新編合同法案例分析

協(xié)議法案例分析2023全國一級建造師資格考試備考資料真題集錦建筑工程經(jīng)濟建筑工程項目管理建筑工程法規(guī)專業(yè)工程管理與實務(wù)案例一

某照相器材商店購進一批新型相機，每部定價為2998元。售貨員在制作標價牌時，誤將2998元標為1998元。某日，顧客A入店，發(fā)現(xiàn)在別處賣近3000元的相機在這里只賣1998元，遂一下買了兩部。事后，當售貨員再次去庫房取貨時，才發(fā)現(xiàn)每部少收了1000元。商店經(jīng)多方查找，終于找到A，規(guī)定退貨或補足差價。A稱，自己買回兩部相機是付了錢的，買賣已成交，豈有退貨之理；再說，其中一部相機已以2600元賣給了同事B，還要看B是否樂意退貨。商店按A所指找到B，B也拒絕了商店的規(guī)定。商店遂以A、B為被告至法院，規(guī)定退貨或補足差價。試分析：

（1）商店與A之間民事行為的性質(zhì)及法律后果如何？

（2）商店對A、B的訴訟請求能否成立？為什么？

案例一分析

商店與A之間發(fā)生的照相機買賣這一民事行為，因商店在要約過程中存在意思表達的錯誤，所以屬于因重大誤解而訂立的協(xié)議。

根據(jù)《協(xié)議法》第54條的規(guī)定，因重大誤解訂立的協(xié)議，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤消。

所以，商店對A的規(guī)定退貨或補足差價的訴訟請求可以成立。但商店對B的同樣訴訟請求不能成立，由于商店與B之間不存在協(xié)議關(guān)系，即使商店行使撤消權(quán)，導致A轉(zhuǎn)賣照相機予B的行為屬于無權(quán)處分，B也可依善意取得制度獲得照相機的所有權(quán)。

案例二

趙某孤身一人，因外出打工，將一祖?zhèn)鞴哦挥舌従渝X某保管。錢某因結(jié)婚用錢，情急之下謊稱該古董為自己所有，賣給了古董收藏商孫某，得款10000元。孫某因資金周轉(zhuǎn)需要，向李某借款20230元，雙方約定將該古董押給李某，如孫某到期不回贖，古董歸李某所有。在趙某外出打工期間，其住房有倒塌危險，因此房與錢某的房屋相鄰，如該房屋倒塌，有危及錢某房屋之虞。錢某遂請施工隊修繕趙某的房屋，并約定，施工費用待趙某回來后由趙某付款。房屋修繕以后，因遇百年不遇的臺風而倒塌。年末，趙某回村，因古董和房屋修繕款與錢某發(fā)生糾紛。請回答下列問題：

（1）錢某與孫某之間的買賣協(xié)議效力如何?為什么?

（2）孫某能否取得該古董的所有權(quán)?為什么?

（3）孫某將古董當給李某，形成何種法律關(guān)系?

（4）孫某與李某之間約定孫某到期不回贖，古董歸李某所有，該約定效力如何?為什么?

（5）錢某請施工隊加固趙某的房屋，這一事實在錢某和趙某之間形成何種法律關(guān)系?

（6）若趙某拒絕向施工隊付款，施工隊應(yīng)向誰請求付款?為什么?

（7）趙某對錢某擅自出賣古董之行為，可提出何種之訴?

案例二分析

1、協(xié)議的效力未定，由于錢某的行為屬無權(quán)處分行為，無權(quán)處分行為產(chǎn)生的協(xié)議效力未定。

2、孫某能取得古董所有權(quán)，由于孫某的行為符合善意取得的條件，孫某因善意取得而取得所有權(quán)。

3、孫某與李某之間形成動產(chǎn)質(zhì)押法律關(guān)系。

4、該約定無效，由于這一約定屬于流質(zhì)條款，是法律嚴禁的。

5、錢某和趙某之間形成無因管理之債。

6、施工隊應(yīng)向趙某請求付款。由于施工隊與趙某之間存在協(xié)議關(guān)系。

7、趙某可以對錢某提起違約之訴或侵權(quán)之訴，由于趙某的違約行為侵犯了錢某的財產(chǎn)權(quán)。

案例三

甲公司因轉(zhuǎn)產(chǎn)致使一臺價值1千萬元的精密機床閑置。該公司董事長與乙公司簽訂了一份機床轉(zhuǎn)讓協(xié)議。協(xié)議規(guī)定，精密機床作價950萬元，甲公司于10月31日前交貨，乙公司在交貨后10天內(nèi)付清款項。在交貨日前，甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司經(jīng)營的經(jīng)營狀況惡化．告知乙公司中止交貨并規(guī)定乙公司提供擔保；乙公司予以拒絕。又過了一個月乙公司的經(jīng)營狀況進一步惡化，于是提出解除協(xié)議。乙公司遂向法院起訴。法院查明：第一，甲公司股東會決議規(guī)定，對精密機床的處置應(yīng)經(jīng)股東會特別決議；第二，甲公司的機床原由丙公司保管，保管期限至10月31日，保管費50萬元。11月5日，甲公司將機床提走,并約定10天內(nèi)付保管費，假如10天內(nèi)不付保管費，丙公司可對該機床行使留置權(quán).現(xiàn)丙公司規(guī)定對該機床行使留置權(quán)。依據(jù)協(xié)議法和擔保法回答下列問題：

1．甲公司與乙公司之間轉(zhuǎn)讓機床的協(xié)議是否有效？為什么？

2。甲公司中止履行的理由能否成立？為什么？

3．甲公司能否解除協(xié)議？為什么？

4．丙公司能否行使留置權(quán)？為什么？

案例三分析

1．有效。根據(jù)協(xié)議法的規(guī)定，作為甲公司法定代表人的董事長雖超越權(quán)限訂立機床買賣協(xié)議，但相對人若為善意，即相對人不知道或者不應(yīng)當知道其超越權(quán)限的，該行為有效。

2．成立。根據(jù)協(xié)議法規(guī)定，先履行義務(wù)一方若有證據(jù)證明對方經(jīng)營狀況惡化，可行使不安抗辯權(quán)而中止履行協(xié)議。

3．可以。由于乙公司在合理期間內(nèi)未恢復履行能力且未提供適當擔保，根據(jù)協(xié)議法規(guī)定，此時不安抗辯權(quán)人可以解除協(xié)議。

4．不能。由于丙公司已不占有機床，而留置權(quán)的行使以占有標的物為前提。

案例四

甲、乙、丙合作經(jīng)營一水果店，取名為“滿意水果店”，負責人為甲。甲、乙、丙約定的出資比例和提成比例均為4:3:3。1999年7月的一天，因丙外出，甲與乙商議后與果農(nóng)丁簽訂了一份水果購買協(xié)議。因水果店流動資金不夠，甲決定向銀行貸款10萬元，銀行規(guī)定提供抵押擔保，甲以水果店所有的一輛"尼桑"貨車作抵提，但未辦理登記。后因水果店無力償還銀行貸款，銀行欲行使抵押權(quán)。為此發(fā)生糾紛。經(jīng)查：（1）合作協(xié)議約定，凡5萬元以上的業(yè)務(wù)須經(jīng)甲、乙丙三人一致批準；（2）甲曾在一次訴訟中免去了戊對水果店的2萬元債務(wù)；（3）水果店除欠銀行10萬元以外，尚欠庚、己各2萬元債務(wù)；水果店的財產(chǎn)價值10萬元。請回答下列問題：

1、設(shè)銀行、庚、己向法院起訴，規(guī)定償還債務(wù)應(yīng)以誰為被告？為什么？

2、該合作與果農(nóng)丁所簽協(xié)議及與銀行所簽貸款協(xié)議效力如何？為什么？

3、該合作與銀行所簽抵押協(xié)議效力如何？為什么？

4、設(shè)乙、丙以甲免去戊的債務(wù)未經(jīng)其批準為由主張無效，甲的免去行為效力如何？依據(jù)何在？

5、設(shè)銀行、庚、己同時向水果店行使債權(quán)，水果店財產(chǎn)應(yīng)如何清償？為什么？

6、設(shè)水果店的債權(quán)人銀行、庚、己和乙的債權(quán)人辛同時向法院起訴，銀行、庚、己主張用合作財產(chǎn)清償債權(quán)，辛主張用乙在合作財產(chǎn)中的份額清償其債權(quán)，法院應(yīng)優(yōu)先支持誰的訴訟請求？為什么？

7、設(shè)水果店的債權(quán)人銀行、庚、己向法院起訴后，債權(quán)未得到所有清償，能否對丙的個人財產(chǎn)進行追償？為什么？

案例四分析

1、應(yīng)以"滿意水果店"為被告。由于根據(jù)《最高人民法院〈中華人民共和國民通則〉若干問題的意見》（試行）的規(guī)定，起字號的個人合作，在民事訴訟中，應(yīng)當以依法核準登記的字號為訴訟當事人。

2、該合作與果農(nóng)丁及與銀行所簽貸款協(xié)議均為有效協(xié)議。由于《合作公司法》第38條規(guī)定："合作公司對合作人執(zhí)行合作公司事務(wù)以及對外代表合作公司權(quán)利的限制，不得對抗不知情的善意第三人。"本案中雖有內(nèi)部合作協(xié)議對執(zhí)行合作人的業(yè)務(wù)決定權(quán)有限制，但合作公司不得以此對抗善意第三人而主張協(xié)議無效。

3、抵押協(xié)議并未生效。由于依《擔保法》的規(guī)定，以車輛抵押的，必須到運送工具的登記部門辦事登記手續(xù)，抵押協(xié)議自登記之日起生效。

4、甲的免去行為有效。依《最高人民法院〈中華人民共和國民通則〉若干問題的意見》（試行）的規(guī)定，在民事訴訟中以字號為訴訟當事人的，由合作負責人為訴訟代表人，合作負責人的訴訟行為，對全體合作人發(fā)生法律效力。

案例四分析

5、銀行、庚、己同時向"滿意水果店"行使債權(quán)時，應(yīng)以水果店的財產(chǎn)按比例清償；局限性部分，由各合作人承擔無限連帶責任。由于：（1）因銀行與合作之間的抵押協(xié)議并未生效，銀行并未享有抵押權(quán)，故其債權(quán)為無擔保的普通債權(quán)，不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ＃?）合作公司應(yīng)先以自己的財產(chǎn)償還所負債務(wù)，局限性部分，由各合作人再以個人財產(chǎn)承擔無限連帶責任。

6、法院應(yīng)優(yōu)先支持"滿意水果店"的債權(quán)人的訴訟請求。依合作公司法的相關(guān)理論，合作公司對其債務(wù)，應(yīng)先以其所有財產(chǎn)進行清償；各個合作人對其個人債務(wù)，應(yīng)先以其在合作公司出資以外的個人財產(chǎn)進行清償。換言之，對于各合作人在合作財產(chǎn)中的份額，當合作公司債權(quán)人與合作人個人債權(quán)人的利益存在沖突時，應(yīng)優(yōu)先滿足合作公司債權(quán)的請求。

7、可以對丙的個人財產(chǎn)進行追償。由于依《民法通則》及《合作公司法》的有關(guān)規(guī)定，合作公司對其債務(wù)應(yīng)先以其財產(chǎn)進行清償。合作公司財產(chǎn)局限性清償?shù)狡趥鶆?wù)的，各合作人應(yīng)以其個人財產(chǎn)承擔無限連帶清償責任。

案例五

A縣的甲公司與B縣的乙公司于2023年7月3日簽訂一份空調(diào)購銷協(xié)議，約定甲公司向乙公司購進100臺空調(diào)，每臺空調(diào)單價2023元，乙公司負責在B縣代辦托運，甲公司于貨到后立即付款，同時約定若發(fā)生糾紛由協(xié)議履行地的法院管轄。乙公司于7月18日在B縣的火車站發(fā)出了該100臺空調(diào)。甲公司由于發(fā)生資金周轉(zhuǎn)困難，于7月19日傳真告知乙公司自己將不能履行協(xié)議。乙公司收到傳真后，努力尋找新的買家，于7月22日與C縣的丙公司簽訂了該100臺空調(diào)的購銷協(xié)議。協(xié)議約定：丙公司買下100臺托運中的空調(diào)，每臺單價1900元，丙公司于訂立協(xié)議時向乙公司支付10000元定金，在收到貨品后15天內(nèi)付清所有貨款；在丙公司付清所有貨款前，乙公司保存對空調(diào)的所有權(quán)；如有違約，違約方應(yīng)承擔協(xié)議總價款百分之二十的違約金。乙公司同時于當天傳真告知甲公司解除與甲公司簽訂的協(xié)議。鐵路運送公司在運送過程中于7月21日遇上泥石流，30臺托運中的空調(diào)毀損。丙公司于7月26日收到70臺完好無損的空調(diào)后，又與丁公司簽訂協(xié)議準備將這70臺空調(diào)所有賣與丁公司。同時丙公司以其未能如約收到100臺空調(diào)為由拒絕向乙公司付款。請回答下列問題：

1．乙公司在與甲公司的協(xié)議履行期屆滿前解除協(xié)議的理由是什么？在此解除協(xié)議的情形下，乙公司能否向甲公司主張違約責任？

2．假設(shè)甲公司以乙公司解除協(xié)議構(gòu)成違約為由向法院起訴，請問那個法院有管轄權(quán)？為什么？

3．遭遇泥石流而毀損的空調(diào)的損失應(yīng)由誰承擔？為什么？

4．乙公司認為丙公司拒絕付款構(gòu)成違約，決定不返還其定金，還規(guī)定其支付36000元的違約金，問其主張能否得到支持？為什么？

5.

丙公司與丁公司所簽協(xié)議的效力如何？為什么？

案例五分析

1、乙公司在與甲公司的協(xié)議履行期屆滿前解除協(xié)議的理由是預期違約。在此解除協(xié)議的情形下，乙公司可以向甲公司主張違約責任。

2、B縣人民法院有管轄權(quán)。由于雙方的協(xié)議管轄有效，協(xié)議的履行地為貨品發(fā)運地B縣，所以B縣人法院有管轄權(quán)。

3、遭遇泥石流而毀損的空調(diào)的損失應(yīng)由甲公司承擔。由于本題中貨品的風險自交付第一承運人時轉(zhuǎn)移，乙公司已經(jīng)完畢交付，因此風險應(yīng)由甲公司承擔。

4、乙公司的主張不能得到支持。由于違約金和定金不能同時并用。

5、丙公司與丁公司訂立的協(xié)議效力未定。由于丙公司并未取得貨品的所有權(quán)，在這種情況下，其與丁公司簽訂的買賣協(xié)議屬于無權(quán)處分行為，效力未定。

案例六

甲與中間商乙訂立一買賣協(xié)議，標的金額為300萬元。協(xié)議約定甲應(yīng)于5月10日將貨交至乙指定的倉庫。其后，乙與丙訂立一買賣協(xié)議，將甲交來的貨品轉(zhuǎn)賣給丙，可獲市場利潤40萬元。此外，乙還與丁倉庫簽訂倉儲協(xié)議，約定于5月10日至6月9日（共計30天）將甲交來的貨品儲存在丁的倉庫中，倉儲費為每日2023元，共計6萬元，乙有權(quán)提前解除協(xié)議。但是，甲未于5月10日交貨，并于5月14日向乙發(fā)一傳真，稱因設(shè)備故障，無法交貨，樂意解除協(xié)議，并補償乙的損失。乙只好向戊購買同等數(shù)量的貨品，多花費用15萬元，從而履行了與丙之間的協(xié)議。現(xiàn)乙訴至法院，規(guī)定甲補償損失。請問：

（1）甲是否具有法定的免責事由，依據(jù)何在？

（2）乙是否可規(guī)定甲補償40萬元的市場利潤，為什么？

（3）甲應(yīng)當補償?shù)膫}儲費數(shù)額是多少？依據(jù)何在？

（4）乙因向戊購買替代貨品多支付的15萬元。是否可規(guī)定甲補償？依據(jù)何在？

案例六分析

1、不存在。設(shè)備故障雖屬于甲生產(chǎn)過程中不可避免的情事，但應(yīng)在甲的預見之內(nèi)，且是可以克服的，因此不屬于不可抗力；

2、不可以。因乙己履行與丙之間的協(xié)議。沒有損失40

萬元的市場利潤；

3、1萬元。因甲于5

月14

日向乙發(fā)出傳真，表白其違的態(tài)度。乙應(yīng)于當天解除與丁之間的倉儲協(xié)議，以減少損失，對乙沒有積極采用措施而擴大的損失部分不能

規(guī)定甲補償。

4、可以，補償損失以補償所有損失為原則，乙向戊多支付的15萬元是因甲違約導致的損失，故應(yīng)由甲補償。

案例七

某甲和某工廠訂立一份買賣汽車的協(xié)議，約定由工廠在6月底將一部行使3萬公里的卡車交付給甲，價款3萬元，甲交付定金5000元，交車后15日內(nèi)余款付清。協(xié)議還約定，工廠晚交車一天，扣除車款50元，甲晚交款一天，應(yīng)多交車款50元；一方有其他違約情形，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金6000元。協(xié)議訂立后，該卡車因外出運貨耽誤，未能在6月底以前返回。7月1日，卡車在途經(jīng)山路時，因遇雨，被塊落下的石頭砸中，車頭受損，工廠對卡進行了修理，于7月10日交付給甲。10天后，甲在運貨中發(fā)現(xiàn)卡車發(fā)動機有毛病，經(jīng)檢查，該發(fā)動機通過大修理，遂請求退還卡車，并規(guī)定工廠雙倍返還定金，支付6000元違約金，補償因其不能履行對第三人的運送協(xié)議而導致的經(jīng)營收入損失3000元。另有人向甲提出，甲可以按照《消費者權(quán)益保護法》請求雙倍補償。工廠意識到對自己不利，即提出汽車沒有力理過戶手續(xù)，協(xié)議無效，雙方只需返還財產(chǎn)?，F(xiàn)請回答下列問題：

1、汽車買賣協(xié)議是否有效？

2、卡車受損，損失應(yīng)由誰承擔？

3、甲能否按照《消費者權(quán)益保護法》請求雙倍補償？

4、甲能否規(guī)定退車？

5、甲能否請求工廠支付違約金并雙倍返還定金？

6、甲能否請求工廠補償經(jīng)營損失？

7、甲能否同時請求工廠支付6000元違約金和天天50元的遲延履行違約金？

案例七分析

1．汽車買賣協(xié)議有效。但汽車所有權(quán)的移轉(zhuǎn)需要登記，當事人未辦理登記手續(xù)不影響汽車買賣協(xié)議的效力，只是汽車所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移。

2．卡車受損，損失應(yīng)由工廠承擔。由于卡車受損時尚未交付。

3．甲不能按照《消費者權(quán)益保護法》請求雙倍補償，由于消費者權(quán)益保護法合用于消費者與經(jīng)營者之間，工廠非汽車經(jīng)營者，甲購買卡車亦非為了生活消費。

4．甲可以規(guī)定退車，由于根據(jù)《協(xié)議法》第111條的規(guī)定，質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照《協(xié)議法》第61條的規(guī)定仍不能擬定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇規(guī)定對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

5．甲不能請求工廠支付違約金并雙倍返還定金，由于根據(jù)《協(xié)議法》的規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇合用違約金或者定金條款，但兩者不能同時合用。

6、甲可以請求工廠補償經(jīng)營收入的損失，由于經(jīng)營收入損失屬于可預見的可得利益的損失，《協(xié)議法》第113條規(guī)定，這種損失可以規(guī)定補償。

7、甲可以同時請求工廠支付6000元違約金和支付天天50元的遲延履行違約金。由于法律并未嚴禁當事人同時約定這兩種違約金，也未嚴禁當事人同時主張。

案例八

1999年11月，甲商店與乙電器公司通過電話聯(lián)系，達成了購買電視的協(xié)議。該協(xié)議規(guī)定乙電器公司于12月5日向甲商店交付500臺電視，甲商店則在收貨后20天之內(nèi)付款。雙方還約定，于同年12月1日簽訂書面協(xié)議以確認雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。但雙方并未于約定期間簽署書面協(xié)議。乙于12月5日將電視交付給甲商店。但是，顧客在購買后反映電視有質(zhì)量問題，圖像不清楚。甲商店通過質(zhì)量檢查部門鑒定，發(fā)現(xiàn)電視的確存在質(zhì)量問題，主線無法正常使用，遂將電視退回，沒有按照約定期間向乙電器公司付款。乙電器公司訴至法院，規(guī)定甲商店支付貨款。甲商店則提出雙方并沒有按照約定簽訂書面協(xié)議，所以協(xié)議并沒有成立，自己沒有付款義務(wù)。法院則認為乙電器公司交付的電視質(zhì)量不合格，甲商店沒有付款，屬于雙方違約，判決，解除協(xié)議，互不承擔責任。請問：

（1）甲商店與乙電器公司之間的協(xié)議是否已成立？為什么？

（2）甲商店拒絕付款是否屬于違約行為？為什么？

（3）法院對此案的判決是否對的，為什么？

案例八分析

1、已經(jīng)成立?！秴f(xié)議法》規(guī)定，當事人約定采用協(xié)議書形式訂立協(xié)議的，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行重要義務(wù)，對方接受的，該協(xié)議成立；

2、不是。由于乙交付的電視主線無法正常使用，致使甲不能達成訂立協(xié)議的目的，甲有權(quán)行使后履行抗辯權(quán)，拒絕付款；

3、不完全對的。第一，甲乙之間并非雙方違約，而是乙違約，甲行使后履行抗辯權(quán)；第二，甲乙之間并非互不承擔責任，而是乙應(yīng)向甲承擔違約責任，甲則不需向乙承擔責任；第三，因乙已構(gòu)成主線違約，因此法院判決解除協(xié)議是對的的。

案例九

甲與乙訂立了一份賣牛協(xié)議，協(xié)議約定甲向乙交付5頭牛，分別為牛1、牛2、牛3、牛4,牛5，總價款為1萬元；乙向甲交付定金3千元，余下款項由乙在半年內(nèi)付清。雙方還約定，在乙向甲付清牛款之前，甲保存該5頭牛的所有權(quán)。甲向乙交付了該5頭牛。根據(jù)協(xié)議法及相關(guān)法律回答下列問題：

1．設(shè)在?？罡肚逯?，牛1被雷電擊死，該損失由誰承擔？為什么？

2．設(shè)在牛款付清之前，牛2生下一小牛，該小牛由誰享有所有權(quán)？為什么？

3．設(shè)在?？罡肚逯?，牛3踢傷丙，丙花去醫(yī)藥費和誤工損失共計1千元，該損失應(yīng)由誰承擔？為什么？

4．設(shè)在?？罡肚逯?，乙與丁達成一項轉(zhuǎn)讓牛4的協(xié)議，在向丁交付牛4之前，該協(xié)議的效力如何？為什么？

5．設(shè)在?？罡肚逯埃〔恢妆４媪舜伺５乃袡?quán)，乙與丁達成一轉(zhuǎn)讓牛4的協(xié)議，作價2千元且將牛4交付丁。丁能否據(jù)此取得該牛所有權(quán)？為什么？

6．設(shè)在?？罡肚逯埃覍⑴?租與戍，租期3個月，租金200元。該租賃協(xié)議是否有效？租金應(yīng)如何解決？

7．協(xié)議中的定金條款效力如何？為什么？

案例九分析

1、該損失由乙承擔。由于根據(jù)《協(xié)議法》規(guī)定，買賣協(xié)議標的物毀損、滅失的風險，自標的物交付時起由買方承擔。

2、由乙享有所有權(quán)。由于根據(jù)《協(xié)議法》規(guī)定，標的物在交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。

3、該損失應(yīng)當由乙承擔。由于根據(jù)《民法通則》規(guī)定，飼養(yǎng)的動物導致別人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當承擔民事責任。

4、該協(xié)議效力未定。由于在?？罡肚逯?，牛4的所有權(quán)屬于甲，乙無權(quán)處分。根據(jù)《協(xié)議法》規(guī)定，無處分權(quán)的人處分別人財產(chǎn)的，經(jīng)權(quán)利人追認或無處分權(quán)的人訂立協(xié)議后取得處分權(quán)的，協(xié)議有效。

5、丁可以取得該牛的所有權(quán)。由于丁是從合法占有人處善意、有償取得牛4，根據(jù)民法有關(guān)善意取得的原理，丁可以取得所有權(quán)。

6、該租賃協(xié)議效力未定。租金視為孳息，歸乙所有。

7、協(xié)議中的定金條款部分無效。由于根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，定金數(shù)額不得超過主協(xié)議標的額的20%。

案例十

大興公司與全宇公司簽訂委托協(xié)議，由大興公司委托全宇公司采購500臺彩電，并預先支付購買彩電的費用50萬元。全宇公司經(jīng)考察發(fā)現(xiàn)甲市W區(qū)的天鵝公司有一批質(zhì)優(yōu)價廉的名牌彩電，遂以自己的名義與天鵝公司簽訂了一份彩電購買協(xié)議，雙方約定：全宇公司從天鵝公司購進500臺彩電，總價款130萬元，全宇公司先行支付30萬元定金；天鵝公司采用送貨方式，將所有彩電運至乙市S區(qū)，貨到驗收后一周內(nèi)全宇公司付清所有款項。天鵝公司在發(fā)貨時，工作人員誤發(fā)成505臺。在運送途中，由于被一車追尾，20臺彩電遭到不同限度的損壞。全宇公司在S區(qū)協(xié)議約定地點接受了505臺彩電，當即對發(fā)生損壞的20臺彩電提出了質(zhì)量異議，并將所有彩電交付大興公司。由于彩電滯銷，大興公司一直拒付貨款，致全宇公司一直無法向天鵝公司支付貨款。交貨2個星期后，全宇公司向天鵝公司披露了是受大興公司委托代為購買彩電的情況。

問題：

1．天鵝公司事先并不知曉全宇公司系受大興公司委托購買彩電，知悉這一情況后，天鵝公司能否規(guī)定大興公司支付貨款？為什么？

2．全宇公司與天鵝公司訂立的協(xié)議中的定金條款效力如何？為什么？

3．大興公司多收的5臺彩電應(yīng)如何解決？為什么？

4．如追尾肇事車輛逃逸，20臺受損彩電的損失應(yīng)由誰承擔？為什么？

案例十分析

能。受托人以自己名義與第三人訂立協(xié)議時，因委托人的因素對第三人不履行義務(wù)，受托人向第三人披露委托人后，第三人可以選擇受托人或者委托人作為相對人主張其權(quán)利。部分無效。因定金數(shù)額不得超過協(xié)議標的的20%，超過部分無效。

3.

應(yīng)返還給天鵝公司。屬于不妥得利。

4.

應(yīng)由天鵝公司承擔。標的物交付前發(fā)生的損失應(yīng)由出賣人承擔。

5.

不能。由于第三人選定了相對人后，不能變更選定的相對人。

《協(xié)議法》第四百零三條

受托人以自己的名義與第三人訂立協(xié)議時，第三人不知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，受托人因第三人的因素對委托人不履行義務(wù)，受托人應(yīng)當向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人對第三人的權(quán)利，但第三人與受托人訂立協(xié)議時假如知道該委托人就不會訂立協(xié)議的除外。

受托人因委托人的因素對第三人不履行義務(wù)，受托人應(yīng)當向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對人主張其權(quán)利，但第三人不得變更選定的相對人。

委托人行使受托人對第三人的權(quán)利的，第三人可以向委托人主張其對受托人的抗辯。第三人選定委托人作為其相對人的，委托人可以向第三人主張其對受托人的抗辯以及受托人對第三人的抗辯。

協(xié)議法案例分析

案例一

公司A為謀取利益，將蓋有公司公章的空白協(xié)議書出租給某鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司。該鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司運用該空白協(xié)議書，從公司B處購得鋼材若干噸。后該鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司虧損，拖欠公司B貨款20萬元。公司B向公司A規(guī)定其償還20萬元債務(wù)。公司A拒絕，公司B起訴。

①該案如何解決？

②設(shè)該鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司與公司A有從屬關(guān)系，則該案如何解決？

案例二

1988年3月30日，某縣先鋒大隊與該村“豆腐大王”蔣剛簽訂承包協(xié)議，將只承包給本隊社員的隊屬春光豆制品廠交由蔣剛承包。協(xié)議規(guī)定：承包期限為1年，自1988年4月1日至1989年3月31日；蔣剛要向先鋒大隊交納承包利潤18000元，春光豆制品廠經(jīng)營了一個半月時間，便交給他的一個外地親戚以他的名義在此經(jīng)營管理；而蔣剛本人又在他處受聘。先鋒大隊發(fā)現(xiàn)此情況后，便向蔣剛提出解除協(xié)議。蔣剛表達反對，仍規(guī)定繼續(xù)進行承包。雙方經(jīng)多次協(xié)商未成，先鋒大隊遂訴至法院，要解除與蔣剛所簽訂的承包協(xié)議，并規(guī)定蔣剛交納其承包期間承包利潤。

問：此案如何解決？

案例三

1994年7月，技術(shù)人員梁某與某民用化工廠簽訂了專利實行許可協(xié)議，梁某把自己所有的專利技術(shù)“兩用鞋刷”（專利號88202348）轉(zhuǎn)讓給民用化工廠在一定范圍內(nèi)實行。協(xié)議規(guī)定：梁某負責提供該項專利技術(shù)的圖紙資料并進行技術(shù)指導；民用化工廠負責投資、生產(chǎn)設(shè)備、材料及產(chǎn)品銷售；化工廠向梁某支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費1500元，此外付技術(shù)指導費每月50元，至化工廠掌握該項技術(shù)為止；協(xié)議還約定技術(shù)保密期限等條款。

協(xié)議成立后，雙方開始按照協(xié)議約定履行自己的義務(wù)：梁某攜有關(guān)技術(shù)圖紙和技術(shù)資料到化工廠進行現(xiàn)場輔助和技術(shù)指導，化工廠安排了生產(chǎn)設(shè)備、原材料，并向梁某支付了技術(shù)轉(zhuǎn)讓費1500元?；S在聯(lián)系銷售過程中，遇一急需活干的加工廠，便與這個廠簽訂了一項轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)的協(xié)議，約定對方支付技術(shù)轉(zhuǎn)讓費6000元，此外按產(chǎn)品銷售額提成2%。

此后，化工廠因自己尚未掌握該專利技術(shù)而未能向加工廠按約及時轉(zhuǎn)讓，加工廠規(guī)定對方負違約責任，雙方爭執(zhí)不休，被梁某知道，遂以化工廠未經(jīng)專利權(quán)人許可擅自轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)的事實，向法院起訴，規(guī)定法院依法判決；化工廠支付違約金1萬元；專利技術(shù)失密損失費2萬元；指導被告方工作期間的指導費100元。

問：此案如何解決？

案例四

1992年2月1日，某市物資局供銷公司與某縣王路居預制廠簽訂購銷鋼材協(xié)議。協(xié)議規(guī)定：某市物資局供銷公司供應(yīng)某縣王路居預制廠10號鋼材450噸，每噸價格1200元，貨款總額540000元；交貨期限為1992年2月底，由某市物資局供銷公司代辦運送，運費由某縣王路居預制廠承擔，貨到3日內(nèi)付清所有貨款及運費。協(xié)議簽訂后，某市物資局供銷公司即積極組織貨源，于1992年2月28日，將貨品所有發(fā)往某縣王路居預制廠，某縣王路居預制廠收到貨品后，以所收鋼材質(zhì)量不合格為由拒絕付款。某市物資局供銷公司曾先后多次派人與某縣王路居預制廠協(xié)商，但均未達成一致意見。某市物資局供銷公司也曾提出請有關(guān)部門對此鋼材進行質(zhì)量鑒定，以明確責任。但是某縣王路居預制廠表達反對，并單方作主將鋼材所有退回某市物資局供銷公司，導致數(shù)量短少了3.50噸。無奈，某市物資局供銷公司投訴于本地人民法院，規(guī)定某縣王路居預制廠給付貨款，并償付逾期付款的滯納金。

受訴法院在審理期間，委托有關(guān)部門對某市物資局供銷公司所供鋼材進行了檢查。檢查結(jié)果為：某市物資局供銷公司供應(yīng)某縣王路居預制廠的所有鋼材均為合格品。

經(jīng)法院查明，某縣王路居預制廠在與某市物資局供銷公司簽訂協(xié)議后，又以略低于此協(xié)議價格與另一單位訂立了購銷同一種鋼材的協(xié)議，由于將貨款所有預付出去，故在收到某市物資局供銷公司發(fā)來的鋼材無力支付貨款的情況下，借口鋼材不合格，以此來拒絕給付貨款。

問：此案如何解決？案例五

某公司授權(quán)公民王某代理尋找本公司產(chǎn)品的買主并代簽經(jīng)濟協(xié)議，請指明其授權(quán)委托書有何不妥之處。

××公司委托代理證書

茲委托王××同志代理我公司簽訂經(jīng)濟協(xié)議。

委托單位：××公司

（1）上面的委托證書有何缺陷？

（2）以下有關(guān)經(jīng)濟協(xié)議代理的說法，對的的有（

）。

A.

法人的代表人可視為代理人，簽訂經(jīng)濟協(xié)議

B.

公司的子公司不經(jīng)授權(quán)就可以作為A公司的代理人簽訂經(jīng)濟協(xié)議

C.

代理人與第三人串通，損害被代理人利益的經(jīng)濟協(xié)議無效

D.

代理人以自己的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)簽訂經(jīng)濟協(xié)議有效

E.

代理人以被代理人名義與自己簽訂的協(xié)議無效

案例六

某供銷社與某建筑公司簽訂了一份建筑一棟6層營業(yè)、辦公兩用樓的工程承包協(xié)議。供銷社作為發(fā)包方，以大包干方式（即包工、包料）承包給建筑公司。協(xié)議約定：開工時間為1993年5月10日，竣工時間為1993年12月20日。經(jīng)雙方和質(zhì)量部門驗收合格后交付使用。

問題：

①假設(shè)1993年11月25日工程竣工，但經(jīng)雙方和質(zhì)量部門檢查，存在若干安全隱患與承包協(xié)議規(guī)定不符。供銷社提出，建筑公司應(yīng)當改建部分工程。建筑公司認為，部分改建，耗工費時，不如少收部分報酬，供銷社不批準。就上述問題，請選擇對的選項：

A.

建筑公司的規(guī)定是合理的，應(yīng)當予以支持。

B.

工程質(zhì)量不符合規(guī)定，供銷社有權(quán)規(guī)定限期無償修理或返工、改建，供銷社的規(guī)定是合法的。

C.

假如建筑公司改建后，使工程交付期超過協(xié)議規(guī)定的竣工交付期，視為承包方違約，其應(yīng)當償付逾期違約金。

②假如工程在1993年11月25日竣工后，由于供銷社急于開業(yè)未經(jīng)驗收就提前使用工程，后發(fā)現(xiàn)了嚴重質(zhì)量問題，質(zhì)量責任由誰承擔？如后經(jīng)查明，質(zhì)量問題是由于某建材商店銷售的建材不合格所致，又經(jīng)證明，建材質(zhì)量不合格是由于建材生產(chǎn)公司的過錯導致的，請問，可以根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》追究建材生產(chǎn)者的責任嗎？

③根據(jù)《協(xié)議法》的規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收，以什么為標準？

④由于供銷社沒按協(xié)議規(guī)定的時間提供圖紙，以致工程延期20天才竣工，而供銷社沒有按期提供圖紙又是由于某工程設(shè)計院的責任，則以下解決對的的有：

A.

建筑公司對工程逾期不負責任

B.

供銷社應(yīng)當償付建筑公司因順延工期導致的停工、窩工的實際損失

C.

由于施工圖紙不及時交付是由于某設(shè)計院的責任，所以建筑公司可以直接向某設(shè)計院索賠

D.

建筑公司的停工、窩工損失先由供銷社補償、然后由供銷社向設(shè)計院追償案例七

某礦山機械廠與某鋼鐵公司簽訂了加工承攬協(xié)議。協(xié)議規(guī)定：由鋼鐵公司提供原料，機械廠為其加工燒成車50臺?？們r款250萬元。鋼鐵公司給付機械廠定金5萬元。鋼鐵公司提供加工圖紙，并規(guī)定機械廠保密。協(xié)議規(guī)定，由鋼鐵公司于1994年5月底自提貨品，驗收合格后就價款轉(zhuǎn)帳結(jié)算。

1994年5月，鋼鐵公司去機械廠提貨。檢查后鋼鐵公司以20臺燒成車與加工圖紙規(guī)格不符：此外30臺質(zhì)量低劣。因此，拒收貨并規(guī)定機械廠承擔違約責任。機械廠認為，與加工圖紙不符的20臺是合理的技術(shù)誤差，另30臺質(zhì)量低是由于鋼鐵公司供料不合格。雙方為此發(fā)生了糾紛。

問題：

①鋼鐵公司與機械廠簽訂的是什么協(xié)議？該類協(xié)議中尚有什么其他種類？

②雙方所簽協(xié)議中沒有質(zhì)量和技術(shù)標準，雙方又各執(zhí)一詞，怎么解決？

③假如鋼鐵公司給付機械廠5萬元預付款，假如機械廠不履行協(xié)議怎么處置？

④假如協(xié)議簽訂時，鋼鐵公司提出，加工的燒成車質(zhì)量缺陷也許短期內(nèi)難以發(fā)現(xiàn)，對這種情形，應(yīng)相應(yīng)在協(xié)議中加上什么條款？

⑤在協(xié)議履行過程中，鋼鐵公司有無檢查權(quán)利？

A.

有

B.

沒有

⑥在本案中，在交貨時，承攬方提出定作物質(zhì)量不合格是由于定作方供料不合格所致，是否合法為什么？

⑦假設(shè)在協(xié)議履行時，機械廠發(fā)現(xiàn)定作方提供的圖紙有不合理之處，則應(yīng)；

A.

停止工作，解除協(xié)議

B.

承攬方應(yīng)及時告知定作方，并規(guī)定期間，讓其提出修改意見

C.

不必告知定作方，對原圖紙作合理修改即可

D.

定作方未在規(guī)定期間內(nèi)答復承攬方，承攬方有權(quán)停止工作，并告知對方，因此導致的損失，由定作方補償

⑧假如1994年3月由于機械廠所在地后面的山體崩落，巨石砸壞了已制成的20臺燒成車，該損失由誰來承擔？

⑨假如機械廠延期交貨，該損失由誰承擔？

案例九

王某系某部委轉(zhuǎn)崗干部，某日在朋友聚會上，恰遇新春商貿(mào)公司總經(jīng)理潘某，王某告訴潘某，他有諸多關(guān)系，可以給潘某提供生意上的方便，助其訂立協(xié)議，但須給予一定的好處。潘某當即應(yīng)允，又對王某說，如其樂意，可提供一批商貿(mào)公司的商品，王某可以自己名義以不低于公司指定價格出賣，公司支付報酬。王某見有利可圖，也爽快答應(yīng)了?，F(xiàn)問：

1.

王某和潘某及其公司間是否有協(xié)議關(guān)系？說明理由。

2.

若王某以幫助潘某公司訂立協(xié)議為名，向潘某公司提供虛假情況，損害其利益的，應(yīng)承擔哪些法律責任？

3.

若王某接受潘某的商品后，以低于公司指定價格出賣，王某并外補償差額，該買賣對潘某公司是否發(fā)生效力？

案例分析答案

案例一

（1）本案涉及借用空白協(xié)議書簽訂協(xié)議問題。該協(xié)議無效。公司A與鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司對公司B的損失負連帶清償責任。公司A的非法所得予以追繳，上繳國庫。

（2）該協(xié)議可不認為是無效協(xié)議。但公司A與鄉(xiāng)鎮(zhèn)公司，對20萬元債務(wù)承擔連帶責任。

案例二

本案當事人蔣剛在與先鋒大隊訂立承包協(xié)議時，隱瞞了自己的真實意圖。采用了欺騙手法，所以蔣剛與先鋒大隊的承包協(xié)議違反了真實意思表達這一有效要件，故該協(xié)議無效。應(yīng)作如下解決：（1）先鋒大隊與蔣剛所簽訂的承包協(xié)議宣布無效；（2）蔣剛承包經(jīng)營期