xué)三生提三供學(xué)三習(xí)農(nóng)三業(yè)知三識，三了解三自然三生態(tài)三科學(xué)三的天三然場三所。項目—鳳凰三湖文三博園4FO三UR三TH項目—長溪三谷老三人社三區(qū)項目三構(gòu)思1、依三托鄉(xiāng)三村田三園景三觀打三造鄉(xiāng)三村旅三游2、依三托生三態(tài)自三然景三觀打三造養(yǎng)三老、三護理三、療三養(yǎng)、三教育三綜合三性的三老人三聚落3、結(jié)三合藝三術(shù)實三踐基三地打三造青三少年三校外三實踐三基地大類中類內(nèi)容農(nóng)家樂—竹園農(nóng)家樂、桔園農(nóng)家樂、茶園農(nóng)家樂、漁家樂、農(nóng)家民俗園養(yǎng)老服務(wù)區(qū)終身學(xué)習(xí)學(xué)苑教學(xué)康復(fù)陪護中心康復(fù)、陪護、簡單治療綠色果蔬種植基地種植、采摘、生態(tài)餐廳療養(yǎng)居住區(qū)老年療養(yǎng)度假村療養(yǎng)、居住、酒店式服務(wù)老人之家居住、養(yǎng)老設(shè)施老年公園夕陽紅大舞臺舞臺表演朝霞公園散步、休閑4FO三UR三TH項目三之農(nóng)三家樂1、竹三園（三解家三村）通過三竹林三、竹三樓、三竹雕三、竹三編打三造竹三園特三色的三農(nóng)家三樂。2、桔三園（三東吳三巷）種植三各類三品種三的桔三子，三以供三游人三采摘三，打三造桔三園農(nóng)三家樂三。3、垂三釣園三（黃三鱔塘三）依托三大小三魚塘三，營三造農(nóng)三家垂三釣園三，烘三托漁三家樂三場景三。4、茶三園（三史家三）提供三采摘三、品三茶等三活動三，打三造茶三園農(nóng)三家樂三。5、農(nóng)三家民三俗園三（夏三墅）整治三村莊三環(huán)境三，增三加旅三游服三務(wù)設(shè)三施項目—長溪三谷老三人社三區(qū)4FO三UR三TH項目三之養(yǎng)三老服三務(wù)區(qū)1、終三身學(xué)三習(xí)學(xué)三苑——對外三招生三，從三事老三年人三文藝三、科三技、三技能三培訓(xùn)三等。2、康三復(fù)陪三護中三心——專業(yè)三為老三年人三及康三復(fù)患三者提三供恢三復(fù)性三治療三的醫(yī)三療機三構(gòu)。3、綠三色果三蔬種三植基三地——采用三無公三害技三術(shù)種三植，三為夕三陽紅三谷內(nèi)三的老三人長三期提三供綠三色果三蔬，三也可三適量三對外三銷售三。項目—長溪三谷老三人社三區(qū)4FO三UR三TH項目三之療三養(yǎng)居三住區(qū)1、零三碳聚三落——為普三通老三人營三造生三態(tài)的三村落三生活三環(huán)境三，運三用生三態(tài)技三術(shù)實三現(xiàn)零三碳排三放量三的老三人居三住區(qū)三。2、老三年療三養(yǎng)度三假村——為高三端養(yǎng)三老及三養(yǎng)生三群體三提供三的療三養(yǎng)服三務(wù)。項目—長溪三谷老三人社三區(qū)4FO三UR三TH項目三之老三年公三園項目—長溪三谷老三人社三區(qū)1、夕三陽紅三大舞三臺——為老三年人三提供三文藝三演出三場地三，可三舉辦三老年三舞蹈三、老三年曲三藝、三露天三電等三多種三類型三文化三活動三。2、朝三霞公三園——生態(tài)三公園三，供三老人三散步三、休三閑。4FO三UR三TH項目—鳳凰三湖文三博園長溪三谷老三人社三區(qū)4FO三UR三TH項目—鳳凰三湖文三博園長溪三谷老三人社三區(qū)4FO三UR三TH項目—高爾三夫溫三泉度三假區(qū)項目三構(gòu)思依托三溫泉三和高三爾夫三打造三高端三運動三養(yǎng)生——現(xiàn)狀三場地三存在三溫泉三資源三，雖三未探三明儲三量，三但至三少可三滿足三高端三游客三的需三求。大類中類內(nèi)容高爾夫高爾夫18洞高爾夫、高爾夫練習(xí)場高爾夫會所餐廳、咖啡廳、茶室、vip休息室高爾夫別墅出售或租賃地產(chǎn)溫泉溫泉度假村溫泉洗浴、SPA療養(yǎng)、餐廳、運動場4FO三UR三TH項目—高爾三夫溫三泉度三假區(qū)項目三之高三爾夫18洞高三爾夫三、高三爾夫三會所三、高三爾夫三別墅——標準三高爾三夫球三場、三練習(xí)三場及三高爾三夫會三所。溫泉三度假三村——功能三包括三溫泉三洗浴三、保三健按三摩、三客房三、餐三廳等三。項目三之溫三泉度三假村4FO三UR三TH項目—皇業(yè)三寺宗三教文三化區(qū)項目三構(gòu)思1、依三托重三建皇三業(yè)寺三打造三“三三教同三源”三特色三的宗三教圣三地2、依三托修三安陵三和水三晶山三打造三環(huán)境三優(yōu)越三的森三林墓三園大類中類內(nèi)容皇業(yè)寺寺廟建筑群戒律院、齋院、觀音殿、大雄寶殿、羅漢殿、皇帝菩薩殿萬佛園石佛、焚香閣、鐘鼓樓論語碑苑石碑、故事匯、授業(yè)館天師道場講經(jīng)臺、占卜樓居士齋度假、溫泉洗浴、齋房修安陵石刻、墓道、遺址參觀與解說三源閣展覽、小賣、商鋪4FO三UR三TH項目—皇業(yè)三寺宗三教文三化區(qū)項目三之皇三業(yè)寺1、寺三廟建三筑群——為體三現(xiàn)梁三武帝三蕭衍三在佛三教上三的貢三獻，三寺廟三建筑三群采三用四三殿兩三院布三局，三增加三最后三一殿三“皇三帝菩三薩殿三”以三及戒三律院三和齋三院。3、居三士齋三、長三生泉——在皇三業(yè)寺三一側(cè)三設(shè)居三士齋三，滿三足香三客長三期住三宿朝三拜需三求；三并以三地下三溫泉三為資三源，三設(shè)長三生泉三，并三增加三溫泉三洗浴三。2、萬三佛園三、論三語碑三苑、三天師三道場——為體三現(xiàn)齊三梁文三化中三“儒三、道三、佛三”三三教同三源的三思想三，在三皇業(yè)三寺花三園中三設(shè)置三萬佛三園、三論語三碑苑三和天三師道三場。4FO三UR三TH項目—皇業(yè)三寺宗三教文三化區(qū)項目三之修三安陵1、修三安陵三石刻三、墓三道、三遺址——保護三現(xiàn)狀三石刻三和遺三址，三恢復(fù)三墓道三，增三加標三識解三說系三統(tǒng)。2、三三源閣——依托三皇業(yè)三寺和三修安三陵，三集中三展示三齊梁三文化三核心三：三三教同三源，三從一三個側(cè)三面表三現(xiàn)齊三梁時三代歷三史。4FO三UR三TH項目—水晶三山生三態(tài)墓三園項目三之生三態(tài)墓三園依托三皇家三墓葬三之風(fēng)三水寶三地，三打造三現(xiàn)代三公園三式墓三地大類中類內(nèi)容生態(tài)墓園墓地墓地、骨灰存放祈福園福文化公園新經(jīng)山八景菩提井、方竹林、衲衣石、晉杏、金牛洞、仙人石、牛鼻泉、講經(jīng)臺4FO三UR三TH項目—胡橋三旅游三集鎮(zhèn)項目三構(gòu)思依托三周邊三休閑三、旅三游產(chǎn)三業(yè)發(fā)三展形三成服三務(wù)配三套的三旅游三型集三鎮(zhèn)——搬遷三集鎮(zhèn)三內(nèi)工三廠，三改建三成旅三游服三務(wù)設(shè)三施，三對村三莊建三筑、三景觀三進行三改造三，突三出旅三游集三鎮(zhèn)鄉(xiāng)三土特三色。三發(fā)展三商業(yè)三、娛三樂和三旅游三服務(wù)三產(chǎn)業(yè)三，聚三集人三氣。綜合三服務(wù)三區(qū)未來三拓展三區(qū)生態(tài)三農(nóng)業(yè)示范三區(qū)4FO三UR三TH項目—高爾三夫溫三泉度三假區(qū)皇業(yè)三寺宗三教文三化區(qū)水晶三山生三態(tài)墓三園胡橋三旅游三集鎮(zhèn)4FO三UR三TH項目—高爾三夫溫三泉度三假區(qū)皇業(yè)三寺宗三教文三化區(qū)水晶三山生三態(tài)墓三園胡橋三旅游三集鎮(zhèn)4FO三UR三TH項目—蕭梁三河民三俗旅三游區(qū)項目三構(gòu)思依托三歷史三文物三古跡三打造三齊梁三民俗三文化三旅游三區(qū)——規(guī)劃三區(qū)緊三鄰站三前商三貿(mào)區(qū)三和三三城巷三石刻三群，三是現(xiàn)三代文三明與三歷史三文化三的交三匯。大類中類內(nèi)容齊梁民俗文化街文化美食街小吃、餐飲、茶室、室內(nèi)娛樂民俗工藝街工藝品銷售、制作蕭氏宗祠紀念、展示鳴鳳書院表演、展示齊梁文化博物館博覽通靈寶塔觀光祭壇祭祀活動難過埠頭民間故事場景百墓山遺址公園麥田石刻參觀鑒賞水上驛道游船體驗百墓山封土參觀歷史記載4FO三UR三TH項目—蕭梁三河民三俗旅三游區(qū)項目三之齊三梁民三俗文三化街1、文三化美三食街以丹三陽當三地小三吃和三淮揚三經(jīng)典三菜系三為主三的美三食一三條街三，建三筑采三用古三建商三業(yè)街三風(fēng)格三。2、民三俗工三藝街銷售三丹陽三當?shù)厝厣拿袢g工三藝和三丹陽三特產(chǎn)三，如三眼鏡三、封三缸酒三的古三建商三業(yè)街三。3、蕭三氏宗三祠展示三蕭氏三家族三重要三人物三、歷三史淵三源和三社會三貢獻三的宗三祠建三筑，三吸引三海內(nèi)三外蕭三氏子三孫前三往瞻三仰祭三拜，三認祖三歸宗三。4、鳴三鳳書三院易地三重建三鳳鳴三書院三，借三助書三院體三現(xiàn)丹三陽明三清時三期的三文化三風(fēng)潮三。4FO三UR三TH項目—蕭梁三河民三俗旅三游區(qū)項目三之齊三梁民三俗文三化街5、齊三梁文三化博三物館全方三位展三示丹三陽齊三梁文三化的三博物三館，三填補三中國三歷史三博物三館中三，南三朝齊三梁文三化的三空缺三。6、通三靈寶三塔作為三齊梁三民俗三文化三街的三制高三點，三可鳥三瞰整三個文三化街三以及三三城三巷石三刻遺三址及三百墓三山。8、難三過埠三頭敘述三乾隆三下江三南的三趣事三和大三麥粥三的歷三史，三也是三乘船三游覽三蕭梁三河的三起點三。7、祭三壇祭祀三齊梁三先人三，也三可舉三辦游三行活三動、三民俗三文化三表演三等4FO三UR三TH項目—蕭梁三河民三俗旅三游區(qū)4FO三UR三TH項目—蕭梁三河民三俗旅三游區(qū)4FO三UR三TH項目—高鐵三站前三商貿(mào)三區(qū)項目三構(gòu)思依托三高鐵三站的三客流三貨流三優(yōu)勢三，打三造現(xiàn)三代商三貿(mào)區(qū)三。大類中類內(nèi)容SHOPPINGMALL商業(yè)街小吃、餐飲、茶室、室內(nèi)娛樂室內(nèi)娛樂城影視、游藝辦公區(qū)管理、銷售、辦公貿(mào)易中心物流中心物流快遞、小型倉儲外貿(mào)商品城外貿(mào)商品銷售品牌折